Case in vendita a Peretola - Brozzi - Quaracchi, Firenze

[Rif. DV-13578] A Firenze, in Via di Brozzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 89 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L'immobile è in ottime condizioni e si presenta come una soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso principale si apre su un corridoio centrale che conduce a tutte le stanze della casa. Sulla destra si accede ad un ampio soggiorno di 18 mq e ad una seconda spaziosa camera da letto matrimoniale da 19mq, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale. Sulla sinistra troviamo la camera matrimoniale di circa 18 mq e la cucina abitabile, dalla quale si accede ad un comodo balcone. Di fronte all'ingresso è presente il bagno completo finestrato. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione e da ambienti particolarmente generosi nelle dimensioni e molto luminosi, offre spazi confortevoli e ben vivibili per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di aria condizionata, per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà un garage esclusivo di 18 mq, accessibile tramite cancello elettrico che conduce all'area dedicata ai box auto. L'immobile si trova in Via di Brozzi, in una zona ben servita e strategicamente collegata di Firenze. La presenza di scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti rapidi con le principali direttrici cittadine rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e coppie. La vicinanza all'aeroporto, alle principali vie di comunicazione e la facilità di parcheggio della zona contribuiscono ad aumentare il comfort e la praticità della vita quotidiana.

[Rif. DV-13056] A Firenze in zona Peretola, proponiamo in vendita un luminoso e ristrutturato terratetto di 96 mq disposto su due livelli, con posto auto privato di 11 mq e ingresso indipendente. L'immobile è in ottime condizioni, essendo stato ristrutturato, ed è pronto per essere abitato. L'ingresso principale si apre direttamente sulla cucina abitabile, ampia e funzionale. Sulla sinistra è presente un comodo ripostiglio, mentre proseguendo si accede al generoso ed ampio soggiorno, spazioso, dal quale si sviluppa la scala che conduce al piano superiore. Salendo al primo piano, sulla destra si trova la prima luminosa ed ampia camera matrimoniale di generose dimensioni, mentre sulla sinistra sono presenti il bagno finestrato e la seconda camera matrimoniale, anch'essa ampia e luminosa. Gli ambienti risultano ben distribuiti e caratterizzati da una notevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone inoltre di un resede esterno di circa 26 mq, ideale come spazio all'aperto per momenti di relax o convivialità. Si accede alla proprietà attraverso un cancello condominiale che conduce ad un'area privata dove sono presenti i posti auto, tra cui quello di proprietà. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione, oltre alla presenza di aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile si trova in Via Giovanni Piantanida in zona Peretola, una zona residenziale ben collegata. La posizione consente un rapido accesso alle principali arterie stradali, tra cui Viale XI Agosto, Via Baracca e Via Pistoiese, oltre a collegamenti veloci con l'autostrada e con le zone di Novoli e Sesto Fiorentino. La presenza di servizi e attività commerciali rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento.

In palazzina anni '60 appartamento di cinque vani circa 210 mq di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, vano lavanderia, tre loggie ,resede esclusivo, garage, vano polifunzionale, giardino e posto auto. In strada tranquilla e silenziosa al piano terra rialzato di palazzina anni' 60 di recente e completa ristrutturazione, appartamento di circa 210 mq su due livelli, il primo è composto da ingresso su soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, tre loggie, un gradevole resede esclusivo ed un posto auto, al secondo livello troviamo garage, cantina, vano lavanderia con servizio, un vano polifunzionale ed annessi ed un grande giardino di circa 130 mq. Ristrutturato completamente nel 2013 sia il tetto che le facciate e dotato di cappotto, prese lan, aria condizionata, zanzariere, inferriate e impianto di irrigazione. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturata in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo delizioso appartamento è il giardino che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto e non da meno il garage e il posto auto che garantiscono la tranquillità del parcheggio. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita!

Al terzo e ultimo piano di palazzina del 2014 con ascensore, quattro vani composto da: soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, studio, ripostiglio, terrazza, soffitta, posto auto e garage In palazzina di recente costruzione (2014), al terzo e ultimo piano con ascensore, quattro vani di circa 80 mq, composto da: ampio e luminoso soggiorno con cucinotto con accesso diretto alla terrazza abitabile, due camere di cui una matrimoniale, funzionale studio, doppi servizi finestrati, ripostiglio, posto auto di proprietà e ampio garage di 25 mq. Completa la proprietà una soffitta di circa 50 mq. Aria condizionata presente in tutti gli ambienti. L’immobile si presenta in ottime condizioni. La soluzione rappresenta un’ottima proposta per chi è alla ricerca di un appartamento con due o tre camere da letto prossimità a tutti i principali servizi. , caratterizzato da comfort e funzionalità Contattaci subito al numero per fissare una visita.

Nuova costruzione in classe A4, TRILOCALE con living e cucina a vista, due camere, un bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, terrazzi e posto auto. Il trilocale di circa 68 mq è composto da una zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile di circa 32 mq che abbraccia due lati dell'edificio, il disimpegno che conduce alla zona notte composta da: una camera matrimoniale, ad una camera singola e al bagno finestrato oltre al ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

Nuova costruzione in classe A4, BILOCALE con living e cucina a vista, camera, bagno finestrato, terrazzi e posto auto. Il bilocale, di circa 53 mq, ha l'ingresso diretto sulla zona living/cucina che si affaccia all'esterno grazie alla terrazza abitabile offre un ulteriore spazio da vivere, dal disimpegno si giunge al bagno finestrato e alla camera matrimoniale sulla quale si apre la seconda terrazza. Completa la proprietà un posto auto di 12,5 mq. Nell' innovativo complesso residenziale di nuova costruzione, circondato da ampi spazi verde sorgerà un edificio realizzato con materiali costruttivi di ultima generazione improntati sul risparmio energetico e materiali di prima scelta. Disposte su diversi piani, le abitazioni godranno di luminosi affacci sul parco privato e concepite per accogliere il maggior numero di confort. La nuova costruzione si troverà in un'area strategica di Firenze; tra Firenze, Scandicci, Sesto fiorentino e Prato, in un contesto urbano vivo e dinamico che presto sarà servito anche dalla nuova linea tranviaria per collegamenti rapidi e comodi con il centro fiorentino. Per l'intera area di progetto sarà garantito un impianto di videosorveglianza h24, nel parco verde condominiale sono previste oltre ad aiuole e piantumazioni di alberi panchine. L'intero edificio si svilupperà su più piani, al piano terra sono previste aree commerciali, dal primo piano fino al quarto abitazioni, all'ultimo piano, il quarto, si svilupperanno attici con grandi terrazze. Ogni appartamento dell'intera costruzione sarà dotato di un posto auto di proprietà oltre alla possibilità di acquisto di ulteriori posti auto disponibili. Gli appartamenti progettati hanno tagli diversi ma sono stati pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate a scelta del cliente. Gli impianti, tubature e soprattutto macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia di elevatissima categoria energetica nonché pannelli solari sul tetto dell’edifico, per godere di un notevole risparmio energetico e ridurre le spese condominiali puntando alla classe energetica più alta possibile. Contattaci subito al numero 055 416090 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e la soluzione abitativa da te scelta.

In palazzina anni '30 al primo piano, trilocale con cucina, due camere da letto, servizio finestrato e ripostiglio In una tranquilla traversa di Via di Brozzi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina anni ’30, in ottime condizioni e attualmente adibito ad affitti brevi. L’appartamento, libero da subito, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una cucina con piano a induzione, due ampie camere da letto, un servizio finestrato e un ripostiglio Affacciato su una strada interna e silenziosa, a pochi passi da Via Pistoiese, rappresenta una soluzione ideale sia come soluzione abitativa sia come forma di investimento Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita!

In contesto residenziale tranquillo, silenzioso e altamente servito, proponiamo in vendita luminoso TRILOCALE di 76 mq, situato all’interno di uno stabile di recente realizzazione e in perfette condizioni manutentive. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un’ampia zona giorno con armadio a muro, cucinotto e TERRAZZA tergale adibita a lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre a BAGNO FINESTRATO e terrazza frontale. Completano la proprietà una CANTINA e un GARAGE di 16 mq. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di numerosi comfort: Porta blindata, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento autonomo, inferriate e zanzariere su tutte le finestre e impianto di allarme. Zona con ottima facilità di parcheggio e vicina a tutti i principali servizi, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

RIF. KW-350

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento interno di circa 98 mq, situato in un contesto condominiale accogliente e ben curato, dotato di giardino condominiale.

L'immobile dispone di due terrazze, una di dimensioni contenute e una ampia terrazza panoramica di circa 38 mq, entrambe con vista aperta sul parco, ideali per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è così composto:

- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
- Ascensore
- Ambiente tranquillo e ben esposto

Completa la proprietà, al piano seminterrato, un posto auto coperto ad uso garage di circa 16 mq.

FIRENZE - PERETOLA Piazza Magrini pressi, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, posto al terzo piano con ascensore, luminoso cinque vani in palazzina con parti in comune in ottimo stato. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà esclusivo lastrico solare, cantina, posto auto e box in piazzale condominiale. Per informazioni o appuntamenti contattateci al numero indicato!

In via Pistoiese, vicino all'ingresso del ponte dell'Indiano, in prossimità della prima periferia rispetto al centro di Firenze, in contesto strategico e ben servito, si propone in vendita delizioso appartamento di circa 130 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, grazie a una totale ristrutturazione, che ha compreso anche tutti gli impianti. L'appartamento è dislocato su due livelli con una superficie di circa 90 metri quadrati nella parte dell'ingresso e di 40 metri quadrati nella parte superiore della mansarda. L'immobile si compone da un accogliente soggiorno/living con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno ben rifinito, un comodo ripostiglio. e un balcone che gira intorno all'abitazione. Gli spazi sono concepiti in modo funzionale e ben distribuiti, garantendo la massima comodità per i suoi abitanti. Da una comoda scala nel soggiorno, si sale al piano superiore mansardato. Questo spazio offre ulteriore praticità e spazio per le necessità quotidiane, rendendo questa proprietà ancora più desiderabile. Non solo questa residenza è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben curato, ma è anche strategicamente posizionata per coloro che cercano la tranquillità, mantenendo al contempo un facile accesso alla città di Firenze. Riscaldamento autonomo, climatizzatore nella parte living/cucina. Spese condominiali 20 € mensili. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it

Terratetto Indipendente di 139 mq in vendita. In via di Peretola, nel cuore del borgo storico, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente disposto su due livelli e in buone condizioni generali. La casa è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, totale indipendenza e spese minime di manutenzione. Disposizione interna Piano Terra: Ampio ingresso, su cui si aprono un soggiorno/camera singola, un grande ripostiglio di 5.6mq e un bagno di servizio sottoscala. Dall'ingresso si accede ad ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto alla resede privata di 58 mq (ideale per pranzi e cene all'aperto e per animali domestici) nella quale è posta una struttura in legno condonata utile per sgombro o riporre accessori. Attigua al soggiorno/sala da pranzo troviamo una cucina abitabile di oltre 9 mq. Piano Primo: La zona notte è composta da due camere matrimoniali di metrature introvabili, rispettivamente di 25 mq e di 21 mq (quest'ultima dotata di terrazza che affaccia sulla resede e di ulteriore ripostiglio che funge da accesso al sottotetto e al tetto). Completa la proprietà il bagno finestrato. Comfort e Spese L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. E' perfettamente indipendente nella manutenzione. Facciate esterne e tetto ( dotato di guaina) sono stati rifatti di recente. Gode di due servitù attive sul condominio attiguo consistenti nello scarico fognario delle acque reflue ( posto nel cortile di tale condominio) e nel diritto di passaggio pedonale per l'accesso secondario dal civico adiacente. Per la vuotatura periodica delle fosse e per la manutenzione del passaggio è prevista una spesa di circa 100€ annui. Una soluzione ideale per chi cerca in zona ampi spazi, luminosità, indipendenza, tranquillità e un comodo spazio esterno. Per info e appuntamenti contattaci allo 0550738276 oppure su what's app al numero 3929302055.

In Via Pistoiese, zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre vani situato al piano terra di una palazzina trifamiliare. L'immobile si apre su un comodo ingresso. Da qui accediamo alla spaziosa cucina soggiorno, che si sviluppa come zona giorno principale della casa. Tramite una porta finestra, questo ambiente si collega direttamente a una terrazza che accompagna al grande giardino privato di circa 100 mq. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto introvabile, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, ed è completato da un funzionale locale tecnico adibito a zona caldaia. La zona notte ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. Troviamo inoltre una seconda stanza di 12 mq, attualmente adibita a seconda camera ma accatastata come veranda. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi in base alle necessità, come studio o spazio hobby. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Presenta inoltre il comfort aggiuntivo di condizionatori d'aria installati di recente. La gestione è particolarmente economica, data la totale assenza di spese condominiali ordinarie ad esclusione delle sole quote per la luce e la pulizia delle scale comuni. Tra le comodità spicca anche la possibilità di parcheggiare il motorino proprio davanti all'abitazione. Si tratta di una soluzione eccellente sia come abitazione principale che come forma di investimento. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Via di Brozzi, All'interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso 4 vani di circa 85mq calpestabili interni, appena ristrutturato in Classe Energetica A, una soluzione ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo moderno e un concreto risparmio sui consumi. L'immobile, situato al primo piano, si distingue fin da subito per la gestione autonoma e la totale assenza di spese condominiali. L'ingresso principale si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un accogliente e moderno open space che unisce il soggiorno e l'area cucina in un unico ambiente. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale, dotata di accesso diretto a un balcone privato, e una camera singola, perfetta come camerina o studio. Completa questo livello un bagno cieco rifinito con materiali attuali e funzionali. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda di 35 metri quadri, a cui si accede comodamente tramite una scala interna posizionata nella zona giorno. Questo grande ambiente, già servito da un secondo bagno cieco, si presta a molteplici personalizzazioni in base alle esigenze di spazio della famiglia, potendo diventare una terza camera da letto, una spaziosa area smart-working, una sala hobby o una zona relax. L'immobile è dotato di tutti i più moderni comfort tra cui riscaldamento e aria condizionata con fan coil. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Via di Brozzi, All'interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso 4 vani di circa 95mq calpestabili interni, appena ristrutturato in Classe Energetica A, una soluzione ideale per chi cerca il massimo del comfort abitativo moderno e un concreto risparmio sui consumi. L'immobile, situato al primo piano, si distingue fin da subito per la gestione autonoma e la totale assenza di spese condominiali. L'ingresso principale si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un accogliente e moderno open space che unisce il soggiorno e l'area cucina in un unico ambiente. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale, dotata di accesso diretto a un balcone privato, e una camera singola, perfetta come camerina o studio. Completa questo livello un bagno cieco rifinito con materiali attuali e funzionali. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda di 35 metri quadri, a cui si accede comodamente tramite una scala interna posizionata nella zona giorno. Questo grande ambiente, già servito da un secondo bagno cieco, si presta a molteplici personalizzazioni in base alle esigenze di spazio della famiglia, potendo diventare una terza camera da letto, una spaziosa area smart-working, una sala hobby o una zona relax. L'immobile è dotato di tutti i più moderni comfort tra cui riscaldamento e aria condizionata con fan coil. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

In Via Primo Settembre, nel cuore del quartiere di Peretola, proponiamo un accogliente bilocale situato al secondo piano con ascensore di una palazzina tipica della zona ristrutturata nel 2010. Gli Spazi: L’appartamento si apre su una zona living open space ampia e funzionale, dove il soggiorno e l'angolo cottura si fondono in un unico ambiente luminoso. Da qui si accede direttamente alla terrazza, lo sfogo esterno ideale per un caffè all’aperto o per gestire la zona lavanderia. La zona notte e i servizi comprendono: -Camera matrimoniale spaziosa e silenziosa. -Bagno dal design moderno con aspirazione forzata. - Terrazza con doppio accesso dalla cucina e dalla camera -Ripostiglio sottoscala, un prezioso alleato per ottimizzare ogni centimetro di spazio e organizzare la casa al meglio. Perché scegliere questa casa? -Taglio Moderno: La zona giorno aperta è perfetta per chi ama gli ambienti ariosi e contemporanei. -Posizione Strategica: Vicinissimo a tutti i principali servizi, alla linea della tramvia e all'imbocco autostradale, pur rimanendo inserito in un contesto di quartiere autentico. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 2000€ annui. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055. LE PLANIMETRIE INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE.

In via Veneto, al terzo piano con ascensore, proponiamo un interessante duplex di 95 mq calpestabili caratterizzato da un’ottima divisione degli spazi. Al piano d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno luminoso, la cui doppia porta finestra si apre su una vivibile terrazza. Su questo stesso livello si trovano il cucinotto separato e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato e due camere singole. Queste ultime godono entrambe di un accesso diretto a una seconda terrazza privata. La proprietà è completata da un garage e una comoda cantina situati al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca una metratura generosa e la praticità di una zona centrale e servita. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto da abitare, le spese condominiali sono di circa 1500€ annui. La consegna è da concordare. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 3929302055.

Appartamento n.30 In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. L’edificio è completamente di nuova costruzione, con materiali costruttivi impiegati di ultima generazione improntati al risparmio energetico e materiali per finiture (pavimenti, rivestimenti,…) di prima scelta. Gli impianti, le tubature e soprattutto i macchinari di riscaldamento e raffrescamento sono all’avanguardia e di categoria energetica elevatissima nonché pannelli solari sul tetto dell’edificio, per andare a impattare positivamente sul risparmio energetico, altresì, puntare alla classe energetica più alta possibile. A livello condominiale sarà presente un parco verde con varie aiuole, alberi e panchine, dove potersi rilassare e fare delle gradevoli passeggiate nel verde senza rinunciare alla privacy ed alla sicurezza data la recinzione attorno a tutto il perimetro della proprietà e la video-sorveglianza 24h. L’edificio si svilupperà su più piani, a partire dal piano terra che conterrà appartamenti con giardini privati, fino ad arrivare all’ultimo piano dove si svilupperanno gli attici. La Fine lavori è prevista per la fine del 2025. Superficie verde privato: 2.000 mq Superficie residenziale totale: 1.600 mq. Sicurezza e privacy: recinzione perimetrale videosorvegliata h24. Ogni unità abitativa è dotata di posto auto. Gli appartamenti hanno tagli diversi ma sono pensati per rendere possibili accorpamenti e permettere la realizzazione di unità personalizzate sul singolo cliente. L'appartamento è accogliente e ben distribuito. Entrando, si accede direttamente a un'ampia zona giorno con living room e cucina a vista. Il living room è spazioso, con unai veloci grande finestra che permette l'ingresso di molta luce naturale.. La camera matrimoniale è luminosa La camera singola, ideale per un bambino o come studio, è anch'essa luminosa e ben organizzata. Il bagno e dotato di doccia Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida terrazza abitabile. Accessibile dalla zona giorno tramite una grande porta-finestra, la terrazza è perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per coltivare piante, offre una vista panoramica che rende l'ambiente ancora più piacevole e vivibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BROZZI, in zona in forte espansione con la Nuova Linea della tramvia a pochi minuti a piedi, inserito in bel condominio in ottimo stato, proponiamo interessante appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, posto ad un TERZO PIANO con ascensore, GRANDE TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO. L'immobile, oltre a godere di grande luminosità ed ariosità, è pronto da abitare subito essendo stato completamente ristrutturato recentemente. Si compone di una bella zona living con angolo cottura a vista ed accesso, grazie a 2 porte finestre, al bel terrazzo frontale con begli affacci e vista sulle colline fiorentine. Il disimpegno ci immette nella zona notte con le 2 camere ed il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio con attacco lavatrice. Dalla camera singola si accede anche alla terrazza. Impianti nuovi ed autonomi con riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Gas free per la massima efficienza energetica. Appartamento adatto a giovani coppie e famiglie che cercano un ottimo investimento e il massimo benessere quotidiano. Gli spazi verdi condominiali e la vicinanza a tutti i servizi rendono l'appartamento comodo. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

SAN DONNINO / PISTOIESE, in recente edificio, proponiamo bel 3,5 vani PRONTO SUBITO e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Siamo alle porte di Firenze in una zona in forte espansione e riqualificazione grazie alla NUOVA LINEA della TRAMVIA. Posizione strategica per raggiungere sia Prato che Campi Bisenzio che naturalmente Firenze. Servito da tutti i servizi con Centro Commerciale a pochi minuti. L'edificio gode di spazi verdi condominiali e di area per POSTI AUTO PRIVATI. L'immobile si compone di una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso diretto, grazie a due porte finestre, al LOGGIATO ABITABILE di circa 25 mq. La zona notte si compone invece di una camera singola con accesso alla Loggia, un primo bagno completo ad aspirazione forzata, una grande camera matrimoniale con secondo servizio completo finestrato e BALCONE tergale. Ripostigli ampio con attacco lavatrice. Ottima soluzione abitativa per chi cerca luminosità ed ariosità, per chi cerca spazi aperti abitabili, e la massima efficienza energetica in Classe A4 oltre alla comodità del POSTO AUTO. L'appartamento è posto al SECONDO PIANO con ASCENSORE ed è inserito in condominio di recente ristrutturazione ed in ottimo stato. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PISTOIESE / BROZZI, nuovo appartamento in Classe A4 con TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO. Alle porte di Firenze, in contesto moderno e riservato, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento di nuova costruzione, mai abitato e disponibile subito, situato al primo piano con ascensore. L’immobile, di circa 76 mq, si distingue per la doppia esposizione e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio living con angolo cottura separato e pratico ripostiglio/lavanderia, con accesso diretto alla terrazza abitabile di circa 26 mq, perfetta per pranzi e momenti di relax in ogni stagione grazie alla loggia coperta. La zona notte comprende: Camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite e accesso a balcone tergale Camera singola spaziosa con accesso alla terrazza Secondo bagno completo Finiture e dotazioni: Classe energetica A4 (massima efficienza) Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Impianto fotovoltaico dedicato Infissi in PVC con vetrocamera ad alta prestazione Pavimenti in gres porcellanato effetto legno Sanitari sospesi e docce moderne in resina Predisposizione ricarica auto elettrica Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, con accesso tramite cancello automatico e sistema di videosorveglianza. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, a pochi minuti da Firenze. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PISTOIESE, in PRONTA CONSEGNA, si propone, in Classe Energetica A4, NUOVO appartamento di 3,5 vani con 2 CAMERE, doppi servizi, ampia TERRAZZA e posto auto. ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE, posto al 4° ed ULTIMO PIANO. Composto da ampia zona living con angolo cottura a vista ed accesso al TERRAZZO ABITABILE da cui si gode di ottimi affacci aperti e comodo ed ampio ripostiglio/lavanderia. LUMINOSISSIMO ed ARIOSO.. Il disimpegno ci conduce alla zona notte con camera singola con accesso al terrazzo, servizio ampio oltre a grande camera matrimoniale con bagno privato finestrato ed accesso a terrazzino tergale. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento in NUOVO EDIFICIO di 4 piani area verde condominiale. Posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati. L'edificio è stato edificato tenendo conto delle necessità del vivere quotidiano e della migliore efficienza energetica, munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e salvaguardato il confort acustico. CERTIFICATO in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, è video sorvegliato 24 H con telecamere interne. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

