Case con doppi servizi in vendita a Greve In Chianti Pag. 4

RIF. 380270 - Al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 117mq, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’immobile si apre su una luminosa zona living con accesso diretto a una terrazza , ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, due camere matrimoniali .

GREVE IN CHIANTI A DUE PASSI DAL FULCRO CENTRALE DEL PAESE , in posizione collinare dominante e soleggiata vendiamo elegante colonica completamente restaurata 250 mq oltre varie logge giardino e piscina . La colonica e' stata restaurata mantenendo esternamente le tipiche caratteristiche in pietra del Chianti ed internamente risulta organizzata in maniera egregia per sfruttare piu' soluzioni . Attualmente e' sviluppata su due livelli , al piano terra si trova un' ampia cucina che accede ad un loggiato affacciato sul giadino , ampio soggiorno , sala da pranzo / ulteriore camera ,bagno oltre 3 ambienti con ingresso indipendente collegabili o sfruttabili separatamente . Al piano superiore si trovano 2 camere con caratteristiche logge ( per una superficie di circa 70 mq ), terza camera e doppi servizi . Completa la proprieta' un ampio giardinodi 400 mq e piscina privata

TOSCANA Firenze Chianti Ferrone | Prestigiosa colonica con piscina in vendita a Greve in Chianti Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Greve in Chianti e dal Chianti Fiorentino, proponiamo in vendita una prestigiosa colonica con piscina, situata in posizione collinare panoramica e immersa nel verde, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva o agriturismo di charme. La proprietà si estende per circa 1.000 mq complessivi ed è composta da più unità abitative indipendenti, sviluppate su due livelli, per un totale di 6 appartamenti, 21 vani, 13 camere da letto e 10 bagni. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per famiglie numerose, ospitalità turistica di alto livello, attività ricettive nel Chianti o investimenti immobiliari in Toscana. Unità principale L'unità principale si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti ampi e tipicamente toscani: • Piano terra: grande cucina abitabile con sala da pranzo e antico camino, salone doppio di rappresentanza, locali di servizio • Primo piano: due camere matrimoniali e bagno Altri appartamenti Gli altri appartamenti, ciascuno dotato di cucina e servizi dedicati, comprendono una o più camere da letto e offrono la possibilità di: • essere mantenuti autonomi • oppure collegati tra loro, adattandosi alle diverse esigenze abitative o ricettive La colonica è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o messa a reddito. Spazi esterni e piscina Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: • Giardino pianeggiante e recintato di circa 10.000 mq • Piscina panoramica con vista sulla campagna del Chianti • Area relax attrezzata • Ampia corte al piano terra di circa 500 mq, ideale per pranzi, cene ed eventi all'aperto • Antica cantina in pietra • Annesso vicino alla piscina, perfetto come pool house, locale tecnico o deposito Dotazioni e caratteristiche tecniche • Piscina panoramica • Riscaldamento a GPL • Acqua da acquedotto • Acqua da lago per irrigazione • Tetto coibentato • Ristrutturazione completa nei primi anni 2000 Una colonica di grande fascino nel Chianti fiorentino, immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi, ideale come: • villa di lusso in Toscana • agriturismo o struttura ricettiva nel Chianti • residenza multifamiliare • investimento immobiliare ad alta redditività Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Greve In Chianti Lucolena in antico complesso colonico vendiamo porzione di colonica indipendente per un totale di mq 250 circa .L'immobile di recente ristrutturazione si dispone su due livelli e si compone al piano terreno di ampio soggiorno mq 60 circa con camino e cucina abitabile disimpegno lavanderia e bagno al piano primo accessibile anche con ascensore disimpegno/cucine con ampio terrazzo abitabile quattro camere due bagni .all'esterno troviamo il terreno con barbecue e ampia piscina in muratura e ampio cantina per rimessaggio attrezzature , fa parte della proprietà un altro appezzamento di terreno con gazebo per rimessaggio auto .ottimo da vedere

