Case con balcone in vendita a Livorno Pag. 3

Eleganza e comfort nel cuore di Montenero Basso Immersa nella quiete di una delle zone più esclusive di Livorno, questa raffinata villetta a schiera coniuga stile, funzionalità e benessere abitativo. Un'oasi di tranquillità dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di vita senza compromessi. Costruita nel 2008 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su due livelli più una taverna, per un totale di 185 mq di spazi armoniosi e ben distribuiti. Spazi ampi, luminosità e vivibilità Zona notte perfetta: 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone VISTA MARE e cabina armadio, oltre a uno studio, ideale come terza camera o home office. Doppi servizi per il massimo comfort. Soggiorno accogliente e luminoso, separato dalla grande cucina abitabile da un'elegante porta a scrigno in cristallo. Terrazza abitabile perfetta per colazioni al sole o cene all'aperto. Esposizione est/ovest, per una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Giardino privato e terreno di proprietà, per vivere a pieno ogni stagione in un'atmosfera rilassante. Una taverna da sogno Lo spazio perfetto per momenti conviviali indimenticabili: Zona relax con bancone bar, camino e grande tavolo per ospitare amici e parenti in un'atmosfera calda e accogliente. ? Zona lavanderia e ripostiglio ampio per la massima praticità. Comfort e tecnologia Riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione, per il massimo benessere in ogni stagione. Infissi in PVC con eccellente isolamento termoacustico, per un ambiente silenzioso e confortevole. Location esclusiva Situata in un quartiere residenziale, tranquillo e ben servito, questa villetta è l'ideale per chi desidera una casa elegante, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità della città. Qui il tuo sogno di casa prende vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - ARDENZA MARE: In una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente indipendente, libera su quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Un’occasione unica e introvabile sul mercato! Attraversando il cancello, si accede al giardino privato che introduce all’elegante ingresso. Il piano terra ospita una luminosissima zona giorno con ampio salone e raffinato camino, una grande cucina abitabile con ulteriore accesso al giardino e un bagno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio. Al secondo livello, raggiungibile sia da una splendida scala che da un ascensore privato, troviamo quattro camere da letto spaziose, due balconi e un altro ampio bagno. L’esterno è impreziosito da un giardino attrezzato, dove è presente anche un locale tecnico. L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompe di calore caldo/freddo, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per auto elettriche, garantendo comfort, efficienza energetica e sostenibilità. Un vero gioiello raro sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e tecnologia in un’unica soluzione! - RIF 3517 -

Villa indipendente sulle colline livornesi, un gioiello immobiliare situato in una posizione panoramica esclusiva, con una splendida vista mare, a soli 10 minuti dal centro di Livorno. Costruita nel 1970, questa proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. La villa si sviluppa su due livelli, contornata dal verde e offre una superficie abitabile di circa 160 m² circondato da un grande giardino di circa 4000 mq. Al suo interno si trovano accoglienti spazi molto luminosi, tra cui una sala al piano terra con vetrata panoramica sulla splendida vista delle colline e del mare, con accanto una cucina abitabile , mentre al primo piano una seconda sala con caminetto che si affaccia sul grande terrazzo, due ampie camere da letto, un bagno ben rifinito. Alla seconda sala che si trova al primo piano, si può accedere anche con una scala esterna, che si affaccia sempre sul giardino offrendo, che offre angoli dove è possibile avere privacy. Senza dubbio, uno dei punti forti di questa proprietà è il terrazzo panoramico, con esposizione a sud e ovest, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla rigogliosa macchia mediterranea che la circonda. Pur garantendo assoluta privacy, la villa non è completamente isolata, permettendo di godere dei vantaggi della natura circostante senza rinunciare ai servizi di una grande città, facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. L’aeroporto di Pisa è a soli 20 minuti, facilitando gli spostamenti per chi viaggia frequentemente. Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e benessere, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza compromessi sulla comodità e l'accessibilità. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà: la tua casa da sogno ti aspetta a Livorno.

