Case in vendita a San Lorenzo - Vicaria - Poggioreale - Pendino, Napoli Pag. 4

Piena e perfetta proprietà dell’appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano quinto, scala B, composto di: un ingresso-cucina-pranzo, un disimpegno, tre camere e tre bagni.

Piena e perfetta proprietà dell’appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano quinto, scala C, composto di: un ingresso-cucina-pranzo, un disimpegno, due camere e due bagni.

Piena e perfetta proprietà dell’appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano quinto, scala A, composto di: un ingresso-cucina-pranzo, un disimpegno, due camere ed un bagno.

Piena e perfetta proprietà dell’appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano quinto, scala B, composto di: un ingresso-cucina-pranzo, un corridoio-disimpegno, due camere ed un bagno.

In Via Andrea Cantelmo, proponiamo in vendita, in stabile dotato di ascensore , appartamento di mq 50 posto al 4° piano composto da: ingresso in cucina abitabile con bagno e camera da letto. Esposizione doppia con due balconi.

Quota di 1/1 del diritto di proprietà piena ed intera di appartamento sito al piano secondo, composto da 4,5 vani catastali, per una superficie di mq. 98. L'immobile occupato in virtù di contratto di locazione ad uso abitativo del 25.11.2020 registrato in data 09.11.2020 della durata di anni 4+4 dal 01.12.2020 al 30.11.2024, per il canone mensile di € 400,00. Opponibile alla procedura sino al 30.11.2028 e disdettato dalla scrivente per i successivi rinnovi.

Agenzia immobiliare Gabetti, sede storica di Piazza Gravina 9, propone in vendita un appartamento di 50 mq. composto da: ingresso, due camere, cucina e bagno. Inoltre dispone di cantinola e posto auto assegnato. La presenza di solo tramezzature consente una facile ridistribuzione degli ambienti. L'unità che presentiamo espone esternamente ed è molto luminosa. Lo stabile è posto all'interno di un parco custodito che si trova in via Vincenzo De Giaxa, zona ben servita da mezzi di trasporto, a pochi passi da tangenziale,autostrade e aeroporto.

Piena ed esclusiva proprietà di appartamento in Napoli alla via Santi Quaranta n. 4, scala B, interno 10, piano quinto, composto da 5 ambienti più servizio per una superficie netta di 84 mq + 13 mq. di balconi. Il cespite è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Napoli alla sez. MER, F. 7, p.lla 184, sub. 33. Per difformità e vincoli si rinvia alla perizia di stima.

Appartamento sito in Napoli alla via Santa Maria della Fede n. 42, posto al secondo piano oltre ammezzato costituito da soggiorno-living con soprastante soppalco a giorno, cucina con piccola appendice laterale, servizio igienico oltre ad un piccolo balcone. superficie commerciabile circa 52 mq

Agenzia immobiliare Gabetti, propone in vendita un appartamento di 65 mq composto da: soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due balconi. La proprietà comprende il terrazzo di copertura. Lo stato di manutenzione è buono. L’immobile è posto all’interno di uno stabile d’epoca che si trova nelle immediate adiacenze del Corso Umberto e via Tribunali, cuore del centro antico di Napoli, tra i maggiori siti storici della città, le università e le strade principali dello shopping cittadino. La zona è ricca di ogni genere di attività commerciale, banche, uffici pubblici e istituti scolastici. L’unità immobiliare che presentiamo è ideale anche per investimento, poiché la location e la tipologia molto richiesta la rende facilmente locabile sia per uso residenziale che turistico.

A breve distanza dal Corso Garibadi, in zona centrale, ben servita da attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, precisamente in Vico Tutti i Santi, proponiamo in vendita Appartamento posto al piano 4° di uno stabile sprovvisto di ascensore, composto da: ingresso in cucina abitabile, due camera da letto, bagno, in buono stato. L' immobile risulta essere piacevolmente luminoso grazie alla presenza di balconi con esposizione esterna. Ideale investimento in quanto locato con regolare contratto di locazione. Il prezzo richiesto è di € 110.000,00

Proponiamo in vendita mansarda della superficie di 90 mq utili, completamente ristrutturata ed arredata, composta da soggiorno living, tre camere da letto e servizio ignienico con jacuzzi, in stabile signorile con servizio di portineria ed impianto ascensore. L'appartamento è attualmente locato a studenti universitari con un contratto transitorio per un canone annuo pari ad € 10.200,00
Richiesta € 178.000,00

A pochi passi da Piazza Nazionale e da via Arenaccia, precisamente in via Vecchia Poggioreale, in zona centrale e ricca di attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 96 posto al 2° piano di uno stabile dotato di ascensore così composto: ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere e bagno. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e si presenta da ristrutturare, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze. Completa la proprietà una cantinola di circa mq 3. Il prezzo richiesto è di €250.000,00. C.E=G.

