Case con balcone in vendita a Modica Pag. 7

A Modica Alta, proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione, sito al primo piano in uno stabile bifamiliare senza ascensore.
L'immobile, di 110 mq circa, si presenta con ingresso, ampio soggiorno con cucina openspace, 2 camere singole, una camera matrimoniale, un vano lavanderia e un bagno completamente ristrutturato.
La proprietà gode di un ampio balcone con una bellissima vista sul panorama circostante, un terrazzo al secondo e ultimo piano di esclusiva pertinenza dell'appartamento di 100mq circa e un comodo posto auto al piano strada.

Coldwell Banker propone, spazioso appartamento in vendita situato nella zona di Modica Sorda, nel comune di Modica.
L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato.
Le spese condominiali sono di soli 50 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una vita senza pensieri.
L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1995, garantendo una struttura ben tenuta. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 124 metri quadrati.
Questo garantisce ampi spazi per tutta la famiglia e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, garantendo comfort e privacy. Le camere da letto sono spaziose, permettendo di ricreare un ambiente rilassante e accogliente. I bagni sono entrambi dotati di tutti i servizi necessari.
L'appartamento viene venduto non arredato. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da un totale di 5 piani, garantendo tranquillità e privacy agli abitanti.
Grazie alla sua posizione al quarto piano, l'immobile gode di una bella vista panoramica sulla zona circostante. Inoltre, la zona di Modica Sorda offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e confortevole, come supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici.
In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Modica, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera una vita in una zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutti i servizi e alle comodità.Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in vendita a Modica Sorda e inizia a vivere la tua nuova vita in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

A Modica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa singola molto luminosa disposta su 3 livelli.
L'immobile, di circa 105 mq, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ed è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile con un tipico forno in pietra e un piccolo garage a piano strada.
Da una scala interna si accede al primo piano composto da cucina abitabile, soggiorno con un affresco sulla volta a botte ben conservato, camera da letto matrimoniale e bagno.
Al secondo ed ultimo piano un magazzino mansardato.

A Modica Bassa, in via Nazionale, proponiamo in vendita una splendida casa singola con vista panoramica, disposta su due livelli e curata nei minimi dettagli. Al piano terra si trova un ampio garage di circa 45 m² dotato di saracinesca automatica, mentre il primo piano, di circa 58 m², ospita un accogliente soggiorno, una cucina ben attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone soleggiato che regala scorci suggestivi sulla città.

L'immobile è in ottime condizioni e garantisce comfort tutto l'anno grazie al riscaldamento a metano con pannelli radianti e alla presenza di un climatizzatore. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e ristoranti, permette di vivere comodamente sia in estate che in inverno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza personale o una casa per le vacanze, sia per chi è interessato a un investimento con potenziale reddito attraverso affitti micro-ricettivi.

Prestigioso appartamento storico in vendita nel cuore di Modica

Proponiamo in vendita un'affascinante residenza storica situata nel cuore del barocco modicano, lungo il prestigioso Corso Umberto I. Questo elegante appartamento di 165 mq conserva il fascino dell'epoca grazie a volte affrescate, stucchi decorativi e dettagli architettonici originali, che donano all'immobile un'eleganza senza tempo.



Caratteristiche dell'immobile
Ampio ingresso
Tre camere da letto, di cui una con splendidi affreschi e affaccio diretto su Corso Umberto I
Uno studio ideale per lavorare in un ambiente raffinato
Salotto luminoso con vista su Corso Umberto I
Zona pranzo accogliente
Cucina funzionale
Due bagni




Una residenza di pregio in una location esclusiva
Situato nel cuore di Modica, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e signorile, a pochi passi da ristoranti, boutique e attrazioni culturali. Perfetto sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di pregio.

Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

A Modica, in Via Nazionale, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq circa sito al primo piano di uno stabile condominiale con ascensoreL'immobile è composto da una luminosa cucina-soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno.Dotato di giardino privato, curato ed arricchito da piante di spezie mediterranee, la cui caratteristica è quella di trovarsi ai piedi di una collinetta tipica del paesaggio modicano, creando un ambiente unico nel suo genere.Possibilità di acquistare l'immobile tramite la formula "affitto con riscatto".

Casa Indipendente in Vendita a Modica Bassa – Abitazione Scavata nella Roccia

Se stai cercando una casa unica e ricca di fascino, proponiamo alla vendita una caratteristica casa indipendente situata a breve distanza dal centro storico di Modica Bassa, in una delle città più affascinanti del sud-est siciliano.

Caratteristiche dell'abitazione:
Zona giorno/living con cucina e zona lavanderia.

Soppalco versatile, ideale come seconda camera da letto singola o ripostiglio.

Camera da letto matrimoniale con bagno privato.

Struttura unica, con ambienti scavati nella roccia, che donano un'atmosfera suggestiva e autentica.

Perché acquistare casa a Modica?
Modica è una delle città barocche più affascinanti della Val di Noto, patrimonio UNESCO, famosa per il suo centro storico pittoresco, il cioccolato artigianale e l'architettura barocca. Vivere a Modica significa godere di:

Un'alta qualità della vita, tra cultura, storia e tradizione.

Un clima mite tutto l'anno, perfetto per chi ama il sole e le temperature piacevoli.

Un ottimo investimento immobiliare, sia per uso residenziale che per affitti turistici, grazie all'elevata affluenza di visitatori.

Posizione strategica, ben collegata alle principali città siciliane e a pochi chilometri dal mare.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scopri un incantevole appartamento situato nel cuore di Modica Alta, un gioiello della Sicilia. Questo ampio appartamento offre una straordinaria vista panoramica. E' ideale per chi cerca uno spazio arioso e confortevole. Perfetto per una coppia o un professionista in cerca di tranquillità. La camera da letto principale è spaziosa e ben illuminata, con finestre in alluminio che garantiscono un’ottima efficienza energetica. La zona giorno si distingue per il suo stile semplice e pratico, con una sala accogliente che invita al relax. Le finestre catturano al meglio la luce naturale, creando un’atmosfera calda e invitante. Al piano terra è presente un locale hobby di circa 35 mq che può essere utilizzato come loft. Situato in una posizione strategica, l’appartamento offre un facile accesso ai servizi locali e alle bellezze storiche di Modica. Perfetto per chi ama esplorare i vicoli storici e gustare la cucina locale, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per vivere autenticamente la Sicilia.

Coldwell Banker propone una luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Modica, situata in una delle zone più prestigiose della città, Modica Alta, a pochi metri dal Duomo di San Giorgio, Capolavoro Barocco visitato e fotografato con le sue scalinate da tutti i turisti.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una compravendita rapida e senza intoppi.
L'abitazione, che occupa una superficie totale di 140 metri quadrati, è disposta su un unico piano rialzato, dotata di due ingressi indipendenti, in caso di uso reddito e/o ricettivo molto utili per avere due unita' abitative fruibili da subito.
L'ingresso principale ci conduce ad un bagno finestrato con doccia, ad un ampia e accogliente sala e ad una cucina abitabile entrambe dotate di grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti.
Accedendo ad una seconda saletta troviamo la zona notte composta da bagno, camera matrimoniale e due camerette.
Inoltre, grazie al fatto di essere una casa indipendente, garantisce privacy e tranquillità ai suoi abitanti
Questa casa indipendente in vendita a Modica è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, in una zona prestigiosa e ben collegata con i servizi e le comodità della città.

Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

COLDWELL BANKER propone in vendita un immobile situato nella rinomata zona turistica di Modica Alta, ideale per abitazione principale o da mettere a redditoLa vendita comprende:piano terra di circa mq 105 in Via Pizzo composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno; da una scala interna si accede ad un comodo terrazzo panoramico con vista sulla Chiesa di San Giovanni e con piccolo stanzino adibito a lavanderiapiano terra di mq 50 in Via Pizzo - Dammuso finestrato n. 1 garage Via Morana di mq 15 circaL'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questa proprietà unica offre comfort e privacy, con la comodità di essere situata in una delle zone più belle e ricercate di Modica.Via Pizzo è una strada caratteristica che conduce al Belvedere di Modica Alta, noto anche come Pizzo Belvedere. Questo punto panoramico offre una vista mozzafiato sul centro storico di Modica, con le sue case che sembrano un presepe vivente.La zona è ricca di servizi di prima necessità quali bar, negozi, farmacie, ristoranti, trasporti pubblici, panifici etc.Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico di Modica. Disponibilità immediata.C'è la possibilità di acquisto in un unica soluzione con un ulteriore proprietà al momento comunicante, visibile nel seguente annuncio che comprende entrambi gli immobili ad un prezzo interessante:https://www.coldwellbanker.it/i-1851940-vendita-terratetto-modica-modica-alta/

Casa singola a Modica Bassa

Si propone in vendita un intero palazzo risalente ai primi anni '50, con una superficie complessiva di 280 mq, suddivisa in due appartamenti che possono essere mantenuti indipendenti o unificati grazie alla scala interna già esistente.
Distribuzione degli spazi
Garage: 80 mq totali, suddivisi in 40 mq per ciascun appartamento.
Primo appartamento (80 mq): composto da una camera da letto, una cucina, un ampio salone e un bagno.
Secondo appartamento (120 mq totali):
Primo piano (80 mq): ampio salone, una camera da letto, uno studio/cameretta e un bagno.
Secondo piano (40 mq): cucinino, cucina e un ulteriore bagno.
Terrazza: circa 45 mq, perfetta come spazio all'aperto.
L'immobile viene venduto interamente e non si accettano proposte di acquisto per singoli appartamenti.
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.

Si propone in vendita un complesso di abitazioni situato a Modica Bassa, composto da tre unità abitative e due grotte.
Le abitazioni hanno le seguenti superfici calpestabili:
Prima abitazione: 75 mq.
Seconda abitazione: 78 mq, con l'aggiunta di un giardino privato di 100 mq, un'autentica rarità per Modica Bassa.
Terza abitazione: 70 mq.
Le due grotte, caratteristiche e suggestive, misurano rispettivamente 35 mq e 25 mq.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio esterno in pieno centro città, senza compromessi sulla metratura. La posizione strategica tra Modica Bassa e Modica Alta la rende ideale anche per professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa e lavorativa nello stesso contesto.
L'intero complesso viene venduto in un'unica soluzione e non saranno prese in considerazione offerte per singole unità.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento in vendita a Modica Bassa – Quartiere d'Oriente

In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro e con facile accesso alla Strada Statale per Ragusa, Modica Sorda e Modica Alta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie.
L'immobile è composto da:
Ingresso con ampio soggiorno
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Due camere singole
Bagno con vasca
Lavanderia con doccia
Ripostiglio

Dotato di infissi con persiane, dispone di un grande balcone e di un garage di 16 mq con soppalco, incluso nel prezzo.

Nessuna spesa condominiale e connessione fibra ottica già presente.

Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Modica bassa, a due passi dal centro storico, cuore pulsante del Barocco e apprezzato in tutte le stagioni dai turisti, poniamo in vendita casa indipendente su tre livelli, tre ingressi indipendenti e ristrutturata di recente.
Al piano terra box auto di mq 12 e a lato con ingresso indipendente troviamo un grazioso e nuovo monolocale con bagno.
La scala interna dal box porta al primo piano dove troviamo ingresso su cucinino e sala.
Al secondo livello, messo in comunicazione con una scala in legno, impreziosito da uno stacco di roccia che simboleggia l'autenticità dell'immobile, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno, il tutto luminoso e con un utile e sempre assolato balcone.
Grazie agli ingressi indipendenti l'immobile può essere adibito sia come abitazione privata che come uso turistico-ricettivo.

