Case con doppi servizi in vendita a Grosseto Pag. 5

UN RIFUGIO ESCLUSIVO VICINO AL MARE MARINA DI GROSSETO - Abbiamo il piacere di proporre in vendita questa incantevole villa situata nel cuore di Rosmarina, precisamente in via delle Colonie, a breve distanza dalla spiaggia, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo. La proprietà è circondata da un ampio terreno di oltre 300 mq, con un giardino rigoglioso che abbraccia la villa su tre lati. Il retro presenta un'area all'aperto attrezzata con mobili da giardino e gazebo mentre l'ingresso è caratterizzato da un'area coperta di circa 50 mq, dotata di pergola in perspex e alluminio con colonne luminose. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato, con un ingresso su una suggestiva veranda esposta a mare, impreziosita da balaustre in ferro zincato e rivestimenti in pietra di Assisi. L'ambiente interno è un unico grande spazio aperto con pavimento in granito sardo e rivestimenti in porfido lucidato o maioliche decorate, suddiviso in zona living e cucina abitabile. Al piano trovano posto anche un bagno, un ripostiglio e uno studio. Gli infissi esterni sono in alluminio. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con balcone vista mare, una camera doppia, una singola e due bagni. una scala interna conduce a un luminoso solaio in vetrocemento, cuore dell'abitazione, e a una scala a chiocciola che porta alla mansarda. La mansarda si apre su un ampio solarium con vista mare, coperto da una struttura in perspex e alluminio. Al seminterrato, accessibile dall'esterno, si trovano due vani, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un impianto di irrigazione con pozzo e serbatoio per l'acqua potabile e un impianto di riscaldamento. La sintesi perfetta tra eleganza e funzionalità, da vivere in prima persona per apprezzarne appieno il valore.

DESCRIZIONE GENERALE Bellissima azienda agrituristica in posizione strategica in Maremma In una posizione unica e strategica, a pochi minuti da grandi città, mare, campagna, borghi storici e principali vie di comunicazione, sorge questa splendida azienda agrituristica: un vero sogno per gli amanti del turismo completo e per chi desidera scoprire l'autentica Maremma toscana. L'edificio principale, interamente in pietra e dallo stile tipicamente toscano, risale al 1907 ed è stato oggetto di recenti ristrutturazioni (tra cui il tetto nel 2023). Il complesso si articola in tre parti principali: Casale patronale di circa 250 mq, con un'ampia cucina esterna di 60 mq perfetta per eventi e convivialità. Strutture ricettive, composte da due corpi: uno con tre appartamenti indipendenti di piccole dimensioni e un appartamento più grande, per un totale di circa 300 mq già pronti all'uso. L'appartamento più ampio è predisposto per ospitare una piscina interna, aggiungendo ulteriore fascino alla proprietà. Area agricola, con capannone di 200 mq e circa 10 ettari di terreno che includono un oliveto con 100 piante, seminativo e 6.600 sughere. La proprietà è servita dalla rete elettrica e idrica cittadina, dispone inoltre di un pozzo, di un impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda e infissi in legno di castagno, tipici della zona. Completano la struttura un cancello automatico, un moderno sistema di videosorveglianza e l'arredamento completo, comprensivo di 7 cucine e 9 bagni. Un'opportunità rara e prestigiosa, ideale sia come residenza privata di charme sia come attività agrituristica già avviata, in una delle zone più suggestive della Toscana. IL BORGO Grosseto è il cuore pulsante della Maremma toscana, una città accogliente e ricca di storia, famosa per il suo centro storico racchiuso dalle imponenti mura medicee perfettamente conservate. La sua posizione è ideale per scoprire l'intero territorio: in pochi minuti si raggiungono le spiagge incontaminate del Parco della Maremma, la costa dell'Argentario e le isole dell'Arcipelago Toscano, così come le colline con i caratteristici borghi medievali, le terme naturali di Saturnia e le aree archeologiche etrusche e romane. Ben collegata grazie all'autostrada e alla linea ferroviaria, Grosseto garantisce facilità di accesso da Firenze, Roma e Pisa, diventando così un punto strategico per vivere e visitare la Toscana più autentica.

