Case in vendita a Sacca - San Giacomo - Mulini nuovi, Modena

Villa con parco, piscina e fabbricato accessorio in località Albareto In contesto riservato ed immerso nel verde delle campagne Modenesi, proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare disposta su due livelli, in ottimo stato conservativo, con finiture curate ed impianti efficienti. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 10.000 mq, completamente recintato e comprende: ampia villa bifamiliare su due piani, ideale anche per due nuclei familiari; fabbricato accessorio multiuso (dependance, garage, deposito, ecc.); piscina privata, perfettamente integrata nel parco; parco alberato con giardino ornamentale ed ampi spazi verdi; patio e veranda coperta, ideali per vivere gli esterni in ogni stagione. Contesto tranquillo, ma comodo alla viabilità principale ed alla città di Modena. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. La villa si trova in località Albareto, a pochi minuti d’auto dal centro di Modena, in una zona tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’area è caratterizzata da ampie aree di campagna, con abitazioni ben distanziate che garantiscono privacy e quiete, ma al tempo stesso ottimamente collegata alle principali arterie stradali, alla tangenziale e all’autostrada A1. Nelle vicinanze sono presenti scuole, servizi essenziali, piste ciclabili e percorsi naturalistici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale di Nuova Costruzione con Giardino in Vendita ad Albareto (MO) - RIF: A2

L'agenzia Immobiliare Risiko propone in vendita ad Albareto (MO) in zona centrale, trilocale al piano terra con giardino su 3 lati ed ingresso indipendente. L'appartamento è posto al piano terra in un contesto di sole 6 unità abitative di nuova realizzazione. INTERNO: internamente è così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura e con accesso diretto al portico esterno, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Completa il tutto la cantina al piano semi-interrato raggiungibile tramite comoda rampa, ed il giardino di proprietà esclusiva che si estende su 3 lati dell'abitazione. E' inoltre ricavabile un garage al piano terra, racchiuso nell'area cortiliva di proprietà esclusiva, ancora da realizzarsi, di circa mq 20. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile verrà consegnato completo di infissi in PVC con tripla camera, zanzariere e predisposizione aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina posta in strada chiusa al traffico e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Comoda ai Principali Servizi - Nuova Realizzazione - Contesto con poche Unità Abitative - Possibili modifiche al capitolato (da concordare con la proprietà)

LATERALE STRADA ALBARETO - A 5 minuti dal quartiere Crocetta, all'interno di un bellissimo borgo completamente ristrutturato, vendesi appartamento terra-cielo con doppio ingresso indipendente, giardino privato, garage e 3 posti auto privati. L'appartamento è disposto su tre livelli e, pur essendo un'unica unità abitativa, è già predisposto come soluzione genitori/figli avendo, oltre a due ingressi, anche impianti di riscaldamento separati. Dal primo ingresso del piano terra si entra in un piccolo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e lavanderia; Tramite l'altro ingresso del piano terra, si accede invece ad una scala che porta ai piani superiori dove troviamo, al primo piano, ulteriore soggiorno con cucina a vista, bagno e camera; al secondo piano, mansardato, altre due camere e bagno. I due ingressi sono comunque comunicanti tramite una porta interna. L'appartamento è attrezzato con armadi a muro realizzati su misura. All'interno del borgo, abbinati all'appartamento, un garage per auto di qualunque dimensioni, tre posti auto e un giardino di 250 mq molto curato, recintato e attrezzato con gazebo e casetta per gli attrezzi. NOSTRA ESCLUSIVA!

