Case con doppi servizi in vendita a Napoli Pag. 10

Ristrutturato di recente, pronto da abitare Situato nella parte bassa di Via Filippo Maria Briganti, a soli 600 metri da Piazza Ottocalli, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, senza necessità di interventi. Posto al secondo piano di un edificio d’epoca senza ascensore, l’immobile è stato ristrutturato da pochi mesi ed è immediatamente abitabile. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti lo rendono perfetto per giovani coppie, o piccoli nuclei familiari in cerca di comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 64 mq, di cui 57 mq interni e 6 mq esterni, l’appartamento è composto da: ingresso, 2 camere, cucinotto e bagno La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale. I due balconi, di cui uno doppio con affaccio sulla strada principali, sono posizionati ad angolo, con esposizione sud-est, offrendo una vista aperta e ariosa. Caratteristiche principali: • Ristrutturato di recente – nessun intervento necessario, pronto da abitare • Posizione strategica a soli 600 metri da Piazza Ottocalli • Ottimi collegamenti con la tangenziale, le autostrade e l’aeroporto • Doppia esposizione. Luminoso Perfetto per chi desidera un’abitazione già pronta, in una zona ben collegata e con costi di gestione ridotti.

CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in vendita un esclusivo attico di lusso situato in Via Ben Hur, una delle traverse principali della rinomata Via dell'Epomeo, cuore pulsante di Soccavo. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L’attico, situato al 6° piano, si distingue per i suoi 145 mq interni sapientemente distribuiti, pensati per offrire ampi spazi e un comfort abitativo senza pari. L’ingresso si apre su un elegante salone doppio, illuminato da due grandi punti luce e impreziosito da un camino che crea un’atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile, anch’essa dotata di ampie finestre e di un secondo camino, è perfetta per vivere momenti conviviali in un ambiente luminoso e ricercato. Annesso alla cucina si trova un pratico vano dispensa/ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, ideale per chi cerca funzionalità e stile. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti e numerosi ripostigli a muro, che assicurano praticità e ordine in ogni ambiente. Inoltre, l’appartamento vanta un doppio ingresso, offrendo così la possibilità di gestire gli spazi in modo flessibile e garantendo maggiore privacy e comodità. Il vero gioiello di questa residenza è il terrazzo a livello di circa 180 mq, uno spazio esterno unico nel suo genere, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi la vista panoramica sugli affacci liberi che circondano l’immobile. La luminosità naturale inonda ogni angolo della casa, valorizzata dalle finiture di pregio che esaltano l’eleganza e la cura nei dettagli. Inoltre, l'attico dispone di un lastrico solare di proprietà, un ulteriore valore aggiunto che offre potenzialità uniche per chi desidera sfruttare al massimo gli spazi esterni, con possibilità di personalizzazione e utilizzo esclusivo. L’attico è situato in un contesto signorile, all’interno di uno stabile con servizio di portineria, che garantisce sicurezza e privacy. A completare l’offerta, un comodo posto auto. € 595.000,00 Se stai cercando una residenza esclusiva, elegante e dotata di tutti i comfort, questa è l’occasione che fa per te. Non lasciartela sfuggire! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci subito: CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO - 081.7282440. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa straordinaria opportunità immobiliare.

