Case con terrazzo in vendita a Lecce Pag. 2

Rif: SOZY16 - In zona universitaria e in una delle vie più rinomate per la ricca quantità di B&B, proponiamo in vendita esclusiva una meravigliosa soluzione semi-indipendente ristrutturata nel settembre 2024. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta impianti idrici ed elettrici nuovi. È ammobiliato e dotato di cucina su misura. La disposizione interna include: - Ingresso su soggiorno - Sala con cucina a vista - 2 bagni - 3 camere da letto (di cui due soppalcate) - Scoperto di proprietà. Spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Cura dei dettagli. Caratteristici blocchi in pietra a vista. OTTIMA SOLUZIONE AD USO PRINCIPALE O USO INVESTIMENTO. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI. LA VEDI SOLO CON NOI!

Rif: ALEOBD - Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate della città, in Via Oberdan, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 200 mq, inserito all'interno di un contesto condominiale signorile, dove l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la cura dei dettagli si fondono in una residenza di assoluto prestigio. L'immobile accoglie gli ospiti con un elegante ingresso su disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa. Sulla sinistra si apre una spettacolare zona living open space, progettata per offrire luminosità, convivialità e comfort. Il soggiorno e la sala da pranzo dialogano armoniosamente con la moderna cucina a vista, creando un ambiente unico, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona giorno gode di un piacevole affaccio esterno grazie all'accesso diretto a un ampio balcone e a un esclusivo terrazzino a livello, spazi perfetti per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare cene nelle stagioni più miti. La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantisce la massima privacy e tranquillità. È composta da un ampio bagno finestrato, completo di tutti i servizi e rifinito con materiali di pregio, una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da una comoda cabina armadio e dall'accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto doppia ed una terza camera ideale per ospiti o come studio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso finiture di alto livello, soluzioni architettoniche contemporanee e materiali ricercati, dando vita a una residenza elegante, funzionale e pronta da abitare. Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle vie più ricercate di Lecce, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, senza rinunciare ad ampi spazi, comfort moderni e a uno stile raffinato e senza tempo.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Elegante pianto terra con doppi terrazzi, tavernetta e box auto In una delle zone più tranquille e servite della città, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione al piano terra, completamente ristrutturata con materiali di pregio e rifinita con estrema cura, pronta per essere abitata fin da subito. L’immobile si distingue per la perfetta combinazione di eleganza e funzionalità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da un raffinato parquet presente in tutta la casa, ad eccezione dei bagni, dove sono stati scelti rivestimenti di design. Gli infissi in legno, abbinati alle persiane presenti su ogni porta-finestra, contribuiscono a valorizzare l’estetica dell’abitazione, garantendo al tempo stesso comfort, privacy e un ottimo isolamento. Uno dei punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni, distribuiti tra un ampio terrazzino antistante e uno retrostante, perfetto per accogliere amici e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’abitazione viene venduta completamente arredata con mobili selezionati per valorizzare ogni ambiente. Anche la tavernetta, dotata di servizio e impreziosita da un elegante camino, è perfettamente rifinita e ceduta completa di arredi, rappresentando uno spazio ideale da dedicare al tempo libero, alla convivialità o al relax. A completare la proprietà troviamo un box auto di 20 mq, comodamente collegato all’abitazione tramite una scala interna che consente di accedere direttamente all’immobile senza uscire all’esterno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: uno attraverso il vano condominiale e uno completamente indipendente, che garantisce maggiore riservatezza e praticità nella vita quotidiana. Caratteristiche principali * Piano terra * Completamente ristrutturato con finiture di pregio * Venduto completo di arredi * Terrazzo anteriore e terrazzo posteriore * Tavernetta * Box auto incluso * Soluzione pronta da abitare Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera una casa elegante, confortevole e ricca di spazi, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e qualità. Una soluzione che unisce il fascino di una residenza raffinata alla praticità di un’abitazione pronta da vivere. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione che si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale sia a un investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile che si apre su uno scoperto, un ambiente esterno riservato e versatile. La zona notte è composta da ben cinque camere da letto e due bagni, una configurazione che rende l'appartamento particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, uno studio professionale o una soluzione destinata alla locazione. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. L'affaccio diretto su Via Taranto garantisce una posizione ben collegata e facilmente raggiungibile, ulteriore elemento che accresce l'interesse dell'immobile, soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di rendimento. Una proposta dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera trasformare un immobile di ampia metratura in un progetto su misura o cogliere un interessante opportunità di investimento.

