Case con classe energetica bassa in vendita a Monopoli Pag. 2

Villa indipendente/singola in vendita – Monopoli- Contrada Cristo Re 57/A Villa indipendente/singola ante 1967 - 3 vani - 179 mq - piano terra Villa singola con trulli, vista mare e ampio giardino A pochi minuti dal centro di Monopoli e dal mare, in Contrada Cristo Re, ti presentiamo una splendida villa singola che unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort della vita moderna. Una dimora indipendente, immersa nel verde e nella quiete della collina, perfetta per chi sogna privacy, natura e panorami mozzafiato (vista mare!) senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa si sviluppa tutta su un unico livello per una superficie di circa 179 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: ampio ingresso, accogliente salotto con camino, cucina abitabile con tinello, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno con zona lavanderia. La costruzione è caratterizzata da architettura mista, con una parte in trullo in pietra a secco e una parte moderna con lastrico solare: un connubio perfetto tra charme rurale e funzionalità contemporanea. La proprietà si vende completamente arredata (compresa l'attrezzatura da giardinaggio), è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori in ghisa (butangas), pronta da abitare e curata in ogni dettaglio. Dispone di cancello elettrico, recinzione perimetrale con illuminazione, allarme, pozzo artesiano, addolcitore d'acqua, rimessa attrezzi e impianto fotovoltaico sul terrazzo, che garantisce un notevole risparmio energetico. È presente anche una presa di ricarica per auto elettriche, segno di un'abitazione attenta alla sostenibilità. All'esterno, il vero protagonista è il giardino con vista mare, dotato di impianto di irrigazione, grande gazebo, zona pavimentata, terreno di circa 3000 mq con ulivi e alberi da frutto, e una splendida area prato ideale per momenti di relax all'aperto. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, per rendere questa villa ancora più esclusiva. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità dell'agro, ma a soli 5 km dal centro di Monopoli e dal mare. La zona è abitata tutto l'anno e facilmente accessibile sia dalla strada provinciale (dove è possibile creare un secondo ingresso con accesso diretto alla proprietà) che da una stradina privata asfaltata. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva o struttura ricettiva di charme, in una delle zone più amate della Puglia. Un luogo dove vivere la vera essenza della campagna monopolitana, tra cielo, mare e natura. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino unico di questa villa con trullo e vista mare. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Abitabile da subito e pronta per accoglierti. -Ideale per vivere e allo stesso tempo ospitare o affittare. -Posizione strategica – vicinanza ai borghi più belli della Valle d'Itria MISURE IN METRI QUADRI Interni:179 mq Esterni:900 mq PERTINENZE: Terreno di 3000 MQ STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

In zona Sant'Anna, proponiamo abitazione indipendente in classe A4, di nuova costruzione e mai abitata, ultimata nel 2024. La proprietà si distingue per la sua luminosa esposizione angolare e per una distribuzione degli spazi su più livelli, per una superficie complessiva di 182 mq pensata per offrire funzionalità e qualità della vita in ogni ambiente. L’ingresso autonomo conduce al piano terra, dove si apre una raffinata zona giorno composta da soggiorno e pranzo, impreziosita da ambienti ariosi e ben illuminati, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con 3 vani letto accoglienti, di cui uno dotato di cabina armadio, e un secondo bagno. Il secondo piano regala uno spazio versatile con zona lavanderia, terzo bagno e accesso diretto al terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’intera abitazione è servita da un comodo ascensore che collega tutti i livelli, dal piano seminterrato fino al terrazzo, affiancato da una pratica scala esterna. Gli interni, rifiniti con parquet, materiali di pregio e di alta qualità, trasmettono calore ed eleganza, mentre l’impianto fotovoltaico, con una produzione annua di circa 6 kW, assicura efficienza energetica e sostenibilità. Al piano seminterrato si trova una deliziosa tavernetta di 41 mq, completa di bagno e ripostiglio, ideale come spazio ricreativo o zona ospiti. Da qui si accede direttamente al box auto di 22 mq, anch’esso collegato all’ascensore per la massima comodità. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio piazzale e da un giardino attrezzati con doccia e cucina, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Completano la soluzione due posti auto privati assegnati. Un immobile unico, pronto da vivere, che coniuga design moderno, tecnologia e indipendenza, ideale per chi cerca una casa esclusiva senza compromessi.

**Casa Indipendente a Monopoli a due passi dal Mare** Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Monopoli, a soli 100 metri dalla meravigliosa spiaggia di Cala Porta Vecchia. Questa proprietà d'epoca, recentemente restaurata, offre un'atmosfera accogliente e luminosa. Con tre ampi vani e un doppio ingresso, gli spazi sono perfetti per vivere in totale comodità. Le caratteristiche architettoniche originali, come le volte a crociera, le nicchie nei muri, le arcate in pietra, aggiungono un tocco di eleganza e originalità. Il piano rialzato è luminoso e arioso, mentre il piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala, è dotato di due vani finestrati e un bagno, ideale per ospiti o come spazio di lavoro. La casa è dotata di comodità moderne come climatizzazione, ventilatori a soffitto e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 183 m² e un orientamento a sud/est, questa abitazione è perfetta per chi cerca vicinanza al mare ed una soluzione abitativa che si adatta a molteplici utilizzi (casa vacanza, studio/atelier, ecc. ). L'immobile gode inoltre di una posizione privilegiata, a due passi dalla Cattedrale e dal centro storico della città, con tutti i principali servizi cittadini - bar, ristoranti, panifici, farmacie, banche e supermercati - comodamente raggiungibili a piedi. Documento di agibilità. Libera subito.

