Case con terrazzo in vendita a Forte Dei Marmi Pag. 2

Villa Barbara

Villa monofamiliare di recentissima costruzione – Forte dei Marmi, posizione privilegiata tra il centro e Roma Imperiale

In una delle zone più ambite e verdi di Forte dei Marmi, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico e dal prestigioso quartiere Roma Imperiale, sorge questa elegante villa monofamiliare ultimata da pochissimo tempo, sinonimo di modernità, comfort e raffinatezza.

La proprietà si sviluppa su circa 170 mq, sapientemente distribuiti su due livelli, e gode di un giardino privato di circa 500 mq curato e ben esposto, con una deliziosa piscina privata posizionata proprio davanti alla veranda, perfetta per momenti di relax e privacy assoluta.
A soli 600 metri dal mare (una passeggiata di circa 7-8 minuti), la villa unisce la comodità di raggiungere in pochi minuti a piedi le boutique, i ristoranti e il famoso pontile di Forte dei Marmi alla tranquillità di una zona residenziale esclusiva.

Piano terra
Luminoso e arioso open space living composto da un soggiorno-pranzo arredato con gusto moderno e di design, che si apre direttamente sulla veranda coperta e sul giardino attraverso ampie vetrate scorrevoli. La cucina a vista, completamente attrezzata e funzionale, dialoga elegantemente con la zona giorno creando un ambiente conviviale e contemporaneo. Completano il livello una pratica camera matrimoniale con accesso diretto al bagno di servizio (completo di doccia), e un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato en-suite con doccia.

Primo piano
La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e luminose, entrambe arredate con grande cura estetica e dotate di armadi a muro capienti e ben organizzati. Ogni camera dispone del proprio bagno privato, garantendo massima privacy e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti.

Esterni e dotazioni
Piscina privata posizionata strategicamente davanti alla veranda
Ampio giardino di circa 600 mq con prato e spazi verdi
2 posti auto riservati
Impianti di ultimissima generazione
Finestre e vetrate di grande impatto estetico con ottimo isolamento termico/acustico
Arredi di pregio e soluzioni di design curate in ogni dettaglio

Una villa giovane, funzionale e di grande personalità, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa di lusso in una delle località più esclusive della Versilia. Posizione invidiabile, vicinanza al mare e al centro, privacy e finiture di alto livello: tutto ciò che si desidera da una proprietà di pregio a Forte dei Marmi.

Villa Blanche

Villa contemporanea di nuova generazione – Forte dei Marmi, Vittoria Apuana

Immersa nel verde di un giardino privato di ben 2.390 mq, a soli 800 metri dal mare cristallino della Versilia, sorge questa straordinaria villa monofamiliare di 408 mq commerciali, progettata con eleganza contemporanea e realizzata con standard costruttivi e finiture di altissimo livello.
Le facciate bianche pure e minimali dialogano con grandi vetrate a tutta altezza incorniciate da infissi scuri, creando un sofisticato contrasto cromatico che valorizza volumi puliti e linee essenziali. L'architettura si fonde perfettamente con il contesto naturale, garantendo massima luminosità naturale agli interni e un'estetica moderna senza tempo.

Distribuzione interna
Piano terra (204 mq): cuore pulsante della casa, dominato da un'ampia zona living open-space di 64 mq che si apre verso l'outdoor attraverso vetrate scorrevoli. La cucina di design (20,1 mq) è concepita come ambiente di rappresentanza e convivialità. Completano il piano due eleganti camere matrimoniali con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio e un pratico disimpegno.
Piano interrato (204 mq): area notte e relax riservata, con tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, uno studio polifunzionale e una palestra attrezzata di ultima generazione.

Spazi esterni e benessere
Il grande giardino di 2.390 mq è pensato come vera estensione della casa: al centro spicca una piscina spettacolare con 99,5 mq di specchio d'acqua, affiancata da un idromassaggio integrato e da una zona relax all'aperto di 69,25 mq con prendisole, area dining e living outdoor. Un gazebo di 24,9 mq, una spiaggietta in resina e pompeiane di 89 mq completano gli spazi coperti per la vita all'aria aperta in ogni stagione.

Un lastrico solare / solarium di 110 mq offre una terrazza panoramica esclusiva, perfetta per momenti di relax totale, yoga all'alba o aperitivi con vista sui monti e sul mare.
Caratteristiche principali
Stile architettonico contemporaneo
Impianti domotici e tecnologici di ultima generazione
Finiture e materiali di pregio selezionati
Isolamento termico e acustico eccellente
Piscina con idromassaggio
Ampio parcheggio coperto / scoperto
Distanza dal mare: 800 metri
Posizione riservata e prestigiosa a Vittoria Apuana

Una dimora di rara eleganza, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra design moderno, comfort assoluto e la qualità della vita che solo Forte dei Marmi sa offrire.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Forte dei Marmi: lusso discreto, spazi generosi e un legame diretto con la natura e il mare.

