Case con classe energetica bassa in vendita a Modena Pag. 24

GAM.218 SANT'AGNESE Alle porte del Centro Storico in palazzo signorile con ascensore proponiamo un appartamento libero a rogito. Immobile è dotato di un'ampia zona giorno: ingresso funzionale, cucina abitabile e loggia, salone con il balcone, due camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà la cantina e la soffitta. Appartamento ben tenuto. Possibilità di acquisto di un garage a parte. Classe energetica F. euro225.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

GAM.208 MADONNINA In strada chiusa e molto tranquilla, in una palazzina di piccole dimensioni, proponiamo accogliente appartamento mansardato al quarto e ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità. L'immobile si apre su una piacevole zona giorno con angolo cottura, ambiente funzionale e conviviale ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente e dotato di tutte le certificazioni.. Predisposizione per aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e luminosa. Classe energetica E. euro160.000,00 tratt GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.223 AD-ZE POLISPORTIVA SACCA In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo villa a schiera di testa di nuova costruzione, progettata con attenzione ai dettagli e dotata di finiture di altissimo livello in classe energetica A4. L'immobile, luminoso e funzionale, è così composto: Piano terra: ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, bagno, autorimessa doppia e giardino privato; Piano primo: quattro camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Le finiture sono personalizzabili, per permettere a ciascun cliente di creare ambienti unici e su misura. Consegna prevista: fine 2026.euro 635.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.204 AD.ZE POLISPORTIVA SACCA In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo nuova villa singola di prossima realizzazione, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e tecnologie di ultima generazione, in classe energetica A4. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno di oltre 30 mq, cucina abitabile, bagno, autorimessa doppia e giardino privato. Piano primo: quattro camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Finiture completamente personalizzabili, per creare ambienti su misura in base al proprio stile di vita. Consegna prevista: fine 2026 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.223 AD-ZE POLISPORTIVA SACCA In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo villa a schiera di testa di nuova costruzione, progettata con attenzione ai dettagli e dotata di finiture di altissimo livello in classe energetica A4. L'immobile, luminoso e funzionale, è così composto: Piano terra: ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, bagno, autorimessa doppia e giardino privato; Piano primo: quattro camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Le finiture sono personalizzabili, per permettere a ciascun cliente di creare ambienti unici e su misura. Consegna prevista: fine 2026.euro 635.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.204 AD.ZE POLISPORTIVA SACCA In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo nuova villa singola di prossima realizzazione, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e tecnologie di ultima generazione, in classe energetica A4. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno di oltre 30 mq, cucina abitabile, bagno, autorimessa doppia e giardino privato. Piano primo: quattro camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Finiture completamente personalizzabili, per creare ambienti su misura in base al proprio stile di vita. Consegna prevista: fine 2026 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.223 AD-ZE POLISPORTIVA SACCA In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo villa a schiera di testa di nuova costruzione, progettata con attenzione ai dettagli e dotata di finiture di altissimo livello in classe energetica A4. L'immobile, luminoso e funzionale, è così composto: Piano terra: ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, bagno, autorimessa doppia e giardino privato; Piano primo: quattro camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Le finiture sono personalizzabili, per permettere a ciascun cliente di creare ambienti unici e su misura. Consegna prevista: fine 2026.euro 635.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.204 AD.ZE POLISPORTIVA SACCA In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo nuova villa singola di prossima realizzazione, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e tecnologie di ultima generazione, in classe energetica A4. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno di oltre 30 mq, cucina abitabile, bagno, autorimessa doppia e giardino privato. Piano primo: quattro camere da letto, doppi servizi e due terrazzi. Finiture completamente personalizzabili, per creare ambienti su misura in base al proprio stile di vita. Consegna prevista: fine 2026 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

![CDATA[GAM.268 MODENA MULINI NUOVI Appartamento ristrutturato all'ultimo piano in piccola palazzina completamente ristrutturata con cappotto esterno, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, situato al terzo ed ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da luminosità e finiture moderne. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone: ingresso accogliente, ampia cucina abitabile con balcone, salone luminoso con secondo balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali (una con balcone), bagno finestrato e comoda lavanderia. Completano la proprietà due garages, ideali per chi desidera praticità e spazio aggiuntivo. La posizione tranquilla e il contesto curato rendono questa abitazione perfetta per chi cerca comfort, luce e qualità costruttiva in un ambiente riservato e di recente ristrutturazione. Appartamento elegante, pronto da abitare, con tripla esposizione e ambienti ariosi. Classe energetica C. euro 219.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340]]

