Appartamento in Vendita, Via Luigi Caldieri 159, Napoli

Descrizione

CALDIERI 5 Vani doppi acc cantinola posto auto

Nel cuore del Vomero: non è solo una casa, è una posizione che lavora per te
Se stai cercando un immobile che unisca centralità, spazio e valore reale, fermati un attimo.
Perché questa non è una delle tante proposte.
Siamo in Via Caldieri, uno dei punti più vivi e richiesti del Vomero:
negozi sotto casa, metropolitana a pochi passi, tutto quello che serve… già fuori dal portone.
Posto al 5° piano con ascensore, questo appartamento ti accoglie con una sensazione precisa:
spazio vero, non metri sulla carta.

✔ Tripla esposizione → luce naturale tutto il giorno
✔ Balconata di 12 metri → vivere anche l’esterno
✔ Distribuzione funzionale → zero sprechi, tutto ha un senso
✔ Buone condizioni interne
✔ Riscaldamento centralizzato con predisposizione per autonomo

Comfort che fanno la differenza
Cantinola + Vano Ripostiglio condominiale
Posto auto condominiale a rotazione
Fabbricato recentemente ristrutturato
Riscaldamento centralizzato (predisposizione autonomo)

Composizione che funziona davvero
Ingresso in ampio disimpegno con armadio a muro
Soggiorno doppio con doppia uscita su balconata (sud-ovest)
Cucina abitabile con balconcino verandato
3 camere da letto (di cui una con bagno in camera)
Bagno padronale con finestra e doccia

Qui non devi adattarti tu alla casa.
È la casa che è già pronta per adattarsi alla tua vita.
Plus esclusivo (vero differenziale)

La proprietà beneficia di una rendita annua di €1.800, derivante dalla quota di proprietà di un locale commerciale sottostante condiviso con il fabbricato.
Un elemento raro che trasforma questo immobile non solo in una casa, ma anche in un investimento intelligente.
Il dettaglio che cambia completamente la prospettiva