Villa Vanessa

Villa singola di nuova costruzione – Centro Forte dei Marmi

A soli 350 metri dal mare e immersa nel cuore prestigioso di Forte dei Marmi, sorge questa elegante villa singola di recente realizzazione, sinonimo di raffinatezza e comfort contemporaneo.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 mq e gode di un ampio giardino esclusivo di 550 mq, curatissimo e con esposizione ottimale, ideale per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
L'architettura interpreta con grande equilibrio lo stile classico rivisitato in chiave contemporanea: linee pulite ma mai eccessivamente minimal, proporzioni armoniose, dettagli curati e un uso sapiente dei materiali nobili.
La palette cromatica esterna ed interna privilegia toni caldi tendenti al beige, dal crema morbido al sabbia luminoso, che donano calore e luminosità in ogni ambiente e si integrano perfettamente con il contesto della Versilia.

Piano terra
L'ingresso principale accoglie con un'atmosfera signorile e conduce a un open space living di grande impatto:
Ampia cucina abitabile di design, completamente attrezzata e dotata di dispensa walk-in, con penisola/isola centrale e finiture di altissima gamma;
Soggiorno luminoso e spazioso, collegato direttamente alla zona pranzo formale;
Studio separato, perfetto per lavoro da remoto o lettura;
Portico e veranda coperta che si aprono sul giardino, creando una naturale continuità tra interni ed esterni e permettendo di sfruttare gli spazi outdoor anche nelle giornate meno soleggiate.
I pavimenti sono in parquet di pregio a spina di pesce o a listoni larghi, mentre i bagni e alcune aree di rappresentanza presentano inserti in marmo chiaro di grande eleganza.

Primo piano
La zona notte è composta da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en-suite finemente arredato (marmo, rubinetteria di design, box doccia e/o vasca) e terrazza privata affacciata sul verde o con scorci verso il cielo della Versilia.

Tutti gli ambienti godono di altezze interne importanti, ottima illuminazione naturale e infissi in acciaio bianco con vetri basso-emissivi di ultima generazione, che garantiscono elevate prestazioni termiche e acustiche.

Dotazioni tecniche di altissimo livello
Impianto di climatizzazione canalizzato con gestione indipendente per ambiente
Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento
Domotica avanzata per luci, scenari e sicurezza
Impianto di allarme e videosorveglianza
Infissi e schermature solari di prima qualità

La villa rappresenta il perfetto connubio tra tradizione fortemarmina e modernità, in una posizione invidiabile: vicinissima al centro pedonale, alle boutique di via Spinetti, ai migliori ristoranti e al mare, senza rinunciare alla privacy di una villa con giardino esclusivo.
Un immobile di rara eleganza, pronto per essere vissuto immediatamente o personalizzato ulteriormente nei dettagli.

Villa Giovanna

In una delle zone più prestigiose e verdi di Forte dei Marmi, nel cuore della raffinata Vittoria Apuana — quartiere esclusivo immerso tra pinete secolari, ville storiche e lussureggianti giardini, a pochi passi dalle celebri dune protette WWF e dal confine naturale con la costa apuana — sorge questa splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, sinonimo di modernità, comfort e raffinatezza versiliese.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 142 mq commerciali, completata da un curatissimo giardino privato di circa 370 mq che regala privacy e ampi spazi outdoor. La spiaggia dista solo 1.000 metri (raggiungibile in pochi minuti in bicicletta o a piedi), permettendo di godere appieno dello stile di vita iconico di Forte dei Marmi: mare cristallino, stabilimenti balneari di alto livello e il fascino discreto della Versilia più esclusiva.

Piano terra: L'ingresso accoglie con eleganza e conduce direttamente alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno/pranzo e cucina moderna e funzionale, progettata per vivere momenti di convivialità in totale relax. Una camera singola e un comodo bagno completano il livello. La zona living si apre su due ampie verande coperte e su una deliziosa piscina/vasca idromassaggio privata, perfetta per rinfrescarsi o rilassarsi circondati dal verde, ideale per aperitivi al tramonto o giornate di relax in famiglia.

Piano primo: La zona notte è riservata e luminosa, con tre confortevoli camere da letto, tutte dotate di balconi privati che regalano scorci verdi e una piacevole ventilazione naturale. La camera padronale gode di bagno en-suite esclusivo, mentre le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno ben rifinito.

La villa unisce soluzioni abitative contemporanee a finiture di pregio tipiche delle nuove realizzazioni a Forte dei Marmi: materiali di qualità, infissi performanti, impianti moderni e attenzione al dettaglio per un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e dal design sobrio ma sofisticato.
Un'opportunità rara per chi cerca una seconda casa di prestigio o una soluzione abitativa di alto standing in una delle località più ambite della Versilia, dove tranquillità residenziale, vicinanza al mare e atmosfera esclusiva si fondono in un equilibrio perfetto. Ideale sia per l'uso stagionale che come dimora tutto l'anno.

Villa Patrizia

Villa di nuova costruzione – Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

Immersa nella prestigiosa e riservata località di Vittoria Apuana, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli di Forte dei Marmi, questa splendida villa monofamiliare di recentissima costruzione unisce design contemporaneo, materiali di altissima qualità e un layout pensato per il massimo comfort e la privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano) per una superficie complessiva di circa 360 mq, circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq curato e rigoglioso, ideale per momenti di relax all'aperto.

Al piano terra l'ingresso accoglie con un ampio e luminoso soggiorno che si collega idealmente alla sala pranzo adiacente, creando un unico grande spazio living elegante e conviviale. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è perfettamente comunicante con la sala pranzo e si apre direttamente su un portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Sempre al piano terra trovano spazio due camere matrimoniali di generose dimensioni, ciascuna servita dal proprio bagno privato, per garantire indipendenza e comfort agli ospiti o ai familiari.

Salendo al piano superiore, la zona notte padronale domina con una camera matrimoniale di ampie proporzioni dotata di cabina armadio e bagno en-suite. Completano il piano un ulteriore bagno con doccia che serve anche la spettacolare terrazza panoramica di 138 mq, autentico cuore della villa: qui trova posto una piscina privata che regala momenti di puro benessere con vista sul verde circostante e, nelle giornate limpide, scorci verso le Alpi Apuane.

Il piano seminterrato (circa 150 mq) è stato progettato con soluzioni di altissimo livello: un'ampia zona living multifunzionale servita da un bagno, una sauna per il relax, una raffinata cantina vini, due ampi vani polivalenti, due bagni aggiuntivi, una stanza lavanderia dedicata e un locale tecnico ben organizzato. L'intera villa è servita da un ascensore interno che collega comodamente tutti i piani, garantendo accessibilità e praticità assoluta.

Completano la proprietà quattro posti auto, fondamentali in una località come Forte dei Marmi.

Posizionata strategicamente a soli 1.000 metri dal mare (circa 10-12 minuti a piedi o 3 minuti in auto), la villa gode della tranquillità e del verde tipico di Vittoria Apuana – con le sue pinete, le dune protette e l'atmosfera esclusiva – pur restando vicinissima al centro di Forte dei Marmi, alle sue boutique di lusso, ai ristoranti di fama internazionale e alla celebre spiaggia.
Una residenza di nuova generazione che combina eleganza sobria, tecnologia moderna e uno stile di vita unico, in uno dei contesti più ambiti della Versilia.

Villa Luisella

Villa bifamiliare di charme nel cuore di Forte dei Marmi

In posizione centralissima a Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare e a pochi passi dalle boutique, dai ristoranti e dalla vivace vita del centro, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 180 mq commerciali, immersa in un bellissimo giardino privato di circa 500 mq curatissimo e ricco di verde.
L'immobile, dallo stile classico elegante e senza tempo, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una residenza principale che per una seconda casa vacanze di alto livello.

Piano terra:
Accogliente soggiorno con zona pranzo
Pratico cucinotto funzionale
Accesso diretto al giardino di generose dimensioni, perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti in famiglia.

Primo piano:
Camera matrimoniale principale
Camera doppia (con due letti singoli)
Camera matrimoniale aggiuntiva Servite da un comodo bagno con doccia e da un esclusivo bagno con vasca privato nella camera principale

Taverna / seminterrato:
Ambiente versatile e suggestivo, ideale per momenti conviviali, hobby o relax
Bagno di servizio

La villa unisce il fascino della tradizione versiliese alla comodità di una posizione privilegiata: centro storico a portata di mano, spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi, e un giardino che regala privacy e tranquillità in una delle località più esclusive della Versilia.
Un'opportunità rara per chi cerca una casa di pregio a due passi dal mare, con spazi generosi e un'atmosfera raffinata tipica di Forte dei Marmi.

Villa Briseide

Villa singola su 2 piani, a 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla Piazza del Fortino, oggetto di una recente e integrale ristrutturazione, libera da subito.
Posizione tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi. Progettata dall'architetto fortemarmino Nino Raffaetà (allievo prediletto del grande Giovanni Michelucci).

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Lo spazio esterno (lotto di 680 mq) offre un giardino ben curato, dotato di piante ad alto fusto davanti all'abitazione e di aiuole su 2 lati. La proprietà è circondata da siepi che donano privacy. 2 portici coperti offrono l'opportunità di pranzare/cenare all'aperto e di godere della vista rilassante del giardino dalla zona relax. Sul retro ci sono 2 ripostigli, 1 locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue. L'ingresso è mediante cancello pedonale e cancello carrabile automatico: all'interno è possibile parcheggiare fino a 3 auto.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: offre uno spazio accogliente e funzionale con un ampio soggiorno luminosissimo con tripla esposizione. Dal soggiorno si accede in continuità alla cucina ed alla zona pranzo. La cucina è adiacente ad un portico esterno, al quale si accede tramite una porta finestra, che permette di godere di pranzi e cene all'aperto. Inoltre, sono presenti 2 camere da letto, entrambe con accesso al giardino, ed un ampio bagno perfettamente integrato nell'armadiatura a muro del disimpegno tra le 2 camere. L'elevata altezza interna (3 metri), l'utilizzo dei toni chiari, la luminosità degli ambienti, donano un notevole senso di spazio e libertà.
Piano Primo: anch'esso di altezza superiore agli standard (2,9 metri), offre 2 camere doppie e 1 camera singola: la camera padronale è dotata di bagno en-suite e di terrazza di oltre 30 mq che offre una bellissima vista sulle Alpi Apuane, la seconda camera matrimoniale è corredata di un ulteriore bagno. È presente inoltre una terza camera singola attualmente attrezzata come lavanderia: è possibile ripristinare l'utilizzo originario allestendo la lavanderia nel ripostiglio esterno (già provvisto di impianto idrico e attacchi per l'acqua). C'è poi un sottotetto utilizzabile.

