Case economiche in vendita a Firenze Pag. 50

FIRENZE – VIA MASSA In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile si sviluppa con una zona giorno ben separata, composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno. La zona notte comprende quattro camere da letto e doppi servizi, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi versatili. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi di grande valore nella zona. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comodità a pochi minuti dai principali servizi.

Viale Talenti pressi Piazza Batoni, posto al primo piano con ascensore di una palazzina anni 60, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 110 mq circa totalmente ristrutturato. l' immobile è composto da ampio ingresso, salotto, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà due comodi balconi. Riscaldamento centralizzato.

--IN VIA PONTE ALLE MOSSE, VICINO AL PIAZZALE DI PORTA AL PRATO, APPARTAMENTO DI MQ 90, POSTO AL PIANO TERRENO IN POSIZIONE TERGALE RISPETTO ALLA FACCIATA PRINCIPALE DEL FABBRICATO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA QUATTRO VANI COMPRESA LA CUCINA, OLTRE AD INGRESSO, DUE DISIMPEGNI, RIPOSTIGLIO-SOTTOSCALA E UN BAGNO, NONCH SOPRASTANTE SOFFITTA E SOTTOSTANTE CANTINA POSTA AL PIANO INTERRATO, AMBEDUE ACCESSIBILI A MEZZO DI SCALE INTERNE, OLTRE GIARDINO DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI MQ 70. ATTUALMENTE L'UNITA' IMMOBILIARE DI CIVILE ABITAZIONE E' DOTATA DI IMPIANTO IDRICO, ELETTRICO, TELEFONICO, ACQUA CALDA SANITARIA, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA ALIMENTATA A METANO. APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO CON SOFFITTI ALTI E MOLTO SILENZIOSO. - RIF.1/0034 - (agg. 24/07/2026) -

--LIBERO SUBITO, VIA VAMBA BERTELLI, VENDIAMO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE UN OTTIMO APPARTAMENTO DI 4 VANI E MEZZO, 90 MQ CIRCA, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA TINELLO CON BALCONE, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONISSIME CONDIZIONI, TERMO CENTRALE, OPERE CONDOMINIALI TUTTE RIFATTE RECENTEMENTE. - RIF.1/0140 - (agg. 24/07/2026) -

[Rif. DV-13723] A Firenze, in Via Faentina 10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq, completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al piano terra di una palazzina di 3 livelli totali. Attualmente l'immobile è adibito a locazione turistica dall'attuale proprietà (CIR e CIN regolari in forma imprenditoriale) e verrà venduto libero. L'ingresso del quadrilocale si apre su un disimpegno dal quale si accede, sulla destra a soggiorno con accesso diretto ad un giardinetto in spazio demaniale, camera da letto, bagno finemente rifinito e zona lavanderia. Sulla sinistra del disimpegno, invece, troviamo la zona della cucina e altra camera da letto, oltre bagno anche quest'ultimo finemente rifinito. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split dell'aria condizionata che producono sia caldo che freddo, per garantire un clima confortevole tutto l'anno. Tra le dotazioni si include una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti e sistema di video sorveglianza all'ingresso. La proprietà include anche una cantina spaziosa, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Gli spazi ben distribuiti, la ristrutturazione di qualità e l'ottima reputazione in ambito turistico rendono questo appartamento la soluzione ideale per un investimento, ma anche per famiglie/coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La palazzina, in stile tipicamente toscano, è inserita all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Questo immobile è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Firenze, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con il resto della città. Via Faentina, infatti, è servita da diverse linee di autobus, che consentono di raggiungere comodamente il centro storico e le altre zone della città. La stazione di Campo di Marte dista appena 10 minuti di autobus, offrendo un comodo collegamento con il sistema ferroviario locale. La zona è ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi di vario genere.

TRILOCALE GREEN, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE “B”
Via Quintino Sella 23, a pochi passi da Piazza Alberti e dal Lungarno Colombo con la futura fermata della Tramvia 3.1 “Verrazzano" letteramente dietro l'angolo: proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel dicembre 2024, situato al secondo piano di sei, di un bel palazzo dotato di ascensore.

L'appartamento si sviluppa su 70 mq calpestabili oltre a 2 balconi: entrati troviamo subito un grande disimpegno che affaccia sulla cucina a vista e la zona pranzo, che con due ampie aperture conduce al salotto, molto luminoso grazie alla porta finestra che sia apre sul primo balcone. Ritornati in ingresso, troviamo sulla destra una bella camera matrimoniale, mentre sulla sinsitra un corridoio conduce al bagno finestrato e alla camera singola con uscita sul balcone tergale, dotato di allacci e scarico acqua.
E' facilmente modificabile la distribuzione degli spazi, spostando la cucina dove adesso c'è la singola, così da avere due matrimoniali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a Dicembre 2024, con pompa di calore e split caldo/freddo che garantiscono una classe energetica B, introvabile in zona. Infissi nuovi, antirumore, e impianti ovviamente certificati.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla futura fermata della tramvia "Verrazzano", prevista a breve distanza dall'abitazione (letteralmente 200 metri) all'interno del progetto della nuova linea T3.1, destinato a migliorare ulteriormente la mobilità e la connessione del quartiere con il resto di Firenze.

Insomma una casa adatta sia a chi cerca una soluzione senza lavori da affrontare, sia a chi desidera investire in una delle aree più interessanti e richieste della città.

Proponiamo terra tetto di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con giardino e garge. L'immobile ha una superficie di 85 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo troviamo due camere, una matrimoniale con balcone ed una singola, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà un giardino di 20 mq circa e garage.

L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Richiesta € 388.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025 - Classe energetica A.

Ritmo Immobiliare Real Estate
Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze
+39 055 614 8715
ritmoimmobiliare@gmail.com
www.ritmoimmobiliare.it

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

CURE in bella palazzina degli inizi del'900 con facciate e tetto rifatti recentemente, proponiamo al secondo piano un appartamento completamente ristrutturato di 4VANI di 70mq. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno cucina tipo open space con due belle finestre in posizione angolare, un servizio con doccia Finestrato, nella zona notte troverete una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato ed un palco morto uso ripostiglio, e una seconda camera di medie dimensioni ideale anche come studio. TERMOSINGOLO predisposizione Aria condizionata. L'ottima ubicazione rende l' immobile tranquillo e molto Luminoso ed arieggiato. €388.000 rif. QB376

Vendiamo appartamento di quattro vani al piano terreno rialzato, in immobile storico risalente al 1800. Con una superficie calpestabile di 68 m², l'immobile offre quattro vani ben distribuiti. Si compone di un piccolo ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, una camera matrimoniale e una camera singola da adibire come studio. Le rifiniture gradevoli con soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto. L'immobile è adatto come investimento grazie alla sua ubicazione, collocato vicino alla tranvia, alla stazione di Santa Maria Novella e a pochi passi dall'istituto Polimoda e fuori dalla Zona a Traffico Limitato. Due corti esterne offrono spazi privati, una delle quali adibita a lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica G. Ref PTPT_25. NB Le foto dell'annuncio sono solo a titolo esemplificativo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In ottima zona, residenziale, Terra Tetto in fase di totale ristrutturazione, composto al piano terra da ingresso dal quale si accede al piano primo composto da ampia zona living con cucina a vista e accesso ad una terrazza di mq24 circa, oltre a bagno , al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, uno studio oltre al bagno, all'ultimo piano mansardato troviamo altro vano adibito a camera, con bagno e ripostiglio guardaroba.

**Appartamento in Vendita a Firenze zona Masaccio, Via degli Artisti**Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Firenze! In un elegante palazzo signorile, proponiamo due trilocali completamente ristrutturati, ideali per chi cerca comfort e stile. Situati al secondo piano (senza ascensore), questi appartamenti offrono spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per vivere la bellezza della capitale toscana.**Appartamento 1**: Con una superficie di 75 mq, questo appartamento vanta un'accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso a una terrazza di 8 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'immobile una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio finestrato. Prezzo: 388.000 euro.**Appartamento 2**: Questo trilocale di 72 mq è composto da un ingresso su un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e un servizio. Prezzo: 368.000 euro.Entrambi gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata e basse spese condominiali. La consegna è prevista per ottobre 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'indirizzo e numero civico inseriti sono indicativi e non rappresentano l'ubicazione esatta dell'immobile.

RB528 - FIRENZE - Piazza DONATELLO (pressi) - Nella signorile zona di Via Masaccio a pochi passi da Piazza Donatello vendiamo luminoso trilocale di 75 mq. in fase di completa ristrutturazione al secondo piano senza ascensore di bel palazzo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. La zona giorno e la cameretta hanno accesso al balcone tergale. Riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano con possibilità di scegliere le finiture interne. Ottima posizione non distante dal centro, in zona molto ben servita di mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi.Richiesta Euro 388.000 + IVAVende società - APE IN FASE DI DEFINIZIONE

Appartamento su Due Piani in Vendita Via Mariti Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato al sesto e settimo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 170 m², questo immobile offre ampi spazi e una disposizione intelligente. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali, con accesso al primo terrazzo. Il soggiorno luminoso si apre sul secondo terrazzo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. L'appartamento dispone di una prima camera, attualmente adibita a studio, che confina con il soggiorno. Inoltre, ci sono due camere da letto matrimoniali spaziose, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, una mansarda indipendente di circa 55 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, con un secondo bagno finestrato e riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato per l'appartamento e si trova in una posizione strategica, a soli 10 minuti a piedi dai collegamenti con il centro città (tranvie T1 e T2). Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Questo appartamento è un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e funzionalità in una zona ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Statuto – pressi Piazza Leopoldo In contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da Piazza Leopoldo, dalla tramvia T1, scuole e principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina storica di sole 4 unità. L'immobile, con doppio affaccio, si compone di ingresso/disimpegno, ampio soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso al balcone tergale con affacci aperti sul verde. Sul fronte, affacciate su Via Scipione de Ricci, si trovano due camere matrimoniali oltre a bagno di servizio al piano. Tramite scala interna si accede al livello superiore, dove è possibile organizzare un ulteriore soggiorno/studio oppure una terza camera, servita da bagno e illuminata da lucernai e abbaino. Completano la proprietà spazi sottotetto ad uso ripostiglio/guardaroba. L'appartamento presenta finiture in parquet, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Buone condizioni generali; bagni, locali accessori e scala di collegamento al livello superiore risultano da completare, offrendo possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Classe Energetica: G EPI: 228,59 kwh/m2 anno

C642 -Firenze, Zona S. Jacopino, splendido appartamento su due piani, situato nel cuore di Firenze, precisamente in viale Belfiore, nella tranquilla zona di S. Jacopino. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2021, offre una superficie calpestabile di 80 mq e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato. La posizione è ideale, a pochi passi dalla stazione S. Maria Novella e dalla fermata della tramvia, con numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Il primo livello accoglie un ampio open space luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Un bagno di servizio con doccia e un piccolo balcone completano questa area. Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da due camere: una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose e ben illuminate. L'ampio bagno patronale offre comfort e stile, mentre la terrazza abitabile di circa 12 mq rappresenta un angolo perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con pavimento radiante e climatizzatori a pompa di calore, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La posizione interna assicura tranquillità, lontana dai rumori del traffico, rendendo questo immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze, chiama al 348/6518440.

In tranquilla zona residenziale dell’Isolotto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, offrendo una superficie di circa sei vani. L’ingresso conduce a una spaziosa sala doppia, particolarmente luminosa, con accesso diretto a due balconi che rendono l’ambiente arioso e vivibile. La cucina abitabile, anch’essa collegata a una delle terrazze, risulta funzionale e ben separata dalla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con accesso a un’ulteriore terrazza, garantendo così sfoghi esterni in più ambienti della casa. I servizi sono doppi, di cui uno finestrato. Completano la proprietà due ampie cantine e un posto auto in area condominiale. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, luminosa e dotata di più spazi esterni, in un contesto ben servito e tranquillo.

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato al 2° piano di 92 mq in zona Poggetto. L'immobile si trova all'interno di uno stabile dotato di giardino condominiale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde pur restando vicino al centro città e ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. L'immobile è composto da: un soggiorno ampio con accesso diretto al terrazzo, una cucina tinello con balcone di servizio, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato ed un ripostiglio anch'esso finestrato. A completare la proprietà una cantina di 6mq ed un posto auto condominiale. Le spese condominiali sono contenute: ammontano a circa 1200€ annui ed il riscaldamento è autonomo. Deliberati i lavori straordinari del rifacimento dei balconi. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, spazio esterno vivibile e comodità di avere tutti i principali servizi nelle vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni al numero 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

ELEGANZA CONTEMPORANEA NEL CUORE DEL PARCO SAM DONATO Esclusiva Professionecasa San Jacopino CONSEGNA PREVISTA ANNO 2027: STATO DEL CANTIERE DA INIZIARE Nel cuore pulsante di Novoli, uno dei quartieri più vivaci e in rapida trasformazione di Firenze, sta nascendo un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere la città con comfort, modernità e stile. Novoli oggi è la zona del futuro: un distretto urbano che unisce innovazione, servizi, verde e collegamenti imbattibili. A pochi passi trovi la tramvia, che collega in pochi minuti sia l’aeroporto che il centro storico; l’Università di Firenze, con il suo campus moderno; scuole, supermercati, aree commerciali, cinema e il rinnovato Parco di San Donato, una delle aree verdi più amate dalla città, perfetto per passeggiate, sport, relax e vita all’aria aperta. Una zona che cresce, si rinnova e aumenta di valore anno dopo anno. Investire – o vivere – qui oggi significa scegliere comodità, qualità della vita e una prospettiva di crescita concreta. In questo contesto strategico e in pieno sviluppo presentiamo in esclusiva un intero edificio di nuova costruzione composto da 21 appartamenti, tutti caratterizzati da vista sul parco, finiture di pregio, tecnologie moderne e classe energetica A++. Possibilità di acquistare garage a parte. ?? Disponibilità appartamenti Primo Piano App.18 – 61,50 mq – € 290.000 App.19 – 58,53 mq – € 290.000 App.20 – 53,70 mq – € 270.000 App.21 – 159 mq + terrazza 194 mq – € 790.000 Secondo Piano App.40 – 58,53 mq – € 310.000 App.41 – 53,70 mq – € 290.000 App.42 – 71,72 mq – € 375.000 App.43 – 69,44 mq – € 375.000 Terzo Piano App.61 – 56,12 mq – € 320.000 App.62 – 57,20 mq – € 320.000 App.63 – 53,70 mq – € 305.000 App.64 – 70,58 mq – € 390.000 App.65 – 68,31 mq – € 390.000 Quarto Piano App.83 – 57,28 mq – € 360.000 App.84 – 58,53 mq – € 360.000 App.85 – 53,70 mq – € 340.000 App.86 – 71,72 mq – € 440.000 App.87 – 69,44 mq – € 440.000 Quinto Piano App.98 – 107,61 mq – € 740.000 App.99 – 71,72 mq – € 490.000 App.100 – 69,44 mq – € 490.000 Perché scegliere questo complesso Vista aperta e luminosa sul Parco di San Donato Area in forte crescita, ideale per investimento Classe energetica A++ Finiture di livello superiore Prossimità unica a tramvia, aeroporto, scuole e università Garage disponibili separatamente Progetto moderno, elegante e pensato per il comfort quotidiano

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON BALCONE Nel cuore di Firenze Sud, in zona a Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti. La disposizione degli ambienti è classico degli anni '60 con ampio ingresso/dispempegno che collega le varie zone dell'immobile. La zona giorno è composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi con accesso al balcone ideale momenti di relax. La zona notte si raggiunge tramite il disimpegno principale ed è composta da tre camere da letto matrimoniali oltre ad un comodo ripostiglio. Il bagno è spazioso e con finestra. A disposizione dei condomini è presente uno spazio dedicato alle biciclette e scooter. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è da ristrutturare permettendo la personalizzazione degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e ampi spazi in una delle zone più apprezzate della città.

APPARTAMENTO CON CANTINA, SOFFITTA e POSTO AUTO COPERTO. Nel cuore di Firenze, in zona a cavallo tra Piazza Alberti e Campo di Marte, proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo posto al secondo piano di un fabbricato senza ascensore, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti. Tramite cancello automatico si accede al posto auto coperto di proprietà, attraversando il cortile condominiale, si accede direttamente al vano scale che porta all'appartamento. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno con doppia esposizione, impreziosito da balcone. La cucina è abitabile, anch’essa con doppia esposizione e balcone, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e funzionali. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una singola con balcone, oltre a un comodo guardaroba attualmente adibito a ulteriore camera. Il bagno è spazioso e finestrato. Completano la proprietà un’ampia soffitta all’ultimo piano (spazio trasformabile in studio) ed una comoda cantina al piano seminterrato, entrambe di proprietà esclusiva. A disposizione dei condomini sono presenti inoltre un spazio dedicato alle biciclette. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato completamente ristrutturato nel 2017, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi accessori in una delle zone più apprezzate della città.

POGGIO IMPERIALE via DANTE DA CASTIGLIONE in complesso residenziale immerso nel verde proponiamo la vendita di un appartamento di 106 mq su due Livelli posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, ed è composto da un ingresso un ampio salone aperto tipo open space con la cucina tre camere da letto un ampio servizio finestrato ed un piccolo wc/lavanderia ed un balcone con piacevoli affacci. L'appartamento gode di una ottima esposizione con affacci nel verde che lo rendono luminoso e tranquillo. Possibilità di acquisto di un GARAGE di 25mq € 390.000 rif. CB259

Rif. 388MV - PIAZZA S.S.ANNUNZIATA pressi via Laura al piano 1° proponiamo signorile 4 VANI ristrutturato composto da ingresso - corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, doppi servizi finestrati. Non è presente CIN/CIR. Valorizzano l'immobile oltre la posizione a pochi passi da Piazza S.S.Annunziata ed Università di Firenze, la completa ristrutturazione dell'appartamento, pavimenti in parquet, la cucina con piano ad induzione, la dotazione di impianto A/C con split e fan coil, l'impianto di riscaldamento termosingolo con radiatori, infissi in doppio vetro/legno e le modeste spese condominiali. Nel cuore di uno dei quartieri più belli e vivi di Firenze, un oggetto unico e libero su due lati, al primo piano di palazzo del '900 Fiorentino di soli tre piani fuori terra. L'immobile è attualmente locato con contratto studenti - transitorio fino ad Agosto 2024.** PREZZO: Prezzo di acquisto Euro 390.000 (prezzo finale). Rif. 388MV - Per visite ed informazioni telefonare a: +39 389 26 23 231 (Marco Sodi) - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze. **Le immagini, le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale.

In zona Soffiano, via Andrea da Pontedera, proponiamo IN ESCLUSIVA un appartamento di 5 AMPI VANI, perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso apre su una zona living, luminosa e accogliente, con accesso a un balcone semiabitabile ideale per momenti di relax o per un tavolino all'aperto. La CUCINA ABITABILE separata e spaziosa, è completata da una comoda stanzetta dispensa e da un secondo balcone tergale, pratico e funzionale. La zona notte è ben distinta e offre: TRE CAMERE MATRIMONIALI REALI, non ridotte bagno FINESTRATO L'immobile si presenta abitabile, ma con interventi di ammodernamento può esprimere un potenziale davvero elevato, sia in termini estetici che di valore. Completano la proprietà: - giardino condominiale - posti moto e bici coperti - possibilità di acquisto GARAGE a parte. Posizione strategica: tramvia, autobus, scuole e supermercati sono letteralmente sotto casa. Una zona richiesta e sempre liquida sul mercato. Soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, comodità e un investimento sicuro nel tempo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

BELLARIVA , VIA ZANARDELLI : In piacevole strada residenziale a basso transito veicolare, vendesi appartamento di circa 90 mq situato al primo piano con ascensore, all'interno di un condominio curato nel quale sono state recentemente eseguite importanti opere condominiali. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi, la razionale distribuzione degli spazi e le finiture moderne. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno, mentre la cucina abitabile dispone di accesso diretto al balcone tergale. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un ampio ripostiglio finestrato di circa 9 mq, facilmente utilizzabile anche come studio o ambiente multifunzionale. Parquet, infissi di recente realizzazione, impianto di allarme e porta blindata contribuiscono a rendere l'appartamento pronto da abitare e particolarmente confortevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una zona tranquilla e ben servita, destinata ad acquisire ulteriore valore grazie al futuro collegamento tramviario. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN JACOPINO via GALLIANO in piccola palazzina con solo due unità abitative, proponiamo al piano secondo ed ultimo un appartamento di 5vani di 95mq composto da un ingresso un soggiorno con balcone una cucina abitabile con caminetto tre camere da letto un servizio con vasca finestrato un ripostiglio oltre ad una soffitta di oltre 50mq. TERMOSINGOLO L'appartamento è in buono stato di manutenzione con piccoli interventi può essere già abitato. L'ottima ubicazione rende l'appartamento luminoso € 390.000 rif. CC205