Case con doppi servizi in vendita a Napoli Pag. 11

Gabetti Posillipo propone in vendita questa prestigiosa dimora d’epoca , collocata in uno dei quartieri più ambiti della città, in una posizione che coniuga alla perfezione tranquillità, riservatezza e praticità. Questo esclusivo appartamento, esteso su una superficie utile di circa 315mq , è situato in una antica villa napoletana e conserva il fascino e l’eleganza del passato, sapientemente combinato con elementi di modernità e comfort. Il salone che accoglie gli ospiti è uno spazio vasto e luminoso, con soffitti alti e grandi finestre che si affacciano sul golfo e sul giardino di pertinenza, conferendo a questo ambiente una straordinaria panoramicità nonché un rilassante affaccio nel verde. Le camere da letto sono ampie ed ariose , ognuna con un proprio balconcino con affaccio sul golfo di Napoli. La zona di servizio, con 3 comodi bagni, la cucina, la cameretta ed un pratico mezzanino, è uno spazio estremamente funzionale e ben organizzato. Tutti gli ambienti sono collegati da spaziose zone di disimpegno, in gran parte attrezzate con armadi a tutta altezza. Il fiore all’occhiello dell’abitazione è l'area esterna superpanoramica, una vera e propria oasi di tranquillità e bellezza. Questo spazio verde, in parte pavimentato, si estende per oltre 300mq abbracciando letteralmente l’abitazione. Un giardino d’inverno di 40mq , superpanoramico anch'esso e collegato direttamente al salone , si trasforma in una straordinaria zona relax che permette di vivere a pieno gli esterni anche nei mesi più freddi. Gli alberi ad alto fusto presenti nelle aree verdi regalano privacy e piacevoli zone d’ombra dove potersi rilassare. L’accesso carrabile consente inoltre di parcheggiare in assoluta tranquillità auto e moto ed è inoltre presente un posto per un'auto di piccole dimensioni nella corte condominiale. Data la riservatezza della trattativa, la posizione sulla mappa è puramente indicativa.

All'interno del Parco Cafiero, tranquilla strada residenziale che congiunge Via Scipione Capece con Via Manzoni, gabetti posillipo propone in vendita un prestigioso appartamento vista mare di circa 130 mq con ampio balcone terrazzato. L'abitazione, caratterizzata da una ristrutturazione sobria ed elegante, e' estremamente funzionale nella sua attuale configurazione: una saletta d'ingresso disimpegna un ampio salone doppio con ampie finestre sul mare e l'accesso alla grande balconata, dove trovano posto agevolmente tavolo e divani ; L'esposizione a sud regala una straordinaria luminosita' e suggestivi scorci sul mare. La cucina, pratica e raccolta, e' servita da una seconda balconata molto utile in quanto attrezzata con capienti armadietti e ripostigli. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, e' composta da 3 camere da letto di cui una panoramica ed una con bagno en suite. Un secondo bagno con vasca , serve come bagno padronale e bagno per gli ospiti. L'appartamento e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, allarme ed infissi con vetri antisfondamento e tapparelle blindate. Possibilità di acquistare un box auto doppio a 120.000€

VENDITA NAPOLI PIANURA, si propone in vendita in Via Sartania nei pressi del Ristorante Ue UE appartamento in ottime condizioni finemente ristrutturato, di quattro vani + accessori , con parquet e porte a scrigno. L'appartamento risulta diviso in due unità immobiliari ognuna dotata di ingresso indipendente. La prima unità immobiliare, di circa 55 mq, risulta così composta: salone living con cucina, camera da letto con bagno e secondo bagno, entrambi con doccia, di recente ristrutturazione. Esposizione unica su Via Sartania con due ampie balconate. Affaccio libero e luminoso. la seconda unità immobiliare, di circa 40 mq, risulta così composta: salone living con cucina ,camera da letto, bagno.Questa ultima soluzione abitativa risulta attualmente locata, con ottima rendita, fino a Dicembre 2026. Esposizione unica interna con ampia balconata. Affaccio libero e luminoso. Posto auto di proprietà. NON MUTUABILE. Visionabile tutti i giorni della settimana previo appuntamento telefonico: 081183.72.050 - 081183.72.055. Il grande valore di Professionecasa: un capitale umano ineguagliabile, sempre al tuo servizio, per vicinanza di esperienza, passione e obiettivi. Per altre soluzioni immobiliari non esiti a consultare il nostro nuovo sito www.professionecasa.it

