Case con doppi servizi in vendita a Greve In Chianti Pag. 2

TOSCANA – Firenze, Chianti - Porzione di borgo antico con piscina e giardino panoramico, ideale come B&B o residenza di prestigio Nel cuore del Chianti fiorentino, proponiamo in vendita una porzione di borgo antico ristrutturata, con facciate parzialmente in pietra, caratterizzata da stile rustico toscano e funzionalità moderna. La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, perfetta come bed & breakfast di charme, residenza privata per più nuclei familiari o struttura ricettiva combinata. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà si sviluppa intorno all'originale aia, includendo tre unità abitative indipendenti e antiche cantine con soffitti a volta, tutte circondate da un giardino comune con piscina che gode di una vista mozzafiato sulla vallata del Chianti. Distribuzione degli spazi interni Casa principale – 160 mq Si sviluppa su tre piani: • Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno • Primo piano: master bedroom con camino • Piano seminterrato: seconda camera da letto con bagno e stanza di passaggio La scala in legno collega armoniosamente i piani, offrendo un design funzionale e accogliente. Seconda unità – 115 mq Si sviluppa su due livelli: • Piano terra: cucina, soggiorno e camera da letto • Secondo piano: ampio disimpegno/salotto, tre camere da letto e bagno Terza unità – 93 mq Composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, con accesso indipendente dalla corte condivisa. Spazi esterni e piscina • Giardino esclusivo con piscina privata panoramica, ideale per relax e intrattenimento • Corte privata con affaccio sulla vallata • Cantine storiche perfette per wine cellar o spazi ricettivi • Sistema di irrigazione automatico • Garage con doppio posto auto Caratteristiche tecniche e dotazioni • Superficie totale: 300 mq • Cantina: 25 mq • Totale camere: 9• Totale bagni: 5 • Riscaldamento a gas • Impianto di allarme • Acqua da pozzo privato Potenziale investimento Grazie alla sua struttura modulare e alla versatilità delle unità, la proprietà si presta a diverse destinazioni: • Bed & breakfast di lusso nel Chianti • Residenza multifamiliare • Combinazione di uso abitativo e attività ricettiva Il giardino e la piscina con vista panoramica rendono questo borgo antico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere l'autentica esperienza della campagna toscana senza rinunciare al comfort e alla funzionalità moderna. Classe Energetica: G

Tra le colline del Chianti, dove il tempo scorre lento come il vino che porta il suo nome,
sorge una villa storica che sembra respirare insieme alla terra che la circonda.
Avvolta dal silenzio armonioso della campagna toscana e accarezzata dalla luce dorata dei tramonti,
questa dimora custodisce il fascino intatto dell'architettura d'epoca: travi antiche, affreschi sospesi tra arte e memoria, camini che ancora raccontano di ospitalità e calore.

Accanto a una Chiesa romanica, la villa si apre attraverso una corte elegante, condivisa ma discreta, che introduce a spazi di autentica bellezza.
Il salone principale di circa 40 mq, con i suoi soffitti affrescati e la terrazza panoramica, invita lo sguardo a perdersi tra i profili morbidi delle colline.
Dalla terrazza, una scala in pietra conduce al giardino privato di circa 600 mq, dove il paesaggio toscano diventa un quadro vivente, tra profumi di erbe spontanee e orizzonti di vigna e ulivo.

All'interno, ambienti generosi e luminosi: cucina e sala da pranzo con camino, studio silenzioso,
tre camere matrimoniali e bagni finestrati che lasciano entrare la dolce luce mattutina.
Nel piano inferiore, l'antica macina racconta il passato agricolo del Chianti,
trasformando il vecchio frantoio in un cuore di pietra e memoria.

All'esterno, un parcheggio riservato accoglie fino a quattro vetture, senza intaccare la quiete del luogo.

Questa non è solo una casa, ma una narrazione di pietra e tempo:
un incontro tra storia e paesaggio, dove ogni dettaglio conserva un respiro di nobiltà
e ogni finestra affaccia sull'eternità della bellezza toscana.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Villa panoramica tra le vigne del Chianti Classico – Strada in ChiantiNel cuore del Chianti Classico, nel comune di Greve in Chianti, in localitàStrada in Chianti
, proponiamo in vendita luminosa villa panoramica immersa tra vigneti e dolci colline toscane, con splendide viste aperte sulla campagna circostante.
La proprietà si trova in una delle zone più ricercate del Chianti, a breve distanza da Firenze
, e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere nel cuore della Toscana, circondato da vigneti e paesaggi iconici.
La VillaLa villa, costruita intorno al 1950, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq.
L'architettura richiama lo stile tipico delle ville toscane, arricchito da ampie finestre panoramiche che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e permettono di godere di suggestive viste sulla campagna del Chianti.
Originariamente l'immobile è stato progettato come due appartamenti indipendenti, soluzione che offre grande flessibilità per utilizzo familiare o investimento.
Primo appartamento
ingresso
ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina
camera matrimoniale
bagno
Piano superiore
camera padronale
bagno
ripostiglio
terrazzo a tasca panoramico
Seconda unità abitativaPiano terra
ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino
cucina con resede esterno
bagno
Piano superiore
due camere matrimoniali
bagno
Caratteristiche e impianti
riscaldamento a metano
impianto con radiatori o pannelli radianti
ambienti molto luminosi grazie alle ampie superfici finestrate
Stato dell'immobileLa villa si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli interni e valorizzare ulteriormente la struttura.
Gli infissi e le finestre necessitano di sostituzione, permettendo l'installazione di materiali moderni ad alta efficienza energetica e isolamento acustico.
Spazi esterniCompleta la proprietà un giardino privato di circa 2.100 mq, ideale per:
realizzare una piscina panoramica
creare spazi relax immersi nella natura
organizzare cene e momenti conviviali all'aperto
Sono presenti balcone e terrazzo, perfetti per godere dei tramonti sulle colline del Chianti.
Un'opportunità nel cuore del ChiantiGrazie alla posizione privilegiata tra vigneti e colline, alla vicinanza a Firenze e alla possibilità di suddivisione in più unità, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per:
residenza privata di charme
seconda casa in Toscana
investimento per affitti turistici nel Chianti