Villa bifamiliare con bellissimo giardino e oliveto DESCRIZIONE GENERALE Bellissima villa bifamiliare a soli 6 km da Grosseto città, in perfette condizioni. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ognuno con uno stile unico: Il primo, moderno e attuale, di circa 140 mq, è luminoso e rifinito con materiali di pregio e particolari di design. Il secondo appartamento, di circa 133 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da un accogliente stile toscano, con camino rustico. La villa può facilmente essere unificata per creare un'unica residenza di ampie dimensioni. Il terreno di circa 7 ettari è suddiviso in diverse aree: un curato giardino, un orto con alberi da frutto e un oliveto produttivo con ben 260 piante. Oltre all'abitazione principale, è presente un annesso agricolo di 130 mq, completo di attrezzature per la lavorazione del terreno. La proprietà dispone inoltre di: Pozzo artesiano Bombolone GPL interrato Fossa IMHOFF Cisterna d'acqua con autoclave È possibile realizzare una piscina, e l'immobile è costruito su vespaio areato, soluzione ideale per evitare problemi di umidità. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Primo appartamento: su due livelli con un soggiorno, cuccina, soppalco sala ampia, due camere da letto matrimoniale e due bagni con doccia. Secondo appartamento: piano terra con soggiorno diviso in tre, cucina, due camere da letto e un bagno. LA CITTA' Grosseto è il capoluogo della Maremma toscana, una zona affascinante e ancora poco turistica rispetto ad altre aree della regione. Situata nell'estremo sud della Toscana, a pochi chilometri dal Mar Tirreno, Grosseto offre un mix perfetto di natura, storia e qualità della vita.

All’interno di un intervento immobiliare di altissimo profilo architettonico ed energetico, situato in Viale Lorenzo Porciatti, a ridosso delle mura storiche di Grosseto, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo, attualmente in corso di costruzione (categoria catastale F/3), con possibilità di personalizzazione delle finiture. L’edificio, composto da sole 8 unità abitative, è stato progettato secondo i più avanzati criteri di sostenibilità, comfort abitativo e qualità costruttiva, ed è stato premiato da Legambiente per l’innovazione tecnologica e il ridotto impatto ambientale. Caratteristiche principali dell’intervento: - Edificio NZEB – Classe Energetica A4 - Struttura antisismica in cemento armato (NTC 2018) - Impianti completamente autonomi e alimentati da fotovoltaico dedicato - Ventilazione Meccanica Controllata con recupero termodinamico - Riscaldamento, raffrescamento e produzione ACS con sistema Brofer HPU600 - Ascensore condominiale da 8 posti - Posto auto / garage al piano terra - Ripostiglio di proprietà al piano interrato L’appartamento: L’unità, posta al secondo piano, verrà consegnata chiavi in mano, ultimata secondo un capitolato di fascia alta, con possibilità di scelta dei materiali. Gli spazi sono progettati per garantire: - Grande luminosità naturale - Ambienti razionali e ben distribuiti - Elevato isolamento termo-acustico - Comfort climatico costante in ogni stagione Sono previsti: - Zona giorno con affaccio su balcone - Zona notte ben separata - Servizi moderni e funzionali - Locale tecnico dedicato - Finiture e dotazioni (estratto capitolato) - Pavimenti in gres porcellanato 60×60 (Gardenia Orchidea) - Serramenti Schüco AWS 65 BS HI in alluminio a taglio termico - Vetrocamera ad alte prestazioni termo-acustiche - Oscuranti motorizzati (tende tecniche e veneziane Griesser) - Porte interne laccate RAL 9016 - Portoncino blindato con cilindro europeo - Predisposizione domotica - Fibra ottica dedicata - Videocitofono L’unità risulta intestata a società costruttrice ed è regolarmente censita come unità in corso di costruzione (F/3), pronta per il completamento e l’aggiornamento catastale a fine lavori.