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti funzionali e finiture curate. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso con affaccio sullo scoperto, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e servita da una comoda veranda, offre praticità e una gestione ottimale degli spazi. La zona notte si compone di due camere da letto e di un bagno, garantendo una distribuzione degli ambienti adatta sia a una coppia sia a un nucleo familiare. A completare la proprietà è presente un box auto di esclusiva proprietà all'interno del complesso condominiale, un elemento che conferisce ulteriore valore e comodità all'immobile. Grazie alla completa ristrutturazione, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa da vivere fin da subito, senza dover affrontare interventi di manutenzione o lavori di rinnovamento.

Lecce Centro Storico: Due Appartamenti d'Epoca Indipendenti con Terrazzi Esclusivi
Nel cuore di Lecce, all'interno di un palazzo d'epoca con facciata recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti ma catastalmente distinti, situati al primo piano e accessibili da un caratteristico ballatoio comune. Una soluzione unica, ideale sia come dimora di charme sia come investimento d'altissimo potenziale per strutture ricettive.Entrambe le unità conservano il fascino dei materiali originali dell'epoca e vantano un lastrico solare di esclusiva proprietà, perfetto per creare una terrazza relax tra i tetti del centro storico.Soluzione 1 (67 mq commerciali)
Un immobile di grande fascino che si distingue per le sue caratteristiche architettoniche:Ingresso in ampio soggiorno con tipiche volte a stella affacciato sulla via principale;Camera da letto matrimoniale;Cucina abitabile e bagno;Gas di città, impianti funzionanti, infissi in legno e splendido pavimento dell'epoca;Accesso privato al lastrico solare esclusivo.Soluzione 2 (63 mq commerciali)
Un'unità luminosa e ricca di dettagli artistici, pronta per essere personalizzata:Ampio salone con balcone esterno sulla via principale;Splendido camino ORIGINALE con travi in legno;Cucina abitabile e bagno finestrato;Accesso privato al lastrico solare esclusivo.Disponibili insieme o separatamente, questi appartamenti rappresentano un'opportunità rara in uno dei centri storici più belli e richiesti della Puglia. Contattaci per una visita!

Eleganza, riservatezza e comfort si fondono in questa esclusiva villa singola immersa in uno splendido giardino all’inglese di circa 800 mq, perfettamente curato e arricchito da raffinati spazi verdi che donano alla proprietà un’atmosfera di assoluto prestigio e relax. La residenza, caratterizzata da finiture di alto livello e dettagli ricercati, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti:al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente versatile ideale come zona hobby, area fitness o sala relax, oltre a camera, bagno e grazioso terrazzino a livello; il piano terra ospita una luminosa zona living open space con angolo cottura, concepita per offrire ambienti accoglienti ed eleganti, completata da bagno di servizio; al piano primo si sviluppa la zona notte con due raffinate camere da letto e bagno. La villa è dotata di moderni automatismi, impianto d’allarme e soluzioni tecnologiche pensate per garantire massimo comfort e sicurezza. All’esterno, il magnifico giardino rappresenta un autentico valore aggiunto: un’oasi privata impreziosita da una deliziosa casetta in legno, ideale come dépendance, area hobby o spazio dedicato al tempo libero. Le ringhiere del piano primo verranno realizzate e installate dal proprietario, completando ulteriormente il pregio architettonico dell’immobile. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, riservato e immerso nel verde senza rinunciare a stile, eleganza e funzionalità. Rif. LS-4 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 0039 3208515463