Casa Indipendente con Terrazza Panoramica in Vendita – Monopoli, Piazza Manzoni 7 Nel cuore pulsante di Monopoli, affacciata sull'elegante Piazza Manzoni, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, con una terrazza panoramica mozzafiato che regala scorci unici sulla piazza e sul suggestivo borgo antico. Un'opportunità rara per chi desidera vivere l'autenticità della Puglia, tra mare, storia e bellezza architettonica, oppure investire in una residenza di charme dal forte potenziale turistico. Caratteristiche Principali • Superficie totale: 255 m² • Bagni: 3 • Prezzo richiesto: €720.000 • Impianto termoautonomo e climatizzazione presente Descrizione dell'immobile Situata all'angolo tra Piazza Manzoni e Via Calatafimi, la proprietà gode di una posizione angolare privilegiata, con esposizione solare eccellente e accesso diretto dalla piazza. Primo Piano • Ampia sala centrale con balcone affacciato sulla piazza • 2 camere matrimoniali • Tinello con cucina annessa • 2 bagni finestrati con box doccia Secondo Piano • Cucina abitabile • 1 bagno • 1 camera da letto • Ripostiglio funzionale • Terrazza panoramica con triplice esposizione: il vero cuore pulsante della casa, perfetta per cene all'aperto, relax al tramonto e momenti di convivialità con vista sul centro storico Plus Extra Questa residenza rappresenta la fusione perfetta tra comfort e versatilità. Ideale come abitazione principale, casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare in una delle città più richieste della costa adriatica. Contattaci per una visita privata e scopri il fascino autentico di Monopoli, direttamente dal tuo terrazzo. ️ Monopoli – La perla autentica dell'Adriatico Monopoli è una vivace città costiera della Puglia, situata nella Città Metropolitana di Bari, affacciata su uno dei tratti più suggestivi del Mar Adriatico. Conta circa 48.000 abitanti ed è celebre per il suo centro storico affacciato sul mare, le chiese barocche, i vicoli bianchi e il pittoresco porto vecchio, dove le barche dei pescatori colorano l'alba. ️ Storia e identità Le origini di Monopoli risalgono all'antichità: fu abitata fin dalla preistoria, influenzata da Egnatini, Bizantini, Normanni, Veneziani e Spagnoli, che ne hanno plasmato l'identità architettonica e culturale. La città si è sviluppata come fortezza sul mare, mantenendo un'anima autentica e popolare. Cosa offre oggi • Un centro storico ricco di fascino e scorci fotografici • Spiagge sabbiose e calette rocciose a pochi passi dal centro • Eventi culturali, sagre e tradizioni religiose molto sentite • Ottima gastronomia locale, tra pesce fresco, focacce e olio pugliese • Collegamenti rapidi con Bari, Polignano a Mare, Alberobello e la Valle d'Itria Monopoli è oggi una delle mete più amate della Puglia, perfetta per chi cerca qualità della vita, bellezza storica e autenticità mediterranea Versione inglese Independent House with Panoramic Terrace for Sale – Monopoli, Piazza Manzoni 7 In the vibrant heart of Monopoli, overlooking the elegant Piazza Manzoni, we offer for sale a charming independent house spread over two levels, featuring a breathtaking panoramic terrace with unique views of the square and the picturesque historic center. A rare opportunity for those who wish to experience the authentic spirit of Puglia, surrounded by sea, history, and architectural beauty—or invest in a prestigious residence with strong tourist potential. Key Features • Total area: 255 m² • Bathrooms: 3 • Asking price: €720,000 • Independent heating and air conditioning system Property Description Located at the corner of Piazza Manzoni and Via Calatafimi, the property enjoys a privileged angular position, excellent natural light throughout the day, and direct access from the square. First Floor • Spacious central living room with balcony overlooking the square • 2 double bedrooms • Dining area with adjoining kitchen • 2 windowed bathrooms with shower boxes Second Floor • Fully equipped kitchen • 1 bathroom • 1 bedroom • Functional storage room • Panoramic terrace with triple exposure—the true highlight of the home, ideal for outdoor dining, sunset relaxation, and social moments with a view of the historic center Extra Highlights This residence is the perfect blend of comfort and versatility. Ideal as a primary home, a luxury holiday retreat, or a high-end investment in one of the most sought-after destinations on the Adriatic coast. Contact us for a private viewing and discover the authentic charm of Monopoli—from your own panoramic terrace. ️ Monopoli – The Authentic Pearl of the Adriatic Monopoli is a lively coastal town in Puglia, located in the Metropolitan City of Bari, overlooking one of the most scenic stretches of the Adriatic Sea. With around 48,000 residents, it's renowned for its seafront...

