Case con balcone in vendita a Livorno Pag. 4

COLLINE PIANO ALTO EXTRA LUSSO CON BALCONE In signorile condominio anni '70 , piano alto con splendida veduta e con ampio balcone, ristrutturato di recente con parquet, infissi in pvc con doppio vetro e finiture di alta qualità. L'immobile si compone di ingresso , ripostiglio con guardaroba, zona giorno molto ampia e luminoso, con sala con tripla vetrage aperta a vista sulla cucina abitabile dotata di comoda veranda con pilozzo e angolo lavanderia, disimpegno notte, ripostiglio, 2 belle camere e bagno con doccia e finestra. Termoascensore. Liberi rapidamente . Corte condominiale per posto auto Classe E ipe 149,63 Euro 230.000,00 " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: E EPI: 149,00 kwh/m2 anno

SCALI SAFFI IN RISTRUTTURAZIONE Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 71 mq, situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile è attualmente in fase di RISTRUTTURAZIONE. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, disimpegno con lavanderia che porta ad un bagno con balcone che affaccia su corte interna. L'appartamento sarà consegnato ristrutturato e sarà corredato di infissi interni ed esterni nuovi, tapparelle motorizzate, parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno e del balcone che sarà pavimentato in gres e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Sono previste comunque possibilità di personalizzazione delle finiture per adattarlo ai propri gusti. I lavori si concluderanno entro settembre. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, o come investimento nel cuore della città. NB - Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati sulla base delle finiture effettivamente previste per l'immobile. Sono state create per rappresentare il risultato finale degli ambienti una volta ultimati e suggerire possibili soluzioni di arredo.

SCALI SAFFI CON VISTA SUL CANALE Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 71 mq, situato al secondo piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile, attualmente in fase di RISTRUTTURAZIONE, offre una splendida vista sui canali. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con BALCONE privato con vista del canale, e un bagno finestrato. L'appartamento sarà consegnato ristrutturato e sarà corredato di infissi interni ed esterni nuovi, tapparelle motorizzate, parquet in tutta la casa ad eccezione del bagno e del balcone che sarà pavimentato in gress e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Sono previste comunque possibilità di personalizzazione delle finiture per adattarlo ai propri gusti. I lavori concluderanno entro settembre. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, o un investimento nel cuore della città, con una vista mozzafiato. NB - Le immagini arredate presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati sulla base delle finiture effettivamente previste per l'immobile. Sono state create per rappresentare il risultato finale degli ambienti una volta ultimati e suggerire possibili soluzioni di arredo.

ATTICO, LUMINOSO CON TERRAZZA VERANDATA VISTA MARE In zona Salviano, in contesto particolarmente tranquillo e riservato, proponiamo attico trilocale di 75 mq catastali, libero su tre lati, caratterizzato da straordinaria luminosità  e piacevole vista mare. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce al corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: soggiorno con balcone verandato semiabitabile, ideale come zona relax o studio con affaccio panoramico, cucina separata con comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera media e bagno. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta che valorizza ulteriormente l'immobile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di acqua, ammontano a circa 65 € mensili. L'appartamento necessita di rimodernamento, offrendo così l'opportunità  di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico panoramico, in zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità  dei servizi. Un'opportunità  da non lasciarsi sfuggire.

Nel cuore di Livorno, in posizione strategica, a due passi dal Mercato Centrale e dalla Fortezza Nuova, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento multilocale di 275 mq, posto al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di grande fascino, personalizzandola secondo i propri gusti ed esigenze. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta anche a molteplici soluzioni progettuali, risultando interessante sia come abitazione di rappresentanza sia come investimento. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e i luoghi più caratteristici della città, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort e vivibilità. Una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande potenziale nel cuore di Livorno.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra rialzato, ideale per famiglie, coppie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e una camera singola, oltre a un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. A rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo un garage e un posto auto privato, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Il fabbricato è dotato di ascensore, un valore aggiunto che rende l'immobile ancora più comodo e accessibile. Le immagini mostrano la casa reale, ma sono state ordinate e migliorate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale (AI) a scopo puramente illustrativo. Gli interventi riguardano esclusivamente l'organizzazione e la presentazione degli ambienti e non modificano le caratteristiche dell'immobile.