Nel quartiere di Modica Sorda, in zona centrale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente disposta su due livelli con giardino.
L'immobile, di circa 310 mq complessivi è composto al piano terra da un ampio garage di circa 105 mq e da un cucinino.
Tramite scala esterna chiusa a vetri si arriva all'appartamento posto al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso salone comunicante con la spaziosa cucina-pranzo, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed un ripostiglio.
Tutte le camere sono molto luminose e quasi tutte si affacciano su balcone.
La proprietà dispone di un giardino di esclusiva pertinenza di 620 mq circa piantumato con ulivi e alberi da frutto vari.

Appartamento in Vendita a Modica Bassa

Nel cuore di Modica Bassa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un affascinante appartamento ricco di dettagli storici e ristrutturato in parte per offrire modernità e comfort.

Caratteristiche dell'immobile
L'abitazione, accessibile esclusivamente tramite una caratteristica scalinata, si sviluppa su due livelli:

Piano Terra:

All'ingresso, si viene accolti da un ambiente unico che conserva il fascino del passato, con ampie volte risalenti ai primi del '900 e suggestive pareti in roccia viva. Questo livello ospita anche un bagno e un'ulteriore stanza versatile da destinare a diverse funzioni, come studio o area relax.

Primo Piano Completamente ristrutturato di recente, il piano superiore si presenta funzionale e luminoso. Qui troviamo:

Palazzo storico in vendita nel cuore di Modica Bassa – Eleganza barocca e terrazzo panoramico

Nel centro storico di Modica Bassa, una delle località più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico di grande valore architettonico, caratterizzato da un'elegante struttura nobiliare in stile barocco.

La proprietà, situata interamente al primo piano di un edificio d'epoca, conserva tutto il fascino delle residenze storiche siciliane grazie a un ingresso maestoso e ambienti ampi e luminosi, ricchi di dettagli autentici.

L'appartamento, di circa 270 mq, dispone di due ingressi indipendenti – uno principale frontale e uno posteriore – offrendo massima praticità e versatilità d'uso, ideale sia come residenza privata di prestigio che come investimento immobiliare nel centro storico di Modica.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:
• Ampia cucina con dispensa
• Grande salotto di rappresentanza
• 3 camere da letto
• 2 zone studio
• 2 bagni
• Ambienti spaziosi e luminosi

Completano la proprietà due piani ammezzati di circa 40 mq ciascuno, perfetti come aree relax, studio o spazi multifunzionali, e uno splendido terrazzo panoramico di circa 300 mq, ideale per vivere momenti all'aperto con vista sui tetti storici di Modica.

Caratteristiche principali:
• Palazzo storico a Modica Bassa
• Architettura barocca siciliana
• Superficie abitativa di circa 270 mq
• Due ingressi indipendenti
• Terrazzo panoramico di 300 mq
• Due piani ammezzati
• Immobile di prestigio nel centro storico
• Ideale come residenza, struttura ricettiva o investimento

Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile storico a Modica, in una delle zone più richieste e ricche di fascino della Sicilia.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Si propone in vendita una casa indipendente situata nella suggestiva zona di Modica Alta.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ospita una spaziosa cucina, impreziosita da un soppalco utilizzabile come accogliente zona living, un bagno e una prima camera da letto.
Primo piano: comprende una seconda camera da letto.
Secondo piano: si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è conforme a tutte le normative vigenti. Inoltre, genera una rendita passiva grazie all'attività di affitti brevi, rappresentando così un'opportunità ideale sia per uso abitativo che come investimento.
Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Borgo in pietra in vendita a Modica: progetto turistico nel cuore della Sicilia baroccaNel suggestivo quartiere Cartellone, nel centro storico di Modica, proponiamo una straordinaria opportunità immobiliare: un autentico borgo di case in pietra in vendita, ideale per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva di charme in Sicilia.
Questa proprietà rappresenta un investimento unico nel territorio del Val di Noto, area famosa nel mondo per la sua architettura barocca, la cultura e il crescente turismo internazionale.