Il grande appartamento che oggi è quasi introvabile: 170 mq, tripla esposizione e box auto In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 170 mq interni,da ammodernare, posto al quarto piano di un elegante stabile di sei piani, completo di box auto e ampi spazi condominiali immersi nel verde. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rendono questa abitazione ideale per chi desidera vivere senza rinunciare al comfort degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture e agli affacci sui balconi, perfetto per accogliere famiglia e amici oppure per ricavare uno studio o una quarta camera.️ La cucina abitabile è collegata ad una comoda veranda parzialmente chiusa, ideale come lavanderia, dispensa o ulteriore spazio di servizio. ️ La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, offrendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla tripla esposizione, che assicura luce naturale durante tutta la giornata e un'eccellente ventilazione degli ambienti. I balconi, profondi e particolarmente vivibili per una superficie complessiva di circa 20 mq, costituiscono una vera estensione della casa: spazi perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della piacevole vista aperta. La presenza di due ingressi indipendenti rende questa proprietà estremamente versatile e offre la possibilità, previa verifica tecnica ed urbanistica, di realizzare due unità abitative distinte, caratteristica particolarmente interessante sia per famiglie numerose che per chi desidera effettuare un investimento, con il vantaggio rappresentato dal prezzo, molto accattivante, di una casa da ammodernare. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, elemento sempre più ricercato in città. Il residence dispone inoltre di ampi spazi comuni, con aree verdi, alberature e aiuole che rendono l'ambiente piacevole e riservato. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, così come il centro storico di Lecce. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza, dagli spazi generosi e con importanti potenzialità di personalizzazione, in uno dei contesti residenziali più richiesti della città. ️ Una casa da vivere oggi, da valorizzare domani e da scegliere per tutto ciò che può ancora diventare.

Lecce-centro-zona Ariosto. Abbiamo l'onore di presentarvi una proprietà immobiliare appena ristrutturata, una casa giovane si respira un'aria fresca e si sentono le note della giovane eta' dei proprietari dai colori alle piccole attenzioni adottate. Un appartamento con un ingresso nel living, cucina aperta e ben posizionata circondata da tanta luce e da due balconi di cui uno piu'grande e angolare. L'immobile ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Lecce con una superficie di 160 mq disposti su un unico livello, questa moderna abitazione vanta due camere da letto, offre una doppia esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. La classe energetica B assicura un ottimo efficientamento, mentre la presenza dell'ascensore rende l'abitazione comoda e accessibile. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito con il supermercato piu' vicino a pochissimi passi dall'ingresso condominiale, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in una delle città più affascinanti del Salento. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci al 3476568674 Michela De Castro GABETTI Lecce centro via Imperatore Adriano 42.

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31A - 73100 Lecce Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, una caratteristica rara e preziosa per una soluzione in pieno centro. L’ingresso introduce ad una luminosa e spaziosa zona living, servita da un terrazzino a livello di circa 65 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e alla zona notte composta da due camere da letto, studio (facilmente utilizzabile come terza camera), due bagni e pratico ripostiglio. Uno dei bagni è ad uso esclusivo della camera padronale, garantendo comfort e privacy. A servizio della cucina e della camera matrimoniale si sviluppa inoltre un magnifico terrazzo di circa 100 mq: uno spazio esterno unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla possibilità di godere di grandi aree all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, centralità e la rarissima opportunità di avere ampi spazi scoperti nel cuore della città. * Alcune immagini sono state generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per valorizzare e mostrare le possibili potenzialità degli ambienti. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

SAN CATALDO (LE) – ATTICO CON AMPIO TERRAZZO 2 CAMERE E MARE RAGGIUNGIBILE A PIEDI!A soli 600 metri dal mare, nella rinomata Marina di Lecce, proponiamo in vendita un accogliente Attico al primo ed ultimo piano, ideale come casa vacanze, investimento turistico o residenza per famiglie, giovani coppie o altro.L'immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, si distingue per l'Ampio Terrazzo Coperto, vero cuore della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive.La Soluzione è Immediatamente Utilizzabile, gli arredi, pur non compresi nel prezzo, possono essere lasciati e per questo, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere il mare del Salento anche tutto l'anno, vicino Lecce, senza affrontare lavori o interventi immediati. Composizione interna:
• soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo;
• cucina a vista;
• camera matrimoniale;
• seconda camera con ulteriore capacità ricettiva;
• bagno;
• disimpegno. Caratteristiche principali:
• superficie catastale complessiva di 85 mq;
• ampio terrazzo coperto e vivibile;
• primo piano;
• accesso semi-indipendente tramite scala esterna;
• climatizzazione caldo/freddo;
• allaccio ad acquedotto e fognatura;
• abitabile da subito;
• ottima esposizione e buona luminosità. Posizione Strategica:
San Cataldo è una delle Località Balneari più apprezzate della Costa Adriatica Salentina, conosciuta per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza alla città di Lecce, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La posizione rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso personale sia per la locazione turistica stagionale.La casa che proponiamo in vendita ha posizione eccezionale, in zona molto servita e semi-centrale, con affaccio su una piazzetta, ma molto vicina alle spiagge, sia libere che attrezzate. Abbiamo realizzato per voi un progetto di ammodernamento che prevede l'inserimento di un secondo bagno, molto easy da realizzare …. Ovviamente progetto e immagini sono solo degli esempi e non costituiscono vincolo. Scorrete tutte le foto e ve innamorerete! Immaginate le vostre estati tra il mare di San Cataldo, le cene all'aperto sul grande terrazzo e la tranquillità di una casa pronta ad accogliervi.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante soluzione nella marina di Lecce.

