Case in vendita a Genzano Di Roma Pag. 3

Mls Elite - ID 2300973 Nel comune di Ariccia in via Pagliarozza proponiamo in vendita una prestigiosa Villa di rilevanza storica e di pregevole bellezza, in posizione strategica e dominante con magnifico panorama sull'Agroromano fino al mare. Situata a pochi minuti di macchina dai centri urbani di Albano, Ariccia e Genzano. La zona è servitissima, tutti i servizi nel raggio di un Km, mentre la stazione ferroviaria con arrivo a Roma Termini dista 2 KM e l'aeroporto di Ciampino 16 Km. La villa è immersa in un parco privato di circa 7.000 mq , venne fatta edificare negli anni '30 del secolo scorso dal Barone Luigi Parrilli, un nobile italiano, che seppe distinguersi per l'impegno speso nelle trattative condotte per impedire il disegno delle truppe naziste, che avrebbe previsto l'annientamento, durante la ritirata, delle infrastrutture del nostro paese. Tali trattative presero il nome beneaugurante di “Operation Sunrise” e le basi per la concretizzazione di tale operazione ebbero i natali proprio in questa villa ad Ariccia. Nel parco che circonda la villa si erge la statua della vittoria alata, fatta scolpire a commemorazione degli accordi firmati nel 1945, sulla quale vennero impressi i nomi degli ufficiali tedeschi che vi parteciparono. La superficie della villa di circa 700 mq per una cubatura di circa 3200 m3 distribuita su tre livelli : al piano terra grande zona living divisa in tre ambienti : salone di rappresentanza con doppia altezza e soffitti a volta, zona cucina e sala da pranzo , salotto con camino, bagno, tutti e tre gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza panoramica a livello, al piano primo: salotto, disimpegno, camera padronale con annesso ampio bagno dotato di doccia e vasca, ampia camera matrimoniale con bagno, camera di rappresentanza dotata di salotto, terrazzo privato verandato e bagno; al piano seminterrato sala hobby, salotto, ampia zona pranzo con camino di pregevolissima fattura, cucina, ampio locale magazzino con annessa grotta e locale per rimessaggio auto ed attrezzi agricoli. La villa oltre che per prestigiosa residenza, si presta ad essere utilizzato come location per eventi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 650.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

In Via corso Don Minzoni proponiamo in vendita un appartamento di 168 mq situato al 3°piano di una bella palazzina d'epoca sul corso principale di Genzano, composto da: disimpegno con doppia entrata, ampio salone con sfogo esterno, cucina abitabile con balcone panoramico, primo bagno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio finestrata con accesso anche al secondo bagno di grandi dimensioni. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato ottobre 2023, infissi in PVC, tapparelle elettriche, dotato di domotica di ultima generazione. Gli ampi spazi permettono di personalizzare l'appartamento a proprio piacimento. La casa è molto luminosa considerato il suo affaccio posto a sud e piano alto. Dal balcone è possibile vedere il panorama fino al mare. La posizione è centrale e dispone di tutti i servizi nelle vicinanze: scuole, posta, banche, supermercati, negozi di ogni genere, passeggiate pedonali e parchi. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento modernissimo di ultima generazione con ampi spazi, al centro di Genzano.

GENZANO – via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 91 mq con balcone. L’interno è composto da ampio disimpegno, zona giorno con balcone, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l’immobile internamente si presenta da ristrutturare, questo permette di poter personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona è centrale e ben servita, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi.

