Case con terrazzo in vendita a Forte Dei Marmi Pag. 4

VITTORIA APUANA.. . A MENO DI UN KM DAL MARE! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni a pochissima distanza dal mare, abbiamo la soluzione perfetta per te! Ti presentiamo una splendida villetta di ampia metratura, affiancata su un lato e circondata da un fantastico giardino di 600 mq su tre lati. Potrai accedere al giardino da due ingressi differenti, godendo così di una privacy totale. La casa si sviluppa su due piani, collegati da un ampio vano scala accessibile anche dall'esterno. Inoltre, c'è la possibilità di creare un duplex adattando lo spazio interno alle tue esigenze. Al piano terra, troverai un ingresso con un accogliente vano scala, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e una camera con bagno interno. Al primo piano, invece, ci sono due camere doppie, una camera singola e due bagni. Per rendere ancora più piacevole il soggiorno, la proprietà è dotata di spaziosi porticati e terrazze a livello, ideali per goderti il bel tempo all'aperto durante la bella stagione. Se sei interessato a scoprire gli interni di questa magnifica villetta o desideri pianificare una visita, non esitare a contattarci indicando il codice FRT15. Siamo disponibili anche durante i weekend! Tieni presente che la descrizione e l'indirizzo pubblicati potrebbero essere approssimativi, ma non preoccuparti: potremo fornirti tutti i dettagli espliciti telefonicamente o durante un appuntamento. Vieni a trovarci presso la nostra agenzia, Versilia Home Luxury, situata in via Padre Ignazio da Carrara 24/A a Forte dei Marmi. Saremo lieti di accoglierti e mostrarti questa fantastica opportunità immobiliare!

A pochi passi dal centro di Forte dei Marmi villetta bifamiliare di 120 mq con 2/3 posti auto, veranda e piccolo giardino. La villetta si compone: al piano terra da soggiorno, cucina, bagnetto di servizio. Al piano intermedio camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Al piano mansardato camera matrimoniale e bagno con doccia.

Villa situata in zona residenziale molto tranquilla vicina al centro di FORTE DEI MARMI e al mare, raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in bicicletta. Nelle vicinanze: negozi, ristoranti, bar e centri sportivi. L'immobile è situato su un lotto di circa 800 mq e diviso in tre unità abitative con ingresso indipendente: piano terra (115 mq) primo piano (115 mq) e taverna (140 mq). Sia al piano terra che al primo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Al piano terra troviamo anche il camino e una grande veranda che si affaccia sul giardino antistante. Al primo piano una grande terrazza con veranda e barbecue si apre davanti al salone e consente una vista davvero piacevole e panoramica sulle Alpi apuane. La taverna di 140 mq è sfruttata attualmente come open space in cui troviamo il corpo centrale dove è ospitata la zona notte, il bar, la palestra e lo studio; separati dal corpo centrale, la cucina, l'antibagno col bagno e la stanza armadi. A corredo lavanderia esterna, lo stenditoio, tre posti auto e cancello automatico. La villa è attualmente accatastata come due unità immobiliari ma è possibile riportarla ad un'unica unità abitativa. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Nel cuore di Forte dei Marmi, in posizione centrale e riservata, questa villa di nuova costruzione interpreta in chiave contemporanea l'eleganza della località più iconica della Versilia. Architettura, materiali ricercati e soluzioni dedicate al comfort definiscono una residenza pensata per vivere il Forte con stile, a breve distanza dalle boutique, dal celebre Pontile e dalla spiaggia. Il centro cittadino ruota attorno al Fortino, alle vie dello shopping e a Piazza Marconi con il suo rinomato mercato. La proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da scala e ascensore interno. La distribuzione prevede complessivamente cinque camere, inclusa la camera di servizio, e sette bagni. Al piano terra, la zona living di circa 59 mq accoglie soggiorno e sala da pranzo in un ambiente ampio e luminoso, affiancato dalla cucina abitabile e da due camere con bagno. Il livello superiore ospita una suite con cabina armadi e bagno, oltre a una straordinaria terrazza di circa 140 mq con piscina, pergola bioclimatica e spazi dedicati al relax. Al piano interrato trovano posto ulteriori camere e servizi, lavanderia, cantina vini climatizzata, sauna, bagno turco e un ambiente plurifunzionale di circa 44 mq. Il giardino privato e gli spazi per il parcheggio completano la proprietà. La villa esprime un lusso misurato e contemporaneo: il rivestimento in pietra dialoga con le grandi aperture verso il verde, mentre luce naturale, superfici esterne e vegetazione creano una continuità armoniosa tra casa e giardino. La piscina in copertura rappresenta l'elemento più distintivo: un autentico spazio privato en plein air, concepito per alternare momenti di quiete, convivialità e rappresentanza. L'ascensore che serve ogni livello rende l'esperienza abitativa particolarmente confortevole, mentre antifurto, aria condizionata, videosorveglianza, videocitofono, cancello elettrico e serramenti nuovi completano una dotazione coerente con il carattere della residenza. La scheda identifica infatti l'immobile come nuovo, di grado signorile, con quattro lati liberi e giardino privato. Vivere nel centro di Forte dei Marmi significa poter raggiungere il suo elegante tessuto di boutique, locali e luoghi simbolo, conservando al tempo stesso l'atmosfera rilassata che caratterizza la vita versiliese. Una proprietà destinata a chi ricerca una residenza nuova, rappresentativa e fuori dall'ordinario in una delle località più desiderate della costa toscana. Trattativa riservata in agenzia. Per informazioni e visite alla proprietà, siamo a disposizione per un appuntamento riservato. Nota sulle immagini: Le fotografie presenti in questa presentazione sono state oggetto di un intervento professionale di ottimizzazione digitale (home staging virtuale e post-produzione fotografica) finalizzato a migliorarne luminosità, ordine, resa cromatica e qualità visiva. Non sono stati modificati architettura, distribuzione degli spazi, dimensioni, prospettive o caratteristiche sostanziali dell'immobile. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano fedelmente la proprietà nelle sue caratteristiche essenziali.