CENTRO - E più precisamente, Gradini delle Nocelle, lato basso adiacenze Via Salvator Rosa, IPI AGENCY, propone in vendita ampio e luminoso appartamento.
Il cespite in oggetto ha una metratura interna di circa 140 mq, situato in una zona residenziale centrale e tranquilla di Napoli, perfetto per una famiglia in cerca di spazio, comfort e praticità.
L'immobile si apre con un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno luminoso ed accogliente, perfetti per i momenti di relax e condivisione familiare. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, offrendo riservatezza e comodità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, mentre il bagno padronale completa la soluzione con eleganza.
Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente risulta particolarmente luminoso e arioso, creando un'atmosfera piacevole e confortevole.
La posizione è ideale per una famiglia, con tutti i servizi essenziali a breve distanza: garage, ufficio postale, scuole, supermercati e varie attività commerciali.
I collegamenti sono eccellenti, con linee autobus e stazioni della metropolitana facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti rapidi e comodi verso altri quartieri, anche senza utilizzare l'auto.
Questa soluzione rappresenta una perfetta combinazione di tranquillità, centralità e funzionalità, ideale per una famiglia che desidera vivere Napoli con tutte le comodità a portata di mano.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Rif: 11261 - In via Terracina, più precisamente Parco Angela, TEMPOCASA FUORIGROTTA PROPONE IN VENDITA appartamento di cinque vani catastali. Con una superfice di circa 130 m² , l'immobile offre un ingresso in salone, tre camere da letto spaziose, un vano ripostiglio, una camera bagno e un bagno di servizio. La cucina è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. L'appartamento gode di una doppia esposizione con tre balconi, che garantiscono luminosità e aria fresca tutto il giorno. Posto auto non assegnato. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero indicando - RIF. 11261 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto, 87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - mail. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

“LA CASA DOVREBBE ESSERE LO SCRIGNO DEL TESORO DEL VIVERE” Viale Colli Aminei 8, all’interno del rinomato “PARCO DEI GERANI”, Tempocasa Colli Aminei propone in vendita prestigioso appartamento sito al settimo piano di uno stabile con ascensore e servizio di vigilanza H24. L’immobile di 110 mq interni oltre i 130mq di terrazzo di copertura, si compone di quattro vani utili e tre servizi, presenta un ottimo stato ed è internamento così disposto: Ingresso in disimpegno, salone living con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno. Completa la proprietà splendido terrazzo di copertura avente accesso dall’interno dell’appartamento con una scala a chiocciola, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare cene e feste con amici e parenti. L’appartamento, luminoso in ogni suo ambiente, gode di doppia esposizione con due balconi e finestre. Vista mozzafiato sul Golfo di Napoli e sulla prestigiosa “Basilica Di Capodimonte”. Completa la nostra proposta la presenza di box auto di circa 25 mq di pertinenza. Ubicazione strategica per tutti coloro che prediligono la tranquillità ma non intendono in alcun modo rinunciare alla comodità di avere a pochi passi da casa tutti i servizi commerciali, sociali e ricreativi; Immediate vicinanze con il Real Bosco di Capodimonte e l’imbocco della tangenziale. Visionabile previo appuntamento telefonico!! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18871890 oppure 350/9184179 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia.. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicolliaminei.it

Via Manzoni (Tratto iniziale) in stabile con ascensore e servizio di portierato, proponiamo in Vendita ATTICO di 160 mq posto ad un piano sesto. L’ immobile internamente è composto da ingresso in disimpegno, corridoio, ampia e luminosa cucina, elegante salone doppio, 3 camere, bagno padronale con doppio lavabo e vasca, e secondo bagno di servizio con doccia, oltre ripostiglio. Ogni ambiente della casa è valorizzato e reso più confortevole dall’illuminazione naturale data dall’ampia balconata che espone esternamente, oltre all’esposizione anche interna al cortile. Completano la soluzione un BOX AUTO (di circa 15 mq) e LASTRICO SOLARE PANORAMICO con vista sul GOLFO di NAPOLI, di circa 280 mq, che ricopre l’intera superfice dell’immobile ed oltre. Grazie alla sua posizione , dispone di un accesso rapido e semplice a mezzi pubblici, uffici postali, supermercati, scuole e ristoranti. Zona ben collegata grazie allo svincolo autostradale uscita tangenziale Via Cilea, e dalla linea “Funicolare Mergellina”. È possibile sottolineare che l’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato, oltre che per uso proprio, anche come studio professionale, data la sua posizione e le caratteristiche dell’ immobile stesso, che contribuiscono ad accrescere il benessere abitativo ed il valore dell’ appartamento. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 850.000,00

