Case in vendita a Lecce

Rif: TONGABRI - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato al quinto piano di un edificio signorile servito da ascensore, in una delle zone più servite e centrali di Lecce, precisamente in Via Gabriele D’Annunzio. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, da cui si sviluppano gli ambienti della casa. Il cucinotto, funzionale e riservato, è affiancato da una sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o per vivere piacevoli serate all’aperto. Completa la zona servizi un pratico bagno di servizio. La zona giorno è impreziosita da un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno completo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente il potenziale di questa interessante soluzione. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, rappresentando un’opportunità ideale per investitori o per chi desidera fare un investimento patrimoniale a lungo termine in una zona residenziale molto richiesta della città. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: A.TARANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nella rinomata zona universitaria di Lecce, un accogliente bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale e accogliente valorizzato dall’affaccio diretto su un ampio balcone abitabile. Grazie alla sua esposizione, questo spazio esterno regala una straordinaria luminosità agli ambienti interni, rendendo la casa particolarmente piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Sul medesimo balcone si affaccia anche la spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e da un’atmosfera confortevole. Completa la proprietà il bagno, ben distribuito e funzionale. La posizione strategica, a pochi passi dalle principali sedi universitarie e da tutti i servizi essenziali, rende questa soluzione un’opportunità ideale sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio nel mercato delle locazioni studentesche. La forte richiesta abitativa della zona garantisce infatti un interessante potenziale di rendimento, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo anche per investitori. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: J.ANIBA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel suggestivo scenario del centro storico di Lecce, un bilocale al piano terra totalmente ristrutturato, situato in Corte degli Anibaldi 10. L’immobile, con una metratura interna di 40mq e curato nei minimi dettagli e valorizzato da autentiche finiture in pietra leccese a vista, offre un’atmosfera calda, accogliente e tipicamente salentina, perfettamente coniugata con elementi di comfort moderno. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben organizzata, con angolo cottura e area pranzo. Gli spazi sono stati ottimizzati con grande attenzione, garantendo funzionalità e armonia. La zona notte principale è sviluppata su un suggestivo soppalco, realizzato con struttura in legno, che dona carattere e profondità all’ambiente. Il bagno, rifinito con gusto, è dotato di comodo box doccia. Si tratta di una soluzione ideale sia come abitazione d'appoggio in centro storico, sia come investimento (casa vacanza). Soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico di Lecce o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività nel settore turistico. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: TONIBARI - In Via Bari 54, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita ESCLUSIVA, un ampio quadrilocale in ottime condizioni manutentive, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, suddivisi in una comoda zona giorno e una funzionale zona notte. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno, un pratico cucinotto e un tinello, dal quale si accede direttamente a un grande balcone abitabile. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, tutte caratterizzate da ottima luminosità e vivibilità. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben organizzati, in un contesto comodo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: GBASENTO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in zona Santa Rosa, precisamente in Via Basento 21, un interessante trilocale di 81 mq posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e dispone di ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce in un comodo soggiorno, collegato a un balcone abitabile che rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile e che mette in comunicazione il soggiorno con la camera da letto matrimoniale. La cucina è abitabile e separata, dotata inoltre di un piccolo balconcino da affaccio che garantisce ulteriore luminosità e aerazione. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno. Grazie alla disposizione interna, il soggiorno può essere facilmente adibito a terza camera da letto qualora l’immobile venga acquistato per uso investimento, aumentando così la potenziale rendita. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2027, garantendo un introito annuo di circa €6.000, pari a un canone mensile di €500. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €33 al mese. La posizione in zona Santa Rosa, ben servita da attività commerciali, scuole e principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: ROCFER - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva un interessante immobile situato in via dei Ferrari, senza numero civico, posto al secondo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. L’abitazione, di circa 70mq e composta da tre vani catastali e attualmente adibita a bilocale, si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno centrale dal quale si accede ai vari ambienti. La prima zona living, particolarmente luminosa, è valorizzata da una caratteristica volta a stella e presenta affaccio sulla cucina, separata e disimpegnata. Dal disimpegno si accede al bagno, composto da antibagno e servizio finestrato con box doccia, e successivamente alla camera da letto matrimoniale, anch’essa impreziosita da volta a stella. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La gestione è in piena regola sotto il profilo urbanistico e catastale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione da valorizzare o di un’interessante opportunità immobiliare. Si precisa che le ultime foto in slide sono dei render artificiali di un possibile risultato post-ristrutturazione. Contattaci subito per info o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: R.GRASSI - In zona centrale di Lecce, a breve distanza da Porta Rudiae e in posizione strategica rispetto ai principali servizi e collegamenti urbani, si propone in vendita immobile accatastato come deposito (categoria C/2), ubicato in Via Giuseppe Grassi n. 140. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 86 mq e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi interni, che la rende particolarmente idonea come punto d’appoggio in città o soluzione di utilizzo personale. Composizione interna: - Ingresso su ampio ambiente open space adibito a soggiorno con angolo cottura - Bagno - Ripostiglio con zona lavanderia - Camera con accesso a balconcino a livello Gli ambienti risultano ben illuminati, ordinati e facilmente gestibili, con finiture moderne e una disposizione che consente un utilizzo pratico e versatile, pur nel rispetto della destinazione catastale dell’immobile. Ulteriori caratteristiche: Posizione centrale, a ridosso del centro storico Contesto urbano servito da attività commerciali e servizi di prima necessità Soluzione compatta ma ben organizzata Ottima opportunità per chi necessita di un immobile di supporto in area centrale ⚠️ Si precisa che l’immobile è accatastato come deposito (C/2) e non come civile abitazione. L’acquisto e l’utilizzo sono da intendersi nel rispetto delle normative urbanistiche e catastali vigenti. Proposta di interesse per chi ricerca una soluzione funzionale in una delle zone più richieste della città di Lecce.

