Case con balcone in vendita a Modena Pag. 18

In bella zona delle Morane, in strada molto tranquilla, circondata da Villette, si propone una Villa del 2020 con qm.450 di giardino e la piscina, ascensore interno, belle finiture. Soluzione composta da P.T: INGRESSO, CUCINA ABITABILE GRANDE, SALONE, BAGNO FINESTRATO, STUDIO, ASCENSORE, GARAGE E PISCINA, GIARDINO DI MQ.450. AL P.1: DISIMPEGNO NOTTE, TRE MATRIMONIALI, BAGNO,BALCONE, PIU' (UNA SUITE CON ALTRA MATRIMONIALE,BAGNO E CABINA TUTTO PERSONALE) P.2 MANSARDA ALTA CON DUE VANI E ALTRO BAGNO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CONDIZIONAMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, PANNELLI FOTOVOLTAICI, SOLARI, IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA, ALLARME, SISTEMA DI DOMOTICA IN TUTTA LA CASA. CLASSE ENERGETICA (A) PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: A+ EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN ZONA BUON PASTORE, in strada tranquillissima, in piccola palazzina del 2018 !!!!!!!!!!!!! Con solo 7 alloggi, si propone un ATTICO DI GRANDI DIMENSIONI SVILUPPATO SU DUE LIVELLI. Composto al P.TERZO da: ingresso, salone di mq.60 molto luminoso con piu' finestre e affaccio su un terrazzo di mq.80, cucina abitabile, studio bagno e una lavanderia. al P.QUARTO E ULTIMO da: disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni, due balconi. al P.INTERRATO : DUE GARAGE E UN POSTO AUTO COPERTO. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto di allarme. Classe energetica (A) Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A+

BAGGIOVARA: è disponibile un bilocale di 78 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 2000, e dotato di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di due locali: ingresso su salone open space con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere. Per informazioni contattare Eva 377/0953657

306-In zona prossimità centro, a. ze città dei ragazzi, vendesi appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone loggiato, sala pranzo/tv di 45 mq, corridoio zona notte, tre camere matrimoniali(una con balcone loggiato), due bagni e garage. Richiesta € 389.000. Spese condominiali € 400 al mese comprensive di riscaldamento e tenuta parco condominiale. Caldaia condominiale sostituita nel 2024 con fotovoltaico, balconi già deliberata la sistemazione nel 2026. Per informazioni contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

Rif. 1892 SAN LAZZARO: In laterale chiusa al traffico disponiamo di PORZIONE DI CASA NUOVA IN CLASSE A4 così composta: P.T.: ingresso indipendente con circa 90 mq di giardino privato, garage grande e lavanderia. Si accede alla proprietà da un ingresso indipendente in sala con angolo cottura e bagno. P.1°: due camere da letto, bagno e balcone. P.2°: soffitta. CLASSE A4, PANNELLI SOLARI, CAPPOTTO TERMICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Vendibile sia al grezzo che finita. Richiesta €uro 280.000,00 al grezzo, mentre finita €uro 330.000,00 con recupero di €uro 25.000,00 per bonus ristrutturazione.

VB0895 MODENA, ZONA BUON PASTORE a due passi dal centro storico, in condominio con ascensore vendiamo luminoso appartamento composto da ampio ingresso, sala, tinello, cucinotto, 2 balconi, disimpegno notte, 2 matrimoniali, bagno oltre a garage al piano terra. Classe energetica in fase di valutazione, € 300.000,00.

P8-G SANT'AGNESE, in palazzina signorile di poche unità, in fase di realizzazione, proponiamo ultimo appartamento posto al primo piano con ascensore: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino arredabile, camera matrimoniale con cabina armadi, lavanderia, bagno finestrato. Autorimessa al piano terra. Classe energetica A4, capitolato di alta gamma con possibilità di personalizzazione.

