Case con classe energetica bassa in vendita a Modena Pag. 35

GAM.212 CENTRO STORICO In una piccola palazzina situata in centro storico, proponiamo un appartamento al primo piano con ascensore. L'ingresso porta alla cucina abitabile con sala da pranzo, segue un disimpegno notte con due camere matrimoniali e doppi servizi. L'appartamento è estremamente luminoso, completamente ristrutturato e dotato di tutte le certificazioni. Classe energetica E. euro250.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.211 CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico, all'interno di un'elegante palazzina situata in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un luminoso appartamento su due livelli al quarto piano servito da ascensore. L'immobile accoglie con una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e pratico ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una camera singola, a completare l'immobile vi sono doppi servizi e una cabina armadio. L'appartamento è appena stato ristrutturato completamente e dotato di tutte le certificazioni. Classe energetica C. euro440.000,00. GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.210 CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico, all'interno di un'elegante palazzina situata in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un luminoso appartamento al quarto piano servito da ascensore. L'immobile accoglie con una zona giorno composta da sala da pranzo con cucina abitabile, spazioso soggiorno e ripostiglio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative e doppi servizi. L'appartamento è appena stato ristrutturato completamente e dotato di tutte le certificazioni. Classe energetica C. euro390.000,00. GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.209 CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico, all'interno di un'elegante palazzina situata in una delle zone più affascinanti e ricercate, proponiamo un luminoso appartamento al terzo piano servito da ascensore. L'immobile accoglie con una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e pratico ripostiglio. La zona notte è composta da due camere, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative. L'appartamento è appena stato ristrutturato completamente e dotato di tutte le certificazioni. Classe energetica C. euro340.000,00. GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.245 MODENA n posizione strategica sui viali, proponiamo attico di ampia metratura all'ultimo piano (7), risultato dell'unione di due unità immobiliari. L'immobile, di circa 275 mq, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, numerose camere da letto, tre balconi e garage doppio. La proprietà è ben tenuta, ma si presta a una ristrutturazione personalizzata, ideale per chi cerca grandi spazi in città con la possibilità di creare una residenza esclusiva. Senza terrazzo, ma con una posizione dominante e panoramica. Classe energetica G. Euro 485.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.205 CROCETTA ad un chilometro dal Centro, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo villa a schiera di testa con giardino su tre lati. L'immmobile, recentemente costruito in pietra faccia a vista, si sviluppa su più livelli, dotata di quattro servizi, quattro camere e garage al piano terra. Utenze autonome e adatta a nuclei familiari anche articolati. Genitori/figli Classe energetica E. euro430.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM 258 COGNENTO in zona residenziale e tranquilla villa a schiera di testa di grandi dimensioni. Zona giorno al piano terra sul giardino, al primo piano tre camere da letto con doppi servizi, ampia mansarda con terrazzo e serra. Garage doppio. Finiture di pregio, recente costruzione. Classe energetica E. euro 547.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.214 COGNENTO in zona molto tranquilla, ma vicinissima ai servizi villa abitata di alto pregio in corso della costruzione cosi composta: al piano terra ampio giardino su tre lati, garage grande, soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano superiore tre camere di cui una con cabina armadio e due bagni, e il bagno principale. Finiture da personalizzare. Classe energetica A4. euro646.550,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.206 in raffinato contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo ville a schiera in pronta consegna collegate tra loro esclusivamente tramite i garage, garantendo indipendenza e privacy. Al piano terra ampia zona living di circa 70 mq con cucina abitabile, bagno, portico e giardino privato fronte e retro. Al primo piano due camere matrimoniali, una singola, due bagni, terrazzo di 40 mq e balcone di 14 mq. Classe energetica A4 con fotovoltaico, pannelli solari e finiture di pregio. Soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare a pochi minuti dal centro di Modena. euro 600.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.206 in raffinato contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo ville a schiera in pronta consegna collegate tra loro esclusivamente tramite i garage, garantendo indipendenza e privacy. Al piano terra ampia zona living di circa 70 mq con cucina abitabile, bagno, portico e giardino privato fronte e retro. Al primo piano due camere matrimoniali, una singola, due bagni, terrazzo di 40 mq e balcone di 14 mq. Classe energetica A4 con fotovoltaico, pannelli solari e finiture di pregio. Soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare a pochi minuti dal centro di Modena. euro 600.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.270 SAN FAUSTINO a pochi passi dal centro storico e in contesto ben servito, si propone in vendita luminoso appartamento ristrutturato situato al secondo piano su rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato, oltre a un'ampia soffitta di proprietà e un garage al piano terra. La soluzione è stata rinnovata ed è dotata di infissi nuovi, aria condizionata e presenta una buona efficienza energetica.. Ideale per chi desidera vivere in una zona comoda al centro mantenendo tranquillità e comfort abitativo. Classe energetica E. euro215.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.245 MODENA n posizione strategica sui viali, proponiamo attico di ampia metratura all'ultimo piano (7), risultato dell'unione di due unità immobiliari. L'immobile, di circa 275 mq, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, numerose camere da letto, tre balconi e garage doppio. La proprietà è ben tenuta, ma si presta a una ristrutturazione personalizzata, ideale per chi cerca grandi spazi in città con la possibilità di creare una residenza esclusiva. Senza terrazzo, ma con una posizione dominante e panoramica. Classe energetica G. Euro 485.