Rif: ROCPAV1 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva una casa indipendente di circa 100 mq, situata in via Luigi Pavarotti n.123, in zona periferica leccese, lungo la strategica strada Lecce–Squinzano. Una soluzione totalmente indipendente, priva di spese condominiali, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in un immobile dal grande potenziale. Accedendo dal cancello principale, si viene accolti da un primo giardinetto antistante di esclusiva proprietà, che conduce al portoncino d’ingresso. Varcata la soglia, si accede a una zona di disimpegno, perfetta da destinare a comoda area ingresso. Da qui si sviluppa la distribuzione degli ambienti interni, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, da una zona living e da una cucina retrostante. La cucina gode di accesso diretto al giardino retrostante, anch’esso di esclusiva proprietà, uno spazio riservato e versatile, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare una piacevole area conviviale. L’immobile si presenta allo stato rustico ed è da ristrutturare e modernizzare completamente, offrendo massima libertà progettuale. Completa la proprietà una zona sottostante, utilizzabile come cantina, tavernetta o deposito, che aumenta ulteriormente la funzionalità degli spazi. Soluzioni indipendenti con doppi spazi esterni privati, senza costi condominiali, sono sempre più rare e ricercate. Cosa aspetti? Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa. Gli immobili in esclusiva li vedi solo con noi. Tempocasa Lecce Porta Rudiae – valorizziamo il tuo futuro, partendo dalla casa giusta.