CC0080 - SACCA - In strada interna e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piccola palazzina, appartamento posto al 4°e ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo con bassissime spese condominiali. L' IMMOBILE E' DA RISTRUTTURARE E VIENE VENDUTO AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 CON CEDOLARE SECCA CON SCADENZA GIUGNO 2027, INQUILINI REFERENZIATI. IDEALE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO Richiesta € 155.000 Per informazioni tel 059/7124859 oppure 335/6072863

VD4676 NOSTRA ESCLUSIVA Zona Contrada libera a rogito ampia villa di testa di recente costruzione con giardino esclusivo di 400 mq composta da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi al piano primo, ampia mansarda di 52 mq con lavanderia/servizio e due terrazzini al piano secondo, ampio garage doppio al piano interrato. Termo autonomo, aria condizionata. Euro 650.000

VP2815 Modena Adiacenze J. Barozzi Appartamento, ultimo piano, in condominio con ascensore. Strada chiusa. Ingresso, sala, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno ristrutturato e balcone. Ampia cantina al piano seminterrato. Classe: in fase di valutazione. Richiesta euro 198.000

In piccola palazzina disponiamo di appartamento da riattare posto al 2°p s/asc composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno. ampia soffitta garage al piano terra.

San Faustino, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento con ingresso e giardino indipendente e così composto: ingresso indipendente al paino terra con accesso a zona servizi e garage, tramite scala interna si accede all'appartamento posto al piano secondo con ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere e due bagni, due ripostigli, balcone perimetrale sulla zona del soggiorno-cucina. Collegato da scala interna si sale al piano terzo dove troviamo un'ulteriore parte abitativa, da poter destinare come appartamento oppure come stanze o zona ludica. Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq Classe energetica in fase di realizzo. Alcune fotografie sono state modificate per rendere l'idea concreta di come potrebbe essere realizzata una eventuale ristrutturazione.

CC0078 - SAN FAUSTINO - In zona tranquilla e vicina al centro storico ed ai servizi, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano all'interno di una casa di solo 4 unità abitative. L'immobile è composto è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno (completamente ristrutturato), un garage, due soffitte e lavanderia. Riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro. Da vedere! Libero da subito Richiesta € 285.000 ad unità abitativa Per info: 059/7124859 oppure 328/6351816

VD4939 Zona Sant'Agnese in contesto signorile di recente recupero esterno con miglioramento energetico, libero ampio appartamento molto luminoso posto ad un piano alto e composto da ingresso, salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto, una cantina ed un garage al piano terra. Euro 390.000 L'immobile necessita di essere manutenzionato internamente con rifacimento di cucina e bagni, mentre gli infissi sono tutti nuovi, l'edificio è stato recuperato nelle parti comuni.

Rif. 1887: ZONA UNIVERSITA' VIA CAMPI: In strada interna e chiusa al traffico, in piccola palazzina completamente ristrutturata con cappotto termico e bonus 110% disponiamo di appartamento anch'esso ristrutturato nel 2017 così composto: ingresso, cucinotto, sala pranzo, due camere da letto, un bagno e due balconi. Come accessori abbiamo una soffitta al piano quarto e un garage al piano terra. €uro 225.000,00 Trattabili.

VD4928 ZONA BUON PASTORE, comodo ai servizi e vicina al centro storico, VENDESI appartamento PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE posto al terzo piano con ascensore. Composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno, possibilità secondo bagno, tre camere da letto, balcone. Completo di ampia cantina posta al piano terra e soffitta, posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e Aria condizionata. Richiesta euro 240.000,00 tratt.

A35 ZONA MUSICISTI, proponiamo in vendita appartamento accogliente e molto luminoso, posto al settimo piano di un palazzo ben tenuto e ben abitato. L’immobile, recentemente ristrutturato, è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con piacevole affaccio sulla città e accesso ad un lungo balcone, camera matrimoniale con elegante parquet e affaccio sul balcone, cameretta con affaccio sul balcone, bagno finestrato con doccia, corridoio. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e infissi in pvc con doppio vetro. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicino al centro storico e senza rinunciare alla luminosità e agli spazi esterni. A.p.e. cl. C (EPtot=112,17).

VB0680 MODENA ZONA PARCO FERRARI, AD.ZE VIA P. RUFFINI in palazzina vendiamo appartamento di grandi dimensioni parzialmente ristrutturato: bagni, cucina, finestre, con possibilità di ricavare una quarta camera; Idoneo per investimento o per famiglie numerose. L'Immobile al terzo piano senza ascensore è così composto; ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola con balcone e due bagni. Completano la proprietà 3 soffitte e un garage per qualsiasi vettura. Classe energetica G. Richiesta: 260.000,00 €, possibilità di acquisto altro garage.

VB0882 MODENA ad.ze parco della resistenza in condominio con ascensori che ha beneficiato del Bonus facciate, vendiamo appartamento al quinto piano , composto ingresso, salone con terrazzo, cucinotto, disimpegno notte, tre camere (due matrimoniali con balcone e una camera singola) e due servizi. Completa l'unità immobiliare un garage al piano terra. Richiesta: 268.000,00€

I4 BAGGIOVARA, in palazzina di sole due unità immobiliari vendesi appartamento di grandi dimensioni con ingresso indipendente e giardino condiviso con l'altro immobile. La porzione è stata completamente ristrutturata nel 2004 ed è composta da: piano terra con doppio garage, cantina-lavanderia e studio; piano primo con sala con balcone, cucina abitabile, cameretta singola e bagno; piano secondo composto da tre camere da letto, ripostiglio/lavanderia e bagno. Solaio accessibile da una scala retrattile. Finiture con pavimenti in ceramica e legno, doppi vetri taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico. Classe energetica D (154,67 kwh/mq anno).

VE 2008. Centro Storico, ad.ze Mercato Albinelli/Via Dei Servi, vendesi luminoso app.to di 95 mq. comm. ubicato al piano terzo e ultimo con ascensore in piccolo contesto condominiale ben abitato. L'immobile, prontamente abitabile, è ubicato in posizione privilegiata comoda a tutti i punti di interesse del centro ed è dotato di: riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, cantina, comodo solaio e infissi di recente sostituzione. App.to così disposto: ingresso luminoso con accesso a piccolo balconcino, soggiorno, cucina semi abitabile, due camere a letto matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un comodo solaio e una cantina. Disponibile in pochi mesi. Spese condominiali: 1.100 €/anno Prezzo: 308.000 €. Per informazioni e visite Sig. Mastrodomenico 335-6917982.

Trilocale luminoso al settimo piano, parzialmente da ristrutturare Proponiamo in vendita un trilocale posto al settimo piano, caratterizzato da ottima luminosità e spazi ben distribuiti. L’appartamento è parzialmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’immobile è composto da: • Due camere da letto matrimoniali • Soggiorno ampio e luminoso • Cucina abitabile • Bagno finestrato • Balcone Gli infissi in PVC doppio vetro, sostituiti pochi anni fa, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. Prenota una visita contattando Federico al 3313181897, o ilaria@alphacase.it Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale

PZ2487-Musicisti - In una delle zone più richieste, comode al centro, al policlinico, alla zona universitaria e ad ogni genere di servizio, proponiamo, IN ESCLUSIVA, ampio e luminoso appartamento posto al 5° P. e ultimo senza ascensore composto da: ingresso, sala da pranzo con balcone, salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, antibagno,disimpegno, bagno con doccia, lavanderia. Ottime condizioni interne. Completa la proprietà una soffitta e garage. Possibilità di ricavare una terza camera. Da vedere! Richiesta € 195.000 Per maggiori informazioni: 342/7084271 oppure 059/7124859

Rif. 1884 BUON PASTORE: In piccolo contesto con ascensore a soli 500 metri dal centro storico, in fase di completa ristrutturazione sia esterna che interna, disponiamo di appartamenti nuovi completamente ristrutturati con finiture a scelta dell'acquirente e con un recupero credito per ristrutturazione di circa € 68.000,00. Così composto: ingresso in sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, balcone e garage. Info, Planimetrie e Progetti presso i nostri uffici. Da €uro 283.000,00. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO O AD ARIA CHE PORTEREBBE L'IMMOBILE IN CLASSE A, PREDISPOSIZIONE CLIMA IN TUTTI GLI AMBIENTI, CALDAIA DI ULTIMA GENERAZIONE, INFISSI IN P.V.C. CON VETROCAMERA FINO A 44 MM, PAVIMENTI DI 90X90 E MOLTO ALTRO ANCORA. POSSIBILITA' DI SCELTA TRA PRIMO, SECONDO E TERZO PIANO E ULTIMO CON ASCENSORE. DA €uro 283.000,00

Rif. M1882 MODENA EST AD.ZE VIA WAGNER: In condominio in ordine nelle parti comuni e fatto il 110, disponiamo di appartamento ottimamente tenuto bene. L'immobile è cosi diviso: Ingresso, cucina, sala con balcone, due camere matrimoniali, due bagni e garage. Zona comoda ai servizi. €uro 298.000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246