Case economiche in vendita a Firenze Pag. 18

C662 - Scopri questa splendida opportunità nel comune di Firenze, precisamente nella tranquilla zona di Peretola. Si tratta di un elegante appartamento quadrilocale situato al piano terra rialzato di un piccolo condominio dotato di ascensore, perfetto per chi cerca comodità e praticità. L'immobile, costruito negli anni 70, si presenta in buono stato di conservazione e completamente abitabile. Con 80 m² commerciali e 75 m² calpestabili, gli spazi sono stati sapientemente distribuiti per garantire il massimo comfort. L'ampio ingresso, caratteristico dell'epoca di costruzione, introduce direttamente negli ambienti principali: una cucina abitabile separata dal salotto, entrambi luminosi e accoglienti. La zona notte comprende due camere da letto (una singola e una matrimoniale) perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio. Il bagno finestrato con box doccia rappresenta un'ulteriore comodità. Non manca il pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana. Balcone accessibile dalla cucina e terrazza completano questa proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. La cantina aggiunge ulteriore praticità per lo stoccaggio. Incluso nella proprietà anche un comodo posto auto privato. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a gas naturale e l'aria condizionata assicurano il benessere in ogni stagione. Classe energetica G con consumo di 160,22 kwh/m² anno. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, ideale per chi desidera vivere a Firenze in una zona servita e tranquilla! Chiamaci al nostro infoline 391/4024531.

Ns Esclusiva: Via Locchi. Splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2024 . L'appartamento si compone di: elegante disimpegno d'ingresso; due camere da letto ampie e luminose; bagno moderno con grandissima doccia finestrato; cucina abitabile con accesso diretto al balcone con affaccio interno e silenzioso; ripostiglio attrezzato con capiente armadio a muro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani (senza ascensore), gode di grande luminosità naturale durante il giorno e di una suggestiva atmosfera la sera, grazie al sistema di illuminazione a LED presente in ogni stanza. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, assicura comfort e costi contenuti: le spese condominiali, comprensive dell'acqua, ammontano a poche decine di euro al mese. E' un appartamento ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare, con il vantaggio dei costi di gestione irrisori e posto a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia. Richiesta euro 269.000,00. Per info 339.87.60.313

PROPONIAMO TRILOCALE IN ZONA NOVOLI DI 3 AMPI VANI DISPOSTO CON AMPIA TERRAZZA DI 7,8MQ, SITUATO AL SECONDO E ULTIMO PIANO. QUESTO IMMOBILE, CLASSIFICATO IN CLASSE ENERGETICA B, È STATO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E OFFRE UN AMBIENTE MODERNO E ACCOGLIENTE. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA 3 VANI, CHE INCLUDONO DUE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO FUNZIONALE E UNA CUCINA CON ANGOLO COTTURA. LA DISPOSIZIONE AGGIUNGE UN TOCCO DI ORIGINALITÀ E SFRUTTA AL MEGLIO LO SPAZIO DISPONIBILE. PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 Classe Energetica: B

Terratetto ristrutturato di quattro vani composto da soggiorno, cucina, sala, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio, resede e terrazza. All’interno di Via Pistoiese proponiamo un terratetto dell’800 di quattro vani, completamente ristrutturato, dotato di resede, annesso e terrazza. La zona giorno, situata al piano terra, è composta da soggiorno, cucina, due servizi e resede con ampio ripostiglio. Nella resede è presente un locale annesso, con possibilità di comunicare direttamente con l’appartamento, ed è dotato di servizio igienico. Al primo piano si trova la zona notte, con due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, e un servizio finestrato. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato e rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica vicino al viadotto del Ponte all’Indiano, alla zona di Novoli e all’aeroporto di Peretola. Le immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate durante le fasi di ristrutturazione dell’immobile e successivamente elaborate graficamente al fine di rappresentare in modo verosimile il possibile risultato finale. Le immagini hanno pertanto valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci al numero 055 416090 per una visita o per maggiori informazioni.

Rif. 433V - Lungarno Colombo pressi proponiamo in vendita 4 vani parzialmente seminterrato in una palazzina degli anni '60. L'immobile* è composto da ingresso, cucina abitabile dalla quale si accede ad un ampio giardino ad uso esclusivo di 80mq, soggiorno, due camere da letto di cui una con accesso al giardino privato e la seconda con finestra a bocca di lupo oltre un bagno finestrato. Completa l'immobile una cantina ad uso privato. Dotato di riscaldamento autonomo. Libero da subito. Lo stato dell'appartamento è da intendersi da ristrutturare. *Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 433V - Per visite ed informazioni telefonare a: +39 389 26 23 231 (Marco Sodi) - Tel/ WhatsApp - Centro Casa Firenze, Via dei Mille, 77/rosso, Firenze.