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.270 SAN FAUSTINO a pochi passi dal centro storico e in contesto ben servito, si propone in vendita luminoso appartamento ristrutturato situato al secondo piano su rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato, oltre a un'ampia soffitta di proprietà e un garage al piano terra. La soluzione è stata rinnovata ed è dotata di infissi nuovi, aria condizionata e presenta una buona efficienza energetica.. Ideale per chi desidera vivere in una zona comoda al centro mantenendo tranquillità e comfort abitativo. Classe energetica E. euro215.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.214 COGNENTO in zona molto tranquilla, ma vicinissima ai servizi villa abitata di alto pregio in corso della costruzione cosi composta: al piano terra ampio giardino su tre lati, garage grande, soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano superiore tre camere di cui una con cabina armadio e due bagni, e il bagno principale. Finiture da personalizzare. Classe energetica A4. euro646.550,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.205 CROCETTA ad un chilometro dal Centro, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo villa a schiera di testa con giardino su tre lati. L'immmobile, recentemente costruito in pietra faccia a vista, si sviluppa su più livelli, dotata di quattro servizi, quattro camere e garage al piano terra. Utenze autonome e adatta a nuclei familiari anche articolati. Genitori/figli Classe energetica E. euro430.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD. 269 CENTRO STORICO In una zona tranquilla, elegante appartamento situato al primo piano, completo di cantina al piano terra. L'immobile completamente ristrutturato, si distingue per ambienti ben distribuiti e funzionali: zona giorno, ampio ripostiglio adibito anche a camera/studio, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Dotato di utenze autonome. Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Classe Energetica ''C''. euro 149.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.270 SAN FAUSTINO a pochi passi dal centro storico e in contesto ben servito, si propone in vendita luminoso appartamento ristrutturato situato al secondo piano su rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato, oltre a un'ampia soffitta di proprietà e un garage al piano terra. La soluzione è stata rinnovata ed è dotata di infissi nuovi, aria condizionata e presenta una buona efficienza energetica.. Ideale per chi desidera vivere in una zona comoda al centro mantenendo tranquillità e comfort abitativo. Classe energetica E. euro215.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM 258 COGNENTO in zona residenziale e tranquilla villa a schiera di testa di grandi dimensioni. Zona giorno al piano terra sul giardino, al primo piano tre camere da letto con doppi servizi, ampia mansarda con terrazzo e serra. Garage doppio. Finiture di pregio, recente costruzione. Classe energetica E. euro 547.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.214 COGNENTO in zona molto tranquilla, ma vicinissima ai servizi villa abitata di alto pregio in corso della costruzione cosi composta: al piano terra ampio giardino su tre lati, garage grande, soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano superiore tre camere di cui una con cabina armadio e due bagni, e il bagno principale. Finiture da personalizzare. Classe energetica A4. euro646.550,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.269 CENTRO STORICO appartamento al primo piano dotato di cantina. L'immobile è completamente ristrutturato dotato di una zona giorno, ampio ripostiglio-studio, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra è presente una cantina. Utenze autonome. Classe energetica C. Prezzo euro 166.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.265 TRE OLMI per chi ama la campagna a due passi della città. Splendida porzione su due livelli dotata di ampio giardino ad uso esclusivo. L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno al piano terra e da tre camere da letto al piano superiore. Doppi servizi e utenze autonome. Garage e doppio posto auto a disposizione. Il contesto è elegante e nello stesso tempo famigliare. Classe energetica E. Prezzo euro420.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.242 CROCETTA in zona tranquilla e residenziale, villa a schiera in corso della costruzione con altissimo livello di capitolato in classe A4 cosi composta: al piano terra un grande salone con cucina il bagno e la lavanderia, al piano primo quattro camere e due bagno. Garage doppio al piano terra e il giardino. Finiture da personalizzare. Oggetto unico di grande pregio. Consegna entro fine 2026. Classe energetica A4. Euro 596.000,00

COD.205 CROCETTA ad un chilometro dal Centro, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo villa a schiera di testa con giardino su tre lati. L'immmobile, recentemente costruito in pietra faccia a vista, si sviluppa su più livelli, dotata di quattro servizi, quattro camere e garage al piano terra. Utenze autonome e adatta a nuclei familiari anche articolati. Genitori/figli Classe energetica E. euro450.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 392 5114861. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.245 MODENA n posizione strategica sui viali, proponiamo attico di ampia metratura all'ultimo piano (7), risultato dell'unione di due unità immobiliari. L'immobile, di circa 275 mq, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, numerose camere da letto, tre balconi e garage doppio. La proprietà è ben tenuta, ma si presta a una ristrutturazione personalizzata, ideale per chi cerca grandi spazi in città con la possibilità di creare una residenza esclusiva. Senza terrazzo, ma con una posizione dominante e panoramica. Classe energetica G. Euro 485.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 392 5114861. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.214 COGNENTO in zona molto tranquilla, ma vicinissima ai servizi villa abitata di alto pregio in corso della costruzione cosi composta: al piano terra ampio giardino su tre lati, garage grande, soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano superiore tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e il bagno, e il bagno principale. Finiture da personalizzare. Classe A4. euro660.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 392 5114861. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340