FINITURE
La villa è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione.
La stessa pavimentazione è presente nelle zone interne e esterne di entrambi i piani, per dare un senso di continuità a tutta l'abitazione. I parapetti della scala con gradini in teak sbiancato, sono realizzati in cristallo garantendo praticità e luminosità. I disimpegni di entrambi i piani e le camere del primo piano sono dotati di armadi a muro.
Un completo impianto di illuminazione esterno si estende a giardino, marciapiede perimetrale e terrazza al primo piano.
Gli infissi interni (con doppi vetri) e le tapparelle elettriche sono in alluminio.
L'impianto domotico è esteso a tutte le funzionalità interne ed esterne alla casa ovvero riscaldamento, apertura/chiusura tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione, allarme (perimetrale e volumetrico) ed è gestibile in remoto tramite App e localmente tramite 1 tablet per piano, nonchè programmabile mediante la creazione di scenari.
La proprietà è inoltre dotata di inferriate.

In galleria alcune immagini di un possibile restyling contemporaneo

Villa Marina

Villa singola di pregio – Vittoria Apuana, Forte dei Marmi

Immersa nella tranquilla e signorile zona di Vittoria Apuana, a pochi minuti dal centro di Forte dei Marmi e dal lungomare, questa villa singola rappresenta un classico esempio di abitazione di qualità costruita nei primi anni Duemila, con volumi eleganti e distribuzione interna funzionale tipica delle residenze versiliesi di quel periodo.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie calpestabile complessiva di circa 300 mq, su un lotto di terreno di circa 1.390 mq ben piantumato e curato, con giardino prevalentemente a prato inglese, siepi di privacy e alberi di alto fusto.

Piano terra:
l'ingresso principale apre direttamente su un ampio soggiorno luminoso e di rappresentanza, caratterizzato da altezze interne generose e da una piacevole esposizione. Adiacente si trova la zona pranzo formale, collegata in modo fluido sia al soggiorno che alla cucina abitabile separata ma comodamente comunicante, ideale per chi ama ricevere. Un disimpegno conduce alla zona notte di piano terra composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en-suite e accesso diretto al giardino. Completano il piano un pratico bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia indipendente.
Dal soggiorno si accede a una bella veranda coperta molto utilizzata nella bella stagione, che funge da naturale prolungamento degli spazi living verso l'esterno. Pochi metri più avanti si trova la piscina privata , circondata da un'ampia zona prendisole in pietra o deck, perfetta per il relax e per pranzi all'aperto.

Piano primo:
di dimensioni leggermente più contenute rispetto al piano terra, ospita la zona notte principale:
una grande camera padronale con bagno privato e accesso a terrazza panoramica
altre due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite privato e accesso indipendente alla propria terrazza
Tutte le camere godono di ottima luce naturale e di affacci sul giardino e sulla piscina.

Condizioni generali:
la villa si presenta in buono stato conservativo, regolarmente mantenuta, con impianti e finiture di buon livello (tipici del periodo 2000–2005: pavimenti in parquet e marmo, infissi in legno, bagni in ceramica di qualità. Non necessita di interventi strutturali importanti, ma qualche aggiornamento estetico e impiantistico (pittura, eventuali bagni, cucina, forse impianto di climatizzazione o domotica) potrebbe riportarla a un livello ancora più contemporaneo e valorizzarne ulteriormente il fascino.

Posizione strategica:
a circa 900 metri dal mare (raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta), vicina ai principali stabilimenti balneari di Vittoria Apuana, ai servizi quotidiani e al centro di Forte dei Marmi (ristoranti, boutiques, Versiliana, mercato estivo).

Una soluzione ideale per chi cerca una villa familiare con piscina in una delle zone più ambite e residenziali della Versilia, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla tranquillità.

RAFFINATO TERRATETTO CON GIARDINO IN VENDITA AL FORTE DEI MARMISituato al Forte dei Marmi, in contesto esclusivo, proponiamo in vendita questo raffinato terratetto di circa 150 mq. L'immobile gode di ambienti molto luminosi e risulta così composto: al piano terra troviamo un'ampia zona living con sala da pranzo e cucina abitabile, oltre ad una camera con bagno en suite. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da altre tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e ciascuna con proprio balcone, oltre a un ulteriore bagno esterno alle camere . Completano l'immobile il fantastico patio esterno che consente di godere della quiete e dell'idilliaca atmosfera data dalla bellezza del giardino circostante di circa 700 mq, dal quale è possibile ammirare le splendide Alpi Apuane. La villa è distante solo pochi minuti dal mare. All'interno della proprietà vi sono già tre comodi posti auto.