Nel cuore della zona Tribunale di Grosseto, all’interno del rinomato Palazzo agli Arcieri, proponiamo in vendita un appartamento di alto profilo inserito in un contesto residenziale di architettura contemporanea, riconosciuto a livello nazionale e internazionale per qualità progettuale e sostenibilità. Il Palazzo rappresenta un nuovo concetto di abitare urbano: una costruzione concepita per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità della vita, premiata da Legambiente e pubblicata su riviste di architettura internazionali come Domus. L’edificio è stato realizzato con tecnologie all’avanguardia che ne hanno consentito il raggiungimento della classe energetica A4, massima espressione di efficienza e rispetto ambientale. L’appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143 mq. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare la luminosità naturale e per godere della vista sulle storiche Mura Medicee. La composizione prevede: - soggiorno-pranzo di generose dimensioni - cucina - una camera matrimoniale con bagno privato - una camera doppia - una camera singola / studio - bagno principale - bagno di servizio - lavanderia e ripostiglio - terrazzo vivibile La climatizzazione e il comfort abitativo sono garantiti da un sistema integrato di trattamento dell’aria, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L’impianto idrico è dotato di sistema di filtrazione e trattamento anticalcare, a beneficio della qualità dell’acqua e della durabilità degli impianti. Completano la proprietà: - cantina - posto auto coperto, incluso nel prezzo Gli arredi presenti sono nuovi e possono essere acquistati separatamente; non sono compresi nel prezzo di vendita. Su richiesta è disponibile documentazione completa, comprensiva di planimetrie e capitolato. Aspetti fiscali: IVA 4% in caso di acquisto come prima casa IVA 10% in caso di seconda casa assenza di imposta di registro Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione contemporanea, efficiente e rappresentativa, nel centro di Grosseto, oppure un investimento immobiliare di valore in un edificio iconico e già proiettato nel futuro. - - - - Grosseto è una delle città più autentiche della Toscana, apprezzata da una clientela internazionale per il suo equilibrio raro tra vivibilità urbana, patrimonio storico e accesso immediato alla natura. Protetta dalle Mura Medicee perfettamente conservate, la città offre un centro ordinato, sicuro e facilmente fruibile, con tutti i servizi a distanza pedonale. La zona di Viale Lorenzo Porciatti – area Tribunale è considerata una delle più richieste della città: residenziale, elegante e strategica. Si tratta di un quartiere ben servito, caratterizzato da edifici di qualità, verde urbano e collegamenti rapidi sia con il centro storico sia con le principali arterie stradali. Grosseto rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in Toscana tutto l’anno, lontano dal turismo di massa, ma a pochi minuti dal mare e dalle più rinomate località della Maremma. Il clima mite, la qualità dell’aria, la dimensione umana della città e l’elevato livello dei servizi rendono questa destinazione particolarmente apprezzata da residenti stranieri, professionisti e investitori. In meno di mezz’ora si raggiungono le spiagge del Parco Naturale della Maremma, Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, mentre l’entroterra offre borghi storici, terme naturali, cantine vinicole e paesaggi tipici della Toscana più autentica.

Scopri questo esclusivo attico di 227 mq, un'opportunità unica per vivere nel cuore di Grosseto con stile e comfort. L'ingresso ampio con ripostiglio/guardaroba ti accoglie in un ambiente elegante, conducendoti al salone doppio con terrazza, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. La cucina con tinello è ideale per chi ama cucinare e condividere cene in famiglia. La zona notte offre tre camere ed un bagno, mentre al piano superiore troverai due ulteriori camere ed un ulteriore bagno, insieme a due ampie terrazze che offrono una piacevole vista. Completano la proprietà un ripostiglio, un vano lavanderia ed un garage di oltre 20 mq. Con 227 m² commerciali, questo attico offre spazio e funzionalità. Situato al secondo piano senza ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a Nord, Sud e Ovest. Da ristrutturare secondo il tuo gusto personale, è dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di trasformare questo attico nel tuo rifugio urbano ideale! Classe Energetica: G EPI: 176,40 kwh/m2 anno