Cod.11515 Rif.Ag. VVA442 - Forte dei Marmi - Centro - Meravigliosa villa di nuova costruzione con piscina si trova nella zona di Vittoria Apuana, a circa 900 metri dal mare. Il piano terra accoglie un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, uno studio, un bagno di servizio, una sala da pranzo e una cucina. Su questo livello si trova anche una camera matrimoniale con bagno privato. Dalla zona giorno e dalla sala da pranzo si accede a una veranda che si affaccia sulla piscina, arredata con tavolo da pranzo e divani, perfetta per momenti di relax all’aperto. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato di cui uno con vasca e l’altro con doccia e cabina armadio, oltre a una camera doppia con bagno con doccia e cabina armadio. Il piano seminterrato è dedicato ad una spaziosa sala TV, un bagno di servizio, una camera per il personale con bagno privato ed una lavanderia. La villa è dotata di tutte le comodità moderne, come aria condizionata, Wi-Fi, TV satellitare, sistema di allarme, doccia esterna, cancello automatico e parcheggio coperto. La superficie totale del lotto è di 1.316 m², con 196 m² dedicati al piano terra, 151 m² al primo piano, 222 m² al seminterrato e 93 m² per terrazze e portici. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Forte dei Marmi, a circa un chilometro dal mare, proponiamo in vendita una raffinata villa di circa 180 mq, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 700 mq. La proprietà si distingue per l’atmosfera accogliente, la grande luminosità degli ambienti e la piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante. L’accesso carrabile conduce direttamente all’interno del giardino, dove sono disponibili tre comodi posti auto. Al piano terra si sviluppa un’ampia zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, collegata a una moderna cucina a vista completamente attrezzata, caratterizzata da elementi professionali, ampi piani di lavoro e una grande zona operativa centrale. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno, soluzione particolarmente comoda per gli ospiti o per chi desidera vivere la casa prevalentemente al piano terra. Il piano superiore ospita tre camere da letto, luminose e affacciate sui rispettivi balconi, oltre a un bagno di servizio della zona notte. I soffitti con travi a vista e le ampie aperture conferiscono agli ambienti un carattere elegante e rilassato, mentre dagli affacci è possibile ammirare il verde del giardino e il profilo delle Alpi Apuane. Al piano seminterrato si trova un’ulteriore camera con bagno, ideale per il personale domestico o da destinare a spazio indipendente per gli ospiti. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il grande pergolato esterno, arredato come un vero e proprio salotto all’aperto. Protetto da tende leggere e immerso nella vegetazione, offre diverse zone dedicate alla conversazione, alla lettura e al relax, diventando il luogo ideale per vivere la casa durante la bella stagione. Il giardino, ampio e ben schermato, garantisce privacy e crea una cornice naturale particolarmente piacevole attorno alla villa. La combinazione tra spazi esterni generosi, ambienti luminosi, cucina professionale e vicinanza al mare rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante dimora per le vacanze a Forte dei Marmi.

Cod.12149 Rif.Ag. FDM-003-V-EK - Villa con doppia piscina, spa e sala cinema — 780 mq su quattro livelli e parco di 1.800 mq Un cancello, una siepe alta, e il rumore della strada che sparisce. Nel verde residenziale di Vittoria Apuana, dove Forte dei Marmi si fa più riservata e i lotti hanno ancora respiro, due volumi collegati da una terrazza sospesa raccontano un'idea di casa costruita per starci, non per essere guardata. A 750 metri dal mare. Contesto Vittoria Apuana è il tratto di Forte dei Marmi che i clienti abituali scelgono per una ragione precisa: la stessa costa, senza il traffico dell'estate. Da qui la pineta e il lungomare si raggiungono a piedi in una decina di minuti; il centro, la pedonale con le boutique e gli stabilimenti storici sono a pochi minuti di bicicletta. Alle spalle, il profilo delle Apuane chiude l'orizzonte — quella quinta di marmo e bosco che in Versilia si dà per scontata solo finché non la si ha davanti tutti i giorni. Esterni Il parco privato di 1.800 mq è il centro di gravità della proprietà. La piscina prende sole fino al tramonto: è il dato che cambia la giornata, perché significa che alle sette di sera si è ancora in acqua e non all'ombra. Attorno, un ampio deck in legno; a lato, la doccia esterna. La veranda affacciata sulla vasca è lo spazio che finisce per essere usato più di tutti gli altri: abbastanza grande e abbastanza in ombra da funzionare per il pranzo a mezzogiorno e per il divano del pomeriggio, senza spostare niente. Siepi perimetrali su tutti i lati — non si vede e non si è visti. La terrazza di 52 mq collega i due corpi della villa ed è l'ambiente naturale per le cene estive: apparecchia per dodici e resta fuori dalla vista di chiunque. Cinque balconi distribuiti sui livelli seguono il sole dal mattino alla sera. Tre posti auto all'interno della recinzione, senza doverla mai aprire per gli ospiti. Interni Sono 780 mq su quattro livelli, 23 locali, e la sensazione — appena entrati — è quella di una casa dove nessun ambiente è cieco: l'esposizione è totale, e un doppio volume porta la luce del giorno fino ai piani alti. La zona giorno è dimensionata per ricevere davvero. Il soggiorno — poco più di cento metri — si apre sul giardino, seguito da una seconda sala di 72 mq e da una sala pranzo di 40. A terra, grès porcellanato e resina: superfici continue, senza fughe a interrompere la lettura degli spazi. La cucina abitabile, con isola centrale in finitura laccata scura ed elettrodomestici Miele, resta in continuità visiva con il living senza confondersi con esso. Al piano notte il parquet cambia il passo e la temperatura degli ambienti. Tre camere da letto e quattro locali plurifunzionali — studi, guardaroba, stanze ospiti a seconda di come si vive la casa — serviti da sette bagni interi, tutti finestrati, con box doccia a tutta altezza, sanitari e rubinetteria Vitruvit. Le scale elicoidali che collegano i livelli sono l'elemento che resta in mente a chi visita. Il live

Situata in una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, a soli 500 metri dalle spiagge e a pochi passi dalle rinomate boutique, dai ristoranti e dai caffè del centro, questa straordinaria villa di lusso recentemente ristrutturata rappresenta la perfetta combinazione di eleganza contemporanea, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa attorno a un magnifico living open space caratterizzato da ampie vetrate a tutta altezza, che creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Il soggiorno si apre su una raffinata area outdoor con grande tavolo da pranzo, ideale per cene estive all'aperto, una suggestiva zona lounge e una splendida piscina privata, con anche postazioni idromassaggio, perfetta per momenti di relax in totale riservatezza. La moderna cucina di design, completamente attrezzata, è dotata di elettrodomestici di alta gamma, cantinetta vini e fabbricatore di ghiaccio, pensati per garantire il massimo livello di ospitalità. La zona notte offre tre eleganti suite matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en suite, finiture di pregio e ambienti studiati per assicurare comfort e tranquillità. A completamento della proprietà, una comoda dependance indipendente per il personale di servizio, con accesso separato rispetto alla villa principale, composta da camera singola e bagno privato. Tra i servizi esclusivi della villa troviamo inoltre tre posti auto privati all'interno della proprietà e biciclette a disposizione degli ospiti, il modo più piacevole per raggiungere il mare o passeggiare nel centro di Forte dei Marmi. Una residenza di assoluto prestigio, pensata per una clientela internazionale alla ricerca di un soggiorno esclusivo in una delle destinazioni più iconiche della Versilia, dove design, comfort e posizione privilegiata si incontrano in perfetta armonia.

Cod.12124 Rif.Ag. 96 - Forte dei Marmi -Centro- A poca distanza dal centro storico e dalle spiagge della Versilia , proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con giardino indipendente e posti auto privati. Distribuita su due pieni fuori terra , la casa è composta al piano terra da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo, bagno ospiti , cucina abitabile con accesso diretto alla veranda esterna , ripostiglio/lavanderia. Inoltre troviamo l'ampio porticato dove godersi la vita all'esterno. Il piano primo è composto da camera padronale con balcone, camera doppia, camera singola, bagno con doccia. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione di investimento. **La nostra agenzia vanta un'esperienza pluriennale sul mercato immobiliare di Forte dei Marmi e nei d'intorni, quali immobili di lusso, ville, bifamiliari, appartamenti, ma anche case di campagna, terreni edificabili e agricoli, attività commerciali, negozi, alberghi e stabilimenti balneari ed altro.