A A A Immobile da rivista ..! ! ! Amanti delle bomboniere! ! ! Zona Caranna elegante appartamento a solo 1 km dalle spiagge, in palazzina ristrutturata completa di giardino , privato vende causa trasferimento il suo immobile, composto da : ingresso in luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato e per finire un bagno padronale. Al piano superiore, con possibilità di unire i due piani tramite scala, una mansarda in parte ristrutturata, con lavanderia.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

In uno dei quartieri più rinomati ed esclusivi di Forte dei Marmi, proponiamo splendida villa singola di nuova costruzione (2022), inserita in un contesto riservato e di assoluto prestigio. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfettamente curato, che garantisce privacy e relax, ed è completata da quattro comodi posti auto interni. La villa si distingue per la sua eccezionale luminosità e per uno stile architettonico moderno, sapientemente armonizzato con gli elementi tipici della tradizione versiliese. Gli ambienti sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli e si presentano in condizioni impeccabili. Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio salone con camino, elegante e accogliente, con cucina a vista perfettamente integrata nello spazio living, oltre a un bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Dalla camera padronale si accede a un grande terrazzo abitabile con affaccio sul giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato, concepito come un’area dedicata al benessere, accoglie una sala con jacuzzi, una palestra, una camera aggiuntiva e un bagno, offrendo spazi versatili e di grande comfort. Una residenza di alto livello, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi con stile, privacy e qualità costruttiva, senza rinunciare all’eleganza e al fascino della Versilia.

Attico Fortino. Nel centro storico di Forte dei Marmi, al terzo piano di un palazzo storico, non servito da ascensore, si presenta in vendita questo splendido attico di lusso con vista mozzafiato sul Fortino, a pochi passi dal mare e la spiaggia. L’immobile: L’attico, completamente ristrutturato nel 2013 con materiali e finiture di assoluto pregio, vanta dei più moderni comfort tecnologici. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 92 mq, perfettamente arredati con mobili di design realizzati su misura, come quelli della cucina e dei bagni, oltre ad alcuni armadi a scomparsa, che creano un ambiente sofisticato dal tocco contemporaneo, in cui nulla è lasciato al caso. Gli ambienti sono resi spaziosi e ben illuminati grazie alla presenza di velux e finestre che permettono un ottima illuminazione naturale. Gli interni: Il layout interno si compone di una luminosa zona giorno con una cucina altamente attrezzata, un grande bagno ospiti con doccia e una zona pranzo con proiettore a muro e impianto home cinema illuminata dalla grande apertura vetrata sovrastante le scale che conducono alla terrazza. L’ampia area soggiorno con vista sulla piazza sottostante, arredata con comodi divani e televisione, può trasformarsi in una zona di grande privacy grazie alla facile chiusura delle belle porte scorrevoli, completa l’appartamento una camera padronale con il suo bagno privato ed armadi a scomparsa con televisore incorporato. L’attico è posto nel piano sottotetto a falde inclinate ma con importanti altezze, l’altezza minima è di metri 2 la massima al colmo di metri 3,45. Il fiore all’occhiello di questo appartamento è sicuramente la vista panoramica, dall’ampia terrazza sul tetto, sospesa fra il mare e la montagna, potrete godere della vista unica del Fortino colorato dal sole che tramonta nel mare. Perché questo attico?: Questo appartamento di lusso in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi sogna un ambiente moderno e all’avanguardia, a un passo da i tutti servizi che offre il centro di Forte dei Marmi e dalle sue spiagge, senza rinunciare a uno spazio esterno, alla comodità e alla bellissima vista sul mare e sui monti. Welcome Home.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA402 - A circa 1 km dal mare, in posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione con piscina. L’immobile, di circa 330 mq, è inserito in un contesto residenziale ed è circondato da un giardino privato di circa 1.500 mq. Il progetto, attualmente personalizzabile, prevede: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e portico coperto per pranzi all’aperto. Piano primo: camera padronale con cabina armadi e bagno en-suite, una camera singola con bagno privato, due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno, terrazze abitabili. Piano interrato molto luminoso: possibilità di realizzare un appartamento di servizio con camera e bagno, lavanderia, area wellness con spa, palestra e cantina. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, classe energetica A4 e posti auto interni. Soluzione di nuova generazione, adatta a chi desidera una residenza moderna con ampi margini di personalizzazione progettuale. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. *

VILLINA SINGOLA NEL CENTRO DI FORTE DEI MARMI DALL'IMPORTANTE POTENZIALE A Forte dei Marmi centro, a circa 1.000 metri dal mare, questa villina singola da ristrutturare rappresenta una opportunità concreta in un mercato caratterizzato da prezzi in costante crescita e dalla sempre maggiore difficoltà di reperire abitazioni indipendenti a questa fascia di valore. La proprietà si estende su un lotto di circa 215 mq e si sviluppa su due livelli, presentando una distribuzione razionale e ben articolata degli spazi: al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno; al piano primo due ulteriori camere, un salotto con mansarda e una terrazza di circa 30 mq, ideale come spazio dedicato al relax. L’immobile si presta a una ristrutturazione completa, offrendo un importante potenziale di rivalutazione, grazie alla possibilità di riprogettare integralmente gli spazi e adeguarli agli standard richiesti dal mercato attuale. La presenza di di spazi esterni gradevoli e di un piccolo posto auto rappresentano un valore aggiunto significativo per una soluzione situata in posizione così centrale e comoda. La insiste su un lotto di circa 215 mq e dispone di spazi esterni che permettono di immaginare una piacevole estensione della casa verso l’esterno, con la possibilità di realizzare una pompeiana o una zona pranzo all’aperto, elementi oggi particolarmente richiesti dal mercato. Queste caratteristiche la rendono ideale sia come residenza privata sia come investimento nel mercato di Forte dei Marmi, storicamente solido e in costante apprezzamento, destinato a consolidare e accrescere il proprio valore nel tempo.