Caratteristiche del borgoSuperficie complessiva: circa 530 mq
Complesso di case in pietra tradizionali
Presenza di grotte naturali caratteristiche
Terrazze panoramiche con vista sulla città
Progetto di ristrutturazione già approvato
Ideale per struttura ricettiva o albergo diffuso
Il borgo conserva tutto il fascino dell'architettura siciliana tradizionale, con edifici in pietra e ambienti ricchi di storia che raccontano l'identità autentica della città.

Vista panoramica su ModicaUno dei punti di forza della proprietà è la presenza di terrazze panoramiche che offrono splendide viste sulla città di Modica e sui suoi monumenti barocchi più celebri, tra cui il magnifico Duomo di San Giorgio.
Questo contesto scenografico rende il complesso perfetto per un progetto di ospitalità di alto livello, capace di offrire agli ospiti un'esperienza unica tra storia, panorama e tradizione siciliana.

Progetto di ristrutturazione già approvatoL'intero complesso è da ristrutturare, ma dispone già di un progetto approvato che prevede la trasformazione del borgo in una struttura turistico-ricettiva di charme.
Grazie a un restauro attento e rispettoso dell'architettura originaria, sarà possibile:
valorizzare le case in pietra storiche
recuperare le grotte tipiche del territorio
creare suite e camere panoramiche
realizzare spazi comuni per l'ospitalità
L'obiettivo è restituire al borgo il suo antico splendore, mantenendo intatta l'atmosfera autentica che caratterizza il quartiere.

Un investimento nel turismo in SiciliaQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per investire nel turismo in Sicilia, in una delle destinazioni più richieste del Sud Italia.
La posizione strategica nel cuore di Modica e all'interno del Val di Noto rende il progetto particolarmente interessante per:
boutique hotel
albergo diffuso
resort urbano di charme
struttura ricettiva per turismo internazionale
Grazie alla sua storia, alla posizione panoramica e al grande potenziale architettonico, questo borgo può trasformarsi in una destinazione esclusiva nel cuore della Sicilia barocca.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo borgo storico in vendita a Modica, un progetto unico per chi desidera investire nel fascino senza tempo della Sicilia.

Coldwell Banker propone in vendita una casa singola su due livelli in vendita a Modica, nella zona di Modica Sorda.
Questa meraviglia misura in totale 219 metri quadrati, di cui 184 calpestabili, con tanto di 7 locali, 3 camere da letto e 2 bagni.
La casa ha bisogno di una ristrutturazione, ma immagina solo il potenziale che potrebbe avere! Al primo piano c'è una cucina accogliente, un bagno funzionale, una ripostiglio utile e uno spazio esterno dove organizzare cene e feste con gli amici.
Al secondo piano invece, trovi tre camere da letto spaziose, un altro bagno e un terrazzo da dove ammirare il panorama circostante. Ma la ciliegina sulla torta è il box auto, comunicante con l'interno della casa tramite una porta.
Questo significa che non dovrai preoccuparti del parcheggio, e potrai scaricare la spesa direttamente in cucina, comodissimo!. Insomma, se stai cercando un angolo di paradiso da personalizzare a tuo piacimento, questo è l'immobile che fa per te.
Corri a vederlo prima che qualcun altro si accaparri questa occasione unica!