In Via Giuseppe Antonio Pasquale, nel cuore di Napoli e a breve distanza dal Museo Archeologico Nazionale di Napoli e dal Museo Universitario delle Scienze e delle Arti, proponiamo in vendita un appartamento attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, con attività ben avviata e ottimamente recensita. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato e arredato, pronto per consentire la prosecuzione immediata dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. La struttura è composta da: 4 camere confortevoli;bagno privato all'interno di ogni camera;area comune/reception dedicata all'accoglienza degli ospiti. Grazie alla posizione strategica nel centro cittadino, nelle immediate vicinanze dei principali poli culturali, universitari e turistici, la struttura beneficia di un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno. L'attività vanta un ottimo fatturato, una clientela consolidata e recensioni molto positive sulle principali piattaforme di prenotazione, rappresentando un'interessante opportunità di investimento per chi desidera operare nel settore dell'ospitalità. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico

Via Carbonara – Ampia soluzione divisibile nel cuore della città In Via Carbonara, in posizione centrale e strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi, mezzi di trasporto e punti di interesse, proponiamo in vendita un immobile di circa 95 mq calpestabili situato al quinto piano di un affascinante palazzo d’epoca in tufo, ben abitato e inserito in un contesto tranquillo e riservato. Lo stabile è privo di ascensore. La proprietà si distingue per la sua versatilità distributiva: grazie al doppio ingresso indipendente, è possibile mantenere o realizzare due unità separate, composte complessivamente da due cucine, due bagni e tre camere, oppure ridisegnare gli spazi per ottenere un unico appartamento ampio e funzionale, personalizzabile secondo le proprie esigenze. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia come abitazione principale. La configurazione e la posizione lo rendono ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, per la locazione a studenti o lavoratori, oppure per chi desidera vivere nel centro cittadino usufruendo di tutti i servizi a pochi passi da casa. Lo stato interno è completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile e di personalizzarne gli ambienti secondo gusti e necessità.

Via Michele Morelli: In stabile d’epoca ben tenuto, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 mq, posto al secondo piano, attualmente privo di ascensore ma con possibilità di installazione. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale ed è composto da due camere da letto, ampia cucina soggiorno, cameretta, studiolo e comodo ripostiglio. La presenza della tripla esposizione, impreziosita da due balconi, garantisce ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si presenta in buone condizioni e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento. La regolare conformazione interna e la quadratura ben distribuita consentono infatti una facile frazionabilità in due unità abitative indipendenti, caratteristica particolarmente ricercata in una zona centrale e ben collegata come quella del Corso Garibaldi. Posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e principali collegamenti cittadini. Ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile con elevato potenziale di valorizzazione.

Rif: ATT130 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone in VENDITA in Via Sant'Attanasio (parallela di via Arenaccia), un grazioso appartamento in uno stabile d'epoca in buone condizioni, CON ASCENSORE. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da cucina abitabile, salotto, bagno e soppalco con camera da letto e ulteriore bagno. Grazie alla presenza di due balconi, l'appartamento risulta molto luminoso. IMMOBILE COMPLETO DI ARREDO!! Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!!!