Situata nel cuore di Caranna, una delle zone più ricercate e prestigiose di Forte dei Marmi, questa affascinante villa d'epoca si estende su una superficie di 290 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto esclusivo. Immersa in un grande giardino privato che invita alla tranquillità e al relax, la villa è ideale per famiglie o come investimento turistico grazie alla possibilità di ricavare fino a sette camere da letto con relativi bagni. Questo rende l'immobile perfetto per accogliere ospiti o creare l'ambiente ideale secondo le proprie esigenze abitative. Gli interni sono caratterizzati da alti soffitti e dettagli architettonici che raccontano storie passate, conferendo all'abitazione un fascino senza tempo. Il vasto giardino circostante offre numerose opportunità per trascorrere momenti all'aperto, godendo della bellezza naturale della zona. La struttura è già in buone condizioni ma necessita solo di una ristrutturazione leggera; tutto il volume dell'edificio è fuori terra, offrendo così ulteriore valore economico rispetto ad altre soluzioni immobiliari nella zona. Quello che viene proposto è un render di una villa realizzabile con pochi interventi di ristrutturazione. Il prezzo proposto è riferito alla situazione attuale.

A pochi minuti dal centro di Vittoria Apuana,Lo Studio Immobiliare Sarah propone villetta a schiera di grandi dimensioni su quattro livelli.

Un rifugio perfetto per chi desidera vivere la Versilia tutto l'anno o semplicemente trascorrere le vacanze estive in famiglia al Forte!
A pochi minuti dal mare ed a 10 dal Golf Club; una posizione strategica, leggermente defilata dal centro ma perfetta per gli amanti della vita di mare e divertimento. Una zona residenziale, immersa nel verde e a pochi passi da tutte le comodità e servizi, in grado di regalarti momenti di puro relax e benessere quotidiano.

Dotata di doppio ingresso, questa Villetta è perfetta per una famiglia numerosa o per chi vuole ospitare amici o parenti!

Dal soggiorno luminoso alla cucina abitabile che si apre sul Giardino piastrellato, ogni ambiente è pensato per accogliere e far vivere la casa.

Al piano superiore, le due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e una camera singola offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre il bagno con vasca regala momenti di puro relax.

Il piano mansardato, con due ulteriori camere matrimoniali e un bagno, è perfetto per ospiti .

Il Garage doppio di attualmente adibito a taverna è il cuore della casa: con caminetto, studio/camera e predisposizione cucina, è ideale per serate in compagnia.

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ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E BENESSERE NEL CUORE DI VITTORIA APUANA A Forte dei Marmi, nella rinomata zona di Vittoria Apuana, a breve distanza dal mare e dal centro, sorge questa villa moderna di categoria luxury, una proprietà esclusiva che unisce design contemporaneo, benessere abitativo e tecnologie d’avanguardia. Caratterizzata da ampie superfici vetrate, volumi essenziali e un’architettura che favorisce un dialogo armonico tra interni ed esterni, la villa è stata pensata per offrire un’esperienza abitativa raffinata e immersa nella luminosità tipica della Versilia. Il lotto di circa 1.000 mq accoglie una residenza di 400 mq commerciali, sviluppata su due livelli fuori terra e basement, organizzati per garantire funzionalità, comfort e totale armonia degli spazi. Il piano terra si apre con un grande open space che comprende area living con camino, zona pranzo e cucina a vista, progettati per massimizzare luce e fluidità degli ambienti. Le ampie vetrate affacciano sul giardino e sui patii esterni, che estendono naturalmente la vivibilità verso l’outdoor. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, ideali per accogliere ospiti o per garantire indipendenza ai membri della famiglia. Il primo piano, raggiungibile anche tramite ascensore, ospita una splendida suite padronale con bagno privato e cabina armadio, collegata a un’esclusiva terrazza attrezzata con dehors, pergola bioclimatica e mini piscina idromassaggio con nuoto controcorrente e area solarium. Uno spazio riservato e suggestivo, concepito come vera oasi di relax. Su questo livello è presente anche un bagno di servizio. Il basement è dedicato al benessere e all’intrattenimento. Qui trovano spazio una sala fitness e TV, una raffinata area SPA con bagno turco, doccia emozionale e sauna, una cantina vini, un bagno di servizio, un locale lavanderia e una camera con bagno per il personale, accessibile anche tramite ingresso indipendente dall’esterno. Ogni ambiente è progettato per offrire massimo comfort e versatilità, mantenendo coerenza estetica con il resto della villa. Il giardino, perfettamente integrato al progetto architettonico, accoglie una piscina inclusa nel prezzo, disegnata per fondersi con lo stile della proprietà. Pur essendo venduta arredata nelle sue dotazioni essenziali, la villa lascia libertà di personalizzazione per quanto riguarda arredi e attrezzature fitness. Dal punto di vista tecnologico, la proprietà offre dotazioni di livello superiore, tra cui impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) gestibile da remoto, domotica di ultima generazione, ascensore interno e sistemi impiantistici ad alte prestazioni che garantiscono efficienza energetica e elevato comfort abitativo. Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi desidera una residenza esclusiva, elegante e tecnologicamente avanzata, realizzata secondo i più alti standard costruttivi e inserita in una delle località più ambite e ricercate d’Italia.