GREVE IN CHIANTI – A pochi minuti dalla celebre piazza e dalla storica Tenuta di Vignamaggio: VILLA INDIPENDENTE completamente ristrutturata, immersa nel verde intenso delle colline toscane. Un rifugio di charme, dove eleganza e natura si incontrano in perfetto equilibrio. All’interno:3 camere da letto, 3 bagni, ampio salone con camino e cucina con zona pranzo. Ogni ambiente è stato pensato per accogliere con calore e stile. All’esterno:un terrazzo panoramico regala viste da cartolina sulle colline circostanti, mentre il giardino privato e i 2.700 mq di terreno con orto biologico e 100 alberi di ulivi circa, completano l’esperienza autentica di vivere in Toscana. Una piscina "salina" panoramica invita al relax, insieme a una zona Barbecue ideale per momenti conviviali. Il volume sottoterrazzo di circa 30 mq, utilizzabile come garage o spazio extra, aggiunge versatilità. I pannelli solari garantiscono sostenibilità e risparmio energetico. Venduta completamente arredata e pronta da vivere. Una dimora che incanta, dove ogni dettaglio racconta la magia della vita toscana.

TOSCANA | Firenze Chianti – Prestigiosa Azienda Agricola con Vigneti Biologici per la Produzione di Chianti Classico DOCG Nel cuore delle colline del Chianti Classico, tra i paesaggi più iconici della Toscana, sorge questa prestigiosa azienda vitivinicola, un'autentica tenuta storica che unisce tradizione, fascino e alta produttività. La proprietà, che si estende su 9,8 ettari, è impreziosita da un magnifico casale in pietra del XVIII secolo, per una superficie complessiva di circa 700 mq, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel mondo del vino di qualità, con possibilità di sviluppare anche attività turistico-ricettive di lusso. Descrizione della Proprietà Casa Principale (circa 400 mq) Completamente ristrutturata nel rispetto dello stile tradizionale toscano, la casa si sviluppa su due livelli più una torretta panoramica: Piano Terra e Primo Piano: accesso tramite elegante portico e scala esterna; ampio corridoio centrale, quattro camere da letto spaziose e quattro bagni Soggiorni: primo soggiorno con camino antico e secondo soggiorno luminoso con cucina a vista Veranda panoramica: ideale per momenti di relax e cene con vista sulle colline circostanti Torretta: romantica camera da letto con viste mozzafiato sulla campagna del Chianti Cantina (circa 300 mq) Il cuore produttivo dell'azienda: Due locali di vinificazione Sala di etichettatura Barricaia per l'affinamento dei vini Spazi di stoccaggio, tutti collegati da un caratteristico portico Magazzino/Capanno (circa 50 mq) Ideale per ricovero attrezzature e mezzi agricoli Spazi Esterni e Terreni Agricoli Vigneti biologici: 3,5 ettari certificati, con varietà autoctone Sangiovese, Canaiolo e Cabernet Sauvignon Produzione di vini di pregio: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, Alta Valle della Greve e Super Tuscan Oliveto: circa 6.000 mq con 300 piante, per la produzione di olio extravergine di oliva biologico Terreni circostanti che garantiscono privacy, panorami mozzafiato e possibilità di ampliamento Posizione e Accessibilità La proprietà gode di una posizione strategica e panoramica, immersa nella quiete delle colline toscane ma a breve distanza da Firenze e Siena, facilmente raggiungibili in auto. La combinazione di storia, fascino architettonico, produzione vitivinicola di alta qualità e location esclusiva la rende perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come azienda agricola turistica o resort vinicolo di lusso. Questa tenuta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una proprietà nel Chianti Classico, capace di unire tradizione, redditività e stile di vita toscano autentico. Chi desidera maggiori informazioni può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

