Case con classe energetica bassa in vendita a Monopoli Pag. 7

Monopoli Collina Antica Masseria del 1800 in vendita. Situata in una delle zone più incantevoli di Monopoli, nella zona dell'agro tra Monopoli ed Alberobello, questa Masseria del 1800 rappresenta un autentico esempio di architettura rurale pugliese. L'immobile, disposto su 2 livelli, vanta una storia che risale all'anno 1857 e si estende su una superficie totale di 421 metri quadrati circa. Al piano terra, per una superficie totale coperta di mq 316, trovano spazio due ampi ambienti con tipica volta a botte che anticamente era utilizzate come stalle, una grande cucina, sempre con tipica volta a botte, oltre a 3 comodi vani e 2 bagni. Allo stesso piano, adiacenti al corpo di fabbrica principale, due trulli, un locale ampio ed un antico forno in pietra, completano la superficie totale coperta. Al primo piano, il piano nobile della masseria con una superficie di mq 105, composta da 4 grandi vani con volta a vela, grande disimpegno e 2 bagni, il tutto con quadruplo affaccio, di cui 2, su terrazzi a livello di mq 95 totali. L'immobile, totalmente in pietra, offre ampi spazi abitativi ideali per residenza di prestigio o avviare un'attività turistica. Tutti gli ambienti hanno una altezza che varia tra ml 3,80 e ml 4,60. Piacevoli i terrazzi offrono la possibilità di godere del clima mediterraneo e della vista sulla natura circostante. Immersa nel verde e situata in una tranquilla zona collinare, la masseria garantisce privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, l'antica aia e la corte antistante rappresentano un affascinante richiamo delle tradizioni rurali e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. La proprietà è completata da un grande terreno agricolo di mq 91000 circa, alberato anche con secolari alberi ad alto fusto, ulivi e querce antiche. L'ubicazione e la viabilità comoda, consentono un facile accesso alla proprietà che è dotata di un doppio accesso carrabile. La proprietà dista quasi 13 km dalla Città di Monopoli, 9 km da Alberobello e 13 km da Castellana Grotte. Questa Masseria del 1800 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna pugliese, senza rinunciare al comfort e alla storia di una residenza storica. Non perdere l'occasione di possedere una vera e propria perla dell'architettura rurale locale e godere di una vita in armonia con la natura e la tradizione.

Monopoli – Largo Castello
Nel cuore del centro storico di Monopoli, proponiamo in vendita un intero appartamento con affaccio esclusivo sul mare e sul Castello di Carlo V. La proprietà dispone di ingresso indipendente. Tramite una scala privata si accede al secondo piano, dove si sviluppa l'abitazione di circa 70 mq. L'appartamento è composto da un soggiorno con volte alte a botte e doppia esposizione: una grande vetrata con vista mare e una portafinestra con affaccio diretto sul castello. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe con balconcino e vista mare e castello, oltre a un bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la cucina con bagno di servizio. Da qui si accede alla terrazza panoramica di circa 35 mq, attrezzata con pergolato, dalla quale si gode una vista ampia e suggestiva sul mare, sul Castello di Carlo V e sull'arco di accesso al porto. Soluzione di grande fascino, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.
Superficie interna: circa 70 mq
Camere da letto: 2
Bagni: 2

Attico in vendita a Via Oscar Laganà, 115 mq, classe energetica A3, composto da 4 locali. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi. Ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale.

Monopoli-Periferia, in zona tranquilla e servita, vendesi prestigioso attico di ampia metratura, ristrutturato di recente, con impianto fotovoltaico da 3 KW, con terrazzo a livello e sovrastante terrazzo entrambi attrezzati, i quali donano una vista panoramica su tutta la città e sul mare, L'abitazione è posta al 4° piano ed è composta da ingresso-salone doppio con camino, cucina abitabile open space con accesso diretto al terrazzo attrezzato con fracassè, cucina e lavello, corridoio, due comodi bagni, uno dotato di antibagno, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 vani letto. Possibilità di creare un altro vano letto. Due balconi, tripla esposizione. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo sovrastante, un ambiente ampio, riservato perfettamente attrezzato con forno a legna, lavabo e vano lavanderia. Completa l'immobile box auto al piano internato e atrio condominiale con posto auto. Un immobile che unisce confort, eleganza e funzionalità. Perfetto per chi cerca una casa spaziosa senza rinunciare ad ampi spazi esterni, vivibili tutto l'anno. Prezzo ribassato da 540.000 euro.