GENZANO DI ROMA - MONTECAGNOLETTO - NUOVA COSTRUZIONE PROPONIAMO IN VENDITA 6 VILLE UNIFAMILIARI DI NUOVA GENERAZIONE CON TECNOLOGIA E FINITURE MODERNE. DISPOSTE SU UNICO LIVELLO OPPURE BILIVELLO TUTTE CON AMPI PORTICI, TERRAZZI E GIARDINI, IMMERSE NEL VERDE E PROGETTATE PER GARANTIRE SPAZIO, LUCE E COMFORT. Caratteristiche principali TIPOLOGIA UNICO LIVELLO ideale per chi cerca comodità e accessibilità: * Descrizione abitativa: Ampia Zona Giorno (50 mq) e portico (33 mq), 3 camere da letto, 2 bagni e locale tecnico; * Giardini privati, da 500 mq fino a 630 mq, per vivere il verde in comodità con accesso carrabile e pedonale; * Classe Energetica: A3 e/o A/4. * Impianto fotovoltaico 4,5 kw. * Impianto a pannelli radianti a pavimento in tutti gli ambienti. Caratteristiche principali TIPOLOGIA BILIVELLO ideale per chi desidera spazi separati e zona notte indipendente: * Descrizione abitativa: P.T. - comoda Zona Giorno (38 mq), portico (26 mq), camera, bagno e locale tecnico. P.1° - 2 camere, 2 bagni e terrazzo panoramico (45 mq); * Giardini privati, da 770 mq fino a 1000 mq, per vivere il verde in totale privacy con accesso carrabile e pedonale; * Classe Energetica: A/3 e/o A/4. * Impianto fotovoltaico 4,5 kw. * Impianto a pannelli radianti a pavimento in tutti gli ambienti. Punti di forza: * Design moderno e funzionale; * Esposizione ottimale che garantisce luce naturale tutto il giorno; * Posizione tranquilla, ma vicina a servizi e collegamenti principali; Vantaggi: * Pagamento personalizzato; * Possibilità ancora di personalizzare gli ambienti e scelta dei materiali. Queste Ville, la cui la consegna è prevista per Giugno 2027, rappresentano un’opportunità unica per chi cerca qualità, privacy e stile in un contesto esclusivo.

GENZANO – via Cencio Baldazzi, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 84 mq, con balcone e box auto. L'appartamento è composto da ampio corridoio, zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Il balcone è accessibile da tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box auto di circa 15 mq, situato al piano semi interrato dello stabile. L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di bell'aspetto e dotata di ascensore, si presenta in discreto stato. Dotato di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate di sicurezza. La zona è centrale, a portata di mano ci sono tutti i servizi, comodità e attività di qualsiasi genere. Il corso principale è raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti.

GENZANO DI ROMA nel Borgo Medioevale Nel centro storico di Genzano, nel borghetto medioevale, nelle immediate adiacenze di Palazzo Sforza Cesarini, troviamo la seicentesca chiesa di Santa Maria della Cima che domina Genzano dalla celeberrima Scalinata Dell'Infiorata. Alle spalle della chiesa e prospicente il Lago di Nemi vendiamo appartameno di mq 55 con terrazzo di mq 15 vista lago. L'appartamento è composto al 1° livello da una sala con cucina a vista e accesso al terrazzo vista lago e da un ampio bagno. Al livello superiore si trova la camera da letto matrimoniale con vista sul lago e sul borgo di Nemi. L'appartamento è stato interamente ristrutturato negli spazi e negli impianti circa 15 anni fa.

GENZANO – VIA LIGURIA AD.ZE BCC Colli Albani - proponiamo in vendita APPARTAMENTO bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano (con possibilità di realizzare un TRILOCALE in fase di ristrutturazione). L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Inoltre nella zona giorno si può facilmente creare un angolo cottura, convertendo l’attuale cucina abitabile in una comoda cameretta. Dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, internamente l'immobile richiede lavori di ristrutturazione ed ammodernamento generali, permettendo così una personalizzazione totale. La zona è centrale e tranquilla: a poche centinaia di metri è situato il corso principale raggiungibile a piedi percorrendo Via Sebastiano Silvestri, che è la via più commerciale del paese, dove si possono trovare negozi di ogni genere, fermate dei mezzi pubblici, vari ristoranti e pizzerie. L’appartamento è ideale per per chi cerca un immobile da poter personalizzare in base alle proprie esigenze, situato in un contesto con tutti i servizi a portata di mano.