![CDATA[GAM.270 SAN FAUSTINO a pochi passi dal centro storico e in contesto ben servito, si propone in vendita luminoso appartamento ristrutturato situato al secondo piano su rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato, oltre a un'ampia soffitta di proprietà e un garage al piano terra. La soluzione è stata rinnovata ed è dotata di infissi nuovi, aria condizionata e presenta una buona efficienza energetica.. Ideale per chi desidera vivere in una zona comoda al centro mantenendo tranquillità e comfort abitativo. Classe energetica E. euro215.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340]]

COD. 316 SAN FAUSTINO In zona residenziale comoda a tutti i servizi in palazzina completamente rinnovata disponiamo di appartamento completamente ristrutturato. Dotato di servizi come la soffitta sovrastante adibita a lavanderia e di ampio garage al piano terra nonché di due camere matrimoniali e di una bella zona giorno. Riscaldamento autonomo e serramenti nuovi. Basse spese condominiali. Classe Energetica E. Euro 235.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD.241 CROCETTA in zona tranquilla e residenziale, villa a schiera di testa in corso della costruzione con altissimo livello di capitolato in classe A4 cosi composta: al piano terra un grande salone con cucina il bagno e la lavanderia, al piano primo quattro camere matrimoniali e due bagno. Garage doppio al piano terra e il giardino su tre lati. Finiture da personalizzare. Oggetto unico di grande pregio. Consegna entro fine 2026. Classe energetica A4. Euro 696.000,00

COD.223 AD-ZE POLISPORTIVA SACCA in zona residenziale e molto tranquilla un nuovo intervento, villa a schiera di testa con le finiture di altissimo pregio in classe A4 cosi composta: al pino terra ampio salone di mq 30, cucina abitabile, il bagno, garage doppio e grande giardino, al piano primo quattro camere, due bagni e due terrazzi. MOLTO BELLE. Finiture da personalizzare. Classe energetica A4. Consegna fine 2026. euro 635.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 392 5114861. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

COD. 316 SAN FAUSTINO In zona residenziale comoda a tutti i servizi disponiamo di appartamento completamente ristrutturato. Dotato di servizi come la soffitta sovrastante adibita a lavanderia e di ampio garage al piano terra nonché di due camere matrimoniali e di una bella zona giorno. Riscaldamento autonomo e serramenti nuovi. Basse spese condominiali. Classe Energetica E. Euro 246.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 392 5114861. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

![CDATA[COD.237 ALBARETO in zona residenziale prossima a tutti i servizi e a parco pubblico, disponiamo di ampio appartamento ben tenuto senza spese condominiali. L'immobile è composto da tre camere oltre a grande salone e cucina abitabile. Garage al piano terra. Serramenti e caldaia appena sostituiti. Disponibile a breve. Classe energetica F. Prezzo euro204.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 334 7199600. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340]]

COD.204 AD-ZE POLISPORTIVA SACCA in zona residenziale e molto tranquilla un nuovo intervento di sei ville con le finiture di altissimo pregio in classe A4 cosi composte: al pino terra ampio salone di mq 30, cucina abitabile, il bagno, garage doppio e il giardino, al piano primo quattro camere con due bagni e due terrazzi. Finiture personalizzabili di pregio. Classe energetica A4. Consegna fine 2026. euro 594.000,00 GAMMACASE SRL - Ufficio di Modena: Via Rubes Triva, 29 - Tel. 059 7874290 - 392 5114861. Ufficio di Bomporto: Via Ravarino Carpi, 64 - Tel. 059 819185 - 335 1241340

VIA EMILIA EST In zona via Emilia est, proponiamo un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina degli anni 60. L'appartamento è di circa 70 metri quadrati, la zona giorno si compone con una cucina abitabile, soggiorno di buone dimensioni per chi ama i due ambienti divisi. La zona notte include una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina. Per info, il consulente risponde al 3397562670

MUSICISTI. Proponiamo un appartamento di 135 metri quadrati, situato al quarto piano di una palazzina facciavista, ben abitata. L'immobile è così composto: soggiorno con due balconi, cucinotto con tinello abitabile e annesso balcone, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato. Come pertinenza abbiamo un solaio ed un box privato interrato collegato direttamente dall'interno, per comodità e sicurezza. L'appartamento è libero SUBITO, pronto per soddisfare le esigente di chi cerca spazio e tranquillità. Per info, il consulente risponde al 3385240366