APPARTAMENTO SU PIÙ LIVELLI NEL BORGO ANTICO – RISTRUTTURATO Nel caratteristico borgo antico di Monopoli, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un appartamento su più livelli in ottimo stato, situato in un piccolo contesto condominiale. Al primo piano l’immobile si compone di un luminoso open space con balconcino praticabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Tramite le scale condominiali, si accede al piano ammezzato dove troviamo una camera per gli ospiti con finestra e secondo bagno/lavanderia. Al secondo piano completa la proprietà un lastrico solare attrezzato, ideale per momenti di relax, con una splendida vista panoramica sul centro storico. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, con rifacimento di: esterni, lastrici solari, impianti idrici ed elettrici. Soluzione ideale per chi cerca una casa nel cuore del centro storico, già pronta da abitare. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Monopoli - Periferia

Attico in costruzione in Via Don Tonino Bello.



Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. 

Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi.

Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno.

L'appartamento in oggetto è un moderno attico con esposizione angolare e grandi spazi esterni. L'unità è composta da una comoda zona living con cucina a vista che ci accoglie all'ingresso, disimpegno, vano letto matrimoniale, vano letto singolo, due bagni, entrambi con finestra ed ampia veranda di mq 35. Sovrastante zona soppalcata di mq 12 con ampia terrazza a livello di mq 40 con predisposizione strutturale per l'installazione di una piscina privata di mq 15. 

Possibilità di personalizzazione degli interni e di acquisto box auto.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Monopoli - Centralissimo Palazzotto d'epoca "terra cielo" in vendita in Piazza Manzoni. Eleganza e raffinatezza si fondono in questo splendido "Terra Cielo" indipendente d'epoca, con esposizione angolare, situato nel cuore della città, alle porte del Borgo Antico. Attualmente l'immobile è una raffinata struttura ricettiva in attività e si dispone su 4 livelli, ad ogni livello sono state realizzate quattro comode suite (una per ogni livello) e ben tre con minipiscina privata con idromassaggio. I primi due livelli presentano la tipica struttura in muratura con tipiche volte a botte del tipo "lunettato". Tutti i livelli sono collegati da antica scala in pietra, esterna rispetto alle suite, che consente di raggiungere il terrazzino al 4° piano dove è impagabile la vista panoramica sulla facciata maestosa della Cattedrale di Monopoli. Tutte le suite sono dotate di climatizzazione ad aria alimentate da pompe di calore, impianto di deumidificazione con VMC. L'impianto solare termico, l'impianto di domotica e quello di videosorveglianza garantiscono un notevole risparmio energetico, sicurezza e autonomia di gestione. La costruzione dell'immobile risale agli inizi del secolo scorso, ma grazie ad un accurato intervento di restauro, l'immobile ha mantenuto intatto il suo carattere d'epoca, arricchito da dettagli di lusso e finiture di pregio. Un'attenzione che eleva il valore di questa proprietà, unica nel suo genere. Al suo interno, ogni dettaglio è stato curato con la massima cura e attenzione, grazie all'uso di materiali di alta qualità e di finiture di pregio. Ideale l'ubicazione che consente di raggiungere facilmente l'immobile senza inoltrarsi nelle anguste vie del centro storico. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi!

Lo Studio Cab immobiliare propone in vendita in zona Sacro Cuore/Stadio, un appartamento di 130 mq. catastali, sito al 4° piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno d'ingresso con corridoio che distribuisce gli ambienti: Cucina abitabile con ripostiglio; Spazioso Salone con doppia porta finestra e accesso a un balcone con vista mare; Due camere da letto di comoda metratura di cui la matrimoniale con balcone; Un bagno. Attualmente locato con contratto ad uso foresteria, pur essendo abitato, necessita di interventi di ammodernamento, in particolare su infissi, porte interne e adeguamenti degli impianti. Il riscaldamento è autonomo. La metratura e la disposizione interna consentono una facile riorganizzazione degli spazi: è possibile ricavare una terza camera da letto, un secondo bagno e una zona living open space eliminando il corridoio centrale. Contesto servito e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione ampia e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica (non lontana dal mare e dal centro) e tranquilla della città. Ottimo come base di soggiorno a Monopoli, meta ambita per progetti residenziali e/o turistici. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà! I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerla in ogni minimo dettaglio. Per visionarla o richiedere informazioni, ti basterà inviare un messaggio WhatsApp al 392.2881475 indicando il riferimento dell'immobile, il tuo nome e cognome. Verrai ricontattato al più presto. Oppure chiama lo 080.742190 – Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: G

Panoramica Generale Presentiamo una splendida villa indipendente situata alla periferia di Monopoli. Questa proprietà di prestigio, estesa su tre livelli per una consistenza totale di 300 mq circa (piano terra, piano seminterrato e piano primo), offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e funzionalità. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 450 mq, la villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere a pochi passi dal centro. Giardino e Spazi Esterni Il giardino, curatissimo e a prato inglese, è arricchito da imponenti piante ornamentali che conferiscono un tocco di classe e natura. L'area esterna è perfettamente organizzata in diverse zone grazie alla presenza di verande perimetrali coperte per 65 mq. circa: - Zona relax: Ideale per momenti di riposo e meditazione. - Zona convivialità: Perfetta per incontri con amici e famiglia. - Area pranzo/cena coperta: Dotata di una struttura ombreggiante, è l'ambiente ideale per cene all'aperto. - Area cucina esterna: Completamente attrezzata e arredata per cucinare all'aperto. - Giardino con alberi ombreggianti: Include anche un piazzale giochi per bambini, rendendo la villa perfetta per famiglie. - Doccia esterna: Un tocco di praticità e comfort. - Possibilità di piscina: Lo spazio esterno può essere ulteriormente valorizzato con l'aggiunta di una piscina. Piano Terra L'ingresso principale, con porta blindata, si apre su una maestosa zona giorno dotata di un camino d'arredo e una scala a chiocciola imponente che collega tutti i livelli. La sala da pranzo, arredata con una cucina in muratura a vista e barbecue, gode di ampie porte finestre che si affacciano sulle verande perimetrali. La zona notte, accessibile da una porta interna, comprende: - Tre ampie camere da letto: Di cui la matrimoniale con bagno privato. - Bagno elegante: Munito di vasca idromassaggio e arredi in muratura. - Parquet in massello: Presente nella zona notte, conferisce un tocco di calore e raffinatezza. - Luminosità: Le stanze sono dotate di porte finestre che garantiscono una grande quantità di luce naturale. Primo Piano Il primo piano è composto da: - Vano lavanderia. - Vano tecnico. - Predisposizione per ascensore. - Lastrico solare: Questa zona sorprendente offre una veranda coperta e ampio spazio scoperto pavimentato con cotto fiorentino, perfetto per organizzare eventi o semplicemente godersi il panorama anche uno scorcio di mare. Piano Seminterrato Il piano seminterrato, accessibile tramite porte blindate, ospita: - Tavernetta completamente arredata: Include una cucina in muratura, veranda scoperta ad uso esclusivo, camera da letto e bagno privato. - Spaziosissimo garage: Con ingresso indipendente, offre ampio spazio per il ricovero delle auto. Potenzialità e Pubblico di Riferimento Questa villa, con il suo carattere pulito, elegante e raffinato, si rivolge a famiglie alla ricerca di un'abitazione prestigiosa e funzionale. Gli ambienti luminosi e la cura dei dettagli

SOLUZIONE COMPATTA MA FUNZIONALE, perfetta per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Un'opportunità nuova sul mercato immobiliare di Monopoli, con ottimo rapporto qualità/prezzo, posizione centrale, stabile con ascensore appena sostituito, al 5° piano, con affaccio interno. L'Appartamento, oggetto di recente frazionamento e ristrutturazione a nuovo, è in fase di ultimazioni, con lavori completati al 95%. Il prossimo step di completamento e chiusura cantiere prevede la posa dei copri presa e i collaudi finali degli impianti. Superficie catastale di 52 mq. così distribuiti: Ingresso in zona living open space; Ampia Camere da letto matrimoniale; Bagno con doccia, Balcone con affaccio su atrio interno, dove è stata ricavata una funzionale zona lavanderia attrezzata. INTERVENTI REALIZZATI PER L'EFFICIENZA ENERGETICA E IL COMFORT: Appartamento completamente gas – free; Isolamento a insufflaggio nei muri perimetrali per migliorare l'efficienza energetica; Tramezzi interni con doppia struttura e pannelli fibrorinforzati con lana di roccia per alto isolamento termico - acustico e durata maggiore; Scalda acqua ad alta efficienza, senza emissioni di fumi, gestibile da app (posizionato sul balcone); Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato, con termoarredo elettrico nel bagno; Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera a bassa emissione; Tapparelle motorizzate elettriche; Porta blindata - videocitofono e predisposizione antifurto; Pavimenti in Gres porcellanato in tutti gli ambienti; Predisposizione per piano a induzione; Faretti a Led in ingresso e bagno. La consegna è prevista per fine febbraio 2026. Nell'annuncio sono presenti sia immagini render, a scopo illustrativo del progetto e delle finiture previste, sia foto reali dello stato attuale dei lavori, a integrazione delle precedenti. Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici. Per info e prenotazioni: puoi chiamarci allo 080.742190 o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l'immobile di interesse. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: A1

NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO IMMOBILIARE di Monopoli, pensata per giovani coppie, piccoli nuclei famigliari o come ottimo investimento nel centro città. Appartamento dal rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo, in stabile con ascensore appena sostituito in zona centrale servita e con affaccio su strada principale, con splendida vista panoramica sulla città e sul mare. L'Appartamento, oggetto di recente frazionamento e ristrutturazione a nuovo, è in fase di ultimazioni, con lavori completati al 95%. Il prossimo step di completamento e chiusura cantiere prevede la posa dei copri presa e i collaudi finali degli impianti. Superficie catastale di 58 mq. così distribuiti: Ingresso in zona living open space; due camere da letto; Bagno con doccia; Balcone; Prevista predisposizione per punto lavatrice in ambiente dedicato. INTERVENTI REALIZZATI PER L'EFFICIENZA ENERGETICA E IL COMFORT: Appartamento completamente gas – free; Isolamento a insufflaggio nei muri perimetrali per migliorare l'efficienza energetica; Tramezzi interni con doppia struttura e pannelli fibrorinforzati con lana di roccia per alto isolamento termico - acustico e durata maggiore; Scalda acqua ad alta efficienza, senza emissioni di fumi, gestibile da app (posizionato sul balcone); Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato, con termoarredo elettrico nel bagno; Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera a bassa emissione; Tapparelle motorizzate elettriche; Porta blindata - videocitofono e predisposizione antifurto; Pavimenti in Gres porcellanato in tutti gli ambienti; Predisposizione per piano a induzione; Faretti a Led in ingresso e bagno. La consegna è prevista per fine febbraio 2026. Nell'annuncio sono presenti sia immagini render, a scopo illustrativo del progetto e delle finiture previste, sia foto reali dello stato attuale dei lavori, a integrazione delle precedenti. Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici. Per info e prenotazioni: puoi chiamarci allo 080.742190 o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l'immobile di interesse. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: A1

Monopoli - Collina Trullo in vendita con terreno edificabile in Contrada Impalata. In una delle contrade più abitate dell'agro di Monopoli, in zona abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita questo antico e suggestivo fabbricato in pietra ad uso abitativo. Il fabbricato (attualmente 60 mq) è composto da 2 grandi trulli, adiacente volume (ex stalla), antico forno. Su questa unità immobiliare è stato approvato un progetto per ristrutturazione ed ampliamento ed è possibile realizzare un'abitazione di mq 70 composta da grande zona giorno, disimpegno, 2 ampi vani letto (trulli), grande bagno e grande lavanderia, oltre ad un piano interrato di mq 10 circa, uso deposito e 2 cisterne. La proprietà comprende anche un grande suolo di mq 4500 circa, con la seguente destinazione urbanistica: -mq 3400, residenziale consolidato con intervento edilizio diretto e con possibilità di edificare una abitazione di mq 170; -mq 1100, residenziale con intervento previa approvazione del PUE, con possibilità di realizzare ulteriori mq 55 ad uso abitativo. Le possibilità di edificazione sono realizzabili previa autorizzazione della "Soprintendenza Ministeri Beni Culturali".

Monopoli - Collina Villino a Schiera in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo villino a schiera disposto su unico livello con giardino privato e posta auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto e 2 bagni con finestra. Grande portico pavimentato esterno di mq 57 e giardino privato di mq 78. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

Monopoli - Centrale Appartamento in vendita in Via Togliatti. In zona molto servita, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento libero in piccolo contesto condominiale. L'abitazione fa parte di un piccolo palazzotto costruito negli anni '70, recentemente ristrutturato, composto da sole quattro unità abitative. Siamo al secondo piano, unico appartamento al piano, all'ingresso ci accoglie una grande zona living open space con cucina a vista, l'essenziale disimpegno ci conduce nella zona notte, grande vano letto matrimoniale, vano letto singolo, comodo bagno con finestra e grande ripostiglio. L'esposizione è doppia su 2 balconi di mq 10 complessivi. L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato circa 10 anni fa internamente, lavori che, oltre a rimodernare l'intera abitazione, hanno dato alla stessa una disposizione più moderna. Totalmente ristrutturato anche l'intero stabile, lavori che hanno interessato l'intero prospetto esterno, il prospetto interno e i lastrici solari. Termo autonomo, climatizzato, allarme antifurto e videocitofono. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi. Scheda Tecnica: superficie coperta mq 84 superficie balconi mq 10

Monopoli - Collina Villino a Schiera in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo villino a schiera disposto su unico livello con giardino privato e posta auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, una grande vano letto, 2 bagni e lavanderia/ripostiglio. Predisposizione per creare un secondo vano letto. Grande portico pavimentato esterno di mq 24 e giardino privato di mq 100. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

A pochi minuti da Monopoli e Polignano a Mare, in una zona abitata e facilmente raggiungibile, Tecnocasa Monopoli propone una caratteristica abitazione immersa nella campagna autentica e suggestiva. Al piano terra l’ingresso conduce in una comoda cucina abitabile con dispensa, seguita da due trulli in ottimo stato che accolgono un soggiorno ospitale e una camera letto. Dal soggiorno si accede a un’ampia matrimoniale impreziosita dalle tipiche volte a botte, con bagno. Il primo piano, con ingresso indipendente, ospita un’ulteriore abitazione composta da zona giorno, due camere letto, disimpegno e bagno: una soluzione ideale per chi desidera più indipendenza o per accogliere ospiti. Completano la proprietà un'antica cantina, 3,15 metri di altezza, con volte a crociera in pietra, una vecchia stalla oggi adibita a legnaia, un antico forno e un terreno pertinenziale di circa 3.375 mq. Un’abitazione tipica e funzionale, perfetta per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri più rinomati della costa pugliese. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Monopoli Centro - Via Vittorio Veneto Appartamento di nuovo costruzione di 4 vani a Monopoli. In pieno centro, Via Vittorio Veneto, proponiamo "Palazzo Via Veneto", un intervento edilizio di ultima generazione che garantisce soluzioni abitative progettate per soddisfare le esigenze di coloro che ricercano una abitazione signorile in pieno centro a Monopoli, a basso impatto ambientale. Il complesso residenziale è composto da 3 palazzine, due di cinque piani ed una di quattro, oltre a due piani interrati con aree adibite a parcheggi privati in garage e cantinole. L'ubicazione precisa del palazzo è Via Vittorio Veneto angolo Via F. Valente, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal porto e dalla parte antica della città pur restando in pieno centro! Tra le altre dotazioni incluse nel prezzo, mettiamo in risalto impianto fotovoltaico condominiale - che alimenta anche i singoli appartamenti - solare termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore del tipo centralizzato con contabilizzatore per ciascuna unità, climatizzazione con 2 unità per ogni appartamento (a richiesta anche climatizzazione canalizzata), isolamento termico, predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica al piano garage. Unità proposta in oggetto: Ampio ingresso, Grande salone con cucina a vista, disimpegno, tre comodi vani letto, due bagni, ampio ripostiglio. Doppio affaccio su due balconi di mq 14 ca. Classe energetica A4. Posto auto in garage coperto privato e cantinola a richiesta. Consegna entro 3 mesi dalla stipula del preliminare.

In vendita a Monopoli – Casa semindipendente con ampi spazi, box auto, terrazzo e accessi esclusivi, in zona residenziale, servita e a pochi minuti da Piazza Sant'Antonio Nel cuore di una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa completa, funzionale e indipendente, situata in via Vecchia Sant'Antonio n, a pochi minuti da Piazza Sant'Antonio e dal Conservatorio Nino Rota. La proprietà si distingue per la sua indipendenza e versatilità, sviluppandosi su più livelli e offrendo spazi interni ed esterni ben distribuiti, adatti sia alla vita quotidiana che al relax. L'ingresso alla casa avviene direttamente dal piano terra, attraverso un'area scoperta di proprietà, che funge da filtro tra la strada e l'abitazione. Questo spazio esterno è dotato sia di un accesso pedonale che di un comodo ingresso carrabile, ideale per parcheggiare in sicurezza e accedere direttamente al box auto privato. Il box, ampio e funzionale, dispone anche di un bagno di servizio, risultando perfetto non solo come rimessa, ma anche come deposito, zona hobby o piccolo laboratorio indipendente, grazie al suo doppio accesso: carrabile dall'esterno e pedonale interno dal vano scala. Il cuore dell'abitazione si trova al primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna privata, e accoglie chi entra con un disimpegno centrale che separa in modo equilibrato le varie aree della casa. La zona giorno è composta da un ampio salone luminoso e da una comoda cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia in ogni momento della giornata. La zona notte si sviluppa con una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, ideali per figli, ospiti o studio, e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità naturale grazie alla presenza di tre balconi, tutti affacciati su via Vecchia Sant'Antonio, che conferiscono respiro agli interni e creano continuità tra dentro e fuori. Un atrio scoperto, utilizzato come zona lavanderia, aggiunge ulteriore comodità alla gestione quotidiana della casa, offrendo uno spazio discreto e ben organizzato. Ma uno degli elementi più apprezzabili di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo privato al piano superiore, di ben 105 mq. Accessibile anch'esso tramite il vano scala interno, rappresenta un vero e proprio spazio all'aperto esclusivo, pronto per essere trasformato in un solarium, una zona relax con pergolato, un angolo verde o un ambiente conviviale da vivere nelle giornate di sole. L'immobile, costruito nel 1987, si presenta in buone condizioni generali, sia interne che esterne. I materiali originali sono solidi e ben conservati, grazie alla libera disponibilità, questa abitazione è subito pronta per essere abitata, con ambienti già vivibili ma anche perfettamente adattabili a eventuali ristrutturazioni secondo il proprio gusto. Si tratta di una soluzione completa, rara e interessante, perfetta per chi desidera una casa spaziosa, indipendente, con ambienti ben distinti, aree esterne vivibili e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per scoprire di più o per prenotare una visita. Questa proprietà ha davvero tutto ciò che serve per vivere bene!

Tipica Masseria Pugliese in vendita a Monopoli con splendida vista mare. Questa tipica masseria rurale, situata in una posizione strategica nella prima periferia nord di Monopoli, offre un'opportunità unica per chi cerca una dimora in Puglia o un investimento ad indirizzo turistico e/o ristorativo. L'immobile è esempio tipico di architettura rurale pugliese, vi si arriva percorrendo un lungo viale impreziosito da muretti a secco e alberi di ulivo secolari. All'interno di antiche mura di cinta intonacate a calce, un portale ad arco alto e maestoso con cancello in ferro, apre alla corte interna punto di snodo tra i diversi ambienti della masseria, interamente da ristrutturare. La proprietà si estende su una superficie totale di 345 mq, completamente unita in un unico corpo, distribuiti su due piani di 217 mq. totali. Inizia con un vano ad arco aperto, da cui una porta in ferro conduce direttamente ad un frutteto – agrumeto e magnifici esemplari di ulivi secolari. Accanto, si sviluppano una serie di depositi e locali di servizio per ulteriori 128 mq, ma utilizzati nel tempo come abitazione. Una piccola scala con cancello di ferro conduce ad una grotta un tempo stalla, oggi priva delle mangiatoie originali in pietra. Il pozzo, oggi unica fonte di approvvigionamento idrico (riempimento con acqua trasportata da cisterne), in passato era collegato direttamente alla grotta tramite una porta ora murata. L'abitazione principale al piano terra di 116 mq. catastali, caratterizzata da tipiche volte a botte (eccetto in cucina e bagno), comprende soggiorno, due camere da letto, cucina con uscita sul giardino e bagno. Una imponente scala esterna in pietra conduce al primo piano di 101 mq. catastali con vista mare, composto da soggiorno, due camere da letto, uno studiolo (eventuale terza camera), cucina e bagno. Difronte alla scala, a ridosso delle mura di cinta, si trova un locale con un caratteristico forno a legna. Nel piazzale, tra il forno e la scala, un varco nelle mura conduce a un'ulteriore zona con magazzini sempre all'interno della cinta muraria. La vista mare dalla struttura principale a torre non ti lascerà indifferente e fornirà la motivazione giusta all'acquisto dell'intera proprietà. Il terreno pertinenziale di 5475 mq è completamente recintato. La vicinanza alle spiagge di Monopoli, ai trulli di Alberobello e alle grotte di Castellana rende questa proprietà un luogo strategico per godere appieno delle bellezze della Valle d'Itria e della costa adriatica. Che stiate cercando una seconda casa in Puglia o un'opportunità di investimento nel settore dell'hospitality o della ristorazione, questa masseria offre infinite possibilità. Un'occasione imperdibile per possedere un pezzo di storia pugliese, a breve distanza dal mare, dal centro abitato e dalle principali attrazioni turistiche della regione. Presenti lievi difformità urbanistiche che saranno sanate e/o rimosse prima della vendita. Contattaci per maggiori info

Monopoli - Collina Villino a Schiera in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo villino a schiera disposto su unico livello con giardino privato e posta auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, una grande vano letto, 2 bagni e lavanderia/ripostiglio. Predisposizione per creare un secondo vano letto. Grande portico pavimentato esterno di mq 24 e giardino privato di mq 100. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