Coldwell Banker propone in vendita, in Via Fontana, un appartamento che potrebbe essere un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione abitativa nel cuore della città. Le sue caratteristiche, come la posizione centrale, le dimensioni generose e la presenza di un box auto e di un balcone, lo rendono particolarmente attrattivo.
Uno dei vantaggi principali di questa proprietà è la sua disponibilità immediata, essendo libero al rogito. Ciò significa che i potenziali acquirenti possono trasferirsi senza dover attendere lunghe procedure burocratiche, semplificando così il processo di acquisto.
Inoltre, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione poiché si trova in uno stato che richiede ristrutturazioni. Questo consente agli acquirenti di adattare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità, creando così un ambiente abitativo su misura.
La presenza di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori a metano offre efficienza energetica e un controllo dei consumi più accurato, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile.
Inoltre, il fatto che l'edificio sia oggetto di lavori di rifacimento delle facciate aggiunge valore alla proprietà e contribuisce a mantenerne l'appeal nel tempo.
Infine, la presenza di un box auto e di un balcone aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana degli occupanti, offrendo spazio per il parcheggio e la possibilità di godere di momenti all'aria aperta.

In conclusione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare un appartamento spazioso e luminoso nel centro di Modica, con la flessibilità di personalizzazione e una serie di vantaggi che lo rendono ideale sia come residenza che come investimento immobiliare. Chiunque sia interessato può contattare Coldwell Banker per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In una posizione panoramica tra i monti Iblei, questa elegante villa si trova tra Modica e Scicli su un terreno di circa 14500 mq. La proprietà, finemente rifinita e dotata di ogni comfort moderno, si sviluppa su tre livelli offrendo una vista spettacolare.
Al piano seminterrato si trova un garage rustico di circa 80 mq, una zona spa con sauna, una palestra e un bagno. Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bagno di servizio, 3 camere da letto di cui una con bagno privato. Al piano superiore sono state ricavate altre due camere da letto e un bagno.
La villa vanta una splendida piscina con vista panoramica, un ampio parcheggio e un giardino ben curato che circonda l'intera proprietà. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da circa 12 kw con batterie di accumulo e un impianto solare termico.

Proponiamo in vendita a Modica bassa, in zona centralissima, ben servita e a pochi passi dal Corso Umberto, una casa indipendente sviluppata su tre livelli composta da ingresso cucina, a piano terra, da un comodo e luminoso soggiorno, una camera da letto, una lavanderia e un bagno al piano superiore e da un soppalco dove vi è realizzata una cameretta.
L' immobile totalmente ristrutturato recentemente offre un suggestivo panorama sul Duomo di San Giorgio.
Nella richiesta è incluso l' arredamento.

Nel cuore di Modica Bassa, una delle zone più affascinanti e storiche della città, si trova questo spazioso appartamento in vendita. Con una superficie totale di 103 metri quadrati, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in sei vani, tra cui tre camere da letto e due bagni. Attualmente libero al rogito, l'appartamento permette la massima libertà di personalizzazione e ristrutturazione secondo i propri gusti e preferenze. Non essendo arredato, offre un'ottima opportunità per chi desidera creare un ambiente su misura. La cucina semiabitabile è dotata di ampi spazi e gode di una luce naturale che la rende particolarmente accogliente e funzionale. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e di ammirare il suggestivo panorama circostante. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche della città, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona prestigiosa di Modica, pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze.

Coldwell e Banker propone in vendita una splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale esclusivo e ricco di comfort, situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Modica Bassa.Questa elegante proprietà si trova al secondo piano di un edificio storico, offrendo una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sui suggestivi paesaggi della città. La casa si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati e dispone di cinque locali, tra cui tre spaziose camere da letto. La distribuzione interna degli spazi è stata progettata con attenzione, rendendo la casa estremamente funzionale e accogliente. Il bagno, anch'esso di generose dimensioni, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato, che aggiunge un tocco di lusso alla proprietà e offre spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la cantina all'interno della proprietà offre ulteriore comodità e spazio di deposito.Il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato con aria ed elettricità, garantisce una gestione ottimale della temperatura interna, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. La casa, grazie alla sua ampiezza e alla distribuzione intelligente degli ambienti, crea un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni angolo della proprietà.In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Modica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di alto livello in una delle zone più esclusive della città. Con le sue caratteristiche uniche, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa che si distingua. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, circondati dalla bellezza e dalla tranquillità di Modica Bassa.