Case con garage o box in vendita a Modena Pag. 12

RIF. 3831 Proponiamo a Modena est in zona residenziale un appartamento al terzo piano così composto: soggiorno con balcone, cucina con balcone, dis. notte, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca. Garage doppio pavimentato con lavabo al piano terra. Nell'appartamento è presente la porta blindata, finestre in legno con vetri doppi, porte in noce, tendone manuale, ceramica in cucina e bagno, legno di rovere nelle 2 camere e marmo in sala. € 212.000

RIF. 3868 Proponiamo in vendita in esclusiva a Modena a 2km dalla Ghirlandina un luminoso appartamento situato al terzo piano (senza ascensore), completamente ristrutturato 30 anni fa e pronto per essere abitato fin da subito così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone in camera. Infissi in doppio vetro, zanzariere ovunque, caldaia di 10 anni fa ed aria condizionata inverter. Acqua compresa nelle spese condominiali. Al quarto piano soffitta privata ed al piano terra garage singolo. Uno dei grandi punti di forza di questo appartamento è la sua posizione estremamente servita con bar, Esselunga, tabacchi ed i servizi principali a due minuti a piedi. Arredato di cucina e bagno. € 184.000

In zona Musicisti, in ottima posizione proponiamo appartamento al 3 piano SENZA ascensore composto da ingresso, cucinotto, sala, due camere, bagno, balconi, cantina e garage Immobile venduto con arredo cucina e bagni compresi. Possibilità di accordo sul resto dell'arredamento Immobile completamente ristrutturato qualche anno fa, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali Tapparelle elettriche nelle porte finestre, zanzariere. Spese condominiali circa 700 annuali Invia una mail per concordare un appuntamento Classe Energetica: G

A55 VIA DON MINZONI vendesi appartamento di mq 115, al piano rialzato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno con vasca. Come accessori ha un garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato, pavimenti in marmette, porte originali dell'epoca di colore bianco. Condominio in ordine con cortile e fogne rifatte, cancelli rifatti. A.p.e. in corso di definizione.

Rif. 1906 COGNENTO: Appartamento in zona verde e tranquilla, con giardino privato e ingresso indipendente Situato in una zona laterale chiusa al traffico, ma comoda ai servizi, questo appartamento su più livelli offre un ambiente sereno, riservato e in mezzo al verde. L'immobile è così composto: - Piano sottostrada: cantina adibita a tavernetta con camino ad angolo, tutta rivestita in legno - Pieno Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo, bagno, cucina abitabile con accesso a portico e giardino privato di circa 200 mq - Piano Primo: tre camere e bagno In corpo staccato, garage singolo ma grande. Prezzo: € 395.000,00

A30 ZONA MUSICISTI, su strada non trafficata a due passi dal centro, proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore così composto: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Ottima distribuzione interna, pratica e confortevole. È dotato di porta blindata e videocitofono. Completano la proprietà un solaio ed un garage. Il condominio si presenta in ottime condizioni, con facciate rifatte e nuovo ascensore. A.p.e. in corso di definizione. Disponibilità immediata.

A1 VIALE MEDAGLIE D'ORO, in prestigioso palazzo signorile proponiamo splendido appartamento oggetto di totale ristrutturazione. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: accogliente ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato e pratica lavanderia. La zona notte, ben separata, offre tre spaziose camere da letto e due bagni, con ulteriore balcone a servizio di una delle camere. Completano la proprietà un comodo garage nel cortile interno e due cantine. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione centrale ben servita. Classe energetica in corso di definizione.