Distanza città d'arte:
Firenze 22km
Aeroporto Peretola 39km
Siena 68km
Arezzo 75km
Chianti 0km

A pochi passi dal centro di Greve in Chianti, in una posizione collinare dominante e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida colonica di 250 mq, completamente restaurata e arricchita da varie logge, un ampio giardino e una piscina privata. Esternamente, la proprietà mantiene le tipiche caratteristiche in pietra del Chianti, mentre gli interni sono stati organizzati con grande cura per offrire soluzioni abitative versatili. La colonica si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina che si apre su un loggiato affacciato sul giardino, un ampio soggiorno, una sala da pranzo che può essere utilizzata come ulteriore camera, un bagno e tre ambienti con ingresso indipendente, che possono essere collegati o utilizzati separatamente a seconda delle necessità. Al piano superiore, si trovano due camere da letto con caratteristiche logge che offrono una superficie di circa 70 mq, una terza camera e doppi servizi. La proprietà è completata da un ampio giardino di 400 mq, carrabile e dotato di ampio parcheggio, e una piscina privata ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. Questa colonica rappresenta una perfetta combinazione di tradizione e modernità, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore del Chianti.

Casale con piscina e vista mozzafiato sulle colline di Greve in ChiantiNel cuore autentico del Chianti, dove le colline si fondono con i vigneti e il tempo sembra rallentare, sorge questo raffinato casale panoramico con piscina e giardino privato, un luogo dove vivere l'essenza più autentica della Toscana.
A pochi minuti dal centro di Greve in Chianti, l'antico fienile — oggi elegantemente ristrutturato — si distingue per il suo carattere sincero e la perfetta armonia tra tradizione e comfort contemporaneo. Con una superficie di circa 150 mq, l'abitazione accoglie una luminosissima zona giorno con affacci aperti sulla campagna, tre camere da letto e tre bagni, oltre a un'ampia zona seminterrata di circa 75 mq, ideale come taverna o cantina privata.
Gli interni raccontano la storia del luogo attraverso travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli artigianali che conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente.
All'esterno, un giardino esclusivo di circa 330 mq abbraccia la casa, offrendo spazi di quiete e convivialità. La piscina a sfioro regala uno spettacolo unico: un panorama senza confini sulle colline del Chianti, perfetto per lasciarsi avvolgere dalla bellezza e dal silenzio della natura.
Completano la proprietà ampie logge coperte per oltre 75 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, tra cene all'aperto, tramonti dorati e momenti di puro relax.
Questa dimora rappresenta una residenza ideale per chi cerca un rifugio elegante e autentico, ma anche un investimento di charme nel cuore di una delle aree più iconiche d'Italia.

Greve in Chianti, Panzano, in posizione panoramica sulla "Conca d'oro" e vicino al centro dello storico Borgo Medievale, vendesi villetta indipendente composta da mq.150 al piano terra e mq.50 al seminterrato, libera su quattro lati.
E' composta da un grande salone doppio che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno al piano, oltre a due vani al piano seminterrato, un secondo bagno e lavanderia.
Gli spazi esterni sono ampi e comodi, l'immobile è interamente circondato da un giardino privato di circa mq.800 con accesso carrabile.
Completa la proprietà un grande box auto di circa mq.40.
Ottima esposizione. Affacci silenziosi e nel verde.
Termo singolo.
Da ristrutturare.
EURO 580.000 CAT01

Vendesi a Greve in Chianti .Montefioralle. Intorno al pittoresco borgo di Montefioralle, in posizione panoramica vendesi casale più depandance con terreno privato e uliveto alberi . La casa principale è un antico casale restaurato e composto da: Piano terra ampio soggiorno e cucina, caratterizzati dall'originale volte in cotto e soffitti con travi in ??legno e pianelle in cotto , bagno, ripostiglio e un'altra grande stanza che può essere un'altra camera da letto. Primo piano: 3 camere da letto e 2 bagni. Per un totale di circa 240 mq. La dependance era un vecchio fienile completamente restaurato. È su due piani: Piano terra ampia zona giorno e cucina al piano superiore una camera da letto e un bagno per un totale di 70 mq. Il tutto è circondato da un terreno privato con circa 30 ulivi.

Nel cuore del Chianti Classico, proponiamo in vendita un terratetto esclusivo sviluppato su tre livelli, già suddiviso in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi esterni, cantina e giardino privato.

Un immobile unico nel suo genere, perfetto sia come residenza principale che come investimento a reddito, grazie alla presenza di CIR e CIN già attivi, ideale per affitti turistici o attività ricettiva.

Composizione dell'immobile:

- Il piano Terra è composto da ingresso indipendente dal giardino privato di circa 100 mq, riservato e curato, accesso diretto al magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 150 mq, collegato internamente al giardino

- Primo Piano – Appartamento di 119 mq circa composto da ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, due bagni finestrati, balcone, grande terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

- Secondo Piano (sottotetto) – Appartamento di 119 mq circa composto da soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, due bagni, terrazza a tasca, con splendidi scorci sui tetti e le colline circostanti

Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e finiture di alta qualità.

Gli ambienti sono arredati con gusto e pronti per essere abitati o messi a reddito immediatamente.

Possibilità di acquistare gli appartamenti anche separatamente, con accessi indipendenti già predisposti.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 720.000

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

GREVE IN CHIANTI, In posizione strategica e centrale, a due passi da Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento turistico di successo.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di:

- Soggiorno accogliente

- Cucinotto separato

- Bagno di servizio

- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

Completa la proprietà una terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 230.000

Opzioni aggiuntive disponibili:

- Appartamento sottotetto al primo piano a € 350.000

- Giardino al piano terra e cantina/magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato

- Possibilità di acquistare l'intero terratetto al prezzo complessivo di €720.000.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

GREVE IN CHIANTI, In posizione strategica e centrale, a due passi da Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento turistico di successo.

L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si compone di:

- Soggiorno accogliente

- Cucinotto separato

- Bagno di servizio

- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

Completano la proprietà una terrazza panoramica di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort tutto l'anno.

Venduto completo di CIR e CIN, ideale per chi desidera continuare l'attività di affitti turistici, con redditi dimostrabili e in costante crescita.

Richiesta € 350.000

Opzioni aggiuntive disponibili:

- Appartamento sottotetto al piano superiore a € 230.000

- Giardino al piano terra e cantina/magazzino di circa 150 mq al piano seminterrato

- Possibilità di acquistare l'intero terratetto al prezzo complessivo di €720.000.

RITMO MAISON REAL ESTATE
Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze
Telefono/Whatsapp: (+39) 3519573199
Email: ritmomaison@gmail.com

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile.APE in attesa di certificazione; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Toscana, Firenze, Chianti | Colonica in Pietra con Fienile e Uliveto – Chiocchio, Greve in Chianti Nel cuore del Chianti Classico, nella suggestiva località di Chiocchio, nel comune di Greve in Chianti, proponiamo in vendita un'affascinante colonica toscana in pietra circondata da uliveti e bosco, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare nel Chianti. Descrizione della proprietà La tenuta comprende due edifici principali: 1. Corpo principale della colonica Disposto su due livelli, con una superficie commerciale di circa 150 mq al piano terra e 165 mq al piano primo. L'edificio principale è facilmente suddivisibile in due unità abitative indipendenti, rendendolo perfetto sia per chi desidera vivere in un ambiente ampio e riservato sia per chi intende creare un'attività ricettiva nel Chianti. 2. Secondo edificio: antico fienile Superficie di circa 30 mq, con possibilità di trasformazione in un monolocale o bilocale, aggiungendo valore alla proprietà. La colonica è circondata da un terreno di circa 28.000 mq, suddiviso tra uliveto produttivo e bosco misto, che garantisce massima privacy e scenari caratteristici della campagna chiantigiana. Questa configurazione crea un ambiente esclusivo, immerso nella natura e nelle colline tipiche della Toscana. Stato e possibilità di personalizzazione Gli attuali proprietari hanno già eseguito i principali interventi strutturali di ristrutturazione, consegnando la proprietà al grezzo avanzato, senza infissi né pavimentazioni. Ciò consente all'acquirente di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto, con tempi di completamento rapidi e possibilità di un ingresso immediato nella proprietà una volta ultimati i lavori. Caratteristiche principali della colonica Tipologia: Casale / Cascina in pietra Superficie commerciale: circa 350 mq Numero locali: 10 Bagni: 3 Terreno: 28.000 mq tra uliveto e bosco Terrazza e balcone panoramici Camino tradizionale Posto auto scoperto Buono stato strutturale Armadi a muro Esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) Riscaldamento autonomo Classe energetica: in fase di elaborazione Opportunità di investimento Questa colonica con fienile e uliveto in vendita nel Chianti rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un casale da ristrutturare con ampi spazi, immerso nella natura, ma vicino ai principali servizi e alle rinomate località turistiche della Toscana. L'immobile può diventare una residenza privata esclusiva o un progetto di investimento con possibilità di affitti turistici, valorizzando il fascino autentico del Chianti. Dettagli catastali e unità accessorie Unità abitativa principale: rendita catastale 480,30 Unità accessorie: 2 Uliveto e bosco inclusi nella proprietà Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero

Greve in chianti Lucolena Collinare immersa nei castagni a un passo da Radda in chianti circa 6 km ma nel comune di Greve ,interessante complesso parte rurale con villa padronale ex casa di campagna di famiglia nobile di Firenze ,composto da due unita immobiliari per per un totale di circa 500 mq .
La prima unita
Villa padronale costruita nei primi del novecento affrescata composta da ingresso .soggiorno ,ampia cucina con camino sala da pranzo al piano primo, corridoio , quattro camere camere ,all'nterno della villa troviamo anche la parte un tempo riservata alla servitù la quale e composta da : ampio zona giorno con camino tipico toscano , cantina al piano primo ,due camere ,bagno .
La seconda unita immobiliare
e composta da immobile dove si svolgevano i la e depositi agricoli del compendio immobiliare e qui troviamo :
la stalla con stanza adibita a rimessaggio fieno due stanze adibite a officina e falegnameria una ampio locale con i tini per il vino con attigua ampia loggia per rimessaggio mezzi agricoli e al piano primo due ampie stanze ,circa 40 mq ognuna le quali veniva utilizzate un tempo per essiccatoio rimessaggio castagne e deposito . oggi sarebbe possibile recuperare questa seconda unita , restaurandola , ad appartamenti .
Il terreno
fanno parte della proprietà circa dieci ettari di terreno per la maggior parte a castagni infatti la località e rinomata per la ottima qualità delle sue castagne ,annualmente si svolge una sagra appunto "Delle Castagne " molto rinomata a livello regionale che richiama a settembre molte persone , seminativo .All'interno del terreno troviamo una fonte per approvvigionamento idrico la quale fornisce acqua alla la proprietà dal 1922 recentemente ripulita è stato costruito un deposito di circa 5000 litri interessante in previsione futura della costruzione di una piscina .,
La proprietà è particolarmente interessante per uso agrituristico o anche per uso abitativo la strada di accesso sterrata è in ottima stato di manutenzione . ottima da vedere libera subito .
Classe energetica esente.
Distanze citta turistiche
Firenze circa 40minuti ,aeroporto di Peretola 60 minuti , il
Casentino circa 120 minuti , Siena 30 minuti ,Arezzo 50 minuti .Lucca 1.5 ora,
Versilia 1.5 ora (Forte dei Marmi, Viareggio

BADIA ULTIMO TESORO DEL CHIANTI , Le origini dell'Abbazia si perdono nelle notti medievali .Gli storici concordano sul fatto che fosse la quarta Abbazia dopo Vallombrosa, fondata da San Giovangualberto e ne pongono la fondazione intorno al 1040. Emanuele Repetti (storico, 1776-1852) ricorda che era stato un "monastero di monaci secolari" quando nel gennaio del 1040 i nobili del vicino Castello di Cintoia offrirono a questi abitanti del convento vari appezzamenti di terreno situati nei suoi pressi. È molto probabile che dopo quelle donazioni San Giovangualberto vi introdusse il dominio dei Vallombrosani. Il priore Fedele Sodani, vallombrosano e fondatore dell'Abbazia di Coltibuono, cita l'anno 1038 per la fondazione, ma non abbiamo idea di quale documentazione si basi questa affermazione. L'Abbazia, come altri grandi possedimenti monastici, è stata soggiogata dalla Repubblica di Firenze ad un "regime in commandam" un vero disastro per le grandi e opulente abbazie. Questo regime fu proclamato dalla stessa Repubblica Fiorentina il 14 maggio 1455 ma, sebbene i suoi vari capi al comando impoverissero una parte delle sue antiche ricchezze a favore della Repubblica, nei due secoli successivi l'Abbazia rivendicò il suo naturale ruolo di centro di energia. La centralità del suo potere è dimostrata anche dalle numerose opere che il Rinascimento fiorentino ha prodotto su commissione dei monaci, tra tutte la campana in bronzo realizzata dal Verrocchio ormai perduta, una crocifissione attribuita a Bernardo di Stefano Rosselli che risale alla fine del Quattrocento, numerose tracce di affreschi nascoste da strati di pittura postuma, risalenti probabilmente alla prima metà del '400 interamente da valutare e studiare, così come lo stemma attribuito a Luca Della Robbia. I secoli XVI e XVII furono piuttosto travagliati per l'intero Ordine di Vallombrosa e tanta fortuna acconsentì ai monaci di ristrutturare e ampliare il complesso. Il Settecento successivo, l'ultimo per la comunità monastica di Vallombrosa, fu diverso. Dopo il trasferimento degli ultimi monaci l'Abbazia vu venduta nel 1930 e acquistata dalla nobile famiglia Rosselli Del Turco che ne mantenne la proprietà fino all'inizio degli anni '90. Le premesse e la coerenza L'Abbazia è costituita principalmente da tre livelli (piano terra, primo piano e seminterrato) ed è realizzata in pietra, cotto e legno. Vi sono due cortili interni, in uno dei quali si trova un pozzo in pietra su cui si può vedere lo stemma dell'Abbazia, e una loggia su due dei quattro lati di esso. Da segnalare le enormi scuderie al piano interrato, il grande salone che immette in uno splendido giardino, la chiesa bombardata durante la seconda guerra mondiale e parzialmente ricostruita nel 1945, Fanno parte del complesso due case coloniche a circa 100 metri dall'Abbazia. In totale la superficie lorda dell'Abbazia è di ca. 5000m2 e 1200m2 per le due case coloniche comprese nella vendita Il complesso è situato in un ampio territorio ricoperto da boschi e circondato da un terreno di proprietà per una proprietà di circa 100ha.
DISTANZA CITTA D'ARTE
Greve in chianti 15km
Firenze 20km
Arezzo 30km
Siena 50km
Aeroporto Peretola 40 km