A Vittoria Apuana, in una posizione riservata e ben collegata al mare, distante circa un chilometro, questo attico recentemente ristrutturato offre una prospettiva privilegiata sul paesaggio della Versilia. La sua straordinaria terrazza regala una vista aperta a 360 gradi, che spazia dalle Alpi Apuane fino all'orizzonte marino. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 175 mq, con un'abitazione di circa 115 mq e oltre 190 mq di spazi esterni. Gli ambienti comprendono due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un'ampia zona giorno direttamente collegata alla terrazza, autentico cuore della casa. La recente e accurata ristrutturazione ha restituito ambienti luminosi, contemporanei e piacevolmente equilibrati. La zona living si apre naturalmente verso l'esterno, creando una continuità ideale tra interno e terrazza e offrendo la possibilità di vivere gran parte dell'anno all'aria aperta. Le dimensioni eccezionali dello spazio esterno consentono di organizzare differenti aree dedicate al pranzo, al relax e alla convivialità. Dal sorgere del sole sulle montagne alle sfumature serali verso il mare, ogni momento della giornata assume un'atmosfera diversa, rendendo questo attico una soluzione abitativa rara e suggestiva. Vittoria Apuana è una delle zone residenziali più apprezzate di Forte dei Marmi, scelta per la sua tranquillità, la vicinanza alle spiagge e la facilità con cui è possibile raggiungere il centro, i servizi e le principali attrazioni della località. Un contesto ideale per vivere la Versilia con uno stile rilassato, tra giornate al mare, passeggiate in bicicletta e serate nei ristoranti e nei locali del Forte. Una proprietà adatta sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, capace di coniugare comfort, panorama e una terrazza dalle proporzioni difficilmente replicabili. Per conoscere ogni dettaglio e apprezzarne pienamente gli spazi e la vista, è possibile organizzare una visita riservata.

Nel cuore di Vittoria Apuana, lungo una delle strade più prestigiose di Forte dei Marmi, questa elegante villa con dependance occupa una posizione di assoluto privilegio, a soli 300 metri dal mare e altrettanti dal centro. Una collocazione rara, che consente di vivere la località con naturalezza, raggiungendo in pochi minuti la spiaggia, i servizi e i luoghi più apprezzati della zona. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 350 mq e comprende una villa principale di circa 180 mq, distribuita su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 70 mq. La residenza principale accoglie quattro camere da letto e quattro bagni, mentre la dependance dispone di una luminosa zona giorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. Nel complesso, la proprietà offre sei camere e cinque bagni, garantendo spazi generosi e una notevole versatilità abitativa. Gli interni della villa principale si distinguono per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata. La distribuzione degli spazi favorisce una piacevole continuità tra le diverse zone della casa, mentre la presenza di quattro camere e altrettanti bagni assicura privacy e autonomia sia alla famiglia sia agli ospiti. La dependance rappresenta un elemento di particolare valore: un'abitazione indipendente, accogliente e perfettamente funzionale, ideale per ospitare familiari e amici, per riservare uno spazio dedicato al personale di servizio oppure per creare un ambiente separato da destinare al lavoro o al relax. La sua autonomia rende la proprietà particolarmente adatta anche a soggiorni prolungati e a nuclei familiari numerosi. La posizione permette di vivere appieno lo stile di Forte dei Marmi, tra giornate in bicicletta, passeggiate sul lungomare, beach club rinomati, ristoranti eleganti, boutique e servizi di alto livello. Vittoria Apuana conserva un'atmosfera riservata e residenziale, pur offrendo un accesso immediato alle principali attrazioni della località e alle opportunità di svago della Versilia. Una proprietà completa e versatile, capace di coniugare vicinanza al mare, indipendenza degli spazi e qualità della vita. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa di famiglia o investimento in una delle zone più richieste di Forte dei Marmi. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà.

Cod.11515 Rif.Ag. VC201A - FORTE DEI MARMI – ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE CON PISCINA 18 MQ E AREA WELLNESS In posizione strategica e riservata, tra il centro di Forte dei Marmi e Roma Imperiale, proponiamo in vendita villa di nuova realizzazione, concepita per offrire il massimo del comfort contemporaneo in un contesto di assoluta privacy, a pochi passi dal mare e immersa nel verde delle tipiche pinete versiliesi. La proprietà si svilupperà su una superficie di circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati, caratterizzati da finiture di alto livello, materiali naturali e un’architettura moderna capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una zona living di oltre 70 mq con soggiorno e sala da pranzo, direttamente collegata tramite grandi vetrate al portico esterno e alla piscina idromassaggio, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La cucina, separata e funzionale, è completata da dispensa, lavanderia e locali di servizio. Sullo stesso livello è presente una comoda camera per ospiti con bagno privato. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite e spazi guardaroba. Le terrazze panoramiche regalano suggestive viste sulle Alpi Apuane e rendono ogni ambiente riservato e raffinato. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è pensato come area benessere personalizzabile e può accogliere palestra privata, sauna, spa oppure sala cinema. All’esterno la villa sarà circondata da un elegante giardino privato con ampie zone relax, verande coperte, solarium e spazi ideali per vivere la stagione estiva. Una residenza perfetta per chi desidera acquistare una proprietà contemporanea nel cuore di Forte dei Marmi.

