Case in vendita a Montalcino Pag. 4

In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Torrenieri, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli con ampio giardino privato e due ingressi separati, ideale per due nuclei familiari o come abitazione con dependance. Caratteristiche principali: Piano terra – Appartamento di circa 75 mq con ingresso indipendente, composto da: • Soggiorno con cucina a vista • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampio garage di circa 50 mq con soffitti in travi di legno Piano primo – Appartamento principale di circa 170 mq con accesso indipendente: • Ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile • 3 grandi camere da letto • 2 bagni • Altro locale al piano terra collegato anche da scala interna, attualmente adibito a studio/palestra, con ulteriore bagno Esterni: Ampio giardino privato che circonda la proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare una zona barbecue. Finiture: • Soffitti con travi in legno a vista • Pavimenti in monocottura di ottima qualità nelle zone giorno • Parquet in rovere nelle camere • Abitazione in ottime condizioni, pronta da abitare Posizione strategica: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti in auto da Montalcino e dalle colline della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Classe Energetica: G

Adagiata sul crinale di una collina e con una vista veramente di grande effetto, proponiamo in vendita questa casa completamente indipendente, disposta su due piani, il piano terreno ed il piano primo, oltre che ad un piano interratoIl terreno attiguo misura circa 7000 mq e circonda, in unico corpo, questa proprietà.La piscina è stata completamente rinnovata sia negli impianti che, nella vasca e tutto il solarium esterno, completamente in travertino bianco.Veniamo a descrivere la villa colonica nei vari piani:Gli ingressi sono più di uno in quanto, il piano terreno è stato adibito dagli attuali proprietari, in una zona giorno molto grande, con una cucina di dimensioni importanti, i servizi igenici ed altre locali ad pluriuso. Il piano terra ha anche una corte interna molto romantica oltre che, ad essere comunicante con il giardino, il parco e la piscinaIl piano superiore, invece, ha due accessi, attraverso due scale tipiche della architettura Toscana di fine ‘800.Al piano primo la suddivisione è stata creata suddividendo questo piano in 5 appartamenti autonomi fra di loro, con diversi gruppi igeniciCompleta la proprietà una cantina al piano interrato, alla quale si accede da un ingresso rampa esterno Inutile dire che questo immobile, si presta molto bene a diventare una vera dimora di lusso dove, senza grandi problemi, poter ricavare, se desiderata, una zona ospiti autonomaLa vicinanza a Montalcino ed il tipico panorama della Val D’Orcia, vi farà battere il cuore per questa eccellente Villa.Architettura tipica di forma regolare ma, con movimenti interessanti che creano una discontinuità ma che, si uniscono per un comfort impareggiabile di grande desiderio.Impianto di condizionamento e riscaldamento nuovo, tutto con pompa di caloreA vostro gradimento, potremmo proporre un progetto completo di restiling, occupandosi noi di tutto il chiavi in mano compresi arredi

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista su Montalcino, nella splendida Val d’Orcia, vi presentiamo questa interessante proprietà da ristrutturare in vendita. Si tratta di un complesso rurale di circa 1480 mq di superficie con circa 80 ha di terreno in una posizione riservata. I primi servizi si trovano a soli 5 minuti di auto e Montalcino in circa 20 minuti. SPAZI INTERNI Si tratta di un complesso rurale formato da: Un rustico casale composto al piano terra da locali magazzini, ex stalle e cantine. Salendo al piano primo invece troviamo la parta abitativa di circa 330 mq di superficie. Sono presenti, inoltre, un capannone di circa 450 mq e un’altra unità di circa 200 mq. L’immobile una volta era una stazione ferroviaria, che nel tempo ha subito cambi di destinazione d’uso a rurale.Attualmente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà viene venduta con circa 80 ha di terreno di cui 78 ha di seminativo. Per gli amanti del tartufo, molto interessante è la presenza di una tartufaia naturale privata. UTENZE E’ presente l’allaccio alla luce, mentre va fatto il collegamento all’acquedotto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Il complesso, visto la grande superficie, è perfetto per essere destinato a struttura ricettiva di charme, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Val d’Orcia. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3131 - SAN GIOVANNI D'ASSO - appartamento di mq.80 posto al piano primo, con ingresso indipendente da portico privato di mq. 35 ove si trova anche un bagno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camerette, bagno e terrazzo. Completa la proprieta' una resede esclusiva di mq.25, un garage di mq. 26 ed una cantina di mq. 10. Ottime condizioni. Certificazione Energetica: classe G, indice 368,71 kWh/m2 anno.