STRADA IN CHIANTI Nel centro storico di Strada in Chianti, in elegante palazzina di fine ‘800 ottimamente conservata, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani da ristrutturare posto al piano primo e libero su 3 lati. L’immobile è così composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, cucina e doppi servizi. Inoltre troviamo un’ampia mansarda collegabile sia internamente che dal vano scale del palazzo.

TOSCANA | Casale in vendita a Greve in Chianti con Piscina e Giardino Panoramico In posizione dominante e panoramica, alle porte del Chianti Classico, proponiamo in vendita un fienile in pietra perfettamente ristrutturato, inserito in un piccolo complesso colonico di charme, ideale come residenza privata o come investimento turistico nel Chianti. Descrizione del casale Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, ed è indipendente e libero su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra architettura storica toscana e comfort moderno, con finiture shabby chic e materiali di pregio. Piano terra: luminosa zona giorno open space con soggiorno, camino e angolo cottura a vista. Completano il piano ripostiglio, lavanderia e locale caldaia. Piano superiore: zona notte con tre camere da letto spaziose, di cui una con bagno en-suite, e un secondo bagno con comodo antibagno. La recente ristrutturazione, completata nel 2018, ha mantenuto elementi originali come travi in legno, ampie finestre e mattoni a vista, combinandoli con rifiniture di design moderno, predisposizioni tecnologiche e impianti di alta qualità. Spazi esterni e piscina La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 950 mq, completamente recintato e con accesso carrabile, che offre panorami tipici della campagna chiantigiana. La piscina a comune, inserita in uno splendido giardino condominiale con aree relax, è ideale per godere dei momenti di svago e della quiete del Chianti. Completa la proprietà un terreno agricolo condominiale con due pozzi artesiani e un ampio parcheggio, oltre a due posti auto esclusivi. Caratteristiche e comfort Superficie: 150 mq Vani: 6 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Anno di ristrutturazione: 2018 (ultimata nel 2019) Arredato con gusto Riscaldamento termo-bizona Condizionamento Infissi artigianali ad alta efficienza energetica Predisposizione pannelli solari con boiler speciale già installato Predisposizione impianto allarme TV via cavo Cucina con angolo cottura costi condominiali euro 2.500 Punti di forza della proprietà Posizione panoramica nel cuore del Chianti Perfetta combinazione tra architettura storica e comfort moderno Piscina e giardini condivisi in contesto esclusivo Ampio spazio esterno recintato e accesso carrabile Immobile pronto da vivere, con possibilità di personalizzazioni Questa proprietà in vendita a Greve in Chianti rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un casale ristrutturato nel Chianti con piscina, giardino panoramico e finiture di qualità, perfetto sia come dimora principale sia come investimento turistico. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'

NOSTRA ESCLUSIVA. Greve in Chianti, località Spedaluzzo. In posizione dominante, nel cuore del paesaggio collinare chiantigiano, si propone in vendita una intera proprietà composta da stupenda PORZIONE DI COLONICA di 129 mq catastali, PORZIONE DI FIENILE di 150 mq catastali e ben 1700 mq di TERRENO. Gli immobili, ubicati in complesso colonico di sole quattro unità totali, sono dotati di ACCESSO INDIPENDENTE da strada; essi si raggiungono transitando per un incantevole vialetto carrabile delimitato da cipressi, oltre i quali si estende il suddetto TERRENO - impreziosito dalla presenza di numerosi ULIVI. La prima unità, la suddetta PORZIONE DI COLONICA, è composta, al pian terreno, da INGRESSO INDIPENDENTE su cucina abitabile con camino; salendo le scale in cotto, si raggiunge il piano primo, costituito da disimpegno, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, servizio finestrato con doccia, bagno di servizio e spazio LAVANDERIA. La seconda unità, disposta anch'essa su due livelli - e attualmente adibita a struttura ricettiva - si compone, al pian terreno, di ampia cucina/sala colazioni e prima camera da letto matrimoniale con servizio collegata a GIARDINO; al primo piano, raggiungibile sia dall'interno tramite scala a vista in legno o dall'esterno per mezzo di caratteristica rampa di scale in pietra, si trovano infine due ulteriori camere da letto matrimoniali, entrambe corredate di servizio privato. A collegare le due unità, vi è uno splendido GIARDINO con ghiaia, luogo prediletto dagli ospiti della struttura, per passare piacevoli momenti di relax. Questo complesso, caratterizzato dall'indiscutibile fascino tipico dei manufatti rurali antichi, si presenta in buonissime condizioni, seppur necessitando di qualche opera di ammodernamento - specie nella parte attualmente adibita a civile abitazione; perfetto per chi intende investire nel fiorente settore turistico-ricettivo del Chianti, approfittando dell'ottima reputazione che l'attuale proprietà ha ottenuto negli anni, fornendo un servizio molto apprezzato dalla loro clientela internazionale. Richiesta euro 1.050.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Nel cuore di Greve in Chianti nella parte storica del paese a due passi dalla piazza ,in una zona ricca di fascino e storia ma allo stesso tempo comoda e vicina ad ogni necessità, proponiamo in vendita villino dei primi del novecento con facciate in buone condizioni e tetto rifatto. Il villino risulta attualmente diviso catastalmente in due unità immobiliari ad uso abitativo più un ampia cantina al piano seminterrato catastalmente separata dagli appartamenti e un giardino di 135 mq circa. APPARTAMENTO 1 : situato al al primo piano è completamente ristrutturato composto da ampia sala, cucinotto con servizio, due camere matrimoniali di cui una con bagno, entrambe con guardaroba, oltre a ripostiglio, con una superficie di circa 139 mq. Dal pianerottolo del primo piano si accede ad un'ampia terrazza di 65 mq circa. APPARTAMENTO 2 : situato nel piano mansardato risulta anch' esso completamente ristrutturato e vede un'ampia sala con terrazza a tasca vetrata, una cucina, un ripostiglio, due camere con guardaroba e due bagni, con una superficie di 118 mq circa. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La ristrutturazione ha previsto rifiniture di pregio con una particolare cura dei dettagli rispettando la storicità dell'immobile. Legato all'immobile abbiamo un grande giardino di 115 mq circa a cui si potrà accedere dalla terrazza tramite una scala o dal piano seminterrato. I locali del piano seminterrato sono di 154 mq circa risultano ad oggi al grezzo e non ristrutturati. La palazzina in attesa di essere venduta verrà utilizzata come bed and breakfast per cui risulterebbe un ottimo investimento per tutto l'anno. Per ulteriori informazioni contattare arch. Francesca Quercioli 3936165284 oppure 0558356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

TOSCANA Firenze, Chianti | Villa Storica con Piscina e Struttura Ricettiva – Opportunità di Investimento A breve distanza da Greve in Chianti, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino, ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento turistico grazie alla sua posizione e alla già consolidata presenza nel mercato della locazione turistica con interessante rendita. La proprietà rappresenta un esempio straordinario di architettura d'inizio Novecento nel Chianti, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Descrizione della villa La villa elegante e di sapore storico si sviluppa su tre piani per un totale di 850 mq. - Piano terra: ampie e luminose stanze di accoglienza e convivialità, ideali per attività di ristorazione, eventi o spazi comuni per la gestione ricettiva. - Primo e secondo piano: undici camere da letto con bagno privato, corredate da studioli, terrazze e balconi, che garantiscono privacy e comfort a ospiti e residenti. La disposizione interna, l'equilibrio tra gli spazi e la luce naturale conferiscono alla villa un senso di maestosità elegante, senza rinunciare al calore e all'intimità tipici delle residenze storiche toscane. Spazi esterni e terreno La proprietà è circondata da 11.000 mq di terreno, che si sviluppano in: - Loggiati e portici panoramici - Prati pianeggianti e giardini all'italiana - Angoli riservati e orti - Meravigliosa piscina panoramica 6x12 m, ideale per momenti di relax e attività ricettive Il terreno e gli spazi esterni completano la villa, offrendo opportunità uniche per attività ricettive, eventi privati o semplicemente per godere della bellezza della campagna chiantigiana. Dettagli tecnici - Riscaldamento GPL con tre caldaie - Acqua da pozzo - Facilità di accesso e parcheggio interno - Piscina panoramica 6 x 12 m - Zona esterna di 11.000 mq - Luminosità naturale eccellente - Architettura di pregio e ampi spazi interni Punti di forza - Ampiezza e generosità degli spazi interni - Architettura storica di pregio - Ottima luminosità naturale - Facilmente accessibile e ben collegata Punti di attenzione Necessita di interventi di restauro e manutenzione Presenza di una strada nelle vicinanze, che comporta un certo livello di rumore Questa villa storica in vendita nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una residenza di lusso immersa nella natura, con la possibilità di sviluppare o ampliare un'attività ricettiva, approfittando della consolidata attrattiva turistica della zona. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559 Classe Energetica: G

TOSCANA | Firenze Chianti – Colonica di Prestigio con Vigneti e Terreni Agricoli Proponiamo in vendita una splendida casa singola di prestigio immersa nel cuore del Chianti, circondata da panorami tipici toscani e da una natura incontaminata. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva o investire in una tenuta agricola di alto livello, completa di vigneti in produzione di Chianti Classico DOCG. La colonica, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per un totale di 495 mq e comprende 16 vani, 6 camere da letto e 4 bagni, offrendo ampi spazi interni e comfort moderni. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ampia cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia Soggiorno doppio, luminoso e accogliente Magazzino di 90 mq, perfetto per uso deposito o cantina Portico di 30 mq con vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto Corte privata di 500 mq, perfetta per cene all'aperto e attività ricreative Piano Primo 6 camere da letto spaziose, tutte dotate di luce naturale 4 bagni moderni e funzionali Esterni e Terreni Agricoli Giardino privato ampio e curato, immerso nella natura 10 ettari di vigneti in produzione Chianti Classico DOCG (uve: Sangiovese e Cabernet) Cantina e rimessa per un totale di 670 mq, ideali per vinificazione, stoccaggio e rimessaggio attrezzature agricole Approvvigionamento idrico garantito da lago privato per irrigazione Riscaldamento autonomo a GPL e acqua da acquedotto Dettagli Tecnici Superficie edificio principale: 495 mq Superficie fienile: 88 mq Superficie cantina e rimessa: 670 mq Riscaldamento: GPL Terreno agricolo: 10 ettari vitati Chianti Classico DOCG Tipologie di uve: Sangiovese, Cabernet Questa proprietà esclusiva è perfetta per chi desidera un immobile di lusso nel Chianti, combinando comfort, privacy e la possibilità di coltivare vigneti DOCG di alta qualità in un contesto paesaggistico unico. Chi desidera maggiori informazioni può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Toscana, Firenze, Chianti | Colonica con Fienile in Vendita vicino a Lamole Immersa tra le colline panoramiche del Chianti, a pochi chilometri da Greve in Chianti, questa splendida colonica toscana con fienile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da paesaggi da cartolina tipici della Toscana. La proprietà, situata in posizione dominante, offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana, creando un ambiente rilassante e perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. La colonica toscana di 150 mq è stata ristrutturata con grande cura per preservare il fascino autentico dello stile rurale, combinando elementi tradizionali come travi a vista, pavimenti in cotto e camini nelle stanze principali con comfort moderni. Il piano terra comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo luminosa, un soggiorno accogliente e un ampio bagno. Al piano superiore, le quattro camere da letto, di cui una trasformata in un grazioso salottino, offrono spazi privati e confortevoli, completati da due bagni funzionali per la zona notte. Il fienile indipendente di circa 90 mq, situato a breve distanza dalla casa principale, è uno spazio estremamente versatile. Può essere adibito a secondo alloggio, studio professionale, oppure zona ospiti. Al primo piano del fienile troviamo un ampio studio suddiviso in due vani collegati, mentre al piano terra sono presenti una lavanderia e un'area deposito, ideali per ottimizzare gli spazi e la praticità quotidiana. Il giardino privato, che si estende come una terrazza naturale sulle colline circostanti, è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Tra la casa principale e il fienile si trova un'area pavimentata ideale per pranzi e cene en plein air, con la possibilità di utilizzare un forno a legna per preparare piatti tipici della tradizione toscana. Il terreno (circa 4000mq), parzialmente coltivato ad oliveto, permette di vivere un'esperienza autentica della vita rurale in Toscana. Questa proprietà rappresenta quindi una soluzione ideale per chi cerca un casale panoramico in vendita nel Chianti, immerso nella natura ma vicino ai servizi e alle comodità dei paesi limitrofi. Dettagli principali della proprietà: Superficie colonica: 150 mq Superficie fienile: 90 mq Giardino privato: 1.000 mq Camini nelle stanze principali Lati liberi: 3 7 vani complessivi Posto auto scoperto Riscaldamento autonomo Completamente ristrutturato Anno costruzione: 1800 Distanze principali: Aeroporto di Firenze: 35 km Centro storico di Firenze: 30 km Paese più vicino: meno di 5 km Ospedale di Firenze Ponte a Niccheri: 28 km Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una v

Strada in Chianti, in Piazza Emilio Landi a soli 9km da Grassina e a18km da Firenze, in Palazzina di fine 800, di tipo signorile e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo al piano 1° e ultimo senza ascensore, grande appartamento libero su 3 lati di circa 105mq commerciali, composto da 4 grandi vani e con soffitta, anche essa di circa 105mq, con altezza massima di 2,90m e minima di 1,50, la soffitta ora si raggiunge dal pianerottolo delle scale da un accesso indipendente accanto alla porta di ingresso dell'appartamento ma c'è la possibilità di collegarlo con scala interna all'appartamento per realizzare una comoda e ampia mansarda. Accedendo all'appartamento ci accoglie un ampio e comodo disimpegno di circa 10mq dove sulla sinistra si apre la cucina abitabile di circa 16mq, sulla destra una camera/salone di circa 19mq, continuando, ben divisa dalla zona giorno, troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali entrambe di circa 20mq e 2 bagni finestrati uno di circa 3mq e uno di circa 7,30mq. L'appartamento da ristrutturare risulta molto luminoso, con possibilità di frazionamento, classe energetica G. Classe Energetica: G

**In Vendita: Colonica di Prestigio a Greve in Chianti** Scopri questa splendida colonica situata nella rinomata zona di San Polo in Chianti, precisamente in località Musignana. Questa proprietà di prestigio offre un ampio spazio abitativo, distribuito su due livelli, con una superficie totale di 450 mq. Fra san Polo in Chianti e Poggio alla croce Incisa Valdarno Loppiano nel comune di Greve in Chianti Colonica ex Torre di avvistamento del 1300 430 metri sopra il livello del mare 20 minuti da Grassina con 700 metri di strada sterrata in posizione eccezionalmente panoramica e riservata per chi ama la tranquillità, restaurata con restauro conservativo. Ottima esposizione, casa colonica indipendente su 4 lati per un totale di mq 450 divisa in tre unità immobiliari parte rurale e parte de ruralizzata Colonica con struttura architettonica interessante facciate in pietra, mossa con loggiati, e piena di particolari archi pavimenti in pietra e cotto travi a vista, ristrutturata in varie epoche a partire dal 1995 e poi nei primi anni 2000 in modo da valorizzare le caratteristiche dell'immobile, tetto coibentato stufe speciali in terracotta ed argilla chiamate stube inserite in aree della casa ideali per riscaldare e far persistere il calore. il Fienile è indipendente ristrutturato finemente libero su 4 lati materiali cotto pietra serena portali in pietra antica ferro battuto con 6 ettari di terreno intorno e piazzali in pietra intorno alla casa circondata da cipressi e querce terreno composto da : 3,5h oliveta 0,5 seminativo e 2 h di bosco. La proprietà dispone di linea telefonica, luce, e acqua in quanto ha sia una sorgente che il pozzo **Condizioni:** Ottime, pronta per essere abitata. Questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di charme in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto rurale di prestigio, immerso nella natura e nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 200,13 kwh/m2 anno

Casale colonico da ristrutturare in vendita a Greve in Chianti, con una superficie di 570 mq e 12 ettari di terreno. Composto da 6 camere e 7 bagni, offre potenzialità per una residenza privata o una casa vacanza. Vicino a rinomate cantine e ristoranti tipici, è dotato di sorgenti idriche private.

Appartamento esclusivo nel Castello di Greve in Chianti, con vista su vigneti e uliveti

Un'occasione rara: un appartamento di prestigio all'interno di uno storico castello di Greve in Chianti, in posizione panoramica e dominante sulle colline del Chianti, con splendida vista sui vigneti e sugli uliveti del territorio. Il Castello, di origini medievali e restaurato con cura per conservarne le caratteristiche originali, sorge a pochi chilometri da Firenze.

Sviluppato al piano primo, l'appartamento conserva intatto il suo fascino d'epoca: pavimenti in cotto originale, soffitti in legno a cassettoni e travi a vista ne raccontano l'importanza e l'unicità. Gli interni si compongono di 4 camere da letto, 3 bagni, una cucina affacciata sulla suggestiva corte interna del castello, sala da pranzo e soggiorno.

L'appartamento comprende inoltre l'accesso alla torre del Castello, la parte più antica e scenografica dell'immobile, una comoda cantina per riporre biciclette, moto o altri oggetti, e un giardino privato con piante di ulivo secolari, in un'atmosfera davvero unica.

Un'opportunità per vivere immersi nella tranquillità e nella storia della campagna chiantigiana, a pochi passi dalle bellezze artistiche e culturali di Firenze: un privilegio riservato a pochi.

Appartamento di prestigio nel Castello - Greve in Chianti (FI) - 180 mq - 4 camere - 3 bagni - torre storica - giardino privato con ulivi secolari - vista su vigneti e uliveti

TOSCANA | Tenuta la Castellana – Casale Chiantigiano con Piscina Situata in posizione dominante con vista sulle dolci colline del Chianti, Tenuta la Castellana è un affascinante casale in pietra che unisce secoli di storia ai comfort moderni. Circondata da vigneti, uliveti e dal tipico paesaggio toscano, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra fascino rustico, privacy e comodità. La tenuta appartiene alla stessa famiglia da oltre cinquecento anni, ed è stata preservata con grande cura per mantenerne l'autenticità. I pavimenti in cotto originali, i soffitti con travi a vista e le spesse mura in pietra sono stati mantenuti intatti, mentre attenti interventi di restauro hanno introdotto aria condizionata nelle camere da letto, bagni moderni e una cucina in stile toscano. Descrizione La villa si sviluppa su due piani: Piano Terra: ampia cucina che conduce ad un salotto con camino funzionante, entrambi con accesso alla loggia coperta. Grande sala da pranzo anch'essa collegata alla loggia, perfetta per pranzi e cene conviviali. Sullo stesso livello si trova la camera padronale matrimoniale con bagno ensuite (doppio lavabo e vasca). Primo Piano: una camera matrimoniale con bagno ensuite (doccia), oltre ad un'ulteriore camera matrimoniale e una singola che condividono un bagno con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, garantendo comfort anche durante i mesi estivi. Spazi Esterni La proprietà è stata progettata per vivere al massimo l'outdoor: - Ampia loggia con zone relax e pranzo, ideale per la vita all'aperto. - Piscina privata (6 x 12 m) con trampolino, recintata e dotata di cancello di sicurezza. - Giardino curato con alberi di ulivo e da frutto, con viste panoramiche spettacolari. - Terreno circostante di circa 2.8 ettari boschivo e Oliveta 3.3 ettari - 400 ulivi con produzione annuale di circa 200-300 kg olio Posizione Tenuta la Castellana gode di una posizione privilegiata: a soli 10 minuti da Greve e Panzano in Chianti, e a circa 40 minuti da Firenze. Una dimora ideale sia come residenza privata che come esclusivo rifugio per le vacanze. Tenuta la Castellana rappresenta una rara opportunità di acquistare un autentico casale chiantigiano con servizi esclusivi, storia e viste mozzafiato — una vera gemma toscana. Classe Energetica: G