Case con classe energetica bassa in vendita a Monopoli Pag. 4

Monopoli - centro storico zona Cattedrale a pochi passi dal mare - si propone in vendita un'esclusiva soluzione ricettiva indipendente terra/cielo, sapientemente ed interamente ristrutturata nel 2018. Caratterizzata da dettagli di design e comfort, la struttura, a vocazione turistica è composta da: un primo alloggio con bagno, secondo alloggio con bagno, al piano superiore suite indipendente con zona living e divano letto, camera matrimoniale, cucina e due bagni; solarium e terrazza con vista panoramica da togliere il fiato. Climatizzazione, riscaldamento autonomo, tv, wifi in tutti gli ambienti; arredamento incluso. Proprietà da mettere a reddito garantito se immessa nel circuito delle locazione turistiche temporanee, che per la sua tipologia è in costante aumento in questa città. Per informazioni e richiesta di visite contattare l'agenzia ROMANO IMMOBILIARE. OPEN DAY 30 GIUGNO 2025.

Monopoli - a pochi metri dal centro, si propone in vendita splendida casa d'epoca semi indipendente con giardino esclusivo di circa 100 mq. ; la quale rappresenta uno stile architettonico che denota una storia ricca di fascino e prestigio. L'immobile è composto da due unità abitative, piano rialzato di circa 160 mq. e piano seminterrato di circa 90 mq.. Al piano principale si entra dall'ingresso direttamente in salone, con accesso in una prima camera studio e a seguire in due camere da letto passanti; attraverso un comodo disimpegno si giunge alla sala da pranzo con vista sul giardino; dalla sala da pranzo si arriva in cucina e al bagno. La proprietà è caratterizzata ed impreziosita da molti dettagli originali, come le alte volte a crociera e pavimenti originali d'epoca che nobilitano gli ambienti. Il piano seminterrato è composto da due vani letto e bagno e altri due vani non rifiniti con uscita indipendente su strada comunale e accesso nel giardino privato. Questa dimora storica è un'autentica perla nel cuore della città ed è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'atmosfera di altri tempi, senza rinunciare a tutti i servizi immediatamente disponibili. Info ROMANO IMMOBILIARE.

Zona S. Anna, proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano attico, in ottime condizioni. L’ingresso apre su un soggiorno luminoso con veranda; la cucina è abitabile e dispone di una seconda verandina. La zona notte comprende 2 camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Dalla verandina della cucina, tramite scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove si sviluppa una terrazza di esclusiva proprietà con vano lavanderia, ideale per vivere appieno lo spazio esterno. Completano la proprietà un box auto di 21 mq, un posto auto coperto assegnato di 17 mq e un ulteriore posto auto nel piazzale condominiale. L’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento, in quanto già a reddito.

Proponiamo in vendita a Monopoli una graziosa soluzione indipendente ad uso abitativo, al piano terra, situata alle porte della zona storica in una via tranquilla ma centrale. La proprietà è composta da ingresso su zona living con angolo cottura, 2 comode camere da letto, ripostiglio e bagno. Ristrutturata recentemente, offre ambienti accoglienti e ben curati. Le caratteristiche volte a botte con tufo a vista conferiscono un tocco di charme all'immobile. Attualmente adibita a casa vacanze, l'abitazione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che per uso personale.

Zona storica, a 50 metri dal mare, abitazione indipendente con caratteristiche volte a botte finemente ristrutturata composta da ingresso al piano rialzato su cucina abitabile con fracasse', bagno comodo e soggiorno spazioso finestrato con divano letto matrimoniale e piccola lavanderia su atrio. Vano letto matrimoniale al piano soppalcato accessibile tramite scala a chiocciola. Piano seminterrato dotato anche di ingresso autonomo composto da un unico grande ambiente con 4 posti letto e secondo servizio completo. Libera subito e vendibile arredata. La posizione di questa casa è semplicemente perfetta, dotata di aria condizionata. Ideale come casa vacanze!