In una delle aree residenziali più esclusive di Forte dei Marmi, a soli 600 metri dal mare e a breve distanza dal rinomato centro cittadino, proponiamo questa raffinata villa contemporanea di pregio, caratterizzata da un'attenta progettazione architettonica e da una cura impeccabile di ogni dettaglio, dalle finiture agli arredi. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su circa 200 mq distribuiti su quattro livelli e dispone di un piacevole spazio esterno privato, perfettamente organizzato per vivere al meglio la stagione estiva in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. L'ingresso introduce in una luminosa ed elegante zona living, composta da un ampio soggiorno e da una raffinata area pranzo, ambienti pensati per offrire comfort e convivialità. Adiacente alla zona giorno si trova una moderna cucina completamente attrezzata, con accesso diretto all'accogliente area esterna arredata con tavolo da pranzo e zona lounge, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti durante le serate estive. Completa il piano un pratico bagno di cortesia. Al primo piano si sviluppa la principale zona notte, composta da due eleganti camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e affaccio su balconi privati, che donano luminosità e piacevoli scorci sugli spazi circostanti. Il piano mansardato ospita una splendida master bedroom, dotata di bagno privato e di una suggestiva ampia terrazza, uno spazio esclusivo dove godere di momenti di assoluta privacy. Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti versatili e perfettamente rifiniti, tra cui una spaziosa taverna con area living, oltre a locali attualmente organizzati come cucina, camera singola e bagno, ideali come spazi per ospiti, personale di servizio o area multifunzionale. La proprietà si distingue per il suo eccellente stato manutentivo, le finiture di alto livello, gli impianti tecnologici di ultima generazione e una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente sia il mare sia il centro di Forte dei Marmi. Una residenza esclusiva che rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort assoluto e location premium, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un contesto elegante e riservato.

Nel cuore della Versilia più raffinata,nei pressi del centro di Forte dei Marmi, proponiamo in locazione per la stagione estiva 2026, mesi Luglio Agosto e Settembre, un elegante appartamento di 5 vani con terrazza, due bagni e posto auto. Affitto toale per i tre mesi euro 12.000,00 (dodicimila) oppure affitto mensile Luglio euro 5.000,00 (cinquemila/00) - Agosto euro 6000,00 ( seimila/00) - Settembre euro 4.000,00 (quattromila/00). Gli spazi, ampi e luminosi, sono così distribuiti: grande soggiorno con accesso a una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità e relax; cucina abitabile dotata di balcone di servizio con piccola lavanderia esterna; due bagni finestrati; due camere matrimoniali; una camera singola. L'immobile si trova al secondo piano di una signorile palazzina degli anni '70, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, servita da ascensore e dotata di posto auto assegnato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicinissima alle boutique, ai ristoranti e alle attrazioni che rendono Forte dei Marmi una delle mete estive più amate ed esclusive d'Italia. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi iconici come la Capannina, il Twiga e la Versiliana, celebre per il suo parco immerso nel verde e per la ricca programmazione teatrale e culturale che anima le serate estive. La soluzione ideale per chi desidera trascorrere un'estate all'insegna dell'eleganza, della comodità e del fascino senza tempo della Versilia. Disponibile per locazioni mensili o per l'intera stagione Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e disponibilità. . Hai un immobile da vendere e desideri valorizzarlo al meglio? Contatta DimorEtica per una valutazione gratuita e una consulenza professionale dedicata: il modo giusto di raccontare una casa può fare davvero la differenza. La nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare sta aspettando il tuo immobile. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare Facebook: https://www.facebook.com/DimorEtica YouTube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale WhatsApp Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno Periodi disponibili 01/07/2026-30/09/2026 Euro: 12.000