TOSCANA Firenze Chianti | Azienda Agricola con Agriturismo Un casale del XVI ristrutturato ed Immerso nella natura. l'AZIENDA AGRICOLA è la parte principale di un antico borgo composto da più unità abitative. La proprietà si compone di una dimora principale e di un bellissimo fienile, oltre a zone di rimessaggio, cantine ben mantenute e vani polifunzionali. La casa principale annovera una spaziosa cucina e salottino con camino, quattro camere da letto matrimoniali e quattro bagni. Il gusto è riferibile al tipico podere toscano di fine ottocento. Di fronte alla dimora, una scenografica terrazza panoramica, ideale per cene ed aperitivi all' ora del tramonto. Il fienile, che dispone di cucina, salotto, due camere da letto e due bagni, è in una posizione magnifica, direttamente sospeso sulla vallata e sulle colline del Chianti. Molto gradevole la zona piscina circondata da solarium e rinfrescata dalla vegetazione rigogliosa del giardino. Bellissima esposizione e vista a 360 gradi sul panorama toscano. DETTAGLI: Piscina 6x12 Stanza tecnica pompe piscina del 2022 Acqua da sorgente per caduta e pozzo. Cisterna di deposito acqua. Totale Terreno 7 ettari di cui 2 ettari circa di Vigne Chianti classico e IGT con recinzione e Oliveta con 800 piante Cantina Pavimenti parquet e cotto Arredi ed attrezzature agricole compresi in proposta DISTANZE: Firenze (a 25 km) Siena (a 35 km) San Gimignano (a 30 km) Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: G

VENDUTO- Toscana, Greve in Chianti, splendida Villa a soli 15 minuti da Firenze Sud. Strada in Chianti pressi, a circa 7 km dai servizi, 15 km da Firenze e 10 km da Greve in Chianti, proponiamo questa splendida villa libera su tutti i lati e circondata da giardino privato completamente recintato di 5000 mq, con prato, 60 piante di olivo in produzione, alberi ad alto fusto e innumerevoli cespugli da fiore. La villa, grazie all ubicazione in posizione dominante, gode di una sconfinata vista sulle colline del Chianti, da San Casciano all'Impruneta, la piana di Firenze, fino alle montagne dell' Appennino e delle Alpi Apuane. La strada comunale di accesso è asfaltata ed agevole. Attraverso il cancello elettrificato si accede al breve viale interno che porta alla villa, che non è visibile dalla strada comunale. L'architettura è assai originale: utilizzando i materiali tipici della zona quali pietra, mattoni a vista e cotto, e assecondando i pregi ambientali, l'architetto ha valorizzato la straordinaria panoramicità, i naturali dislivelli e l'ottima localizzazione climatica, per realizzare un edificio aperto al giardino su tutti lati, con esposizione sul lato sud-ovest da quale si godono spettacolari tramonti, e più riparato e discreto sul lato nord-est. Lo stile unisce la sensibilità moderna verso la luce e il contesto naturale, con il tono caldo e intimo dei colori e dei materiali tradizionali, la morbidezza dei profili e degli archi, i particolari artigianali. L'edificio si sviluppa su due livelli principali, per totali circa 300 mq oltre locali accessori. Attualmente la Villa, è predisposta in due appartamenti, uno al piano terreno con accesso al giardino da tutti i lati, ampia terrazza che si affaccia sul prato, salone aperto sul giardino e la terrazza, un secondo soggiorno, 2 camere, 2 bagni, cabina-armadio, cucina e locali di servizio. Il secondo appartamento, comunicante col primo attraverso un vano d'ingresso, è caratterizzato da uno spettacolare salone di 60mq, con 5 finestroni e ampia terrazza panoramica, coperto da soffitto a capriate con altezza massima di 5 mt, e grande caminetto centrale. L'appartamento comprende inoltre 3 camere, 1 bagno, cucina e locali di servizio. Dal salone si accede ad una grande soffitta abitabile, che copre l'area camere e servizi. La villa, costruita a grezzo negli anni 70, è stata dall'attuale proprietario ristrutturata e rifinita negli anni '90, con rifacimento ed isolamento del tetto, infissi in PVC vetrocamera (antisfondamento al p.terreno) nonché realizzazione ex novo degli impianti tecnici a norma. Negli ultimi 3 anni è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento biomassa, un impianto antiintrusione, una nuova pompa per il pozzo artesiano a 90 mt. che alimenta l'impianto idrico, nonché un sistema di smaltimento ecologico. Si tratta pertanto di una villa in ottime condizioni ed aggiornata alle più recenti normative e parametri tecnici, ambientali e di consumi. La certificazio

