Case in vendita a Manciano

A 15 minuti dal mare dell’argentario in posizione collinare con vista sul castello di Marsiliana proponiamo in vendita uno splendido Casale ex-ente Maremma totalmente ristrutturato con l’utilizzo di materiali di ottima qualità rivisitando in chiave moderna lo stile tipico degli antichi casali toscani. Si accede alla proprietà tramite una breve strada privata non asfaltata di circa 200 mt. che circonda la di splendida oliveta irrigua di circa 7 ettari con 600 olivi in produzione. La proprietà comprende anche due magazzini, un forno in muratura e un ampio garage o rimessa per macchine agricole di 110 mq. Il Casale, ristrutturato nel 2008, è composto da due appartamenti indipendenti di 100 mq. ciascuno, collegati internamente, dotati di ogni comfort ed arredati con gusto. L’appartamento del piano terra si apre con un comodo vano d’ingresso che conduce al grande salone con camino. Vi sono poi la sala da pranzo e la comoda e funzionale cucina entrambe con l’uscita diretta sul grande loggiato coperto che si apre sul parco adornato di fiori, piante autoctone ed alberi da frutto. La zona notte ha due camere da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio/lavanderia. L’appartamento ubicato al primo piano, raggiungibile anche da scala esterna, dispone di due spaziose terrazze panoramiche ideali per pranzi ed attività all’aperto e consiste di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con bagno en-suite ed un ulteriore bagno con doccia. E’ possibile realizzare una piscina o un bio-lago grazie alla presenza di una sorgente d’acqua nel terreno di proprietà. Ideale investimento come residenza principale in quanto vicina a tutti i servizi cittadini oppure come attività turistico ricettiva data la possibilità di ampliare la superficie abitativa costruendo un ulteriore annesso di circa 140 mq. acquisto come seconda casa per vacanze. La vicinanza alle spiagge della costa d’Argento ed alle famose Terme di Saturnia la rendono altresì interessante per un Principali distanze: Bar-Ristorante – negozio di alimentari-Ufficio postale 2 km. Albinia 15 km. (tutti i servizi) Capalbio 15km Manciano 18 km Orbetello 23 km Saturnia Terme & golf 35 km. Grosseto 40 km Mare spiagge della Giannella 16 km. Porto S. Stefano (Monte Argentario) 27 km Argentario Golf Club 27 km Aeroporto Roma Fiumicino 140 km Aeroporto Pisa 186 km

Tra le dolci colline della Toscana, immerso in un'atmosfera di pace e tranquillità, sorge questo meraviglioso casale risalente al 1400. Un'opera d'arte architettonica, sapientemente restaurata e conservata nel corso dei secoli, che oggi si presenta al suo massimo splendore. Libero al rogito, questo gioiello immobiliare si estende su più piani, per un totale di 179 metri quadrati, di cui 139 calpestabili. Ogni angolo di questa residenza trasuda eleganza e raffinatezza, grazie ai materiali pregiati utilizzati durante la sua costruzione e ai dettagli di pregio che caratterizzano ogni ambiente.Al suo interno, cinque spaziosi locali accolgono i suoi ospiti, tra cui due lussuose camere da letto e due bagni, tutti finemente rifiniti e arredati con gusto impeccabile. Il calore del metano, fonte di combustibile per il riscaldamento autonomo, avvolge ogni stanza, garantendo un comfort senza pari anche nei giorni più freddi. La cucina abitabile, un vero e proprio gioiello culinario, è il cuore pulsante della casa, dove il profumo dei piatti tipici toscani si mescola con quello dei fiori del giardino privato circostante.A completare questo quadro idilliaco, un vasto terreno che circonda il casale, perfetto per chi desidera immergersi nella natura e vivere in totale tranquillità. Inoltre, tre posti auto scoperti e una soffitta presenti all'interno della proprietà, rendono questa residenza unica e funzionale. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'oasi di lusso e serenità in una delle zone più esclusive di Manciano, nei poderi di Montemerano. Non lasciate sfuggire questa opportunità, contattateci per una visita e lasciatevi conquistare dall'incanto di questo casale. Ti aspettiamo, vieni a trovarci ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nestled among the rolling hills of Tuscany, immersed in an atmosphere of peace and tranquility, stands this marvelous farmhouse dating back to the 1400s. An architectural masterpiece, expertly restored and preserved over the centuries, it is now in its full splendor. Available upon purchase, this jewel of a property extends over multiple floors, totaling 179 square meters, of which 139 are usable. Every corner of this residence exudes elegance and refinement, thanks to the fine materials used during its construction and the exquisite details that characterize every room. Inside, five spacious rooms welcome guests, including two luxurious bedrooms and two bathrooms, all finely finished and furnished with impeccable taste. The warmth of natural gas, the fuel source for the independent heating, envelops every room, ensuring unparalleled comfort even on the coldest days. The eat-in kitchen, a true culinary gem, is the heart of the home, where the aroma of traditional Tuscan dishes mingles with the flowers of the surrounding private garden. Completing this idyllic...

Proponiamo in vendita una elegante casa di campagna situata a breve distanza dalle famose Terme di Saturnia in provincia di Grosseto. Ubicata in posizione collinare a breve distanza dai campi da Golf e dal centro abitato. E’ stata recentemente ristrutturata, interamente, conservando lo stile tipico toscano dei casali di campagna con muri in pietra, pavimenti in cotto toscano e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà comprende l’abitazione principale di circa 190 mq., un piccolo annesso di 20 mq. ed una cantina di 13 mq. E' presente anche una graziosa piscina fuoriterra con il permesso dagli enti preposti a realizzarne una interrata. Il casale è completamente recintato e circondato da un ampio giardino di circa 1000 mq. adornato di fiori e piante del luogo. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno arredata con cura ed attenzione ad ogni dettaglio a partire dal portico d’ingresso che conduce ad una bellissima e luminosa oltre che versatile veranda. Troviamo poi l’ampio living open-space con cucina completamente attrezzata e relativa zona pranzo, un delizioso camino, oltre ad un bagno con doccia ed una lavanderia/vano tecnico a cui si accede dall’esterno dell’abitazione. Il piano superiore ospita 2 spaziose camere da letto ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Facilmente ricavabili altre due camere da letto ed un ulteriore bagno (progetti disponibili in Agenzia). Dotazioni: Aria condizionata nelle camere da letto, parabola satellitare, impianto di video sorveglianza. La proprietà si presta sia ad un uso residenziale per viverci tutto l’anno sia da mettere a reddito data la vicinanza a luoghi incantevoli di valore storico, artistico, termale e paesaggistico. Ideale anche come seconda casa dove trascorrere le vacanze. Nelle vicinanze infatti si trovano caratteristici borghi medievali, tra cui Pitigliano, Montemerano, Sorano, Manciano, Capalbio e le bellissime spiagge del mare dell’Argentario. Distanze: Terme di Saturnia e campi da golf 4 km Saturnia 7 km tutti i servizi Montemerano 10 km Manciano 13 km Pitigliano 24 km Capalbio 41 km Monte Argentario spiagge 50 km.

Scopri uno storico e affascinante Casale in vendita a Saturnia (GR), nel cuore della Maremma, in posizione dominante e panoramica con vista sulla campagna circostante fino al mare dell’Argentario. Il Casale, risalente al periodo Leopoldino (fine 1800) è stato totalmente ristrutturato conservandone l’antico fascino con elementi di modernità e comfort contemporaneo. Situata in una posizione dominante, nelle vicinanze della nota località termale di Saturnia, questa proprietà si compone dell’abitazione principale con una superficie abitabile di circa 180 m² distribuiti su due livelli ed una dependance di ulteriori 30 m² All'interno, il Casale dispone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, una cucina open space , la zona pranzo oltre ad un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Al piano superiore vi sono due eleganti camere da letto con bagno en-suite una delle quali si affaccia su uno spazioso terrazzo con vista mozzafiato verso il mare. Ogni dettaglio è curato per il massimo comfort e stile. I pavimenti in marmo travertino aggiungono un tocco glamour ed eleganza. Nella dependance troviamo una terza camera da letto con sala da bagno. All’esterno, uno splendido parco con piante autoctone ed alberi da frutto circonda i fabbricati e accoglie una magnifica piscina infinity di 13x6 mq., ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Questa straordinaria proprietà è anche un'azienda biologica certificata di circa 15 ettari di terreni, con 350 piante di olivo in produzione di cui 100 secolari oltre a 3 ettari dedicati a vigneto, ulteriore elemento di prestigio e tradizione. Vi è inoltre la possibilità di costruire una cantina di circa 400 mq., perfetta per gli amanti del vino che desiderano produrre il proprio nettare toscano. Non perdere l'opportunità di possedere questa vera gemma storica in perfetto stato conservativo, ideale per chi desidera vivere in una residenza di pregio immerso nella bellezza e serenità della campagna toscana. L’antico borgo di Montemerano è riconosciuto come una delle località più caratteristiche d'Italia. Situato sulle colline nell’entroterra maremmano, Montemerano è un ottimo punto di partenza per l’esplorazione della regione a sud e a est di Grosseto. Da qui si raggiungono in breve le spiagge del Tirreno, il lago di Bolsena, il monte Amiata, la laguna di Orbetello con le spiagge della Feniglia e della Giannella, e il promontorio dell’Argentario. Poco distanti sono anche le celebri Val d’Orcia e Val d’Arbia in terra di Siena, le città etrusche di Tuscania e Tarquinia, i siti archeologici del viterbese. Distanze: Montemerano tutti i servizi 2 km Saturnia Terme & golf Club 7 km Manciano 6 km Capalbio 35 km Mare 50 km Grosseto 50 km Argentario Golf Club 53 km Roma Aeroporto Internazionale Fiumicino 140 km.

MANCIANO (GR) - MARSILIANA - Località Spinicci. Immerso in contesto di aree verdi, a circa 4 km dalla frazione di Marsiliana, servita da supermercati, farmacia, ristoranti, bar e scuole. Notevole la posizione della proprietà, poiché ci troviamo a 15 km dal mare e 25 km dalle terme di Saturnia, distanza che rende raggiungibile i maggiori punti di interesse della zona. Proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 50 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, spazio esterno privato su due lati con esposizione Est ed Ovest. L'appartamento fa parte di uno stabile ultimato nel 2011 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, servizio con finestra e due ampie camere di cui una matrimoniale, dalla quale si accede al giardino retrostante, in parte piastrellato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di privacy in convivialità. Ogni finestra è dotata di zanzariera e l'impianto di riscaldamento è autonomo. In ogni stanza è installato climatizzatore inverter caldo/freddo. L'immobile è pronto per essere abitato, dotato di spazi pratici e funzionali è ricercato per le sue caratteristiche, gli spazi esterni di pertinenza offrono la possibiltà di godersi la natura circostante. Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo, oltre ulteriore terreno di pertinenza dell'immobile. L’immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

Villa unifamiliare di recente costruzione in posizione dominante in localita' Capanne, a soli 39 km dal Monte Amiata, e vicinissimo alle sorgenti termali delle Cascate di Saturnia 6.9 Km. Con la sua piscina stagionale all'aperto offre nel suo contesto la possibiltà di trascorrere dei periodi di assoluta tranquillità e offrendo al tempo stesso numerose attività ricreative nel territorio circostante. La villa viene venduta ammobiliata e completa di ogni comfort pronta per essere abitata o in attesa delle prossime vacanze. Una villa che è pronta per non avere pensieri , solo uno, ritagliarsi il tempo per raggiungerla e ricrearsi alle terme o nelle campagne toscane. La villa è composta da salone con cucina a vista,tre camere da letto (due al piano superiore) e due bagni con box doccia. Completa la proprietà un giardino privato con piscina stagionale. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Titolo suggerito: IT: Il Rifugio d'Autore: Villa in Pietra su 4 Livelli tra Saturnia, l'Argentario e l'Amiata EN: The Masterpiece Villa: 4-Level Stone Estate between Saturnia, the Coast, and Mt. Amiata Descrizione Generale In una posizione strategica tra le eccellenze della Maremma — a 10 minuti dalle Terme di Saturnia, 40 minuti dal Monte Amiata e un'ora dal mare dell'Argentario — sorge questa prestigiosa villa indipendente. La proprietà, attualmente in fase finale di costruzione, rappresenta un'opportunità unica: la struttura e gli esterni sono completati con materiali di altissimo pregio, mentre gli interni sono pronti per essere personalizzati. La mancanza di impianti e finiture è un valore aggiunto che permette all'acquirente di cucirsi addosso la casa dei propri sogni. Eccellenza Costruttiva e Stile La villa è un omaggio all'architettura tradizionale toscana rivisitata con eleganza: Materiali: Facciate in pietra viva e pregiati architravi in peperino. Dettagli d'Elite: Una splendida veranda realizzata con voltine piemontesi, un dettaglio architettonico raro che dona un fascino solenne e raffinato. Distribuzione su Quattro Livelli L'architettura interna è studiata per offrire massima funzionalità su quattro piani distinti: Livello 1 (Piano Seminterrato/Servizi): Uno spazio dedicato alla praticità che ospita un ampio garage, locali tecnici, una comoda lavanderia e un bagno accessorio. Livello 2 (Piano Terra - Zona Giorno): Il cuore conviviale della villa. Un ampio salone inonda di luce l'ambiente e conduce al portico e al terrazzo che circonda quasi interamente l'abitazione. Qui troviamo anche una grande cucina abitabile con accesso a un terrazzo ideale per pranzi all'aperto e un bagno di servizio al piano. All'esterno, il giardino terrazzato di 350 mq offre un'oasi verde sopraelevata e privata. Livello 3 (Piano Primo - Zona Notte & Studio): La zona privata dispone di due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno. Completa il piano uno studio panoramico straordinario, uno spazio creativo che si apre su un ulteriore terrazzo con vista sulla vallata. Livello 4 (Mansarda Panoramica): L'ultimo piano ospita una mansarda ricca di fascino, caratterizzata da due finestre con vista sul borgo antico e una suggestiva finestra a nastro lungo la scalinata che incornicia la vallata come un'opera d'arte. Dotazioni Esterne Oltre al giardino, la villa dispone di un esclusivo terrazzo Solarium, perfetto per godere del clima mite della Maremma in totale privacy.

Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un’azienda agricola ubicata sulla sommità di una collina con vista panoramica sul mare e l’isola di Giannutri. La proprietà si compone di un casale di 300 m quadri al piano terra, uso magazzino e dal primo piano residenziale oltre magazzini per un totale di 500 m quadri, terreno seminativo di circa 30 ettari oltre a 100 piante di ulivo. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica con vista 360° sulle colline toscane il borgo di Manciano ed il mare. La proprietà è completamente ristrutturare ma permette di ricavare una splendida residenza in una delle location più panoramiche della Maremma. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Descrizione generale Magnifica villa in pietra completamente ristrutturata, un gioiello architettonico incastonato nella pittoresca Maremma Toscana. Situata in una posizione panoramica dominante a Poggio Murella, la proprietà offre un equilibrio raro: l'assoluta quiete della campagna senza l'isolamento, grazie a un accesso comodo e alla vicinanza ai servizi. La villa si distingue per le sue viste mozzafiato che spaziano dal caratteristico borgo locale all'intera vallata, spingendosi nelle giornate terse fino alla linea del mare. Una residenza che fonde il fascino rurale toscano con un design interno moderno e sofisticato. Il Valore del Contesto Esterno La villa è abbracciata da circa un ettaro di terreno privato interamente recintato, un vero parco biodiverso che comprende: Un uliveto produttivo per la propria riserva d'olio. Un orto dedicato e un giardino rigoglioso con ampi spazi verdi pianeggianti. Doppio accesso indipendente: un ingresso principale con cancello carrabile dalla strada agevole e un secondo accesso da una via secondaria, garantendo massima privacy e praticità per ospiti o personale. Descrizione sintetica L'immobile si sviluppa su livelli sfalsati con volumi movimentati e finiture di pregio: Piano Primo (Area Living): L'ingresso avviene tramite un accogliente portico veranda che conduce a un soggiorno a doppia altezza di grande impatto scenografico. Da qui si accede alla cucina abitabile, collegata a una veranda panoramica vetrata, concepita come un quadro naturale sul giardino e sulla valle. Completa il piano un bagno di servizio. Piano Soppalco (Zona Notte): Una scala di design in acciaio e legno conduce al soppalco, che serve un ampio terrazzo solarium e due camere da letto padronali, entrambe dotate di raffinati bagni en-suite. Piano Terra (Taverna e Wellness): Un piano versatile attualmente configurato come zona conviviale con angolo cottura, due ulteriori stanze multiuso, uno spazio dedicato a palestra privata, ripostiglio e altri due bagni. Questa zona è perfetta come appartamento indipendente per gli ospiti o area relax. Utenze e Comfort La ristrutturazione totale ha integrato i massimi comfort moderni nel guscio antico in pietra. La villa è dotata di impianti certificati, riscaldamento efficiente e finiture di alto livello (acciaio, legno, pietra a vista). La gestione delle acque e l'irrigazione sono favorite dall'estensione del terreno di proprietà. Infrastrutture e servizi La posizione permette di godere del prestigio delle Terme di Saturnia (a pochi minuti) e della vivacità culturale dei borghi circostanti, restando a breve distanza dai servizi di Manciano. Terme di Saturnia & Golf Resort: 5 minuti di auto. Poggio Murella (Centro): raggiungibile in pochi istanti. Manciano: 14 km. Costa d'Argento / Capalbio: circa 45-50 minuti.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita splendido casale situato in zona Marsiliana – Cutignolo, a pochi chilometri da Capalbio e a soli 15 minuti di auto dalle spiagge. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, in posizione non isolata ma al contempo riservata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il casale, un'ex casa colonica, è stato regolarmente ampliato e ristrutturato nel tempo e oggi presenta una superficie di circa 232 mq netti, oltre a circa 60 mq tra portici e balconi. Attualmente la proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, facilmente riunificabili in un’unica soluzione abitativa. Internamente si compone di: al piano terra un bilocale ed un un appartamento composto da cucina, bagno, due camere da letto e ripostiglio; al piano primo un ampio appartamento composto da ingresso, luminoso soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni, veranda e balcone. Il casale è circondato da un giardino rigoglioso e curato di circa 5.000 mq, che garantisce privacy e vivibilità. All’interno della proprietà sono presenti anche due magazzini e un'ex porcilaia, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali come rimessa attrezzi, garage o per un eventuale ulteriore sviluppo residenziale. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento a pellet e legna Pannelli solari per la produzione di acqua calda Contesto tranquillo ma non isolato Ottima soluzione per residenza principale, casa vacanze o attività ricettiva Una proprietà versatile e di grande fascino, immersa nella campagna maremmana, a pochi minuti dal mare e dal borgo di Capalbio. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SATURNIA - COMUNE DI MANCIANO - SOGNOCASA vende casale di recente costruzione attualmente diviso in tre ampi bilocali indipendenti tra loro che possono però essere uniti a formare un unica abitazione. L'immobile è circondato interamente dal proprio giardino, e dal proprio terreno di circa 10 ettari agricolo seminativo. I tre bilocali hanno ingresso indipendente con un ampia loggia, zona giorno con angolo cottura, una camera, un servizio finestrato. Lo si può già trovare nei circuiti delle locazioni turistiche e case vacanza. Da parere preventivo esiste inoltre fattibilità di ampliamento dell'immobile ed inoltre se nel contesto dell'attività ricettiva può essere realizzata una piscina. La proprietà è servita da GPL per il riscaldamento e per la cucina, gli impianti sono nuovi ed a norma La sua posizione è strategica è possibile raggiungere anche a piedi le TERME DI SATURNIA. Molto vicino sono anche: Sorano, Sovana, Pitigliano ed altre località caratteristiche di questa parte di Maremma. Chiama subito per una visita all'immobile! Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

"Villa Saturnia"
Immergendosi nell'entroterra toscano, sulla sommità dolce di una collinetta che domina vallate e cipressi, si estende il borgo medievale di Manciano, orgogliosamente noto come la "Spia della Maremma".
Da qui lo sguardo spazia dall'Amiata alle isole dell'Arcipelago toscano, fino alla Corsica nelle giornate più limpide; al centro del borgo troviamo il Cassero trecentesco e la sua torre panoramica che raccontano secoli di storia e offrono viste mozzafiato sul territorio.
Il contesto culturale è arricchito dal Museo di Preistoria e Protostoria della Valle del Fiora, un viaggio interattivo tra reperti che raccontano millenni di storia; millenni di storia che ritroviamo anche nelle conosciutissime Terme di Saturnia, considerate tra le più belle al mondo e che incantano con le loro limpide e copiose acque sulfuree a 37,5 °C.
Le acque, celebri per le loro proprietà terapeutiche e rilassanti, danno vita alle affascinanti Cascate del Mulino, piscine naturali aperte tutto l'anno. uno spettacolo autentico che fonde natura, storia e benessere.
Per gli amanti dello sport si trova, altresì, in prossimità del complesso termale una campo da golf a 18 buche “GEO Certified” progettato dal noto architetto californiano Ronald Fream.
A pochi chilometri da queste meraviglie proponiamo in Vendita, in località Santarello, un'incantevole proprietà in perfetta sintonia con il paesaggio della campagna toscana.
La proprietà si compone di 2 immobili ed un terreno agricolo.
La Villa ha le facciate esterne arricchite da pietra a vista e il tetto a travi lignee: tutto parla di tradizione e autenticità.
All'interno, un ampio e caloroso soggiorno accoglie con un bellissimo camino in pietra, cuore della casa e luogo dove far convergere gli affetti e le conversazioni.
Le tre camere da letto regalano comfort e privacy, mentre i due bagni, entrambi dotati di doccia in muratura, uniscono funzionalità e charme rustico con eleganza discreta.
La luminosità è un tratto distintivo: in posizione assolata, ogni ambiente è inondato di luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e solare in ogni stagione.
Al piano interrato troviamo vari locali da poter utilizzare a seconda delle proprie necessità: magazzino, deposito o spazio hobby; c'è, inoltre, un doppio garage di circa 50 mq, versatile e capiente.
Accanto alla Villa si erge un'ampia dependance da ristrutturare, una formidabile opportunità per chi desidera creare un alloggio per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio wellness, ulteriore espressione del potenziale di questa proprietà.
Completa la tenuta un terreno prestigioso di circa 11 ettari, di cui una parte adibito a oliveto; un patrimonio agricolo e paesaggistico che offre non solo bellezza ma anche potenziale produttivo, perfetto per chi ama l'agricoltura, l'olio extravergine toscano o semplicemente la contemplazione della terra.
In sintesi, questa...

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale storico in Toscana, un antico mulino in pietra del 1800 completamente ristrutturato e convertito in residenza, situato nel cuore della Maremma, tra Saturnia, Marsiliana e Manciano, a pochi minuti dalle celebri Terme di Saturnia. La proprietà si compone di un edificio principale di circa 700 mq distribuiti su tre livelli, con travi in legno a vista, muratura in pietra originale e dettagli architettonici che richiamano il fascino della tradizione toscana. L’immobile comprende tre appartamenti indipendenti e diversi magazzini con potenziale di conversione abitativa, ideali per ampliare la struttura o creare unità aggiuntive. Completano la proprietà circa 13 ettari di terreno agricolo, perfetti per coltivazioni, allevamento o progetti agrituristici. La posizione panoramica garantisce una vista aperta sulle colline toscane e sulla vallata circostante, in un contesto naturale riservato e incontaminato, ma facilmente accessibile. Caratteristiche principali: Casale in vendita in Toscana di circa 700 mq totali Struttura storica in pietra a vista e travi in legno Tre appartamenti indipendenti + magazzini convertibili 13 ettari di terreno agricolo privato A pochi minuti da Saturnia, Marsiliana e Manciano Ideale per residenza di charme, agriturismo o struttura ricettiva Vista panoramica sulla campagna toscana Questa proprietà di prestigio in Toscana è una rara opportunità per chi desidera acquistare un casale storico con terreno in una delle aree più autentiche e affascinanti della Maremma. Perfetto come investimento immobiliare di lusso, sia per uso privato che turistico-ricettivo. Dominvest Roma Capalbio – Specialisti in casali di lusso in Toscana Dominvest è un’agenzia immobiliare con sede a Roma e Capalbio, specializzata nella vendita di casali di pregio, ville storiche e proprietà di lusso in Toscana e nell’Alto Lazio. Grazie a un’esperienza pluriennale nel settore e a un portafoglio selezionato di immobili esclusivi, accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita con professionalità, discrezione e profonda conoscenza del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa straordinaria proprietà. Dominvest Roma Capalbio presents an exclusive historic property for sale in Tuscany: a beautifully restored 19th-century stone mill, now converted into a charming residence, located in the heart of the Maremma region, just minutes from Saturnia, Marsiliana, Manciano, and the famous Saturnia Thermal Baths. The estate consists of a main building of approximately 700 sqm spread over three levels, featuring original stone walls, exposed wooden beams, and authentic Tuscan architecture. The property offers three independent apartments as well as several storage buildings with conversion potential, perfect for expanding the living area or creating additional guest units. The estate is completed by approximately 13 hectares of agricultural land, ideal for crops, vineyards, or agritourism projects. Its elevated position ensures breathtaking views over the Tuscan hills and surrounding valleys, all within a private yet easily accessible location. Key Features: Country house for sale in Tuscany – approx. 700 sqm Historic building with stone walls and exposed beams Three independent apartments + convertible outbuildings 13 hectares of private agricultural land Close to Saturnia, Marsiliana, and Manciano Perfect for luxury residence, boutique hotel, or agritourism Panoramic views of the Tuscan countryside This prestigious property in Tuscany represents a rare opportunity to acquire a historic stone farmhouse with land in one of the most sought-after and authentic areas of the Maremma. Ideal as a high-end real estate investment, whether as a private residence or for a tourist-accommodation business. Dominvest Roma Capalbio – Experts in Luxury Country Homes in Tuscany Dominvest is a real esta

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Casale di Charme nella Maremma Toscana
In vendita nelle colline vicino alle Terme di Saturnia – Manciano (GR)
Immersa nel verde incontaminato della Maremma Toscana, a soli 9 km dalle famose Terme di Saturnia, la proprietà è un affascinante casale in pietra del XIX secolo, restaurato con gusto e rispetto della tradizione locale. Un tempo fornace per la produzione di mattoni, oggi questo podere incarna l'eleganza rustica della campagna toscana.
Situata su un terreno di circa 2 ettari, la proprietà comprende una casa padronale di 280 mq, una dependance di 75 mq, una piscina panoramica, jacuzzi, sauna finlandese, uliveto e giardini curati con amore. L'intera tenuta gode di assoluta privacy, con la prima abitazione vicina a circa 500 metri, ed è ideale per chi cerca pace e bellezza autentica.
La Residenza Principale
• 11 vani distribuiti su due livelli
• 6 bagni
• Ampio soggiorno con camino centrale a 4 lati
• Sala da pranzo “Giardino d'Inverno” con vetrate e tavolo artigianale
• Cucina con forno a legna e maioliche di Vietri
• Camere spaziose, alcune con bagno en-suite, camino e accesso diretto al giardino
• Portico panoramico, zona ufficio e suite indipendente con cucina
La Casetta
• Deliziosa dependance di 75 mq con ingresso indipendente
• Soggiorno con camino, cucina colorata, 2 camere, 3 bagni, studio/spogliatoio con vasca vintage
• Patio con glicine e vista sul verde
Spazi Esterni e Comfort
• Piscina 14x6 m con solarium e patio ombreggiato
• Jacuzzi panoramica e sauna finlandese
• Giardino rigoglioso con piante mediterranee ed esotiche
• 15 ulivi maturi, orto, capanno attrezzi e parcheggio per 6-8 auto
Opportunità Ricettiva
La proprietà è stata adibita per oltre 25 anni a struttura ricettiva di successo (casa vacanze), con possibilità di ampliamento camere, . La vicinanza alle Terme di Saturnia garantisce affluenza turistica costante tutto l'anno.
Posizione
Un'oasi strategica nel cuore della Maremma:
• Saturnia e Terme di Saturnia a meno di 10 km
• Borghi storici come Manciano, Scansano e Murci nei dintorni
• 45 km dalla Costa dell'Argentario, 35 km dal Monte Amiata
• A 2 ore da Firenze e Roma, ben collegata a porti e aeroporti
Una rara opportunità per vivere o investire in un angolo di paradiso toscano, tra natura, relax e tradizione.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Bel complesso immobiliare composto da casale in stile rustico Toscano e un annesso poco discosto dall'abitazione principale sito a poca distanza da Saturnia in una posizione molto panoramica e con degli scenari suggestivi.Il casale è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e 2 caminetti,
inoltre vi è un annesso con altre 2 camerette ed un bagno, più locale caldaia, il tutto immerso in un ampio appezzamento di terreno di circa 12 ettari confinante con il fiume Albegna, al centro della proprietà vi è anche un laghetto di 30mt x 25mt alimentato da un ruscello privato che scorga da una roccia carsica.
Dalla veranda si scorge il borgo di Saturnia e Montemerano.
La proprietà dispone di un impianto termico alimentato da una caldaia a condensazione, pozzo artesiano, allaccio all'acquedotto comunale, fossa Imhof in regola con il regolamento edilizio comunale.
La proprietà è in buonissime condizioni manutentive.

L’agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell’Ente Maremma con terreno di 5000 mq e magazzino in località Quarto Albegna Marsiliana nel Comune di Manciano. Il casale si compone di due appartamenti di 120 mq ciascuno il tutto completamente da ristrutturare. Nel giardino è presente un magazzino di circa 70 mq convertibile in abitazione. Vista la presenza di due pozzi per l’acqua è possibile frazionare il fabbricato in verticale per realizzare due ville bifamiliari ed un ulteriore villino riqualificando anche il magazzino. La posizione è strategica poiché è posto in una tranquilla strada di campagna a pochi minuti dalla Marsiliana ed a 12 minuti dalla Giannella, a poche centinaia di metri dalla Polverosa. In circa 25 minuti di auto si possono raggiungere le terme di Saturnia. Consigliamo l’acquisto di questo casale a chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cod.01356 Rif.Ag. V232026 trilocale Saturnia - Vendesi trilocale in frazione del comune di Manciano, nella provincia di Grosseto, in Toscana. Il borgo è situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana, nell'area geografica nota con il nome di Colline dell'Albegna e del Fiora, nelle vicinanze di Saturnia e Poggio Murella. Manciano si trova a circa 10 km . Appartamento in ottime condizioni inserito in edifico con 4 appartamenti, 2 al piano terra e 2 al primo piano. Questo in vendita e' al primo piano con ingresso indipendente , si sviluppa su una superficie di 55 mq, regalando luminosità e comfort a chi deciderà di farne la propria casa. Si compone di ingresso , disimpegno , soggiorno con lato cottura , 2 camere, 1 bagno con doccia , terrazzino . Parcheggio . Ottima soluzione per prima casa o casa vacanza a Saturnia al prezzo di € 65.000,00.

Cod.01356 Rif.Ag. V112026 rusticoManciano - In posizione tranquilla nella campagna di Manciano,che si raggiunge anche a piedi, ottima possibilita' di acquistare porzione di casale , posto su 2 livelli con al piano terra magazzini, cucina e bagno. Al piano superiore ci sono 2 camere e un bagno . Fanno parte della vendita un ex fienile e annessi , il tutto corredato da circa 3,5 ettari di terreno . Posizione molto bella . Questo immobile, che necessita di una ristrutturazione totale , offre un'opportunità unica per chi desidera dare nuova vita a questo spazio.Il prezzo di 250 mila Euro rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento con un potenziale di personalizzazione e di riqualificazione. , per ottenere una casa di abitazione residenziale o come casa per le vacanza . siamo a poca distanza dalle Terme di Saturnia . La posizione indicata non corrisponde a quella reale, per tutelare la privacy che i proprietari richiedono .

Cod.01356 Rif.Ag. V392025 casale Manciano - Nel comune di Manciano a poca distanza dalle terme di Saturnia, e' in vendita questa casa antica in pietra, ristrutturata , con circa 4000 mq di giardino circostante ,con ulivi in produzione . Al piano terra troviamo un bel portico su cui si affacciano 2 appartamentini indipendenti adatti anche per affitto a turisti.Un appartamento e' composto da soggiorno , cucina , 2 camere e un bagno.L'altro ha una soggiorno con angolo cottura , una camera e un bagno. Al piano superiore troviamo l'abitazione padronale che si sviluppa su 120 mq con ampio soggiorno -pranzo, cucina abitabile con dispensa, 2 camere matrimoniale cu cui una con bagno privato, balcone e altro bagno. L’immobile e' in sasso, stile toscano, con pavimenti in cotto, travi in legna. Il giardino e' molto curato di particolare fascino con piante e arbusti del luogo, presente un antico forno a legna con tettoia in legno adatta per pranzi e cene all'aperto - La casa e' ben raggiungibile da strada principale.

Cod.01356 Rif.Ag. V252026 TRILOCALE SATURNIA - In posizione tranquilla a poca distanza dalla Terme di Saturnia , in provincia di Grosseto, ti presentiamo questo grazioso appartamento di 3 locali con ingresso indipendente. Situato al piano terra, questo spazioso appartamento offre un'ottima soluzione sia come residenza, come casa vacanza o per investimento . La casa è in ottime condizioni e gode di un'esposizione. giardinetto di proprieta' esclusiva ed ingresso indipendente. Zona giorno con cucina arredata , 1 camera matrimoniale e 1 camera singola, bagno finestrato con doccia. Ottime condizioni .

Cod.01356 Rif.Ag. V272022 bilocale Manciano - E' appartamento in buone condizioni e molto gradevole , indipendente e con giardino . Si compone di zona giorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Sono circa 55 mq. Ottimo come casa vacanza in zona vicino a Terme di Saturnia e Manciano, zona richiesta per affitti turistici . Manciano Appartamento in vendita - 4 vani - 55 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V272022 appartamento Manciano

Cod.01356 Rif.Ag. V 212026 villa Manciano - Ecco una splendida villa in costruzione situata nella ridente località di Manciano, in provincia di Grosseto. Questa villa è un gioiello architettonico che unisce tradizione e modernità, con ben 8 ampi locali disposti su più livelli. Ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy, grazie all'ingresso indipendente che garantisce un'autentica sensazione di esclusività. Goditi la vista panoramica dalla terrazza esterna, l'ideale per momenti di relax e convivialità. Questa villa, ancora in costruzione, si presenta come un’opportunità irripetibile per chi desidera un’abitazione in perfetto stato nuovo, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. .Immersa nella verdeggiante campagna Maremmana, a poca distanza dal Borgo di Manciano, questa proprieta' è un vero tesoro. Con una superficie di terreno di 360.000 metri quadrati, offre l'opportunità di poter costruire una villa di 8 localo, progetto approvato ma personalizzabile a seconda delle esigenze e dei gusti .. Situata nel comune di Manciano in provincia di Grosseto, questa proprietà ti permetterà di vivere in un contesto autentico , al limite scorre il fiume , cosa che rende la posizione unica.Bel panorama aperto sulla campagna circostante .A poca distanza da Saturnia Terme e da Pitigliano. Il terreno e' in parte a seminativo, a bosco ed e' presente un bell'uliveto in produzione .. Si arriva con strada bianca di circa 600 m. che si diparte dalla strada regionale principale. Il progetto per edificare la villa e' stato approvato e sono stati dati inicizio ai lavori con la costruzione della struttura portante realizzata in cemento armato, e motodo antisismico. Possibile completare la costruzione ricavandone una casa molto interessante con ampia zona al piano terra con salone, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno ,, al piano superiore si e' preferito ricavare 2 ampie camere con ciascuna bagno privato e cabina armadio , Al piano terra adiacente all'abitazione si sviluppa la zona destinata a magazzini con pegolato , qui si e' pensata altra zona notte con bagno . Architettura mossa molto interessante. Sil terreno abbiamo anche un annesso da ristrutturare . L'indicazione della posizione e' volutamente indicativa , su richiesta dei proprietari a tutela della loro privacy.

Cod.01356 Rif.Ag. V592023 villa Manciano - Villa a pochi km da Manciano , composta da : ingresso con armadio a muro in legno pregiato, cucina, grande salone con termocamino che riscalda tutta la casa, un bagno con vasca idromassaggio; -3 camere da letto, un bagnetto di servizio, piccolo disimpegno adibito a vano con congelatori; lavanderia e cucinetta di servizio collegata al grande garage; la casa e' dotata di pannelli per acqua calda . riscaldamento sia a gasolio che con termocamino; Ottime rifiniture con caratteristiche toscane. Giardino molto curato , uliveto con circa 40 piante in produzione. Vista su Montemerano.

Cod.01356 Rif.Ag. V682025 casale Manciano - In vendita a Manciano, in provincia di Grosseto, splendido rustico di 600 mq in totale con casa principale di antica data, ristrutturata e dipendenza di nuova costruzione. L' ingresso e' indipendente e ci sono in totale 18 locali. L'immobile si presenta in buono stato e offre un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort e volesse ricavare un' attivita' recettiva .Terreno a corredo di circa 30 ettari con piante d'ulivo in produzione. La vista che si gode e' splendida , verso al costa fino ad arrivare a vedere le isole . Ci sono in totale 8 camere e 6 bagni . Pannelli fotovoltaici Prezzo: 850.000 Euro. Classe energetica: in fase di valutazione

Cod.01356 Rif.Ag. V 512022 rustico Manciano - Bel casale rustico da ristrutturare ma abitabile con ampi vani , abitazione al piano primo, a piano terra vani a cantine e magazzini e garage . Ampia superficie anche per ricavare abitazione per piu' famiglie o utilizzabile come attivita' recettiva. Terreno di circa 8 ettari con seminativo, uliveto e frutteto, bosco. Molto interessante la posizione con panorama su Manciano , non lontano da strada principale ma in posizione di privacy , 20 minuti e siamo sulla spiaggia . Completa la proprieta' un annesso . Manciano Rustico in vendita - 10 vani - 350 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V 512022 rustico Manciano