Piazza delle Medaglie d'oro - Bardazzi pressi, luminoso appartamento composto da due camere, cucina e bagno finestrato oltre comoda veranda lavanderia e ampio balcone. L'immobile, che si trova al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni, necessità di lavori interni che possano esaltarne spazi e caratteristiche. Termo autonomo. Contattaci subito al numero 055 416090 per fissare una visita.

In contesto residenziale tranquillo, silenzioso e altamente servito, proponiamo in vendita luminoso TRILOCALE di 76 mq, situato all’interno di uno stabile di recente realizzazione e in perfette condizioni manutentive. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un’ampia zona giorno con armadio a muro, cucinotto e TERRAZZA tergale adibita a lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre a BAGNO FINESTRATO e terrazza frontale. Completano la proprietà una CANTINA e un GARAGE di 16 mq. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di numerosi comfort: Porta blindata, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento autonomo, inferriate e zanzariere su tutte le finestre e impianto di allarme. Zona con ottima facilità di parcheggio e vicina a tutti i principali servizi, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

FIRENZE NOVA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, immerso nel verde e lontano dal traffico della strada principale, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani al primo piano. L’immobile si apre su un comodo ingresso che disimpegna la zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, facilmente utilizzabile anche come terza camera da letto. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento è inserito all’interno di un curato complesso residenziale con accesso tramite sbarra condominiale, caratterizzato da ampie aree verdi e da un’atmosfera riservata e silenziosa. La posizione interna rispetto alla viabilità principale garantisce un ottimo isolamento acustico e una piacevole qualità abitativa, pur mantenendo la comodità dei principali servizi nelle immediate vicinanze. Completano la proprietà un garage, un posto auto e una cantina. PER VISONARE L'IMMOBILE CHIAMARE IL NUEMRO 0556142119 O INVIARE UN EMAIL A FICSD@TECNOCASA.IT

Nel cuore pulsante di Firenze, a pochi passi da Via dei Neri, proponiamo in vendita un monolocale di circa 25 mq, un vero gioiello urbano completamente ristrutturato, dove ogni spazio è stato curato nei minimi dettagli e ottimizzato con intelligenza. L’immobile rappresenta un investimento solido e già a reddito, essendo locato con regolare contratto , in una delle zone più richieste e redditizie del centro storico fiorentino. Un immobile chiavi in mano, in una posizione iconica, dove il valore della bellezza incontra la tranquillità di una rendita garantita. Una rara opportunità nel cuore di Firenze, pensata per chi cerca sicurezza, qualità e posizione. L'immobile detiene anche CIN e CIR. Piazza della Signoria rappresenta il cuore storico, artistico e istituzionale di Firenze, uno dei luoghi più iconici e riconosciuti al mondo. Circondata da capolavori architettonici come Palazzo Vecchio, la Loggia dei Lanzi e a pochi passi dalla Galleria degli Uffizi, la piazza è un punto di riferimento assoluto sia per la vita cittadina che per il turismo internazionale. La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di ogni genere, boutique di lusso, ristoranti storici, caffè, servizi bancari, supermercati di prossimità, farmacie e uffici pubblici. Tutto il centro storico è comodamente fruibile a piedi, con collegamenti rapidi verso il Duomo, Ponte Vecchio, Santa Croce e le principali attrazioni culturali della città. Vivere o investire in quest’area significa trovarsi in una posizione di massimo prestigio, caratterizzata da una domanda immobiliare costante e da un valore che si mantiene elevato nel tempo, ideale sia per residenza di rappresentanza sia per locazioni turistiche di alto livello. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GAVINANA, in palazzina rimessa degli anni '30, vendesi immobile di tre vani al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. L'immobile è molto luminoso, si presenta in buono stato ed è provvisto di un impianto di riscaldamento singolo e di aria condizionata. L'appartamento è un' ottima soluzione abitativa, per chi desidera vivere in un quartiere comodo e ben servito, ma anche come investimento da mettere a reddito, grazie alla presenza di tutti i servizi e anche della tramvia, che collega rapidamente con il centro storico.