FRAZIONE SAN MATTEO - A 5 minuti dal cinema victoria - Vendesi casale da ristrutturare, con già 3 unità abitative, che si possono ampliare fino ad uno massimo di 250 mq l'una. Basso comodo per poter ricavare più garage. Il tutto su un lotto di circa 3000 mq. Per planimetrie e maggiori informazioni contattare Massimo al 3286568572. ECCELLENTE ANCHE COME INVESTIMENTO

Rif. M1923 ZONA SACCA VIALE GRAMSCI: Bell'appartamento al 3 piano con ascensore in condominio rifatto 110. L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: Ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, due camere ulteriore balcone, bagno, garage, cantina e solaio. Ascensore nuovo. Climatizzato. Caldaia nuova. euro 180.000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

RIF: 2998 LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA SACCA Proponiamo in vendita a Modena, in zona Sacca, un luminoso appartamento di 115 mq situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato pensato per offrire una distribuzione degli spazi interna razionale e funzionale. L'ingresso accoglie in un ambiente ben organizzato che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e a una cucina abitabile che garantisce piena indipendenza operativa. La zona giorno è valorizzata dalla presenza di due balconi, ideali per godere di uno sfogo esterno e garantire luminosità e ricircolo d'aria. La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura e un bagno con finiture funzionali. L'abitazione garantisce un ottimo livello di benessere abitativo grazie al sistema di aria condizionata, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è completata da una soffitta di pertinenza e da un comodo box auto di 12 mq situato al piano seminterrato. Prezzo richiesto: Eu. 195.000. Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G

EUROCASA CASTELNUOVO R. - Modena - C-621- 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.it 



Caratteristiche: Indipendenza, Ampio Giardino, Piscina.
Descrizione: In zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi nelle prime campagne di Modena nord, disponiamo di AMPIA villa singola su quattro lati.Composta al piano terra da ingresso, AMPIA zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno.Al primo piano disimpegno notte, altro salotto, quattro camere, ripostiglio e bagno.Al secondo ed ultimo piano tre vani soffitta.
L'immobile è stato aggiornato con impianto fotovoltaico da 5,76kw, caldaia a condensazione, infissi interni, aria condizionataristrutturazione completa di tutto il piano terra nel 2014/2015

Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - - 

COD: 2930 - VENDESI QUADRILOCALE di 143mq IN ZONA SACCA Luce, spazio e privacy: il quadrilocale che stavi aspettando All'ultimo piano, dove il silenzio incontra la luce, ti aspetta un appartamento capace di farti sentire subito a casa. Situato al terzo e ultimo piano, questo splendido quadrilocale di 143 mq, accoglie con un salone ampio e luminosissimo, dove le grandi aperture lasciano entrare il sole per tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e avvolgente. Gli spazi sono pensati per vivere con comfort e funzionalità: Cucina abitabile, perfetta per la quotidianità e per i momenti in famiglia Ripostiglio Due camere da letto spaziose Bagno completo di vasca e doccia Balcone con affaccio aperto, ideale per godersi aria e tranquillità Una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo una comoda mansarda, perfetta come studio, area relax o terza camera, oltre a un vano dedicato a lavanderia. Da qui si accede direttamente al solaio/stenditoio tramite porta di ferro rivestita, garanzia di sicurezza e praticità. A completare la proprietà: Cantina Garage La soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ambienti ariosi, lontano dal rumore del traffico ma con tutto lo spazio necessario per vivere al meglio ogni giorno. Basse spese condominiali Ape in produzione RICHIESTA: 248.000Eu. Classe Energetica: G

In vendita a Modena, nella tranquilla zona Sacca, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano di un contesto civile dotato di ascensore. Questo immobile si compone di 6,5 vani, tra cui tre camere, un ampia sala, un bagno e una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a spazi confortevoli. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, e offre un sistema di riscaldamento centralizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, assicurando una buona privacy e tranquillità. Incluso nella vendita, un box/garage di 16 mq al piano interrato, ideale per riporre l'auto e avere ulteriore spazio per attrezzature o biciclette. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in una zona ben servita e facilmente accessibile. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! RICHIESTA: Eu. 172.000,00 Classe Energetica: G

MODENA: in strada tranquilla, in palazzo ottimamente abitato appena ristrutturato col bonus 110, proponiamo un appartamento appena ristrutturato elegantemente, al piano sesto,composto dall'ingresso in zona giorno con balcone loggiato, cucina, ripostiglio, bagno, due camere matrimoniali. Il garage al piano seminterrato è capiente, pulito e comodo. Larea comune ampia e ben presentata accoglie anche una zona dedicata al giardino. La posizione è strategica, silenziosa, vicino a tutti i servizi e al parco di quartiere.

Vendesi a Modena nel quartiere Sacca un'appartamento al piano 5 con ascensore e riscaldamento autonomo. L'appartamento e così disposto: ingresso giorno dove si accede alla cucina abitabile servita da balcone , sala/pranzo, ingresso notte troviamo un ripostiglio, bagno con doccia , 2 matrimoniali , una camera 3/4 , un servizio lavanderia ; come pertinenze una soffitta e un garage al piano terra , il giardino è condominiale prezzo euro 270 mila Classe Energetica: G

SACCA Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 125 mq, situato al piano quinto di un edificio molto ben tenuto e ben abitato. L'appartamento, già libero e parzialmente arredato, offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto a un balcone che si affaccia sul verde circostante. La proprietà comprende, oltre al soggiorno, una cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere da letto spaziose e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, per garantire comfort e praticità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Completa l'offerta un garage doppio, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra per veicoli o deposito. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

A49 MODENA, VIA ACHILLE GRANDI, in palazzina di sole sei unità, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, luminoso e ben mantenuto. Si sviluppa su due livelli ed è composto da: ingresso, soggiorno con ampie vetrate e balcone, cucina con dispensa, due camere da letto, bagno e scala di collegamento. Al piano sovrastante: bagno e mansarda/camera da letto openspace regolarmente abitabile, dotata inoltre di ingresso autonomo dal vano scala. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto al piano terra. Buone le condizioni interne: pavimenti in marmo e parquet di rovere, porte nuove ed infissi di ultima generazione con annesse zanzariere. Impianto di condizionamento con pompa di calore. A.p.e. cl. G (EPtot=292,81). Consegna breve.

Rif. M1888 ALBARETO AD.ZE STRADA ALBARETO: In palazzina di nuova costruzione appartamento al piano terra con giardino privato di 250 mq e garage di 20 mq così composto: portico di 20 mq Ingresso, in sala con ampia giorno di 40 mq circa con cucina a vista, bagno con antibagno con finestra, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra. €uro 345.000. Consegna ad ottobre 2026. Per info e previo appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

Rif. M1887 ALBARETO AD.ZE STRADA ALBARETO: A pochi minuti da Modena, in palazzina di nuova costruzione con pannelli fotovoltaici per ogni abitazione, appartamento con giardino di 260 mq circa con possibilità di personalizzazione. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Portico di 18 mq, ingresso in sala ampia di circa 29 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage di 28 mq. Zanzariere. Le tapparelle esterne saranno in pvc di tipo avvolgibile motorizzato. Zona interna e tranquilla. Zona interna e tranquilla. €uro 315.000 compreso garage. Per info e previo appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

P7-3 QUARTIERE SACCA, ville a schiera classe A4 di prossima realizzazione disposte su due livelli. Piano terra con giardino bifrontale di circa 57 mq, ingresso, sala, loggia, cucina abitabile, bagno, autorimessa collegata internamente all'abitazione con zona lavanderia. Piano primo con tre matrimoniali, due bagni, due balconi, loggia con locale tecnico. Consegna fine 2026. Impiantistica di ultima generazione e materiali ad alta efficienza termica. Climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico condominiale.

P7-1 QUARTIERE SACCA, ville a schiera classe A4 di prossima realizzazione disposte su due livelli. Piano terra: ampio giardino privato su tre lati di circa 216 mq, ingresso, sala, loggia, cucina abitabile, bagno, autorimessa collegata internamente all'abitazione con zona lavanderia; piano primo: tre matrimoniali, due bagni, due balconi, loggia con locale tecnico. Impiantistica di ultima generazione e materiali ad alta efficienza termica. Climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Impianto fotovoltaico condominiale. Consegna fine 2026.

'In zona Sacca disponiamo di trilocale di 95 mq commerciali circa posto al 2° piano con ascensore. L\'immobile è composto da ingresso soggiorno con cucina a vista e balcone esposto a sud, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Ripostiglio esterno dove si trova anche la caldaia autonoma. Riscaldamento a pavimento e climatizzato con split'