Nel cuore del centro storico, in via Tribunali (parte bassa)proponiamo in vendita in ottimo stabile con ascensore, un luminoso immobile posto ad un terzo piano con ascensore. L'appartamento che si presenta da rimodernare, ha una quadratura di circa 110 mq calpestabili ed è composto da: ampio salone, due camere, cucina abitabile, oltre doppi servizi. L'immobile gode di una doppia esposizione su via dei Tribunali ed all'interno dello stabile. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita Via Pigna 5 vani+ 3 accessori + terrazzo a livello e terrazzo di copertura Proponiamo in vendita, in Via Pigna, un luminoso appartamento di circa 125mq, disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è cosi composto: PRIMO LIVELLO -Ingresso -due camere con cucina -due balconi con affaccio su via pigna. SECONDO LIVELLO: - Tre camere da letto - Tre bagni - Terrazzo a livello - Lastrico di proprietà L'appartamento è situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore ed è dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, che garantisce massimo comfort durante tutto l'anno. Possibilità di accedere con un auto all'interno dell'androne del palazzo esclusivamente per operazioni di carico e scarico, un plus utile in una zona centrale. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - Terrazzo a livello circa 90 mq e lastrico di proprietà circa 110 mq - Posizione centrale e ben servita - Contesto tranquillo e riservato - Comoda possibilità di accesso per operazioni di carico e scarico Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 081.18337950 oppure al 351.67.08.906 anche tramite WHATSAPP, Dal Lunedi al Venerdì dalle 09.00 alle 13.30 e dalle 15.30 alle 20.00, il Sabato dalle 09.00 alle 13.30 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITA. Appartamento a pochi passi da molti esercizi commerciali Palazzo in tufo privo di ascensore costruzione antecedente al 1 Settembre 1967 A Via Pigna ti trovi a breve distanza dalle fermate della Metropolitana di Napoli: Stazione Quattro Giornate (Linea 1): a circa 10-12 minuti a piedi Stazione Medaglie d'Oro (Linea 1): anch'essa a circa 1 km di distanza. Funicolare di Montesanto (Stazione Morghen): a circa 12 minuti a piedi per raggiungere il centro storico. Terrazzo a Livello Contesto tranquillo Terrazzo di copertura Ampia quadratura

Proponiamo in vendita in Via Pigna 3 vani + 3 accessori Proponiamo in vendita, in Via Pigna, un luminoso appartamento di circa 95mq, disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è cosi composto: PRIMO LIVELLO -Ingresso -cucina abitabile -camera da con con bagno -due balconi con affaccio su via pigna. SECONDO LIVELLO: - Due camere da letto - Due bagni L'appartamento è situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore ed è dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, che garantisce massimo comfort durante tutto l'anno. Possibilità di accedere con un auto all'interno dell'androne del palazzo esclusivamente per operazioni di carico e scarico, un plus utile in una zona centrale. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - Ottima opportunità di investimento con elevato potenziale di rendita - Posizione centrale e ben servita - Contesto tranquillo e riservato - Comoda possibilità di accesso per operazioni di carico e scarico Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 081.18337950 oppure al 351.67.08.906 anche tramite WHATSAPP, Dal Lunedi al Venerdì dalle 09.00 alle 13.30 e dalle 15.30 alle 20.00, il Sabato dalle 09.00 alle 13.30 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre che la nostra la struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITA. Appartamento a pochi passi da molti esercizi commerciali Palazzo in tufo privo di ascensore costruzione antecedente al 1 Settembre 1967 A Via Pigna ti trovi a breve distanza dalle fermate della Metropolitana di Napoli: Stazione Quattro Giornate (Linea 1): a circa 10-12 minuti a piedi Stazione Medaglie d'Oro (Linea 1): anch'essa a circa 1 km di distanza. Funicolare di Montesanto (Stazione Morghen): a circa 12 minuti a piedi per raggiungere il centro storico. ZONA BEN SERVITA ZONA CENTRALE AMPI SPAZI OTTIMO INVESTIMENTO