Proponiamo in vendita a Lecce una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti versatili e una posizione particolarmente strategica, lungo una delle principali arterie cittadine e a pochi minuti dal centro storico. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di ambienti accessori da destinare a diverse esigenze abitative o professionali. L'abitazione principale si trova al piano terra e accoglie con un comodo soggiorno che introduce agli altri ambienti della casa. La cucina abitabile rappresenta uno spazio funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre un bagno e un pratico disimpegno centrale garantiscono una distribuzione razionale degli spazi. La proprietà è già dotata di numerosi comfort, tra cui climatizzazione in una delle camere, allaccio alla rete del gas metano, acquedotto, energia elettrica, rete fognaria e predisposizione per la fibra ottica, elementi che assicurano praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal piano interrato, attualmente accatastato come cantina ma organizzato come un vero e proprio spazio abitativo accessorio. Qui troviamo un soggiorno con cucina, due ulteriori camere da letto, un bagno e un pozzo luce che garantisce illuminazione naturale e un efficace ricambio d'aria agli ambienti. Il livello è inoltre dotato di due climatizzatori, impianto di allarme perimetrale, sistema di videosorveglianza, citofono e scaldabagno elettrico. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile interno di esclusiva pertinenza, uno spazio versatile che può essere utilizzato come comodo posto auto privato oppure trasformato in una piacevole area relax da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Grazie alla sua indipendenza, alla presenza di spazi accessori già organizzati e alla posizione comoda e ben collegata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera una casa con ambienti multifunzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile consente di raggiungere facilmente il centro di Lecce, la tangenziale cittadina, le principali vie di collegamento e tutti i servizi essenziali. Le splendide spiagge della costa adriatica distano circa 15 km, mentre Porto Cesareo e il litorale ionico sono raggiungibili in circa 30 km. L'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 45 km. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nella rinomata marina di San Cataldo, conosciuta come il “Lecce mare”, proponiamo in vendita un grazioso e funzionale trilocale situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale realizzato a metà degli anni ’90, a meno di 200 metri dalla spiaggia. L’abitazione è raggiungibile tramite una scala privata che conduce a un comodo terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto. Da qui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo con pratico cucinotto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno e due camere da letto, una delle quali con affaccio e accesso diretto a un secondo spazio esterno riservato. La stessa scala prosegue fino al lastrico solare di esclusiva proprietà, un prezioso valore aggiunto dell’immobile, sul quale è stato installato un impianto fotovoltaico della potenza di 4 kW. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il parziale ammodernamento del bagno con la sostituzione dei sanitari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e le attività commerciali della marina, rendendo l’immobile ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