Nel tratto iniziale di Via Filangieri, a pochi passi da Piazza dei Martiri e da Via Chiaia, Gabetti Posillipo propone sul mercato una straordinaria opportunita' di investimento destinata a chi e' in cerca di un'immobile esclusivo, nel cuore del salotto di napoli, con una grande varieta' di possibili utilizzi. Il locale, dotato di un accesso diretto fronte strada, e' posto al primo piano di un elegante edificio d'epoca. La superficie interna e' di circa 100mq ed i tre balconi su strada, oltre a garantire una preziosa visibilita' , conferiscono una piacevole luminosita' a tutti gli ambienti. L'immobile e' attualmente condotto in locazione da un'avviata attivita' di personal training al canone di 32.400€ annui.

Nel tratto centrale di Via Petrarca, all'interno del Parco Lamaro, proponiamo in vendita un appartamento ultrapanoramico, di circa 125 mq interni con balcone terrazzato di oltre 25mq. Questa abitazione, posta al 4° ed ultimo piano di un fabbricato con servizio di portierato, è attualmente unificata ad un'altra abitazione attigua, pertanto l'attuale disposizione degli spazi interni è puramente indicativa. considerata la superficie interna e la presenza di tramezzi, è possibile configurare gli spazi in modo da soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. La posizione dominante del fabbricato garantisce un panorama mozzafiato a questo immobile, oltre a conferire grande luminosità durante tutta la giornata. Possibilità di acquistare un box auto singolo con richiesta di 100.000€. PARCHEGGIO LIBERO NEI VIALI DEL PARCO. PARCO CUSTODITO H24

A pochi passi da Via posillipo, all'interno del viale costa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa completamente ristrutturato con suggestivo affaccio sul mare. Questa abitazione e' stata recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione che , oltre a conferirle grande eleganza,ne ha ottimizzato la distribuzione degli spazi. L'immobile , sviluppato su una superficie di circa 150mq , ha ingresso indipendente ed e' composto da una grande salone quadruplo con cucina a vista, caratterizzato da un affaccio angolare con vista su capri e sulla verdeggiante campagna circostante, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, una terza camera master con bagno e cabina armadio, un bagno ospiti ed un ripostiglio/dispensa attiguo alla cucina. Una grande balconata ad angolo conferisce ulteriore esclusivita' , consentendo di poter apprezzare ancor meglio la veduta con esposizione a sud-ovest.

Lungo la panoramica Via Palizzi,nel cuore del Vomero, nasce Palazzo Notre Dame, una nuova costruzione di pregio composta da sole sei unità abitative. Proponiamo un trilocale di circa 104 mq con giardino privato di 53 mq, situato in contesto esclusivo e tranquillo. L’appartamento si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera e secondo bagno. La proprietà sarà integralmente ristrutturata e finemente arredata, con materiali di alta qualità e impianti a elevata efficienza energetica (classe A1). A pochi passi da Piazza Vanvitelli, boutique, ristoranti gourmet e collegamenti con la Metro Linea 1 e le funicolari. Una residenza ideale per chi desidera vivere l’eleganza e il comfort del Vomero in un contesto esclusivo e sostenibile.

Agenzia immobiliare Gabetti -sede storica di piazza Gravina- propone in vendita un appartamento posto all'interno di un parco signorile con servizio di portierato, sito nella parte bassa di via Ponti Rossi, zona residenziale del quartiere San Carlo all'Arena, in contesto tranquillo, lontano dal trambusto cittadino eppure vicino al centro della città. L'immobile misura 160mq ed è così composto: ingresso in disimpegno, salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e lavanderia. L’unità che presentiamo è in ottimo stato manutentivo, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro camera e serrande elettriche. L'esposizione su più lati con balconate terrazzate, conferisce a tutti gli ambienti un ottima luminosità. Panoramico