IN BELLA E TRANQUILLA POSIZIONE DI VIA FABRIANI, VICINI AL CENTRO STORICO, IN PALAZZINA BEN TENUTA, SI PROPONE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DUE ANNI FA, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON GRANDE BALCONE ABITABILE, SALONE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, AL PIANO TERRA CANTINA E COMODO GARAGE, RISCALDAMENTO CON CALDAIA NUOVA, LIBERO A BREVISSIMO,PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

R1897 ZONA MADONNINA: immerse nella tranquillità ma comode a tutti i servizi, proponiamo in vendita tre villette indipendenti di nuova realizzazione, progettate secondo i più alti standard qualitativi ed energetici. Le soluzioni si distinguono per: ampie metrature e spazi luminosi, zona living moderna con cucina a vista, tre camere da letto, tripli servizi, garage e posto auto privato. La costruzione sarà effettuata ad alta efficienza energetica ( A+) e le rifiniture di pregio saranno personalizzabili. Contesto elegante e riservato, ideale per famiglie e per chi cerca comfort, design e qualità abitativa. La consegna è prevista entro il 2027. La richiesta è di Euro 582.000 per la villetta più piccola e di Euro 638.800 per quella più grande. Per informazioni contattare il numero 3487522533

Modena, in palazzo ristrutturato, vicino al Parco Amendola, appartamento al 7° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi; oltre a garage e soffitta. Richiesta € 230.000,00. Foto su richiesta! Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

S4 ZONA MORANE, in suggestivo borgo immerso nel verde disponiamo di villa centrale di generose dimensioni. L'immobile garantisce una totale privacy e si sviluppa al piano terra con un importante porticato che si affaccia sul giardino bifrontale, l’ingresso ed una ampia sala conviviale ad uso taverna dotata di cucina e bagno. Al piano primo troviamo un grande salone, una cucina abitabile, una camera da letto con stanza armadi e bagno oltre ad un'altra camera matrimoniale con bagno. Al piano secondo e ultimo troviamo un'altra grande sala, altri tre letti, un bagno ed una grande lavanderia. Tutti gli ambienti del piano secondo sono mansardati con generose altezze. Completano la proprietà due posti auto privati e due autorimesse. L'immobile si presta anche come comoda soluzione bifamigliare. Classe energetica F (EPtot=177,33). INFORMAZIONI C/O NS. UFFICIO.

A86 ZONA SAN FAUSTINO, in condominio con ascensore nuovo appena installato, proponiamo un appartamento luminoso e panoramico, da rivedere internamente, posto al sesto ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, due camere matrimoniali, altro balcone e bagno finestrato. A corredo della proprietà un comodo solaio al piano sovrastante ed un garage al piano terra con possibilità di posto auto. Disponibilità immediata. A.p.e. in corso di definizione.

R1888 ADIACENZE CENTRO: in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti da centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e per la luminosità. Ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e ben distribuiti. L'unità immobiliare è così composta: ampio ingresso, una cucina abitabile, un salone, due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca), tre camere da letto, un comodo ripostiglio. Completano l'appartamento due soffitte al piano quarto, una cantina ed un ampio garage al piano terra. La palazzina finemente tinteggiata, è circondata da un'ampia area cortiliva delimitata da un cancello automatico dove è possibile parcheggiare un auto. La richiesta è di Euro 290.000. Per informazioni, contattare il numero 3487522533.