Rif: RM259 - Opportunità Unica in Contrada Romanazzi: Abitazione con Ampi Locali Artigianali e Piazzale Esclusivo. Se cerchi una soluzione che unisca casa e lavoro, o un investimento dalle mille potenzialità, questa proprietà in soluzione bifamiliare è quello che fa per te. Situata in una zona tranquilla, offre ampi spazi esterni e volumetrie importanti, difficili da reperire sul mercato. Il compendio immobiliare si sviluppa interamente al piano terra e comprende: Appartamento (60 mq): Una soluzione abitativa indipendente da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità, ideale per un single, una coppia o come punto d'appoggio. Locali Artigianali (318 mq complessivi): Due ampi locali adiacenti all'abitazione, perfetti per attività produttive, officine, depositi o laboratori creativi. Area Esterna (Oltre 200 mq): Un generoso spiazzale di proprietà esclusiva, ideale per il parcheggio di mezzi pesanti, area manovra o spazio relax all'aperto. Capanno Attrezzi: Un ulteriore volume funzionale per l'organizzazione del lavoro o del giardino. Caratteristiche Tecniche e Utenze: Energia: Utenza elettrica indipendente (trifase per l'area artigianale) Riscaldamento: Sistema a split (aria caldo/freddo). Gas: Utilizzo di bombola per la cucina Approvvigionamento Idrico: Massima flessibilità con acqua sorgiva, pozzo per la raccolta di acqua piovana o possibilità di rifornimento tramite autobotte. Scarichi: Dotato di fossa Imhoff a norma. Versatilità Imbattibile: La generosa metratura dei locali artigianali permette di trasferire la propria attività sotto casa, abbattendo costi e tempi di spostamento. Indipendenza: Facendo parte di una soluzione bifamiliare con ampi spazi esterni privati, godrai della massima libertà senza spese condominiali. Personalizzazione: Lo stato da ristrutturare ti permette di usufruire dei bonus edilizi e di creare ambienti su misura per le tue esigenze professionali o abitative. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! I nostri immobili sono in esclusiva e li vedi solo con noi! FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!

Villino Indipendente con Uliveto Secolare a 7 km da Monopoli Tecnocasa Monopoli propone in vendita un caratteristico villino indipendente immerso nella tranquillità della campagna monopolitana, a soli 7 km dal centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. L'abitazione, completamente indipendente e mantenuta in ottime condizioni, è circondata da circa 4.000 mq tra terreno e piazzale, impreziositi dalla presenza di splendidi ulivi secolari, che regalano fascino, privacy e il tipico paesaggio della campagna pugliese. L'immobile si sviluppa con un'accogliente zona cucina-pranzo, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà troviamo una seconda camera da letto, indipendente dall'abitazione principale e accessibile dall'esterno, una soluzione versatile e perfetta per ospitare familiari e amici oppure da destinare a studio o ambiente riservato. Ad accogliere gli ospiti, un comodo porticato con pergolato in legno, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o concedersi piacevoli momenti di relax immersi nel verde. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo, è presente una funzionale stufa a pellet che garantisce comfort durante i mesi invernali, la cucina è alimentata tramite bombola a gas GPL ed è presente una fossa Imhoff. All'interno della proprietà troviamo inoltre una pratica casetta in legno, ideale come deposito per attrezzi o spazio dedicato agli hobby. Completa la soluzione il lastrico solare di proprietà esclusiva, dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante, un angolo perfetto per chi ama la quiete e i colori della natura. Una proprietà che unisce indipendenza, spazi esterni, fascino della campagna e funzionalità, ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, a pochi minuti dalla città e dal mare. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Luminoso 3 Vani con Box auto, di Recente Costruzione con Classe A4! Tecnocasa Monopoli propone in vendita un appartamento che racchiude tutte le caratteristiche più ricercate sul mercato: recente costruzione, classe energetica A4, ampi spazi esterni, vista mare e un comodo box auto di circa 32 mq. Una soluzione chiavi in mano, pronta ad accogliere chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e senza alcun intervento da programmare. Situato a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, l'immobile si trova all'interno di un elegante e riservato contesto condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona living open space, pensata per vivere ogni momento della giornata in un ambiente ampio, moderno e conviviale. L'angolo cottura si integra perfettamente con il soggiorno, mentre le due grandi porte-finestre regalano continuità tra interno ed esterno, conducendo a uno splendido balcone vivibile, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le tende già installate garantiscono privacy e un piacevole riparo dal sole durante le ore più calde. La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità e offre due spaziose camere da letto e due bagni. Il bagno principale è finestrato e completo di doccia, mentre la camera matrimoniale dispone di un bagno privato, anch'esso con doccia e ventilazione forzata, oltre all'accesso diretto a un secondo balcone vivibile dal quale si può apprezzare una piacevole vista mare, un dettaglio che rende ancora più esclusiva questa abitazione. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di circa 32 mq, facilmente raggiungibile attraverso una comoda rampa con accesso da cancello automatico e dotato di serranda elettrica, uno spazio prezioso che offre comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'appartamento rappresenta il perfetto connubio tra comfort e risparmio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, climatizzatori Riello di ultima generazione installati in ogni ambiente e classe energetica A4 assicurano consumi contenuti, benessere in ogni stagione e la possibilità di accedere ai vantaggi del mutuo Green. Luminoso, elegante, efficiente e pronto da vivere: una casa pensata per chi non vuole scendere a compromessi e desidera acquistare un immobile capace di unire qualità costruttiva, comfort abitativo e una posizione strategica, a pochi minuti dal cuore di Monopoli. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