NAPOLI, TOLEDO - Nel prestigioso Palazzo Doria d'Angri, a Piazza Sette Settembre, luogo di immenso valore storico dove Giuseppe Garibaldi proclamò l'annessione del Regno delle Due Sicilie, si propone in vendita un appartamento unico, ricco di fascino e raffinatezza. L'immobile, situato al quarto piano di questo edificio settecentesco recentemente restaurato, si estende su una superficie di 115 mq interni, arricchiti da un terrazzo a livello di ben 175 mq. Gli esterni offrono una vista spettacolare sul Vesuvio, sulla Basilica di Santa Chiara, sul campanile omonimo e sulla collina del Vomero con Castel Sant’Elmo. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, con un grande salone living, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, il tutto circondato da una cornice di spazi esterni che creano un’atmosfera di pura meraviglia. Il palazzo, impreziosito da marmi, statue e dettagli architettonici unici, è un esempio di armonia tra storia e modernità, grazie agli interventi di restauro che ne hanno valorizzato ogni angolo. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere nel cuore di Napoli, immerso nella storia e nel lusso, con spazi esclusivi e affacci impareggiabili sulla città.

ATTICO/MANSARDA Stella Sup. Interna 95mq Terrazzo 100 mq Box Cantina Se guardi il cielo e fissi una stella, se senti dei brividi sotto la pelle, non coprirti, non cercare calore, non è freddo ma è solo amore. (Khalil Gibran). Alcune magie avvengono, accadono in pochi istanti. Uno sguardo in alto, una stella cadente, il cielo che sembra più vicino. E non importano le richieste, le intenzioni, i desideri che si avverano o meno. Conta che per un attimo ti sei meravigliato, hai sorriso e hai lasciato scivolare, insieme a quella stella, tutto ciò che era pesante… Amo pensare che tutti siamo una stella cadente per qualcuno, il suo desiderio più ricorrente il suo pensiero più ricorrente; tra questi desideri, spesso, c'è anche quello di possedere una casa, che sia confortevole, curata e nella quale si respira amore….quel sogno ad occhi chiusi potrebbe diventare realtà ad occhi aperti venendo a visionare questa perla d'appartamento ! “Stella” è posto al quarto ed ultimo piano di un piccolo complesso di nuove costruzioni lontano dal caos e dal traffico, a pochi passi dai principali servizi e si presenta come nuovo. Come si raggiunge l'ultimo piano di un immobile? La risposta ‘scale' è sbagliata… ‘ascensore‘ è quella giusta! Questo attico in centro a San Giovanni (Na) è infatti dotato di ascensore, la prima delle comodità che questo appartamento ti offre. Un appartamento di 95 mq, con due terrazzi a livello di circa 50 mq ciascuno che permettono alla luce di filtrare tutto il giorno. L'ingresso porta all'ampio soggiorno con cucina con accesso su terrazzo a livello, un comodo disimpegno fa da preludio alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso al terrazzo al livello, e due bagni. Più Garage e cantina completano la proprietà. Ai benefici aggiungo 2 prospettive abitative che meritano la tua attenzione: 1 - oggi, più che mai, la posizione di un immobile è cruciale. Qui sei nel cuore della città, a due passi da tutti i servizi e in un contesto bello quanto protetto; 2 - la luce non è solo bella, è anche curativa. Fa bene all'umore e fa bene alla casa. https://www.youtube.com/shorts/D0BgKlj1VEQ

Nel tratto centrale di Via Orazio, in prossimita' della fermata "s.antonio" della funicolare, Gabetti Posillipo propone in vendita un appartamento di circa 100mq interni composto da ampio salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, cabina armadio e doppi servizi. L'appartamento dispone inoltre di un ampio balcone terrazzato di circa 30mq dal quale si godono piacevoli scorci panoramici sul vesuvio e sulla penisola sorrentina. N.b. : L'appartamento proposto in vendita deriva dal frazionamento di un'unita' di maggiore consistenza che verra' effettuato a cura del proprietario una volta ricevuta una proposta d'acquisto. Progetto gia' visibile.

Nella parte alta di Via Giovenale, a pochi passi da Via Stazio e Via Manzoni, Gabetti Posillipo propone in vendita un elegante appartamento di 120mq interni in ottime condizioni. La disposizione degli spazi prevede una sala d'ingresso, un importante salone doppio, 3 camere, la cucina abitabile e due ampi bagni. Una spaziosa balconata, gradevolmente affacciata nel verde condominiale, serve la zona giorno ed una delle camere. Un secondo balcone a servizio della cucina conferisce ulteriore comodita'. Particolarmente generosa, in questa soluzione, e' la dotazione di pertinenze: un posto auto coperto, un posto auto scoperto, un posto moto ed una cantinola rappresentano un valore aggiunto raro in questa zona. Il fabbricato, in buone condizioni generali, e' videosorvegliato ed e' dotato di piacevoli aree a verde ad uso dei condomini.

Nel tratto iniziale delle Rampe Di Sant'Antonio, a pochi passi da Via Orazio e da Via Pacuvio, Gabetti Posillipo propone in vendita un prestigioso appartamento panoramicissimo di circa 135 mq interni. Questa abitazione , posta al quarto piano di un fabbricato moderno in fase di ristrutturazione, e' composto da una sala d'ingresso, un salone doppio, 3 camere da letto, una cucina abitabile, 2 bagni, una lavanderia, un ripostiglio e due spaziose balconate di cui una con una straordinaria esposizione panoramica sul golfo di napoli. L'immobile presenta gia' oggi una distribuzione degli spazi molto funzionale , ma la struttura interna composta da tramezzi e la posizione degli impianti consentono infinite possibilita' di personalizzazione .

Nel tratto centrale di Via Orazio, a pochi passi dalla fermata "S.Antonio" della funicolare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130mq , molto luminoso e dotato di un ampio balcone terrazzato con vista mare. L'appartamento, estremamente regolare e funzionale, è suddiviso in saletta d'ingresso, ampio salone doppio, studio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia. Riscaldamento autonomo e infissi nuovi.

Scopri questa esclusiva dimora situata sulla collina di Posillipo. In posizione riservata e allo stesso tempo prossima alla pubblica via e ai servizi, quest’immobile è perfetto per chi cerca prestigio e comodità. Gli ambienti della villa sono distribuiti su tre livelli. Un ingresso di alta rappresentanza introduce, attraverso una scenografica scala elicoidale, all’enorme salone caratterizzato dall’imponente camino centrale e opere di falegnameria dal design singolare e sofisticato. Un’eccentrica parete scorrevole nasconde la cucina, messa strategicamente in collegamento sia con il salone che con la zona pranzo esterna. L’area padronale è composta da due camere da letto: la matrimoniale, concepita come un vero e proprio loft con due zone benessere e altrettante stanze guardaroba, e una camera doppia con spogliatoio e bagno en-suite. La zona riservata agli ospiti è dotata di quattro posti letto, bagno privato e accesso indipendente dal giardino. Al piano sottostante, tutta da scoprire la suggestiva sala da pranzo con wine room e kitchen table. Un’architettura di forte impatto, frutto di un progetto di carattere che, grazie anche alla notevole quadratura di circa 600 mq, ha potuto realizzare spazi fluidi e aperti, gestiti attraverso sofisticati impianti di domotica. La preziosità dei materiali, il verde naturale e l’acqua sono presenze costanti in questa casa. Grandi porte finestre incorniciano il paesaggio degradante verso il Golfo, il curatissimo giardino, di oltre 1.000 metri quadrati, e l’elegante piscina in pregiata pietra scura. Una rara opportunità di vivere in un’oasi di comfort e stile.

All'interno del parco Ruffo, esclusivo complesso residenziale con accesso da Via Posillipo e da via Petrarca, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di circa 155mq interni composto da doppio ingresso, ampio salone triplo, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, veranda con lavanderia ed ampio balcone terrazzato di circa 30mq . questa abitazione gode di ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione , che conferisce inoltre affacci piacevoli e con gradevole vista sul verde circostante e sul mare. l'immobile dispone di un posto auto condominiale assegnato e di una cantinola ,che si aggiungono alla possibilità di parcheggio libero nei viali del parco. Possibilità di acquisto di un ampio posto auto coperto nel fabbricato stesso.

Agenzia immobiliare Gabetti, sede storica di piazza Gravina, propone in vendita un appartamento di 80mq, in buono stato di manutenzione. Composizione: ingresso in disimpegno soggiorno living, due camere da letto, cucina, due bagni e balcone. La doppia esposizione conferisce a tutti gli ambienti un ottima luminosità. Lo stabile si trova nella parte bassa di Calata Capodichino. La zona è centralissima e ben servita da tutte le attività commerciali, uffici pubblici, scuole e mezzi di trasporto, a pochi passi dalla stazione, tangenziale e autostrade. La posizione strategica rende l’immobile un ottima soluzione anche per investimento.