IN ESCLUSIVA presso la nostra Agenzia – Villa Contemporanea "Chiavi in Mano" con Piscina a Forte dei Marmi A soli 400mt dal mare | Completamente arredata | Dettagli di design Davide Groppi In una delle zone più esclusive e riservate di Forte dei Marmi, tra il Centro e Vittoria Apuana, proponiamo in Esclusiva di vendita una splendida Villa contemporanea in classe energetica A1 a circa 400 metri dalle spiagge. ​La proprietà è stata appena ultimata e viene consegnata completamente arredata e "chiavi in mano": una soluzione rara, pronta da vivere subito, senza lo stress e i tempi di gestione di un cantiere. ​SPAZI INTERNI (Circa 165 mq) ​Ambienti luminosi, fluidi e perfettamente collegati all'outdoor: • ​Piano Terra: Grande living open space con vetrate scorrevoli, zona pranzo, cucina a scomparsa, una camera con letto matrimoniale, una camera singola con letti a castello, due bagni. • ​Piano Primo: Zona notte padronale con due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite e accesso diretto a terrazze private affacciate sul verde. ​L'OASI OUTDOOR ED IL DESIGN ​Il giardino privato è stato progettato per offrire la massima privacy e comfort: • ​Nuova Plunge Pool (Piscina): Un gioiello d'acqua dotata di nuoto controcorrente, idromassaggio ed acqua salata con solarium in pregiato legno teck. • ​Pergotenda Bioclimatica: Splendida zona living esterna per pranzi e cene all'aperto. • ​L'atmosfera serale è valorizzata da un ricercato studio illuminotecnico che include esclusivi elementi di design firmati Davide Groppi. • ​Completano la proprietà verande coperte e uno/due posti auto interni. La villa è dotata inoltre di impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione, impianto di allarme esterno ed interno. ​PERCHÉ SCEGLIERLA: • ​Posizione strategica: Silenziosa, d'élite e a pochissimi passi a piedi dal mare. • ​Zero pensieri: Arredamento di alto standing e finiture di pregio inclusi nel prezzo. • ​Facilità di gestione: Dimensioni ideali sia come seconda casa che come investimento. RICHIESTA: 2.750.000,00 Euro Le informazioni contenute in questo annuncio devono ritenersi di natura indicativa e non costituiscono base contrattuale. Testi, dati e informazioni pubblicati sull'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Case da Sogno non è comunque responsabile per ogni eventuale discrepanza o inesattezza si possa riscontrare nella descrizione degli immobili, dei servizi forniti o da altre informazioni inesatte o erronee.

Scopri l'opportunità unica di possedere una villa straordinaria nel cuore della zona più esclusiva di Forte dei Marmi, precisamente nella rinomata area di Roma Imperiale. Questa magnifica proprietà si estende su una superficie generosa di 400 mq e offre un potenziale illimitato per sviluppi futuri. Situata lungo il bellissimo Lungomare, questa villa rappresenta uno degli immobili più affascinanti della località. Circondata da un giardino che la avvolge su tutti i lati, la casa è caratterizzata da rifiniture eleganti e spazi interni ben distribuiti che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista mozzafiato del mare, aprendo le finestre sul tuo splendido giardino o godendo della tua piscina privata. Questo non è solo un immobile; è uno stile di vita unico che ti permette di vivere al meglio sia in estate che in inverno. La possibilità di attraversare semplicemente la strada per raggiungere le splendide spiagge rende questa villa ancora più desiderabile. Forte dei Marmi è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge ma anche per il suo ambiente elegante e raffinato, ricco di boutique esclusive e ristoranti gourmet dove puoi assaporare piatti tipici locali preparati dai migliori chef. Non perdere l'occasione rara ed imperdibile: se stai cercando una location da sogno con tutte queste caratteristiche senza pari, contatta subito la nostra agenzia immobiliare! Questa opportunità potrebbe non ripetersi mai più. L’indirizzo per privacy è puramente indicativo.

Nella prestigiosa Roma Imperiale, una delle zone più prestigiose ed esclusive di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita questa villa con progetto non ancora realizzato dove eleganza toscana, design contemporaneo e comfort abitativo si incontrano in un progetto di grande raffinatezza. La proprietà si sviluppa su circa 380 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e studiati per offrire una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il piano terra accoglie una scenografica zona living con soggiorno e sala da pranzo, affacciata attraverso ampie vetrate sul portico esterno e sulla piscina idromassaggio di 18 mq, creando uno spazio ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata. La cucina, elegante e funzionale, è completata da dispensa e lavanderia indipendente. Sempre al piano terra è presente una zona autonoma, perfetta come suite per ospiti o studio privato, dotata di bagno en-suite e accesso a una veranda riservata, ideale per garantire privacy e indipendenza. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e spazi guardaroba, pensate per offrire comfort, silenzio e riservatezza. Le camere si affacciano su ampie terrazze, dalle quali si apre una suggestiva vista sulle Alpi Apuane. Il piano seminterrato, dotato anche di ingresso autonomo, ospita ambienti versatili e personalizzabili, ideali per realizzare una zona wellness, palestra privata, sauna o sala cinema, completando una residenza pensata per un’esperienza abitativa di altissimo livello. All’esterno, il giardino privato, le verande, il solarium e le zone living all’aperto valorizzano ulteriormente la villa, offrendo uno scenario di quiete e bellezza a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari più rinomati.

n posizione riservata e di grande prestigio, tra il centro di Forte dei Marmi e Roma Imperiale, a circa 1 km dal mare, proponiamo una villa singola in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la proprietà svilupperà una superficie di circa 478 mq su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e progettati per vivere in perfetta continuità con il giardino, i porticati e la piscina privata. Il progetto prevede al piano terra una zona giorno elegante e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e una camera con bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Il piano superiore sarà dedicato alla zona notte, con ulteriori cinque camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, cabina armadi e balcone. Complessivamente la villa disporrà quindi di sei camere, ciascuna pensata per garantire privacy, comfort e indipendenza. Gli spazi esterni saranno valorizzati da giardino privato, piscina, porticati, pergole vivibili e terrazze, creando un ambiente riservato ed elegante, perfetto per vivere Forte dei Marmi in ogni stagione. La villa verrà consegnata completamente ristrutturata, con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e sistema domotico integrato. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre gli arredi restano esclusi. Una soluzione di grande interesse per chi desidera una villa importante, nuova e riservata, in una delle posizioni più richieste di Forte dei Marmi.