Rif. D/CS3708 - Appartamento in Vendita - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.

Cod.11107 Rif.Ag. 1692 - SAN GIOVANNI D'ASSO. Appartamento nuovo con ingresso singolo. Composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, soppalco abitabile, terrazzo e garage. Molto luminoso, zona panoramica.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, in uno dei luoghi più ambiti della Toscana tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi siamo lieti di proporre in vendita questa magnifica proprietà composta da un bellissimo casale e terreni. SPAZI INTERNI Il casale è stato sapientemente restaurato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche dei tipici casolari toscani e attualmente si presenta in pietra e mattoni faccia vista e si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 550mq. Al suo interno è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti a piano primo, due a piano terreno di cui uno attualmente al grezzo e una piccola depandance. Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti: Primo appartamento a piano terreno, dotato di due ingressi, si compone di un ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni. Appartamento a piano primo composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio. Ulteriore appartamento a piano primo con ingresso indipendente dalla loggia, composto dal salone, cucina con camino, due spaziose camere matrimoniali con due bagni. TERRENO ED ESTERNI Il casale, circondato dalle meravigliose colline toscane, è raggiungibile dalla strada bianca che lo collega alla strada principale. La proprietà comprende il meraviglioso casale, due annessi di pertinenza, viene venduto con circa 2ha di terreno con possibilità di acquistarne fino a 38ha di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000mq di uliveto con 100 piante, 5500mq di vigneto DOC d’Orcia e 8ha di bosco con tartufaie. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato di prestigio come da origine, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bellissima Toscana, nel comune di Montalcino, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con giardino privato. Si tratta di un rustico casale in pietra situato all’interno di un complesso residenziale composto da 7 casali indipendenti al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e nelle vicinanze sono presenti molte cantine, vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti. La location in cui ci troviamo è una delle più belle e desiderate della Toscana  infatti dal casale si gode di una vista panoramica mozzafiato. SPAZI INTERNI Si tratta di un meraviglioso casale in pietra di circa 200 mq disposto su due piani come segue: Al piano terra il progetto prevede la realizzazione della zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno di servizio oltre alla loggia panoramica rivolta verso il giardino.Salendo al piano primo troviamo la zona notte dove sono previste 4 camere matrimoniali, di cui 2 camere con bagno ensuite e accesso a loggia/terrazzo privato e un ulteriore bagno. L’abitazione al momento si trova allo stato grezzo e sono in corso i lavori di ristrutturazione con consegna prevista per giugno 2025.La ristrutturazione sarà all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un bellissimo giardino privato di circa 1450 mq dove sarà realizzato un carport con impianto fotovoltaico, un’area solarium e la piscina.Per la progettazione e la realizzazione della vegetazione esterna e dell’arredo interno è possibile avvalersi di partner specializzati, tali opere non sono incluse nel prezzo di vendita. UTENZEL’abitazione disporrà di tutte le utenze tra le quali: sarà presente una pompa di calore con sistema split ad aria, ad alta efficienza e di ultima generazione, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo.L’impianto sarà corredato di un particolare scaldabagno (boiler) in pompa di calore per l’acqua calda sanitaria.L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o utilizzato come dimora per le vacanze.Vista anche la posizione strategica è perfetto per essere inserito anche nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nel comune di Montalcino nel cuore della Toscana e vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con giardino privato. Si tratta di un rustico casale in pietra situato all’interno di un complesso residenziale composto da 7 casali indipendenti al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e nelle vicinanze sono presenti molte cantine, vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti. La