Case in vendita a Novoli - Firenze Nova, Firenze

In villa bifamiliare, al piano terra, trilocale con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, un servizio, resede, taverna e garage. In strada a fondo chiuso, all'interno di una villa bifamiliare, proponiamo trilocale di nuova costruzione composto da ingresso indipendente, due camere matrimoniali, bagno con finestra ed ampio soggiorno cottura con accesso al resede privato situato sul retro della struttura di circa 56 mq. Tramite una comoda scala esterna, situata nel giardino, si accede all' ampia taverna di circa 27 mq con altezza di circa 2 metri ottima per realizzare uno spazio adatto a cene con amici, utilizzabile come palestra o come ambiente relax. Tramite il passo carrabile ed il viale privato di circa 17 metri di lunghezza, si accede all'ampia autorimessa di circa 38 mq con garage, bagno e veranda Questo appartamento è perfetto per una famiglia che cerca un'immobile definitivo e completo di tutte le pertinenze ed i confort che caratterizzano una casa in cui far vivere i propri cari. Contattaci subito allo 055 416090 e fissa un appuntamento per visionarlo.

In palazzina anni 2012 con ascensore appartamento di quattro vani 118 mq catastali di recente costruzione composto da, cucina soggiorno ambiente living, due camere ,due servizi, due ripostigli, una terrazza. In interno tranquillo e silenzioso al piano secondo di fabbricato di recente costruzione con ascensore, interessante appartamento di quattro ampi vani 118 mq catastali, disposto su due livelli composto da: ingresso su cucina soggiorno ambiente living, una camera matrimoniale, un servizio finestrato; dal soggiorno, tramite comoda e moderna scala, si accede al secondo livello dove troviamo un comodo angolo studio, la seconda camera matrimoniale con zona guardaroba, il secondo servizio finestrato, un capiente ripostiglio o vano guardaroba ed una gradevole terrazza. Le grandi finestre in ogni stanza rendono questo appartamento molto luminoso e la distribuzione degli spazi lo rende ancora più confortevole. Possibilità di acquisto a parte del garage di circa 21 mq al piano seminterrato. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento pronto per essere abitato in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo appartamento è la terrazza che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto mantenendo la privacy. Contattaci subito al numero 055416090 per una visita!

In una delle zone più servite e collegate di Firenze, nei pressi di Via Baracca, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al quarto piano di un condominio signorile e riservato di sole 8 unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione, che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi, unendo il comfort delle tecnologie moderne a una luminosità straordinaria, favorita dall'ottima esposizione e dal piano alto. Gli Interni L'ingresso si apre su un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, un ambiente open space perfetto per la vita quotidiana e per ospitare, caratterizzato da grandi aperture che inondano la casa di luce naturale. La zona notte è composta da: 2 ampie camere matrimoniali, spaziose e confortevoli. 2 bagni completi, rifiniti con materiali moderni e di ottima scelta. Gli Esterni e le Pertinenze Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è il grande terrazzo perimetrale che gira interamente intorno all'immobile, un plus introvabile in zona, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un comodissimo garage di circa 18 mq, una pertinenza fondamentale e preziosa in questa zona di Firenze. Dotazioni e Comfort Completamente ristrutturato (pari al nuovo). Impianto di aria condizionata e pompa di calore installato. Ottima luminosità grazie al piano alto e alle ampie vetrate. Condominio piccolo e tranquillo (solo 8 condòmini). La Posizione Situato in una posizione strategica, l'appartamento è circondato da ogni tipo di servizio: supermercati, negozi di vicinato, scuole, parchi pubblici e mezzi di trasporto (compresa la vicinanza alle linee della tramvia e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano). Perfetto sia come abitazione principale per famiglie e professionisti, sia come investimento sicuro nel mercato fiorentino. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia.

Appartamento su due livelli con box auto In una delle zone più apprezzate e ben collegate di Firenze, GreBer Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, posto al quarto piano con ascensore all’interno di un condominio di recente costruzione, moderno e ben mantenuto. La posizione è particolarmente strategica: Via Benedetto Dei si trova in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con negozi, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La vicinanza alle principali vie di comunicazione consente collegamenti rapidi sia verso il centro storico di Firenze sia verso le zone limitrofe, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede al balcone. Sempre su questo livello troviamo il bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al piano superiore si raggiunge la camera da letto, riservata e funzionale, con accesso diretto al secondo terrazzo abitabile, uno spazio esterno prezioso, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, compreso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto per la zona. La soluzione si distingue per la recente costruzione, la presenza dell’ascensore, la buona luminosità e i due spazi esterni vivibili. Prezzo di vendita: € 239.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta GreBer Immobiliare.

Trilocale in Vendita in Parco San Donato Scopri questo splendido appartamento trilocale all'interno del Parco san Donato situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni. Con i suoi 70 m² commerciali, l'immobile offre un soggiorno luminoso e funzionale con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente dotata di ampia armadiatura, mentre la camera singola si presta bene come studio o seconda camera. Il bagno, dotato di doccia, è moderno e pratico. Non dimenticare la cantina inclusa nel prezzo e il box auto di circa 16 mq al piano seminterrato, un vero plus in città. La zona è comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto a breve distanza. L'immobile viene venduto completamente arredato per cui perfetto sia per investimento sia per essere abitato da subito. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto ad aria condizionata per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare!

Firenze, zona Firenze Nova, Via De' Perfetti Ricasoli, in Palazzina degli anni 60 in ottimo stato di manutenzione e ricca di spazio sia carrabile che verde, proponiamo in vendita luminoso e funzionale quadrilocale al secondo piano senza ascensore, situato in una zona tranquilla e strategicamente posizionata a Firenze Nova, a pochi passi dal polo industriale del Nuovo Pignone. L'appartamento si articola in un ampio salotto con accesso diretto a una prima terrazza privata e in una cucina abitabile che si affaccia su un secondo spazio esterno, entrambe le terrazze offrono circa 5 mq ideali per colazioni all'aperto o per creare un piccolo angolo verde. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo frontale, una seconda camera doppia con accesso al terrazzo tergale, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. A completare la proposta si trovano un box auto privato, una cantina esclusiva di 7 mq e l'accesso a un'ulteriore cantina condominiale, una combinazione di soluzioni di stoccaggio decisamente rara da reperire sul mercato attuale. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, ingresso con porta blindata, salotto climatizzato con pompa di calore e ventilatori a soffitto installati sia in cucina sia nella camera matrimoniale, spese condominiali circa 100Eu. mensili, classe energetica G. La centralità della posizione in Via Perfetti Ricasoli rappresenta un enorme valore aggiunto per la vita quotidiana, grazie alla presenza di supermercati, negozi di vicinato, scuole e uffici pubblici tutti raggiungibili con una breve passeggiata. Anche i collegamenti verso il resto della città sono eccellenti e pensati per chi desidera spostarsi senza stress: oltre alle immediate fermate delle linee dei bus urbani che servono l'area circostante, la vicinanza strategica alla stazione ferroviaria di Firenze Rifredi permette di muoversi rapidamente sia in direzione del centro storico che verso l'hinterland. A questo si aggiunge la comodità della linea della tramvia e il rapido accesso al polo ospedaliero di Careggi e alla zona universitaria, caratteristiche che rendono questa abitazione una scelta perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro e ad altissima connettività. Classe Energetica: G

RIF.N27 In elegante edificio degli anni '70, servito da ascensore e con opere condominiali in ordine, proponiamo in vendita una proprietà composta da attico e superattico per complessivi 189 mq interni, oltre a circa 250 mq di spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ampie superfici e una notevole vivibilità sia interna che esterna. Al sesto piano, livello principale della proprietà, si sviluppa la zona abitativa composta da ingresso, grande sala doppia con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi entrambi finestrati. Lo stesso piano è valorizzato da una splendida terrazza panoramica che avvolge l'abitazione su tre lati, creando una naturale estensione degli ambienti interni e regalando affacci aperti e grande luminosità. Due ulteriori terrazzini, accessibili direttamente da due camere, completano gli spazi esterni del livello principale. Attraverso il collegamento interno oppure mediante un secondo ingresso indipendente si accede al piano superiore, dove trovano spazio due ampi ambienti polifunzionali, ideali come studio, area hobby, zona ospiti, palestra o ulteriori spazi living. Da questo livello si raggiunge il grande lastrico solare esclusivo, una terrazza di eccezionali dimensioni che rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio unico, perfettamente fruibile, dal quale godere di una vista aperta. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, particolarmente comodo per dimensioni e capacità di parcheggio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e rappresenta una soluzione di assoluto pregio per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, caratterizzata da grandi superfici, privacy, molteplici possibilità di personalizzazione e straordinari spazi esterni. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Al terzo e penultimo piano di un condominio realizzato nel 2004 e privo di qualsiasi barriera architettonica proponiamo un appartamento monolocale oltre servizio igienico e terrazzino privato per complessivi 36 mq commerciali oltre a un esclusivo garage di 15 mq adatto a qualsiasi tipo di vettura. L'immobile al momento è locato con contratto libero in corso scadente al 31/03/2027 al canone di euro 550,00 al mese pertanto si può procedere all'acquisto in due modalità: con l'atto a breve subentrando nel contratto di affitto esistente per un'immediata redditività oppure con l'atto da Aprile 2027 in poi a immobile libero da cose e persone. Internamente si presenta in buone condizioni essendo stato mantenuto bene dall'epoca della costruzione, si apprezzano impianti tecnologici a norma per le normative risalenti a circa 20 anni fa, un pavimento uniforme per tutta la superficie ad eccezione del bagno e infissi esterni a taglio termico. Di rilievo il tipo di riscaldamento, autonomo con caldaia a gas per poter gestire i consumi a proprio piacimento. La distribuzione degli spazi, nonostante si tratti pur sempre di un monolocale, è assai funzionale; basti pensare che l'ambiente dedicato alla zona notte è illuminato e arieggiato da una finestra privata oltre agli altri due punti luce che insistono sulla giorno giorno quali la finestra a due ante e la portafinestra per il terrazzino privato. Inoltre, il bagno cieco è suddiviso prima in un antibagno con lavandino e poi da un vano più capiente per gli altri 3 apparecchi sanitari tra cui la doccia. Ideale per investimento o per prima casa.

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq, situato al sesto piano con ascensore, nato dall’unione di due unità immobiliari e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è il doppio ingresso indipendente, mantenuto anche dopo l’unione delle due proprietà, caratteristica che rende l’appartamento particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi necessita di spazi separati per studio o lavoro, oppure a chi desidera la possibilità di ripristinare facilmente due unità abitative distinte. La proprietà si apre su un triplo soggiorno e dispone di un’ampia doppia cucina, quattro camere matrimoniali distribuite in due distinte zone notte, tre bagni finestrati, due comodi ripostigli e numerosi spazi esterni. Sono presenti infatti quattro terrazze abitabili e due balconi, di cui uno verandato; da uno dei ripostigli si accede direttamente a questo spazio, che si presta perfettamente ad essere utilizzato come studio o area lavoro riservata. Le spese condominiali ammontano a circa € 5.000 annui e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato; l’acqua calda è gestita tramite due caldaie separate. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di grandi metrature in una posizione comoda a tutti i servizi, ai collegamenti e al centro città. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885

RIFREDI - FIRENZE NOVA: In zona residenziale, vicino a tutti i servizi commerciali e principali infrastrutture, si propone in vendita appartamento di 5 vani, ad un settimo piano con ascensore, completamente ristrutturato. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce da un lato ad un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, in ambiente unico con accesso ad una prima terrazza; dall'altro si ha una cucina abitabile dalla quale si ha accesso ad una seconda terrazza. Dal living, tramite una porta scorrevole, si accede a un ulteriore spazio versatile, attualmente utilizzato come camera. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ad una terza terrazza. Completano la proprietà due bagni finestrati con box doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento autonomo ed è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026. L'immobile dispone di un garage doppio di proprietà automatizzato, NON incluso nel prezzo. L'edificio si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo una soluzione ideale per famiglie o chi cerca spazio e comodità. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

RIFREDI - FIRENZE NOVA: Nel cuore di Firenze Nova, vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione, si propone in vendita appartamento di 3 vani ad un terzo piano con ascensore. Questo immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. L'ingresso conduce ad una cucina abitabile, con accesso a una terrazza molto spaziosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un garage di proprietà. L'immobile è, inoltre, dotato di condizionamento autonomo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

RIFREDI - FIRENZE NOVA: In un contesto urbano, dinamico e ben collegato, si propone in vendita appartamento di 4 vani ad un primo piano, in buono stato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita di Firenze. L'immobile si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina luminosa e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso alle terrazze semiabitabili. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, da un bagno finestrato e da un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage e una cantina. Lo stabile è dotato, inoltre, di uno spazioso giardino condominiale. L'appartamento è provvisto di impianto di condizionamento autonomo. Per maggiori informazioni e/o prenotare un appuntamento, inviare una e-mail a ficbe@tecnocasa.it e/o chiamare 0550030313, whatsapp 3514421633