In un elegante contesto residenziale di Monopoli, lo Studio CAB Immobiliare propone, in vendita esclusiva, una raffinata villa a schiera seminuova, caratterizzata da qualità abitativa ai massimi livelli. Questa esclusiva abitazione rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Monopoli: una proprietà contemporanea che unisce qualità costruttiva, funzionalità, tecnologia e spazi oggi sempre più difficili da reperire in un'unica soluzione. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si sviluppa su quattro livelli collegati da una raffinata scala interna e da un ascensore privato, una caratteristica che aumenta il comfort abitativo, migliora l'accessibilità e contribuisce a preservare il valore dell'immobile. La proprietà offre circa 260 mq di superficie abitativa, ai quali si aggiungono oltre 300 mq di spazi esterni distribuiti tra giardino, corti, verande, balconi, terrazze e aree pertinenziali. La villa dispone di tre accessi distribuiti su due vie parallele. L'ingresso principale si apre attraverso un cancello carrabile automatico e un adiacente cancello pedonale che attraversa un curato giardino ornamentale e conduce naturalmente all'abitazione. L'accesso secondario, esclusivamente pedonale, è situato sulla via parallela e rappresenta un ulteriore elemento di funzionalità, garantendo praticità, riservatezza e un comodo accesso. Il piano terra, di circa 81 mq, si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia. Il soggiorno dialoga con la corte retrostante, mentre la cucina si affaccia sulla corte d'ingresso, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni, tutti ampiamente fruibili. Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di un'ampia veranda, mentre una seconda camera gode dell'affaccio sul balcone angolare. Verande e balconi sviluppano complessivamente circa 40 mq, offrendo ulteriori spazi da vivere all'aperto. La scala interna e l'ascensore conducono al lastrico solare, composto da circa 55 mq di terrazza scoperta e da circa 27 mq coperti destinati a spazi di servizio e vano tecnico. Da qui lo sguardo si apre fino al mare, regalando una piacevole vista panoramica. Il piano seminterrato, anch'esso servito da scala interna e ascensore, ospita una preziosa tavernetta completamente autonoma, accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso l'autorimessa. Rifinita e perfettamente abitabile, sviluppa circa 61 mq ed è dotata di bagno con doccia e termoarredo, cabina armadio e corte esclusiva di circa 13 mq. Uno spazio versatile, ideale come area conviviale, zona hobby, studio professionale oppure come ambiente indipendente per figli, familiari o ospiti. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 60 mq, in grado di ospitare comodamente più autovetture e collegata direttamente all'abit

All'interno del moderno Complesso Residenziale “Amleto”, in una delle zone di più recente sviluppo di Monopoli, lo Studio CAB Immobiliare propone in vendita esclusiva una raffinata abitazione capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, funzionalità e spazi esterni difficilmente reperibili in un appartamento di nuova generazione. Una casa luminosa e perfettamente organizzata, inserita in un contesto elegante e curato, caratterizzato da architetture moderne, ampi percorsi pedonali, giardini condominiali e una piacevole area attrezzata per i più piccoli. L'appartamento è posto al primo piano, comodamente servito da ascensore, e si distingue fin dal primo ingresso per la linearità degli ambienti, la luminosità naturale e la sobria eleganza delle finiture. Le tonalità neutre, le pavimentazioni continue e le ampie aperture verso l'esterno restituiscono una sensazione immediata di ordine, armonia e comfort. Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living di circa 38 mq, un ambiente ampio e accogliente nel quale soggiorno e sala da pranzo convivono con naturalezza, lasciando spazio a differenti possibilità di arredo. La cucina, separata ma perfettamente collegata alla zona giorno, è stata progettata con uno stile essenziale e contemporaneo, sfruttando ogni spazio con grande razionalità. La zona living si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 35 mq, una vera e propria stanza all'aperto da vivere durante gran parte dell'anno. Uno spazio ideale per creare una zona pranzo esterna, un salotto en plein air o semplicemente un angolo dedicato al relax, con un piacevole affaccio sul verde e sugli spazi del complesso. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è composta da tre camere da letto, tutte regolari e luminose, oltre a due bagni, entrambi finestrati, caratterizzati da rivestimenti moderni, sanitari sospesi e soluzioni d'arredo dal design ricercato. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio. Anche la zona notte beneficia di un secondo spazio esterno: un balcone coperto di circa 16 mq, accessibile dalle camere e ideale per creare ulteriori angoli verdi o zone di servizio. Gli ambienti interni sviluppano complessivamente circa 98 mq calpestabili, mentre le superfici esterne raggiungono circa 51 mq. La superficie catastale dell'abitazione è di 128 mq, di cui 117 mq escluse le aree scoperte. Particolare attenzione è stata riservata al comfort e al contenimento dei consumi. L'abitazione, realizzata nel 2025, è classificata in classe energetica A4, il livello più elevato previsto dalla normativa, ed è dotata di impianti tecnologicamente avanzati, climatizzazione ad alta efficienza e sistemi alimentati anche da fonti energetiche rinnovabili, per garantire benessere abitativo in ogni stagione e costi di gestione estremamente contenuti. A completare la proprietà vi è un ampio box auto di circa 28 mq, situato al piano interrato e comodamente raggiun