VIA G. MORANDI – MONTECAGNOLETTO - proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di circa 228 mq, divisa in due appartamenti, ognuno con entrata indipendente. Il primo appartamento è disposto su più livelli. Al piano terra: salone con camino termo-ventilato, cucinotto a vista e bagno di servizio finestrato; al primo piano, la zona notte: disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso ad un terrazzo di circa 30 mq, cameretta e bagno finestrato con doccia; all'ultimo piano, la mansarda, composta da camera da letto con ripostiglio/cabina armadio, bagno finestrato con vasca ed un secondo ripostiglio. All'esterno un bel portico di 70 mq e il giardino circostante di circa 370 mq. Il secondo appartamento, posto al piano seminterrato, è composto da ampio salone con camino, cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. La costruzione è del 1995, internamente si presenta in ottimo stato, in quanto è stata completamente ristrutturata circa due anni fa. Dotato di impianto di allarme, cancello pedonale e carrabile, in entrambe le soluzioni i portoncini di ingresso sono blindati, gli infissi sono in legno con doppio vetro, le porte interne e le persiane esterne sono in legno e sono presenti zanzariere in tutti gli ambienti. Nella zona notte del primo appartamento c'è il parquet ed è presente l'aria condizionata. Nel secondo appartamento sono presenti grate di sicurezza ed inoltre è caratterizzato da rivestimenti in mattoncini in alcuni ambienti. Situata a circa 3,5 Km dalla piazza principale, all'interno del centro residenziale “Montecagnoletto”. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali, grandi supermercati e strade di grossa percorrenza. Ideale per chi desidera una soluzione da condividere tra due nuclei familiari, oppure per una famiglia alla ricerca di ampi spazi abitativi. Perfetto per chi ama vivere in un contesto verde e tranquillo, a breve distanza dal centro del paese, con un comodo spazio esterno fruibile e poco impegnativo da gestire.

Via Giulio Cesare – all'interno del Consorzio “Colli di Cicerone”, proponiamo in vendita Villa Singola con piscina con giardino di circa 1300 mq. L’abitazione principale, sviluppata interamente su unico livello per circa 138 mq, accoglie ampio salone dotato di camino, dal quale si accede al disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da uscita diretta sul portico esterno. Il piano è completato da bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale con bagno interno dotato di doccia e finestra, da ulteriori due camere da letto e da secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato. Il piano seminterrato ospita un’ampia sala hobby di circa 155 mq con termo camino a pellet e con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, camera matrimoniale con termo camino ad aria, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, ripostglio, studio, magazzino, ripostiglio e ulteriore bagno di servizio. Ampi spazi ben divisi che rendono questa superficie particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di infissi di ultima generazione anti-sfondamento, persiane in ferro, aria condizionata e impianto di allarme, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. A completare la proprietà, garage di circa 30 mq, un curato giardino perimetrale di circa 1.300 mq, in parte pavimentato, che circonda l’immobile e valorizza la piscina, offrendo spazi esterni godibili in ogni stagione. Sono inoltre presenti un forno a legna e un barbecue. Una soluzione elegante e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi.Zona tranquilla e immersa nel verde, nelle vicinanze si trovano diverse attività per soddisfare le esigenze di prima necessità e vari luoghi di intrattenimento come campi da calcetto, ristoranti e agriturismi.