Rif: AGRICOLT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita una indipendente allo stato rustico in Via dell’Agricoltura 85, Lecce, una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è disposti su tre livelli, con una metratura complessiva di circa 300 mq, la cui costruzione ha avuto inizio nel 2000. Offre ampi spazi e grandi potenzialità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusto e necessità. Il piano terra, di circa 150mq e che dà accesso diretto all'abitazione, è attualmente utilizzato come deposito, ma può essere adibito ad ulteriore spazio abitativo. Il primo piano, di circa 80mq, è composto da soggiorno, cucina e bagno, oltre a balconi sia sul fronte che sul retro. Il secondo piano, adibito a zona notte, presenta tre camere da letto e bagno, con ulteriori balconi che garantiscono luminosità e ariosità agli ambienti. A completare la proprietà, la presenza di un'area solare di esclusiva proprietà e uno scoperto antistante e retrostante. I punti di forza di questa soluzione sono dati dall'indipendenza, con ampi spazi interni ed esterni e dalla possibilità di personalizzazione totale. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo le proprie esigenze, in una delle aree più tranquille e ben collegate di Lecce. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: MARBATTA - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita un appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, in Via Battaglini 48, nel cuore del quartiere San Pio. Questa zona si distingue per la sua posizione strategica grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, scuole e all’Università del Salento, rendendola particolarmente appetibile sia per chi cerca una soluzione residenziale sia per chi desidera effettuare un investimento redditizio. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq e accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi e ben proporzionati. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno ampio e arioso, una cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali e un bagno. A completare l’abitazione vi sono due balconi, di cui uno antistante con affaccio diretto su Via Battaglini e uno retrostante, oltre a un comodo terrazzino a livello che offre ulteriori spazi vivibili all’aperto. Lo stato interno dell’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze e realizzare una casa moderna e funzionale. Grazie alla posizione, alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta sia come residenza principale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città, sia come investimento, risultando ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, ad esempio per studenti o lavoratori fuori sede. Una proposta versatile che unisce potenzialità e posizione, perfetta per trasformarsi in un’abitazione personalizzata o in una fonte di reddito stabile nel cuore di Lecce. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: TONIBOCC - In zona strategica e ottimamente servita, precisamente in Via Boccaccio a Lecce, proponiamo in vendita un ampio deposito di circa 100mq situato al piano ammezzato. L’immobile è dotato di ingresso indipendente, che garantisce praticità e riservatezza, rendendolo ideale per attività che necessitano di uno spazio funzionale per lo stoccaggio, l’archiviazione o il supporto logistico a un’attività principale. Il deposito si compone di cinque ambienti distinti, spaziosi e ben distribuiti, con ottime possibilità di organizzazione interna in base alle esigenze operative. Gli ambienti sono silenziosi e si prestano anche ad eventuali usi accessori, come uffici di supporto o aree tecniche. Completa la proprietà un bagno di servizio e vi è la possibilità di intervenire con personalizzazioni per adattare meglio gli spazi alla destinazione d’uso. La posizione, centrale ma tranquilla con parcheggi e principali servizi nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione ideale per aziende, artigiani, professionisti o privati che cercano un deposito sicuro, comodo e ben collegato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nella rinomata marina di San Cataldo, conosciuta come il “Lecce mare”, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale trilocale situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale realizzato a metà degli anni ’90, a meno di 200 metri dalla spiaggia. L’abitazione è raggiungibile tramite una scala privata che conduce a un comodo terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. Da qui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo con pratico cucinotto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno e due camere da letto, una delle quali con affaccio e accesso diretto a un secondo spazio esterno riservato. La stessa scala prosegue fino al lastrico solare di esclusiva proprietà, un prezioso valore aggiunto dell’immobile, sul quale è stato installato un impianto fotovoltaico della potenza di 3 kW. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il parziale ammodernamento del bagno con la sostituzione dei sanitari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e le attività commerciali della marina, rendendo l’immobile ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

In Via Rudiae, una delle arterie più vive e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso il centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo questa posizione particolarmente apprezzata sia da residenti che da chi cerca un immobile da mettere a reddito. L’abitazione è posta al secondo piano di un piccolo contesto privo di ascensore, caratteristica che contribuisce a mantenere contenute le spese di gestione. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, impreziosito dalla presenza di un terrazzino a livello: uno spazio esterno riservato che offre diverse possibilità di utilizzo, ideale per essere attrezzato con un angolo relax, un piccolo giardino urbano o una zona pranzo all’aperto, perfetta per valorizzare la vivibilità quotidiana dell’immobile. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben separato, completo di bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione interna comoda e adatta sia a un uso residenziale che a una destinazione locativa. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza, un valore aggiunto che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile, offrendo uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un’opportunità per modellare gli ambienti e valorizzarli al meglio, aumentando nel tempo il potenziale rendimento. Una proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento in una zona dinamica e sempre richiesta del mercato leccese.