In un moderno ed elegante contesto residenziale di Monopoli, lo Studio CAB Immobiliare propone in vendita esclusiva una raffinata abitazione disposta su due livelli, caratterizzata da architettura contemporanea, ambienti luminosi e straordinari spazi esterni con vista aperta fino al mare. Una soluzione abitativa fuori dagli schemi, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, riservata e ricca di personalità, dove ogni ambiente è stato progettato con attenzione all'estetica, alla funzionalità e al comfort quotidiano. Il cuore della proprietà è la scenografica zona living a doppia altezza, un ambiente di grande respiro nel quale la luce naturale diventa protagonista. Le ampie superfici vetrate, il parquet teak dalle tonalità calde, i controsoffitti con illuminazione integrata e la raffinata scala sospesa con gradini a sbalzo e parapetti in cristallo creano un insieme elegante e contemporaneo. Il soggiorno, ampio e accogliente, è organizzato intorno a una generosa area conversazione e relax. La particolare conformazione, aperta verso il livello superiore, restituisce una straordinaria percezione dello spazio e rende questo ambiente il vero elemento distintivo dell'abitazione. La scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa una luminosa zona dedicata alla cucina e alla convivialità. La cucina dal design lineare si apre verso l'area pranzo creando un ambiente moderno, funzionale e piacevole da vivere. La distribuzione interna comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori ambienti versatili da destinare a camere o studio, oltre a un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una lavanderia separata, vani tecnici e spazi contenitivi. Gli ambienti sono valorizzati da parquet teak, porte interne scorrevoli, infissi ad elevate prestazioni, climatizzazione, videocitofono, impianto di allarme e soluzioni illuminotecniche studiate. L'edificio è certificato in classe energetica A2, con riscaldamento centralizzato alimentato a metano e pannelli solari per acqua calda sanitaria. Gli impianti di allarme, riscaldamento ed energia elettrica sono autonomi e separati per ciascun livello, con gestione da remoto di allarme, luci e tapparelle. Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli ampi spazi esterni, con terrazze di circa 100 mq, in parte protette da porticati, che rappresentano una naturale prosecuzione degli ambienti interni e offrono superfici ideali per zone pranzo, salotti all'aperto, spazi relax e aree verdi. La veranda del quinto piano dispone di piano cottura, lavandino e predisposizioni per lavatrice e lavastoviglie, rendendo questo ambiente particolarmente funzionale. L'affaccio panoramico sulla campagna monopolitana, sulle colline e sul profilo del mare regala una piacevole sensazione di libertà e riservatezza. La proprietà è servita da ascensore condominiale con accesso diretto al quarto e quinto piano e dispone di una superficie catastale complessiva di 1

Monopoli Periferia Sud
Attico vista mare in vendita.
In una delle zone più richieste della Città, proponiamo in vendita questo strepitoso attico con vista panoramica sul mare.
L'immobile, è ubicato al 5° piano attico di un recente stabile del 2019 a pochi passi dalle calette più belle della zona sud di Monopoli.
L'appartamento si sviluppa su unico livello, si compone di ampia zona living all'ingresso con soggiorno pranzo e cucina a vista, comodo disimpegno, due ampi vani letto e due bagni, entrambi con finestra. Da "mozzafiato" la vista panoramica sul mare che si gode dalla grande terrazza a livello di mq 78 con esposizione angolare. Area esterna attrezzata con servizio.
Gli impianti sono tutti di ultima generazione: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico.
La sua posizione privilegiata e la sua recente costruzione con esclusiva vista sul mare, garantiscono un'esperienza di vita unica.
Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in uno spazio moderno e confortevole, immerso nella bellezza della costa pugliese.
Trattative e informazioni dettagliate in ufficio.

Monopoli - Semi CentraleAppartamento in Vendita, libero, in Via U. Foscolo Nel zona semi centrale sud della Città, proponiamo questo grande appartamento in vendita per una superficie totale coperta di mq 114.L'unità abitativa è posta al terzo piano, munito di ascensore, di uno stabile del 1984 in ottime condizioni.L'abitazione si compone di ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, tre ampi vani letto, 2 comodi bagno (entrambi con finestra), ripostiglio ampio e due piccoli ripostigli esterni sui 2 balconi.L'esposizione tripla ad ovest, su 2 grandi balconi, garantisce a questa proprietà un'ottima luminosità.Al piano leggermente interrato trova spazio un comodo posto auto coperto in garage di mq 18 di proprietà esclusiva.L'appartamento ha subito un recente intervento di ristrutturazione parziale interna (2025) che ha avuto per oggetto, la sostituzione delle porte interne e la sostituzione delle finestre migliorando la classe energetica dell'unità.Impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.Proprietà libera subito, urbanisticamente conforme e quindi pronta per essere trasferita!Ideale per chi cerca una residenza con ampie superfici in una delle zone più richieste della Città di Monopoli.