Elegante palazzina in vendita a Grosseto – Via Bruno Buozzi In una zona tranquilla e ben servita di Grosseto, proponiamo in vendita una raffinata palazzina indipendente con ampi spazi e grande potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), per una superficie totale di circa 300 mq (150 mq per piano), ed è circondato da un ampio giardino privato di 270 mq, perfetto per chi cerca uno spazio verde in città. Catastalmente divisa in due unità abitative, la palazzina è attualmente collegata internamente da una scala, offrendo così la possibilità di creare una grande casa unifamiliare o due appartamenti indipendenti. Sono presenti due ingressi separati e un comodo vano tecnico di 25 mq. Il tetto è stato completamente rifatto 10 anni fa. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono da rinnovare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un immobile signorile, con grande potenziale e spazi generosi, ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera investire in una soluzione versatile e personalizzabile. Contattaci per organizzare una visita! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:
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Rif. CI 1595 - Cittadella - NUOVA COSTRUZIONE - Vendesi in fabbricato di soli 12 unità abitative, appartamento d'angolo completamente indipendente di oltre 110mq, su due livelli, piano terra e piano seminterrato accessibile sia da scala interna che esterna. L'appartamento, al quale si accede attraverso il grande portico e il giardino di 65mq, è composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e ripostiglio, al piano seminterrato si trovano due camere, la taverna e un bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e un garage di 20mq.
Rifiniture di lusso e classe energetica in A4 (autoclave indipendente, pannello solare termico integrato alla caldaia a condensazione con accumulo da litri 150 per acqua calda sanitaria, fotovoltaico).
Consegna fine anno 2027. Il prezzo è da intendersi oltre IVA.
Ulteriori informazioni in agenzia.

Il contesto Immerso tra dolci colline punteggiate di uliveti, l'immobile si trova in una posizione tranquilla e autentica. La struttura è in perfette condizioni dal punto di vista edilizio e necessita soltanto di un ammodernamento interno. Gli ambienti sono ben distribuiti, con soffitti alti e ampie finestre che si affacciano verso l'esterno delle mura, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Sotto l'intonaco si conserva la pietra originaria con cui è stato costruito l'edificio: riportarla a vista su una o più pareti permetterebbe di valorizzare il fascino rustico e l'identità storica della casa. Le soffitte offrono ulteriori spazi personalizzabili, ideali per creare zone studio, camere aggiuntive o ambienti di relax. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che lavora a Grosseto e desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma anche un'ottima opportunità di investimento come seconda casa o struttura ricettiva. Descrizione sintetica Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. Secondo piano: soffitte, con possibilità di suddivisione e personalizzazione degli spazi. Utenze L'immobile può essere facilmente collegato alle reti cittadine di gas, elettricità e acqua. Infrastrutture e servizi Grosseto: 10 km Marina di Grosseto (mare): 29 km Siena: 60 km.

4 VANI ATTUALMENTE AFFITATO CON CONTRATTO 3+2 In posizione centralissima, in edificio degli anni 60 tutto a mattoncini, proponiamo un bellissimo ed ampio quattro vani competamente e finemente ristrutturato circa sette anni fa posto al piano secondo in condominio di 4 piani e composto da soggiorno doppio con accesso ad un balcone abitabile, cucinotto semi-abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno senza finestra e balcone , bagno principale e ripostiglio grande. Possibilità di trasformazione in 5 vani, nel caso ci fosse la necessità di un' altro vano ad uso studio. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq nella corte condominiale chiusa da cancello elettrico. Consegna immediata. Chiavi in agenzia Nel fabbricato ci sono anche degli uffici, e quindi si può utilizzarlo come ufficio, ed è particolarmente inditcato per chi ama il centro. e soprattutto per i pendolari perchè ben collegato con i mezzi pubblici.