AD.ZE VIA TRIBUNALI IMMOBILE AMPIA QUADRATURA L'appartamento in vendita si trova a Napoli, nel cuore pulsante del centro storico partenopeo, precisamente in Vico Santa Maria Ad Agnone. Situato al primo piano di un edificio di tre piani l'appartamento si estende su un'ampia superficie commerciale, ad oggi è composto da due camere da letto che affacciano dal alto della corte condominiale, una cucina grande ed abitabile con una sala da pranzo, abbiamo altre tre stanze che possono essere destinate a vari usi in base alle proprie esigenze ma che sono senza punto luce, completano l'immobile due bagni e un ripostiglio. L'appartamento è in buono stato generale viene venduto non arredato e libero da Agosto 2026. L'immobile facente parte di uno stabile storico ha il pregio di avere ancora i soffitti a volte a crociera e presenta anche degli storici capitelli sui pilastri dell'epoca una particolarità alla quale va data la giusta rilevanza. Attualmente lo stesso immobile è posto sul mercato insieme ad altri due posti al piano terra (attualmente liberi e adibiti ad attività ricettiva) ed essendo tutti di un'unica proprietà questo rende disponibile la potenziale opportunità di comprarli singolarmente o valutare una piccola operazione immobiliare nel cuore del centro storico partenopeo considerando che questo del primo piano è occupato fino a Luglio 2026. Punti di forza dell'immobile: - Possibilità di operazione immobiliare - Ampia quadratura nel centro storico partenopeo Le linee autobus più vicine sono UMBERTO I - POERIO (450 m), UMBERTO - NOLANA e altre 4 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NAPOLI 23' - BOVIO (240 m), ANNALISA DURANTE e altri 4 asili entro il raggio di 350 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: NA IC 23 COLLETTA - CAPASSO (130 m), LIC.ARTISTICO-NAPOLI- e altre 5 scuole nel raggio di 490 m. I servizi sanitari più vicini sono {ASCALESI} (360 m) e SANTISSIMA ANNUNZIATA (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Cesare Rosaroll, in una zona centrale e ben collegata di Napoli. L'immobile si trova al quarto piano di un buono stabile d'epoca sprovvisto di ascensore .La soluzione si presenta ben distribuita ed è composta da: Ingresso in accogliente piccolo salone, Cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale, Bagno funzionale, Ampia balconata con affaccio diretto su strada, che garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Stato dell'immobile ed extra: La proprietà è attualmente locata con un regolare contratto registrato, garantendo una rendita mensile stabile, dimostrabile e sicura sin dal primo giorno dall'acquisto. Grazie alla quadratura ottimale di 40 mq e alla posizione richiesta, rappresenta un investimento immobiliare sicuro e ad alta rotazione. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare ad alto rendimento in una delle aree più dinamiche della città. Prezzo richiesto: € 135.000

Vico Santa Caterina a Formiello Proponiamo in vendita un monolocale situato in Vico Santa Caterina a Formiello, nelle immediate adiacenze di Via Carbonara, nel cuore del Centro Storico di Napoli. L'immobile è ubicato al terzo piano di una caratteristica palazzina d'epoca ed è composto da ingresso in cucina, bagno e camera. Completa la proprietà un balconcino con affaccio diretto sulla strada principale, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. La soluzione si presenta attualmente locata con un'ottima rendita mensile, rappresentando pertanto un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo e con reddito immediato. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro storico e a breve distanza dai principali punti di interesse della città, l'immobile garantisce un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo. Ottima soluzione ad uso investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una delle zone più richieste di Napoli.

Vico Santa Caterina a Formiello Proponiamo in vendita un monolocale situato in Vico Santa Caterina a Formiello,nelle immediate adiacenze di Via Carbonara, nel cuore del Centro Storico di Napoli. L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina d'epoca ed è composto da ingresso in cucina, bagno e camera. Completa la proprietà un comodo balconcino con affaccio diretto sulla strada principale, che conferisce luminosità e ariosità agli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città, la soluzione si presta particolarmente come investimento per attività ricettive o locazioni. Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera una soluzione abitativa nel centro cittadino, ben collegata e servita. Ideale per uso investimento, ma adatta anche come abitazione personale.

Vico Santa Caterina a Formiello Proponiamo in vendita un monolocale situato in Vico Santa Caterina a Formiello, nelle immediate adiacenze di Via Carbonara, nel cuore del Centro Storico di Napoli. L'immobile è ubicato al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca ed è composto da ingresso in cucina, bagno e camera. Completa la proprietà un balconcino con affaccio diretto sulla strada principale, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. La soluzione si presenta attualmente locata con un'ottima rendita mensile, rappresentando pertanto un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo e con reddito immediato. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro storico, l'immobile garantisce un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo. Ottima soluzione ad uso investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una delle zone più richieste di Napoli.

VIA TRIBUNALI AD.ZE QUADRILOCALE RISTRUTTURATO L'appartamento in vendita si trova a Napoli, nel cuore pulsante del centro storico della città e precisamente in Vico Santa Maria Ad Agnone. L'immobile offre la comodità di vivere nel cuore della città partenopea; la posizione al piano terra di un edificio di tre piani garantisce un accesso agevole e comodo per l'uso ricettivo al quale oggi l'immobile è adibito. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali. La disposizione interna comprende tre camere da letto, un soggiorno che funge da sala da pranzo e cucina a vista creando un ambiente accogliente e funzionale e infine due bagni. Oggi l'immobile è gestito dal proprietario come casa vacanze con regolari autorizzazioni ed è arredato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente lo stesso immobile è posto sul mercato insieme a quello accanto e a quello di sopra essendo gli stessi di un'unica proprietà questo rende disponibile la potenziale opportunità di comprarli singolarmente o valutare una piccola operazione immobiliare nel cuore del centro storico partenopeo. Punti di forza dell'immobile: - Quadrilocale ristrutturato - Ottimo investimento - Possibilità di operazione immobiliare Le linee autobus più vicine sono UMBERTO I - POERIO (450 m), UMBERTO - NOLANA e altre 4 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NAPOLI 23' - BOVIO (240 m), ANNALISA DURANTE e altri 4 asili entro il raggio di 350 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: NA IC 23 COLLETTA - CAPASSO (130 m), LIC.ARTISTICO-NAPOLI- e altre 5 scuole nel raggio di 490 m. I servizi sanitari più vicini sono {ASCALESI} (360 m) e SANTISSIMA ANNUNZIATA (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