GREVE IN CHIANTI. In posizione collinare, splendida colonica di 140mq in perfette condizioni con giardino di 373mq e piscina di 32mq. La proprietà, ristrutturata con cura per preservare lo stile rustico del Chianti, si compone al piano terreno di un'ampia zona giorno con cucina e una camera, entrambe con accesso al magnifico giardino che offre una vista panoramica sulle colline e i vigneti. È possibile collegare a questa zona un ulteriore spazio di 85mq. Al piano superiore si trovano tre camere e due bagni, due loggiati e un'altra stanza con bagno. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 1.300.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita appartamento, di circa 140 mq, in villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti. L'appartamento è costituito da un' ampia sala con terrazzino due camere con guardaroba e rispettivi bagni, una cucina un ripostiglio ed un ulteriore bagnetto di servizio. Legata all'appartamento troviamo inoltre una grande terrazza di circa 65 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. C 'è la possibilità di acquistare a parte giardino e cantina. L'appartamento è utilizzato, come già avviene per l'appartamento al piano superiore, come bed and breakfast per cui risulta un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: F

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita Appartamento in villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti. l'immobile è situato al piano secondo ed ultimo mansardato risulta completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. C 'è la possibilità di acquistare a parte giardino e una cantina. Attualmente l'appartamento è utilizzato come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: F

Greve in Chianti, San Polo, vicino al centro del paese e a tutti i servizi, vendesi colonica di mq.350. Corpo principale: entrata dall'aia nella grande cucina in muratura, soggiorno, studio con boiserie e ripostiglio al piano terra; due grandi camere da letto, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) e ripostiglio al primo piano. Fienile comunicante: entrata dall'aia, salone di mq.55 circa con camino ed angolo cottura inserito in armadiatura, disimpegno e bagno grande con doccia; scala in pietra di accesso al primo piano: vano open space di mq.60 con soffitto di 4 metri circa con travi in legno a vista, quattro finestrature ed una uscita diretta sul giardino lato sud. Pozzo privato; cancello automatico con telecomando; giardino di circa mq.3.000 con gazebo in legno, 5 posti auto coperti, aia di circa mq.120 lastricata con pietra originale, deposito coperto, forno in pietra con legnaia, locale da destinare eventualmente a foresteria. Facilmente divisibile in 2/3 unità. Possibilità di realizzare piscina e/o campo tennis. Euro 580.000 app201

Antico Fortilizio Ristrutturato con Piscina e Vista Panoramica nel Cuore del Chianti.Immerso nel cuore del Chianti, in posizione elevata con vista a 360 gradi su uno dei più famosi paesaggi del mondo, questo antico fortilizio offre una combinazione unica di tradizione e modernità. La proprietà comprende l'originale torre del fortilizio con ingresso principale sul cortile interno e 3 unità abitative completamente ristrutturate. L'edificio principale dispone di 7 camere e 5 bagni, mentre la dependance offre un ulteriore appartamento con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno. La piscina scavata nella roccia è un pezzo unico della proprietà. Il terreno totale è di 10 ettari, di cui 2 ettari di oliveto in produzione. Ideale sia come dimora privata che come investimento per affittanze turistiche.Greve in Chianti è il cuore del Chianti, una delle regioni vinicole più famose d'Italia. Il vino Chianti è un rosso a denominazione d'origine controllata (DOCG) prodotto principalmente con uve sangiovese, conosciuto per il suo carattere secco e fruttato. La produzione di Chianti si estende attraverso le colline toscane, e Greve in Chianti è considerato uno dei luoghi più rappresentativi per assaporare e acquistare questo vino.