Agenzia immobiliare Gabetti - sede storica di p.zza Gravina -propone in vendita un appartamento di 140mq. posto al 6°piano con ascensore, di uno stabile signorile. L'immobile è cosi composto: doppio ingresso, quattro camere, cucina, due bagni e ripostiglio. Ristrutturato, termoautonomo, climatizzato e dotato di impianto fotovoltaico. L'unità che presentiamo dispone di terrazzo a livello di circa 60mq e terrazzo di copertura della stessa quadratura dell’appartamento. L’esposizione su piu’ lati conferisce a tutti gli ambienti un ottima luminosità. Lo stabile si trova al prolungamento Carlo de Marco, strada residenziale nelle immediate adicenze di Piazza Gian Battista Vico, zona centrale, ben servita da uffici pubblici, scuole e tutte le attività commerciali.

La Remax Eccellenze propone in Vendita appartamento ubicato al quarto piano di un edificio in ottime condizioni
L'immobile è libero si presenta da rimodernare e grazie alla sua alta e triplice esposizione gode di ottima luminosità tutta la giornata
La superficie è di 150 metri quadrati calpestabili, organizzati in 4 ampi vani e funzionali, con 3 camere da letto , soggiorno , cucina , ripostiglio e 2 bagni.
Le spese condominiali sono pari a 65 euro mensili.
Questa soluzione offre ampi spazi interni in una posizione strategica della città, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
ideale sia per uso proprio che per uso investimento prestandosi anche a frazionamentoL'IMMOBILE E' OGGETTO DI DOMANDA DI CONDONO EDILIZIO 724/1994

Nel tratto finale di Via Carlo De Marco quindi al Prolungamento, una delle strade più richieste e residenziali del quartiere San Carlo all'Arena, caratterizzata da un contesto tranquillo, riservato e ben servito da attività commerciali, mezzi pubblici e principali collegamenti cittadini, la Gabetti Napoli Tanucci, con sede in Via Bernardo Tanucci 82/84, propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 145 mq, ubicato al sesto piano di un elegante fabbricato in cemento armato, dotato di ascensore. L'abitazione dispone di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la versatilità e offre la concreta possibilità di una diversa distribuzione degli ambienti o della realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, risultando particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Internamente è così composto: ingresso in corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Il cuore dell'appartamento è rappresentato dallo splendido salone doppio, un ambiente di grande rappresentanza, impreziosito dall'accesso diretto ad un magnifico terrazzo a livello di circa 50 mq, uno spazio esclusivo che permette di vivere appieno la casa anche all'esterno, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi ama circondarsi di piante e aree verdi. La zona giorno è completata da una cucina semiabitabile, pratica e ben organizzata, mentre la zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da ottime dimensioni e grande luminosità, oltre a doppi servizi, che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento gode di una favorevole esposizione, ulteriormente valorizzata dalla presenza di altri due balconi, che assicurano una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una costante aerazione degli ambienti. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, consentendo di essere abitato sin da subito oppure personalizzato attraverso un intervento di ristrutturazione che possa valorizzarne ulteriormente gli ampi spazi e le grandi potenzialità. A completare questa interessante proposta troviamo una cantina di proprietà, comoda come deposito, oltre ad un posto auto e ad un posto moto, caratteristiche sempre più ricercate e di grande valore in una zona residenziale della città. Una soluzione immobiliare esclusiva che coniuga ampia metratura, luminosità, spazi esterni, versatilità distributiva e comodità accessorie, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Napoli senza rinunciare al comfort. Trattativa riservata. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Il fascino di Via Giovanni Merliani CROSSIMMOBILIARE VOMERO nel cuore pulsante del Vomero, in una delle sue strade più iconiche e prestigiose, Via Giovanni Merliani, propone in vendita una proprietà esclusiva dal fascino autentico. All’interno di un affascinante palazzo d’epoca, servito da ascensore, sorge questo splendido appartamento di circa 110 mq COMMERCIALI, situato al terzo piano, impreziosito da un meraviglioso terrazzo di copertura di circa 40 mq, vero gioiello della proprietà. L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione armoniosa degli ambienti: elegante ingresso ampio soggiorno doppio con doppio punto luce e affacci su Via Merliani corridoio spazioso con finestre camera con finestra grande bagno padronale camera matrimoniale cucina abitabile con finestra e balcone bagno di servizio comodo e ampio ripostiglio (suppigno) A completare questa residenza di pregio, un incantevole terrazzo di copertura di circa 40 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o per creare un’oasi privata nel cuore della città. Il fascino di Via Giovanni Merliani Via Giovanni Merliani rappresenta una delle arterie storiche e più eleganti del Vomero. Intitolata all’ingegnere e architetto napoletano Giovanni Merliani, protagonista dello sviluppo urbanistico collinare tra fine Ottocento e inizio Novecento, la strada conserva ancora oggi il fascino dell’epoca liberty e signorile. Caratterizzata da palazzi d’epoca, boutique raffinate e una posizione strategica, collega perfettamente tradizione e modernità, rendendola una delle vie più ambite e ricercate di Napoli. CROSSIMMOBILIARE VOMERO nel cuore pulsante del Vomero, in una delle sue strade più iconiche e prestigiose, Via Giovanni Merliani, propone in vendita una proprietà esclusiva dal fascino autentico. All’interno di un affascinante palazzo d’epoca, servito da ascensore, sorge questo splendido appartamento di circa 110 mq, situato al terzo piano, impreziosito da un meraviglioso terrazzo di copertura di circa 40 mq, vero gioiello della proprietà. L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione armoniosa degli ambienti: elegante ingresso ampio soggiorno doppio con doppio punto luce e affacci su Via Merliani corridoio spazioso con finestre camera con finestra grande bagno padronale camera matrimoniale cucina abitabile con finestra e balcone bagno di servizio comodo e ampio ripostiglio (suppigno) A completare questa residenza di pregio, un incantevole terrazzo di copertura di circa 85 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o per creare un’oasi privata nel cuore della città.

in Via Bernardo Cavallino CROSSIMMOBILIARE VOMERO propone in vendita, in Via Bernardo Cavallino, all’interno in un elegante e riservato in parco altezza dell’ex Clinica Villa Bianca, prestigioso appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di prima scelta. Il contesto residenziale, curato e tranquillo, è dotato di doppio ingresso e servizio di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono comfort, privacy e sicurezza quotidiana. L’immobile, posto al secondo piano con ascensore, gode di una doppia esposizione Nord – Sud/Est che assicura grande luminosità e ambienti ariosi durante tutta la giornata. La soluzione è composta da: ampio ingresso in disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, elegante soggiorno con accesso al balcone, cucina semi-abitabile, ampio vano ripostiglio, comoda cabina armadio, seconda camera da letto con affaccio sul balcone, terza camera da letto e ampia zona antibagno con doppi servizi serviti da balcone. La ristrutturazione è stata realizzata con estrema attenzione ai dettagli utilizzando esclusivamente materiali Made in Italy di altissima qualità. Il raffinato parquet Gazzotti dona calore ed eleganza agli ambienti, mentre gli infissi Finstral garantiscono eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. Completano la proprietà pregiate porte in legno Ferrero, zanzariere già installate, predisposizione per impianti di climatizzazione e impianto di allarme. A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo: posto auto condominiale assegnato possibilità di posto motorino (€10 mensili) possibilità di secondo posto auto a pagamento spese condominiale euro 132 circa bimestrale Una proprietà esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa elegante, moderna e rifinita con standard elevati, in uno dei contesti più richiesti della zona collinare di Napoli.

CALDIERI 5 Vani doppi acc cantinola posto auto Nel cuore del Vomero: non è solo una casa, è una posizione che lavora per te Se stai cercando un immobile che unisca centralità, spazio e valore reale, fermati un attimo. Perché questa non è una delle tante proposte. Siamo in Via Caldieri, uno dei punti più vivi e richiesti del Vomero: negozi sotto casa, metropolitana a pochi passi, tutto quello che serve… già fuori dal portone. Posto al 5° piano con ascensore, questo appartamento ti accoglie con una sensazione precisa: spazio vero, non metri sulla carta. ✔ Tripla esposizione → luce naturale tutto il giorno ✔ Balconata di 12 metri → vivere anche l’esterno ✔ Distribuzione funzionale → zero sprechi, tutto ha un senso ✔ Buone condizioni interne ✔ Riscaldamento centralizzato con predisposizione per autonomo Comfort che fanno la differenza Cantinola + Vano Ripostiglio condominiale Posto auto condominiale a rotazione Fabbricato recentemente ristrutturato Riscaldamento centralizzato (predisposizione autonomo) Composizione che funziona davvero Ingresso in ampio disimpegno con armadio a muro Soggiorno doppio con doppia uscita su balconata (sud-ovest) Cucina abitabile con balconcino verandato 3 camere da letto (di cui una con bagno in camera) Bagno padronale con finestra e doccia Qui non devi adattarti tu alla casa. È la casa che è già pronta per adattarsi alla tua vita. Plus esclusivo (vero differenziale) La proprietà beneficia di una rendita annua di €1.800, derivante dalla quota di proprietà di un locale commerciale sottostante condiviso con il fabbricato. Un elemento raro che trasforma questo immobile non solo in una casa, ma anche in un investimento intelligente. Il dettaglio che cambia completamente la prospettiva

NAPOLI, CORSO GARIBALDI, proponiamo in vendita appartamento posto in un ottimo stabile, con portiere, al primo piano con ascensore, di 150mq, con tre amipie camere da letto, doppio bagno, e salone di circa 25 mq. L' immobile non presenta alcuna difformità urbanistica e catastale, è ottimo anche per destinarlo ad uso ricettivo vista la posizione a ca. 100 metri da Palazzo Fuga, che è in fase di forte riqualificazione.

Via Alessandro Manzoni, Parco Flory (ad. ospedale Fatebenefratelli), vendiamo appartamento al piano terra per complessivi 110 mq, oltre 2 terrazzi panoramici di 30 mq totali. L'immobile è così composto: salone, 2 camere, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi e 2 terrazzi. Ottimo stato di conservazione, termoautonomo, posto auto assegnato, con possibilità di parcheggio ulteriore auto.

Fuorigrotta (Via Terracina) nei pressi della MOSTRA D'OLTREMARE, proponiamo in vendita un luminoso immobile in buono stato interno, posto al secondo piano ed ultimo in fabbricato in cemento armato recentemente ristrutturato, composto da: salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile , ripostiglio e doppi servizi per una quadratura interna di circa 95 mq. L'immobile gode di doppia esposizione ed ampi balconi con affaccio su strada. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Possibilità di posto auto a pagamento.

Nel cuore esclusivo di Posillipo, all’interno di un prestigioso parco videosorvegliato, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, immersa nel verde e nella quiete più assoluta. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere il fascino della natura senza rinunciare al prestigio di uno dei quartieri più iconici di Napoli. Svegliarsi con il profumo degli agrumi e il silenzio di un parco privato, pur restando nel cuore pulsante della città, è il privilegio che questa dimora riesce a offrire ogni giorno. Più che una semplice villa, si tratta di un vero rifugio esclusivo dove privacy, comfort e bellezza convivono in perfetto equilibrio. La proprietà, di oltre 400 mq, si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per accogliere ogni esigenza abitativa e progettuale. Gli interni, caratterizzati da grandi aperture e da una piacevole continuità con gli spazi esterni, offrono straordinarie possibilità di personalizzazione. Il vero cuore della villa è rappresentato dagli ampi terrazzi a livello e dal magnifico parco privato che circonda la proprietà: giardini curati, un rigoglioso frutteto terrazzato con con camminamenti in cotto grezzo e ampie aree coltivate creano un’atmosfera riservata e suggestiva, difficile da trovare in città. Un contesto raro, capace di coniugare indipendenza assoluta, contatto diretto con la natura e rappresentanza. La posizione strategica consente di vivere Posillipo nella sua essenza più autentica, tra panorami esclusivi, privacy e collegamenti rapidi con il centro cittadino, il lungomare e i principali servizi della zona.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Napoli, in zona Sanità, un grazioso appartamento situato all’interno di un palazzetto tranquillo con poche unità abitative. L’immobile, di circa 62 mq, si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente da cortile condominiale. Al piano terra troviamo un’ accogliente zona giorno con zona living, dal quale si accede a un pratico angolo cottura con balcone e a un primo e piccolo bagno di servizio. Una comoda scala interna situata vicino alla porta d’ingresso principale, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da: disimpegno che porta ad un bagno abitabile con finestra, una camera da letto con balcone che offre luminosità e una seconda camera con balcone alla romana. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato, e gode di una posizione centrale, ben servita e ricca di attività. Soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Grimaldi Giugliano Est Centro Via Colonne, 24 - Giugliano (Na) Telefono e WhatsApp: 081 895 72 72 E-mail: giuglianoestcentro@grimaldi-point.it

Nel cuore più esclusivo del Vomero, con affacci diretti sulla rinomata Piazza Vanvitelli, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 326 mq catastali, caratterizzato da ampie balconate panoramiche e da un esclusivo terrazzo di copertura di proprietà, con vista su Napoli. La proprietà, di rara reperibilità, coniuga eleganza, centralità e valore d’investimento. Gli ambienti, ampi e luminosi, si distinguono per la loro razionale distribuzione e per il contesto signorile in cui l’immobile è inserito. Attualmente locato a primaria RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale), l’immobile garantisce una rendita immediata e stabile, configurandosi come un investimento di assoluto pregio, ideale per chi ricerca sicurezza, continuità e valorizzazione nel tempo. La posizione strategica, in un contesto signorile e ben servito, aumenta ulteriormente il valore dell’investimento, assicurando nel tempo un’elevata attrattività sia sotto il profilo locativo che patrimoniale. Un’opportunità irripetibile nel cuore del Vomero, una delle zone più ambite e prestigiose di Napoli. Trattativa riservata.

Agenzia immobiliare Gabetti, propone in vendita, in parco, un appartamento di 110mq interamente ristrutturato con materiali di qualità e ottime rifiniture. Termoautonomo e climatizzato. Descrizione: Ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. La disposizione interna, razionale e funzionale, è caratterizzata da un’ottima divisione degli ambienti. L'immobile ha doppia esposizione con ampie balconate ed è estremamente luminoso. Posto auto a rotazione. Lo stabile è posto all’interno del parco “Serenella” in via Michele Guadagno, contesto signorile e tranquillo, lontano dal trambusto cittadino eppure vicino al centro storico, e alla centralissima Piazza Carlo III.

Nel cuore di una delle zone più esclusive della città, tra Corso Vittorio Emanuele e Piazza del Plebiscito, precisamente in Via San Carlo alle Mortelle, Gabetti Napoli – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita prestigioso appartamento di rappresentanza situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca dotato di ascensore. La proprietà, di circa 225 mq, si distingue per ampiezza, luminosità e grande versatilità degli spazi, offrendo: 8 vani; cucina abitabile; doppi accessori. Elemento di grande valore è il triplo accesso, caratteristica che rende l’immobile ideale anche per un eventuale frazionamento o per una gestione flessibile degli ambienti. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è la presenza di un terrazzo a livello, perfetto per vivere momenti di relax nel cuore della città, oltre al comodo posto auto all’interno della corte condominiale, elemento raro e particolarmente ricercato nella zona. La posizione strategica, a pochi passi dalla Metropolitana Linea 6 fermata Chiaia e nelle immediate vicinanze dei principali punti di interesse cittadini, rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza di prestigio sia come investimento, ideale per strutture ricettive come B&B o per studi professionali associati. Un’opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile esclusivo in una delle zone più affascinanti e richieste di Napoli. Trattativa riservata Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Quadrilocale Vico Paradiso alla Salute L'agenzia Iconacasa propone in vendita un quadrilocale in vico Paradiso alla Salute, zona Materdei Alta, in prossimità della metropolitana linea 1 , immediate adiacenze con via Matteo Renato Imbriani , zona ricca di attività commerciali e servizi Pubblici. Il cespite si estende su una quadratura totale di 110 mq composta nel seguente modo: ingresso in corridoio che conduce alla sala da pranzo , cucina semi abitabile, tre camere da letto , doppio servizio e infine un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Una delle caratteristiche principali che contraddistinguono quest'immobile da altri è l'estrema luminosità essendo servito da punti luce in tutti gli ambienti mediante finestre e balconi. Il cespite è ubicato al settimo piano con ascensore di uno stabile in cemento armato munito di servizio d'ascensore. La posizione strategica rende l'immobile particolarmente ricercato, essendo collegato in maniera ottimale alle principali vie di comunicazione della città, la zona è ideale per chi cerca un ambiente dinamico ma anche tranquillo. Un'opportunità rara per chi cerca un'immobile distinto e al contempo strategicamente collegato alle principali aree urbane, pronto ad accogliere sia famiglie che investitori che vogliono affacciarsi nel ambiente dell'ospitalità avviando un Bed and Breakfast. OTTIMO CONTESTO IDEALE PER USO PROPRIO INVESTIMENTO ZONA CENTRALE IN PROSSIMITà DELLA METRO

Quadrilocale in piazzetta san gennaro a materdei L'agenzia Iconacasa propone in vendita un multilocale nel quartiere di Materdei, più precisamente in piazzetta san Gennaro , in prossimità della linea 1 di Materdei, zona dinamica , ricca di attività commerciali e servizi pubblici. L’immobile si sviluppa su una superfice totale di 130 mq sviluppata su un unico livello e vanta una tripla esposizione, che garantisce ambienti estremamente luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al corridoio centrale, da cui si accede alla zona giorno che comprende una cucina abitabile, un bagno di servizio. Successivamente troviamo il corridoio che conduce a due camere tutte servite da finestre, con affacci liberi e ottima ventilazione naturale ed infine troviamo il bagno padronale. A completare la proprietà troviamo un raffinato salone di rappresentanza dal quale si accede a un terrazzo a livello completamente di proprietà di 70 mq. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla presenza dei punti luce mediante tutti i punti luce sopraindicati che rendono la proprietà estremamente vivida,ariosa e solare. Il cespite è posto al secondo piano di un signorile stabile d'epoca in tufo sprovvisto di servizio d' ascensore. La zona è servita efficientemente dalle attività commerciali e dai innumerevoli servizi pubblici in grado di soddisfare le esigenze quotidiane di chi ci vive inoltre è ben collegata alle principali vie di comunicazione della città. Data la posizione in cui è collocato l'immobile è l'ideale per chi vorrebbe avviare un'attività recettiva , inoltre è l'ideale anche per uso proprio grazie al contesto abitativo in cui è inserito il cespite. terrazzo a livello buon contesto in prossimità della metro buone condizioni interne