In posizione privilegiata, nel cuore di Grosseto, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, in una delle vie più servite e comode della città. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2008 con materiali di pregio e finiture di alta qualità, si presenta in buone condizioni. Composizione interna: • Ingresso ampio e accogliente • Soggiorno luminoso con accesso a terrazza coperta dotata di tende da sole • Grande cucina abitabile, separata, anch'essa con terrazza coperta • Disimpegno notte • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite • Una camera singola di generose dimensioni • Bagno principale finestrato e di ampia metratura • Comodo ripostiglio Caratteristiche e dotazioni: • Comoda CANTINA in dotazione • Ristrutturazione completa eseguita nel 2008 • Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia sostituita 3 anni fa • Impianto di climatizzazione • Esposizione perfetta Sud-Ovest-Est, che garantisce luminosità durante tutto il giorno Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona centralissima e servitissima: sotto casa sono presenti bar, tabacchi, gastronomia, negozi di abbigliamento e cartoleria. Attraversando la strada si accede al parcheggio pubblico di Via Ciro Menotti, comodo e facilmente raggiungibile. La vicinanza alle principali scuole pubbliche e alla Cittadella dello Studente rende questa abitazione ideale per famiglie con figli. Perfetta per chi desidera vivere in centro, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, qualità e posizione nel cuore di Grosseto. Classe Energetica: F

In vendita un prestigioso appartamento situato a Grosseto, nella rinomata zona Verde Maremma, precisamente in via dell'Azzurrite. Questo elegante immobile offre una superficie totale di 117 mq, con 5 vani ben distribuiti. Al piano terra, si trova un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno doppio luminoso, accogliente e corredato di un ampia terrazza di 26,84 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia, anch'essa servita da da un bel terrazzo abitabile di 11,42 mq. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tre bagni e gode di condizioni generali ottime, rendendolo immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto coperto di 20 mq al piano terra, un cortile di 18 mq e un box/garage di 28 mq al piano interrato. Al secondo piano, una mansarda di 70 mq offre ulteriori spazi da personalizzare, con un ulteriore terrazza di 34,40 che gira intorno all'appartamento offrendo splendide vedute e la possibilità di godere di momenti all'aperto . Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata in una delle zone più tranquille e verdi di Grosseto. Approfitta dell' OPEN HOUSE il 13 Dicembre 2025. Contattaci. Classe Energetica: E

Gorarella (GR) – Via Labriola In una delle posizioni più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un immobile di grande valore, caratterizzato da doppia esposizione Est/Ovest, massima privacy e affacci sul verde. L’edificio si presenta in condizioni ottimali grazie ai lavori di riqualificazione già eseguiti (facciata e tetto completamente rifatti). L’appartamento, di 109 mq, si trova al secondo piano ed è attualmente organizzato come 4 vani, ma con possibilità di ripristinare facilmente la terza camera. Composizione: cucina tinello (facilmente convertibile in terza camera) con grande balcone soggiorno con secondo balcone disimpegno notte due bagni finestrati due camere matrimoniali molto ampie Completano la proprietà: garage di circa 16 mq al quarto piano, ulteriore ambiente autonomo di 41 mq, composto da due ampi locali, camino, bagno e due balconi aggiuntivi: perfetto come studio, zona hobby o dependance. Riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e già inserita in un contesto residenziale di livello.

Rif. MA 510 - Marina di Grosseto (GR) In una bella villa bifamiliare, al piano primo, splendido appartamento di mq 208, completamente e finemente ristrutturato. Offre ampi spazi e una disposizione interna ottimale. L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre, che concedono l'accesso ad una grande terrazza che abbraccia il soggiorno e regalano una piacevole luminosità naturale.
La cucina, anch'essa completamente arredata, è separata dal soggiorno e dispone di un comodo spazio per il pranzo ed è dotata di uno spazioso balcone di servizio verandato utile anche come spazio lavanderia. Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da un ampio corridoio che conduce alle camere da letto, spaziose e ben illuminate, due matrimoniali ed una singola, un bagno con vasca piastrellato con piastrelle di Vietri. Un secondo grande bagno con doccia serve la zona giorno. L'appartamento è dotato di ogni comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio, pavimenti in cotto, doppi vetri alle finestre, bellissime porte, faretti incassati nel muro e nelle cornici al soffitto. Bella anche la scala che conduce al piano e al piano seminterrato dove si trova la cantina di grandi dimensioni per riporre oggetti e attrezzature. La casa presenta un bel giardino con piante ornamentali e ben curato.
La palazzina si trova in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, e a due passi dal mare.
La vicinanza alle spiagge e alla bellissima pineta di Marina di Grosseto rende questo appartamento perfetto per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un'oasi di relax e natura.