ISOLOTTO, VIA PALAZZO DEI DIAVOLI Appartamento in ESCLUSIVA di 3 vani di 76 mq S.U.L., in ottime condizioni e ristrutturato nel 2021 con due balconi e due soffitte, posto al terzo e quarto piano senza ascensore. LA ZONA: Via Palazzo dei Diavoli, nel quartiere Isolotto, in contesto tranquillo e ben servito, con facilità di accesso ai principali servizi. IL PALAZZO: Palazzina senza ascensore. L'APPARTAMENTO: L'unità è posta al terzo e quarto piano. Ha una consistenza di 76 mq ed è composta da: • ingresso • cucina • soggiorno • camera matrimoniale • ripostiglio • servizio finestrato • due balconi Completano la proprietà due soffitte: una ad uso esclusivo di circa 10 mq e una in comproprietà di circa 16 mq, adibita a lavatoio/lavanderia con servizio idrico. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo Aria condizionata SPESE CONDOMINIALI: Eu. 50 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 242,2110 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ottime condizioni interne • Spazi ben distribuiti • Due balconi • Soffitta esclusiva e lavanderia condominiale • Aria condizionata • Ristrutturato nel 2021 • Contesto tranquillo e ben servito LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +39028001294 Classe Energetica: G EPI: 242,21 kwh/m2 anno

In una zona ben servita e strategica, proponiamo in vendita quadrilocale di circa 75 mq calpestabili, posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno di ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio, ideale come dispensa o spazio contenitivo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, offrendo un’ottima base sia per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €1.100 annui. Una soluzione funzionale e ben collegata, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! Contattaci allo 055-4220308 oppure su WhatsApp al numero 3667581885

FIRENZE, Careggi, Via Michelazzi, appartamento di 3 vani con balcone. In strada interna senza traffico, appartamento di 62 mq cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale con finestra e portafinestra e secondo accesso al balcone, bagno finestrato con doccia. L' appartamento si presenta da ristrutturare con un ottimo potenziale. Vista la zona si presta anche all' uso investimento con la vicinanza all' ospedale e all' università di Careggi. Ottimo anche per una coppia che cerca un appartamento da poter personalizzare a proprio piacimento in una posizione strategica, ricca di servizi ed attività. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica. E' in Cat.A/3, classe 3, 3,5 vani, R.C. Euro 388,63. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. U0172 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

LOFT IN OLTRARNO CON CIR E CIN RIF. T877 NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi da piazza Santo Spirito, in bel palazzo Seicentesco, Mmega Real Estate propone in esclusiva bell’appartamento di circa 45mq al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso direttamente nella zona giorno, angolo cottura e bagno. E’ presente un soppalco d’arredo. Attualmente viene affittato con regolarità sul mercato delle locazioni turistiche. Ideale come oggetto per investimento data la posizione strategica ma anche come pied-a-terrè nel centro storico fiorentino. Spese condominiali irrisorie. Buone condizioni generali Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Firenze- Piazza Leopoldo/Tanucci pressiIn strada interna proponiamo DELIZIOSO BILOCALE in piccolo stabile di metà novecento circa 40mq oltre SOPPALCO DI 22 MQ posto al piano 3° CON ASCENSORE disposto su DUE LIVELLI.L’immobile si presenta in BUONISSIMO STATO, frutto di un frazionamento del 2005, pronto peressere abitato ed è composto da:Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura;Camera matrimoniale;Soppalco (dove è possibile ricavare una seconda piccola camera o studio);Nicchia adibita a ripostiglio a muro;Bagno (non finestrato ad aspirazione forzata)Balcone con affaccio interno, che dona silenzio e privacy all’immobile.L’IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATOPavimenti in parquet in tutti gli ambienti/Gress nel bagnoInfissi doppi Vetro/PVCRiscaldamento autonomoARIA CONDIZIONATA IN TUTTI GLI AMBIENTIUbicato in zona ben servita, a soli 300 metri dalla linea T1 della tramvia (FERMATA LEOPOLDO),ideale per single, affitti residenziali, a studenti o turistici, a soli 10 min di tramvia dal centro storicoe dalla stazione.Per fissare un visita chiamare il 331/5207810 o lo 055/2699754 oppure inviare mailRIF.: 2,5LOC

In vendita di nostra esclusiva un elegante appartamento situato in uno dei contesti più signorili di Firenze, precisamente in Viale Edmondo De Amicis, nella rinomata zona di Campo di Marte. Questo luminoso immobile, di 63 mq, si trova al quarto e ultimo piano di un edificio ben curato e offre una vista panoramica sulla città e colline circostanti. L’appartamento è così composto da tre vani ben distribuiti, ingresso con ampio disimpegno , una spaziosa camera da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzino la cucina è dotata anche di un comodo ripostiglio . Il bagno è finestrato e in ottime condizioni. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo e un condizionatore per garantire il massimo del benessere in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di una soffitta di circa 25 mq, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti . L'ingresso condominiale è elegante e ben tenuto, le scale sono agevoli non c'è ascensore le condizioni generali dell'immobile sono ottime, viene venduto arredato compreso di cucina e dotato di impianto di fibra ottica, pronto per essere abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, vicino a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento , per info e/o visite tel: 055578012 Rif: 7698RA71460.

