Villa a schiera in Vendita, Via Baione, Monopoli

In un elegante contesto residenziale di Monopoli, lo Studio CAB Immobiliare propone, in vendita esclusiva, una raffinata villa a schiera seminuova, caratterizzata da qualità abitativa ai massimi livelli.
Questa esclusiva abitazione rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Monopoli: una proprietà contemporanea che unisce qualità costruttiva, funzionalità, tecnologia e spazi oggi sempre più difficili da reperire in un'unica soluzione.
Realizzata con particolare attenzione ai dettagli e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si sviluppa su quattro livelli collegati da una raffinata scala interna e da un ascensore privato, una caratteristica che aumenta il comfort abitativo, migliora l'accessibilità e contribuisce a preservare il valore dell'immobile.
La proprietà offre circa 260 mq di superficie abitativa, ai quali si aggiungono oltre 300 mq di spazi esterni distribuiti tra giardino, corti, verande, balconi, terrazze e aree pertinenziali.
La villa dispone di tre accessi distribuiti su due vie parallele.
L'ingresso principale si apre attraverso un cancello carrabile automatico e un adiacente cancello pedonale che attraversa un curato giardino ornamentale e conduce naturalmente all'abitazione.
L'accesso secondario, esclusivamente pedonale, è situato sulla via parallela e rappresenta un ulteriore elemento di funzionalità, garantendo praticità, riservatezza e un comodo accesso.
Il piano terra, di circa 81 mq, si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia. Il soggiorno dialoga con la corte retrostante, mentre la cucina si affaccia sulla corte d'ingresso, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni, tutti ampiamente fruibili.
Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di un'ampia veranda, mentre una seconda camera gode dell'affaccio sul balcone angolare. Verande e balconi sviluppano complessivamente circa 40 mq, offrendo ulteriori spazi da vivere all'aperto.
La scala interna e l'ascensore conducono al lastrico solare, composto da circa 55 mq di terrazza scoperta e da circa 27 mq coperti destinati a spazi di servizio e vano tecnico. Da qui lo sguardo si apre fino al mare, regalando una piacevole vista panoramica.
Il piano seminterrato, anch'esso servito da scala interna e ascensore, ospita una preziosa tavernetta completamente autonoma, accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso l'autorimessa. Rifinita e perfettamente abitabile, sviluppa circa 61 mq ed è dotata di bagno con doccia e termoarredo, cabina armadio e corte esclusiva di circa 13 mq. Uno spazio versatile, ideale come area conviviale, zona hobby, studio professionale oppure come ambiente indipendente per figli, familiari o ospiti.
Completa la proprietà un'autorimessa di circa 60 mq, in grado di ospitare comodamente più autovetture e collegata direttamente all'abit