Panzano in Chianti, a 40 minuti da Firenze sud ed a pochi minuti a piedi dal centro del paese vendesi villa con splendida terrazza panoramica con vista a 360 gradi, immersa fra filari di vigneti e oliveti secolari. Si accede alla proprietà da strada bianca vicinale e via privata. L'ingresso della villa è sotto un ampio porticato, mentre sul retro si trova un grande loggiato dal quale si accede alle cantine ed all'appartamento del custode. La villa, della superficie complessiva di mq.378,57, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano primo (di circa mq.150) si trovano il soggiorno con camino in pietra naturale, la zona pranzo, la cucina, tre camere ed un bagno con vasca oltre ad un'ampia loggia di circa mq.32 ed una terrazza della superficie di circa mq.63. Al piano secondo (di circa mq.67) troviamo un soppalco provvisto di divano letto, la quarta camera ed un bagno con doccia. Dal soppalco si accede ad una seconda terrazza di circa mq.45. Fa parte del complesso anche un appartamento di mq.97,45 a corredo dell'abitazione principale e collegato a questa, costituito al piano terra da un confortevole pranzo-soggiorno e cucina indipendente, due camere con bagno al piano primo. Travi a vista, pavimenti in legno e cotto di Impruneta sono la caratteristica predominante della villa. Terreno di mq.12.500 con boschetto e olivi. Possibilità di altri mq.13.000 a vigneto Chianti Classico D.O.G.C.. Euro 1.450.000 amad555

Strada in Chianti Greve perfetto grande 5 vani 120 mq primo ed ultimo piano con cantina e terrazze abitabili coperte panoramico luminoso super tranquillo veramente ben esposto libero su tre lati. l' immobile è molto ampio ben tenuto ha un salone di 34 mq ,tre camere tutte matrimoniali di cui una mansardata con due finestre, due bagni ristrutturati 7 anni fa , cucina abitabile con affaccio su terrazzo abitabile dove si può mettere un tavolino per mangiare, diviso giorno notte . Il condominio è in perfetto stato facciate e scale rifatte ci sono 4 pompe di calore condizionatori termosingolo non c'è ascensore essendo al primo ed ultimo piano ma se serve c'è ampio spazio per mettere un montascale. Barbeque condominiale e cantina carrabile dove si possono mettere biciclette stanza condominiale dove mettere cose comuni. Classe Energetica: G EPI: 200,10 kwh/m2 anno

Greve in Chianti, nella placida valle incantata, proponiamo in vendita un'autentica abitazione evocativa di storia e di intimo fascino che emoziona fin dal primo sguardo. Varcato il cancello che introduce alla porzione angolare del piccolo complesso datato anno mille, si avverte un senso di benessere: il verde del giardino rigoglioso, i profumi della campagna e la bella facciata di sassi e pietra accolgono il visitatore in un piacevole mixage di natura e comfort. L'esterno, di circa 400 mq, è arricchito da una pergola " contadina" adatta a cene e merende, doccia e barbecue. Al piano terreno si trova la cucina, un vano dispensa ed il suggestivo salotto con camino che immette in una terrazza poetica dominante l'intera vallata. Sempre al piano, un bagno con ampia doccia. Il piano superiore dispone di una camera matrimoniale con comoda armadiatura ed una seconda camera, entrambe servite da un bagno. Infine la master room con bagno ensuite. Gli spazi interni, di circa 150 mq lordi, preservano le caratteristiche originarie ed il sapiente restauro ha esaltato le travi antiche e i dettagli in pietra. All'interno del complesso, e ad uso esclusivo dei residenti, si trova la bella piscina circondata dal verde dove trascorrere i caldi pomeriggi estivi in pieno relax. Completa la proprietà un terreno di 2780 mq , a pochi metri di distanza dall'abitazione ed in posizione dominante, dalle grandi potenzialità. Un posto ideale per chi aspira a ritmi più lenti, nell'armonia della campagna ma con il comfort moderno. Grande privacy ma senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo e discreto vicinato. A soli 5 km da Strada in Chianti e 18 da Firenze Sud, raggiungibile in 25 minuti. Riscaldamento indipendente a GPL, 2 pozzi artesiani privati con approvvigionamento indipendente per acqua potabile e per irrigazione giardini. Sistemi di allarme indipendenti, connessione wi-fi. circa 500 mt di strada bianca. Circa 2000 euro di spese condominiali annue comprensive di giardiniere, manutenzione piscina, illuminazione esterna, assicurazione, mantenimento strada. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Greve in Chianti pressi-In ottima posizione per raggiungere in pochi minuti Greve e tutti i paesi circostanti, ampio 4 vani di nuova ristrutturazione, 90 mq. ca. L'appartamento, situato al primo piano di un'antico immobile, è composto da una spaziosa cucina con balcone, soggiorno, due camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Possibilità di modifiche interne in corso d'opera, e di scelta delle finiture dal capitolato, termosingolo, no condominio, cl. energ. in corso. € 210.000, 00 +IVA rif. 706 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo).