Baraccain un contesto residenziale proponiamo appartamento al primo piano con ascensore in ristrutturazione verrà di mq. 60 circa con terrazzo di 50 mq. circa , composto da ingresso , soggiorno molto grande con accesso al terrazzo abitabile , due camere con anche loro con accesso al terrazzo , bagno. L'immobile viene consegnato completamente e finemente ristrutturato .Essendo in una fase preliminare dei lavori, vi è la possibilità di PERSONALIZZARE E SCEGLIERE MATERIALI/FINITURE. L'immobile è posizionato in una zona ottimamente servita dai MEZZI PUBBLICI, in prossimità di SUPERMERCATI, SCUOLE, UFFICI POSTALI, FARMACIE, PARCHI, ATTIVITÀ COMMERCIALI e RISTORANTI. richiesta Eu. 275.000/00 PER APPARTAMENTO N. 1 EVIDENZIATO SU PLANIMETRIA LE FOTO DEL REDERIG NON SONO QUELLE REALI SONO SOLO DIMOSTRATIVE .per info chiamare 3383583316 Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale. Il nostro Team qualificato e professionalmente preparato contribuisce nello sviluppo e nella soddisfazione in progetti mirati di compravendita seguendo in maniera attenta e mirata ogni esigenza. Inoltre la nostra società è organizzata con una rete fidata di collaboratori e partner per poter offrire consulenza e servizi di progettazione, ristrutturazione, pratiche edilizie, certificazioni, assistenza notarile e legale.

Cod.12112 Rif.Ag. T779 - RIF. T779 BROZZI: In strada tranquilla, proponiamo in vendita TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, è dislocato su due livelli ed è così composto : al piano terreno ci accoglie il soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo il ripostiglio e il bagno; al primo piano due camere da letto una matrimoniale e l'altra singola e un secondo bagno . Nella parte esterna è presente un annesso uso lavanderia piu una stanza extra con bagno e una bella loggia abitabile. Ottimo capitolato, Termosingolo, no spese condominiali RIF. T779

In Vendita: Ampio Quadrilocale con Terrazzo - Via Baccio da Montelupo, Firenze Situato in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al primo piano (senza ascensore) di una gradevole palazzina. Questa soluzione si distingue per la grande versatilità e rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi desidera gestire in autonomia i lavori di ammodernamento, sia per chi preferisce una consegna "chiavi in mano". Dettagli dell'Immobile L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale, ideale per accogliere famiglie o chi necessita di ambienti ampi e confortevoli. - Tipologia: Quadrilocale - Piano: Primo (senza ascensore) - Spazi Esterni: Comodo terrazzo, perfetto per ritagliarsi un momento di relax all'aria aperta. - Parcheggio: L'immobile usufruisce di un pratico posto auto condominiale a riempimento, un notevole valore aggiunto per la tranquillità quotidiana in questa zona della città. Opzioni di Acquisto L'operazione offre una straordinaria flessibilità contrattuale. L'immobile è infatti acquistabile su preliminare, permettendo all'acquirente di scegliere tra due diverse formule: - euro 240.000 - Allo Stato di Fatto: Acquisto dell'immobile nelle condizioni in cui si trova attualmente. È la scelta perfetta per chi desidera sfruttare al massimo il proprio gusto personale e curare direttamente ogni dettaglio di un'eventuale personalizzazione. - euro 270.000 - Completamente Ristrutturato: Acquisto dell'immobile rinnovato. Un'opzione ideale per chi vuole ottimizzare i tempi, evitando lo stress della gestione del cantiere, e garantirsi una casa moderna e pronta per essere abitata. Per ulteriori dettagli tecnici, per visionare le planimetrie e i capitolati o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

--FIRENZE ISOLOTTO, VIA DELL'ARGIN GROSSOIN VENDITA AMPIO APPARTAMENTO DI 4 VANI CON TERRAZZI E CANTINAIN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, PROPONIAMO IN VENDITA UN AMPIO APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI, POSTO AD UN PIANO INTERMEDIO DI PALAZZO CON ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA:CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AD UN TERRAZZOSOGGIORNO LUMINOSO CON ULTERIORE TERRAZZODUE CAMERE MATRIMONIALI, ENTRAMBE DOTATE DI TERRAZZOBAGNO FINESTRATORIPOSTIGLIOCOMPLETANO LA PROPRIETA':CANTINA POSTA ALL'ULTIMO PIANO DELLO STABILEAREA CONDOMINIALE ADIBITA A PARCHEGGIODOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. - RIF.1/0469 - (agg. 24/07/2026) -

--VIA PONTE ALLE MOSSE, A 100 METRI CIRCA DA PORTA A PRATO, IN BELLA PALAZZINA INIZI DEL 900 VENDIAMO APPARTAMENTO DI 3 VANI, 60 MQ CIRCA, 66 MQ CATASTALI, POSTO AL PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA' SECONDA CAMERA, BUONE CONDIZIONI, TERMO SINGOLO, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. RICHIESTA TRATTABILE. - RIF.1/0124 - (agg. 24/07/2026) -

Nel cuore strategico del quartiere di San Jacopino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 65 mq, completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento offre spazi ottimizzati ed è pronto per essere abitato fin da subito. La zona giorno è composta da un soggiorno moderno con angolo cottura a vista, ideale per i momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e una confortevole singola, perfetta anche come studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un servizio finestrato, un dettaglio fondamentale per l'aerazione e la luce naturale. L'appartamento gode di una posizione strategica invidiabile, perfetta per chi vuole muoversi comodamente in città. Si trova infatti a pochissimi passi dalle due linee della tramvia, che permettono di raggiungere rapidamente l'ospedale di Careggi, il centro e l'aeroporto. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella rende la proprietà ideale anche per i pendolari. Il quartiere è vivace e autosufficiente, circondato da svariate attività commerciali, supermercati, scuole, bar e servizi di ogni genere, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Comprare questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per diverse ragioni. Trattandosi di una ristrutturazione totale e recente, permette di azzerare i costi e lo stress dei lavori edilizi, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta da abitare. La disposizione interna è estremamente funzionale, poiché in 65 mq riesce a garantire due camere separate e un bagno finestrato, un taglio ideale sia per una giovane coppia che per una piccola famiglia. Infine, la posizione rappresenta una garanzia assoluta in termini di investimento. La vicinanza alla stazione, alle università e alle linee della tramvia assicura una rivalutazione costante nel tempo e rende l'immobile perfetto sia per essere vissuto in prima persona, sia per essere inserito con successo nel mercato delle locazioni tradizionali o brevi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 3215639.

CAREGGI in via Niccolò da Tolentino vendiamo in esclusiva appartamento luminoso mq.90 composto da ingresso, cucina, sala, due ampie camere, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi. L'unità immobiliare è dotata di una cantina di mq.10 in uso esclusivo ed è circondata da un giardino e piazzale condominiale ad uso parcheggio per autovetture, motocicli e biciclette. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione e si fa apprezzare per la tranquillità e la luce con finestre ed areazione su tre lati. La casa, ubicata in un complesso interno, si trova in posizione comoda e silenziosa vicina all'Ospedale di Careggi, all'Università, non lontana da supermercati, negozi e servizi pubblici (fermata bus). La buona disposizione dello spazio, l'ampia superficie e le sei finestre permettono di poter eseguire una ristrutturazione che rende l'appartamento molto confortevole e completo per la presenza dei terrazzi, della cantina e del parcheggio. Per altre informazioni e per organizzare una visita, rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura.

Nel cuore più autentico di Firenze, in Via San Gallo, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino provvisto di CIN, inserito in uno dei quartieri più richiesti e vivaci del centro storico. La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile: sotto casa si trovano negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, bar e ristoranti, oltre a scuole, università e servizi essenziali che rendono la zona estremamente comoda per la vita quotidiana. A pochi passi si raggiungono la fermata della tramvia, il caratteristico Mercato di San Lorenzo, la Stazione di Santa Maria Novella e tutti i principali monumenti della città, permettendo di vivere Firenze a piedi senza rinunciare alla praticità dei collegamenti. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio d'epoca, privo di ascensore, e ha una superficie di circa 51 mq. L'ingresso, ampio e ben sfruttabile, introduce a un accogliente spazio utilizzato come salottino, la cucina è abitabile e funzionale, la camera matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, mentre il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, è dotato di un moderno box doccia doppio che valorizza ulteriormente l'immobile. Gli ambienti risultano luminosi e curati, con pavimenti in parquet e dotazioni che garantiscono comfort e praticità, come lavastoviglie, lavatrice e pompa di calore caldo/freddo nella camera da letto. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro mensili. Classe energetica G. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro storico, sia come investimento di valore in una delle zone più consolidate e richieste di Firenze. Classe Energetica: G

a26046 - Firenze/Porta al Prato - Via Ponte alle Mosse In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla Manifattura Tabacchi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (65 mq ca) situato al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola oltre a servizio finestrato. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano, fine lavori prevista per Maggio 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica. LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI.