Case con classe energetica bassa in vendita a Monopoli Pag. 7

Monopoli collina Antico fabbricato in pietra in vendita in Contrada Ciporrelli. Siamo nell'agro di Monopoli, a pochi chilometri da Castellana Grotte, in una delle zone più abitate dell'agro, proponiamo in vendita questo antico fabbricato totalmente in pietra con terreno agricolo di mq 6500 circa. Il fabbricato è composto da 2 trulli, antico focolare, un ampio vano con tipica volta a botte e ulteriori 2 vani con volta a botte, privo di servizi. La proprietà conserva in gran parte le rifiniture tipiche dell'epoca e rappresenta un esempio dell'architettura rurale d'epoca pugliese. Con un radicale intervento di recupero edilizio, questa abitazione d'epoca può tornare al suo antico splendore. Alla proprietà si accede direttamente dalla S.P. Castellana-Selva. Ideale per chi cerca un immobile totalmente in pietra e che conserva le caratteristiche architettoniche originarie.

Monopoli – Via Ugo Bassi | Elegante appartamento con splendido terrazzo di proprietà a due passi dal mare. Nel cuore della città di Monopoli, a pochi passi da Piazza Manzoni, in posizione strategica e privilegiata, a soli due isolati dal mare cristallino e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un interessantissimo appartamento d'epoca, situato al secondo piano di una palazzina costruita nei primi del '900. L'immobile, attentamente ristrutturato nel 2008 e mantenuto con grande cura, conserva tutto il fascino delle costruzioni storiche, unito a una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La proprietà si sviluppa su circa 70 mq interni, composti da tre vani più accessori, con ambienti luminosi, ariosi e ben organizzati, ideali per vivere la casa con comfort e armonia. Completa l'abitazione un delizioso balconcino di circa 2 mq. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di proprietà esclusiva di circa 67 mq, uno spazio ampio, riservato e ricco di potenzialità, con piacevole vista sulla Cattedrale e un suggestivo scorcio di vista mare. Un ambiente perfetto per momenti di relax all'aperto, cene conviviali, aperitivi al tramonto o per creare una raffinata zona living esterna. Caratteristiche principali: - 70 mq interni - 3 vani + accessori - magnifico terrazzo di proprietà di circa 67 mq - balconcino di circa 2 mq - palazzina storica del 1920 dal fascino autentico - ristrutturazione curata nel 2008 - secondo piano senza ascensore - posizione centralissima e comodissima, a pochi passi dal mare e dal centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale ricca di charme, sia come pregiata casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più ricercate e affascinanti della costa pugliese.

Autentico complesso di trulli con terreno di 1.000 mq circa, tra ulivi e mandorli – Monopoli Nel cuore della campagna più autentica di Monopoli, dove la pietra incontra la luce dorata della Puglia e il tempo sembra scorrere più lentamente, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino composta da un caratteristico complesso di trulli immerso nella natura. La proprietà si distingue per la presenza di quattro splendidi coni originali, perfettamente inseriti nel paesaggio rurale, affiancati da una struttura di epoca più recente, armoniosamente collegata ai trulli. L’insieme crea un ambiente suggestivo e ricco di personalità, capace di unire il fascino della tradizione con spazi più ampi e funzionali. La superficie coperta complessiva sviluppa circa 230 mq, offrendo numerose possibilità di utilizzo: una residenza privata di grande carattere, una dimora di campagna elegante oppure una struttura ricettiva di charme, perfettamente in linea con la forte domanda internazionale per le proprietà tipiche pugliesi. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio piazzale di circa 300 mq, in parte pavimentato con le tipiche chianche in pietra, elemento che rafforza l’identità storica e autentica del luogo. Questo spazio diventa naturalmente il cuore della vita all’aperto: perfetto per momenti conviviali, cene estive o semplicemente per godere della quiete della campagna. Il complesso è inserito all’interno di un terreno di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e mandorli, che disegnano il paesaggio con i loro colori e profumi mediterranei. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: facilmente accessibile ma allo stesso tempo riservata, consente di vivere in piena armonia con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro di Monopoli e le splendide coste dell’Adriatico. Qui la giornata inizia con la luce morbida dell’alba che illumina i coni dei trulli e si conclude con tramonti spettacolari che colorano di oro e rosso la campagna circostante. Un luogo che non è soltanto una proprietà, ma un’esperienza autentica di Puglia. Soluzioni di questo tipo, così genuine, ampie e immerse nel paesaggio, sono sempre più ricercate da chi desidera investire o vivere in una dimora dal carattere unico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Monopoli collina Antico fabbricato in pietra in vendita in Contrada Ciporrelli. Siamo nell'agro di Monopoli, a pochi chilometri da Castellana Grotte, in una delle zone più abitate dell'agro, proponiamo in vendita questo antico fabbricato totalmente in pietra con terreno agricolo di mq 6500 circa. Il fabbricato è composto da 2 trulli, antico focolare, un ampio vano con tipica volta a botte e ulteriori 2 vani con volta a botte, privo di servizi. La proprietà conserva in gran parte le rifiniture tipiche dell'epoca e rappresenta un esempio dell'architettura rurale d'epoca pugliese. Con un radicale intervento di recupero edilizio, questa abitazione d'epoca può tornare al suo antico splendore. Alla proprietà si accede direttamente dalla S.P. Castellana-Selva. Ideale per chi cerca un immobile totalmente in pietra e che conserva le caratteristiche architettoniche originarie.

Nel cuore del centro storico di Monopoli, in una delle posizioni più iconiche e ricercate della città, lo Studio CAB Immobiliare propone in vendita due unità abitative attualmente destinate ad attività di affittacamere, già operative e completamente ristrutturate. L'immobile si trova esattamente di fronte al Castello Carlo V, con finestre e terrazze che godono di una suggestiva vista mare e sul porto: uno scenario unico che rappresenta una delle immagini più autentiche e affascinanti della città. Le unità sono state recentemente ristrutturate ed efficientate dal punto di vista impiantistico e attualmente offrono ospitalità con quattro camere e quattro bagni. Le camere, arredate con gusto in stile vintage, sono complete di: • cassaforte • mini-frigo integrato • climatizzazione caldo/freddo canalizzata • accesso alla zona relax in terrazza privata Gli spazi risultano funzionali e coerenti con il contesto storico dell'edificio. Le unità sono inserite in un piccolo contesto condominiale, che garantisce tranquillità e riservatezza pur non trattandosi di soluzione completamente indipendente. Distribuzione degli spazi Primo piano • tre camere con bagno privato di cui una con vasca idromassaggio e balconcino con affaccio fronte mare. Secondo piano • monolocale con accesso indipendente • angolo cottura • zona notte matrimoniale • bagno privato • terrazzino vista fronte mare Spazi esterni La proprietà dispone di due terrazze panoramiche esclusive. Una ampia terrazza al secondo piano è attrezzata con lavatoio e piano di lavoro, ed è organizzata come area relax per gli ospiti, ideale per colazioni, momenti di lettura e cene romantiche con vista mare e Castello. Al terzo ed ultimo piano, il lastrico solare offre un panorama straordinario sul Castello Carlo V, sul mare e sul porto di Monopoli. Caratteristiche principali • ristrutturazione recente • impianti moderni • infissi con doppia camera • porte interne piombate • sistema domotico gestibile da remoto tramite smartphone • armadiature artigianali realizzate da ebanista • distribuzione ideale per attività ricettiva • posizione turistica di grande attrattività • affacci panoramici esclusivi La proprietà rappresenta un interessante investimento turistico, con attività già avviata, ma si presta anche ad essere trasformata in residenza privata di charme nel cuore della città. Per garantire la massima riservatezza della struttura e dei suoi ospiti, le visite saranno organizzate previa profilazione del cliente interessato presso i nostri uffici. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: C

Villa indipendente immersa nella natura e terrazza panoramica – contrada di Monopoli Nel suggestivo contesto delle contrade di Monopoli, in posizione tranquilla ma a breve distanza dai principali servizi e dalla Chiesa di Antonelli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente progettata da architetto e realizzata secondo criteri costruttivi di qualità, perfettamente inserita nel paesaggio naturale circostante. La villa di 120 mq si sviluppa principalmente al piano terra, dove gli ambienti risultano accoglienti e luminosi. L’ingresso si apre su ampia zona giorno funzionale e conviviale, caratterizzato da travi a vista in legno di castagno e da un suggestivo termo camino, elemento centrale che dona calore e atmosfera all’intera abitazione. L'abitazione è dotata altresì di doppio accesso, con possibilità di ingresso anche dalla cucina. La zona notte comprende una camera da letto e due bagni, di cui uno in camera, progettati per garantire comfort e privacy. Al piano seminterrato si trova una caratteristica cantina di 132 mq scavata nella roccia, ambiente dal grande fascino naturale, completato da una veranda coperta, ideale per momenti di relax o per vivere piacevoli momenti conviviali. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio piazzale circostante di circa 1.700 mq, impreziosito da vialetti realizzati con lastroni di pietra di Andria e comode sedute in pietra, che creano spazi armoniosi immersi nella natura. Antistante l’ingresso si trova una veranda coperta con affaccio sul verde circostante, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà comprende inoltre una terrazza panoramica con vista sulla natura circostante, ideale per momenti di relax e per godere della quiete del paesaggio rurale. La villa è immersa in un terreno di circa 9.000 mq, caratterizzato da coltivazioni di ulivi, mandorli, ciliegi e fichi, oltre alla presenza di maestosi lecci, quercuus troiana e carrubi, alberi tipici della macchia mediterranea che creano ampie zone d’ombra e grande privacy. Il tutto è valorizzato da muretti esterni in pietra e muretti di contenimento, elementi tradizionali che modellano il terreno e conferiscono autenticità al contesto. Una proprietà dal grande fascino, ideale sia come abitazione privata immersa nella natura sia come investimento, perfetta per attività ricettive o casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla bellezza del paesaggio tipico della campagna pugliese. Dettagli: fossa imhoff, inferriate, zanzariere, riserva d'acqua di 200.000 litri , allaccio cooperativa , locale tecnico

Monopoli - Zona Sud Grande Appartamento in vendita In una delle zone residenziali più ricercate di Monopoli, proponiamo in vendita questo grande appartamento di una superficie coperta complessiva di 163 metri quadrati. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio di sei piani ed è composto da comodo ingresso, grande salone doppio, disimpegno ampio, comoda cucina abitabile con dispensa, 3 ampie camere da letto e due bagni. Gli spazi all'aria aperta sono garantiti da una ampia terrazza a livello di mq 47 e un balcone comodo di mq 27, il tutto con esposizione angolare. Molto comoda la cantina di mq 16 con ingresso carrabile per moto e/o bici. Questa unità abitativa si presta anche ad una divisione in 2 unità abitative distinte. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi generosi a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Monopoli, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a Monopoli, nella richiestissima zona sud, proponiamo un ampio appartamento libero in tempi molto brevi, situato in una tranquilla zona residenziale. L'immobile, di circa 115 metri quadrati, è posto al terzo piano di una palazzina di soli 4 piani ed è dotato di ascensore. Costruito nel 1988, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, e potrebbe essere perfezionato con pochi interventi ordinari. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, di seguito una comoda cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte dove trovano spazio due camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio. Due balconi spaziosi donano immensa luminosità all'appartamento, in tutte le ore del giorno. Occorre aggiungere inoltre che, data l'attuale disposizione interna dell'appartamento, e la conformazione dei singoli ambienti, l'immobile potrebbe essere trasformato in un quadrivani con pochissime modifiche e senza stravolgere completamente gli spazi. La proprietà è completa di un box auto, ideale per riporre la propria auto al sicuro o per conservare tutto ciò per cui dentro casa non si ha mai spazio. Il riscaldamento è autonomo, con sistema a metano, mentre le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese. L'appartamento è venduto non arredato, offrendo così la possibilità a chi acquista, di personalizzarlo secondo i propri gusti. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e in una zona ben servita, estremamente richiesta e ambita, con la possibilità di raggiungere a piedi il mare, il centro, o i principali servizi necessari ad una comoda gestione della quotidianità. Contattaci per saperne di più e prenota la tua visita presso l'immobile, saremo lieti di accompagnarti!

Monopoli - Periferia Nord Villa Indipendente in vendita In zona molto tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa singola in perfette condizioni e pronta per essere abitata. L'immobile, di recente costruzione (anno 2012), si sviluppa su una superficie totale di 304 M² distribuiti su più piani, offrendo ampi spazi e una grande indipendenza all'interno della proprietà. L'abitazione è composta da una grande zona giorno posta al piano terra, dove trovano spazio un'ampia zona pranzo con camino, cucinotto, grande salone, bagno con finestra e ampio ripostiglio. Il tutto circondato da comoda e funzionale veranda coperta di mq 86 circa. La zona notte è posta al primo piano ed è composta da un grande disimpegno, 3 ampi vani letto di cui 2 con bagni in camera. Possibilità di creare un ulteriore vano letto o studio. Grande balcone circostante di mq 76 circa. Il piano interrato invece, ospita una grande taverna con cucina a vista, zona pranzo e camino, 2 comodi vani letto finestrati e bagno con finestra. Grande box auto di mq 81 circa con atrio scoperto e ampio vano tecnico. L'ultimo piano è riservato ad un'utile lavanderia e lastrico solare vista mare. Gli infissi e le finestre, in legno con vetro camera, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, assicurando un'abitazione sempre accogliente e silenziosa. La villa dispone di un'ampia gamma di impianti e servizi aggiuntivi, come l'impianto di allarme e l'impianto di video sorveglianza, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Termo autonoma e climatizzata. Tutti i livelli di questa soluzione abitativa sono collegati sia da una comoda e ampia scala in muratura che da un moderno ascensore privato. Gli accessi dall'esterno alla proprietà sono tre, uno pedonale e due carrabili che conducono ad un parcheggio privato a piano terra e al piano interrato tramite ampia rampa carrabile. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di mq 400 circa, perfetto per trascorrere momenti di relax e godersi la bellezza della natura. Inoltre, l'immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico da 6 Kw/h con batterie di accumulo da 20 Kw/h, che permette di ridurre i consumi energetici e di abitare in un edificio ad energia quasi zero. Questa villa singola rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna, di qualità, indipendente e dotata di ogni comfort, in una zona tranquilla e residenziale. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa dei sogni, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questo immobile unico. SCHEDA TECNICA DELL'IMMOBILE Superficie coperta abitativa: mq 184 Superficie coperta taverna: mq 100 Superficie coperta lavanderia: mq 20 Superficie verande coperte: mq 86 Superficie balconi: 76 Superficie lastrici: mq 60 Superficie vano tecnico: 20 Superficie intero lotto (coperto e scoperto): mq 500

In zona Capitolo, una delle aree più esclusive di Monopoli e in continua valorizzazione, proponiamo in vendita villa semi indipendente fronte mare, posta al piano terra, con accesso privato diretto al mare e vista panoramica di rara bellezza. L’immobile si sviluppa su una superficie di 170 mq e offre interessanti possibilità di ammodernamento, ideali per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo una posizione assolutamente unica. Gli spazi ampi e la disposizione interna la rendono perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare di alto profilo. La villa è dotata di un giardino esterno, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e di pertinenze esterne in condivisione inserite in un contesto riservato. Il fronte mare, l’accesso privato al mare e il contesto esclusivo rendono questa proprietà una soluzione rara e di grande valore. Opportunità unica per chi desidera una dimora sul mare in una delle località più ambite della costa pugliese, con ampi margini di valorizzazione.

In zona Cozzana, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente in pietra, dal forte carattere architettonico e dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà si sviluppa su una superficie di 144 mq, è in parte da ristrutturare e conserva elementi tipici della tradizione, come le volte e due camini, che donano calore e autenticità agli ambienti. La presenza di tre ingressi indipendenti rende l’immobile particolarmente interessante anche per un’eventuale suddivisione in più unità o per attività ricettive. Completano la proprietà garage di 25 mq e cantinola, oltre a un patio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. La villa è circondata da un terreno di circa 5.000 mq, che garantisce privacy, tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo. Soluzione unica per chi desidera una villa in pietra dal fascino autentico, immersa nel verde ma ben collegata alla città, oppure un’ottima opportunità di valorizzazione e messa a reddito in una delle zone più apprezzate dell’agro di Monopoli. Dettagli: acquedotto - fossa imhoff - termo camino Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

NUOVA PROPOSTA NEL CUORE DI MONOPOLI Studio Cab Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera vivere il centro città in chiave moderna, senza rinunciare al fascino e alla solidità di un palazzo signorile degli anni Settanta. Ci troviamo in una posizione centralissima, ideale per chi ama muoversi a piedi e avere tutto sotto casa: servizi, negozi, scuole, centro storico, mare e vita cittadina. Il contesto condominiale è in costante valorizzazione: ascensore appena sostituito (dicembre) e ulteriori interventi già programmati come il nuovo portone e il citofono. L'appartamento nasce da un recente frazionamento ed è stato ristrutturato integralmente, con lavori ormai in fase di ultimazione (circa 95%). A breve verranno completate le ultime finiture e i collaudi, consegnando una casa praticamente nuova, pronta da vivere. Gli ambienti sono ampi, particolarmente luminosi e ben distribuiti, con doppio affaccio e una piacevole vista aperta sulla città, con splendidi scorci di mare. Superficie catastale: 95 mq, così distribuiti: Ingresso in ampia zona living open space. Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Secondo bagno con doccia. Due balconi. Predisposizione zona lavanderia dedicata. Comfort moderno ed efficienza energetica. La ristrutturazione è stata progettata per offrire benessere abitativo, efficienza e bassi consumi: Appartamento completamente gas free. Isolamento termico dei muri perimetrali. Tramezzi interni ad alto isolamento termo-acustico. Impianto canalizzato caldo/freddo. Scaldacqua ad alta efficienza, gestibile da app. Infissi a taglio termico con vetrocamera basso emissiva. Tapparelle elettriche. Porta blindata, videocitofono e predisposizione antifurto. Pavimenti in gres porcellanato. Predisposizione piano cottura a induzione. Illuminazione a LED in ingresso e bagno. Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca spazi comodi in centro, o per chi desidera una casa nuova senza rinunciare a un contesto urbano autentico e consolidato. Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la preventiva profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento presso i nostri uffici. Per info e prenotazioni: puoi chiamarci allo 080.742190 o puoi scriverci su WhatsApp al 392.2881475 indicandoci il tuo nome e cognome e l'immobile di interesse. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile. Classe Energetica: A1

Monopoli - Zona Sud, abitazione ristrutturata chiavi in mano a pochi passi dal mare e da Piazza Vittorio Emanuele. Proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente, completamente ristrutturata e appena ultimata. L'Immobile è composto da ingresso-soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno con antibagno. La ristrutturazione è stata realizzata con la supervisione di un interior designer, utilizzando materiali di qualità e curando ogni dettaglio. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati a norma di legge. L'abitazione è dotata di condizionatore caldo/freddo, infisso in PVC con doppia vetrocamera che consentono un ottima efficienza energetica “A1”. Render esplicativi con arredi per una percezione degli spazi (immobile venduto non arredato). Soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Prezzo ribassato da 174.000 € .

Monopoli: il lusso dell'indipendenza senza scale, con atrio privato a ridosso del mare! Vivere a Monopoli significa spesso scegliere tra il fascino dei vicoli stretti o la praticità dei quartieri moderni. Questa dimora indipendente, tuttavia, offre una terza via privilegiata: situata a ridosso di Porta Vecchia, si posiziona esattamente dove finisce il borgo antico e inizia la libertà di movimento, a pochi passi da quel mare che è l'anima stessa della città. È una soluzione che parla a chi cerca l'indipendenza assoluta, eliminando alla radice i vincoli delle assemblee condominiali e, soprattutto, lo stress delle scale. Essendo sviluppata interamente al piano terra, la casa si propone come una scelta di vita lungimirante, perfetta per chi desidera un'abitazione definitiva, comoda e accessibile in ogni fase della propria vita. L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione complessivo, si svela attraverso tre ampi vani che rappresentano il vero potenziale creativo della proprietà. Questi spazi, generosi e versatili, non hanno una destinazione rigida e possono essere modellati secondo i desideri di chi li abita: si prestano a diventare camere da letto padronali, studi luminosi o zone living accoglienti. A completare la funzionalità della casa intervengono una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia separata. Proprio quest'ultimo ambiente è un dettaglio tutt'altro che secondario; in una zona così vicina al mare, avere uno spazio tecnico dedicato alla gestione della casa permette di mantenere il resto della dimora sempre ordinato e votato al relax. Il segreto meglio custodito di questa abitazione è però il suo atrio scoperto. Questo spazio privato all'aperto funge da vero polmone naturale, garantendo una ventilazione costante e una luminosità che irradia tutti gli ambienti circostanti. È una corte segreta dove poter respirare l'aria salmastra in totale privacy, un angolo di pace che trasforma la percezione stessa degli spazi interni, rendendoli ariosi e profondi. In un contesto urbano così ricercato, disporre di uno sfogo esterno privato è un lusso che eleva drasticamente la qualità del tempo trascorso in casa. La vera forza di questa proposta risiede nella sua doppia anima strategica, esaltata dalla possibilità di ripensare integralmente gli ambienti durante i lavori. Da un lato, la distribuzione dei volumi e la presenza della lavanderia e della cucina suggeriscono la possibilità di una trasformazione in due unità indipendenti. Questa opzione è particolarmente interessante per chi guarda al mercato turistico, permettendo di generare una rendita doppia in una posizione che non conosce bassa stagione. Dall'altro lato, la stessa ampiezza la rende un nido perfetto per una coppia o una famiglia che non vuole rinunciare alla vicinanza al mare, ma esige la comodità di una casa moderna e priva di barriere architettoniche. È una proprietà che non impone uno stile di vita, ma si adatta a quello di chi ha la fortuna di possederla. N.B. Alcune immagini sono state generate con l'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e non hanno fini progettuali!!

Nel cuore più autentico di Monopoli, in via Calatafimi, si nasconde una palazzina autonoma dei primi del '900 che racconta storie di altri tempi e oggi è pronta ad accoglierne di nuove. Un'abitazione dal fascino raro, interamente caratterizzata da volte a botte e a vela, che avvolgono ogni ambiente con la loro eleganza senza tempo. Qui la luce danza sulle curve delle volte e l'atmosfera è quella calda e suggestiva delle case storiche, dove ogni dettaglio ha un'anima. La palazzina, ristrutturata con cura tra il 2022 e il 2023, si sviluppa su una superficie complessiva di 106 mq e si articola su più livelli: piano terra, vano al piano ammezzato, primo piano, secondo ammezzato, oltre a un deposito al piano interrato con accesso indipendente. In cima, un terrazzo condiviso, uno spazio prezioso dove respirare il cielo di Monopoli e godersi momenti di quiete nel cuore della città. L'immobile ospita due unità abitative indipendenti, entrambe con accesso anche dal vano scala, entrambe composte di 2 vani ed accessori; una soluzione estremamente versatile, perfetta come residenza principale con spazio per ospiti, oppure come investimento di charme per locazioni turistiche o residenziali. Già attivo come struttura ricettiva, l'immobile genera una buona rendita annua, il che lo rende un acquisto appetibile anche per chi voglia semplicemente metterlo a reddito sfruttando il passato redditizio dell'abitazione. La posizione è semplicemente ideale: centralissima, a pochi passi dal centro storico, dal mare e da tutti i servizi. Qui tutto è a portata di passeggiata e ogni giornata profuma di vita vera. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. Un luogo dove il passato incontra il comfort contemporaneo e si trasforma in un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di visitare questa palazzina e immaginarne il suo futuro. Contattaci per saperne di più e prenotare la tua visita.

Nel cuore autentico di Monopoli, a pochi passi da Piazza Sant’Antonio, proponiamo in vendita un’interessante ed elegante soluzione immobiliare già avviata come casa vacanza, inserita in uno stabile di recente ristrutturazione. L’immobile di 132 mq è suddiviso in due unità indipendenti, al secondo piano, ideali per uso investimento. Un ambiente raffinato e di grande impatto, con soggiorno, cucina e camera in openspace, pensato per offrire comfort e atmosfera. La zona notte è impreziosita da una vasca idromassaggio, affiancata da una doccia di grandi dimensioni e un bagno moderno e curato. Elemento distintivo dell’abitazione è la cucina, arricchita da un giardino interno che garantisce luminosità naturale e un tocco di esclusività davvero raro. La Seconda unità più compatta ma estremamente funzionale, composta da camera con angolo cottura, armadio e bagno comodo. Una soluzione perfetta per ospiti, affitti brevi o come spazio indipendente di supporto. Completa la proprietà un angolo lavanderia e due terrazze di proprietà esclusiva: una ideale per momenti di relax, l’altra attrezzata come area solarium, perfetta per godersi il sole e la quiete sopra i tetti della città. Una proposta unica nel suo genere, che unisce posizione strategica, charme, comfort e redditività, nel pieno centro di una delle località più amate della Puglia.

In via Cadorna, in posizione strategica a pochi passi dal centro e dalla Porta Vecchia, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un ampio appartamento luminoso situato al secondo piano con ascensore di un condominio ordinato e ben abitato, valorizzato da una splendida esposizione angolare. L’ingresso si apre su un grande salone accogliente e molto luminoso, con accesso diretto a un balcone vivibile affacciato su Piazza Gabriele D’Annunzio, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata grazie a un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da un secondo balcone con vano tecnico, alle due camere da letto spaziose e al bagno padronale con doccia, in ottimo stato. L’immobile si presenta pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione di ampia metratura, luminosa e in una delle zone più richieste della città, con tutti i servizi, le attività commerciali e il centro facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Monopoli - Via Cadorna - deposito adibito ad appartamento - a soli 100 metri dal mare In una delle zone più apprezzate e ricercate di Monopoli, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita locale al piano terra - adibito ad appartamento - situato in Via Milazzo, in posizione strategica per chi desidera vivere o frequentare il mare tutto l'anno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile ha una superficie di circa 27 mq ed è catastalmente accatastato come deposito, già abitabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una camera, un soggiorno con cucinotto e un bagno, rendendolo funzionale e facilmente fruibile come piccolo punto d'appoggio. La vera forza di questa proposta è senza dubbio la posizione estremamente interessante: il mare è raggiungibile in meno di due minuti a piedi, così come il centro cittadino, il lungomare, i servizi e le principali attività commerciali. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente pratico da utilizzare nei periodi estivi, come supporto a una casa principale o come spazio personale in una delle località più richieste della costa. Si specifica che non è possibile procedere al cambio di destinazione d'uso, aspetto già considerato nella valutazione dell'immobile. Una proposta unica per chi desidera investire in una zona di grande appeal, con la comodità del piano terra e la rarità di una posizione così vicina al mare.

Contrada Cozzana - Monopoli ( Ba ) Licci Immobiliare propone in vendita una villa unica nel suo genere che rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca non solo una residenza, ma un vero e proprio angolo di lusso, eleganza e sostenibilità in zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Con una superficie totale di 248 mq, è la dimora ideale per chi cerca spazio, modernità e comfort, il tutto in una location privilegiata. L'abitazione è alimentata in modo completamente sostenibile grazie al sistema fotovoltaico che la rende autosufficiente dal punto di vista energetico, con un’efficienza garantita dalle pompe di calore. Il design unico della villa si distingue per il tetto spiovente, un dettaglio che dona eleganza e luminosità all'intero ambiente. Il soppalco, con le sue travi in legno a vista, non solo aggiunge un tocco di calore e raffinatezza, ma amplifica la sensazione di spazio, creando un gioco di altezze che dona profondità alla zona giorno. Il piano terra ospita una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di invadere gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. La cucina openspace è perfettamente integrata, ideale per momenti di convivialità. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto di cui una con cabina armadio, garantendo ampi spazi per riposare e rilassarsi. Sono presenti anche due bagni eleganti, dotati di tutti i comfort. Dalla zona living una scala conduce al seminterrato di 130 mq, dove si trovano un ampio box e un deposito che potrebbe essere facilmente trasformato in una tavernetta o in uno spazio per hobby e intrattenimento. L'esterno è un vero paradiso: il terreno di 5.600 mq è arricchito da un giardino con varie piante ornamentali e alberi da frutto che include un patio attrezzato con barbecue per cene all'aperto e una magnifica piscina con acqua salata, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza, moderna ed eco-sostenibile, ma al contempo immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