In una zona tranquilla e riservata, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e negozi di quartiere, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un curato condominio, privo di ascensore ma dotato di comode scale. Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non sono previsti lavori condominiali. L’immobile si compone di: ingresso; cucina abitabile con pratica dispensa e accesso al balcone verandato, ideale come zona lavanderia e stenditoio; ampia camera matrimoniale; bagno finestrato con vasca; spaziosa sala, facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale, grazie alla generosa metratura della cucina che consente di realizzare un’unica e moderna zona giorno open space. L’appartamento necessita di lavori di rimodernamento relativi al bagno e agli infissi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Ottimo potenziale Le spese condominiali sono di circa 80 € al mese e comprendono il consumo di acqua fredda, la pulizia e l’illuminazione delle parti comuni. Completa la proprietà una cantina di circa 15 mq, situata al piano seminterrato, dotata di finestra e luce. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Violetta – 333 3035162

NOSTRA ESCLUSIVA VIA PUCCINI ZONA OSPEDALE CON DUE CAMERE Ideale per coppie giovani che cercano una casa grande , da personalizzare, Prestige immobiliare propone in Esclusiva un bell'appartamento di mq 97 posto al quarto piano ed ultimo . L'immobile ben esposto e luminoso è composto di ingresso, cucina con ripostiglio e tinello con accesso alla veranda sala ampia con accesso al balcone ampio abitabile con splendida vista , due camere ampie, bagno con finestra con ripostiglio aereo-.T.a , basse spese di condominio . Nel prezzo è compresa la quota parte del rifacimento totale di facciata e balconi che inizierà a breve. Classe F. Euro 145.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01389 Rif.Ag. AC020 - P.PISANA – MODERNO TRILOCALE PRONTO DA ABITARE CON POSTO AUTO, MOTO E CANTINA www.abitaremediazionimmobiliari.it Cerchi una casa accogliente, luminosa, senza lo stress dei lavori da fare e in un contesto ben curato? In Provinciale Pisana, all'interno di un elegante complesso con ampio giardino condominiale e facciata rifatta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq al secondo piano con ascensore. Gli spazi interni: Zona Living: Ampio e moderno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti in compagnia, con accesso diretto al balcone. Comodità: Pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. Zona Notte: Ben separata per la massima privacy, comprende una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato. Presente condizionatore Ristrutturato finemente nel 2019, l'immobile offre ambienti freschi e contemporanei. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale, ricovero moto e ciclo, terrazza condominiale per stesa panni Una soluzione chiavi in mano, ideale per giovani coppie o famiglie. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01389 Rif.Ag. IS016 - ZONA SAN MARCO : SU DUE PIANI POSTO IN CONTESTO RISERVATO E RECENTE!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In zona ben servita, nel cuore della citta, proponiamo appartamento di recente costruzione di mq 75 circa con altrettanti mq. al piano superiore disposti in un unico ambiente ben finestrato con accesso sia interno all’appartamento che esterno da porta blindata L’appartamento è così composto: Ingresso in soggiorno con angolo cottura e due balconi di cui uno adibito a caldaia e ripostiglio, l’altro abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e l’altra ampia singola e bagno ampio con finestra. Al piano superiore troviamo una spaziosa mansarda, luminosa collegata sia da scala a chiocciola interna(in soggiorno) sia da pianerottolo condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un garage di mq. 15 circa La combinazione perfetta tra la vivacità del centro, la vicinanza al mare e la sicurezza di spazi pensati per la famiglia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

VIA GUARDUCCI Ti presentiamo questo appartamento situato al quinto piano di un ottimo condominio con ascensore. Caratteristiche Principali: Ingresso e Zona Giorno: L'accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a uno dei due balconi. Cucina: La cucina è abitabile e spaziosa, con ripostiglio e accesso al secondo balcone. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere, 1 camera matrimoniale comoda ed 1 camera media. Bagno: Il bagno è finestrato inclusa una comoda cabina doccia. Pertinenze: La proprietà include un Garage di 16 mq. una Cantina oltre a un Posto Auto Assegnato all'interno dell'area condominiale recintata e dotata di cancello automatico. Finiture: L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle, infissi in alluminio bianchi con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Punti di Forza: Posizione panoramica e soleggiata al 5° piano. Ascensore per una comoda accessibilità. Garage, cantina e posto auto inclusi per la massima comodità. Contesto condominiale curato e sicuro con stanza per ricovero bici condominiale e cancello automatico. Libero subito e in ottimo stato di manutenzione L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita e garantisce un facile accesso a tutte le principali direzioni. Prezzo richiesto 235.000 Euro Rif. 08

NOSTRA ESCLUSIVA SIGNORILE APPARTAMENTO FABBRICOTTI : In elegante complesso condominiale con facciata recentemente restaurata, portiere e ampio parco condominiale ben tenuto, Prestige Immobiliare Vende in Esclusiva, uno splendido appartamento di mq 156 , dotato di finiture di alto pregio. L'immobile, ben esposto e luminoso, è posto al piano terzo ed è composto da ampio ingresso , salone di mq 60, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno zona notte con armadio a muro , tre comode camere, doppi servizi, balconi. Termoascensore, garage in affitto. Classe F. Euro 385.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 75,00 kwh/m2 anno

VENEZIA – RISTRUTTURATO Nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti di Venezia, all'interno di un prestigioso palazzo storico vincolato dalle Belle Arti, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al primo piano e servito da ascensore, appena ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa sala e da una cucina abitabile a vista, con accesso a un grazioso balcone affacciato sulla tranquilla corte interna, ideale per concedersi un momento di relax. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi realizzati con gusto e attenzione ai dettagli, per garantire il massimo comfort. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico di Venezia senza rinunciare alle comodità contemporanee. Un immobile pronto da abitare, dove l'eleganza dell'architettura storica incontra il comfort di una ristrutturazione moderna e ricercata.

via Goito ATTICO con meravigliosa Vista Mare a 180 Gradi su tutta la costa, appartamento da rimodernare di 135 mq circa posto all' ottavo ed ultimo piano di un condominio signorile. Il Luminosissimo appartamento e Indipendente su tre Lati e con tripla esposizione, è ben ridistribuito ed è così composto: ampio ingresso che porta ad una cucina di modeste dimensioni ed accesso ad una terrazza semi abitabile, ad una sala doppia con camino ed anche essa con doppio accesso ad un balcone disposto su 2 lati di circa 25 mq con spettacolare vista mare e monti, 3 camere da letto, un ripostiglio, 2 bagni entrambi con finestra. L' Appartamento rappresenta la quintessenza di tutto quello che si può' desiderare da un immobile unico nella posizione più esclusiva di Livorno. Ottima l' esposizione con luce e sole tutto il giorno e con Vista su Tramonti di Mare mozzafiato. Completa la soluzione immobiliare un posto auto un garage e 2 ripostigli al piano terra. Ottimo Investimento Immobiliare di rarissima reperibilità' sul Mercato per posizione e metratura.

Cod.01389 Rif.Ag. C1779 - Livorno / Calzabigi - NOSTRA ESCLUSIVA! ATTICO DI RAPPRESENTANZA UNICO NEL SUO GENERE!! In uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Livorno, all’interno di un elegante condominio signorile, proponiamo in vendita uno straordinario attico di 162 mq, situato al settimo e ultimo piano con ascensore. Un’abitazione prestigiosa, pensata per chi cerca spazi generosi, rifiniture di pregio e il massimo del comfort moderno. La Zona Giorno: Modernità, Luce e Continuità degli Spazi Questo maestoso open space che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. La zona giorno è un ambiente unico e fluido, in cui le diverse funzioni convivono in perfetta armonia: Zona Relax & Pranzo: Spazi ampi e inondati di luce naturale, incorniciati da uno splendido parquet che dona calore ed eleganza a tutta la casa. A impreziosire l'ambiente trova posto un meraviglioso caminetto dal design quasi invisibile, un dettaglio minimalista e raffinato che regala un'atmosfera intima e accogliente senza spezzare le linee pulite dell'architettura. La zona pranzo è sapientemente separata ma visivamente integrata grazie a una raffinata vetrata di design. Cucina all'Americana: Moderna e funzionale, con bancone a vista ideale per aperitivi e momenti di condivisione. Architettura Su Misura: La progettazione degli interni ha sfruttato ogni nicchia in modo magistrale, integrando eleganti armadi a muro e spazi dispensa a scomparsa che garantiscono un perfetto ordine senza sacrificare l'estetica. Gli Esterni: Privacy e Cene a Lume di Candela L’appartamento è abbracciato da ampi balconi perimetrali, messi in sicurezza con moderne vetrate. L’esterno si articola in: Una comoda veranda ad uso lavanderia/servizio. Uno splendido angolo terrazza abitabile, ideale per cene romantiche a lume di candela o momenti di relax all'aperto, reso del tutto riservato ed intimo grazie a una suggestiva struttura di recinzione in legno a vista. La Zona Notte: Elegante e Riservata Ben separata dal reparto giorno per garantire la massima privacy, la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni d'autore: Camera Matrimoniale Padronale: Accogliente, dotata di un elegante bagno privato finestrato. Camera Media & Camera Singola: Spazi perfetti per figli, ospiti o per uno studio professionale. Secondo Bagno d'Eccellenza: Un vero capolavoro di maestranza, interamente rivestito in pregiato Marmo di Carrara e impreziosito da sanitari e rubinetterie dal design esclusivo. Dotazioni Tecniche, Impianti e Pertinenze L'immobile unisce il fascino della rappresentanza all'efficienza tecnologica di ultima generazione: Posto auto coperto di proprietà all'interno del complesso condominiale. Infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere installate su tutte le aperture. Climatizzazione completa: Condizionatori presenti sia nella zona giorno sia in ogni singola camera della zona notte. Riscaldamento termo centrale con già presente la predispo

LA ROSA: ESCLUSIVA CONDIVISA CON IMMOBILIARE ROMINA RISALITI In quartiere tranquillo e ben servito, con ampi spazi verdi, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato ma con rifiniture risalenti all'epoca di costruzione. Il taglio è classico: si entra in un ingresso che separa la sala dalla cucina abitabile con veranda e proseguendo ci accompagna nel corridoio della zona notte dove troviamo un generosa camera matrimoniale, due singole ed un bagno finestrato con vasca. Sia dalla sala che da una delle camerine si accede ad un balcone. L'appartamento è libero su tre lati e questo lo rende molto luminoso ed arioso allo stesso tempo. A completare la proprietà al piano terra troviamo una cantina ed un posto auto assegnato. LIBERA DA SUBITO!

In zona Sorgenti , precisamente in Via Provinciale Pisana, proponiamo appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in buone condizioni. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura (circa 24mq), mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completano la soluzione due ripostigli ed una veranda. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore e infissi con doppio vetro. Completa la proprietà una soffitta di circa 52 mq catastali, ideale come ampio spazio di deposito. La palazzina non dispone di amministratore e le spese comuni sono contenute, pari a circa 30 euro mensili. Soluzione adatta a coppie e famiglie alla ricerca di un’abitazione già pronta da vivere, con bassi costi di gestione e una spaziosa pertinenza.

Un’occasione imperdibile nel cuore di Quercianella! A pochissima distanza dalle suggestive spiagge e dal centro del paese, ricco di servizi e comodità, proponiamo in vendita il piano primo di una elegante villa bifamiliare in stile anni ’900, oggetto di una ristrutturazione completa e accurata. L’abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, attraverso una resede privata di circa 70 mq, dalla quale si accede tramite una comoda scala esterna all’unità principale. All’interno della resede trova spazio un monolocale indipendente, completo di angolo cottura e bagno, soluzione ideale per ospiti, locazioni turistiche o come ambiente multifunzionale. Elemento distintivo della proprietà è la magnifica terrazza abitabile, con piacevole scorcio di vista mare, direttamente collegata alla zona giorno. Luminosissima e ben esposta, accompagna tutta la lunghezza dell’abitazione e gode di doppio accesso esterno, sia dal soggiorno che dalla cucina, risultando perfetta per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con balconcino privato, e da due bagni finestrati con doccia, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2002 che ha interessato anche tetto e facciate. Punti di forza: - Nessuna spesa condominiale, per vivere in totale autonomia - Posizione ideale, tranquilla ma vicinissima al mare e a tutti i servizi - Interni ristrutturati e arredati con gusto, pronti per essere abitati - Perfetta come casa vacanze, con spazi adatti a famiglie o gruppi - Monolocale indipendente, che amplia le possibilità di utilizzo o reddito - Resede esclusiva, ideale per momenti conviviali e tempo libero Una soluzione versatile e completa, perfetta come residenza principale, casa al mare di prestigio o investimento immobiliare grazie alla presenza del monolocale indipendente. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale Fonti del Corallo, all’interno di un condominio ben tenuto con cancello automatico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 3° piano con ascensore. L’immobile si compone di: Ampio ingresso; Cucina abitabile con pratico ripostiglio e spazioso balcone verandato; Sala; Disimpegno zona notte; 2 camere matrimoniali; Bagno completamente ristrutturato e dotato di disimpegno privacy. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, climatizzatore in ogni ambiente e offre spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile necessita di alcuni interventi di rimodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e un comodo posto auto condominiale. Spese condominiali: €167/mese, comprensive di acqua, riscaldamento, illuminazione e pulizia delle parti comuni, oltre alla manutenzione del verde condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben servito e con tutti i principali comfort. Per ulteriori informazioni e visite Vanessa 3355373825

Cod.01556 Rif.Ag. 2726 - Livorno – Zona Goito | Ampio 4 vani con balcone abitabile In una delle zone più apprezzate di Livorno, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano con ascensore di un elegante condominio. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: • ingresso arredabile; • soggiorno di generose dimensioni con affaccio su un ampio balcone abitabile, con piacevole vista su area a verde ; • cucina abitabile con pratico ripostiglio e veranda; • due camere matrimoniali; • bagno finestrato completo di tutti i servizi. L'appartamento necessita di interventi di riammodernamento, offrendo così l'opportunità di ripensare gli spazi e personalizzarli secondo le esigenze e i gusti contemporanei, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile. Per mostrare il potenziale dell'appartamento, alcune fotografie presenti nell'annuncio sono render realizzati a scopo puramente illustrativo, che propongono una possibile interpretazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare , in una delle zone più richieste della città , ben servita , vicina al centro ed al mare

A pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio privo di ascensore. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una media, quest'ultima con accesso alla veranda. Il bagno è finestrato, dotato di box doccia, ed è presente un pratico ripostiglio che completa gli spazi interni. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0586-405189 o tramite mail all’indirizzo licn2@tecnocasa.it

In una zona centrale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo silenziosa grazie agli affacci interni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile fa parte di un condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con interventi che hanno interessato tetto, facciata, ascensore, vano scale e videocitofono, garantendo comfort e tranquillità per gli anni a venire. La distribuzione degli spazi è funzionale e ideale per famiglie: Ingresso su ampio corridoio, grande soggiorno con veranda, cucina abitabile con seconda veranda uso lavanderia, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca,2 spaziose camere matrimoniali, entrambe con stesa. La zona notte e la cucina sono climatizzati, i pavimenti sono omogenei in gres chiaro, l'immobile si presenta ben tenuto. Completano la proprietà: Soffitta all’ultimo piano dell'edificio Garage di 13 mq nella corte condominiale; Posto auto esclusivo nella corte condominiale. Ricovero bici nel locale condominiale. Le spese condominiali sono di 95 € al mese e comprendono acqua, luce delle parti comuni, pulizia, manutenzione dell’ascensore e delle aree condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di garage e posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Vanessa – 3355373825

In una delle zone più servite del quartiere San Marco, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio completamente ristrutturato. L’immobile, recentemente ristrutturato con ottime finiture, viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, dalla quale si accede a una comoda veranda, ideale come zona lavanderia o spazio aggiuntivo. La zona notte è composta da 2 camere di cui una matrimoniale ed una media. Completano il tutto un pratico ripostiglio e un bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, porta blindata e finiture moderne che garantiscono comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli €32 al mese. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, dal primo appuntamento fino al rogito notarile, con il supporto del nostro consulente finanziario, del tecnico per l’accesso agli atti e il servizio APE, garantendo un’assistenza completa e professionale. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Vanessa 3355373825

NS .ESCLUSIVA ANTIGNANO - DELIZIOSO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE Prestige Immobiliare propone in Esclusiva Condivisa con l'agenzia Grimaldi Immobiliare , uno splendido immobile posto al secondo ed ultimo piano , dal design toscano elegante , con vista mozzafiato su Calafuria e Montenero , dotato di posto auto e di ampia cantina. Un attico autentico, libero su tre lati, che fonde perfettamente il calore del gusto toscano con l'eleganza di una ristrutturazione personalizzata, studiata in ogni dettaglio. L'ingresso conduce in un ampia sala con camino in muratura, travi a vista, librerie su misura e grandi aperture che inondano l'ambiente di luce naturale e con accesso a vasto terrazzo perimetrale con vista mare e affaccio su giardini circostanti. La cucina abitabile, realizzata in muratura con piastrelle artigianali e un suggestivo arco in mattoni, è arricchita da una lavanderia verandata perfettamente integrata. Una scala in ferro battuto conduce a un delizioso studio mansardato, rivestito in legno, che precede l'accesso all'esclusiva terrazza panoramica: circa 12 mq con barbecue in muratura e vista integrale sul mare e sulle isole dell'Arcipelago Toscano – da Montenero alla Gorgona, dalla Capraia fino a Piombino. La zona notte è composta da: Camera padronale con balcone fronte mare Seconda camera oggi utilizzata come stanza polifunzionale con cabina armadio in legno su misura Studio aggiuntivo Ampio bagno finestrato in muratura, con lavabo in pietra naturale e dettagli raffinati Il balcone principale, vivibile e profondo, corre lungo il lato ovest dell'appartamento, regalando scorci spettacolari al tramonto. Completano la proprietà: Una cantina di circa 20 mq, oggi adibita a piccola palestra privata Posto auto ad uso esclusivo perpetuo, all'interno del cortile condominiale La posizione è strategica e riservata: a pochi minuti dalle spiagge del Romito, dal centro città e a circa 10 km dalla rinomata Castiglioncello, percorrendo uno dei tratti più scenografici della costa toscana. Un attico unico nel suo genere, ideale come residenza principale o casa di charme sul mare, per chi cerca luce, tranquillità e una vista senza confini. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata. Classe F . Euro 315.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale l

NS ESCLUSIVA VIA MANASSE - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE E GARAGE In Via Manasse, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in fase di completa ristrutturazione, posto al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, dispone di un pratico ingresso alla veranda, perfetta come zona di servizio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una generosa camera matrimoniale completa di cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e una cameretta, offrendo spazi ideali per tutta la famiglia. L'appartamento dispone inoltre di un bagno padronale finestrato, un secondo bagno anch'esso finestrato e di un comodo ripostiglio/lavanderia, elemento sempre più ricercato per la funzionalità della casa. Completa la proprietà un garage, valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante. Una proposta ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, ristrutturata con gusto e situata in una zona comoda e ben servita. Euro 327.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: G