NEI PRESSI DI VIA ORAZIO, IN PICCOLO CONDOMINIO, GABETTI POSILLIPO PROPONE IN VENDITA UN PRESTIGIOSO ATTICO ULTRAPANORAMICO DI CIRCA 150MQ INTERNI CON AMPIO BALCONE TERRAZZATO, TERRAZZO DI COPERTURA DI 150MQ , AMPIO BOX AUTO, POSTO AUTO ASSEGNATO E DOPPIA CANTINOLA.

Nel cuore della citta', ad un passo dal lungomare, gabetti posillipo propone in vendita una soluzione tanto rara quanto prestigiosa. Un attico al 6° piano con ascensore in un elegante fabbricato d'epoca. La superficie interna ,di circa 155mq, si presta ad innumerevoli possibilita' di personalizzazione grazie alla struttura in tramezzi. Le numerose aperture garantiscono luce ed ariosita' ad ogni ambiente ed il terrazzo a livello di oltre 100mq con affaccio in piazza e vista sulla citta' e sul vesuvio, conferisce un appeal davvero unico. La presenza di due sottotetti, per un totale di 65mq , consente inoltre la realizzazione di spazi funzionali all'abitazione quali una sala relax, uno studio o - piu' semplicemente - dei capienti ripostigli. Riscaldamento autonomo.

Ampio appartamento in vendita – Via Alessandro Manzoni, Parco “Le Ginestre” Proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura situato in Via Alessandro Manzoni, all’interno dell’esclusivo Parco “Le Ginestre”, con doppio accesso da Via Manzoni e Via Petrarca. L’immobile, posto al piano terra, è composto da un comodo ingresso, quattro ampie camere, cucina abitabile, bagno padronale con vasca e bagno di servizio. La proprietà gode di una tripla esposizione, con affacci tranquilli all’interno del parco, che garantiscono ambienti luminosi, ariosi e riservati. Completa la soluzione la possibilità di usufruire di posto auto libero all’interno del parco. La posizione è strategica, in una zona centrale e ben servita, ricca di attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento.

CENTRALE - AMPIA QUADRATURA - DIVISIBILE - ASCENSORE In via Sant'Antonio Abate, a metà tra CORSO GARIBALDI e VIA FORIA, a poca distanza dalla STAZIONE CENTRALE e dalla fermata della METRO CAVOUR, a 500 metri da Piazza Carlo III e a 2 km dall'imbocco della tangenziale del Corso Malta, di sicuro in una posizione strategica per chi desidera vivere immerso nella vivacità della città, vendiamo un APPARTAMENTO di AMPIA QUADRATURA e facilmente DIVISIBILE. La zona è quindi BEN SERVITA dai MEZZI PUBBLICI e offre una vasta gamma di servizi e negozi nelle vicinanze. L'appartamento, che si trova al TERZO PIANO, con una superficie commerciale di circa 211 metri quadrati, è composto da: ingresso, due disimpegni, un ampio salone, cucina, tre ampie camere da letto, una stanza ad uso studio e due bagni. Affaccia su due lati, sia sulla strada principale che su una secondaria ed in entrambe i casi con due balconate, oltre a vari affacci all'interno del palazzo. L'immobile è attualmente diviso in DUE PORZIONI di cui una locata e si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - centrale - ampia quadratura - divisibile Le linee autobus più vicine sono GARIBALDI - PORZIO (180 m), FORIA - TENORE e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. La linea tramviaria più vicina si trova a CASANOVA (470 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I.C. FELTRE NA - PLESSO CAPRI (290 m), NA IC 26 IMBRIANI - BORRELLI e altri 6 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ENTE RELIGIOSO SUORE MARIA SS. ADDOLORATA STELLA MATTUTINA (250 m), ISTITUTO DELLE MERAVIGLIE - EX LA CASA DEI BAMBINI COOP. A R.L. e altre 10 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ELEGANZA, SPAZIO E CENTRALITÀ: AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE IN PARCO FRASCINO VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI 65 BIS (RIONE ALTO / MONTEDONZELLI) – NAPOLI ESCLUSIVA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE DI 176 MQ COMMERCIALI, situata al TERZO PIANO di un elegante stabile dotato di ascensore, all'interno del rinomato PARCO FRASCINO con SERVIZIO DI VIGILANZA. La posizione è strategica e irripetibile, a pochissimi passi dalla fermata Montedonzelli della Metropolitana Linea 1. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ • LUCE E SPAZIO: Caratterizzato da SOFFITTI ALTI e una TRIPLA ESPOSIZIONE, l'immobile gode di una luminosità eccezionale per l'intero arco della giornata. • Composizione Interna: o Accogliente ingresso o SALONE DOPPIO di straordinaria ampiezza o Cucina abitabile o TRE CAMERE MATRIMONIALI e una camera singola o DUE BAGNI entrambi finestrati o DUE AMPIE TERRAZZE vivibili o Comoda cantina finestrata di pertinenza al piano terra • Flessibilità Progettuale: La pianta regolare e l'assenza di vincoli strutturali interni permettono di vivere l'immobile da subito nello stato attuale, oppure di ripensarlo facilmente con una moderna ridistribuzione degli spazi secondo i più attuali canoni di design. MOBILITÀ E PARCHEGGI (UN VALORE AGGIUNTO RARO) Il fabbricato risolve brillantemente ogni esigenza di sosta grazie a: 1. AMPIO PARCHEGGIO COPERTO CONDOMINIALE al piano interrato (collegato direttamente all'ascensore), con diritto di POSTO AUTO ASSEGNATO per ogni condomino. 2. Area cortilizia condominiale (protetta da cancello automatico) con PARCHEGGIO TURNARIO PER UNA SECONDA AUTO. UN CONDOMINIO CHE GENERA REDDITO: Un dettaglio di straordinario valore economico e gestionale: i condomini sono comproprietari dei negozi commerciali su strada e dell'appartamento del custode. I relativi proventi da locazione alimentano un fondo comune condominiale, riducendo significativamente le spese di gestione. Una soluzione abitativa definitiva pensata per le famiglie che non vogliono rinunciare a metrature generose, sicurezza, verde condominiale e a un collegamento metropolitano immediato. INFORMAZIONI E VISITE: La vendita è gestita direttamente dalla proprietà. Per maggiori dettagli o per concordare un appuntamento conoscitivo, è possibile contattare lo Studio Notarile Massimo Gargiulo: • Telefono Fisso: 0546 21516 • Cellulare: 377 3002160

ELEGANZA, SPAZIO E CENTRALITÀ: AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE IN PARCO FRASCINO VIA SAN GIACOMO DEI CAPRI 65 BIS (RIONE ALTO / MONTEDONZELLI) – NAPOLI ESCLUSIVA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE DI 176 MQ COMMERCIALI, situata al TERZO PIANO di un elegante stabile dotato di ascensore, all'interno del rinomato PARCO FRASCINO con SERVIZIO DI VIGILANZA. La posizione è strategica e irripetibile, a pochissimi passi dalla fermata Montedonzelli della Metropolitana Linea 1. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ • LUCE E SPAZIO: Caratterizzato da SOFFITTI ALTI e una TRIPLA ESPOSIZIONE, l'immobile gode di una luminosità eccezionale per l'intero arco della giornata. • Composizione Interna: o Accogliente ingresso o SALONE DOPPIO di straordinaria ampiezza o Cucina abitabile o TRE CAMERE MATRIMONIALI e una camera singola o DUE BAGNI entrambi finestrati o DUE AMPIE TERRAZZE vivibili o Comoda cantina finestrata di pertinenza al piano terra • Flessibilità Progettuale: La pianta regolare e l'assenza di vincoli strutturali interni permettono di vivere l'immobile da subito nello stato attuale, oppure di ripensarlo facilmente con una moderna ridistribuzione degli spazi secondo i più attuali canoni di design. MOBILITÀ E PARCHEGGI (UN VALORE AGGIUNTO RARO) Il fabbricato risolve brillantemente ogni esigenza di sosta grazie a: 1. AMPIO PARCHEGGIO COPERTO CONDOMINIALE al piano interrato (collegato direttamente all'ascensore), con diritto di POSTO AUTO ASSEGNATO per ogni condomino. 2. Area cortilizia condominiale (protetta da cancello automatico) con PARCHEGGIO TURNARIO PER UNA SECONDA AUTO. UN CONDOMINIO CHE GENERA REDDITO: Un dettaglio di straordinario valore economico e gestionale: i condomini sono comproprietari dei negozi commerciali su strada e dell'appartamento del custode. I relativi proventi da locazione alimentano un fondo comune condominiale, riducendo significativamente le spese di gestione. Una soluzione abitativa definitiva pensata per le famiglie che non vogliono rinunciare a metrature generose, sicurezza, verde condominiale e a un collegamento metropolitano immediato. INFORMAZIONI E VISITE: La vendita è gestita direttamente dalla proprietà. Per maggiori dettagli o per concordare un appuntamento conoscitivo, è possibile contattare lo Studio Notarile Massimo Gargiulo: • Telefono Fisso: 0546 21516 • Cellulare: 377 3002160

ZONA: MASSERIA CARDONE Nelle immediate adiacenze del Corso Secondigliano, precisamente in Via Cupa della Vedova, proponiamo in VENDITA un elegante appartamento di circa 130mq, ubicato al secondo piano di un fabbricato servito da ascensore. L’abitazione si apre su un'accogliente zona d'ingresso che conduce all'ampio soggiorno ed è composta da una spaziosa cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi e un pratico ripostiglio. La distribuzione interna e l’importante superficie consentono, con estrema facilità, di realizzare una quarta camera, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile adattandolo alle più diverse esigenze abitative. Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida balconata che circonda l’intero appartamento, regalando luminosità, ricambio d’aria e piacevoli affacci a tutti gli ambienti. Ogni stanza dispone infatti di un proprio punto luce, permettendo così di godere di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L’immobile è inoltre dotato di infissi in PVC, zanzariere, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo, dotazioni che assicurano comfort, efficienza e praticità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione che conquista per gli spazi, per la versatilità degli ambienti e per la posizione strategica, a pochi passi da Corso Secondigliano e da tutti i principali servizi. Un appartamento pensato per chi non vuole semplicemente acquistare una casa, ma scegliere un immobile con ampie prospettive di valorizzazione, capace di soddisfare le esigenze di oggi e di domani. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO. Siamo operativi: -dal lunedi al venerdi 9.00/13.00 - 16.00/20.00 -il sabato 9.00/13.00 Telefono: 081.18175542 Whatsapp: 3408474504 La nostra sede si trova sul Corso Secondigliano 445. Nella nostra agenzia è possibile richiedere gratuitamente una consulenza finanziaria. I professionisti della società di mediazione creditizia del Gruppo Kiron partner del Gruppo Tecnocasa saranno pronti a rispondere a tutte le domande e i prodotti da poter richiedere sono vari e a seconda della propria esigenza : Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione. Sostituzione o Surroga del Mutuo. Prestiti Personali. Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione.

Corso Italia Ristrutturata, ampia quadratura, con ascensore, con terrazzo a livello. A pochi passi dal ristorante/pizzeria ''La Pagliarella'', zona ben collegata e ricca di attività commerciali. Proponiamo in vendita un appartamento posto ad un primo piano, in uno stabile di cemento armato e servito di ascensore. L'immobile ci accoglie in una spaziosa cucina con uscita su un terrazzo in cui si può trascorrere giornate in totale relax, esso ha una tettoia in alluminio per proteggere dal sole e dalla pioggia, è una struttura removibile in modalità automatica. Proseguendo all'interno della soluzione troviamo il soggiorno diviso dall'ambiente della cucina mediante una porta scorrevole. La zona notte, divisa dalla zona giorno, da un disimpegno che conduce alla camera da letto con bagno e cabina armadio, cameretta, ed infine, bagno con vasca. Completa la soluzione una balconata che affaccia sulla strada principale del Corso Italia. Si presenta in ottime condizioni abitative, con controsoffitattura con faretti, infissi in anodizzato e porta blindata. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel. 081.18587294 Whatsapp: 081.18225683 E-mail: na1en @ tecnorete . it Corso Secondigliano, 395. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.