In Via Rudiae, una delle arterie più vive e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione interessante per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso il centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo questa posizione particolarmente apprezzata sia da residenti che da chi cerca un immobile da mettere a reddito. L’abitazione è posta al secondo piano di un piccolo contesto privo di ascensore, caratteristica che contribuisce a mantenere contenute le spese di gestione. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, impreziosito dalla presenza di un terrazzino a livello di circa 25mq: uno spazio esterno riservato che offre diverse possibilità di utilizzo, ideale per essere attrezzato con un angolo relax, un piccolo giardino urbano o una zona pranzo all’aperto, perfetta per valorizzare la vivibilità quotidiana dell’immobile. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben separato, completo di bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno principale e un pratico ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione interna comoda e adatta sia a un uso residenziale che a una destinazione locativa. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza, un valore aggiunto che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile, offrendo uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un’opportunità per modellare gli ambienti e valorizzarli al meglio, aumentando nel tempo il potenziale rendimento. Una proposta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un investimento in una zona dinamica e sempre richiesta del mercato leccese.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Spazio e comfort nel cuore di Lecce: luminoso appartamento con ampi spazi esterni in Viale Gioacchino Rossini In una delle zone residenziali più apprezzate e strategiche di Lecce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 170 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa ampia e confortevole. La proprietà è composta da tre spaziose camere da letto, un luminoso salone di rappresentanza, una comoda cucina abitabile, due bagni, un pratico disimpegno e ambienti caratterizzati da grande vivibilità e luminosità naturale. Uno dei punti di forza assoluti della soluzione è rappresentato dagli ampi scoperti esclusivi, sia sul fronte che sul retro dell'abitazione: spazi preziosi da vivere durante tutto l'anno, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene con amici, area giochi per bambini o per chi ama il verde e la privacy. Completa la proprietà un ampio box auto, elemento sempre più ricercato e di grande valore aggiunto in contesto urbano. Viale Gioacchino Rossini rappresenta una delle location più richieste di Lecce grazie alla sua posizione privilegiata. La zona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro cittadino. La viabilità è particolarmente comoda e consente di raggiungere facilmente sia il cuore storico della città sia le principali arterie stradali in uscita da Lecce. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce (LE) - Via Lazio
Nuove unità abitative progettate per garantire: Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto residenziale nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via Lazio, a pochi passi dal vecchio ospedale "Vito Fazzi", è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, ecologica e confortevole con ampi spazi aperti ideali per trascorrere momenti in relax con la propria famiglia o di convivialità con amici e parenti.

4 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su quattro piani, con solo 4 unità abitative in totale uno per ciascun livello. Al piano interrato sono disponibili box auto di varie metrature.

E' un progetto ecosostenibile, con una particolare attenzione alla riduzione del consumo energetico e l'utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture di alta qualità lo rendono sinonimo di eleganza e raffinatezza.

Il costo degli allacci utenze e l'iva come per legge sono a carico dell'acquirente.

APPARTAMENTO:

Appartamento al piano terzo e l'ultimo, composto da un ampia living e cucina a vista. Dispone di tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un meraviglioso terrazzo a livello.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce (LE) - Via Lazio

Nuove unità abitative progettate per garantire: Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto residenziale nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via Lazio, a pochi passi dal vecchio ospedale "Vito Fazzi", è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, ecologica e confortevole con ampi spazi aperti ideali per trascorrere momenti in relax con la propria famiglia o di convivialità con amici e parenti.

4 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su quattro piani, con solo 4 unità abitative in totale uno per ciascun livello. Al piano interrato sono disponibili box auto di varie metrature.

E' un progetto ecosostenibile, con una particolare attenzione alla riduzione del consumo energetico e l'utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture di alta qualità lo rendono sinonimo di eleganza e raffinatezza.

Il costo degli allacci utenze e l'iva come per legge sono a carico dell'acquirente.

APPARTAMENTO:

Appartamento al piano prima, composto da un ampia living e cucina a vista. Dispone di tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un meraviglioso terrazzo a livello.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lecce, precisamente in Via Flascassovitti, proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano di un moderno contesto condominiale servito da ascensore. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento si compone di un pratico ingressino che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucinotto separato. Dalla zona living si accede alla cameretta, mentre la zona notte ospita anche la camera matrimoniale con balcone e affaccio antistante, oltre al bagno. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, perfetta da vivere durante la bella stagione, oltre al posto auto scoperto. Una soluzione moderna e pronta da abitare, particolarmente adatta a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un investimento in una delle città più richieste del Salento.

Nel cuore di Lecce, in via Imperatore Adriano, a pochi passi dalla Villa Comunale e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato e pronto per essere consegnato con chiavi in ​​mano. La zona in cui si trova l'immobile è tra le più richieste e apprezzate della città, caratterizzata da eleganti palazzi, ampi viali alberati e una vivace vita cittadina. La vicinanza alla Villa Comunale, uno degli spazi verdi più belli di Lecce, permette di godere di momenti di relax immersi nella natura, mentre le vie circostanti offrono una vasta scelta di servizi: supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, bar e boutique. In pochi minuti si raggiunge Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, così come il centro storico, con le sue meraviglie barocche e le affascinanti viuzze animate da locali e botteghe artigianali. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato e ben servito. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione con materiali e finiture di alta qualità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe progettate per garantire il massimo comfort, e da due bagni moderni ed eleganti, dotati di finiture ricercate e sanitari di design. A completare questa straordinaria proposta, un posto auto coperto all'interno dello stesso condominio, un valore aggiunto importante in una zona centrale come questa. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa pronta da vivere, con spazi funzionali, un'ottima esposizione e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un elegante monolocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano di un edificio signorile. L'appartamento, rifinito, vanta una classe energetica A4, il massimo livello di efficienza, con riscaldamento autonomo. Un'abitazione luminosa e dotata di arredamento raffinato e funzionale, 50 mq composti da un'ampia zona living con angolo cottura e una zona letto con armadio in legno realizzato su misura per massimizzare gli spazi. Un bagno ampio, finestrato con doccia e rivestimenti moderni. Situato in una posizione strategica, in centro, Piazza Mazzini, a due passi da servizi, negozi ed attrazioni, l'immobile è attualmente sede di una struttura ricettiva B&B già avviata con ottimo fatturato e recensioni eccellenti: un'opportunità perfetta per chi desidera un investimento a reddito immediato nel mercato turistico leccese.

Nel suggestivo centro storico di Lecce, in una delle vie più autentiche e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita una residenza semi-indipendente di grande pregio, capace di coniugare eleganza, storia e comfort contemporaneo. L’immobile, posto al primo piano di un contesto riservato di sole due unità (senza ascensore), si distingue per l’inconfondibile charme della pietra leccese e per le sue raffinate volte, elementi architettonici che raccontano l’anima più autentica del territorio salentino. La proprietà si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space, pensata per accogliere e vivere momenti di convivialità in un ambiente ricercato. La zona notte si compone di una camera da letto con balconcino affacciato su via Vittorio dei Prioli e bagno ammezzato, oltre ad altre due camere, di cui una impreziosita da bagno en suite, e un terzo bagno a servizio dell’abitazione. A completare gli spazi, un piacevole terrazzo a livello di circa 20mq accessibile dal corridoio della zona notte, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. L’immobile, oggetto di attenta ristrutturazione, conserva intatto il suo carattere storico, valorizzato da finiture di qualità e dettagli architettonici di grande fascino. Elemento di assoluta unicità è la cantina di proprietà di circa 30mq, realizzata anch’essa in pietra leccese, con suggestive volte a botte e antiche mangiatoie di età messapica. Da qui, attraverso una botola, è possibile osservare il corso del fiume Idume, che scorre silenziosamente sotto la città, regalando un’esperienza rara e affascinante. Una soluzione esclusiva, pensata per un pubblico esigente, ideale sia come residenza di rappresentanza nel centro storico leccese, sia come investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità turistica.

La villa sorge su un importante lotto di circa 5.000 mq, un vero e proprio parco privato dove la pineta, gli alberi da frutto e la macchia mediterranea creano scenari suggestivi e garantiscono una totale armonia con la natura. Gli spazi esterni, ampi e curati, offrono infinite possibilità di personalizzazione, dal relax all’intrattenimento, rendendo la proprietà perfetta anche per momenti conviviali di alto livello. Il fabbricato principale accoglie con un elegante patio in stile mediterraneo, impreziosito da archi in pietra leccese che richiamano la tradizione architettonica locale, mentre un caratteristico ballatoio conduce all’area solare, da cui si gode una piacevole vista sull’intera villa e sul verde circostante. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, valorizzato dalla tripla esposizione, che dona agli ambienti una luce naturale costante durante tutta la giornata. Da qui si accede anche a una comoda cantinola. La cucina è abitabile e ben organizzata e dotata di caminetto, mentre la zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Ogni ambiente è arioso e accogliente, pensato per offrire comfort e vivibilità. Adiacente alla struttura troviamo inoltre un comodo box auto. A completare la proprietà, una deliziosa dependance di circa 60 mq, caratterizzata da un’atmosfera calda e raffinata grazie ai soffitti con travi in legno a vista. Questo secondo fabbricato si compone di ingresso/soggiorno, cucinotto con accesso indipendente, camera da letto e bagno, risultando perfetto per ospiti, personale di servizio o come soluzione autonoma. Un ulteriore elemento di grande valore è rappresentato dalla cubatura residua non ancora sfruttata, che offre la possibilità di ampliamento, sopraelevazione o realizzazione di ulteriori unità, rendendo questa proposta non solo una residenza di prestigio, ma anche un interessante investimento nel tempo. Le condizioni generali sono buone e permettono di abitare sin da subito la proprietà, con la possibilità di valorizzarla ulteriormente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione unica per chi cerca spazio, riservatezza ed eleganza in uno dei contesti più ricercati di Lecce.

In una delle zone più interessanti di Lecce, in via Francesco D’Elia, proponiamo in vendita un appartamento che unisce ampiezza, versatilità e grandi potenzialità di valorizzazione. L’area è ben servita e apprezzata per la presenza di attività commerciali, scuole e collegamenti agevoli con il centro e le principali arterie cittadine, rendendola ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento sicuro in una città dal forte richiamo turistico e culturale. L’immobile, posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, si distingue per il doppio accesso dal vano scala, una caratteristica che apre a interessanti possibilità di rimodulazione degli spazi. L’ingresso introduce a un disimpegno che conduce a una prima camera da letto con affaccio sul balcone antistante. Il soggiorno, impreziosito da un camino, si collega al cucinotto regolarmente verandato, creando un ambiente accogliente e funzionale. Accanto, un ampio salone offre ulteriore spazio da vivere e personalizzare. La zona notte comprende altre due camere da letto, tra cui una con accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 30 mq, uno spazio prezioso da trasformare in un’area relax all’aperto. Completano la proprietà due bagni. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa condizione rappresenta un’opportunità per modellarlo secondo gusti ed esigenze personali o per realizzare più unità abitative, sfruttando la distribuzione interna e il doppio ingresso. A servizio della proprietà è presente un comodo box auto, elemento sempre più raro e ricercato. Una soluzione che si presta a diventare una residenza di grande fascino o un investimento dalle molteplici prospettive in una città in costante crescita.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Splendida Villa indipendente a 800 metri dal mare – Lecce, zona San Cataldo In vendita elegante villa indipendente situata lungo la strada Lecce–San Cataldo, a soli 800 metri dal mare e dalla marina. Una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla costa. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti distinti, soluzione perfetta sia per uso familiare che come investimento. - Piano terra Ampio e luminoso, composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina si accede su un grande patio retrostante, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un ulteriore bagno. - Primo piano Accessibile tramite comoda scala esterna, è caratterizzato da un ampio terrazzo panoramico con vista sull’intera proprietà. L’appartamento dispone di ingresso, accogliente zona living, cucina con accesso a un secondo terrazzo a livello retrostante con vista sul verde, tre camere da letto e due bagni di cui uno ristrutturato di recente. Punti di forza: Indipendenza totale Ampie metrature Due unità abitative Spazi esterni vivibili Vicinanza al mare Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con la natura a pochi passi dalla costa. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

A Lecce, in Via Adriani, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare ideale sia per investimento che per uso residenziale. La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: riservata e tranquilla, ma al tempo stesso ben collegata al centro città e alle principali arterie urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di ogni genere – scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici – rendendo l’area comoda e vivibile tutto l’anno. All’interno di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione, curato e ben abitato, proponiamo la vendita in blocco di tre appartamenti bilocali, tutti rifiniti e venduti completamente arredati, pronti per essere abitati o messi immediatamente a reddito. Primo piano (servito da ascensore) Accogliente bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone angolare, che dona luminosità e continuità agli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto finestrata e un bagno. Soluzione funzionale e ben distribuita. Secondo piano (servito da ascensore) Appartamento speculare al primo, con identica disposizione interna: soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone, camera da letto luminosa e bagno. Ideale per locazioni brevi o a lungo termine grazie alla sua praticità. Terzo piano – Attico (senza ascensore) Elemento distintivo della proprietà è il bilocale all’ultimo piano, caratterizzato da una distribuzione più esclusiva: ingresso con angolo cottura a vista, camera da letto dotata di cabina armadio, bagno e soprattutto un ampio terrazzo che abbraccia l’immobile su tre lati. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera vivere uno spazio esterno riservato e panoramico, difficile da trovare in contesti simili. Completano la proprietà: - Box auto di circa 18 mq al piano interrato; - Due posti auto scoperti Gli immobili vengono venduti completamente arredati, con soluzioni moderne e funzionali, pronti all’uso. Grazie alla tipologia, alla posizione e allo stato manutentivo, rappresentano una soluzione ideale per investimento, con ottime potenzialità di rendimento, sia nel mercato delle locazioni tradizionali che turistiche. Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro in una delle città più richieste del Salento. POSSIBILITA' DI ACQUISTO FRAZIONATO