Proponiamo in vendita questa grande villa a Forte dei Marmi, precisamente a Vittoria Apuana a pochi metri dal lungo mare e dalla spiaggia. Bellissima vista della Alpi Apuane dalla terrazza, un bello sguardo sulle ville circostanti, ottima privacy al riparo dai rumori anche nei mesi estivi. Una bellissima costruzione su due piani fuori terra, in stile toscano, con uno spazioso grande piano sottotetto di 180mq uso soffitta. L'accesso è molto comodo sia per le auto che per i pedoni: la zona parcheggio accoglie più auto, bici e scooter. La villa è circondata da un piacevole e curato giardino che circonda la casa ornando le due verande ed il porticato esterno. Al piano terra si trova una grande cucina con la sua dispensa, uno spazioso salotto di quasi 50mq, una camera doppia, due bagni e la zona lavanderia con accesso diretto all'esterno. Salendo al primo piano troviamo 5 belle camere, di cui 3 con il proprio bagno ensuite. Una grande terrazza di circa 15mq offre la vista delle Alpi Apuane. Il piano sottotetto di 180mq è accessibile e sfruttabile in buona parte come ripostiglio o anche come zona relax. Una villa accogliente, ben esposta alla luce naturale e immersa nel verde. Welcome Home.

Questa splendida villa a un piano si trova a Vaiara, a soli cinque minuti circa dalla spiaggia. L'immobile coniuga la vicinanza al mare con una zona residenziale piacevole e tranquilla ed è ideale sia come casa di vacanza che come residenza permanente. La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta in condizioni moderne e pronta per essere abitata. Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo così spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Grazie alla struttura a un piano, la villa convince inoltre per un concetto abitativo particolarmente confortevole. Alla casa appartiene un giardino di circa 300 mq, che offre spazio sufficiente per ore di relax all'aperto, pranzi in compagnia o piacevoli serate estive. Un immobile attraente per tutti coloro che cercano una vita moderna vicino alla spiaggia e una soluzione pronta per essere abitata immediatamente.

Forte dei Marmi - in zona subito alle spalle del centro si offre per la vendita appartamento ubicato al piano primo ed ultimo in complesso abitativo composto di 4 unità e sviluppato su due livelli fuori terra; 
L'immobile è libero su 3 lati ed è dotato di tripla esposizione solare e internamente si compone di: ingresso in sala, cucina semi-abitabile con ampia apertura areo illuminante e gradevole vista monti, disimpegno notte, bagno principale con Box-doccia e finestrato, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni esposta lato mare e ulteriore camera matrimoniale con esposizione monte servita da bel bagno di servizio finestrato con Box-doccia;
Si completa con ambiente mansardato di proprietà (attualmente non accessibile dall'abitazione) e con area verde esterna in comune utilizzabile per carico e scarico (non ad area di parcheggio); 
Richiesta: 650.000€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +393292357927
La Versilia, situata immediatamente a sud della Provincia di Massa‑Carrara, è una delle destinazioni balneari più rinomate d’Italia. Conosciuta per le sue spiagge ampie e sabbiose, i locali storici, le boutique eleganti e la vivace vita notturna, rappresenta il naturale prolungamento della costa apuana. Tra le località più celebri spiccano - Forte dei Marmi — simbolo di eleganza, stabilimenti balneari iconici, ristoranti di livello e boutique di lusso - Viareggio — famosa per il suo lungomare liberty, il porto turistico e il celebre Carnevale - Lido di Camaiore — perfetto equilibrio tra relax, famiglie e servizi moderni.

Nel cuore elegante di Forte dei Marmi, in una delle località più ricercate della Versilia, questa raffinata villa indipendente interpreta con naturalezza il concetto di residenza esclusiva. La proprietà si trova in posizione riservata ma strategica, a circa 1.000 metri dalle spiagge e a soli 800 metri dal centro storico, raggiungibile comodamente anche in bicicletta tra viali alberati, boutique iconiche e caffè all'aperto che definiscono l'inconfondibile stile di vita fortemarmino. Distribuita su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, la villa offre una superficie abitativa di circa 215 mq, affiancata da una spaziosa taverna di circa 135 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 345 mq. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, la proprietà si presta con estrema facilità a essere reinterpretata come importante villa unifamiliare di rappresentanza. Gli ambienti ospitano quattro camere matrimoniali e cinque bagni, con la possibilità di realizzare ulteriori due camere, ampliando ulteriormente il potenziale della residenza. All'esterno, il giardino privato di circa 590 mq avvolge la villa in una piacevole atmosfera di quiete e privacy, mentre la zona parcheggio interna di circa 60 mq garantisce comfort e praticità. La proprietà esprime un'eleganza autentica, fatta di volumi generosi, luce naturale e spazi capaci di adattarsi con armonia sia alla vita familiare sia a momenti di rappresentanza. Il giardino, protetto e riservato, diventa un naturale prolungamento della casa: un luogo dove trascorrere le giornate estive tra relax e convivialità, immersi nella tranquillità di una delle destinazioni più iconiche della costa toscana. La configurazione attuale consente inoltre una straordinaria flessibilità progettuale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo un gusto contemporaneo o creare una dimora dal carattere più classico e sofisticato. La vicinanza al mare e al centro contribuisce a rendere questa residenza particolarmente interessante anche come investimento di prestigio in una delle piazze immobiliari più solide e desiderate d'Italia. Forte dei Marmi rappresenta da sempre un simbolo di esclusività internazionale, amata per la sua atmosfera discreta, le spiagge curate, i beach club rinomati e le boutique delle grandi firme che animano il centro cittadino. A pochi minuti dalla proprietà si trovano ristoranti gourmet, stabilimenti balneari iconici, percorsi ciclabili immersi nel verde e servizi di alto livello pensati per una clientela esigente. La vicinanza alle Alpi Apuane, ai campi da golf della Versilia e ai porti turistici della costa completa un lifestyle raffinato, sospeso tra natura, benessere e mondanità elegante. Una residenza che unisce posizione, potenzialità e fascino in un equilibrio raro, pensata per chi desidera vivere Forte dei Marmi con autenticità e riservatezza. Un'opportunità da scoprire con attenzione, lasciandosi guidare dall'atmosfera unica che solo questa località sa offrire.

Inserita in un contesto residenziale di altissimo livello, caratterizzato da privacy, sicurezza e dalla presenza di prestigiose proprietà, questa strepitosa villa con piscina sorge nel cuore di Vittoria Apuana, una delle località più ricercate di Forte dei Marmi. La posizione, a circa 900 metri dal mare, garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo vicina alle spiagge e ai principali servizi. La villa è stata progettata e realizzata con grande attenzione ai dettagli, combinando architettura contemporanea, arredi di design e finiture di pregio, per offrire un’esperienza abitativa elegante e funzionale. Al piano terra, l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e studio, con una cucina moderna perfettamente integrata. Gli ambienti si affacciano su una veranda arredata, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, con accesso diretto alla piscina, cuore della vita estiva. Completa il piano una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una camera doppia anch’essa con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi sono pensati per garantire comfort, eleganza e massima privacy. Il piano seminterrato offre ambienti ampi e versatili: una spaziosa sala TV, una camera per il personale con bagno, lavanderia e un ulteriore bagno di grandi dimensioni. All’esterno, il giardino curato accoglie una splendida piscina privata, creando un’atmosfera riservata e rilassante, perfetta per vivere la villa in ogni momento della giornata. La proprietà garantisce standard abitativi elevatissimi: è interamente automatizzata, dotata di sistema VMC per il ricambio e la qualità dell’aria, impianto fotovoltaico, sistema di sicurezza avanzato e aria condizionata. A completare, un comodo parcheggio coperto, perfettamente integrato nel contesto architettonico. Una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un ambiente esclusivo, sicuro e raffinato, dove comfort, tecnologia e stile si fondono in perfetto equilibrio.

Cod.11515 Rif.Ag. VC239A - FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. Ulteriori informazioni, progetti e documentazione disponibili in agenzia. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare local

A soli 350 metri dal mare, nel prestigioso contesto di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, proprietà di pregio inserita in un ambiente riservato e tranquillo, a breve distanza da spiagge, centro e principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. L’immobile si sviluppa su un lotto di circa 1.155 mq e offre una superficie interna di circa 300 mq, oltre a 23 mq di spazi esterni tra portico e pergolati. Il giardino, ampio e ben curato, ospita una vasca idromassaggio ed è predisposto per la realizzazione di una piscina di generose dimensioni. Gli spazi esterni sono progettati per essere vissuti appieno, con una zona pranzo coperta ideale per momenti di convivialità. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno open-space con zona living e pranzo con accesso diretto al portico, cucina abitabile con uscita sull’esterno, bagno di servizio, una camera singola, locale tecnico e lavanderia. Piano primo: disimpegno, cinque camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite e accesso al terrazzo, una con accesso al terrazzo, oltre a due ulteriori bagni a servizio delle restanti camere. Le finiture richiamano la tradizione versiliese, con materiali caldi ed eleganti: cotto toscano nella zona giorno, parquet nella zona notte e bagni rifiniti in ceramica. Ambienti pensati per garantire comfort, funzionalità e continuità estetica.