Monopoli - PeriferiaEsclusiva Residenza con Sala Cinema Privata e Sound Professionale Dolby Atmos Benvenuti in una dimora dove il comfort incontra l'eccellenza tecnologica. Questa straordinaria proprietà offre spazi ampi, finiture di pregio e un gioiello tecnologico introvabile sul mercato: una vera e propria sala cinema e ascolto professionale privata.Siamo in un piccolo condominio di nuova costruzione e proponiamo in vendita questo singolare appartamento con ingresso indipendente.L'immobile si compone di una grande zona living con cucina a vista, zona pranzo e relax di circa 60 mq, il tutto circondato da grandi vetrate, soggiorno, 2 comodi vani letto, bagno.Grande pertinenza scoperta di proprietà esclusiva di mq 130 circa, di cui mq 80 coperta da pergole bioclimatiche.Una ricercata scala ci conduce al piano interrato dove ci accoglie il vero “fiore all'occhiello” di questa proprietà.una grande sala di ascolto/cinema dolby di circa mq 50 con angolo bar e signorile bagno.Progettata con isolamento acustico totale e trattamento sonoro geometrico, la sala ospita un impianto Home Cinema Dolby Atmos di ultima generazione. Che siate amanti del grande cinema in altissima definizione o puristi dell'ascolto Hi-Fi, questo ambiente vi regalerà un'esperienza sensoriale totalmente immersiva, isolata dal resto della casa.Un rifugio di puro relax e intrattenimento, perfetto per chi cerca l'esclusività e non vuole scendere a compromessi.Caratteristiche principali dello spazio:Acustica controllata: Trattamento fonoassorbente e fonoisolante professionale.
Audio Immersivo: Predisposizione e cablaggio per impianto Home Cinema Dolby Atmos, Impianto Hi-Fi audio professionale di altissimo livello con prefinali e finali di potenza.
Esperienza Visiva: Pareti antiriflesso e grande schermo 83" oled.
Comfort: Layout studiato per un ascolto puro in pieno relax.
Gli impianti sono tutti di ultima generazione: Impianto fotovoltaico, Solare Termico, Impianto di allarme e Videosorveglianza, Clima Canalizzato e Riscaldamento a Pavimento.Informazioni e approfondimenti in ufficio.

PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO

Nel cuore del Canale di Pirro, tra le colline della Valle d'Itria, questa esclusiva dimora in trulli rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, eleganza e comfort contemporaneo. Completamente restaurata da maestri trullari con grande attenzione ai materiali e ai dettagli costruttivi, conserva intatto il fascino dell'architettura pugliese, reinterpretata con uno stile raffinato e funzionale.

La proprietà è composta da quattro coni originali e da una luminosa dépendance che ospita la zona living con cucina e sala da pranzo open space, affacciata direttamente sulla piscina. Le due camere da letto, entrambe con bagno en suite e accesso indipendente al giardino, garantiscono privacy e comfort, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione.

La dimora è circondata da circa 8.000 mq di giardino privato e circa 1 ettaro di terreni, un'oasi immersa nella natura dove prati, ulivi, agrumi, mandorli e un elegante roseto disegnano un paesaggio di straordinaria bellezza. Le terrazze naturali si affacciano sui boschi e sulle dolci colline del Canale di Pirro, offrendo panorami aperti e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le ampie aree relax in pietra, la cucina esterna completamente attrezzata e la grande pergola conviviale rendono gli spazi esterni il naturale prolungamento della casa, ideali per vivere ogni momento della giornata all'aria aperta.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da Alberobello, Monopoli, dal mare e dalle località più rinomate della Valle d'Itria, è inoltre comodamente collegata agli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi.
Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme, una seconda casa di prestigio o un investimento in una delle aree più richieste e apprezzate del mercato immobiliare internazionale.

PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO

Nel cuore della campagna di Monopoli, nell'esclusiva cornice del Canale di Pirro, questa splendida villa di nuova costruzione unisce architettura contemporanea, privacy e un contesto naturale di rara bellezza. Una residenza pensata per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla vicinanza delle destinazioni più ricercate della regione.
La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dal centro di Monopoli, da Alberobello e dalle principali località della Valle d'Itria, con gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi facilmente raggiungibili.

Ad accogliere la villa è un elegante giardino privato di circa 5.000 mq, curato in ogni dettaglio e progettato per vivere appieno gli spazi esterni. Intorno si estendono ulteriori 6.000 mq di terreno, tra uliveto e vegetazione mediterranea, che garantiscono privacy, ampi spazi aperti e una straordinaria continuità con il paesaggio circostante. La vista si apre sulla valle e sugli oliveti, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le raffinate aree relax, la cucina esterna e la grande pergola conviviale trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere all'aria aperta.

