Case economiche in vendita a Firenze Pag. 88

FIRENZE - In una delle zone più richieste del centro storico di Firenze, proponiamo appartamento attualmente utilizzato come struttura ricettiva extra-alberghiera (B&B) con SCIA attiva, con ottima redditività dimostrabile e recensioni eccellenti sui principali portali turistici. L'immobile con ambienti luminosi e ben distribuiti si compone di 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno, ed un monolocale indipendente dotato di camera, cucinotto con tavolo e bagno privato. È dotato di wi-fi, aria condizionata, e in uno dei bagni è presente una vasca idromassaggio, caratteristica molto apprezzata dagli ospiti. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è situata in posizione strategica, ideale sia per investimento turistico che come abitazione di pregio nel cuore della città. Intestato a persona fisica. È in categoria catastale A/4, classe 4, consistenza 6 vani, rendita Eu. 1.053,57.Classe energetica G – EPgl, nren > 175 kWh/m² anno. Rif. 0587 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. VE000SPIL, FIRENZE, S. SPIRITO, Appartamento 141 mq. DOTATO DI CIN E CIR. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO Eu. 799.000

Campo di Marte via Rosolino Pilo, villino dei primi del '900 in vendita, piano terra e primo di circa 200 mq, oltre due cantine a piano seminterrato di 42 mq circa, soffitta di 10 mq circa e resede esclusivo di 53 mq circa. L'immobile è attualmente accatastato come A10, uso ufficio, composto da quattro vani, bagno e resede esclusivo al piano terra, quattro vani con servizio e balcone al piano primo, oltre soffitta e due cantine con finestra al piano seminterrato. Il villino è stato completamente ristrutturato nel 2002, il tetto è stato rifatto nel 2020. Attualmente l'immobile risulta locato a uno studio di avvocati con scadenza contratto a Maggio 2030. Canone percepito Euro 2.300 al mese. Si trova in una zona residenziale di pregio della città di Firenze, dotata dei principali servizi. Riferimento V02 Richiesta Euro 800.000 tratt.

**Attico in Vendita a Firenze - Vista Panoramica e Comfort Elegante** Scopri questo splendido attico situato a pochi passi da Piazza Puccini, in una tranquilla e riservata strada fiorentina. Con una superficie di circa 160 mq, questo immobile si trova al sesto e ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '70, dotato di ascensore. Ogni ambiente gode di un'ottima luminosità naturale, rendendo gli spazi generosi e accoglienti. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un salone doppio con grandi vetrate che si affacciano su due straordinarie terrazze panoramiche, offrendo una vista a 360° su Firenze. La cucina abitabile ha accesso diretto all'esterno, perfetta per cene estive sotto il cielo fiorentino. La zona notte è separata e riservata, composta da due camere matrimoniali, un ampio studio (che può diventare una terza camera matrimoniale) e una camera singola con balcone. Completa la proprietà due bagni finestrati, una cantina e un posto auto nel garage condominiale. Le condizioni generali sono buone, con un potenziale di restyling di qualità per trasformarlo in una residenza di prestigio. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per vivere Firenze dall'alto, in un contesto elegante e riservato, a pochi minuti dal centro. Non perdere l'occasione di visitarlo!

in strada molto tranquilla nel verde, in una piccola palazzina, moderna e signorile, al terzo ed ultimo piano con ascensore vendesi splendido attico di 7 vani disposto su due livelli, con un'eccellente luminosità. Al piano troviamo una stupenda zona giorno open-space di 60 mq, con la possibilità volendo di separare gli ambienti, mentre nella zona notte sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, due camere singole ampie, ed un secondo servizio finestrato. Tutte le stanze sono dotate di porte finestre con accesso alla terrazza abitabile che circonda l'unità abitativa sui tre lati. Al piano superiore, al quale si accede attraverso una scala, è presente un vano mansarda con servizio, con accesso ad una meravigliosa terrazza abitabile di 130 mq con un'eccezionale vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. Completa la proprietà al piano terra un garage e due posti auto privati. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio, finiture interne raffinate e moderne, infissi di qualità ad alto isolamento termico, aria condizionata ed inferriate in ferro battuto, ed è dotato di un impianto di riscaldamento singolo.

RIF.Z20 A due passi dal Duomo, nel cuore di Borgo San Lorenzo, all’interno di un affascinante palazzo storico del 1600, MMega Real Estate propone elegante appartamento di circa 120 mq posto al primo piano. La proprietà, da ristrutturare, conserva tutto il fascino delle dimore d’epoca, con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da ben quattro finestre affacciate direttamente su Borgo San Lorenzo, che regalano scorci unici e grande luminosità agli ambienti principali, mentre il resto dell’appartamento gode della tranquillità della corte interna. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina separata, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, offrendo una distribuzione ideale sia come residenza di prestigio che come investimento nel cuore del centro storico fiorentino. Il palazzo è servito da ascensore con accesso a partire dal piano primo. Una soluzione rara, dove storia, posizione e metrature generose si incontrano nel pieno centro di Firenze. Prezzo su richiesta. Contattateci al 05519952232 per fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

PORTA AL PRATO - IN OTTIMO SIGNORILE EDIFICIO ABBIAMO IN VENDITA UNA GRANDE PROPRIETA' DI 239MQ - CORREDATA DI CANTINA . L UNITA'IMMOBILIARE E'COMPOSTA DA 10 VANI PIU'DOPPI SERVIZI , 6 TERRAZZINI, UN GUARDAROBA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO. DISPONIBILE SECONDO ACCORDI CON LA PROPRIETA'. FACILMENTE DIVISIBILE IN PIù UNITA'IMMOBILIARI. SI PRESTA ANCHE A B&B. NON VI SONO DIFFICOLTA' DI ORARI DI VISITA. PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE IL 3939980444 OPPURE 0554630570 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso contesto di Santa Croce, a Firenze. Questa proprietà di 100 mq, al secondo piano di un palazzo signorile, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato da arte e cultura. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto spaziose e un soggiorno doppio luminoso, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina è perfettamente attrezzata, mentre il bagno è funzionale e ristrutturato con materiali di qualità. La classe energetica A+ garantisce un elevato comfort abitativo, con un'efficienza energetica che contribuisce a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica e l'ottima esposizione dell'immobile assicurano un ambiente accogliente durante tutto l'anno.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti i dettagli architettonici tipici della zona, rendendolo perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questa esclusiva proprietà nel cuore di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

--CENTRO STORICO VIA MAGGIO IN BEL PALAZZO CON ASCENSORE PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO PIANO ALTO DA RIMODERNARE. L' APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA SOGGIORNO TRE CAMERE DUE BAGNI E TRE AMPI RIPOSTIGLI USO GUARDAROBA E LAVANDERIA. LE STANZE SONO AMPIE CON VISTA SU VIA MAGGIO E SUI TETTI DI FIRENZE. L' IMMOBILE RISULTA FACILMENTE FRAZIONABILE E SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO CON RISCALDAMENTO SINGOLO. CAT. CAT. A/2 PICCOLO CONDOMINIO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0008 - (agg. 24/07/2026) - LA DR. PAOLA DEL MASTIO DA ANNI LAVORA NEL SETTORE IMMOBILIARE. AD OGGI LO STUDIO DI CUI E' TITOLARE OPERA NELLA ZONA DI FIRENZE E PROVINCIA E SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DELLA MEDIAZIONE PER LA VENDITA E PER L'AFFITTO DI IMMOBILI DI PRESTIGIO, DI APPARTAMENTI, VILLE, COLONICHE, LOFT, RUSTICI. SVOLGE ANCHE UNA FUNZIONE DI CONSULENZA ALLE IMPRESE E ALLA CLIENTELA PER L'ACQUISTO DI NUOVE COSTRUZIONI E DI NUOVE RISTRUTTURAZIONI IN FIRENZE E PROVINCIA. L'OBBIETTIVO E' LA SODDISFAZIONE DEL CLIENTE CHE VIENE SEGUITO PERSONALMENTE FINO ALL'ATTO NOTARILE NELL'ASSOLUTO RISPETTO DELLA PRIVACY, CON STIME E VALUTAZIONI BASATE SU UN AGGIORNAMENTO COSTANTE DEL MERCATO IMMOBILIARE, PUBBLICITA' MIRATA SU PORTALI, QUOTIDIANI E LE MIGLIORI RIVISTE DEL SETTORE, CLIENTELA RAFFINATA E SELEZIONATA. AFFIDATELE IL VOSTRO APPARTAMENTO IN VENDITA, CONTATTATELA PER LE VOSTRE RICERCHE, RESTERETE SODDISFATTI.

Se cerchi l'eccellenza abitativa, proponiamo in vendita un attico di rara bellezza, totalmente ristrutturato con finiture di pregio e consegnato completamente arredato con mobili di design. Un rifugio urbano caratterizzato da una luminosità straordinaria e una quiete assoluta. La Distribuzione degli Spazi L'immobile è stato sapientemente progettato per separare la convivialità dalla massima privacy: Piano Principale: L'ingresso funzionale (dotato di un pratico ripostiglio) apre su un ampio e scenografico salone. Da qui si accede alla prima terrazza abitabile, ideale per cene all’aperto. La cucina è abitabile e servita da un comodo terrazzino chiuso ad uso lavanderia/tecnico. La zona notte su questo livello comprende due ampie camere, entrambe dotate di raffinato bagno en suite. Piano Superiore: Salendo al livello superiore troviamo una terza camera indipendente con il proprio bagno privato. Questo ambiente gode di un accesso privilegiato alla terrazza principale di 40 mq, un vero solarium privato con vista aperta. Caratteristiche Tecniche e Comfort Stato: Ristrutturazione integrale recente. Infissi: Serramenti di altissima qualità per un isolamento termico e acustico totale. Pertinenze: Inclusi nel prezzo 2 posti auto privati (1 garage singolo e 1 posto auto esterno scoperto). Ambiente: Atmosfera estremamente silenziosa e ambienti inondati di luce naturale grazie alla doppia esposizione.

Questo affascinante appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da grande luminosità e finiture di alta qualità, si trova al piano terra di un palazzo signorile dell’epoca di Firenze Capitale. La ristrutturazione ha saputo valorizzare il contesto storico con uno stile moderno impreziosito da elementi classici, creando un ambiente raffinato, armonioso e senza tempo. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: un elegante doppio salone con angolo cottura, ideale sia per la vita quotidiana che per la convivialità, due camere da letto ben proporzionate, due bagni moderni e una comoda lavanderia separata. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dai principali collegamenti di tramvia e autobus, vicino al verde, al Lungarno e al contempo nel cuore del centro storico fiorentino, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione principale che come investimento.

VE35TTVIBA,FIRENZE,ARCETRI/P.DEI GIULLARI, VILLINO RUSTICO IN PIETRA 125 mq OTTIME CONDIZIONI GENERALI. Giardino 560 mq. Ideale anche come investimento.Eu. 800.000

SUPERLATIVO ACQUISTO . PONTE VECCHIO, FIRENZE, PONTE VECCHIO. ................... A 50MT EFFETTIVI. VENDESI UNICO APPARTAMENTO SUDDIVISO REGOLARMENTE IN DUE UNITÀ IMMOBILIARI CATASTALMENTE ED URBANISTICAMENTE, OGNUNA DELLE QUALI COL PROPRIO PORTONE, IL PROPRIO BAGNO. OGNI APPARTAMENTO HA : INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO CON FINESTRA, CAMERA MOLTO GRANDE MATRIMONIALE. PUÒ ESSERE VENDUTO COME UNICA UNITÀ IMMOBILIARE CON PRATICA A CARICO PARTE VENDITRICE. PROBABILMENTE COME ERA ORIGINARIAMENTE. ASCENSORE PRESENTE. GRANDE INVESTIMENTO IMMOBILIARE! PER PLANIMETRIE RICHIESTA A PARTE. INFO E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON R.E SAS A ARCH. TOMMASO NEGRI AI NUMERI 393 99 80 444 E/O 055 4630570 O PER EMAIL A: arch.t.negri@gmail.com ................... SUPERLATIVE PURCHASE. PONTE VECCHIO, FLORENCE, PONTE VECCHIO. ................... 50 METERS AWAY. FOR SALE: A UNIQUE APARTMENT, PROPERLY DIVIDED INTO TWO UNITS REGISTERED BY THE LAND REGISTRATION AND URBAN REGISTRATION REGULATIONS, EACH WITH ITS OWN DOOR AND BATHROOM. EACH APARTMENT HAS: AN ENTRANCE, A DOUBLE LIVING ROOM WITH KITCHENETTE, A BATHROOM WITH WINDOW, AND A VERY LARGE DOUBLE BEDROOM. CAN BE SOLD AS A SINGLE UNIT WITH THE SELLER'S CHARGE. PROBABLY IN ITS ORIGINAL CONDITIONS. ELEVATOR PRESENT. GREAT REAL ESTATE INVESTMENT! FOR INFORMATION AND INSPECTIONS PLEASE CONTACT EGON R.E SAS A ARCH. TOMMASO NEGRI AT NUMBERS 393 99 80 444 AND/OR 055 4630570 OR BY EMAIL TO: arch.t.negri@gmail.com ................... 绝佳房产！佛罗伦萨老桥区 老桥区 ................... 距离仅50米。出售：一套独特的公寓，已根据土地登记和城市登记规定妥善分割成两个单元，每个单元均有独立入口和浴室。每个单元均包含：入口、带小厨房的双客厅、带窗户的浴室以及一间宽敞的双人卧室。 可作为单一单元出售，但需支付卖方费用。可能保持原状。配有电梯。绝佳的房地产投资机会！如需了解更多信息或安排参观，请联系 EGON R.E SAS 的建筑师 TOMMASO NEGRI，电话：393 99 80 444 和/或 055 4630570，或发送电子邮件至：arch.t.negri@gmail.com .............. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIAZZALE MICHELANGELO, VIA TACCA; In uno dei contesti residenziali più esclusivi della città, immerso nella quiete della collina e circondato dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 143 mq commerciali, inserito in una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile si trova all'interno di un'area privata con accesso regolato da barra, in una posizione riservata che garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico, raggiungibile comodamente anche a piedi o in bicicletta. L'abitazione è attualmente oggetto di un'importante ristrutturazione che comprende il rifacimento di impianti, murature e pavimentazioni. Verrà consegnata priva di rivestimenti e infissi, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di completarla scegliendo materiali e finiture secondo il proprio gusto. La distribuzione interna è studiata per separare la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con predisposizione per il cucinotto separato e zona pranzo, mentre la configurazione degli ambienti permette di avere comodamente tre camere da letto, rendendo la proprietà ideale sia per famiglie numerose che per chi necessita di uno studio o di spazi aggiuntivi. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni privati: giardino, terrazza e resede si sviluppano attorno all'abitazione creando un piacevole prolungamento degli ambienti interni e offrendo la possibilità di vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La palazzina, edificata negli anni Settanta con struttura solida, non è dotata di amministrazione condominiale, garantendo così costi di gestione particolarmente contenuti. Completano la proprietà una resede e un deposito ad uso comune con le altre unità del villino. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino. Alcune immagini presenti nell'annuncio, complete di arredi, sono rendering e hanno esclusivamente finalità illustrative. Gli ambienti rappresentano una possibile soluzione di arredamento e finitura e sono stati realizzati per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.comper visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Eleganza Contemporanea con Terrazza Panoramica nel Cuore di Porta Romana Descrizione Nel cuore di Firenze, tra l’eleganza discreta di Porta Romana e il fascino autentico dell’Oltrarno, questo splendido appartamento ristrutturato di circa 160 mq si sviluppa su due livelli, penultimo e ultimo piano di un tipico edificio fiorentino. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open-space, ideale per la vita quotidiana e momenti di convivialità. La zona notte include tre camere da letto: una suite padronale con guardaroba walk-in e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale spaziosa e una terza stanza flessibile, perfetta come studio, camera per gli ospiti o ambiente polifunzionale. Un secondo bagno con doccia e una lavanderia separata completano la distribuzione interna. Spazi Esterni L’appartamento dispone di una terrazza privata di 13 mq, collegata alla zona living, che offre una vista aperta sui tetti dell’Oltrarno e sul profilo urbano di Firenze: uno spazio ideale per vivere l’outdoor in totale privacy, perfetto per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. Completa la proprietà una cantina di 39 mq, situata al piano terra, utile come deposito, spazio per hobby o cantina vini. Stato e Finiture Recentemente ristrutturata con cura e materiali di qualità, la residenza si presenta in ottime condizioni. I pavimenti in parquet tradizionale, gli infissi in doppio vetro, l’aria condizionata in tutti gli ambienti, le zanzariere e gli impianti moderni garantiscono un elevato livello di comfort abitativo. L’appartamento si trova al terzo piano, senza ascensore, ma la posizione panoramica e la luminosità naturale ne valorizzano ulteriormente il fascino. Potenzialità d’Uso Questa proprietà si presta perfettamente come prima casa per una famiglia o una coppia in cerca di un’abitazione elegante e funzionale in una delle zone più belle di Firenze. Al contempo, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica, agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di locazione turistica o residenziale di fascia alta. Location Situato nell’ambita zona di Porta Romana, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e residenziale: a pochi passi da luoghi iconici come il Giardino di Boboli, Palazzo Pitti, Ponte Vecchio e il quartiere di Santo Spirito, noto per la sua autenticità, i ristoranti gourmet e le botteghe artigiane. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, offre servizi di qualità, scuole internazionali e un comodo accesso alle principali vie di collegamento. Porta Romana è la scelta ideale per chi cerca un’oasi di quiete a due passi dal centro storico, senza rinunciare alla praticità della vita urbana.