Greve in Chianti, via primo maggio In palazzina di inizio secolo in ottime condizioni di manutenzione appartamento ristrutturato posto al 3 ed ultimo piano. La casa di circa 80 mtq è composta da ampia zona giorno con balcone verandato, due camere matrimoniali e due bagni completi. Si presenta ristrutturata recentemente con materiali tipici toscani quali cotto e soffitti con travi a vista. Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa 20 mtq adatta sia come ulteriore camera oppure come studio. Riscaldamento autonomo libera da subito. Classe Energetica: G EPI: 335,30 kwh/m2 anno

TOSCANA | CHIANTI CLASSICO GREVE IN CHIANTI Azienda Agricola Biologica di Prestigio con Cantina, Agriturismo e Produzione DOCG Nel cuore del Chianti Classico, a pochi minuti dal borgo storico di Radda in Chianti, proponiamo in vendita una azienda agricola biologica certificata, specializzata nella produzione vitivinicola e olivicola, estesa su circa 31,4 ettari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per CEO, investitori e family office che desiderano coniugare investimento strategico, rendimento e patrimonio di prestigio. SUPERFICIE AGRICOLA La proprietà gode di una ottima esposizione sud-ovest e si articola come segue: Vigneti – 5,05 ettari totali * 4,24 ettari iscritti a Chianti Classico DOCG * 0,80 ettari IGT Toscana * Impianti realizzati tra il 1998 e il 2012 L'azienda è interamente certificata biologica UE e Organic USA, con una produzione annua consolidata di circa 20.000 bottiglie, esportata regolarmente verso USA, Canada, Messico, Danimarca e Germania. La produzione include Chianti Classico DOCG, Chianti Classico Riserva, IGT Toscana Rosso e IGT Toscana Rosato. Oliveto – 1,34 ettari con circa 360 piante (Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino), produzione media annua di 500–600 litri di olio extravergine di oliva biologico. Altre superfici agricole: * Frutteto di 1 ettaro (noci e ciliegi da legno) * Bosco misto di 17 ettari * Seminativi, aree incolte e tare per circa 6 ettari COMPLESSO IMMOBILIARE La proprietà comprende un complesso immobiliare di 800 m², oltre a locali produttivi e agricoli per 190 m², così suddivisi: Casa vacanza – 367 m² Unità: L'Olio (111 m²), Rosa (97 m²), Violetta (48 m²), Geraneo (44 m²), Pino (40 m²), Gelsomino (27 m²) Agriturismo – 331,63 m² Unità: Giaggiolo (64,90 m²), Cantinino (61,95 m²), Narciso (38 m²), Glicine (166,78 m²) Cantina – 183,27 m² Cave di vinificazione (65,31 m²), cave di invecchiamento (56,90 m²), uffici (17,50 m²), magazzini (43,56 m²) ALTRI ASSETS * Attrezzature di cantina e avviamento commerciale * Piscina * Giardini e sistemazioni esterne Grazie alla certificazione biologica completa, alla continuità e qualità della produzione vitivinicola e olivicola, a un network commerciale internazionale consolidato, oltre alle strutture ricettive operative e immobili in ottimo stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento strategico unica per un CEO o investitore che desidera acquisire un bene patrimoniale di prestigio nel cuore del Chianti Classico. Classe Energetica: G