Scoprite un immobile unico nel suo genere: un prestigioso attico e superattico situato in Piazza Guido Rossa, nel cuore del ricercato quartiere di Villaggio Giardino. Questa straordinaria proprietà si trova in una delle zone più silenziose e verdi di Modena, offrendo una posizione privilegiata con affaccio diretto su parco e piazza, garantendo privacy assoluta e vista molto bella. **Punti di Forza dell'Immobile:** - **Luminosità Totale:** L'appartamento è orientato a Sud-Ovest, baciato dal sole durante tutto il giorno. - **Spazi Esterni Vivibili:** Con ben 63 mq di balconi e terrazze che circondano l'abitazione, gli spazi esterni creano un perfetto dialogo tra interni ed esterno. - **Privacy e Comfort:** Il palazzo è dotato di ascensore; la scala ha pochissime unità abitative contribuendo a un contesto tranquillo e signorile. - **Versatilità Unica:** La proprietà si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano) comprendendo attualmente due unità immobiliari distinte ideali per soluzioni genitori-figli o casa-studio. -ristrutturazione: totale nel 1998 -**Riscaldamento**: 2 contatori autonomi e teleriscaldamento.l teleriscaldamento a Modena, gestito principalmente tramite la rete Hera offre diversi benefici: ​Sostenibilità: Riduce le emissioni urbane grazie all'uso del calore recuperato dal termovalorizzatore e da impianti di cogenerazione ad alta efficienza. ​Sicurezza: Elimina la necessità di caldaie individuali a gas, canne fumarie e il rischio di fughe o scoppi negli edifici. ​Risparmio di spazio: La sottostazione di scambio occupa molto meno volume rispetto a una centrale termica tradizionale. ​Manutenzione semplificata: I costi di gestione calano poiché non servono controlli annuali della caldaia o analisi dei fumi a carico dell'utente. ​Affidabilità: Il servizio è monitorato costantemente, garantendo una fornitura costante di acqua calda sanitaria e riscaldamento. **Distribuzione degli Spazi:** L'immobile vanta una metratura complessiva imponente: - *Piano Secondo (157 mq):* Ampia zona giorno con affacci panoramici, camere spaziose e servizi moderni;due bagni piu 1 eventualmente, e sauna. - *Piano Terzo / Attico (67 mq):* Collegato internamente con ulteriore area living o notte accessibile direttamente dall'interno; - *Seconda Unità (55 mq):* Inclusa nella proprietà come soluzione indipendente al terzo piano ideale per ospiti o studio professionale, composta da zona giorno, camera matrimoniale con affaccio sul parco, silenziosissima, e ovviamente il bagno . Villaggio Giardino non è solo tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverete scuole rinomate, negozi boutique, ristoranti gourmet oltre ai trasporti pubblici efficienti che collegano facilmente alla città. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo esclusivo attico.

R9 BAGGIOVARA CENTRO, vendesi importante proprietà immobiliare composta da rustico da terra - tetto completamente ristrutturato nel 2008 con riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, soppalco, aria condizionata, tetto in legno a vista. È composto al piano terra da portico, ingresso, studio, bagno, lavanderia, centrale termica, una cameretta e due garage di circa 50 mq ciascuno e cantina. Al piano primo troviamo sala con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale con bagno e cabina armadi, altra camera da letto, altro bagno, soppalco con vuoto sulla sala con altro salotto, camera da letto con cabina armadi, bagno. Classe energetica D (EP 133,55 kwh/m2 anno). Al piano terra altro appartamento adiacente con ingresso indipendente composto da ingresso con ampia sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno. Come accessori ha un garage e una cantina. Altro fabbricato adiacente (stalla) di circa 570 mq, con possibilità di creare varie unità immobiliari, e lotto edificabile di circa 1300 mq di forma rettangolare con possibilità di edificare 11 unità immobiliari. TRATTATIVA RISERVATA.

Rif: 2036 - MODENA - Bellei Servizi Immobiliari propone in esclusiva immobile di pregio in bella zona del centro di Modena. La villa, su lotto singolo e libera su quattro lati, consente di parcheggiare le auto all'interno del cortile oppure in garage e nello stesso tempo di godersi la bella stagione all'aperto nell'ampio giardino privato. Essendo sviluppata su quattro livelli e dotata di ascensore, attualmente puo' ospitare anche tre nuclei famigliari. E' stata ristrutturata di recente ed è in ottimo stato. Dotata di optional come ad esempio il Bagno Turco, Pannelli Solari per la produzione di acqua calda, predisposizione per Sauna, Ascensore, Aria Condizionata. Le finiture sono di alto pregio, con scale in marmo e pavimenti in parquet. Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento al 1 Piano senza ascensore
Si compone da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno, 2 Camere da letto Matrimoniali, Ripostiglio, antibagno e Bagno.
Completano la proprietà il Garage al piano terra e la Soffitta al piano quarto.

Per maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

In Via Araldi, adiacente all'Università proponiamo soluzione con ingresso indipendente composta da ingresso, cucina/soggiorno con servizio al piano primo con ampio balcone, camera da letto, cameretta, servizio al piano secondo, garage, due cantine da 20 mq e due posti auto di proprietà Soluzione ideale per universitari o per investimento. Contatti via mail su info@domusgestimmobiliare.it Classe Energetica: G

Rif. 1868 ZONA MORANE: In piccolo contesto disponiamo al secondo piano senza ascensore di ampio appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, soffitta e garage. €uro 350.000,00

V15 QUARTIERE BUON PASTORE, laterale via Guarino Guarini vendesi villa indipendente di importante metratura composta da due appartamenti, garage, cantine e solai. Al piano terra troviamo un portico, ampio ingresso e appartamento composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, un ampio bagno finestrato e bagno di servizio. Possibilità di realizzare la terza camera da letto e il terzo bagno. Al piano primo appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina, sala da pranzo abitabile con balcone, quattro camere da letto, ampio bagno finestrato e bagno di servizio. Possibilità di realizzare suite matrimoniale con bagno privato. Al piano secondo troviamo i solai. A.p.e. cl. E (EPtot=227,15). ULTERIORI INFORMAZIONI SONO DISPONIBILI SU APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Rif. 1863 ZONA CANTONE: In borghetto ristrutturato in zona tranquilla disponiamo di splendido appartamento al piano terra completamente ristrutturato con piccolo giardino ad uso esclusivo, così composto: ingresso indipendente in sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e garage. INFERRIATE IN TUTTE LE FINESTRE. €uro 170.000,00

Rif. 1855 BUON PASTORE: In piccolo contesto con ascensore, in fase di completa ristrutturazione disponiamo di appartamento vendibile da ristrutturare o completamente ristrutturato con un recupero credito per ristrutturazione di min. € 35.000,00 max. € 68.000,00. Così composto: ingresso in sala con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone e garage. Info, Planimetrie e Progetti presso i nostri uffici. Da €uro 200.000,00

Zona Baggiovara - L'agenzia immobiliare Rustiko di Carpi è lieta di proporre un nuovo intervento edilizio nella prestigiosa località di Baggiovara. Ambita sia per la vicinanza all'ospedale che alla città di Modena, la zona si configura come una delle più ricercate e richieste sul mercato. Il nuovo complesso di due edifici distinti prevederà la realizzazione di sette soluzioni abitative dalle differenti metrature e caratteristiche, ognuna, personalizzabile nelle scelte costruttive e di capitolato, sarà accomunata alle altre dal pregio delle finiture e dall'esclusività del borgo, oltre che da giardino privato. Le nuove costruzioni saranno dotate dei massimi standard tecnologici, quali infissi basso emissivi, fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ricadendo nella classe energetica A4, oltre che di garage e doppio posto auto. Per informazioni e/o visite: Tel: 059/4340156 - 340/3648794 Rustiko - Carpi - Via 3 Febbraio n.7B

V1 ZONA ARTIGIANALE MODENA EST, proponiamo casa indipendente di 400 mq da ristrutturare. Piano terra composto da due garage e due laboratori. Al primo piano due appartamenti; al secondo piano un'ampia soffitta. Completa la proprietà un terreno edificabile di 1160 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Possibilità di realizzare otto appartamenti e otto garage, attraverso un progetto di ampliamento e sopraelevazione, in corso di valutazione preventiva presso il comune.

V23 VIALI, posizione interna e comoda al centro, proponiamo bella villa d'epoca, indipendente e libera su tre lati, con predisposizione ascensore e possibilità di realizzare comoda soluzione bifamiliare. Piano terra: taverna, cucina, studio, due bagni di cui uno con lavanderia, due garage, due accessi al giardino. Piano primo: salone, pranzo, cucina abitabile, bagno, matrimoniale con bagno. Piano secondo: quattro matrimoniali ognuna con bagno Piano terzo: altana e solaio. A.p.e. in corso di definizione. INFORMAZIONI RISERVATE.