Zona Via Roma: locato ottimo per investimento! Situato ad un piano alto, luminoso, con ascensore, ottima esposizione, in buon condominio, proponiamo un appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala con terrazzina abitabile, cucinotto e tinello, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, termoautonomo. Infissi tutti nuovi! Possibilità di ottenere anche la seconda camera intervenendo con lavori di modifica alla cucina tinello. Il contratto di locazione risulta scaduto e l'inquilino sta versando regolarmente ogni mese a titolo di “indennità di occupazione” importo pari al canone contrattuale. Essendo già avviata la procedura di sfratto per “finita locazione”, l'acquirente avrà a disposizione due opzioni su come modulare l'investimento in base alle proprie esigenze e aspettative ovvero: rinnovare il contratto di locazione all'attuale inquilino che da dieci anni è stato sempre puntuale nei pagamenti, oppure subentrare nella procedura di sfratto potendo ottenere in tempi brevi/medi la liberazione dell'immobile per destinarlo al proprio uso o realizzare una interessante plusvalenza. Classe G Ipe 123 Rif. 2542 Classe Energetica: G

Fascinoso borgo ottocentesco, sulle colline Livornesi a poca distanza dalle splendide coste del mare Toscano ed a soli 30 minuti di macchina dall'aeroporto internazionale di Pisa. Fulgido esempio delle nobili residenze napoleoniche, la proprietà offre un terreno di 6 ettari, con un'antica oliveta, di cui 3 a parco con una grande piscina e un uliveto secolare. Nella tenuta si trova la villa padronale di 430 mq, oltre agli edifici dell'antica fattoria di circa 680 mq, oggi ristrutturati con un grande appartamento, una cantina , la cappella gentilizia, la tinaia che può facilmente divenire un nuovo appartamento ed altri edifici al momento da ristrutturare, che arrivano a totalizzare circa 1527 mq. Si accede alla proprietà attraverso due cancelli che conducono nel cuore del Borgo, rendendo possibile anche la suddivisione in più unità oppure la destinazione a diverse attività. La villa principale, in stile tipicamente Neoclassico, offre degli affreschi originali dell'epoca nelle stanze del piano nobile, dove si trovano le sale di ricevimento. Al piano terra si trova l'antica cucina storica, ancora in uso e perfettamente recuperata mentre al secondo piano le grandi camere con vista sulle dolci colline toscane. Davanti alla villa si trova l'antica tinaia, una spaziosa cantina con soffitti a volta che potrebbe essere trasformata in una splendida SPA, collocata sotto la piscina a cui si accede tramite una scalinata in pietra che si snoda attraverso la vegetazione. Attigua alla piscina piscina si trova un edificio perfetto per essere trasformato in una elegante pool house. Scendendo dalle scale attigue alla pool house si arriva alla corte comune, nelle vicinanze della cappella gentilizia, proprio di fronte all'antica fattoria che si sviluppa su due piani con ampie stanze che sono state ristrutturate e che offrono un appartamento rustico con l'accesso ad un giardino privato sulla sua parte posteriore. Il giardino rigoglioso si estende intorno alla proprietà fornendo uno sfondo perfetto alla villa e alla piscina, isolandola da qualsiasi tipo di introspezione esterna. La presenza di immobili storici da ristrutturare offre a questa proprietà unica, l'opportunità di poter essere riletta come resort di lusso, alla luce della sua vicinanza con il mare e con l'aeroporto internazionale di Pisa.

Rif: 98 - RIF: 98 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento abitabile di ampia metratura in Via Francesco Redi, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone e veranda. Pavimentazione in marmo nella zona giorno, ceramica nei bagni e palladiana nel resto degli ambienti. Aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, infissi in legno doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con contacalore. ESTERNO: Palazzina di fine anni '60 composta da 6 piani. recentemente ristrutturata posta nella via più ricercata e residenziale del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ricercata e residenziale, comoda a tutti i servizi -Immobile di ampia metratura con sfogo esterno -Ottimo per famiglie TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586954153 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 84 - TempoCasa di Livorno è entusiasta di presentare un'opportunità imperdibile nel vivace contesto urbano di Viale Goffredo Mameli: un appartamento da ristrutturare situato al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 85 metri quadrati, questa proprietà offre un grande potenziale per essere trasformata in un'accogliente dimora o in un investimento redditizio. Ideale sia per una giovane coppia che cerca la propria prima casa che per gli investitori alla ricerca di opportunità nel mercato immobiliare. L'appartamento dispone di due luminose camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina, offrendo spazi ben definiti e una distribuzione interna funzionale. Inoltre, un balcone privato aggiunge un tocco di charme e offre un luogo tranquillo dove godersi la brezza marina e ammirare la vista panoramica sulla città. La presenza dell'ascensore rende l'accesso comodo e agevole, garantendo un'esperienza di vita priva di stress anche al quarto piano. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano mettere mano a una proprietà e renderla il rifugio perfetto che rispecchia il proprio stile di vita e le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata. Il tuo futuro a Livorno ti aspetta!

Rif: 105 - TempoCasa di Livorno è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore della vivace città di Livorno: un appartamento in vendita situato in una posizione privilegiata, lungo il prestigioso Viale Goffredo Mameli. Questa proprietà, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per trasformare uno spazio in un vero e proprio rifugio personalizzato. Con una superficie di oltre 140 metri quadrati, questo appartamento vanta una distribuzione interna ideale, comprensiva di tre camere da letto spaziose che promettono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il soggiorno ampio e luminoso è il luogo perfetto per riunire amici e parenti, mentre la cucina abitabile offre lo spazio necessario per preparare deliziosi pasti e creare ricordi indimenticabili. Non mancano gli spazi all'aperto: un balcone e una veranda, che portano luce naturale e aria fresca nell'ambiente, offrendo un luogo tranquillo per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Inoltre, l'appartamento include un comodo garage privato, garantendo la sicurezza e la comodità per il parcheggio dell'auto. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una casa che rifletta il tuo stile di vita e le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata: il tuo futuro a Livorno ti sta aspettando!

Rif: 37 - Rif: 37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita quadrilocale ristrutturato in via Temistocle Guerrazzi, quartiere Fabbricotti, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso ampio, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, ripostiglio, bagno, balcone e balcone verandato, completa la proprietà la cantina di 11mq. Pavimentazione in ceramica in tutta la casa, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, aria condizionata freddo/caldo, il riscaldamento è centralizzato. ESTERNO: Immerso nel quartiere Fabbricotti, una delle zone più residenziali e richieste di Livorno, parchi nei dintorni come la Villa Fabbricotti, zona comoda ai servizi e vicina al centro. Palazzina in buono stato composta da 6 piani servita da ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile in ottimo stato -Zona residenziale -Piano alto TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3757994269 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: 11 - **Tempocasa di Livorno propone in vendita un esclusivo appartamento al 6° piano con ascensore, posto auto e garage di proprietà in Via Silvano Pizzi.** L'immobile, di 85 mq, dispone di 2 camere da letto spaziose, una cucina abitabile moderna, un accogliente soggiorno e una suggestiva veranda. Goditi la comodità di vivere al sesto piano con la facilità di accesso tramite ascensore. **Caratteristiche dell'appartamento:** - Superficie: 85 mq - 2 camere da letto - Cucina abitabile - Soggiorno - Veranda La proprietà include anche un posto auto e un garage privato, offrendo soluzioni di parcheggio comode e sicure. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci via email all'indirizzo livorno@tempocasa.it o chiamaci al numero 0586954153. Siamo a tua disposizione per fornire tutti i dettagli necessari e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in uno spazio confortevole e ben posizionato. Contattaci oggi stesso!

Rif: 808 - **Elegante Villa di 300 mq in Via Cecconi con Giardino, Garage e Terrazza** Situata nella prestigiosa Via Cecconi, questa raffinata villa offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e dettagli di lusso. Distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo design elegante e la presenza di spazi all'aperto ben curati. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie di 300 mq:** Questa spaziosa villa offre una metratura generosa su tre livelli, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. - **Giardino Privato:** Il giardino, curato con attenzione al dettaglio, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax. Perfetto per cene all'aperto, momenti di svago e per godere della bellezza del verde. - **Garage Privato:** La presenza di un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto, garantendo facilità di accesso e protezione. - **Terrazza Panoramica:** Il punto culminante di questa villa è la terrazza panoramica, da cui si può godere di spettacolari vedute circostanti. Un luogo ideale per rilassarsi e contemplare il paesaggio. - **Interni Raffinati:** Gli interni della villa sono caratterizzati da dettagli di lusso, finiture di alta qualità e spazi ben progettati. Luminosità e comfort sono le chiavi di questa dimora. **Posizione Strategica:** La villa è situata in Via Cecconi, una delle vie più esclusive della zona, garantendo una posizione tranquilla e allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali, negozi e strutture ricreative. Questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita raffinato, combinato con la comodità di spazi generosi e ben curati. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al**Elegante Villa di 300 mq in Via Cecconi con Giardino, Garage e Terrazza** Situata nella prestigiosa Via Cecconi, questa raffinata villa offre un'esperienza di vita unica, con ampi spazi, comfort e dettagli di lusso. Distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per il suo design elegante e la presenza di spazi all'aperto ben curati. **Caratteristiche Principali:** - **Superficie di 300 mq:** Questa spaziosa villa offre una metratura generosa su tre livelli, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per le occasioni speciali. - **Giardino Privato:** Il giardino, curato con attenzione al dettaglio, rappresenta un'oasi di tranquillità e relax. Perfetto per cene all'aperto, momenti di svago e per godere della bellezza del verde. - **Garage Privato:** La presenza di un garage privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto, garantendo facilità di accesso e protezione. - **Terrazza Panoramica:** Il punto culminante di questa villa è la terrazza panoramica, da cui si può godere di spettacolari vedute circostanti. Un luogo ideale per rilassarsi e contemplare il paesaggio. - **Interni Raffinati:** Gli interni della villa sono caratterizzati da

Rif: 56 - La Tempocasa di livorno propone un immobile in una delle posizioni più suggestive e ambite della zona mare, questo incantevole immobile in Via dei Mulinacci offre una dimora spaziosa e ricca di fascino. Con ben cinque camere da letto, questa residenza rappresenta un'oasi di comfort e stile. L'ingresso principale introduce a un ampio spazio living si affaccia sul balcone, luminoso e accogliente, il cuore della casa, pensato per momenti di relax e convivialità. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti e si affaccia su uno dei balconcini, regalando uno scorcio incantevole sul mare. Le cinque camere da letto, disposte con intelligenza, offrono ampi spazi privati, ciascuno caratterizzato da un'atmosfera accogliente e rilassante. La metratura generosa della residenza permette di adattare gli ambienti alle esigenze individuali, creando spazi personalizzati per la famiglia o per gli ospiti. La presenza di due bagni, elegantemente arredati, assicura praticità e comfort per la vita quotidiana, rendendo questa casa adatta alle esigenze di chi cerca una dimora spaziosa e funzionale. La posizione in Via dei Mulinacci non solo offre uno stile di vita tranquillo e rilassato, ma anche la comodità di essere a breve distanza dalle spiagge, dai servizi locali e da tutte le attrattive della zona mare. Questo immobile è la sintesi perfetta tra lusso, comfort e uno stile di vita costiero. In conclusione, questa residenza in Via dei Mulinacci con cinque camere da letto, balconcino vista mare e ampia metratura rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano una casa che coniughi l'eleganza, la funzionalità e il privilegio di vivere a pochi passi dal mare. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, è possibile contattare Tempocasa Livorno ai numeri 0586 954153 o 3757994269, oppure tramite e-mail a livorno@tempocasa.it. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web www.tempocasalivorno.it. Possibilià di frazionamento.

Rif: 111 - Rif: 111 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita cinque locali in buono stato posto al terzo piano con ascensore e dotato di posto auto assegnato condominiale, in Via Roma, Fabbricotti. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala con ampio balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere di cui due ampiamente matrimoniali e una media, bagno e ripostiglio. Pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti esclusi la cucina e il bagno i quali sono in ceramica. Infissi in alluminio vetro singolo e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina composta da 5 piani ristrutturata due anni fa, ubicata in Zona fabbricotti, comoda ai servizi e ricca di verde. Possibilità di disporre del lastrico solare ad utilizzo terrazza condominiale La caldaia condominiale è stata cambiata nel 2022 ed è a gas e sono stati cambiati gli infissi del vano scale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Immobile personalizzabile -Ampi spazi -Posto auto condominiale TEMPOCASA LIVORNO Tel. 350 9848360 livorno@tempocasa.it emilian.lumaj@tempocasa.com www.tempocasalivorno.it

VENEZIA: Nel cuore del suggestivo Quartiere Venezia, in una delle zone più richieste e caratteristiche della città, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al primo pian, servito da ascensore e completamente ristrutturato, pari al nuovo. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al corridoio che accompagna alla spaziosa cucina con accesso a un balcone abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La sala è accogliente e ben illuminata, perfetta per vivere la casa in famiglia o ricevere ospiti. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, due bagni finestrati con box doccia e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l'immobile funzionale e adatto anche ai nuclei familiari. Completa la proprietà un pratico posto bici condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel quartiere. L'appartamento è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Le finiture moderne, gli spazi ben organizzati e la posizione esclusiva lo rendono una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il Quartiere Venezia offre il fascino del centro storico con tutti i servizi a portata di mano, negozi, scuole, ristoranti, lungomare e mezzi pubblici, permettendo di vivere la città comodamente a piedi. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca un appartamento elegante, spazioso e pronto da vivere in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città. Rif. 3660

MONTENERO BASSO: In una delle zone più esclusive e ricercate di Montenero Basso, proponiamo una splendida villa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un giardino privato di circa 700 mq perfettamente curato, disposta su due livelli con un'ampia taverna. Il cuore della proprietà è l'ampio spazio esterno, ideale per vivere ogni stagione: una splendida piscina ad acqua salata, zona solarium, doccia esterna, area barbecue, zona pranzo all'aperto, pozzo e impianto di irrigazione automatica rendono questa villa perfetta per chi ama ricevere ospiti e trascorrere il tempo all'aria aperta. L'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata e cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia. Una scenografica scala in pietra conduce al reparto notte, composto da tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato finestrato e box doccia, due camere singole e un secondo bagno finestrato con box doccia. Sullo stesso piano è presente una comoda terrazza utilizzata come zona lavanderia. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna, uno spazio versatile ideale come sala hobby, palestra, sala cinema, studio o area relax. Completano la proprietà un garage di 19 mq, collegato direttamente all'abitazione, e la possibilità di parcheggiare comodamente altre due auto all'interno della proprietà. Dal punto di vista dell'efficienza energetica e del comfort, la villa è dotata di pannelli solari, caldaia ibrida, colonnina per la ricarica di auto elettriche, autoclave, addolcitore e tetto coibentato, caratteristiche sempre più richieste da chi desidera una casa moderna e dai bassi consumi. Una proprietà esclusiva che unisce indipendenza, privacy, ampi spazi interni ed esterni, comfort e innovazione, in una delle località più ambite della costa livornese. - Rif 3658 -

NOSTRA ESCLUSIVA - OSPEDALE: In ottimo contesto condominiale, proponiamo luminoso appartamento di circa 95 mq al 7° piano con ascensore, in buone condizioni generali, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e ambienti pronti da vivere. L’immobile è composto da ingresso, comoda sala, cucina abitabile con accesso a balcone e veranda, disimpegno notte dove troviamo le due camere da letto entrambe con accesso al secondo balcone, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità e ariosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento luminoso, funzionale e ben collegato, in zona servita e comoda a tutti i principali servizi. Rif. 3647

Vic. Rotonda di Ardenza : vicinissimi al mare , proponiamo due appartamenti , ognuno corredato di giardino di 200 mq con carrabile per posteggio auto interno, zona pranzo e garage . Gli appartamenti, situati all'interno di palazzotto bifamiliare ,uno al primo piano e l'altro al secondo , serviti d ascensore, sono in fase di totale ristrutturazione . Gli immobili sono composti da ingresso , ampia zona giorno con balcone , cucina abitabile con balcone, tre camere , di cui una con cabina armafdio , doppi servizi , tavena e ripostiglio al piano terra . Gli appartamenti godono di una detrazione fiscale in 10 anni di c.a. € 48000 , le rifiniture sono ottime e in alcunicasi personabilizzabili, predisposizione per climatizzatori ,pannello fotovoltaici , caldaia a condensazione etccc. classe enegetica D ipe 80.5 € 770000 ed € 790000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Via Calzabigi: in condominio di pregio proponiamo appartamento di rappresentanza (circa 120 mq.), piano intermedio, luminoso ed in posizione riservata, da rimodernare e riadattare in più soluzioni appetibili per vari tipi di nuclei familiari. Allo stato attuale si presenta composto da ingresso, salone, cucina abitabile, zona notte con 2 camere e due bagni. Completa la proprietà grande balcone con ottima esposizione. Classe G Ipe 123; Rif. 2600 Classe Energetica: G EPI: 123,00 kwh/m2 anno

San Marco: Ottima soluzione per famiglia numerosa, proponiamo un ampio ed interessante appartamento di m2 150 disposto su due livelli, al piano terzo, servito da ascensore abbiamo un ingresso in soggiorno con angolo cottura, comodo balcone esposto a Ovest, zona notte con due ampie camere, una matrimoniale ed una media. Piano mansardato al quale si accede a mezzo di una funzionale scala a chiocciola (vedi foto), di m2 75 open space, con facile possibilità di divisione in più ambienti. Importante puntualizzare che al piano mansardato si accede anche dalla scala condominiale con ingresso indipendente dal piano sottostante. Classe energetica G Ipe 180,00 Garage.

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e versatile per la tua famiglia? Allora non perdere questa imperdibile occasione a Montenero! Proponiamo un ampio appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare, con ingresso indipendente e possibilità di realizzare due appartamenti distinti. L'immobile, da rimodernare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, si compone di: Primo piano: Scala di accesso al primo piano con ingresso principale e terrazza abitabile con vista sulla città Ampio salone con camino Cucina abitabile con balcone Studio/camera singola con terrazzina abitabile Due camere matrimoniali Camera media Doppi servizi con finestra Secondo piano: Ampia zona living con accesso a balcone panoramico sul mare e sulla città di Livorno Camera da letto matrimoniale Bagno con finestra In aggiunta: Tre comodi ripostigli in sottotetto Ampio garage Due posti auto con accesso tramite passo carrabile Classe energetica G IPE 180.5. Prezzo: €475.000 trattabili. La Borsa Immobiliare, presente sul mercato di Livorno dal 1996, offre servizi di comprovata professionalità per la vendita di case, appartamenti e immobili di ogni genere, con particolare attenzione al residenziale. I nostri agenti esperti sapranno guidarti in ogni fase dell'acquisto, fornendoti tutte le informazioni necessarie per una compravendita serena e trasparente, e aiutarti a trovare la soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze, anche per quanto riguarda l'accesso al credito. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa fantastica opportunità! La Borsa Immobiliare: la tua casa a portata di mano!

Appartamento completamente ristrutturato 2° ed ultimo piano s.a L'immobile si presenta ingresso giorno,ampia sala con terrazzo,cucina abitabile con veranda,ingresso notte con 2 camere matrimoniali e bagno con box doccia con finestra. Aria condizionata caldo/freddo. Riscaldamento autonomo Pavimentazione in gress porcellanato in tutta casa Porta blindata, infissi anta ribalta con doppio vetro, persiane con regolazione giorno notte e zanzariere. Cantina condominiale ad uso esclusivo e posto auto condominiale Basse spese condominiali

COREA (Via Achille Grandi) condominio con tetto e facciata nuovi, proponiamo appartamento al quarto ed ultimo piano, libero su tre lati, composto da: ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con caminetto e terrazzo, 2 camere (una con veranda), bagno, ripostiglio. Il sottotetto di proprietà ricopre tutta la superficie dell’appartamento ed è alto al colmo 250 cm. Completa la soluzione il posto auto, posto moto e un ripostiglio condominiale per rimessaggio bici.

Via del Riposo : proponiamo primo piano da ristrutturare, molto luminoso , composto da ingresso , soggiorno , cucina abitabile con piccolo balcone verandato, due camere matrimoniali ( possibilità di creare la terza camera matrimoniale creando il soggiorno-cottura insieme ) , bagno con finestra , termocentrale con valvole a consumo , posto auto di proprietà . classe energetica F ipe 335.73 € 199000 La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Stadio: In contesto esclusivo, grande appartamento con ampie possibilità di personalizzazione e frazionamento in due unità immobiliari. Ingresso tradizionale, ampio e luminoso salone, cucina abitabile comunicante, zona notte con quattro camere di cui due matrimoniaali e due medie, doppi servizi e comoda balcone lavanderia, ripostiglio. Al piano terreno, comunicante con l'appartamento una funzionale taverna con bagno e cucina. Garage e posto auto scoperto.termoautonomo , classe Energetica E ipe 110 € 480000 tratt.li

OPEN HOUSE SABATO 22 AGOSTO DALLE ORE 10:00 LLE ORE 12:00 LIVORNO VIA VILLA GLORI 150 MQ ,terzo piano con ascensore in un contesto tranquillo ,signorile,vista panoramica e tantissima luce a soli 10 minuti di macchina dal mare e datutti i confort 3 terrazzi, di cui 1 veranda chiusa chefa da comoda e spaziosa lavanderia e non solo 2 camere matrimoniali,1 camera media,2 bagni finestrati di cui uno con daccia e l'altro con vasca,ripostiglio,salone luminoso e cucina abitabile con zona dispensa. si aggiunge 1 box per macchina collegato ad una ,cantina,posto auto esterno in aerea condominiale chiusa da cancello automatico e grande giardino il tutto ben curato e mantenuto riscaldamente autonomo . Stato manutentivo buono comunque da abitare e fare la personalizzazone i seguito. Vuoi venire a respirare il mare ddi Livorno da qui?Scrivimi per prenotare una visita