In una delle più suggestive contrade di Monopoli e precisamente quella di Gorgofreddo, immersa nella quiete di un'area residenziale e riservata, sorge questa piccola oasi di pace: una deliziosa abitazione immersa nel verde, perfetta per chi cerca relax, comfort e un contatto autentico con la natura.
L'abitazione, compatta ma sapientemente organizzata, offre tutto ciò che serve per vivere o trascorrere vacanze in totale comodità. All'esterno, una grande tettoia affacciata su un piazzale panoramico pavimentato diventa il cuore pulsante della casa. Qui è stata realizzata una zona attrezzata con cucina e luminosa zona pranzo finestrata, perfetta per cene estive e momenti conviviali
All'interno, un soggiorno climatizzato accogliente e multifunzionale può trasformarsi in una seconda camera grazie a un divano letto, mentre la camera matrimoniale e il bagno con doccia ampia e attacco lavatrice completano gli spazi con praticità.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è l'ampio piazzale con vista mare mozzafiato: un luogo da vivere in ogni stagione, da arredare a piacere con tavoli, lettini, divanetti, dove condividere momenti indimenticabili con amici e famiglia. A completare l'esperienza outdoor, una zona barbecue con forno e lavello per i veri amanti della cucina all'aperto.
Il terreno di oltre 2.000 mq, completamente recintato, è piantumato con alberi da frutto e ornamentali che incorniciano l'abitazione, garantendo privacy e ombra nelle giornate estive. Gli impianti sono a norma, è presente la fossa biologica e, novità importante, è stato appena realizzato l'allaccio alla rete idrica AQP. Una cisterna per la raccolta delle acque piovane completa l'irrigazione del giardino.
Questa casa è perfetta per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare alle comodità, ma anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito come struttura ricettiva.
Scoprite ogni angolo grazie a foto, tour virtuali, video e riprese con drone, vi invieremo tutto il nostro materiale informativo e multimediale e sicuramente ve ne innamorerete al primo sguardo. Noi ci torniamo sempre con piacere… e non vediamo l'ora di accompagnarvi a scoprirla dal vivo!
#unangolodiparadiso vi aspetta. Il sogno comincia qui. #viverelapuglia #ENAIM

In zona sud, a pochi minuti dal mare e in posizione comoda per le uscite dalla città, proponiamo in vendita un appartamento al 5 piano con ascensore, situato in uno stabile ristrutturato esternamente circa sette anni fa. L'immobile, libero subito, ha una superficie catastale di 80 mq e necessita di piccoli interventi di ammodernamento (sostituzione degli infissi, preventivata per Eu. 3.500,00, e verifica dell'impianto elettrico). Tuttavia, offre una base solida di partenza in quanto il bagno risulta già ristrutturato come la caldaia nuova, installata di recente. Attualmente è composto da ingresso in ampio disimpegno, grande camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, cucina abitabile con uscita su balcone con vista panoramica e soggiorno (eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto). La distribuzione interna è facilmente rimodulabile: con pochi interventi è possibile realizzare una moderna zona living con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e tranquilla della città. Ottimo cose base di soggiorno a Monopoli, meta ambita per progetti residenziali e/o turistici. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà! I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerla in ogni minimo dettaglio. Per visionarla o richiedere informazioni, ti basterà inviare un messaggio WhatsApp al 392.2881475 indicando il riferimento dell'immobile, il tuo nome e cognome. Verrai ricontattato al più presto. Oppure chiama lo 080.742190 – Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: G