Monopoli Sud, zona San Francesco da Paola, vendesi in contesto condominiale signorile splendido appartamento di circa mq. 101, situato all'ultimo piano di un condominio di sole otto unità abitative, a pochi passi dal lido Porto Rosso. Si compone di ingresso su ampia zona living, si collega a sinistra con la cucina abitabile con balcone che si affaccia su cortile/parcheggio custodito da sbarra di ingresso. Dal soggiorno/living si accede su un'ampia veranda lato monti. La zona notte comprende un ampio bagno con vasca e due comodi vani letto, di cui quello matrimoniale è dotato di ulteriore bagno padronale, oltre che l’uscita su balcone. L’immobile si completa con grande box auto di mq. 29 con allaccio acqua, al piano interrato, raggiungibile direttamente con ascensore. L’ingresso allo stabile è garantito anche da comoda rampa per disabili. Posto auto esterno in area condominiale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa a pochi passi dal mare, idonea per soddisfare tutte le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” VENERDI' 12/06/2026 ALLE ORE 17:30 Appartamento in vendita – Via Muzio Sforza n°4 – Monopoli Appartamento del 1966 – tre vani – quarto piano NEL CUORE DI MONOPOLI, CON UNA VISTA CHE FA LA DIFFERENZA Affaccio sulla piazza, luce e mare: vivere Monopoli da qui è tutta un'altra storia! Nel cuore del centro città di Monopoli, al quarto piano di uno stabile ristrutturato con ascensore, questo appartamento di 106 mq interni e 15 mq di balconi offre una prospettiva che pochi immobili riescono a garantire: una vista aperta, luminosa e viva, direttamente su uno dei punti più iconici della città. Le tre camere, tutte ampie e con affaccio esterno, si aprono verso l'esterno con un'esposizione nord-est che regala luce costante e ambienti sempre piacevoli da vivere. I giardini di Piazza Vittorio Emanuele II coccolano lo sguardo lateralmente, mentre tra i palazzi di fronte compare anche il mare: una presenza discreta, ma capace di rendere ogni affaccio ancora più suggestivo. La distribuzione interna è chiara, solida ed estremamente funzionale. L'ingresso centrale organizza gli ambienti con equilibrio, permettendo di vivere ogni spazio con naturalezza e offrendo una base perfetta per una reinterpretazione contemporanea. La cucina, separata e affacciata su balcone interno, mantiene una dimensione pratica e ben distinta, ideale per una gestione quotidiana ordinata e funzionale. Il bagno, è già ristrutturato e pronto all'uso, mentre il ripostiglio aggiunge un elemento concreto di comodità. Dal punto di vista tecnico, la casa è già dotata di impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo e videocitofono: una base affidabile su cui costruire un progetto abitativo o professionale su misura. Questa è una casa che si adatta con intelligenza a chi la sceglie. Per chi desidera vivere il centro città con metrature adeguate, luce e affacci aperti, rappresenta una soluzione solida e di grande valore nel tempo. Per chi cerca uno spazio di rappresentanza, la disposizione con tre ampi ambienti e la posizione centrale la rendono perfetta per studi professionali che vogliono accogliere clienti in un contesto riconoscibile e facilmente accessibile. E per chi guarda al settore turistico, questa soluzione offre caratteristiche sempre più richieste: posizione centrale, piano alto, luminosità, affacci aperti e ambienti facilmente organizzabili per ospitalità di qualità. Un immobile che si presta in modo naturale alla realizzazione di una struttura ricettiva elegante, capace di valorizzare al massimo la posizione e l'esperienza di soggiorno. Qui ogni elemento contribuisce a creare valore: la piazza sotto casa, la luce che entra, la vista che si apre, la possibilità di trasformare gli spazi in qualcosa di perfettamente coerente con il proprio progetto. Alcune case accompagnano le esigenze. Altre le anticipano. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione centralissima di prestigio con vista straordinaria - Ristrutturazione esterna recentissima - Spazi configurabili MISURE IN METRI QUADRI Interni: 106mq ca Esterni: 15mq ca RIFINITURE E DOTAZIONI Immobile esternamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo a gas metano. Impianto elettrico certificato. Predisposizione clima. Videocitofono. Bagno ristrutturato. Ripostiglio. Ascensore. STATO DI MANUTENZIONE: Parzialmente ristrutturato

Rif: AR260 - Moderno Bilocale con Ampio Patio – Classe A4 (Zona Stazione/Via Arenazza). Situato in una delle zone più strategiche e dinamiche, nei pressi di Via Arenazza e della Stazione, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, ultimato nel 2021 e progettato secondo i più alti standard tecnologici. I Punti di Forza: Efficienza Energetica Massima, Certificato in Classe A4, garantisce costi di gestione ridotti al minimo e un comfort termico impeccabile. Pronto all'Uso: L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Outdoor Living: Il vero gioiello è l'ampio spazio esterno, una rarità per i bilocali, perfetto per essere attrezzato con zona lounge, barbecue e verde privato. L’appartamento è un bilocale ottimamente distribuito: Soggiorno Open Space con cucina a vista e accesso diretto all'area esterna. Camera da letto matrimoniale accogliente e luminosa. Bagno moderno con finiture di pregio. Comfort Totale: Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Destinazione d'Uso: Attualmente l’immobile è inserito con successo nel circuito delle case vacanza, rappresentando un’opportunità di investimento a rendita immediata. Tuttavia, la qualità delle finiture e la distribuzione degli spazi lo rendono la soluzione perfetta per una coppia che desidera una casa moderna, sicura e senza stress da ristrutturazione. Dettagli in sintesi: Stato: Come nuovo (Costruzione 2021) Classe Energetica: A4 Posizione: Zona Stazione / Via Arenazza Accessori: Climatizzato, Arredato, Patio esterno vivibile. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che guarda al futuro. Contattaci per una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

Monopoli - zona sud - Vendesi palazzina indipendente situata in una posizione privilegiata, a pochi isolati dal mare e dalle spiagge libere. Questa intero immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile, con bagno, si apre su un giardino privato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano questa prima soluzione due vani letto e un bagno di servizio/lavanderia, rendendo questo piano ideale per vivere quotidianamente. Salendo al primo piano, ti attende un altro appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da un salone luminoso con due ampie finestre e un balcone che affaccia sulla strada. La cucina abitabile, dotata di un ulteriore balcone e bagno di servizio, è perfetta per cene in famiglia. Dal disimpegno si trovano due ampi vani letto e un bagno, offrendo spazio e privacy a tutti. Infine, il secondo piano vanta un terrazzo di circa 120 mq, con possibilità di sopraelevazione. Con una superficie commerciale di 288 m² e 6 locali totali, questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca spazio e comodità. Costruita nel 1977 e mantenuta in buono stato, è dotata di riscaldamento a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Elegante Bilocale del 2021, CLASSE A4, con funzionale spazio esterno – Pari al Nuovo! Se cerchi una soluzione pronta da abitare o una gia avviata struttura ricettiva, moderna e curata nei minimi dettagli, questo bilocale è la scelta perfetta. Situato al piano terra di un contesto recente (2021), l'appartamento si distingue per finiture di pregio e un’ottima efficienza energetica grazie al fotovoltaico e al solare termico! I punti forti dell'immobile: Comfort Climatico: Aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte. Cucina Moderna: Piano cottura a induzione per la massima sicurezza e facilità di pulizia. Bagno di Design: Sanitari sospesi, piatto doccia in marmo resina e box in cristallo. Outdoor: Uno spazio esterno funzionale, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi ha un animale domestico. Un'abitazione rifinita in stile contemporaneo, pronta per essere vissuta senza alcun lavoro di ristrutturazione in classe A4! COSA ASPETTI? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: LP330 - Situato nella ricercatissima zona sud di Monopoli, questo splendido appartamento al piano terra rappresenta la sintesi perfetta tra modernità costruttiva e comfort abitativo. Ultimato nel 2025, l'immobile si presenta con un design contemporaneo e finiture di pregio, pronto per essere vissuto sin da subito. Gli Spazi della casa: con una superficie di 100 mq ottimamente distribuiti, la casa accoglie i suoi ospiti in: Zona Living Open Space, un ambiente ampio e luminoso che fonde soggiorno e cucina in un unico respiro di design. Zona Notte: due camere da letto spaziose e rifinite. Doppi Servizi: due bagni moderni per il massimo del comfort. Area Lavanderia: uno spazio funzionale dedicato, essenziale per l'ordine quotidiano. Tecnologia e Rifiniture: l'appartamento è un concentrato di innovazione tecnica finalizzata al risparmio energetico e alla sicurezza: Pavimentazione: Elegante gres porcellanato in tutta la casa. Infissi: Taglio termico di ultima generazione per un isolamento perfetto. Climatizzazione: Sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split (Full Electric – No Metano). Sicurezza: Predisposizione impianto d’allarme e sistema di telecamere esterne già installato. Arredo: Venduto completamente arredato con mobili di design pari al nuovo. Un Investimento, due Opportunità: attualmente diviso in due unità immobiliare ed avviato con successo come casa vacanza, questo immobile offre una flessibilità rara: - Business Pronto all'Uso: Continua l'attività ricettiva in una delle zone più richieste della Puglia con una struttura già a regime. - Residenza Principale: Trasformalo nella tua dimora definitiva, godendo di una casa moderna, sicura e priva di qualsiasi lavoro di ristrutturazione. COSA ASPETTI? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

APPARTAMENTO TRIVANI LUNGOMARE SUD MONOPOLI Abitare il mare a Monopoli! La luce del mattino inonda il tuo living e la calda luce del tramonto accarezza la zona notte con il mare sullo sfondo. Questa è l'essenza del concept progettuale Perla Living in cui il terrazzo diventa il soggiorno outdoor della casa. Spazio e comodità sono alla base dell'interior design di questa dimora incentrata su un living senza fine, con kitchen corner disimpegnato, grazie alla vetrata a tutt'altezza che dona continuità alla vista. Un'elegante porta a scrigno disvela il disimpegno che dona riservatezza alla zona notte che prevede suite matrimoniale con un raffinato bagno privato ed una seconda camera doppia e bagno ospiti, creando ambienti armoniosi e personalizzati. All'esterno uno spazio privato tutto da vivere può ospitare tavolo e divani. Lo stile architettonico del complesso è inconfondibile nella sua interpretazione della modernità che integra l'avanguardia dello stile contemporaneo con l'estetica della luce che sulla costa adriatica della Puglia assume colori e tonalità di struggente bellezza. Solo una visita sul posto è in grado restituire la percezione esatta del valore di questa realizzazione che offre l'inestimabile vantaggio di raggiungere con pochi passi a piedi le più belle calette della costa monopolitana avendo proprio sotto casa i lidi Colonna e Calamarena, senza dimenticare che Porta Vecchia, l'ingresso più antico al centro storico di Monopoli è a soli 12 minuti a piedi. Intorno strutture sportive, piste ciclabili e percorsi nella natura lungo l'antica via Traiana, con supermercati e servizi per vivere una comoda quotidianità. I lavori sono ben avviati e la consegna è programmata per l'inizio del 2028. Possibilità di acquisto box auto e se hai già una casa non ti preoccupare la permutiamo noi. Sito web www.acquachiaraimmobiliare.it/acquachiara/perla-living-dimore-sul-mare-monopoli Ti aspettiamo per una visita guidata SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 90,30 Superficie terrazzo mq 53 Superficie commerciale mq 116,80 3 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA PERLA La vicinanza al mare ed al centro cittadino L'inconfondibile design architettonico che esalta il valore della luce Rifiniture ed impianti al top per garantire per sempre un confort abitativo di livello superiore a costi sostenibili

SKY VILLA PENTAVANI LUNGOMARE SUD MONOPOLI Abitare il mare a Monopoli! La luce del mattino inonda il tuo living e la calda luce del tramonto accarezza la zona notte con il mare sullo sfondo. Questa è l'essenza del concept progettuale Perla Living in cui il terrazzo diventa il soggiorno outdoor della casa. Spazio e comodità sono alla base dell'interior design di questa dimora incentrata su un living senza fine a doppia altezza in cui lo spazio diventa infinito e la cucina ad isola diventa un elegante luogo di incontro quotidiano, grazie alla vetrate a tutt'altezza di 7 metri che donano continuità alla vista. Un'elegante porta a scrigno disvela il disimpegno che dona riservatezza alla zona notte che prevede una camera al piano con bagno ospiti e poi dalla scenografica scala in cristallo si raggiunge il piano superiore dove troviamo una maxi suite matrimoniale con un raffinato bagno privato, ed una terza camera con loggia coperta. Ovviamente parliamo di spazi da personalizzare con un adeguato interior design. All'esterno uno spazio privato tutto da vivere può ospitare tavolo e divani. Lo stile architettonico del complesso è inconfondibile nella sua interpretazione della modernità che integra l'avanguardia dello stile contemporaneo con l'estetica della luce che sulla costa adriatica della Puglia assume colori e tonalità di struggente bellezza. Solo una visita sul posto è in grado restituire la percezione esatta del valore di questa realizzazione che offre l'inestimabile vantaggio di raggiungere con pochi passi a piedi le più belle calette della costa monopolitana avendo proprio sotto casa i lidi Colonna e Calamarena, senza dimenticare che Porta Vecchia, l'ingresso più antico al centro storico di Monopoli è a soli 12 minuti a piedi. Intorno strutture sportive, piste ciclabili e percorsi nella natura lungo l'antica via Traiana, con supermercati e servizi per vivere una comoda quotidianità. I lavori sono ben avviati e la consegna è programmata per l'inizio del 2028. Possibilità di acquisto box auto e se hai già una casa non ti preoccupare la permutiamo noi. Sito web www.acquachiaraimmobiliare.it/acquachiara/perla-living-dimore-sul-mare-monopoli Ti aspettiamo per una visita guidata SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 202 Superficie terrazzo mq 79 Superficie commerciale mq 241 3 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA PERLA La vicinanza al mare ed al centro cittadino L'inconfondibile design architettonico che esalta il valore della luce Rifiniture ed impianti al top per garantire per sempre un confort abitativo di livello superiore a costi sostenibili

Rif: cv159 - A pochi passi dal borgo antico e dal mare, una soluzione indipendente su più livelli con terrazzo di proprietà. Situata in Via Cavour, nel cuore della vivace e ricercata zona Murattiana di Monopoli, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente da cielo a terra. Questa proprietà incarna il fascino delle dimore storiche monopolitane, offrendo una distribuzione degli spazi su 2 livelli che garantisce privacy e versatilità. Distribuzione degli spazi: Piano Terra (circa 30 mq): Un ampio vano d'ingresso caratterizzato da un suggestivo camino, ideale per creare una zona living accogliente con cucina a vista. Il piano è servito da un primo bagno. Primo Piano: Salendo la scala interna si accede alla zona notte di circa 30 mq, composta da un vano luminoso con il secondo bagno dedicato. Lastrico Solare: Proseguendo verso l'alto, la proprietà culmina con un terrazzo di proprietà esclusiva. Uno spazio esterno prezioso nel centro cittadino, perfetto per creare un solarium o un angolo relax all'aperto. L'immobile necessita di un intervento di personalizzazione che permetta di valorizzare elementi storici e dettagli architettonici. Grazie alla sua posizione strategica — fuori dalle restrizioni della ZTL ma a ridosso del centro storico e dei principali servizi — rappresenta un Investimento Turistico di Eccellenza: Ideale per la realizzazione di una casa vacanze o una suite di charme molto richiesta dal mercato internazionale oppure una Residenza per Coppie: Una casa indipendente, dinamica e centrale, perfetta per chi vuole vivere l'anima della città. Una tela bianca nel centro di Monopoli, pronta per essere trasformata nel tuo prossimo successo immobiliare. Contattaci per una visita e per scoprire le potenzialità di trasformazione di questa dimora. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: gr219 - Situato nella celebre Via Garibaldi, la via più ricercata e caratteristica del centro storico di Monopoli, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano di un palazzo d'epoca. Il cuore della casa è rappresentato da una zona living con cucina open space: un ambiente intimo e sapientemente organizzato, dove ogni centimetro è stato valorizzato per offrire la massima vivibilità. Una soluzione raccolta e funzionale, perfetta per chi ama la convivialità senza rinunciare alla praticità di una gestione snella degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e un bagno. Vero gioiello della proprietà è la porzione di lastrico solare ad uso esclusivo. Uno spazio esterno privato dove godersi il sole della Puglia o sorseggiare un calice di vino al tramonto tra i campanili e i tetti del centro. La proprietà include inoltre un pratico vano soffitta, ideale come deposito o per supportare la vivibilità della terrazza. Location Inimitabile: A pochi passi dal porto antico, dalle calette cittadine e dai migliori locali. L'immobile rappresenta un investimento ad alto rendimento, perfetto per essere inserito nel circuito degli affitti turistici (scelto da viaggiatori di tutto il mondo) oppure può diventare la residenza secondaria di Pregio: una base esclusiva per le tue vacanze nel cuore della Puglia. Nota: Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare le potenzialità degli ambienti e possibili soluzioni di arredo, mantenendo inalterata la volumetria reale. Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva e li vedi solo con noi

Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq, libero e in buone condizioni, pronto da abitare. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti: cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, tre camere da letto spaziose e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un’ottima ventilazione e una piacevole luminosità naturale agli ambienti. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. Sono già disponibili diversi progetti esplicativi di frazionamento, utili per valutare soluzioni alternative di distribuzione degli ambienti. Ti aspettiamo in agenzia per mostrarti tutti i dettagli e i progetti disponibili.

Scopri questa casa indipendente situata nella zona Nord di Monopoli, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con potenziale. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 278 mq. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a un locale versatile di mq. 75 con altezza di mt. 4, perfetto per un'attività commerciale/artigianale, e un piccolo atrio scoperto. Salendo al primo piano, si trova un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno/pranzo, tre camere da letto spaziose, un ripostiglio e un bagno. Un balcone completo di vista rende questo piano ancora più accogliente. Al secondo piano, il lastrico solare di proprietà esclusiva rappresenta il luogo ideale per godersi il sole e le serate estive. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Situato in una posizione strategica, tutti i principali servizi e il mare sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa soluzione è perfetta per chi desidera combinare l'attività lavorativa al piano terra con la comodità di vivere al primo piano. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo angolo di paradiso!

Rif: RT169 - In Via Rattazzi, una delle arterie di Monopoli, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano di un fabbricato sprovvisto di ascensore. L'immobile, ATTUALMENTE LOCATO ED EVENTUALMENTE LIBERO SOLO A PARTIRE DAL 15 GENNAIO 2028, si presenta in buono stato interno seppur pronto ad una personalizzazione che ne possa valorizzare meglio gli spazi. Offre infatti ampi margini di miglioramento considerando i circa 100 mq per due camere da letto, soggiorno , cucina e bagno. Se cerchi un investimento sicuro nel cuore di Monopoli, questa potrebbe essere un'occasione da cogliere al volo! Contattaci per maggiori informazioni o fissa subito il tuo appuntamento. I nostri immobili sono in esclusiva e li vedi solo con noi.

Rif: DV185 - Se cerchi una casa pronta da abitare, dove la luce e la praticità fanno da padrone, questo trilocale al piano terra è la soluzione che fa per te. Situato nei pressi dello stadio comunale, è l'investimento perfetto per chi cerca serenità e valore nel tempo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, curato e pronto per accoglierti. Zona Giorno: Un accogliente salotto all’ingresso ideale per il relax e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per le cene in famiglia. Zona Notte: Due ampie camere da letto, dove lo spazio non è mai un compromesso. Il Bagno: funzionale e moderno, dotato di un comodo box doccia. Nonostante la posizione al piano terra, l'immobile sorprende per la sua straordinaria luminosità. L’assenza di balconi è ampiamente compensata da una gestione degli spazi interni ottimale e da una piacevole sensazione di protezione: la casa è infatti dotata di discreti sistemi di sicurezza agli infissi, che permettono di vivere ogni momento della giornata con la massima tranquillità e riservatezza, trasformando l'abitazione in un vero rifugio urbano. Il valore di questa proposta è destinato a crescere: lo stabile sarà a breve oggetto di una ristrutturazione completa, i cui costi resteranno totalmente a carico della parte venditrice. Cosa aspetti, fissa subito il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

Monopoli Proponiamo la vendita di un Villino a Schiera di nuova costruzione in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste di Monopoli, proponiamo la vendita di questo villino a schiera disposto su unico livello con giardino privato e posta auto scoperto. Ubicato all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, l'abitazione proposta in vendita è frutto di una riqualificazione edilizia di un edificio preesistente. Al suo interno, ottimamente divisa, si compone di un una grande zona living con cucina a vista, disimpegno, due comode camere da letto e 2 bagni. Arricchisce la proprietà un portico pavimentato esterno di mq 57 e un ampio giardino privato di mq 78. Completa il tutto un posto auto scoperto di proprietà. La soluzione è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria e in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione. Ogni unità è alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese Per appuntamenti e visite non esitate a contattarci.

Doppia Opportunità: 160 mq al 5° Piano! Situato al quinto piano di un fabbricato appena rinnovato nelle parti comuni, vi presentiamo un immobile unico nel suo genere. Con una superficie di 160 mq, questa proprietà è attualmente oggetto di una sapiente ristrutturazione integrale che prevede il frazionamento in due unità distinte e indipendenti, offrendo una versatilità invidiabile ed ambita sul mercato. Il Progetto: Due Anime in un Unico Immobile! L’abitazione è stata concepita per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo o per massimizzare la rendita locativa: 1. L'Appartamento Principale (Trilocale): Un ambiente raffinato caratterizzato da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno moderno e due camere da letto, di cui la padronale dotata di una spaziosa cabina armadio attrezzata (con attacco TV interno). 2. La Suite B&B: Una soluzione indipendente composta da una luminosa camera da letto con bagno privato "en suite", ideale come unità per affitti brevi o come dependance di lusso per ospiti e familiari. ________________________________________ Finiture e Dotazioni La ristrutturazione punta su materiali di alta gamma e tecnologie pensate per il massimo comfort: • Pavimentazione: SPC color rovere, per un calore naturale unito alla massima resistenza. • Cucina Gourmet: Top in Quarzo, lavello in Fragranite, piano cottura Electrolux 5 fuochi in vetro. • Climatizzazione: Impianto canalizzato LG (zona appartamento), per un clima perfetto in ogni stagione. Predisposizione climatizzazione zona BB. • Infissi & Comfort: Nuovi serramenti in PVC; predisposizione per tapparelle elettriche in soggiorno e camera matrimoniale. • Dettagli Wellness: Box doccia in cristallo in entrambi i bagni; bagno principale con termoarredo e predisposizione per doppio lavabo. • Funzionalità: Veranda tecnica con attacchi lavatrice; predisposizione piano cottura e lavasciuga nella zona B&B. • Caldaia: a condensazione funzionante. ________________________________________ Perché scegliere questa proprietà? Vivere al quinto piano significa godere di luce naturale costante e di una vista aperta, all'interno di un contesto condominiale già riqualificato. Che tu stia cercando la tua residenza principale con uno spazio per il tuo business, o un investimento immobiliare ad alta redditività, questa soluzione "chiavi in mano" è pronta a stupirti. Nota di trasparenza: Le immagini presenti in questo annuncio sono dei rendering fotorealistici realizzati mediante l'ausilio di intelligenza artificiale. Tali illustrazioni hanno il solo scopo di suggerire una possibile disposizione degli arredi e rifiniture, rappresentando un'ipotesi di valorizzazione degli spazi. L'immobile viene consegnato secondo lo stato di fatto e il capitolato tecnico descritto, pertanto le immagini non costituiscono elemento contrattuale né garanzia del risultato estetico finale degli arredi e delle decorazioni non incluse nella vendita.

Rif: GA235 - Se cerchi la combinazione perfetta tra posizione strategica e comfort moderno, questa è la soluzione che fa per te. Situato in una delle zone più richieste di Monopoli, a pochi passi dalla stazione e dalla rinomata Pizzeria Pulcinella, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato conservativo, costruzione 2004, pronto per essere abitato o messo a rendita. L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi: Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose, ideali per una famiglia o per creare uno studio riservato. Comfort: Bagno moderno con box doccia e una praticissima lavanderia separata, un plus indispensabile per l’ordine domestico. Una splendida veranda attrezzata, perfetta per godersi colazioni all'aperto o momenti di relax a fine giornata. Box auto. Rifiniture: moderne, in ottimo stato. Dotato di climatizzatori. Perché sceglierlo? L'immobile non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. La vicinanza alla stazione lo rende un investimento d'oro per il mercato degli affitti brevi (casa vacanze) o per chi desidera vivere Monopoli senza lo stress dell'auto. COSA ASPETTI ? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: cv282 - A pochi passi dalla vivace Piazza Vittorio Emanuele e dal borgo antico, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al primo piano, situato in un palazzotto composto da sole due unità abitative. Una rarità che garantisce massima privacy e zero spese condominiali. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e sapiente, curata in ogni dettaglio con materiali di pregio che fondono estetica contemporanea e funzionalità. Ogni metro quadro è stato ottimizzato per offrire comfort e stile preservando le caratteristiche storiche costruttive. Zona Living: spazio luminoso con cucina adiacente i cui mobili sono stati realizzati su misura, venduta completamente accessoriata e pronta all’uso. Comfort Climatico: dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione per un benessere perfetto in ogni stagione. Il Bagno: un ambiente moderno caratterizzato da una spaziosa doccia con seduta integrata, pensata per il massimo relax. La zona notte: comoda, rilassante, dotata di letto matrimoniale, comodini e armadio. Un Investimento "Chiavi in Mano", attualmente adibito a casa vacanza, l’immobile vanta una rendita garantita e dimostrabile. Rappresenta la scelta ideale per chi desidera un asset immobiliare sicuro in una delle mete turistiche più ambite della Puglia, senza l'onere di dover affrontare lavori di ristrutturazione o arredo. Caratteristiche Principali: Posizione: Centralissima (a pochi metri da Piazza Vittorio Emanuele). Contesto: Stabile di sole 2 unità (Massima indipendenza). Stato: Completamente ristrutturato con finiture di pregio. Vivere o investire a Monopoli non è mai stato così semplice. Questa proprietà non è solo una casa, è un’opportunità di business pronta a generare valore dal primo giorno. Contattaci oggi stesso per una visita privata e per scoprire i dettagli. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI

**Casa Indipendente in Vendita a Monopoli - Centro Storico** Scopri il fascino di vivere nel cuore di Monopoli! Questa incantevole casa indipendente si sviluppa su tre livelli con terrazzo. Situata tra la zona del porto e Piazza Garibaldi, la posizione è ideale per chi desidera immergersi nella vita vibrante della città. Al piano terra, la zona giorno accogliente con cucina a vista è perfetta per momenti conviviali, mentre il primo bagno con vasca aggiunge un tocco di comodità. Salendo al primo piano, troverai una camera da letto caratterizzata da un delizioso balconcino e una volta a botte che conferisce un'atmosfera unica. Un ripostiglio e un bagnetto completano questo livello. Al secondo piano, una seconda camera da letto con bagno padronale offre privacy e comfort, arricchita da una nicchia ad arco che esalta il carattere storico dell'immobile. Non perdere l'accesso al terrazzo esclusivo tramite una scala a pioli: qui potrai godere di una vista suggestiva sui tetti e i campanili della zona antica, rendendo ogni momento speciale. Questa casa è perfetta come investimento turistico-ricettivo grazie alla sua posizione strategica e ai tratti d'epoca. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più affascinanti della Puglia!

Nel cuore del centro storico di Monopoli, in una delle zone più autentiche e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, attualmente adibito a struttura ricettiva. L'immobile, inserito in una tipica palazzina storica, è stato completamente ristrutturato e arredato ed è suddiviso in tre unità indipendenti, ciascuna composta da camera con angolo cottura e bagno privato, soluzione ideale per l'attività di locazione turistica. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di esclusiva proprietà, dal quale si gode una suggestiva vista sui tetti e sulle atmosfere del centro storico di Monopoli, uno spazio di grande valore per il relax degli ospiti. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e dai luoghi simbolo della città, rende questo immobile una opportunità di investimento ad alta redditività, pronta all'uso e già perfettamente avviata. Il prezzo richiesto è comprensivo della vendita dell'attività e dell'arredo ENGLISH VERSION Located in the heart of Monopoli's historic old town, in one of the most authentic and sought-after areas of the city, this approximately 120 sqm apartment is offered for sale, currently operating as a hospitality property. Set within a traditional historic building, the property has been fully renovated and furnished and is arranged into three independent units, each featuring a bedroom with kitchenette and private bathroom—an ideal layout for short-term rentals. A true highlight of the property is the private rooftop terrace, offering charming views over the rooftops and timeless atmosphere of Monopoli's old town, a highly appreciated feature for guests seeking a unique experience. Thanks to its prime location, within walking distance of the sea, main services and landmarks, this property represents a high-yield investment opportunity, turnkey and ready to generate income immediately. The asking price includes the sale of the business and the furnishings.

Rif: PM240 - Sei alla ricerca di una casa che rifletta davvero la tua personalità? Nel cuore pulsante di Monopoli, in una delle zone più servite e ricercate, presentiamo un’opportunità immobiliare unica per chi desidera creare un nido su misura o un investimento di sicuro valore. Una Posizione Incomparabile: Situato in Piazza Milite Ignoto, l'appartamento gode di una posizione strategica d'eccellenza. Vivere qui significa avere la città a portata di mano: uffici, scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere circondano l'edificio, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti il meglio della vita urbana monopolitana. Spazi Generosi e Luminosi. Posto al primo piano di un solido fabbricato, l'immobile si distingue per la razionalità degli ambienti e le ampie metrature tipiche delle costruzioni di una volta: Zona Giorno: Un ampissimo salone, ideale per ospitare cene conviviali, che si estende verso un comodo balcone dove godersi un caffè all'aria aperta. Cucina: Uno spazio funzionale pronto ad accogliere colazioni, cene e pranzi ! Zona Notte: Tre spaziose camere da letto, capaci di garantire il massimo comfort. Bagno: Un ambiente ampio, facilmente rimodellabile secondo le moderne esigenze di design. Un Progetto da Disegnare: L’immobile si presenta oggi allo stato originale, conservando la solidità del passato. Questo rappresenta il suo più grande pregio: è un’autentica "tela bianca" che attende solo di essere valorizzata. È l'occasione perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, dalla ridistribuzione degli spazi interni alla scelta di materiali e finiture, trasformando questo trilocale in un appartamento moderno, efficiente e unico nel suo genere. Non perdere l'occasione di dare forma ai tuoi sogni in una location d'eccezione. Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento!