Case con aria condizionata in vendita a Rifredi - Careggi, Firenze Pag. 2

Pressi Piazza Leopoldo - Nostra Esclusiva - In piccola palazzina, a pochi passi da piazza Leopoldo, proponiamo ad un primo piano, immobile di 132 mq s.u.l. dotato di TERRAZZA ABITABILE, GIARDINO esclusivo e cantina; completamente ristrutturato nel 2014. L'appartamento si compone di una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un'ampia zona living luminosa che invita alla convivialità, due spaziose camere matrimoniali ed una camera singola versatile. Completano la proprietà due bagni finestrati: uno dotato di vasca da bagno rilassante e l'altro con doccia in muratura. Un vero gioiello è la terrazza abitabile accessibile dalla zona giorno tramite porta-finestra dove è possibile godere momenti di tranquillità affacciandosi su un interno silenzioso. Inoltre, scendendo attraverso una scala privata, si raggiunge il giardino privato, ideale per organizzare piacevoli cene all'aperto o semplicemente rilassarsi . L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutte le stanze per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono su misura con doppio vetrocamera per un'ottima insonorizzazione mentre l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale assicura sicurezza anche durante le ferie. La posizione strategica dell'appartamento non può essere sottovalutata: a pochi passi dai mezzi pubblici (autobus e tramvia) che collegano rapidamente ai principali punti d'interesse della città come l'Università di Viale Morgagni ed il prestigioso Ospedale Careggi. Nella vivace area circostante si trovano numerosi negozi, supermercati e farmacie rendendo questa proposta ideale anche come investimento locativo grazie all'elevata richiesta degli studenti universitari. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione situato in Via delle Panche, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento duplex di circa 133 mq commerciali, posto al primo e secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina composta da poche unità immobiliari.
L’immobile, caratterizzato da un’architettura contemporanea e da elevati standard costruttivi ed energetici, ed è venduto completo di arredi realizzati su misura e perfettamente integrati con gli ambienti interni.
L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna esclusiva che serve solamente due appartamenti, garantendo privacy, indipendenza e bassi costi di gestione condominiale.
La distribuzione interna degli spazi è stata studiata per offrire massima funzionalità ed un’elevata vivibilità degli ambienti.
Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da:
ampio soggiorno con cucina in open space caratterizzato da eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente gli ambienti interni alle terrazze esterne, creando continuità tra indoor ed outdoor; primo servizio igienico; due grandi terrazze abitabili, una direttamente collegata alla zona living ed una a servizio dell’angolo cottura, ideali per pranzi e cene all’aperto oppure come estensione naturale degli ambienti interni. Attraverso elegante scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:
camera matrimoniale principale con stanza guardaroba dedicata; seconda camera matrimoniale; camera singola utilizzabile anche come studio professionale o stanza hobby; secondo servizio igienico; ampia terrazza panoramica con ottima esposizione e vista aperta sul contesto circostante. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico l’immobile dispone di:
impianto fotovoltaico da 4,5 kW; impianto di riscaldamento di ultima generazione ad alta efficienza energetica; impianto di climatizzazione caldo/freddo; ampie superfici vetrate con infissi moderni ad elevate prestazioni termoacustiche; predisposizione/impianto dedicato per la ricarica di auto elettrica nel posto auto privato; finiture moderne e materiali di ultima generazione studiati per garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici; classe energetica A3. Completa la proprietà posto auto privato.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo residenziale di alto livello sia come investimento immobiliare di qualità, grazie alla posizione strategica, alla nuova costruzione, agli elevati standard energetici ed alla presenza di ampi spazi esterni vivibili.
Oggetto di rara reperibilità sul mercato fiorentino.

a26074 - Firenze/Careggi - Via Eugenio Calò In elegante contesto residenziale, a pochi minuti dal Polo Universitario di Careggi/Morgagni e dalla fermata della tramvia, in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso attico di 30 mq ca, situato al sesto ed ultimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto matrimoniale, angolo cottura con servizio finestrato oltre a pratica cabina armadio e terrazza abitabile di 70 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato nel 2012, gode di piacevoli affacci direttamente sulla collina di Fiesole e Monte Morello ed è dotato di doppi infissi con tapparelle, piano cottura ad induzione e aria condizionata canalizzata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica E.

Via dei Cappuccini. Nostra Esclusiva. Immersa nel verde, proponiamo Villa di 362 mq s.u.l. con giardino esclusivo di 710 mq, un'ampia terrazza panoramica oltre a locali cantine di 221 mq s.u.l. ed area da dedicare al posteggio dei propri veicoli. Il Villino si sviluppa su 3 livelli: al piano terreno troviamo l'ingresso, cucina e sala pranzo, soggiorno di circa 70 mq caratterizzato da ampie vetrate con vista sulla loggia e giardino, studio, 3 camere da letto matrimoniali, disimpegni, ripostigli, lavanderia, due bagni finestrati ( di cui uno in camera) e terrazza accessibile da tutta la zona notte ; al primo piano, attraverso una scala in legno posta all'ingresso dell'abitazione, è stata realizzata una zona living che si affaccia sul salone del piano terra, una camera da letto matrimoniale, bagno ed una sala dotata di porta finestra che permette l'accesso alla terrazza solarium con una vista panoramica sui parchi circostanti. Al piano seminterrato troviamo vari locali accatastati C/2 oltre a due servizi igienici, locale caldaia, centrale termica ed una tettoia chiusa. Alla proprietà si accede attraverso due cancelli carrabili con apertura elettrica. Buone condizioni abitative, pavimentazione in parquet e presenza di più camini. Facciate, tetto e terrazze in buono stato manutentivo. L'unità immobiliare è accatastata in categoria A/7 che consente di poter usufruire delle agevolazione prima casa. Contesto prestigioso, silenzioso ed estremamente riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

RIFREDI - SODO: In zona residenziale, vicino a tutti i servizi commerciali e infrastrutture, nei pressi di Careggi e Castello, si propone in vendita bilocale ad un secondo piano con ascensore in palazzina con basse spese condominiali. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da zona living e cucina angolo cottura, dotata di accesso ad un comodo balcone. La zona notte è caratterizzata, invece, da un'ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà un bagno con box doccia e un ripostiglio, adibito a zona lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026. Ottimo per investimento. Per maggiori informazioni e/o prendere un appuntamento inviare una email a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313 whatsapp 3514421633

FIRENZE-VIA FRACASTORO In strada tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento di due vani posto al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. L’appartamento viene venduto completamente arredato, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici. PER VISIONARE L'IMMOBILE CHIAMARE AL NUMERO 0556142119 OPPURE INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

RIFREDI - CAREGGI: In zona residenziale, immerso nel verde, a due passi dal polo universitario di Careggi, vicino alla tramvia e a tutti i servizi commerciali, si propone in vendita trilocale ad un primo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali. L' immobile si apre su un disimpegno che conduce ad una cucina abitabile. La zona notte è caratterizzata, invece, da due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento con stufa a gas. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0550030313 whatsapp 3514421633 e/o inviare una email a ficbe@tecnocasa.it

RIFREDI - SODO In zona residenziale, nei pressi della località Sodo, vicino a tutti i servizi e attività commerciali, si propone in vendita bilocale ristrutturato ad un secondo piano con ascensore. L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente ad un luminoso soggiorno, composto da salotto e angolo cottura con accesso ad un balcone che consente comfort. La zona notte è caratterizzata invece da un'ampia camera matrimoniale. Completano la proprietà un bagno e comodo ripostiglio da adibire anche a zona lavanderia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo. L'appartamento si presenta ristrutturato nel 2026. Opportunità ottima per investimento. Per maggiori informazioni eo fissare un appuntamento contattare il numero 0550030313 whatsapp: 3514421633 eo inviare una email a ficbe@tecnocasa.it

rif. D053 Nei pressi di piazza Dalmazia, all’interno di un piccolo borgo rientrato rispetto alla strada, Mmega Real Estate propone in vendita un terratetto indipendente con ampio loft (accatastato C/2) adiacente e direttamente collegato alla proprietà principale. All'appartamento, che si sviluppa internamente su due livelli per oltre 130mq, si accede da ingresso indipendente. L'immobile risulta attualmente così composto: ingresso sulla zona giorno con sala da pranzo, adiacente alla cucina, soggiorno e accesso alla terrazza abitabile riservata, camera da letto matrimoniale e doppi servizi finestrati completano il piano. Al piano superiore la zona notte si compone di due camere da letto di cui una matrimoniale e una più piccola. Dalla zona giorno, una comoda scala accede al locale ripostiglio-lavanderia. Dalla sala da pranzo si accede ad un loft (accatastato magazzino - C/2) ampio circa 60mq, completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Tramite ingresso indipendente si accede alla proprietà che si apre sulla zona giorno con angolo cottura, tavola da pranzo e zona divani, tramite comoda scala si accede al piano soppalco (regolarmente accatastato) affacciato sul living e diviso in due ambienti comunicanti: camera da letto e zona fitness, oltre a bagno finestrato. Aria condizionata, soffitti alti con finestre Velux, ristrutturazione in stile moderno. Riscaldamento autonomo, ottimo stato di manutenzione, nessuna necessità di interventi di ristrutturazione. Posizione strategica, contesto condominiale interno silenziosissimo. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

Via delle Panche- In zona strategica, vicina a Careggi, ben servita e vicina alle vie di comunicazione principali proponiamo la vendita di appartamento quattro vani ristrutturato nel 2019 e già libero. L'immobile si trova al primo piano ed è servito da ascensore. E' composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, ripostiglio e ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone e una terrazza. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.