Sulla collina di Lamole, a circa 7 km dal centro di Greve in Chianti, e a metà strada fra Firenze e Siena, in posizione dominante e panoramica, disponiamo in vendita ti tipica colonica lamolese. Qui, nella patria del Chianti Classico, troviamo una deliziosa colonica di 150 mq, composta da cucina con antico focolare, due camere, bagno, oltre cantine e magazzini, e fienile di 90mq attualmente ad uso studio, dal quale è possibile ricavare una seconda unità abitativa, oppure ad esempio una spa con zona lavanderia. Di proprietà anche tre ettari di terreno di cui uno a vigneto Chianti Classico (Sangiovese), un ettaro di oliveto in produzione con 240 piante di olivi e il restante terreno boschivo. La proprietà ha anche un valore storico perché appartenuta ad un personaggio famoso. La ristrutturazione è stata fatta nel pieno rispetto della tipica casa colonica Toscana in arte povera, recuperando e restaurando letti antichi in ferro battuto, vecchie porte ritrovate nel fienile e quant’altro ne evidenziasse il sapore poetico. Il casale imbiancato con trattamento a calce in linea con quello del fienile, che ha reso l'ambiente più caldo; anche il bagno è stato ristrutturato con cabina doccia doppia e lavandino di pietra in stile arte povera. Ottima esposizione, panoramica, soleggiata, ben raggiungibile, nel contesto di un delizioso borgo medievale. Lamole vuol dire vino, ma anche territorio e paesaggio: prova ne è il fatto che proprio Lamole è stato nominato paesaggio storico d’Italia, patrimonio dell’Unesco.

Strada in Chianti-Inserito in un elegante contesto di nuova realizzazione, con una splendida vista sulle colline, ampio appartamento posto al primo ed ultimo piano con ascensore. I suoi interni si sviluppano su una superficie di 87 mq. ca su un unico livello, con soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, tre camere, doppi servizi e tre terrazze, al piano seminterrato è situato il garage e un grande vano multiuso dove volendo è possibile realizzare una stanza relax o una palestra con bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino staccato di 450 mq. ca recintato. L'elevata tecnologia come il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il fotovoltaico, il cappotto termico e la bella luminosità delle stanze, garantiscono un ottimo comfort abitativo. Possibilità di scegliere le finiture da un vasto assortimento del capitolato. Cl. energ. A++++ € 450.000, 00 Rif. 612.

Nel cuore del chianti con paesaggi mozzafiato. vendesi colonica con facciata in pietra di circa 300 mq con loggiato esterno composta al piano terreno da una cucina abitabile , un ampio soggiorno di circa 40 mq ,1 camera ed un bagno. Il primo piano è composto da un secondo soggiorno e un'altra cucina , tre camere da letto e altro bagno. La proprietà comprende anche un fienile restaurato al grezzo dalle molteplici potenzialità e 3 ettari circa tra giardino ed uliveto

immobile indipendente su tre lati, con giardino e piscina di 2000 metri quadri, parzialmente ristrutturato, tetto ed intonaci rifatti, facilmente divisibile in 3 appartamenti o trasformabile in residenza di prestigio di campagna. Due posti macchina coperti, cantina, magazzino, aia di proprietà, giardino a terrazzamenti con olivi ed alberi da frutto.Affacci incantevoli sul paesaggio di Lamole, patrimonio dell'Unesco.Prezzo poco trattabile

VIA DI BARBIANOIn antico borgo immerso nel verde vendesi 3 unita' immobiliari unite tra loro di circa 250mq. L'immobile è composto da una canonica su 2 livelli in posizione centrale oltre alla chiesa sconsacrata del 1100 restaurata con bagno. La canonica comprende 2 appartamenti di circa 80 mq ciascuno. Uno di questi è composto da 2 camere, bagno, soggiorno con camino, cucina. L'altro è composto da 3 camere da letto, bagno e soggiorno con camino. Rifiniture in travertino e ottime restauri. Giardino circostante privato di circa 200mq. Posti auto, bellissima posizione panoramica, silenziosissimo.

PANZANO - PANORAMI BELLISSIMI - IMMOBILE SU PIU' LIVELLI DI AMPIA METRATURA - COMPOSTO AL PIANO PRIMO DA INGRESSO, AL PIANO SECONDO ABBIAMO UN'AMPIA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL GIARDINO ESCLUSIVO , DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO ED ACCESSO A BELLA TERRAZZA PANORAMICA - CAMERA CON BAGNO - AL PIANO SUPERIORE DUE CAMERE MATRIMONIALI CON ULTERIORE SERVIZIO - BALCONE E TERRAZZA DI 18 MQ PANORAMICA - PICCOLO SOPPALCO AD USO STUDIO - AL PIANO TERRENO GARAGE ESCLUSIVO DI 25 MQ - SUBITO ABITABILE - CLASSE ENERGETICA G IPE 202