Questa villa signorile, costruita nel 1930 e ora bisognosa di ammodernamento o ristrutturazione, offre un'opportunità unica di immergersi nella storia e di creare la propria casa sontuosa e confortevole. La proprietà si sviluppa su quattro piani, ognuno dei quali ha una superficie di circa 120 mq e consente di personalizzare la disposizione in base alle proprie idee ed esigenze. Due di questi piani sono già abitabili e il sottotetto alto e calpestabile offre ulteriore spazio che aspetta solo di essere utilizzato e trasformato. Il seminterrato ospita una caratteristica taverna, che offre uno spazio affascinante e invitante per gli incontri sociali. Anche l'area esterna non è da trascurare: Un giardino di circa 200 mq offre un rifugio verde e tranquillo dalla frenesia della vita cittadina. La proprietà comprende anche un attraente balcone e un'ampia terrazza, perfetti per godersi momenti di relax a cielo aperto. Infine, la proprietà dispone di un garage privato, una caratteristica pratica e preziosa in una città in cui il parcheggio è spesso limitato. La villa è situata in una splendida posizione, in un'ampia piazza circondata dal verde e nelle immediate vicinanze del Teatro Puccini, dove è possibile assistere alle ultime rappresentazioni artistiche. A soli 10 minuti a piedi dal centro e dall'ippodromo delle Cascine, questa proprietà è il luogo ideale per chi ama la vita cittadina ma vuole anche ritirarsi nella pace e nella serenità delle proprie mura. Questa villa non è solo un affascinante pezzo di storia, ma anche un'ottima opportunità di investimento o la possibilità di costruire la propria residenza di prestigio in una delle più importanti città d'arte del mondo.

FIRENZE NOVA, VIA MATTEUCCI PRESSI, In zona ben servita e vicino a spazi verdi, in palazzo anni 70 con facciate rifatte, proponiamo appartamento di 4 vani posto al 6° piano di 7 con ascensore, di circa 105 mq catastali, composto da: ingresso, cucinotto aperto sulla sala, ripostiglio e primo terrazzino verandato e attrezzato. Completa la zona giorno un'ulteriore stanza che può essere utilizzata anche come terza camera da cui si accede al secondo balcone. La zona notte è costituita da due camere matrimoniali oltre a servizio finestrato. Completano l'immobile un garage di 25 mq circa ed un posto auto in spazio condominiale assegnato all'immobile a rotazione. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute. L'immobile vista la vicinanza al polo universitario di Novoli, al tribunale e alla tramvia si presta perfettamente anche come investimento. La disposizione interna degli ambienti permette facilmente di rivedere la disposizione degli spazi e la realizzazione di un eventuale secondo bagno. RIF: FQ345MA RICHIESTA Eu. 345.000 Per ulteriori informazioni contattare Francesca Quercioli al numero 3936165284 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

Novoli Parco San Donato, attico su due livelli, ingresso soggiorno doppio, cucina, due camere da letto con doppi servizi, mansarda abitabile con terrazza a tasca di 20 mq. Cantina, garage e posto auto coperto, Ottime condizioni Trattativa riservata. Immagini puramente indicative. Classe energetica D Ipe < 116 kwh/m2a RIF. 1234 TEL. 335.8074578 www.immobiliareilfiorino.it Classe Energetica: D EPI: 116,00 kwh/m2 anno

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Novoli Ampio 5 vani 120 mq, composto da cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno e due ripostigli, 2 terrazze e possibilità di posto auto… Piano alto con ascensore, luminosissimo. Richiesta € 340.000 trattabili Siamo presenti sul mercato immobiliare da 30 anni, a vostra disposizione per la stima del vostro immobile gratuitamente. Ci occupiamo di compravendita di appartamenti ville & casali oltre affitti e locazioni. Seguiamo con cura e attenzione i nostri clienti dalle prime fasi, al contratto definitivo con adeguata assistenza tecnica e notarile mettendo a vostra disposizione se necessario i nostri professionisti (geometra, notaio, architetto) con prezzi vantaggiosissimi. Inoltre siamo associati con i migliori Istituti di Credito per l'ottenimento del mutuo per voi più versatile e vantaggioso Specializzati nella compravendita di attività commerciali come gestione e/o struttura. Disponiamo della nostra ditta affiliata per preventivi ristrutturazioni parziali o totali di qualsiasi natura. Il nostro ufficio è a vostra disposizione anche per la compilazione e la registrazione di contratti di affitto anche tra privati. Contattateci senza impegno 055 19910519