Gli interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da grandi vetrate che mettono in dialogo gli ambienti con il verde circostante. Parquet, finiture di pregio e arredi di design, definiscono uno stile elegante e contemporaneo. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, infissi con doppi vetri ad alta efficienza energetica e stazione di ricarica per auto elettriche da 10 kW. Il parcheggio privato può ospitare comodamente oltre sei vetture, mentre gli ulivi presenti nella proprietà offrono il piacere di produrre il proprio olio extravergine d'oliva.

Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, esclusiva casa per le vacanze o investimento di prestigio in uno dei mercati immobiliari più dinamici e apprezzati d'Italia.

Monopoli - PeriferiaAttico con box, in vendita in Via A. Pasce In zona molto servita, facilmente collegata al resto della città, in piccolo condominio signorile, proponiamo in vendita questo, unico nel suo genere, grande attico posto al quarto piano, con sovrastante lastrico solare di proprietà esclusiva.L'unità immobiliare, come detto, è posta al quarto piano di uno stabile costruito nel 2002 ed occupa l'intero piano, garantendo una esposizione introvabile a 360°. La superficie totale coperta è di mq 197. L'accesso al piano è garantito privatamente da una fermata dell'ascensore privata ed esclusiva per il proprietario, il quale ha anche l'accesso esclusivo al quinto piano.L'appartamento si compone di grande salone triplo con camino all'ingresso (superficie mq 46), grande sala pranzo con cucina a vista progettata per poter accogliere comodamente un numero considerevole di ospiti. La zona giorno, cosi descritta, accede direttamente ad un grande terrazzo a livello di mq 90 circa, che garantisce un ampio spazio esterno attrezzato con zona servita anche da barbecue. La zona notte, si compone di comodo disimpegno, grande camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ampie camere da letto e grande bagno padronale. Tutti i bagni sono dotati di finestre.Una comoda scala in muratura ci conduce al quinto piano, anche esso di proprietà esclusiva ed accesso privato. Su questo livello è ubicato un comodo vano (vano tecnico) dotato di tutte le predisposizioni per essere utilizzato come lavanderia e/o ulteriore cucina e un grande terrazzo a livello di mq 238 circa, ulteriore spazio scoperto per chi desidera grandi spazi all'aperto.Nel prezzo sono inclusi un posto auto condominiale scoperto e un comodo box auto privato di mq 25 con la possibilità di acquisto di un ulteriore box auto, adiacente al primo, di mq 18.Questa proposta immobiliare è riservata a chi cerca una grande appartamento di rappresentanza, con un alto livello di confort e di riservatezza e con grande spazi esterni e non ultima, con l'unicità di una esposizione su quattro lati, una per ogni punto cardinale.

Monopoli - Zona Centrale - Attico con ampia veranda vista mare. Nei pressi di via Roma, posizione centrale e servitissima proponiamo in vendita un esclusivo attico posto al sesto ed ultimo piano, libero subito. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla doppia esposizione. Al suo interno risulta composta da ampio ingresso, cucina abitabile con pratico ripostiglio e balcone dotato di fracassea, ampio salone con affaccio su una splendida veranda panoramica vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben disimpegnata da un comodo corridoio che ospita quattro camere da letto ed un bagno, rinnovato di recente. La generosa distribuzione degli spazi offre inoltre l'interessante possibilità di realizzare due unità abitative. Una soluzione rara, dove la comodità del centro, la tranquillità dell'ultimo piano e la suggestiva vista mare si incontrano per offrire un'elevata qualità di vita.

Trilocale ristrutturato con tripla esposizione e lastrico solare! A pochi passi da Viale delle Rimembranze, in Via Canonico del Drago, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2015, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un ampio e funzionale disimpegno che conduce alla luminosa zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. La zona giorno è il vero cuore della casa e si compone di un ampio salone, un'accogliente sala da pranzo e un pratico cucinino, ambienti ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Dal disimpegno principale, attraverso tre comodi gradini, si accede a un secondo disimpegno dove trovano spazio una seconda camera da letto e una pratica lavanderia, un ambiente riservato e versatile, ideale anche come zona dedicata ai figli, agli ospiti o come studio. Completa la proprietà una porzione di lastrico solare di esclusiva proprietà. L'abitazione è impreziosita da controsoffittatura in cartongesso con faretti a LED, impianto di raffrescamento canalizzato e predisposizione per impianto d'allarme. La tripla esposizione garantisce un'eccezionale luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. La soluzione è ideale per chi desidera acquistare una casa già ristrutturata, senza dover affrontare ulteriori lavori, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro cittadino. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

PUGLIA - MONOPOLI - VIA ANTONIO GRAMSCI

Presentiamo in vendita, per la prima volta sul mercato, un appartamento a 50 metri dalla spiaggia, a Monopoli.
Si tratta di un quarto piano con ascensore, in un edificio ristrutturato di recente. L'appartamento è spazioso, circa 120 mq interni, e si compone di corridoio, ampio salotto, due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, comodo bagno padronale e ripostiglio.
L'esposizione è doppia, est-ovest: l'appartamento è molto ben ventilato e gode di eccellente luce naturale per tutto il giorno. Dal balcone della camera matrimoniale si apre una spettacolare vista mare: da qui la presenza del mare è tale da fartene sentire la vicinanza, fino a renderlo una componente naturale del tuo vivere quotidiano.
Le condizioni sono abitabili, ma l'appartamento si predispone a una ristrutturazione: con un intervento di ammodernamento, questa casa può esprimere pienamente il suo potenziale, realizzando un appartamento di primo livello a misura delle tue esigenze. La metratura e la distribuzione lo rendono interessante anche per un frazionamento.
La posizione è a 500 metri dal centro: ideale per godersi la città e il mare a piedi, in una zona sicura e con facilità di parcheggio.
Se stai cercando una casa al mare comoda, spaziosa e in una delle posizioni più richieste di Monopoli, questa è un'opportunità da cogliere.
L'offerta è negoziabile. Contatta Coldwell Banker Gruppo Bodini Bari per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita.

PUGLIA - MONOPOLI - VIA VITTORIO VENETO

Proponiamo in vendita a Monopoli, in via Vittorio Veneto, una villa indipendente, classe A4, di 366 mq interni, a 500 metri dal mare.
Costruita nel 2005 e finemente ristrutturata, la dimora si trova all'interno di un complesso residenziale privato, esclusivo e protetto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari allargati o per chi cerchi una residenza di ampie metrature, pronta da abitare e capace di offrire i più alti standard di comfort.

La villa sorge su un lotto autonomo caratterizzato da ampie zone esterne pavimentate, porticati attrezzati, aree relax e giardino piantumato.
L'ingresso principale apre su disimpegno, adornato di una splendida scalinata in marmo.
A questo piano troviamo un salone di grandi dimensioni e molto luminoso, la cucina, e, nell'ala opposta, tre camere e due bagni, di cui una camera da letto con bagno privato e accesso autonomo. Nel dettaglio, la cucina è direttamente collegata a un portico esterno interamente attrezzato, creando una perfetta continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno.
Al primo piano, è la suite padronale che si apre su un riservato terrazzo a livello: uno spazio outdoor, panoramico e protetto, perfetto per vivere l'aria aperta in riservatezza.

Il piano seminterrato offre oltre 150 mq di superficie utile. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e da un'ampia intercapedine perimetrale che assicura aria e luce naturali continue. Questa importante metratura si presta a molteplici configurazioni, come una zona ospiti, una taverna o un'area wellness e tempo libero.
Un garage molto spazioso e quattro posti auto dedicati completano l'offerta, garantendo la massima comodità quotidiana.

L'immobile è all'avanguardia dal punto di vista tecnologico: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore e pannelli solari termici. Tali interventi garantiscono la massima efficienza, con una classe energetica A4.
La posizione è ideale: la spiaggia più vicina dista solo 500 metri e il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere Monopoli in tutta la sua bellezza.

Questa proprietà viene proposta chiavi in mano. È la scelta perfetta per chi vuole superfici importanti, comfort moderni, indipendenza e spazi esterni in una casa pronta da vivere. Inoltre, con questa distribuzione degli ambienti, la villa offre eccellenti prospettive anche come investimento, per un utilizzo ricettivo.
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Contrada Padre Sergio – Trulli e Lamie con pertinenza esterna. Immerso nella quiete della campagna ma in un contesto riservato e abitato tutto l'anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un caratteristico complesso di trulli con lamie, una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. L'abitazione, di circa 75 mq, si apre su un ampio salone d'ingresso, impreziosito da un suggestivo vano con volte a botte, perfetto per realizzare un'accogliente zona living. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ricavata all'interno del trullo, valorizzata dalla pietra a vista, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Attraverso un comodo disimpegno si accede a un ulteriore vano, attualmente utilizzato come dispensa, dotato anche di ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, grazie alla costante manutenzione ordinaria eseguita nel corso degli anni. Pur essendo perfettamente utilizzabile, offre l'opportunità di essere ristrutturato e personalizzato, esaltando ulteriormente il fascino dei trulli e degli elementi tipici dell'architettura pugliese. All'esterno troviamo un comodo piazzale, un piacevole angolo barbecue, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto, e un'area pertinenziale di circa 650 mq, impreziosita da piante ornamentali che garantiscono privacy e relax. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente il meraviglioso uliveto circostante, esteso per circa 11.000 mq e impreziosito da numerosi ulivi, al prezzo di € 50.000: una soluzione ideale per chi desidera ampliare la proprietà, vivere appieno la campagna pugliese o realizzare un progetto di valorizzazione agricola e turistico-ricettiva. Una proprietà dal carattere unico, capace di coniugare tradizione, tranquillità e grandi potenzialità, a pochi minuti dal centro di Monopoli e dalle splendide spiagge della costa. “Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo”. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Monopoli - Semicentrale, nel cuore del centro murattiano in posizione strategica in quanto a pochi metri da cala Porta Vecchia e dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al secondo piano e rifinito con parquet. L'immobile è così composto : ingresso, disimpegno, luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno open-space, valorizzata dall'affaccio su due caratteristici balconcini del centro murattiano, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e comodo bagno finestrato. La posizione angolare garantisce luminosità agli ambienti, mentre la vicinanza al mare e al centro storico rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale e sia come casa vacanze o investimento. L'immobile unisce il fascino del centro cittadino a una recente ristrutturazione in una delle zone più richieste di Monopoli. Terrazzo sovrastante panoramico in comproprietà.

ESCLUSIVA VILLA VISTA MARE AL CAPITOLO CON AMPIO GIARDINO E PISCINA A Monopoli, nel cuore di "Capitolo", la località balneare più ricercata del litorale, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di recente realizzazione, dove design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva si fondono in un contesto riservato e a soli 100 metri dal mare. Ultimata nel 2024, la proprietà è inserita in un'area caratterizzata da ampi spazi verdi e si distingue per le sue finiture di pregio e per l'elevato livello tecnologico. La villa è certificata in classe energetica A4 ed è dotata di impianti di ultima generazione, riscaldamento radiante a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzato, isolamento termo-acustico, impianto fotovoltaico e pannelli solari, caratteristiche che garantiscono massimo comfort abitativo, consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio ingresso, pedonale e carrabile, con un'ampia area destinata al parcheggio privato. Il giardino esclusivo, di circa 1.000 mq, è impreziosito da un curato prato inglese e da una suggestiva piscina a sfioro, creando uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità. Un elegante vialetto conduce all'ingresso dell'abitazione, dove si apre una luminosa zona living con tripla vetrata panoramica che regala una splendida vista sul mare e mette in continuità gli ambienti interni con il giardino. La cucina, organizzata in open space con isola centrale, completa uno spazio moderno e funzionale, affiancato da un ampio porticato esterno perfetto da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con uscita diretta sul giardino, due bagni rifiniti con eleganti box doccia in cristallo e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano superiore, dove trovano posto un vano tecnico di circa 12 mq e una spettacolare terrazza panoramica di circa 60 mq, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La villa, di oltre 140 mq, viene proposta completamente arredata con arredi realizzati su misura. Tra le finiture spiccano i pavimenti in autentica chianca pugliese, perfettamente integrati con il linguaggio architettonico contemporaneo della residenza. Una soluzione immobiliare rara, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di alto profilo in una delle destinazioni più richieste della Puglia, dove l'unione tra posizione, qualità costruttiva, sostenibilità e valore nel tempo rende questa proprietà un'opportunità esclusiva.

VILLA CON MANSARDA, GIARDINO E AMPI SPAZI ESTERNI A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI – CONTRADA IMPALATA. In una delle contrade più apprezzate e residenziali del territorio, Contrada Impalata, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, dove tranquillità, comfort e praticità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione: pur godendo della quiete della campagna, si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui market, ristoranti, bar, stazione di servizio e attività commerciali, rendendola ideale per essere vissuta durante tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino privato, inserito in una proprietà di circa 1.200 mq complessivi. Lo spazio esterno è un autentico angolo di relax, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e da una suggestiva area pineta, che regala ombra naturale e un'atmosfera piacevole in ogni stagione, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. L'abitazione principale accoglie con un luminoso soggiorno-pranzo, caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre sul giardino e dona grande luminosità agli ambienti. La zona living è pensata per il relax della famiglia, mentre la cucina con zona pranzo è funzionale e ben organizzata. Da qui si accede direttamente a un comodo patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno padronale, mentre un secondo bagno finestrato con vasca serve comodamente la zona giorno.Salendo attraverso una scala esterna indipendente si raggiunge il primo piano, dove è presente una mansarda adibita ad abitazione, completa di bagno e di una piacevole veranda, ideale come spazio riservato per gli ospiti o come ambiente multifunzionale. Si precisa che l'altezza interna della mansarda è di circa 1,85 metri. Un aspetto particolarmente importante è l'attenzione con cui l'immobile è stato mantenuto nel tempo: la manutenzione ordinaria viene eseguita con regolarità ogni anno, consentendo di acquistare una casa in ottime condizioni e pronta per essere abitata.Attualmente la villa è utilizzata come struttura ricettiva, a conferma delle sue potenzialità e dell'ottimo contesto in cui è inserita. Allo stesso tempo rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti da casa. Una proprietà versatile, accogliente e pronta a soddisfare sia chi cerca una residenza stabile sia chi desidera investire in una struttura già perfettamente inserita nel mercato turistico. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!