In vendita – appartamento con terrazzo nel cuore di Monopoli - nella rinomata Via Roma. A due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani e accessori, della superficie complessiva di 93 mq, situato in una palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile, costruito nel 1986, conserva le rifiniture originarie e rappresenta un'ottima base per chi desidera personalizzare la propria casa secondo il proprio stile. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e molto luminosi, grazie all'esposizione favorevole e alla posizione centrale. Uno dei punti di forza è sicuramente il terrazzo di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all'aperto, per organizzare cene con amici o semplicemente per godersi il sole in tutta privacy. La casa è ideale sia per famiglie che cercano una soluzione comoda e centrale, sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più ricercate di Monopoli. Zona centralissima, tutto è raggiungibile a piedi: scuole, negozi, farmacie, bar, mercato e molto altro. Contesto tranquillo, senza condominio e con pochissimi vicini. Disponibile da subito. Se stai cercando una casa in centro con ottimo potenziale, questa è l'occasione giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Monopoli - Nord, all'interno di un residence moderno e riservato, ultimato nel 2022, lo Studio CAB Immobiliare PROPONE in VENDITA un appartamento di design di 117 mq catastali con triplice esposizione, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, in una zona tranquilla e ben servita, con accesso privato riservato ai soli residenti con sbarra elettrica per auto. L'edificio è privo di barriere architettoniche: l'ascensore parte direttamente dal livello del portone. L'appartamento si apre in un'ampia zona living luminosa e accogliente, con cappottiera realizzata su misura, cucina a vista e accesso diretto a una splendida veranda con vista aperta, attrezzata, sviluppata in lunghezza, di ca. 35 mq: già arredata con tavoli - sedie e divanetti, perfetta per pranzi o cene all'aperto in famiglia o con amici nelle sere d'estate, e per trascorrere momenti di relax. Sono presenti tende da sole, attacchi per piano cottura e lavabo, utili per chi desidera una cucina esterna oltre ad un ripostiglio dedicato. Gli interni si distinguono per finiture moderne e dettagli curati, come la carta da parati decorativa nella parete del soggiorno e nella camera matrimoniale, che aggiunge un tocco di design e personalità. La zona notte, servita da un comodo disimpegno, comprende due ampie camere da letto matrimoniali (catastalmente). Tuttavia, grazie all'ottima distribuzione degli spazi, gli attuali proprietari hanno realizzato una zona giochi con finestra all'interno della camera da letto principale, facilmente trasformabile in una terza camera da letto indipendente. Entrambe affacciano su un balcone riservato, dove è stata ricavata una comoda lavanderia chiusa in un ripostiglio attrezzato, qui è installata anche la pompa di calore domotica che alimenta l'impianto di riscaldamento e raffrescamento; mentre l'altra camera da letto arredata con un letto a castello montessoriano, pensato per la sicurezza e l'autonomia dei più piccoli, si affaccia sulla veranda della zona giorno. Doppi servizi: bagno padronale con vasca di design e doppio lavabo, che unisce praticità e stile, secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà: Box auto di 30 mq. catastali al piano seminterrato, Posto auto assegnato di 13 mq. catastali al piano terra. PLUS che fanno la differenza: Classe energetica A4 sinonimo di elevata efficienza e sostenibilità, una garanzia di risparmio energetico, comfort abitativo e rispetto per l'ambiente, Tripla esposizione, Veranda attrezzata e vivibile con tende da sole, Domotica completa, Riscaldamento a pavimento, Raffrescamento canalizzato a soffitto, Infissi performanti con zanzariere e tapparelle elettriche, Porte interne in legno massello quasi tutte a scrigno, Pavimento in gres porcellanato 120 x 120 mt, Video citofono e Antifurto con sistema di telecamere esterne, per una maggiore sicurezza. Si vende COMPLETO di ARREDI compresi nel prezzo - pronto per essere abitato. Questa soluzione è particolar

PUGLIA - Monopoli - Contrada Lamandia Licci Immobiliare propone in vendita questa villa di design contemporaneo, una residenza unica che unisce eleganza e funzionalità. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 480 mq, distribuiti su due corpi di fabbrica indipendenti collegati da ampie vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul giardino. La villa principale di 204 mq si estende su due piani: al piano terra si trova un'ampia zona living, luminosa e accogliente perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, al piano superiore la zona notte è composta da due camere suite, ognuna dotata di eleganti finiture e spaziosi bagni privati, per garantire il massimo del comfort. La seconda struttura di 143 mq anch'essa sviluppata su due livelli, ospita una zona giorno al piano inferiore e una suite al piano superiore, ideale per gli ospiti o per una zona relax aggiuntiva. La proprietà è completata da un giardino di 8.000 mq, che accoglie una splendida piscina a sfioro di 28 mq, impreziosita da pareti di cristallo, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Un'area solarium e un gazebo esterno offrono ulteriori spazi per godersi la tranquillità e la bellezza naturale della villa. Un angolo dedicato al benessere con hammam, sauna e una piscina riscaldata, dotata di nuoto controcorrente e idromassaggio, per un'esperienza di ristoro totale. A completare la proprietà, la possibilità di acquistare una dependance di 200 mq con un giardino di 4.000 mq, già dotata di progetto elegante approvato per la costruzione. La villa è dotata di un impianto di domotica all'avanguardia, che consente di controllare in modo intelligente e intuitivo tutte le funzioni della casa. Questo sistema rende l'intera proprietà sicura e altamente tecnologica, La villa dispone anche di un campo da golf putting green con 9 buche illuminate, per giocare anche in notturna, aggiungendo un tocco di esclusività a questa residenza straordinaria. Un'opportunità unica per vivere in una villa di lusso, all'insegna del comfort, della privacy e del design moderno a pochi passi dal mare. A disposizione per informazioni e appuntamenti