Via Traiano – all'interno del Consorzio dei Colli di Cicerone proponiamo Villa Singola di nuova costruzione di circa 120 mq, disposta su due livelli e circondata da un piacevole giardino privato con posto auto. Al piano terra, ingresso si apre su accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato negli spazi, seguito da camera da letto, bagno finestrato con doccia e comodo disimpegno. Una scala interna conduce al livello superiore, dove prende forma la zona notte con camera matrimoniale che ha accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, poi cameretta che affaccia sul secondo terrazzo di circa 13 mq. A completare il piano, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore disimpegno. La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. I terrazzi del primo piano sono caratterizzati da balaustre in vetro. Le pareti perimetrali in Poroton e i rivestimenti esterni in grés garantiscono solidità e isolamento; una cisterna interrata consente il recupero delle acque piovane; gli infissi in PVC a doppio vetro e il portone blindato assicurano comfort e sicurezza. La produzione di acqua calda avviene tramite caldaia a GPL supportata da pannelli solari termici, mentre l’impianto di riscaldamento è dotato di caldaia a condensazione e radiatori. Sono inoltre presenti la predisposizione per l’aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 4 kW, a beneficio dei consumi. La proprietà è completamente recintata, con muretti, ringhiere in ferro ed è dotata di cancello carrabile e pedonale. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde senza rinunciare al comfort delle nuove tecnologie abitative.

Genzano di Roma a 800 mt. dal Palazzetto dello Sport e 1 Km. dal centro sportivo Matrix, negozi commerciali nelle immediate vicinanze contesto tranquillo con facilità di parcheggio. L'Immobiliare Futura propone la vendita di un luminosissimo appartamento posto al piano secondo e ultimo di una palazzina di complessivi 2 piani, senza ascensore. La palazzina, risalente agli anni 90, in buono stato d'uso. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è composto da un ampio ingresso con finestra, salone con camino e portafinestra che accede al balcone completamente coperto, grande cucina, 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali, una con balcone coperto che affaccia sul verde, due grandi bagni, ripostiglio. Gli infissi in legno doppi vetri dispongono di Grate di sicurezza, zanzariere e il portoncino è corazzato. Il prezzo richiesto è di €. 290.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci direttamente al telefono fisso 0688791230 oppure al cell.3381926435 o potete scrivere tramite mail a immobiliarefutura19@gmail.com

Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di GIAL Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto da procedura concorsuale CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da GIAL S.r.l.professionisti di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta. Trattasi di appartamento su 3 livelli sito in un edificio quadrifamiliare. L'ingresso avviene dal civico 32 di via Achille Grandi che immette in una viale dove si trovano gli ingressi a più unità immobiliari. Entrando nel viale, un breve tratto posto sulla sinistra conduce in un piccolo piazzale dove si trova, tra gli altri, il Cancello carrabile di ingresso al bene che immette nella corte annessa. All'interno della corte vi è una zona recintata con un cancello pedonale che immette in un piccolo giardino posto di fronte alla abitazione. Sempre nella corte, una rampa carrabile conduce all'ingresso al locale garage (sub 95). Sempre all'interno della corte è situato il posto auto (sub 9). Dal portico cui si arriva dal detto giardino, si entra nel piano terra della abitazione (sub 93) composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Qui un corpo scala conduce ai piani seminterrato e primo. Il primo piano è composto da un piccolo disimpegno, una camera, un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti a destinazione garage. La zona destinata a garage è suddivisa in due ambienti. La scala interna posta nel soggiorno dell'appartamento immette in un primo ambiente che comunica attraverso una porta con l'ambiente cui si accede direttamente dalla rampa esterna. Trattasi di due ambienti a destinazione garage/autorimessa annessi ad un appartamento disposto su 3 livelli sito in un edificio quadrifamiliare. L'ingresso avviene dal civico 32 di via Achille Grandi che immette in una viale dove si trovano gli ingressi a più unità immobiliari. Entrando nel viale, un breve tratto posto sulla sinistra conduce in un piccolo piazzale dove si trova, tra gli altri, il cancello carrabile di ingresso al bene che immette nella corte annessa. Nella corte, una rampa carrabile conduce all'ingresso al locale garage in oggetto (sub 95). Gli ambienti a destinazione garage si trovano nel piano seminterrato. Trattasi di due ampi ambienti: il primo cui si accede da due porte basculanti poste al termine della rampa; ed uno cui si accede da una porta, e che ha accesso anche dall'interno della abitazione. I due ambienti sono comunicanti tra loro. Trattasi di posto auto scoperto annesso ad un appartamento disposto su 3 livelli sito in un edificio quadrifamiliare. L'ingresso al bene avviene dal civico 32 di via Achille Grandi che immette in una viale dove si trovano gli ingressi a più unità immobiliari. Entrando nel viale, un breve tratto posto sulla sinistra conduce in un piccolo piazzale dove si trova, tra gli altri, il cancello carrabile di ingresso al bene che immette nella corte annessa. Nell