PISTOIESE / BROZZI, pronto e disponibile subito, NUOVO APPARTAMENTO in Classe Energetica A4, all'ULTIMO PIANO con LOGGIA e posto auto privato. In posizione intermedia tra Firenze / Prato e Campi Bisenzio, proponiamo APPARTAMENTO in NUOVO EDIFICIO di 4 piani in Classe A4. Il complesso è in una posizione strategica per il raggiungimento delle varie località e servito da negozi e supermercati nelle immediate vicinanze. Nei pressi verrà poi collocata la fermata della NUOVA LINEA della TRAMVIA. ULTIMO 2,5 vani disponibile, posto al 4° ed ULTIMO PIANO con ascensore. Composto da ingresso su zona living con TERRAZZINO ABITABILE, disimpegno con servizio finestrato, camera matrimoniale con ulteriore TERRAZZINO. In area condominiale POSTO AUTO di PROPRIETA' Munito di tutti quelli accorgimenti atti alla riduzione del consumo energetico non che alla sua dispersione e alla salvaguardia del confort acustico. Certificato in CLASSE A / 4, la migliore in quanto a consumo e fabbisogno energetico per ogni unità immobiliare. Il complesso, totalmente recintato e con accessi automatizzati, video sorvegliato 24 H con telecamere interne e l'edificio dispone di una zona a VERDE CONDOMINIALE ATTREZZATO. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Firenze – Località Brozzi Proponiamo in vendita caratteristica casa semi indipendente su due livelli, situata in una zona tranquilla e ben servita di Brozzi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati. La proprietà è composta da giardino di circa 90 mq con resede e posto auto, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno open space con camino, che dona calore e atmosfera all’ambiente. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda abitabile, dove è stata ricavata una seconda camera con bagno privato, ideale come stanza per ospiti, studio o area indipendente. Soluzione perfetta per chi desidera una casa con spazi esterni, privacy e ambienti ben distribuiti, a pochi minuti da Firenze.

In via del Pesciolino proponiamo una rara opportunità immobiliare, baiadera di 90 mq calpestabili interni, sviluppata interamente su un unico livello. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una gradevole resede frontale di 32 mq che garantisce privacy e distacco dalla strada, conducendoci all'interno dove un corridoio centrale distribuisce perfettamente tutti gli ambienti. Nella distribuzione interna troviamo, due ampie camere matrimoniali e una camera doppia, ognuna delle quali è valorizzata dal proprio bagno privato interno, una soluzione ideale per garantire il massimo del comfort e dell'autonomia a ogni abitante della casa. Il corridoio sfocia poi nel cuore della convivialità: un luminoso open space di 20 mq che integra cucina e soggiorno. Da questo ambiente si accede a una terrazza che fa da ponte verso l'ampia resede tergale di 63 mq arricchito da un pratico casottino in muratura di 7 mq, perfetto come rimessaggio o lavanderia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 ed è presente l'impianto di aria condizionata in tutte le camere e il riscaldamento autonomo. Uno dei vantaggi più significativi di questa proposta è la totale assenza di spese condominiali, che rende la gestione della casa semplice e indipendente. Questa soluzione rappresenta un investimento eccellente per chi cerca tre camere reali, ciascuna con il proprio servizio, e ampi spazi esterni in una posizione strategica. La casa verrà consegnata libera al rogito. Per info e appuntamenti contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.