Villa Singola a Forte dei Marmi: Eleganza e Spazi Generosi Rifinitissima villa singola con pompeiana esterna, disposta su tre livelli. Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile e servizio. Ideale per la vita conviviale. Piano Primo: Zona notte con due camere matrimoniali e servizio. Piano Interrato: Spazio aggiuntivo con camera, bagno e locale pluriuso (ideale come sala hobby o dependance). Posizione esclusiva a Forte dei Marmi, perfetta per chi cerca il comfort e la privacy.

RIF.1379FORTE DEI MARMI I CENTRO I TOSCANA I ITALY Villa esclusiva in vendita a Forte dei Marmi Immersa nel verde e nella tranquillità, questa splendida villa rappresenta un'oasi di eleganza e comfort nel cuore di Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 370 m² commerciali
Piani: 3 livelli complessivi
Unità abitative: 2 appartamenti indipendenti da circa 115 m² ciascuno
Locali: 6 vani complessivi
Bagni: 3
Giardino privato: circa 700 m²
Posti auto: 2 scoperti
Distribuzione degli spazi
Piano terra: cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ampia veranda esterna.
Primo piano: planimetria speculare con terrazza profonda ideale per pranzi e cene all'aperto.
Taverna (140 m²): spazi versatili con angolo lettura, palestra, stanza armadio, bagno e antibagno.
Comfort e dettagli
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e pannelli radianti.
Infissi in legno che donano calore e atmosfera tipicamente toscana.
Ampio giardino che garantisce privacy e relax.
Buono stato di conservazione grazie alla manutenzione costante.
Perché scegliere questa villaQuesta proprietà è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, coniugando riservatezza e vicinanza ai servizi (banche, supermercati, farmacie e molto altro).
Gli ampi spazi, la luminosità naturale e il giardino rigoglioso rendono questa villa perfetta per una vita serena e di alta qualità, sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.

Per info e appuntamenti :
Monia 351 94 26 963
Patrizia 389 83 44 002
www.forteversilia.it

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare e dal centro, è in vendita questa villetta indipendente con dependance, per un totale di circa 140 mq, inserita in un lotto privato di circa 450 mq. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un progetto di ristrutturazione che valorizza al massimo gli spazi interni ed esterni. La soluzione proposta prevede un’ampia e luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina a vista, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. La dependance, collegata all’abitazione principale da un’elegante struttura vetrata, è pensata come spazio indipendente ideale per ospiti o personale di servizio, e prevede una camera matrimoniale con bagno ensuite e un comodo ripostiglio. Il progetto architettonico esalta anche gli spazi esterni: un accogliente lotto attrezzato per momenti di relax e convivialità, un rooftop panoramico di circa 72 mq perfetto per cene all’aperto o aperitivi al tramonto, oltre a una jacuzzi esterna di 8 mq. Completa la proprietà un posto auto riservato.

Affare al Forte ! ! ! Causa eredità, privati vendono appartamento di 95mq in una delle zone piu richieste e servite di Forte dei Marmi a pochi minuti dalle spiagge...l'immobile si trova al terzo piano con ascensore di un complesso molto signorile circondato dal verde e gode di una doppia esposizione che lo rende luminosissimo..è composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con veranda, bagno, ripostiglio e 2 ampie camere da letto matrimoniali.
Completano l'immobile la comoda cantina e il posto auto assegnato.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia


Super DEAL in Forte dei Marmi !!! Due to inheritance, private individuals are selling a 95m2 apartment in one of the most sought-after and well-served areas of Forte dei Marmi, just a few minutes from the beaches... the property is located on the third floor with a lift in a very elegant complex surrounded by greenery and enjoys a double exposure that makes it very bright... it consists of an entrance hall, living room with terrace, eat-in kitchen with veranda, bathroom, closet and 2 large double bedrooms. The property is completed by a convenient cellar and an assigned parking space.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia


Super ANGEBOT in Forte dei Marmi!!! Aufgrund einer Erbschaft verkaufen Privatpersonen eine 95 m² große Wohnung in einer der begehrtesten und am besten erschlossenen Gegenden von Forte dei Marmi, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt... Die Immobilie befindet sich im dritten Stock mit Aufzug In einem sehr eleganten Komplex, umgeben von viel Grün und mit Doppelbelichtung, die es sehr hell macht. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Terrasse, einer Wohnküche mit Veranda, einem Badezimmer, einem Abstellraum und 2 großen Doppelzimmern. Das Anwesen wird durch einen praktischen Keller und einen zugewiesenen Parkplatz vervollständigt.
Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur annähernd sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenmeter usw.) und werden daher vollständig telefonisch oder während des Termins mitgeteilt.
Danke schön.
Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet

NOSTRA ESCLUSIVA Forte dei Marmi, Villa Singola di grande charme in vendita, situata tra la rinomata zona di Roma Imperiale ed il Centro. La villa è inserita in un lotto di 650 mq circa, ben piantumato con piante di basso ed alto fusto che creano una bella estetica e privacy con le Ville limitrofe. Vi è un ampio portico e due pompeiane ad estensione della zona living interna adibiti ad area relax esterna dove ci si può rilassare sui divani con vista sul giardino o pranzare all’aperto. La villa disposta su tre livelli ed è così composta: -Piano terra: vi è un ampio e luminoso soggiorno open – space con zona pranzo, cucina a vista e camino. Completa il piano terra il bagno per gli ospiti, ben arredato. -Piano Primo: vi sono due camere da letto, di cui una con accesso diretto ad una bellissima terrazza solarium che affaccia sul giardino, un bagno con doccia in cristallo a servizio delle due camere. -Piano Interrato con accesso indipendente anche dall’esterno: ampio open space con zona palestra, vasca idromassaggio e camino. Ulteriore vano adibito momentaneamente a camera matrimoniale di servizio, un bagno, locale tecnico e scannafosso. La villa si presenta facilmente accessibile tramite un ingresso carrabile e offre un ampio spazio per parcheggiare più autovetture, insieme a un accogliente accesso pedonale. La Villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità che le hanno conferito la classe energetica A2. Internamente l’ambiente ha un look moderno al contempo elegante con tonalità chiare tra il bianco e il crema. I pavimenti a piano terra, la scala ed il bagno sono realizzati in Travertino. A piano primo i pavimenti sono in parquet di Rovere mentre il bagno come a piano terra e rivestito in Resina e Travertino. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, così come le persiane esterne, l’immobile è dotata di impianto di allarme sia esterno che interno, videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento a pannello radiante, cappotto termico, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di irrigazione automatica. RICHIESTA: 3.800.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Nel cuore di Forte dei Marmi, Villa unifamiliare in ottimo stato manutentivo e la vicinanza di circa 600m alla spiaggia. L'unità immobiliare si sviluppa in un'ampia zona giorno che include un elegante soggiorno, una sala da pranzo separata e una cucina pienamente attrezzata. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e servita da tre bagni. A completamento degli spazi interni, è presente una taverna versatile, ideale come locale pluriuso. La proprietà è valorizzata da generosi spazi esterni: un porticato coperto e terrazze godibili affiancano un curato giardino di pertinenza esclusiva. La sua posizione strategica permette di raggiungere il centro comodamente a piedi o in bicicletta. Maggiori informazioni in agenzia In the heart of Forte dei Marmi, a detached villa in excellent condition, approximately 600 meters from the beach. The property comprises a spacious living area that includes an elegant living room, a separate dining room, and a fully equipped kitchen. The sleeping area comprises three double bedrooms and three bathrooms. Completing the interior spaces is a versatile basement, ideal as a multipurpose room. The property is enhanced by generous outdoor spaces: a covered porch and delightful terraces flank a well-kept private garden. Its strategic location allows for easy access to the center on foot or by bicycle. For more information, contact the agency.

Villetta in schiera distribuita su due piani fuori terra oltre al sottotetto abitabile e il seminterrato, in prossimità di comodo parcheggio ma con possibilità anche di parcheggiare all'interno, con due piccole corti esclusive, anche per il pranzo e il soggiorno all'aperto. Abitazione di circa 112 mq più 57 di sottotetto e 55 di seminterrato, corti esclusive di circa 80 mq,distanza dal mare circa 1.200. Al piano terra: ingresso da terrazzo, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, bagno di servizio. Al piano primo: camera matrimoniale con balcone, due camere singole, bagno, disimpegno. Al piano sottotetto: due camere matrimoniali, bagno, disimpegno. Al piano seminterrato: garage, cantina, ripostiglio. Superficie commerciale di circa 200 mq.

FORTE DEI MARMI: VILLA BIFAMILIARE DI LUSSO CON AMPI SPAZI ESTERNI A Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, è disponibile una villa bifamiliare di nuova ricostruzione che unisce design contemporaneo e massimo comfort abitativo. La proprietà, di 336 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e comprende circa 140 mq di superficie abitativa, arricchita da spazi esterni esclusivi: una veranda di 77 mq al piano terra e un terrazzo di 22 mq al primo piano, perfetti per vivere la casa anche all’aperto. Gli interni, luminosi e funzionali, ospitano quattro camere da letto e tre bagni, con finiture moderne e possibilità di personalizzazione grazie a un progetto approvato. L’abitazione, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato a metano, è circondata da un giardino privato dove trova posto una piccola piscina, ideale per momenti di relax. Non mancano inoltre due posti auto coperti, pratici e riservati. La villa sarà consegnata completamente ristrutturata o da rifinire secondo le esigenze dell’acquirente, offrendo così la possibilità di creare una residenza su misura. Una proprietà compatta ma ricca di potenzialità, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi del centro, che rappresenta un investimento di valore nel cuore di Forte dei Marmi.