location in cui ci troviamo è una delle più belle e desiderate della Toscana  infatti dal casale si gode di una vista panoramica mozzafiato. SPAZI INTERNI Si tratta di un meraviglioso casale in pietra di circa 115 mq disposto su due piani come segue: Il piano terra sarà destinato alla zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura e ampio soggiorno con camino entrambi con affaccio sul giardino e sulla pergola, a seguire sarà presente la dispensa e il bagno di servizio. Salendo al piano primo invece saranno presenti due camere da letto con bagno en suite e una di queste con accesso al terrazzo coperto. L’abitazione al momento si trova allo stato grezzo e sono in corso i lavori di ristrutturazione con consegna prevista per giugno 2025.La ristrutturazione sarà all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un bellissimo giardino privato di circa 1300 mq dove sarà realizzato un carport con impianto fotovoltaico.Inoltre sarà possibile realizzare un’area solarium, pergola e vasca idromassaggio, tali opere non sono incluse nel prezzo di vendita, ma è possibile avvalersi di partner specializzati, così come anche per la progettazione e la realizzazione della vegetazione esterna e dell’arredo interno. UTENZEL’abitazione disporrà di tutte le utenze tra le quali: Sarà presente una pompa di calore con sistema split ad aria, ad alta efficienza e di ultima generazione, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo.L’impianto sarà corredato di un particolare scaldabagno (boiler) in pompa di calore per l’acqua calda sanitaria.L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o utilizzato come dimora per le vacanze.Vista anche la posizione strategica è perfetto per essere inserito anche nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una posizione a dir poco invidiabile nella campagna di Montalcino, a pochi passi dal centro storico, siamo lieti di proporvi in vendita questa meravigliosa proprietà che si affaccia sulla campagna più bella della zona. Il casale è situato in posizione panoramica e gode di una riservatezza unica circondato da vigneti e uliveti. SPAZI INTERNI Questa casa di campagna a Montalcino è formata da un rustico casale di circa 410mq, disposti su due livelli in elevazione, di cui 260mq la parte residenziale e 150mq di cantine e magazzini. Internamente l’abitazione a piano terreno si compone di una grande cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi dotati di accesso diretto al pergolato e zona relax davanti a casa, un bagno di servizio, ripostigli, dispensa, locale tecnico e studiolo. Salendo a piano primo, al quale è possibile accedere sia tramite scala interna sia dal giardino, troviamo un grande salone con caminetto, quattro camere da letto, due bagni di servizio e uno studio. Dal piano terreno è possibile accedere anche alla cantina e ad i magazzini. La ristrutturazione  non molto recente è stata realizzata con grande cura e gusto ha tenuto conto della qualità dei materiali utilizzati e delle finiture in linea con la tradizione, infatti come ogni casale toscano che si rispetti, possiede pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, murature in pietra e tutti gli ambienti sono molto luminosi ma necessita di una revisione degli impianti e di alcuni lavoretti all’interno della casa. Il pergolato davanti casa è davvero ben studiato, ideale per rilassarsi, soprattutto nel periodo estivo e godersi le vedute suggestive che offre questo territorio durante tutto il periodo dell’anno. TERRENO ED ESTERNI La struttura si trova a pochi passi dal centro storico di Montalcino in una posizione invidiabile, incontaminata e di facile accesso. Il casale è circondato da 5 ettari di terreno di proprietà che comprende 1800 mq di vigneti, attualmente abbandonati ma con un buon potenziale per essere di nuovo in produzione e molti bei ulivi collocati nel tipico giardino a terrazze intorno alla casa. È stato preparato un progetto per una cantina sotterranea di circa 300 metri quadrati. UTENZE Questa casa di campagna a Montalcino dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato come da origine, ad attività ricettiva, azienda agricola, appartamenti privati o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Delizioso casale dal fascino autentico, preservato nelle sue vesti originali, adagiato sulle dolci colline delle crete senesi. Questa rustico è posto a pochi minuti da un tipico paesino toscano con tutti i servizi. Gli edifici sono circondati, da appezzamenti piantumati di terreno, con olivi ed alberi da