Villetta unifamiliare
Villetta indipendente libera su 4 lati con proprio giardino di 850 mq, garage, locale attrezzi, ampia aia prospiciente la casa con esposizione sud.
Ottima posizione alle pendici della collina di Via del Podestà in strada interna e silenziosa a 5 km dal casello Impruneta per evitare di attraversare la città e prendere A1 verso Nord o Sud e 2 Km da Esselunga Galluzzo.
Circa 210 mq commerciali così disposti: al piano seminterrato dotato di luminose finestre e di perfetto scannafosso ampio locale con accesso indipendente e scala interna per salire al piano terreno rialzato:
è dotato di una completa cucina e di due ripostigli. Nel più grande potrebbe essere realizzato un terzo bagno per una eventuale camera doppia.
Ingresso principale dal portico al piano terreno rialzato: soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e scala per scendere e per salire al piano primo con tre camere che si affacciano sulla terrazza e un bagno.
Termosingolo, aria condizionata, pronta da abitare.

●PRESENTIAMO BELLISSIMA VILLETTA INDIPENDENTE LIBERA SU 4º LATI DI CIRCA 200 MQ CATASTALI CON GIARDINO 900 MQ● ●In posizione centrale ma riservata, in strada secondaria silenziosa con gradevoli affacci nel verde. ●LA VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE È COSÌ DISTRIBUITA; internamente l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Ampia zona giorno luminosa Cucina abitabile Grande taverna di 50 mq ideale come zona relax, studio o area ospiti Tre camere matrimoniali ed una singola Due bagni finestrati Ampio balcone Terrazza a loggia abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto. ●Caratteristiche Costruzione recente del °2010° Termosingolo, infissi in vetro PVC con doppio vetrocamera in Ottime condizioni generali, allarme, aria condizionata. ●Ottima esposizione e privacy Contesto verde e tranquillo Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, restando a pochi minuti da Firenze. Classe Energetica: C

Terratetto d'epoca con giardino privato in zona residenziale. Interessante e rara opportunità in zona residenziale e centrale di Firenze. Situato in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso, l'immobile conserva il fascino e il sapore originali mostrando ancora alcuni preziosi materiali e la tipica struttura dei terratetto del secolo scorso. Dalla strada principale si accede alla resede frontale che presenta due entrate indipendenti: dal portoncino principale si accede al piano terreno mediante un tipico ingresso con doppia porta a vetri che introduce nel cuore della casa, mentre il secondo accesso porta direttamente nel seminterrato. Sul retro, il prezioso giardino di circa 100mq, punto di forza del terratetto, accessibile sia dalla sala da pranzo, che dalla cucina al pian terreno che dalla lavanderia nel seminterrato. Al piano terreno anche il soggiorno, la scala d'epoca che porta al primo piano e l'accesso al seminterrato. Il bagno e la master-bedroom al primo piano affacciano sul giardino mentre la seconda camera e lo studio affacciano sulla strada principale. Essendo da rimodernare, gli spazi interni dei 4 piani di circa 70mq ciascuno, possono essere facilmente ridistribuiti secondo le proprie necessità. Il doppio ingresso e la distribuzione del seminterrato e del sottotetto rendono l'immobile ideale per molte soluzioni. A pochissimi passi da ogni tipo di comodità e servizio; esercizi commerciali, trasporti pubblici, scuole e spazi verde nelle immediate vicinanze.

FIRENZE DUOMO Nel cuore del centro, Via Calzaiuoli, in antico palazzo attualmente in fase di ristrutturazione, si vende appartamento dai grandi spazi abitativi con interventi di restauro che ne manterranno intatte le caratteristiche architettoniche, storiche ed il valore culturale dell’edificio. L’appartamento, dotato di ascensore, si compone da ingresso, soggiorno con annessa zona cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e loggia uso terrazzo. E’ una soluzione perfetta per chi cerca fascino, stile e storia coniugati ad un moderno concetto di vivere la casa.

Nel cuore autentico dell’Oltrarno di Firenze, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, situato al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio storico privo di ascensore. L’immobile, unico al piano, si distingue per la sua riservatezza, luminosità e per gli affacci suggestivi sui tetti della città. La proprietà si sviluppa per una superficie catastale complessiva di circa 177 mq e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, affiancata da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre tre camere da letto e due bagni. Gli spazi risultano funzionali e adatti sia a una residenza principale sia a un utilizzo di rappresentanza. Dal vano cucina, tramite una scala interna, si accede al livello superiore dove si trova un vano mansardato, ideale come studio o ulteriore area living, collegato a un pratico ripostiglio sottotetto. Questo livello conduce alla vera unicità della proprietà: una splendida terrazza di copertura, un lastrico solare con vista aperta e panoramica su tutta Firenze, perfetto per momenti di relax o convivialità in un contesto di assoluto fascino. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano interrato di circa 40 mq, facilmente accessibile dagli spazi condominiali. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è inserito in un edificio di origine storica, antecedente al 1934, con tutti gli interventi edilizi regolarmente eseguiti e documentati. Dal punto di vista urbanistico e catastale, l’immobile risulta conforme e pienamente trasferibile. Si tratta di una soluzione rara nel centro storico fiorentino, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche della città oppure per chi è alla ricerca di un investimento di alto livello. La terrazza panoramica rappresenta un valore aggiunto unico, difficilmente reperibile in questa posizione.

In palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di rappresentanza. L'ingresso, ampio e scenografico, è separato da una porta a vetri che introduce alla ZONA LIVING. Il SALONE, di generose dimensioni, gode di grande luminosità e affaccia direttamente sulla TERRAZZA A L, così come la SALA DA PRANZO, ambiente distinto e collegato alla CUCINA tramite eleganti porte scorrevoli. La distribuzione attuale consente, per metratura, la possibilità di ricavare una TERZA CAMERA con accesso al terrazzo, senza compromettere l'equilibrio degli spazi. Un corridoio conduce alla ZONA NOTTE, composta da DUE CAMERE e DUE BAGNI. La MASTER BEDROOM è dotata di CABINA ARMADIO, elemento raro e funzionale. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli: pavimenti originali in COTTO e PARQUET, pareti decorate con carta da parati di gusto, ambienti armonici e ben conservati. Riscaldamento CENTRALIZZATO con possibilità di distacco autonomo. Possibilità acquisto posto auto Classe Energetica: G

ATTICO COVERCIANO, FIRENZE, Appartamento in vendita di circa120 Mq, di nuova costruzione con materiali e finiture di pregio, libero su tre lati con affacci gradevoli e terrazze abitabili tutte intorno , impianti autonomi con pompe di calore di ultima generazione di raffrescamento e riscaldamento . Classe energetica A, posto al piano 3° su 3, così composto si sviluppa su due livelli per totali 5 Vani. Al piano terzo troviamo ampio Soggiorno e cucina separata che affaccia su terrazzo di circa 74 mq e loggia di circa 7 mq. La zona notte con 2 spaziose Camere matrimoniali , di cui una con cabina armadio , 2 Bagni finestrati . Dal soggiorno si accede al piano sotto tetto di circa 24 mq. zona studio con accesso all' ampia e panoramica terrazza di circa 31 mq. Al piano terreno troviamo il Garage esclusivo di circa 15 mq e Posto auto di circa 13 mq , Ascensore . Consegna prevista fine 2023. Le immagini sono a solo scopo pubblicitario e sono puramente indicative di altre ristrutturazioni . Per informazioni e/o viste, Tel: 055578012 - RIF: 7698RA43894

Sant'Ambrogio meraviglioso Terratetto con giardino situato all'interno di una corte con Ingresso indipendente. La proprietà comprende un negozio di 20 mq c.a. accatastato C/1. Il locale commerciale è composto da grande stanza con cucinotto e bagno utilizzabile come studio e/o abitazione, un giardino di 70 mq, un trilocale con cucina con soppalco soggiorno camera e bagno ed una splendida terrazza di 35 mq. la cui terrazza è raggiungibile anche dall'esterno tramite scala. Riscaldamento singolo, Per ulteriori informazioni e visite chiamare il numero 3484980060.L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza.

Sant'Ambrogio meraviglioso Terratetto con giardino situato all'interno di una corte con Ingresso indipendente. La proprietà comprende un negozio di 20 mq c.a. accatastato C/1. Il locale commerciale è composto da grande stanza con cucinotto e bagno utilizzabile come studio e/o abitazione, un giardino di 70 mq, un trilocale con cucina con soppalco soggiorno camera e bagno ed una splendida terrazza di 35 mq. la cui terrazza è raggiungibile anche dall'esterno tramite scala. Riscaldamento singolo, Per ulteriori informazioni e visite chiamare il numero 3484980060.L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza. L'agenzia immobiliare “il castello” offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con professionalità e riservatezza.

Centro storico; in prossimità del Ponte Vecchio in palazzo nobiliare, grande appartamento situato al piano primo 180 metri quadri circa con doppio ingresso, dimora signorile con connotati architettonici pregevoli, soffitti notevolmente alti caratterizzati da cassettoni decorati attualmente classificato A/10 , ma con eventuale possibilità di passaggio a civile abitazione, richiesta 820.000 euro trattabili. Per ulteriori informazioni e visite contattare il 333 35 69 528