P.ZZA NAZIONALE - MINI OPERAZIONE IMM.RE - 2 SUBALTERNI Situato nei pressi di Piazza Nazionale, l'immobile in vendita è composto da due subalterni situati in Via Generale Francesco Pignatelli e Via Giovanni Tommaso Blanch; questa posizione adiacente a Piazza Nazionale offre un contesto urbano perfetto in ottica di sviluppo residenziale o polifunzionale, con immediata vicinanza a numerosi servizi e collegamenti di trasporto pubblico. L'edificio, che si sviluppa su sei piani, è dotato di ascensore, e l'immobile è posizionato al primo piano con una doppia esposizione grazie a finestre da un lato e un grande terrazzo vivibile e, da poter attrezzare, dall'altro. Ad oggi i due subalterni sono uniti nello stato di fatto con due ingressi dai rispettivi palazzi prima indicati e si sviluppa per oltre 350 metri quadrati su un unico livello; questo offre ampi spazi da personalizzare secondo la destinazione finale. Attualmente l'immobile necessita di una ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo potenziale, è accatastato come uso ufficio vista la sua ultima destinazione e internamente, attualmente, è composto da diverse stanze e precisamente dieci più servizi vari e ambienti di disimpegno; conclude la composizione interna dell'immobile un ampio terrazzo a livello. Un immobile che ad oggi non è una casa, non è un ufficio, ma che è un semplice spazio da rinnovare, che domani può diventare ciò che desideri: un progetto, un investimento, un’operazione immobiliare su misura. Qui non stai solo acquistando metri quadri, ma un potenziale da trasformare secondo la tua visione. Un’opportunità così non capita spesso. A questo prezzo, trovare un immobile capace di generare tre o quattro unità indipendenti è quasi impossibile. Qui, invece, hai tra le mani una base solida, versatile, pronta a diventare un progetto redditizio e perfettamente modellabile sulla tua visione. Se cerchi un investimento che unisca convenienza, potenziale e libertà creativa, questo è il momento di lasciarti ispirare e trasformare un semplice acquisto in una vera operazione immobiliare. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - ampia metratura - ottimo rapporto spazio prezzo - Concreta opportunità di sviluppo immobiliare - Libertà progettuale e creativa per chi investe Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ASSET DI SVILUPPO IMMOBILIARE IN VENDITA
Si propone in cessione, con formula chiavi in mano sul lato urbanistico, sottotetto della superficie utile di circa 500 mq con titolo edilizio per la trasformazione in sei unità abitative residenziali in categoria catastale A/2, ciascuna di superficie commerciale di circa 75 mq. L'operazione si caratterizza per il rischio permessistico azzerato a carico dell'acquirente: il prezzo è infatti comprensivo della progettazione completa e del ritiro del permesso di costruire, il cui rilascio è gestito direttamente dalla parte venditrice. Il costruttore acquisisce dunque l'asset con il titolo edilizio già perfezionato e può avviare immediatamente le opere di trasformazione, con un risparmio di tempi stimabile in dodici-diciotto mesi rispetto a un'operazione di sviluppo da avviare ex novo. Le sei unità in progetto sono concepite in classe energetica A senza utilizzo di gas, con predisposizione per impianto fotovoltaico a copertura, in coerenza con i requisiti più richiesti dal mercato residenziale attuale e con le direttive europee sulla casa green. Tutte le unità sono servite da ascensore, in stabile interamente ristrutturato sia esternamente sia internamente — facciate tinteggiate, parti comuni rinnovate — circostanza che riduce significativamente i costi accessori a carico del costruttore e che valorizza commercialmente le unità in fase di rivendita. L'incidenza dell'acquisto sul valore finale di sviluppo si colloca su parametri di mercato favorevoli, lasciando margine di redditività in linea con benchmark di settore per operazioni di recupero abitativo nel segmento mid-market urbano.