€ 365.000

Trilocale in Vendita, Via Nuova Poggioreale 156, Napoli

100m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

VIA NUOVA POGGIOREALE – PARCO IL POGGIO
POSIZIONE E CONTESTO
All'interno dell'esclusivo Parco Il Poggio, in Via Nuova Poggioreale, proponiamo in vendita un ampio appartamento ubicato in un contesto signorile e ben curato, dotato di servizio di portierato, accesso privato e ascensore. La posizione è particolarmente strategica, grazie all'affaccio diretto sulla principale arteria del quartiere, servita da fermate degli autobus e da tutti i servizi di prima necessità. Nelle immediate vicinanze sono presenti uffici, attività commerciali, supermercati, palestre e numerosi servizi che rendono la zona ideale sia per famiglie che per professionisti.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La soluzione è composta da un elegante salone di generose dimensioni, due spaziose camere da letto, cucina, doppi servizi e un unico ampio balcone che si sviluppa lungo l'intero perimetro dell'immobile, servendo tutti gli ambienti. Questa caratteristica garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'affaccio su Via Nuova Poggioreale assicura inoltre un'ottima esposizione e una vista aperta.
DESTINAZIONE D'USO IDEALE
Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma perfettamente collegato, sia come investimento o studio professionale. La vicinanza a uffici, attività direzionali e ai principali collegamenti cittadini ne aumenta ulteriormente il valore e la versatilità.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

365.000 €

Spese condominiali

83 €

Prezzo per mq

3.650 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

188 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Portineria

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2015

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 547m
     Poggioreale
  • 844m
     Centro Direzionale
  • 359m
     Emiciclo di Poggioreale
  • 19m
     Nuova Poggioreale Caramanico - Medicina Futura
  • 105m
     Nuova Poggioreale - Medicina Futura

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30356877

Rif. Esterno

61245255

Data annuncio

5 lug 2026

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