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Località Vallerotana, Strada de Bottegone, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati, circondata da giardino esclusivo di proprietà e corredata da 6,86 ettari di terreno (250 olivi in produzione e alberi da frutto). La villa è composta da due appartamenti separati, ma con possibilità di ripristino di un'unica unità abitativa. - Appartamento piano terra e piano primo (mq 131 catastali): composto da soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno (senza finestra) al piano terra e disimpegno, due camere da letto, doppi servizi (entrambi finestrati) e balcone, al piano primo; - Appartamento piano terra (mq 125 catastali): soggiorno con camino, cucinotto, sala da pranzo, due camere da letto e doppi servizi (uno finestrato). Dotato di rimessa attrezzi di mq 120 e due annessi da rivedere. La villa è stata ristrutturata nel 2000 e si presenta in ottime condizioni con materiali e rifiniture di pregio (infissi doppio vetro legno/alluminio vasistas, zanzariere ed inferriate, porte interne in legno massello. Pavimenti in cotto fatto a mano e parquet in zona notte. Riscaldamento con GPL. mediante termoconvertitori. Due camini. Impianto di irrigazione e pozzo artesiano, fossa imhoff, bombolone GPL (caldaie distinte), cisterna acqua con autoclave. Predisposizione allarme. Richiesta Eu. 750.000,00 Classe Energetica: G

Visionabile solo in Open House. Nel cuore di uno dei quartieri più amati e serviti di Grosseto, in una via tranquilla e silenziosa di Barbanella, sorge questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pronto ad accogliere chi cerca una casa moderna, funzionale e ricca di calore. Situato al primo piano di una piccola palazzina circondata dal verde, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità e alla perfetta distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e pieno di luce grazie ai tre punti luce e all'accesso diretto alla terrazza, affacciata sul verde circostante: un angolo ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è un ambiente pensato per vivere ogni giorno con praticità e piacere. Da qui si accede a una comoda veranda chiusa a vetri, perfettamente organizzata come zona lavanderia, che aggiunge comfort e spazio alla vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre tre camere spaziose: la camera padronale, con due punti luce e terrazza privata con vista aperta, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e una terza camera doppia, perfetta per figli, ospiti o uno studio. I due bagni completano la zona notte con eleganza e funzionalità: il principale, ampio e finestrato, è dotato di una splendida doccia idromassaggio, mentre il secondo bagno aggiunge praticità e comfort. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, accessibile direttamente dalle scale interne del condominio, dotata di finestra e luce naturale: uno spazio prezioso per riporre tutto ciò che serve. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di nuova generazione, mentre l'impianto di climatizzazione con ben sei split garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Trovare in città un appartamento così ben ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere abitato da subito è davvero raro. La posizione è un ulteriore punto di forza: la via è tranquilla, lontana dal traffico, con facilità di parcheggio e tutti i servizi del quartiere raggiungibili comodamente a piedi — scuole, negozi, supermercati, fermate bus e spazi verdi. Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e serenità, perfetta per chi desidera vivere Grosseto con stile e comfort, in un contesto accogliente e armonioso. Visionabile solo in Open House Classe Energetica: D

Grosseto – Piazza Giovambattista Lulli, proponiamo in vendita appartamento di 192mq commerciali. L’abitazione si sviluppa al primo piano senza ascensore con ingresso su salone doppio con affaccio su splendido terrazzo in parte coperto. La proprietà, che allo stato di fatto necessita di una ristrutturazione totale, ci offre un’importante metratura interna visto che attualmente possiamo trovare 4 camere da letto, una cucina abitabile con ripostiglio e due bagni. L’abitazione molto luminosa ha una doppia esposizione Sud/Ovest. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano e un posto auto nella corte condominiale. Lavori effettuati nel 2023 su tetto, terrazze e mansarde. In corso lavori per installazione di ascensore interno al palazzo.

TRILOCALE ZONA TOMBOLO - MARINA DI GROSSETO. A circa 200 mt dal mare tra la pineta e le spiagge attrezzate, al piano rialzato di una piccola palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita Trilocale cosi' composto: terrazza con piccolo portico, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con finestra. Al piano seminterrato altro ampio locale adibito a camera da letto con altro servizio. Climatizzazione in tutti i locali, infissi in alluminio con zanzariere e doppi vetri. Ottimo investimento.

GROSSETO - RISPESCIA VILLA BIFAMILIARE ottime condizioni pari al nuovo, ingresso da grande giardino ben curato con piante ornamentali di olivo, zona barbecue, ampio portico di ingresso con accesso al soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno e terrazza coperta, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia ed una singola attualmente adibita a stanza guardaroba, bagno con finestra, al piano superiore mansarda da poter usufruire come ulteriore camera o studio e terrazza scoperta con ottima vista sulla campagna, al piano seminterrato abbiamo la taverna con camino comprensiva di cucina in muratura, cantina/ripostiglio e collegato il box auto con corte esterna privata. Metano autonomo, climatizzatore, telecamere, inferriate di sicurezza, impianto illuminazione giardino.

GROSSETO ZONA PACE - ATTICO: Al terzo e quarto piano con ascensore di una palazzina signorile, si propone in vendita stupendo e luminoso attico di 9,5 vani con sei terrazze, Box auto, due posti auto (uno coperto ed uno scoperto) e un magazzino per un totale di circa 313 mq commerciali. Tutti gli ambienti sono luminosi e ben aerati grazie alle numerose finestre e terrazze presenti. L'attico è dotato di finiture di alta qualità che conferiscono un'atmosfera di lusso e raffinatezza agli ambienti.
L'appartamento si compone di un ingresso da pianerottolo esclusivo, ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una grande terrazza panoramica, ampia sala da pranzo e cucina abitabile entrambi i locali accedono ad una grande terrazza; un disimpegno notte con accesso ad un ripostiglio, un elegante bagno e due camere da letto; si procede con altro disimpegno che da accesso ad un locale guardaroba, alla camera padronale e ad un bagno annesso. E' presente una terrazza attrezzata con bagno turco e palestra. Al piano superiore cui si accede da una elegante scala dal soggiorno, abbiamo un open space grande quanto l'appartamento sottostante, una camera, un bagno ed altre tre terrazze. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a pompe di calore, rifiniture di pregio, parquet in tutti i locali. Una grande ed elegante cucina attrezzata che verrà lasciata compresa nella vendita, così come le librerie e tutto quanto è stato costruito su misura.

APPARTAMENTO TERRA-TETTO INGRESSO INDIPENDENTE - Marina di Grosseto, zona Rosmarina, a circa 500 mt dal mare in piccola palazzina proponiamo in vendita Appartamento di circa 110 mq completamente e finemente ristrutturato, con ingresso indipendente piccola corte privata e grandi terrazze. L'Unità immobiliare si compone di un ingresso da piano rialzato, un'ampia terrazza abitabile, open space con ampio soggiorno e zona cottura, antibagno e bagno. Al piano primo cui si accede da un'elegante scala a giorno sono presenti un locale ripostiglio finestrato, due camere da letto con accesso ad ampia terrazza e bagno con finestra. Al secondo piano due locali mansardati adibiti a camere ed un altro bagno. Tutti i locali sono climatizzati, infissi con doppi vetri in PVC, tapparelle elettriche e zanzariere di qualità. L'Appartamento viene venduto completamente e finemente arredato con mobili nuovi in stile moderno e confortevole.

MARINA DI GROSSETO ZONA TOMBOLO; L'Appartamento in vendita si trova a pochi passi (circa 50 mt) dalle splendide spiagge della costa toscana, in un piccolo complesso immobiliare, in posizione privilegiata ed immersa nella natura. Appartamento di circa 60 mq, arredato ed in ottime condizioni distribuito su due livelli composto da: bilocale al piano rialzato con ingresso da piccola corte e terrazzina rialzata, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto; al piano seminterrato cui si accede da scala esterna, analogo bilocale con bagno, il tutto attualmente adibito ed arredato come al piano superiore. Impianto di riscaldamento a pellets e impianto di climatizzazione.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di relax e natura ad un passo dal mare.

Scopri questa splendida VILLA UNIFAMILIARE, situata in una delle zone più tranquille e servite di Grosseto, nei pressi dello stadio e del parco di Via Giotto. Questa proprietà è un'opportunità rara, grazie alla sua perfetta RISTRUTTURAZIONE con finiture di pregio e alla sua adattabilità per diverse esigenze abitative. La villa è composta da due piani, offrendo la possibilità di essere utilizzata anche da due nuclei familiari: PIANO D'INGRESSO: • Soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso. • Uscita sul giardino con veranda chiusa a vetrate, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. • Cabina armadi per organizzare al meglio il guardaroba. • Bagno con doccia. • Comodo ripostiglio/lavanderia. PRIMO PIANO: • Accessibile tramite scala (con sedia montascale removibile), ideale per persone con ridotta mobilità. • Soggiorno e cucina a vista. • Terrazza coperta di 30 mq con travi in legno a vista e cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. • Camera matrimoniale con cabina armadi. • Camera singola. • Bagno. • Seconda terrazza. TUTTO ABITATIVO (no deposito occasionale) La villa è circondata da una CORTE ESCLUSIVA, che garantisce privacy e tranquillità. Un GRANDE GARAGE al piano terra offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre attrezzi e accessori. Questa villa si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative: • FAMIGLIA NUMEROSA: Gli ampi spazi e le numerose camere da letto offrono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. • DUE NUCLEI FAMILIARI: La divisione su due piani, con ingressi separati, permette a due famiglie di convivere mantenendo la propria indipendenza. • CHI AMA GLI SPAZI GENEROSI: La villa è ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Prezzo richiesto SOLO EURO 585.000 Classe Energetica: F

Rif. CI 1580 - Casalecci - Grosseto - A pochi minuti da Grosseto in zona tranquilla e residenziale. proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente in giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso alla cucina abitabile con balcone che ci conduce per mezzo di una scala esterna al garage di mq 55 con vani multi uso e al secondo giardino anch' esso di proprietà esclusiva, un bagno finestrato e ripostiglio. Da bella e ampia scala in legno raggiungiamo il piano superiore dove troviamo la zona notte suddivisa in camera matrimoniale con ampio terrazza verandata e regolarmente condonata, camera doppia, camera singola /studio, bagno con finestra e vasca.
Il suddetto immobile è provvisto di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Necessita di opere di ammodernamento.

Rif. CI 1578 In vendita a Grosseto, si trova una bella villa di 300 metri quadrati, disposta su tre livelli. L'immobile è in perfette condizioni, libero da qualsiasi vincolo e pronto per essere abitato. La villa dispone di 6 locali spaziosi e luminosi, che offrono ampi spazi sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca e c.f. Nel soggiorno insiste la scala che porta al piano superiore mansardato, dove si trovano un grande vano adibito a camera matrimoniale con accesso alla terrazza con vista sul giardino, un bagno con doccia e c.f. La stessa scala conduce anche alla taverna composta da un ampio vano adibito a soggiorno con camino, bagno con doccia ma s.f. Un bel porticato abbraccia la casa che è circondata da un bellissimo e curato giardino dove è stato realizzato un bel gazebo , perfetto per godere della tranquillità e della bellezza della natura.
I 3 bagni presenti permettono di avere una comodità aggiuntiva, soprattutto in caso di più persone che vivono nella villa. La proprietà presenta ottime rifiniture, e sono stati utilizzati materiali di alta qualità e design moderno.
Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità.
Inoltre, la posizione garantisce una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, regalando un'atmosfera di pace e serenità. Inoltre, la villa dispone di parcheggio privato e di un comodo spazio esterno per organizzare pranzi e cene all'aperto, godendo delle belle giornate estive. In sintesi, questa villa in vendita a Grosseto rappresenta una splendida opportunità per coloro che cercano un'abitazione di prestigio, in una zona tranquilla e ben collegata.
Un luogo perfetto per vivere e godere della bellezza della Toscana.