Genzano di Roma. Sul corso Antonio Gramsci, in posizione interessante a ridosso di tutti i negozi e servizi proponiamo in vendita appartamento rifinito al primo piano senza ascensore di 85 mq circa composto da: ampio ingresso, salone con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balconi. Il prezzo per questa proposta immobiliare è di € 180.000, 00. Cl. en. in corso RIF. A1/2380.

Genzano di Roma in via Amalfi adiacente centro, nelle vicinanze di scuole negozi e mezzi pubblici, si propone la vendita di un villino a schiera multilivello collegati con scala interna e con giardinetto retro e terrazzo con patio davanti. L'immobile è composto complessivamente da un ingresso, salone, zona pranzo, camera, 2 camerette, cucina semi abitabile, mansarda, 3 bagni e garage. Attualmente il garage è adibito a mini appartamento con tramezzature in cartongesso composto sa soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'immobile è dotato di canna fumaria.

Nel cuore del Centro Storico del Paese proponiamo in vendita un grazioso appartamento arredato, ubicato al 1° piano dello stabile, non servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2024.

All'interno del comprensorio “Ville di Nemi” proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, disposta su tre livelli con annesso giardino privato di 400 mq in parte pavimentato ed in parte ad area verde.

In una delle vie principali del Paese, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al 1° piano dello stabile che si sviluppa su un unico livello, su una superficie complessiva di circa 96 mq.

Proponiamo la vendita di un appartamento bilivello di 70 mq con ingresso indipendente da cortile comune, all'interno di un fabbricato sito al centro storico del Paese. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno cieco di servizio; al piano primo è presente il disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita su balconcino, camera da letto e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, in particolare è caratterizzato da portone blindato, infissi in alluminio bianco all'inglese con vetrocamera, zanzariere, grate in ferro al piano terrra, persiane in alluminio, pavimentazione uniforma in tutti gli ambienti, immobile termoautonomo alimentato con gas metano cittadino, impianto termico in rame con radiatori in alluminio bianco con caldaia nuova e posizionata esternamente sul balconcino, impianto elettrico con salvavita, due condizionatori caldo-freddo posti nelle camere. La facciata è stata totalmente ristrutturata ad agosto 2025. L'immobile è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali (bar, farmacie, tabacchi, poste, alimentari, ristoranti, etc.) Il prezzo richiesto è di Eu. 135.000,00

Se cerchi un'abitazione pronta all'uso, questa potrebbe essere la scelta ideale. Situato a Genzano di Roma, in via della Selva, l'appartamento si trova al piano terra ed è stato interamente ristrutturato, presentandosi in perfette condizioni.

Ufficio 06-93493184Proponiamo in vendita a Genzano di Roma, precisamente in via Edmondo De Amicis,

Proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq situato al primo piano servito di ascensore, all'interno di una palazzina con struttura in cemento armato e rivestimento esterno in cortina.

Nel cuore del Centro Storico del Paese proponiamo in vendita un grazioso appartamento ubicato al 2° piano dello stabile, non servito da ascensore.

In una delle vie principali del Paese, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al 1° piano dello stabile che si sviluppa su un unico livello, su una superficie complessiva di circa 96 mq.

ALL'INTERNO DEL COMPLESSO RESIDENZIALE “LA CASA NEL PARCO”

Proponiamo la vendita di un appartamento ubicato all'interno di una palazzina costruita negli anni '50, in muratura portante e rivestimento esterno in tinta, in zona Centrale del Paese ed in prossimità di tutti i servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi, disposto su unico livello, al piano 1° dello stabile, non servito da ascensore.