frutto, siepi e bosco. SPAZI INTERNI La struttura principale presenta elementi della tradizione architettonica toscana: come ad esempio una bella facciata in pietra, caratterizzata da tre grandi archi, ampie finestre, un forno in mattoni e un antico pozzo. L’edificio principale ha una superficie totale di 260 mq, ed è composto da piano terra e primo piano entrambi di circa 130 mq ciascuno, oltre altri due piccoli annessi esterni ed un granaio attiguo, per una superficie poco superiore ai 300 mq. TERRENO ED ESTERNI Il terreno parte della proprietà è di 6 ettari, comprendente oliveto, bosco e seminativo. La proprietà è servita da acqua e elettricità. Raggiungibile da comoda strada asfaltata , attraverso il breve viale di accesso privato alla proprietà da sistemare. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali acqua ed elettricità. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Con un piccolo progetto generico di sviluppo, abbiamo ideato un bellissimo casale dove sarà possibile recuperare gli elementi architettonici più autentici e i materiali come cotto, legno e pietra, riportando il casale alla sua forma originale. Il casale potrebbe prevedere un ampia zona giorno con grande cucina, dispensa separata, sala da pranzo, doppio salone e bagno di servizio al piano terreno, più un salottino e 4 camere con bagno al piano superiore. Progetto disponibile e visibile in agenzia.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, in una location esclusiva e riservata a pochi passi da Montisi, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà. Trattasi di un’azienda agricola formata da una nuovo casale appena realizzato con materiali di recupero e circa 22 ha di terreno situata in posizione  dominante sulla collina. SPAZI INTERNI Il casale in pietra, di circa 280 mq, è stato recentemente realizzato a regola d’arte utilizzando materiali di recupero tipici della zona, i lavori sono stati svolti nel massimo rispetto delle caratteristiche architettoniche degli antichi casali toscani. A piano seminterrato troviamo un garage con tre posti auto, magazzino, lavanderia e una stanza abitabile. Il piano terreno invece è composto dalla zona giorno in cui si trova un bel salone, una stanza che può essere utilizzata come studio, come camera oppure può essere aperta per ampliare la zona living, una bella cucina con accesso ad un ampio portico esterno ideale per pranzi e cene estive all’aperto e un bagno con doccia. Salendo a piano primo troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto con bagno en suite. La posizione in cui si trova questo rustico casale è davvero bellissima e gode di viste mozzafiato sulle dolci colline delle crete senesi. I lavori sono completi, manca soltanto l’istallazione del riscaldamento già progettato per pannelli fotovoltaici e solari e la piantumazione del giardino. TERRENO ED ESTERNI Si raggiunge la proprietà tramite una tipica strada bianca privata di circa 100 metri in ottime condizioni. Il casale è circondato da un ampio parco e circa 22 ha di terreno, attualmente non è presente la piscina ma è possibile costruirla. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come azienda agricola o come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 10 minuti di auto da Montalcino, nel centro storico di Sant’Angelo in Colle, vi presentiamo questi due incantevoli appartamenti in vendita. Una caratteristica impagabile è lo splendido terrazzo con vista panoramica mozzafiato sulle meravigliose vigne di Brunello di Montalcino e sul Monte Amiata. SPAZI INTERNI Si tratta di due appartamenti per un totale di circa 130 mq nel centro storico di un borgo toscano. Al piano terra troviamo un bellissimo ingresso collegato all’appartamento al primo piano tramite scala interna. Al primo piano è presente un appartamento con soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. L’altro appartamento si trova al secondo piano con open space living-cucina, camera e bagno. E’ possibile accedere agli appartamenti anche tramite scala condominiale, che permette l’accesso anche a un terzo appartamento. Unendo gli appartamenti con una scala interna, si potrebbe ottenere un terratetto indipendente. Gli appartamenti allo stato attuale si presentano in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti negli anni 2000. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento autonomo con GPL pubblico presente nel paese. La fornitura dell’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è perfetto per essere utilizzato come residenza privata, singolarmente o unendoli in un’unica unità abitativa. Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONENel cuore della Toscana, nel comune di Montalcino, vi proponiamo in vendita questo incantevole casale con giardino privato. Si tratta di un rustico casale in pietra situato all’interno di un complesso residenziale composto da 7 casali indipendenti al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e nelle vicinanze sono presenti molte cantine, vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti. La location in cui ci troviamo è una delle più belle e desiderate della Toscana  infatti dal casale si gode di una vista panoramica mozzafiato. SPAZI INTERNI Si tratta di un rustico casale in pietra di circa 130 mq disposto su due piani come segue: Al piano terra sono previsti ampi spazi destinati alla zona giorno, con logge panoramiche rivolte verso il giardino, disimpegno, una camera e un bagno.Al piano primo sono previste 2 camere matrimoniali, ognuna con bagno ensuite.La camera master ha anche una loggia esterna. L’abitazione al momento si trova allo stato grezzo e sono in corso i lavori di ristrutturazione con consegna prevista per giugno 2025.La ristrutturazione sarà all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un bellissimo giardino privato di circa 1600 mq dove sarà realizzato un carport con impianto fotovoltaico.Inoltre sarà possibile realizzare un’area solarium, pergola e vasca idromassaggio, tali opere non sono incluse nel prezzo di vendita, ma è possibile avvalersi di partner specializzati, così come anche per la progettazione e la realizzazione della vegetazione esterna e dell’arredo interno. UTENZEL’abitazione disporrà di tutte le utenze tra le quali: sarà presente una pompa di calore con sistema split ad aria, ad alta efficienza e di ultima generazione, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo.L’impianto sarà corredato di un particolare scaldabagno (boiler) in pompa di calore per l’acqua calda sanitaria.L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o utilizzato come dimora per le vacanze.Vista anche la posizione strategica è perfetto per essere inserito anche nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nelle dolci colline toscane, a pochi chilometri da Montalcino, vi proponiamo in vendita questo interessante casale. Ci troviamo in una location tranquilla, posta in un’area di grande interesse storico e culturale nella bella Val d’Orcia. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale costruito negli anni 2000 attualmente allo stato grezzo che permette di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un garage e un locale tecnico. Si accede al piano terreno da un porticato e un grande patio, ideali per godere di pranzi e cene all’aperto. Internamente, la disposizione è funzionale e razionale,  infatti troviamo gli spazi per realizzare un ampio salone, sala da pranzo, cucina, una camera, bagno e una lavanderia a completare il piano. Salendo al primo piano, tramite una bella scala in pietra, troviamo a una camera padronale con bagno e guardaroba, un’altra camera con bagno en-suite, oltre che prevedere di ricavare una ulteriore camera con bagno en-suite sfruttando un ampio spazio living libero. Non mancano vista e luminosità grazie alla presenza di una splendida terrazza che si affaccia sulla Val d’Orcia. I soffitti con travi in legno originali e le mezzane in cotto conferiscono un tocco di autenticità. Gli interni sono privi di impianti e pavimentazioni e permettono quindi una ristrutturazione completa e creativa. Questo contesto rappresenta un’opportunità per realizzare un ambiente unico e personale, adattandosi così al proprio stile di vita. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI La possibilità di realizzare una piscina nella zona antistante al casale rappresenta un’opportunità da cogliere per chi desidera arricchire ulteriormente questo angolo di paradiso toscano. La struttura è circondata da terreni dedicati a vigneti, uliveti e boschi, offrendo un irresistibile richiamo alla natura circostante e una connessione profonda con il paesaggio toscano. E’ prevista la possibilità di acquistare anche un terreno di circa 10.970 metri quadrati, caratterizzato da un’ottima privacy. UTENZE La proprietà è attualmente allo stato grezzo e non è dotata di impianti. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane ma ha potenziale per essere sfruttata per gli affitti turistici data la posizione in cui si trova. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista mozzafiato su Montalcino, situato tra le dolci colline della Val d’Orcia e delle Crete Senesi, vi presentiamo questo raffinato casale in vendita. Il casale si trova in un complesso residenziale composto da 7 casali in pietra indipendenti e dotati di giardino proprio. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e risulta perciò comodo rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di un casale in pietra di circa 140 mq di superficie che si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra è presente un’ampia zona giorno con camino e accesso alla loggia panoramica e a seguire troviamo la cucina, il bagno e un ripostiglio sotto scala.Al piano primo c’è una camera padronale con bagno privato e loggia coperta e una ulteriore camera con bagno. La proprietà è una nuova costruzione degli anni 2000, con il caratteristico stile toscano, con facciata in pietra, pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.E’ presente anche un tocco moderno, infatti i bagni sono in resina.Gli impianti sono stati realizzati dagli attuali proprietari nel 2018-2019, quindi sono molto recenti. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un grazioso giardino panoramico privato nel quale si trovano 30 piante di ulivo. UTENZE La proprietà è dotata di tutti gli impianti, tra i quali: l’allaccio idrico è con l’acquedotto pubblico, oltre ad essere presenti una cisterna di raccolta dell’acqua sanitaria e una cisterna per l’acqua piovana per l’irrigazione.Il riscaldamento è con split, come l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa o per gli affitti turistici data la posizione in una delle zone più rinomate della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel cuore di Montalcino, borgo simbolo della tradizione vinicola italiana, è in vendita questo appartamento di pregio che racchiude l’essenza più pura della Toscana. Situato nel pieno centro storico e inserito in un affascinante contesto medievale, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di 246 mq, completata da un giardino privato di 70 mq. L’abitazione, impreziosita da caratteristiche architettoniche originali, si presenta in ottime condizioni e vanta una favolosa vista panoramica sulla vallata di Montalcino. La proprietà include una cantina privata e un ampio garage per tre o quattro auto, comodamente accessibile dalla strada sottostante. L’edificio che ospita questa residenza è una storica costruzione in pietra e calce. I materiali originali sapientemente recuperati conferiscono autenticità e fascino a ogni ambiente. Gli interni celebrano il più raffinato stile toscano, con soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto che raccontano la lunga storia di questo immobile.  L’abitazione si apre al piano terra con un elegante ingresso e una luminosa zona giorno, articolata in un salone con camino, una cucina, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. La zona notte comprende una camera con bagno privato, una suite con guardaroba e grande bagno con doccia idromassaggio e sauna, oltre a un’ulteriore camera e un bagno di servizio. Completa l’immobile una cantina, raggiungibile direttamente dal salone tramite una scala interna, che conserva una splendida atmosfera antica con pareti in pietra rustica lasciata a vista con giunti stuccati e soffitto in travi di legno e tavelle in cotto. Esternamente, la proprietà si arricchisce di un delizioso giardino privato, un angolo di quiete impreziosito da un pergolato ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Una comoda scala collega il giardino al sottostante garage privato, accessibile direttamente dalla strada tramite una porta basculante elettrica in legno, ampia cinque metri, capace di ospitare fino a tre o quattro autovetture.  Rif. 14357 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-pregio-con-giardino-privato-a-montalcino.html

Montalcino, vendesi azienda agricola, in meravigliosa posizione. Il complesso è costituito da terreni e 3 fabbricati, di cui due ristrutturati ed uno in corso di ristrutturazione. Il fabbricato principale, si sviluppa su due piani fuori terra ed è costituito da un'unica unità immobiliare. A piano terra ci sono i locali utilizzati come cantina aziendale, oltre alla corte esclusiva è presente un locale di deposito in corpo staccato, in buone condizioni ma privo di infissi. Al p1. 5 vani disimpegnati da un corridoio centrale. Il secondo fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e composto da due appartamenti con ingressi separati, uno a piano terra e uno a piano primo. A piano terra l'appartamento è composto da 3 vani e soppalco abitabile oltre a due bagni. A piano primo appartamento bilocale con bagno. Ottimo stato conservativo delle due unità e perfettamente funzionanti. Il terzo fabbricato, si sviluppa solo a piano terra ad uso magazzino corredato di servizio igienico. Buono lo stato conservativo. Completano la proprietà Mq 3800 di vigneto, mq 5480 di seminativo e 31620 mq di bosco ceduo. V000474

Brunello di Montalcino. Tenuta di primaria etichetta con produzione di: Brunello di Montalcino Sangiovece Rosso di Siena Chianti

Bellissima proprietà inserita in uno dei paesaggi più belli e ricercati della Toscana, il borgo di Montalcino lo si può raggiungere con una piacevole passeggiata e questo è uno dei punti forti di questo splendido casale che si trova immerso nella campagna e dal quale si può godere un panorama mozzafiato sulle colline coltivate a vigneto. Il casale completamente e recentemente ristrutturato, copre una superficie di circa 300 mq distribuita su tre livelli con accessi verso il giardino e l'esterno da ogni piano. La zona giorno si sviluppa al piano intermedio ed è composta da una cucina con isola centrale, un bagno, zona pranzo ed un doppio soggiorno con camino diviso da un arco in pietra. Ogni stanza ha l'accesso verso l'ampia e fantastica terrazza, con vista panoramica sulle colline e sulla piscina caratterizzata da una piccola e piacevole cascata in pietra e circondata da una zona solarium con gazebo. Una scala interna in travertino con soffitto a volta a botte conduce al piano soprastante dove si trova la zona notte composta da grande camera da letto padronale con camino e bagno en suite ed altre due camere servite da un secondo bagno. Dal disimpegno di collegamento delle camere si può accedere al giardino e raggiungere gli altri piani anche esternamente. Sempre dalla zona giorno, si può accedere anche al piano sottostante composto da un grande open space molto luminoso data la presenza di due grandi vetrate che si affacciano sul giardino. Un importante camino rende questo spazio ideale per cene e ritrovi conviviali anche per le serate invernali ed un arco in pietra lo divide da una zona studio con bagno. Il casale è circondato da circa 8.000 mq. di giardino e terreno di pertinenza esclusiva. Con accesso carrabile si arriva ad una zona parcheggio e poco distante dall'abitazione vi è un annesso di 10 mq. circa utilizzato come rimessa per gli arredi esterni. Gli impianti sono tutti presenti e perfettamente funzionanti. La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale, ed è presente un pozzo per l'irrigazione del giardino; il riscaldamento a pavimento è alimentato da GPL e l'acqua calda è garantita dall'impianto di pannelli solari. Una proprietà unica nel suo genere, di grande prestigio, ristrutturata con gusto e materiali di altissima qualità, una dimora privata ideale e meravigliosa, ma anche un ottimo investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di gran lusso. Le coste del Mar Tirreno distano circa 80 km, Firenze 114 km, Siena 42 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 230 km.

A pochi chilometri da Montalcino, nel cuore della bellissima Val d'Orcia, villa su quattro livelli di circa 250 mq con dispensa e garage al piano terra, il tutto circondato da ca 500 mq di giardino che ospita un orto e alberi da frutto. In zona residenziale, in posizione strategica rispetto al centro storico, la villa, completamente recintata, ospita al piano terra due autorimesse, una di ca 50 mq e l'altra di ca 20 mq, più una piccola cucina con sala da pranzo, un bagno e una stanza con camino attualmente adibita a studio con accesso diretto sul giardino. Il piano primo si raggiunge sia dall'interno che dall'esterno, e si compone di un ampio e luminoso salone e una cucina abitabile, mentre al piano rialzato trovano spazio tre spaziose camere da letto, due bagni e una porta d'accesso alla mansarda, recentemente ristrutturata, dove sono state ricavate due camere da letto, una doppia e una singola, un bagno e una zona giorno con salotto e cucina, l'ingresso è indipendente e ha un affaccio sul giardino sottostante.La luminosità è la caratteristica principale dell'abitazione, l'immobile costruito negli anni 80 è stato ben mantenuto negli anni, il riscaldamento è a metano. Una proprietà versatile, elegante, comoda e perfetta per chi ama la privacy ma allo stesso tempo vuole l'indipendenza. Perfetta per una famiglia ma anche come punto di appoggio per le vacanze. Siena dista 42 km, il mare di Castiglione della Pescaia 72 km, Firenze 116 km, Roma 207 km.

Nel cuore del centro storico di Montalcino, al piano secondo e terzo di una palazzina storica di soli tre piani, appartamento di circa 180 mq con ingresso e cantina adiacente di circa 32 mq, situato al piano terra, utilizzabile anche come magazzino. L'immobile, è stato parzialmente ristrutturato negli anni 90 ma necessita in parte di un restyling . La proprietà si compone di un soggiorno, una cucina abitabile, un'ampia dispensa, un ulteriore cucina semi-abitabile, due spaziose camere da letto una con affaccio sul centro storico, e una con vista su una corte interna, due ripostigli, due bagni con vasca, completa la proprietà la grande soffitta al terzo piano della quale 63 mq circa praticabili e altri 52 mq non praticabili. Ideale come prima casa per una coppia o una famiglia, ottimo come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Siena dista circa 60 km, l'aeroporto di Firenze 125 km, Roma dista 150 km.

Situato in posizione molto panoramica, con stupenda vista sulle colline circostanti e il centro storico di Montalcino sullo sfondo, podere dei primi '800 di circa 950 mq da ristrutturare. Il casale principale, ancora in buono stato di conservazione, si compone di due appartamenti per un totale di 370 mq e all'interno della proprietà ci sono altri 6 annessi, che sviluppano un'ulteriore totale di circa 600 mq, che formano con il corpo principale un vero e proprio piccolo borgo. Tutti gli edifici hanno bisogno di una forte ristrutturazione ma c'è la possibilità di recuperare i materiali originali come i pavimenti in cotto, i travi in legno e la malta di calce tradizionale. Nella proprietà sono presenti le forniture sia di luce che di acqua. Ci troviamo in una posizione unica, vicino a tutti i servizi ma immersi nella natura, facilmente raggiungibile ma silenzioso, da una parte il panorama delle crete senesi e la vista su Montalcino, dall'altra parte le dolci colline della Val d'Orcia con i pittoreschi borghi Toscani come San Giovanni D'Asso e Montisi sullo sfondo.

Montalcino , nel cuore della val d' Orcia ,ubicato sulla via francigena nella frazione di Torennieri vendesi appartamento di 250 metri quadrati al primo piano di piccolo palazzo composta:cucina abitabile, ampia zona giorno con sala da pranzo, 3 matrimonilali, 2 bagni, salotto, al piano superiore ampia mansara di 80 metri quadri, con camino attualmanete adibita a zona living . Completano la proprietà terrazza a tetto con vista , cantina e soffitta. L' immobile è in buone condizioni, necessita solo di piccoli lavori di ammodernamento, idelae per famiglie.

Situato in posizione molto panoramica, con stupenda vista sulle colline circostanti e il centro storico di Montalcino sullo sfondo, podere dei primi '800 di circa 950 mq da ristrutturare. Il casale principale, ancora in buono stato di conservazione, si compone di due appartamenti per un totale di 370 mq e all'interno della proprietà ci sono altri 6 annessi, che sviluppano un'ulteriore totale di circa 600 mq, che formano con il corpo principale un vero e proprio piccolo borgo. Tutti gli edifici hanno bisogno di una forte ristrutturazione ma c'è la possibilità di recuperare i materiali originali come i pavimenti in cotto, i travi in legno e la malta di calce tradizionale. Nella proprietà sono presenti le forniture sia di luce che di acqua. Ci troviamo in una posizione unica, vicino a tutti i servizi ma immersi nella natura, facilmente raggiungibile ma silenzioso, da una parte il panorama delle crete senesi e la vista su Montalcino, dall'altra parte le dolci colline della Val d'Orcia con i pittoreschi borghi Toscani come San Giovanni D'Asso e Montisi sullo sfondo.