STABILE D’EPOCA IN PIENO CENTRO CON TERRAZZA In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita un elegante stabile d’epoca caratterizzato da ambienti autentici, dettagli architettonici originali e da una struttura che si presta a molteplici configurazioni abitative e ricettive. L’ampio androne d’ingresso introduce subito all’atmosfera tipica delle dimore storiche di prestigio impreziosito da una chiostrina con affaccio interno. Piano Nobile – Ampia unità principale (circa 215 mq) Al primo piano si trova l’appartamento principale, impreziosito da volte caratteristiche, ambienti ampi e luminosi e pavimenti storici in cementine, elementi che donano un fascino intramontabile alla proprietà. La distribuzione interna attuale comprende: tre camere, soggiorno di rappresentanza, cucina abitabile e due bagni Piano Terra- Il piano terra ospita un appartamento con ingresso indipendente composto da camera, soggiorno, cucina e bagno. Dalla chiostrina si accede al piano seminterrato dove è ubicato un suggestivo locale deposito con volte a botte e un antico pozzo. Secondo Piano Ammezzato – un vano più servizio Terzo piano - ulteriore camera e terrazza a livello. A completare la proprietà, un locale deposito e un locale commerciale a piano terra e con accessi separati. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza di più accessi indipendenti e agli elementi architettonici originali, vi presentiamo uno stabile dal grande valore potenziale e che rappresenta una straordinaria opportunità d’investimento.

Monopoli - Collina Casa con ingresso indipendente in Vendita in Contrada Antonelli. In una delle Contrade più richieste dell'agro di Monopoli, siamo lieti di presentare, in vendita, questo appartamento di mq posto al primo piano con ingresso indipendente e posto auto scoperto. L'unità abitativa si colloca all'interno di un piccolo borgo residenziale, totalmente recintato, derivante da una riqualificazione edilizia straordinaria di un ampio fabbricato degli anni '70. L'abitazione si compone di un una grande zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, due comodi vani letto e 1 bagno. Ampio terrazzo di mq 54. Posto auto scoperto. L'intervento in corso mira ad una totale riqualificazione edilizia ed energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico per una potenza di 2 Kw/h circa con accumulo di circa 5 Kw/h. Riscaldamento e raffrescamento ad aria (non canalizzato), e, in ogni stanza ci sarà uno split per la climatizzazione (tranne nei bagni). Ogni unità sarà alimentata da riserva idrica e autoclave condominiali e allacciata all'acquedotto pugliese.

Monopoli - Contrada Virbo
Proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli e lamie da ristrutturare con progetto di recupero già presentato, immerso nella campagna pugliese in una posizione strategica: a circa 9 km da Monopoli e a soli 3 km da Castellana Grotte. Un contesto riservato e panoramico, ideale sia come residenza privata che come investimento turistico.
La proprietà si sviluppa su circa 120 mq e comprende due ampi coni, un suggestivo camino in pietra e tre lamie, conservando tutto il fascino dell'architettura rurale pugliese. Il terreno, di circa 3 ettari, è terrazzato, panoramico e impreziosito da ulivi secolari e alberi da frutto.
Il progetto prevede due camere da letto con bagno privato, un'ampia zona living ricavata nel cono principale, cucina, zona pranzo e un caratteristico vano con camino dedicato al relax. Le camere, ricavate nelle lamie, avranno porta finestra con accesso diretto agli spazi esterni.
All'esterno è prevista una cucina outdoor completa di forno e area conviviale, oltre a una piscina di 5x8 metri con solarium, doccia esterna e vista aperta sulla campagna.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare un'autentica proprietà pugliese in una delle zone più ricercate del territorio.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=EIoGad2BMjU
Interni: circa 120mq
Camere: 2
Bagni: 2
Terreni: circa 3 ettari

Monopoli – Contrada Cervarulo
Proponiamo in vendita un affascinante casale interamente in pietra, disposto su due livelli e immerso nella campagna più autentica tra Monopoli e la Valle d'Itria.
Il piano terra, di circa 153 mq, è organizzato attorno a una scala centrale che conduce al primo piano. Sul lato sinistro troviamo un'unità indipendente composta da camera matrimoniale, bagno e soggiorno con cucina, con esposizione su tre lati. Completa questa zona un cortile con forno a legna. Il soggiorno, valorizzato da grandi vetrate, affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina. Sul lato destro della scala sono presenti due ampi locali da ristrutturare, già con destinazione residenziale, ideali per realizzare una seconda unità abitativa o ulteriori camere. All'esterno, un pergolato con patio vista piscina crea uno spazio perfetto per vivere la proprietà nella stagione estiva. Il primo piano, di circa 95 mq, ospita tre camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno con accesso a una terrazza di circa 50 mq con affaccio sulla campagna. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volte alte circa 3,8 metri, che donano ampiezza e luminosità agli spazi.
Dotazioni principali:
riscaldamento con pompa di calore ad aria
impianto fotovoltaico da 10 kW
infissi al piano terra in acciaio con doppi vetri e grandi aperture
Il terrazzo superiore, di circa 100 mq, regala una vista panoramica a 360° sulla campagna circostante, con tramonti spettacolari e la presenza di querce macedoni secolari.
La proprietà è circondata da circa 7 ettari di terreno convertito in biologico, con oltre 65 alberi di ulivo produttivi e numerose piante da frutto: ciliegi, fichi, meli, peri, cotogni, mandorli e noci. In uno dei due uliveti è presente anche un piccolo trullo. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presta sia ad un utilizzo privato come residenza di pregio, sia come investimento turistico-ricettivo.
La tenuta è completamente immersa nella macchia mediterranea, in un contesto riservato e suggestivo, con terreno movimentato da piccole vallate che rendono l'ambiente particolarmente scenografico.
Distanze principali:
10 minuti da Alberobello (UNESCO)
15 minuti dalle spiagge di Capitolo e Savelletri
20 minuti da Borgo Egnazia

Camere: 3
Bagni: 2
Veranda: 1
Terreno: 7 ettari
Piscina: mt. 11.5x3.5 con pergolato

Monopoli - Vico San Salvatore
Proponiamo in vendita una piccola abitazione al primo piano, recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro. L'ingresso conduce a un piccolo soggiorno con cucina e balconcino. La zona notte ospita una camera da letto con balconcino e suggestivo affaccio sul chiostro di S. Salvatore, oltre a un bagno con doccia. Gli ambienti sono impreziositi dalle caratteristiche volte a spigolo e a botte, che donano fascino e autenticità alla casa. La superficie interna è di circa 45 mq, a cui si aggiunge un ampio terrazzo panoramico condiviso di circa 40 mq con vista mare e una splendida prospettiva sul campanile della Chiesa di S. Salvatore.

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=cV8zIViVCJk

Interni: 43mq
Camere da letto: 1
Bagni: 1

Antica Masseria del ‘700 in vendita a Monopoli Nella piana degli ulivi secolari di Monopoli Arcadia Immobiliare propone la vendita di una antica Masseria il cui nucleo originario risale alla metà del Settecento. La Masseria, immersa in un terreno di 11 ettari ove sono presenti ulivi, di cui circa 500 monumentali ed ultrasecolari, si sviluppa su due livelli e dal terrazzo riusciamo ad avere una strepitosa vista a 360 gradi, che spazia dalla fiera collina della Selva continuando lungo la verdeggiante piana degli ulivi sino a perdersi all’orizzonte nell’azzurro mare Adriatico. Il complesso immobiliare, che circoscrive un’ampia corte, è composto da un corpo centrale su due livelli, con abitazione di circa 400 mq e locali per le lavorazioni agricole. Presenza di stalle e altri locali, prospicenti la corte, per un totale di circa 530 mq. Completa la proprietà un antico agrumeto tipico della tradizione rurale del posto, interamente recintato per una superficie di circa 400 mq. Completa la proprietà un’autorimessa – nel corpo centrale di circa 70 mq – ed una suggestiva grotta di circa 100 mq, ricavata nel costone del letto del torrente che attraversa la proprietà. Nella masseria, nella parte destinata ad abitazione, ci sono cinque camere da letto, tre cucine due delle quali al primo piano ed entrambe con terrazzini a livello, un salone e quattro bagni. Distanze da punti d’interesse: Aeroporto Bari: 60 km; Aeroporto Brindisi: 65 km; mare località Capitolo: 4 km; Stazione ferroviaria: 5 km; Strada Statale SS 16: 3 km; Alberobello “Città dei Trulli”: 22 km; Grotte di Castellana: 16 km. Riepilogo superfici: • Superficie coperta abitativa: 400 mq circa; • Superficie locali/stalle: 530 mq; • Superficie autorimessa: circa 70 mq; • Superficie terrazzi a livello: 80 mq circa; • Superficie agrumeto: circa 400 mq circa; • Superficie terreno: 110.000 mq circa; • Superficie commerciale: 804 mq circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it