Appartamento con 4 camere da letto al "Gallo" + Garage Proponiamo in vendita, in zona “Gallo”, ai confini del Centro Storico di Modena, appartamento dalle metrature generose posto al piano secondo servito da ascensore con comodo garage al piano interrato L’appartamento luminoso e dotato di ampi balconi, si compone da ingresso con ripostiglio, salotto, sala da pranzo e cucina abitabile. Un disimpegno notte permette l’accesso a 4 camere di tipo matrimoniale e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq posto al piano interrato L’appartamento con una superficie commerciale di circa 190mq si presenta in buone condizioni. Spese condominiali comprese di riscaldamento circa 4.500 € anno. Classe energetica “G” Richiesta Euro TRATTATIVA RISERVATA Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattare il referente: Zanelli Francesco 340_87_89_765

A41 VIALE STORCHI, in ottimo contesto condominiale, proponiamo comodo trilocale al secondo piano senza ascensore, con impiantistica appena rifatta, elettrodomestici ed arredi nuovi: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, classe energetica "E", basse spese condominiali. Disponibilità immediata.

IN CENTRO STORICO, VICINANZE VIA EMILIA CENTRO, in palazzina ben tenuta, si propone un TRILOCALE TUTTO RISTRUTTURATO, al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile molto luminosa, matrimoniale, bagno, al piano terra cantina grande, riscaldamento autonomo, aria condizionata, nel prezzo sono compresi gli arredi seminuovi!!!!!!!!!!! occasione anche da mettere a reddito. Per organizzare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: C EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In bella zona del Centro Storico, in via Dei Servi, si propone in palazzo storico del 1850 in ottime condizioni !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Un appartamento al piano quarto e ultimo con ascensore!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ristrutturato nel 2010 composto da.: ingresso, cucina abitabile, sala grande, disimpegno notte, tre camere, due bagni finestrati, comoda cantina al piano terra, belle finiture, riscaldamento autonomo, aria condizionata, gia' libero. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

AL VILLAGGIO GIARDINO IN ZONA STUPENDA, VIA CARTESIO, si propone una villetta a Schiera del 1999 !!!!!!!!!!!! BEN TENUTA!!!!!! Composta da: PIANO INTERRATO: TAVERNA-CANTINA-GARAGE. PIANO TERRA: CUCINA- SALONE- BAGNO E GIARDINO FRONTE RETRO. PIANO RIALZATO: SALA/STUDIO CON CAMINO. PIANO PRIMO: DISIMPEGNO- TRE CAMERE-BAGNO-LAVANDERIA PIANO SECONDO: MANSARDA E SOFFITTA. BELLE FINITURE, DA VEDERE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: D EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In bella zona delle Morane, in strada molto tranquilla, circondata da Villette, si propone una Villa del 2020 con qm.450 di giardino e la piscina, ascensore interno, belle finiture. Soluzione composta da P.T: INGRESSO, CUCINA ABITABILE GRANDE, SALONE, BAGNO FINESTRATO, STUDIO, ASCENSORE, GARAGE E PISCINA, GIARDINO DI MQ.450. AL P.1: DISIMPEGNO NOTTE, TRE MATRIMONIALI, BAGNO,BALCONE, PIU' (UNA SUITE CON ALTRA MATRIMONIALE,BAGNO E CABINA TUTTO PERSONALE) P.2 MANSARDA ALTA CON DUE VANI E ALTRO BAGNO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CONDIZIONAMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, PANNELLI FOTOVOLTAICI, SOLARI, IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA, ALLARME, SISTEMA DI DOMOTICA IN TUTTA LA CASA. CLASSE ENERGETICA (A) PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In laterale di V.le Tassoni, in piccola palazzina TOTALMENTE RISTRUTTURATA !!!!!!!!!!! con solo tre alloggi uno per piano !!!!!!!!!!!!!!! si propone al piano secondo un appartamento con terrazzo, composto da: ingresso, cucina abitabile con affaccio su un terrazzo di mq.40, salone, disimpegno notte, tre camere, due bagni di cui uno personale in una camera, lavanderia, garage doppio, posto auto, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, allarme, domotica, pannelli solari, ascensore, commerciali mq.170.Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno