Case con balcone in vendita a Livorno Pag. 7

**Appartamento in Vendita ** Scopri questo splendido appartamento di 110 m², situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso corridoio che apre le porte a un'ampia sala, perfetta per momenti di relax o cene con amici, dotata di balcone. La cucina abitabile, completa di veranda, è ideale per chi ama cucinare e socializzare. Questo appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. I due bagni, entrambi con finestra, garantiscono comfort e privacy. Inoltre, un ripostiglio e un piccolo magazzino offrono ampi spazi per riporre attrezzi e oggetti personali. Non perdere l'opportunità di avere un posto auto assegnato e uno coperto di pertinenza, un vero vantaggio in città! L'immobile è in buono stato. Con un prezzo trattabile e molto interessante, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. Adatto anche a persone con mobilità ridotta, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ZONA CALZABIGI: In zona residenziale, proponiamo in palazzo d'epoca con facciate recentemente rifatte, luminoso appartamento di circa 140 mq, sito al 4° ed ultimo piano e servito da ascensore. Composto da Ingresso, sala, cucina con accesso a piccolo balcone con ripostiglio esterno, tre camere matrimoniali, ampio bagno con finestra e grande ripostiglio interno con finestra. Da ristrutturare. Subito disponibile! T/autonomo. Classe G IPE 177 Richiesta EURO 190.000 (rif V3870)

Cod.01146 Rif.Ag. H-3000 - VIALE NAZARIO SAURO ( LATO MARE )- IN ESCLUSIVA!!!- A DUE PASSI DAL BELLISSIMO LUNGOMARE DI LIVORNO, IN VILLA STORICA, ELEGANTE APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA AL PIANO 1°, DI 198 MQ PIU' SOFFITTA DI PROPRIETA' DI 133 MQ CAT. ( POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI COLLEGANDO IL PIANO PRIMO CON LA SOFFITTA, COME SI VEDE DALLA PLANIMETRIE ALLEGATE ).COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017 CON RIFINITURE DI PREGIO! MA IL VERO PARTICOLARE DI QUESTO BELLISSIMO IMMOBILE E' LA SUGGESTIVA TORRETTA PANORAMICA, COMPOSTO DA DUE TERRAZZE ABITABILI, DALLA QUALE SI GODE UNA VISTA IMPAREGGIABILE A 360 GRADI SUL MARE E SULLA CITTA'!!UN VERO ANGOLO DI PARADISO!! ESSENDO DOTATO ANCHE DI UNA SOFFITTA DI PROPRIETA' DI 133 MQ CAT. AL PIANO 2°CON ALTEZZE TUTTE VIVIBILI, CON ACCESSO INDIPENDENTE E POTENZIALMENTE COLLEGABILE ALL'APPARTAMENTO, QUESTO IMMOBILE PUò ANCHE ESSERE ADATTO A CHI CERCA, OLTRE L' APPARTAMENTO, ANCHE UNO STUDIO PER SVOLGERE LA PROPRIA PROFESSIONE, RESTANDO A CASA. L'appartamento è composto da un salone triplo di 62 mq, suddiviso in sala pranzo e zona relax, con un ampio disimpegno arredato con un grande armadio a muro, dal salone si accede alla cucina arredata su misura, con affaccio interno. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, con armadi a muro, di cui una di 26 mq con bellissima cabina armadio e ampio bagno privato, disimpegno notte, secondo bagno finestrato e ripostiglio. L'IMMOBILE è stato rinnovato con materiali di alta qualità e finiture eleganti: IMPIANTO DOMOTICO ( controllo luci, tapparelle, riscaldamento con sistema di regolazione a zone...), ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA, INFISSI P.V.C CON DOPPI VETRI E ZANZARIERE, PARQUET, SISTEMA DI ALLARME, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CORNICI DECORATIVE CON STRIP LED IN TUTTO L'IMMOBILE, CONTROSOFFITTI CON FARETTI, IMPIANTI CERTIFICATI, CALDAIA NUOVA APPENA MESSA!!L'immobile viene venduto con eleganti elementi di arredo inclusi. Non ci sono problemi di parcheggio davanti casa. Le spese condominiali sono irrisorie, ammontano a soli 25 Euro mensili.

GOITO/ ACCADEMIA NAVALE NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON RISALITI IMMOBILIARE: In una delle zone più ricercate in cittá, in condominio signorile immerso nel verde e servito da ascensore, proponiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio e composto da: un ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio di rappresentanza, con accesso a un terrazzo abitabile di 16 mq, fruibile anche da tutte le camere e caratterizzato da una panoramica Vista mare. Zona giorno che si completa con una cucina abitabile con accesso al balcone e una sala da pranzo adiacente. La zona notte ospita Tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati e un ulteriore comodo ripostiglio. Possibilità di ricavare una quarta camera per chi ne avesse l'esigenza. Completano la proprietà un ampio garage di 16 mq e un posto auto di proprietà. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione con suddivisione zona giorno/notte, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Richiesta: Euro 520.000

Cod.12036 Rif.Ag. 1427 - Elegante proprietà, nella immediate vicinanze del mare di Castiglioncello o della Costa Livornese del Romito, in contesto signorile, riservato e molto silenzioso, proponiamo una raffinata Villa Singola in stile classico ma ricercato, realizzata su due piani abitabili per complessivi 260 mq. circondata da un parco privato di 3000 mq. con alberi di alto fusto. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile ed è possibile parcheggiare all'interno più vetture. Gli ingressi alla Villa sono tre, due laterali tramite scala esterna (una in pietra ed una in ferro) ed uno direttamente dal piano terreno tramite una bellissima cancellata in ferro battuto. Tutti gli ambienti sono stati accuratamente progettati per garantire prima di tutto il "Comfort", la luminosità e l'areazione; i materiali e le rifiniture sono di ottimo livello ed i pavimenti su entrambi i piani sono in legno massello. Complessivamente la Villa dispone di 3 camere, 2 bagni (uno con doccia ed uno con vasca)una cabina armadio molto grande comunicante con la camera padronale, una cucina che conduce in giardino dov' è presente un'area lastricata con forno/bbq in pietra e un bellissimo tavolo in marmo dove poter pranzare durante il periodo estivo; un salone di oltre 30 mq. con tre affacci sull'esterno di cui due conducono sul magnifico porticato angolare. Tramite scala interna si accede al piano terra dov'è presente un secondo soggiorno altrettanto spazioso con un caminetto in marmo, una grande tavolo in legno per ospitare amici e parenti, una zona bar, uno studio oppure una 4 camera, un locale tecnico/lavanderia, un bagno finestrato con doccia ed un secondo salotto adesso adibito a palestra. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento, dell' impianto di allarme volumetrico e perimetrale, di un pozzo per recupero acqua piovane ed irrigazione a goccia e può sicuramente essere utilizzata anche come abitazione residenziale. Il parco, dove sono presenti in prevalenza pini di grandi dimensioni è in parte lastricato, sono presenti camminamenti una bella fontana proprio davanti alla Villa ed è possibile realizzare una piscina. Inoltre vista la grande metratura tutta abitabile è possibile suddividere la villa anche in due unità indipendenti con un proprio ingresso e giardino. Classe energetica: E - Rif. 1427 Classe energetica: E - Rif. 1427

ATTICO, LUMINOSO CON TERRAZZA VERANDATA VISTA MARE In zona Salviano, in contesto particolarmente tranquillo e riservato, proponiamo attico trilocale di 75 mq catastali, libero su tre lati, caratterizzato da straordinaria luminosità e piacevole vista mare. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce al corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: soggiorno con balcone verandato semiabitabile, ideale come zona relax o studio con affaccio panoramico, cucina separata con comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera media e bagno. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta che valorizza ulteriormente l'immobile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di acqua, ammontano a circa 65 € mensili. L'appartamento necessita di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico panoramico, in zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

LIVORNO - VIA DEL VIGNA: Gabetti Stagno Livorno ( 0586.081082 o 329.7374642 ) propone in vendita, come novità sul mercato immobiliare, e più precisamente nella parte migliore di Via del Vigna un appartamento situato all'interno di un edificio ben curato, dotato di ascensore e corte condominiale con POSTI AUTO e MOTO privati, di cui sono in fase di ultimazione, e quindi già saldati, i lavori strutturali esterni a carico di tutti i condomini. L'appartamento, RISTRUTTURATO con rifiniture di pregio, si sviluppa secondo il classico taglio della pianta quadrata, in cui la zona giorno è divisa dalla zona notte: dall'ingresso si accede ad un'ampia sala e alla cucina abitabile con accesso alla veranda. Tramite il disimpegno si raggiungono le due camere di cui una matrimoniale, il bagno finestrato con doccia, e infine vi è un comodo ripostiglio. La casa è confortevole in quanto dotata di ogni confort e di infissi con doppio vetro e zanzariere. Completa la proprietà un POSTO AUTO e la possibilità di parcheggiare moto e biciclette all'interno di una corte condominiale. Per informazioni e fissare una visita presso l'immobile telefonare al numero 0586.081082 o 329.7374642.

75mq DA RISTRUTTURARE CON TETTO NUOVO E VELUX PONTINO - VIA S.STEFANO: In condominio anteguerra proponiamo appartamento di 75mq utili al 3° piano ed ultimo senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, veranda con bagno, 2 camere matrimoniali di cui una, nella più grande, è stato creato un secondo bagno completo con doccia senza finestra ed una cabina armadi. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Il tetto, ben visibile dal soggiorno e rimuovendo la copertura anche dalla cucina è stato completamente rifatto nuovo con l'istallazione di due Velux nuovi in sala ed uno in cucina con predisposizione per apertura/chiusura elettrica. Il solaio invece si presenta in buono stato, senza la classica vibrazione elastica quando ci si sposta tra le stanze. Le spese condominiali sono basse, 25€/mese e non è presente amministrazione di condominio. . . Grazie all'utilizzo di MATTERPORT per la promozione degli immobili, offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere visitate ed esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7. . * Vuoi vedere come appare la casa senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno

4 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPIO INGRESSO E POSS. 3° CAMERA PONTINO - VIA GARIBALDI: A 100m dalla Fortezza Nuova, proponiamo appartamento di 90mq netti al 4°piano senza ascensore così composto: Ingresso in corridoio, sulla destra troviamo una camera matrimoniale con doppia finestra. In caso di necessità dividendo la stanza con una parete e realizzando un'altra porta sul corridoio è possibile creare la TERZA camera. Più avanti troviamo la seconda camera matrimoniale. Il soggiorno è di passaggio che conduce ad un disimpegno dove a destra troviamo il bagno, senza finestra completamente ristrutturato con doccia; sulla sinistra una seconda porta d'ingresso che conduce ad un balcone a comune con l'altra unità abitativa sul piano con affaccio sulla corte interna. Qui troviamo la stesa dei panni. Infine la cucina, con tavolo e cucinotto. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con climatizzatore caldo/freddo e porte di accesso blindate. I tempi di disponibilità della casa sono brevi. Nella corte interna al piano terra è possibile utilizzarlo come RICOVERO BICI. . Grazie all'utilizzo di MATTERPORT per la promozione degli immobili, offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere visitate ed esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7. . * Vuoi vedere come appare la casa senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno

TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO PONTINO - VIA SOLFERINO 57: Nella via che collega la Porta San Marco alla Fortezza Nuova, in condominio in ottimo stato di manutenzione e con RISTRUTTURAZIONE DEL TETTO GIA' DELIBERATA ed in attesa di inizio dei lavori, proponiamo appartamento al secondo piano ed ultimo di 60mq utili composto da: Ingresso in disimpegno, sulla destra la zona notte è composta da due camere, una matrimoniale ampia ed una media comunicanti. La zona giorno invece è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/dispensa, balcone verandato attrezzato con accesso al bagno originario ma ristrutturato con piccola finestra. L'immobile oltre ad essere completamente ristrutturato con cura, viene venduto ammobiliato, con mobilia recente ed in ottimo stato conservativo. Gli infissi compresi quelli della veranda sono tutti in PVC, doppio vetro. La porta di accesso è recente e blindata e le porte interne sono anch'esse nuove, a scrigno e a libro per guadagnare sull'ingombro. Come detto il rifacimento del tetto condominiale è stato deliberato e saldato dall'attuale proprietario, i lavori inizieranno prossimamente, mentre le facciate sono tutte in ottimo stato, così come il portone condominiale e vano scale. . . Grazie all'utilizzo di MATTERPORT per la promozione degli immobili, offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere visitate ed esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7. . * Vuoi vedere come appare la casa senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno

Cod.01156 Rif.Ag. 110 - Livorno, proponiamo in esclusiva un ottimo investimento ad Antignano; nuda proprietà di un appartamento ristrutturato vista mare in piccolo condominio. La casa si trova al primo piano con vista molto aperta e panoramica, offre ingresso, sala con bel balcone panoramico,cucina abitabile con balcone, due spaziose camere di cui una matrimoniale con altro balcone semiperimetrale e un'altra doppia, bagno con doccia e finestra, pratico ripostiglio. Inoltre la proprietà è resa molto appetibile per la presenza di una cantina e di un posto auto di proprietà esclusiva. Le rifiniture sono di pregio con bei pavimenti in parquet, ottimi infissi, riscaldamento autonomo con caldaia e condizionatore.€190.000 rif 110. Ideale investimento, il prezzo della nuda proprietà infatti consente di acquistare un appartamnto in perfette condizioni ad Antignano a prezzo molto più basso rispetto all'effettivo valore . La zona è una delle più ambite della città con il mare vicinissimo; chiamaci subito per informazioni!

**Appartamento in Vendita - Spazio e Comfort nel Cuore della Tranquillità** Scopri questo ampio appartamento di 151 m², situato al primo piano di un elegante edificio. L'immobile, libero su tre lati, offre una luminosità straordinaria grazie all'orientamento sud, est e ovest. Con un grande ingresso che accoglie gli ospiti, il soggiorno spazioso diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutti, mentre il bagno con finestra aggiunge un tocco di praticità. Non dimenticare il ripostiglio, utile per tenere tutto in ordine. La posizione estremamente tranquilla e poco trafficata assicura un ambiente sereno. La facilità di parcheggio completa l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o chi cerca un rifugio confortevole. In buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

**Appartamento in Vendita a MONTENERO - Un Angolo di Paradiso!** Scopri questo appartamento di 85 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'ingresso accoglie con un grazioso salotto dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con un comodo balcone verandato e un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, luminoso grazie alla finestra, offre un'atmosfera fresca e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e vetro camera che assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico. Non mancano i comfort moderni: climatizzatore giorno/notte e riscaldamento autonomo per un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta un doppio posto auto, un posto moto e una cantina di 6 mq, oltre a una cantina condominiale. Il giardino condominiale è il luogo perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Situato al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con classe energetica G e un consumo di energia di 171,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

RIBASSATO! APPARTAMENTO OTTIME CONDIZIONI ZONA PIAZZA MATTEOTTI. Proponiamo appartamento sito al primo piano con ascensore in palazzo bene tenuto con facciate nuove, composto da zona giorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e l'altra media, bagno finestrato e veranda a uso lavanderia. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 140 circa con riscaldamento e acqua inclusa. Grazie alla posizione in ottimo quartiere, alla vicinanza al mare e al centro della città è sicuramente un ottimo investimento. Richiesta EURO 149.000 trattabili. Rif. V389.

Proponiamo in vendita sul lungomare di Livorno, in elegante condominio fronte mare, un luminoso quadrilocale disposto su due livelli situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, curato nei dettagli e dotato di ogni comfort, gode di una splendida vista mare ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo. Al primo livello troviamo: Ingresso su ampio soggiorno con balcone fronte mare Angolo cottura a vista Ripostiglio sottoscala Spazioso antibagno, bagno con doccia dotato di aspiratore Al piano superiore si sviluppa : Secondo salone con finestra domotizzata Locale caldaia/lavanderia Camera matrimoniale mansardata con lucernario Seconda camera mansardata con lucernario Ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio Completano la proprietà: Riscaldamento autonomo a metano Due pompe di calore Finiture moderne e ambienti luminosi L’abitazione si trova in un contesto signorile e ben servito, perfetta come residenza principale o investimento.

VIA SANT'ANDREA. NOSTRA ESCLUSIVA. In condominio al piano 4 senza ascensore, molto luminoso con affaccio esterno ed interno del fabbricato appartamento LOCATO di mq. 136 composto da ingresso in disimpegno, corridoio, cucina con veranda, 5 camere e 2 bagni con doccia di cui uno con finestra, completa la proprietà una terrazza a tasca al piano 5 accessibile dal vano scale. Riscaldamento autonomo. Caldaia installata nel 2025. Infissi in legno. L'appartamento viene venduto LOCATO con contratti di locazione residenziale suddivisi per ogni camera, per motivi di Privacy le camere non compaiono tra le foto ma sono visitabili. Rif. 2060

Cod.01556 Rif.Ag. 2715 - **Appartamento in Vendita a Fabbricotti, zona di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del quartiere Fabbricotti, un'area semi-centrale e residenziale, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. Con una superficie commerciale di 92 m², questo immobile al secondo piano con ascensore di un condominio degli anni '70 è caratterizzato da uno stile raffinato e luminoso, arricchito da numerosi oggetti di cristallo che donano un tocco di eleganza e lucentezza! L'accogliente ingresso conduce a un cucinotto con finestra e a un tinello che offre accesso al primo balcone di servizio. L'ampia sala, perfetta per momenti di convivialità, si affaccia su un balcone con vista verde, ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali e un grande bagno con finestra, garantendo comfort e funzionalità. La posizione è strategica: ben servita da negozi di prima necessità, farmacia e scuole, e a pochi passi dal noto parco pubblico labronico "Villa Fabbricotti", dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori a consumo, mentre il posto auto incluso rappresenta un ulteriore vantaggio. L'immobile è già libero e offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto così ricco di servizi e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA ROMINA RISALITI Caratteristiche specifiche 92 m² commerciali 3 locali 1 bagno Balcone Posto auto scoperto Buono stato Orientamento nord, est, ovest Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica: In corso Costruzione 2º piano Con ascensore giardino comune

NOSTRA ESCLUSIVA ATTICO ARDENZA MARE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE In strada tranquilla e riservata , in condominio anni' 70 con giardini condominiali ben tenuti, PRESTIGE IMMOBILIARE vende in ESCLUSIVA, uno splendido appartamento , ben esposto e luminoso , posto al terzo ed ultimo piano , scale comode, composto da ampio ingresso, cucina con tinello separato con accesso al balcone abitabile, sala doppia con terrazza abitabile con vista monti , tre camere ampie di cui una con terrazza abitabile , bagno con vasca e finestra. Il tutto servito da ampio garage di mq 20 e cantina al piano seminterrato . Riscaldamento termoautonomo, basse spese di condominio. Infissi in pvc con doppio vetro . Pavimento in marmo . Classe F ipe 221,11 Euro 360.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: F EPI: 221,11 kwh/m2 anno

Piano terra rialzato di palazzina sita in via dei Pelaghi a Livorno, questo immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà è inserita in un contesto residenziale che offre privacy e tranquillità, grazie anche alla presenza di un giardino privato che circonda l'abitazione su quattro lati. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico e pedonale, garantendo sicurezza e praticità. La casa , di categoria catastale A/2, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Si sviluppa su un unico piano rialzato, offrendo una disposizione funzionale degli spazi, si entra da ingresso indipendente che si apre su un salone di ampio respiro arioso e luminoso, la proprietà ha due camere da letto matrimoniali di ampia metratura, una stanza dove è possibile sviluppare sia una lavanderia che eventualmente un secondo bagno. La cucina è abitabile, di dimensioni generose perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia e servita da un balcone che da accesso al comodo giardino, il bagno in marmo è ben rifinito. Gli infissi sono in vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Dispone di porta blindata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a gas, garantendo un controllo efficiente dei consumi. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. La proprietà include pertinenze nel giardino, suscettibili di eventuali usi diversi tramite le opportune modifiche edilizie, abbiamo un volume di circa 45 mq in categoria C/6 e un altro annesso di circa 16 mq in categoria C/2, il giardino è dotato altresì di un pozzo ideale per la manutenzione delle piante od eventualmente per la gestione di eventuale piscina. La casa viene venduto non arredato. l giardino privato rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo uno spazio esterno da vivere durante le belle giornate. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Punti di forza dell'immobile: - Ingresso indipendente - Ampio spazio esterno vivibile - Zona silenziosa e comoda ai servizi Le linee autobus più vicine sono V. DI SALVIANO, V. DE' PELAGHI (120 m), V. COSTANZA e altre 8 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LIDO ROSSI (260 m) e SALVIANO (320 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANTONIO GRAMSCI (220 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CENTRO SOCIO SANITARIO LIVORNO EST (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Luminoso e signorile appartamento di circa 150 metri quadrati, situato al quarto piano di un elegante condominio con ascensore. L'ingresso si apre sul disimpegno della zona giorno ben suddivisa,dal quale si accede direttamente alla luminosissima ed ampia sala con pavimento in parquet di rovere massello che offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per accogliere amici e familiari. Completa la sala un comodo balcone con armadiatura su misura. Gli alberi offrono privacy e molto verde, meraviglioso durante la stagione estiva. La grande cucina abitabile open space, con taglio moderno e la funzionale penisola, ideale da condividere con i propri ospiti, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'ampia veranda attrezzata ad uso lavanderia, con la presenza del riscaldamento offre lo spazio perfetto per aver tutto il necessario al proprio posto e poter avere la stesa dei panni sia esterna che interna nei mesi invernali. La zona notte è composta da tre camere, tutte con pavimento in parquet: due matrimoniali (di cui una molto ampia) e una singola, che può essere utilizzata come studio. Completano l'immobile due bagni, uno dei quali completo di vasca e finestra, mentre il secondo è un comodo servizio con doccia. All ingresso un comodo ripostiglio per i cappotti degli ospiti e un ulteriore ripostiglio in fondo al corridoio ideale per scarpiere, aspirapolvere e tutto l’occorrente per le pulizie Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas (nuova) garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Situato a soli 4 minuti a piedi dal posto auto, questo appartamento è ideale per famiglie in cerca di tranquillità e comodita Le spese condominiali ammontano a 77 euro mensili e la relazione tecnica è già pronta. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e raffinato, subito disponibile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

Proponiamo in vendita in esclusiva, prestigioso appartamento al 4' piano, in uno dei palazzi più eleganti e esclusivi della zona, attualmente abitato solo da proprietari. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato qualche anno fa in tutte le sue parti. L'appartamento di oltre 150 mq, è composto da ampio ingresso con guardaroba, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, uno studio dove si può realizzare una ulteriore camera, doppi servizi con lavanderia, un balcone e un terrazzo abitabile. Sono presenti nell'immobile diversi armadi a muro. Completa la proprietà una cantina al piano terra con finestra, un posto auto e la possibilità di parcheggio moto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione unica - Palazzo signorile Le linee autobus più vicine sono V. MONTEBELLO, V. GOITO (160 m), V. MONTEBELLO VILLA TIRRENA e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è BARRIERA MARGHERITA (160 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto B.BRIN (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA "VILLA TIRRENA" (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.01156 Rif.Ag. 517 - Livorno- Antignano/Banditella,proponiamo uno spazioso appartamento con terrazzina abitabile e garage. L'abitazione, di129 mq, è posta al piano rialzato di un bel condominio di tipologia recente circondato da un grande parco condominiale ed offre una bella sala con una terrazzina abitabile in cui poter inserire un tavolo per cene e momenti all'aperto, cucina, zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale e due doppie, doppi servizi recentemente rinnovati, lavanderia, altro balcone affacciato sul retro e comodo armadio a muro. Il tutto è completato dal garage al piano seminterrato accessibile direttamente tramite ascensore. Le caratteristiche che rendono questo immobile molto interessante sono: -la disponibilità in tempi brevi - l'assoluta quiete - l'essere circondati dal verde del parco - la vicinanza al mare -la facile accessibilità ad ogni tipo di servizi. Abbiamo aggiunto fra le foto reali alcuni render ( denominati dettagli) all'unico scopo di suggerire un diverso arredo che dona alla casa un'immagine completamente diversa. Richiesta €390.000 rif 517 Chiamaci subito per informazioni o per prenotare la tua visita!

Cod.01341 Rif.Ag. 071 - Villetta in Vendita - Un Sogno da Realizzare! Un’oasi di tranquillità con giardino privato e spazi versatili con giardino, terrazze e taverna con ingresso separato In zona tranquilla e ben servita, proponiamo interessante soluzione con giardino privato, ampie terrazze e spazi interni versatili. Superficie totale: ca. 200 mq interni oltre a terrazze e giardino L'immobile viene conseganto a partire da maggio 2026 Giardino privato Impianti autonomi – riscaldamento indipendente, climatizzazione Posti auto all'interno della proprietà e un posto auto nell'area condominiale. Piano principale: Ampio salone luminoso Cucina abitabile (facilmente trasformabile in terza camera) Due camere da letto Tripli servizi Balconi e terrazze abitabili con accesso diretto al giardino Taverna (con secondo ingresso indipendente): Grande zona open space con cucina a vista, studio o camera. Perfetta come unità separata per un figlio, un genitore o per affitto Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Ottima esposizione solare Impianti autonomi Soluzione adatta anche per due nuclei familiari Spazi esterni vivibili su più lati Possibilità di personalizzazione degli ambienti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SCOPAIA - rif RD6499- Situata nella tranquilla zona residenziale della Scopaia a Livorno, questa elegante villa a schiera si presenta sul mercato immobiliare come un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e moderna. Costruita nel 2000, la proprietà si trova in condizioni impeccabili e può vantare una superficie totale di 260 m² su due piani. Al suo interno, la villa è composta da 5 locali ampi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici in visita. Gli spazi sono stati ottimamente distribuiti e l'ingresso principale si apre su un giardino piastrellato ( ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di convivialità) con accesso diretto al soggiorno. La cucina abitabile, completamente arredata, si affaccia su una zona pranzo privata con un bellissimo camino a legna , perfetta per organizzare cene e serate con gli amici . Al piano superiore si trovano le camere da letto, tutte dotate di finestre in PVC che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una perfetta isolamento termico. Inoltre, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, che permette di mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un impianto di allarme, che garantisce la sicurezza della proprietà in ogni momento Completa la villa un doppio box auto dal quale si accede direttamente all' immobile . Ottime rifiniture . Libera al rogito e con spese condominiali di soli 80 euro al mese, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'abitazione moderna e confortevole, in una delle zone più ricercate di Livorno. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa splendida villa a schiera e contattaci per organizzare una visita.

ZONA ATTIAS - PP7172 - Nel cuore del centro cittadino, all'interno di un palazzo signorile con portineria, proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione, situato al settimo piano con ascensore. Un'abitazione moderna, luminosa e accogliente, pensata per chi desidera vivere la città con stile e comfort. L'ingresso, curato nei dettagli, accoglie con un elegante armadio a muro su misura. La zona giorno si apre in un ambiente unico e armonioso, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, da cui si gode una vista aperta e piacevole sui tetti del centro. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato, ampio e dal design contemporaneo. La ristrutturazione in corso prevede impianti completamente nuovi, finiture moderne e materiali di qualità, unendo funzionalità e raffinatezza. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per condizionatori. Il palazzo, dotato di servizio di portineria e spazio condominiale per biciclette, offre un contesto tranquillo e di livello. Un appartamento ideale per chi cerca un'elegante residenza in pieno centro, perfetta per vivere la città con comfort e gusto contemporaneo. Contattaci per una visita e per ricevere tutte le informazioni dedicate a te.