Appartamento in vendita Lecce - Mazzini - Via Casanello Appartamento del 1955 - 3 vani - 2° piano Abbiamo il piacere di presentarvi in vendita in esclusiva, per la prima volta sul mercato, un piccolo appartamento posto al secondo piano senza ascensore nel cuore di Lecce, a ridosso di Piazza Mazzini e della villa comunale, in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. La doppia esposizione rende l'immobile molto luminoso e accogliente ideale sia come abitazione principale che come investimento. Si presenta in ottime condizioni a livello strutturale ma necessita di una ristrutturazione completa al suo interno per tornare ad essere un vero e proprio gioiello. Attualmente gli ambienti sono così suddivisi: un piccolo soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Ne consigliamo la visione per l'interessante prezzo di vendita, la versatilità della destinazione d'uso e la posizione centrale e tuttavia in un contesto verde, residenziale e tranquillo, con facilità di parcheggio. RIEPILOGO SUPERFICI SUPERFICIE INTERNA : 60 MQ CIRCA

Nel cuore autentico del centro storico di Lecce, in una delle caratteristiche viuzze della città barocca, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione da ristrutturare situata in Vico degli Antoglietta. L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura salentina tradizionale ed è composto da tre vani catastali della superficie di circa 66 mq commerciali, con piccolo pozzo luce. A rendere questa proprietà unica sono le splendide volte a stella , autentici capolavori dell'arte costruttiva leccese che donano agli ambienti carattere, eleganza e un'atmosfera senza tempo. Le volte a stella rappresentano una delle caratteristiche più apprezzate e ricercate del patrimonio immobiliare del centro storico di Lecce. La necessità di una ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare completamente gli spazi, valorizzando ogni dettaglio storico. Un vero affare per investitori e amanti delle dimore autentiche, dove tradizione, fascino e opportunità si incontrano nel centro più esclusivo di Lecce. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 📧 lecce.santacroce@grimaldi-point.it 📞 0832 246328 📱 393 9352552

A soli 500 metri dalle splendide spiagge di Torre Rinalda, proponiamo in vendita un piano terra indipendente, libero su tre lati, con ampio giardino privato: la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere in totale libertà, privacy e comfort. Torre Rinalda è una delle marine più suggestive della costa leccese: lunghe distese di sabbia dorata, mare cristallino dai fondali bassi, pinete e macchia mediterranea che profumano d’estate. Una località tranquilla e autentica, perfetta per famiglie e per chi cerca relax, ma al tempo stesso strategica grazie alla vicinanza alla città barocca di Lecce e alle principali mete del Salento. Una zona sempre più apprezzata anche da turisti provenienti dal Centro-Nord Italia e dall’estero. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino che abbraccia l’abitazione su tre lati: uno spazio raro e prezioso in una casa al mare. Qui è facile immaginare cene estive sotto le stelle, zone relax con salottini outdoor, area barbecue, spazio giochi per bambini o un solarium riservato. Le dimensioni consentono inoltre di valutare l’inserimento di una pergola, una cucina esterna o una piccola piscina, elementi oggi altamente richiesti nel mercato delle locazioni turistiche. Proprio il giardino rappresenta un grande valore aggiunto in ottica investimento: le case vacanza con spazi esterni ampi e vivibili sono tra le più ricercate e garantiscono maggiore appetibilità, periodi di locazione più lunghi e una migliore redditività stagionale. Internamente l’immobile si compone di ingresso, tre camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno in camera e veranda. La distribuzione degli spazi lo rende perfetto per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici, aumentando ulteriormente il potenziale rendimento in caso di affitto estivo. Attualmente l’abitazione è allo stato rustico, con infissi in legno già installati: un’opportunità per personalizzare completamente ambienti, finiture e stile, valorizzando al massimo sia l’aspetto abitativo sia quello turistico. Un investimento modulabile, da completare secondo il proprio budget e gusto. Una soluzione ideale per chi vive lontano e desidera un punto d’appoggio nel Salento, ma anche per chi cerca un immobile con forte potenziale di rivalutazione in una zona balneare in costante crescita. Qui non acquisti solo una casa al mare: acquisti spazio, libertà e un investimento concreto nel cuore del Salento.

A pochi passi da Porta San Biagio e dalla stazione, proponiamo in vendita un affascinante bilocale al piano terra situato in Corte Maternità Infanzia, caratteristico contesto d’epoca che racchiude tutto il fascino delle antiche dimore leccesi. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con ingresso indipendente e affaccio sulla strada principale, impreziosito da una splendida volta a stella che dona calore e autenticità agli ambienti. La camera da letto matrimoniale, anch’essa con volta a stella, affaccia sul cortile interno e garantisce un’atmosfera riservata e silenziosa. Il cucinotto, con volta a botte, dispone di accesso diretto allo scoperto retrostante, dove si trova anche il bagno. L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e la libertà di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La posizione strategica, in una zona servita e comoda ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera valorizzare il fascino autentico del centro di Lecce.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Torre Chianca – a pochi metri dalla marina leccese ed a meno di un chilometro dal mare, esattamente in località “Case Simini”, proponiamo la vendita di un villino di circa 90 metri quadri commerciali, di cui 75 mq circa di superficie coperta all’interno di un lotto di complessivi 250 mq. L’abitazione, che si vende ammobiliata, è libera su quattro lati ed è composta da ingresso in sala con cucina a vista e camino, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Infissi con persiane, climatizzatori caldo/freddo, doccia e pilozza nella parte retrostante in cui vi è anche un comodo ripostiglio. Per chi ama vivere in tranquillità immerso nella natura, questa è la soluzione giusta. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lecce, Località Torre Chianca, alla Via Levanzo, n. 5. Posto al piano terra, l'immobile sviluppa una superficie lorda equivalente di mq 84,00. L’immobile è identificato nel N.C.E.U. del Comune di Lecce al foglio 46 p.lla 1142 sub. 1-2, zona censuaria 1, categoria A/4, classe 3, cons. vani 4,5, posto al piano terra - rendita: 278,89.

L’immobile è costituito da una abitazione civile in fabbricato condominiale (categ. Catastale A3) posta al piano rialzato e sito in Lecce alla Via Sott. Mario di Lecce n. 14. L’immobile è posto al piano terra di un fabbricato a due piani fuori terra con accesso autonomo raggiungibile dall’ingresso-cancello principale attraverso un ampio spazio condominiale pavimentato che ospita anche i posti auto scoperti, composta da un vano ingresso soggiorno, un cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone.

PIENA PROPRIETA' PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO AD USO ABITATIVO SITO IN LECCE ALLA VIA ANTONIO DELL'ABATE 18 PIANO PRIMO

QUOTA DI 18/216 DI APPARTAMENTO IN DUPLEX

Piena proprietà di abitazione in Lecce alla via Isidoro Chirulli n. 10, piano terra, superficie commerciale mq. 122,00. Identificata nel N.C.E.U. al foglio 226, particella 560 sub 1, categoria A/4, Classe 4, vani 5.5, Superficie Catastale mq. 128 escluso aree scoperte mq. 126, Rendita €. 411.87, Via Chirulli n. 3, Piano T.

Nel cuore della vivace località di Santa Rosa, a Lecce, si propone in vendita un ampio trilocale luminoso di oltre 100 mq. L'appartamento si trova in una posizione strategica, con affaccio sopra la fontana di Piazza Indipendenza, in una zona ben servita da negozi, servizi e trasporti pubblici. La disposizione interna comprende due camere ampie e luminose e un soggiorno che può essere utilizzato, in ottica di investimento, come terza camera da letto da locare. Grazie alla presenza di tre balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante, l'immobile è ben illuminato da entrambi i lati, offrendo luce naturale fino a pomeriggio inoltrato. Nonostante l'assenza di ascensore, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi cerca una soluzione in una delle aree più dinamiche di Lecce da abitare o da locare a studenti/lavoratori, essendo la stessa a pochi passi dal Foro Boario, mensa universitaria e Tribunale.