Case in vendita a Centro Storico - Entro Mura, Ferrara Pag. 3

ZONA CORSO ISONZO LIBERA ALLAS STIPULA (occ dal proprietario) prestigiosa casa indipendente su 4 lati disposta su 3 livelli composta come segue: Piano seminterrato: ampia taverna con accesso al giardino esclusivo, sala relax, stanza multiuso (studio/letto), ripostiglio ad uso lavanderia. Piano rialzato: ampio ingresso su luminosissimo salone, pranzo-cucina abitabile di grandi dimensioni, studio, armadi a muro e servizio. 1 piano: 3 camere da letto (due matrimoniali e 1 doppia), una delle camere matrimoniali corredata da spogliatoio, doppi servizi finestrati. Garage con terrazzo sovrastante e altro piccolo terrazzino. Giardino esclusivo di circa 100 mq. L'immobile è in ottime condizioni d'uso ed è rifinito con materiali di pregio, infissi in legno con vetrocamera. Riscaldamento autonomo e climatizzazione (caldo-freddo). Euro 498.000

VIA CARRI VENDESI IN PRESTIGIOSO PALAZZO DEL 1500 in pietra vista ,vincolato dalle Belle Arti, libera particolare unità immobiliare ristrutturata disposta su piano terra e primo e composta da: ingresso, cucinotto, soggiorno, disimpegno e servizio. Scala in legno che accede ad ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul soggiorno. Corridoio e vano con armadi a muro .Riscaldamento autonomo, porta blindata infissi vetro camera. L'unità immobiliare si affaccia su giardino condominiale interno con piante ad alto fusto. Euro 145.000

VIA MONTEBELLO VENDESI LIBERO in signorile palazzo del 1600 ottimo appartamento sito al 1 piano composto da: ampio ingresso arredabile, ampio soggiorno e cucina abitabile con unico balcone con vista sull'interno, 2 ampie camere da letto matrimoniali di cui 1 con camino (poss.di ricavarne una terza), ampio servizio finestrato. Ampio androne d'ingresso di circa 60 mq con possibilità di eventuale ricovero auto di media cilindrata. Importanti soffitti a cassettoni originali dell'epoca .Piccolo scoperto esclusivo di proprietà . Euro 315.000

Situato in una delle posizioni più strategiche e comode al centro cittadino, proponiamo in vendita un terratetto semindipendente di sicuro interesse per chi cerca una soluzione urbana versatile. La proprietà sorge in un contesto suggestivo, proprio ai piedi della Chiesa di San Benedetto, posizione che conferisce all'immobile un fascino storico e una tranquillità rara per una zona così centrale. L'immobile è stato recentemente protagonista di una profonda opera di rigenerazione strutturale legata a un progetto, poi interrotto, per la realizzazione di una casa d'accoglienza. Questa eredità tecnica rappresenta oggi un enorme valore aggiunto per l'acquirente, poiché sono già stati ultimati gli interventi più onerosi. La struttura è stata infatti consolidata dal punto di vista statico e dotata di un cappotto termico integrale su tutte le pareti esterne. Anche la copertura è stata completamente rifatta, includendo i necessari strati di isolamento e guaina, mentre i nuovi infissi in PVC con vetrocamera garantiscono già un eccellente comfort acustico e termico. Internamente, gli spazi sono stati portati allo stato grezzo, con pareti rasate e rimozione dei vecchi impianti, offrendo così la massima libertà di personalizzazione. La configurazione attuale è già predisposta per accogliere un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, soluzione ideale per ottimizzare l'efficienza energetica. La distribuzione degli ambienti è razionale e speculare sui due livelli. Al piano terra, la porta d'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna quattro ampi vani e conduce direttamente al generoso cortile interno. Questo spazio esterno, impreziosito dalla vista sulla chiesa adiacente, ospita inoltre un fabbricato accessorio destinato a cantina o ripostiglio. Salendo al piano superiore, si trova una metratura identica con ulteriori quattro ambienti luminosi, arricchiti da un ampio balcone che si affaccia sul retro della proprietà. Grazie alla flessibilità della pianta e agli importanti lavori strutturali già eseguiti, l'immobile si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso. Può essere trasformato in una spaziosa residenza privata monofamiliare, in una struttura ricettiva di pregio o, come originariamente previsto, in una comunità alloggio o casa famiglia, rappresentando un investimento sicuro nel cuore di Ferrara.

VIA MONTEBELLO, ricavato dall'antico Monastero di Santa Monica, appartamento di recente ristrutturazione, posto al primo piano. L'abitazione si compone di: ingresso, generosa cucina abitabile, soggiorno, 3 camere la letto, 2 bagni, ripostiglio. Cantina e locale al piano terra di 11mq, con accesso indipendente e carrabile. Infissi interni ed esterni di ultima generazione, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Piccolo e grazioso contesto condominiale dotato di terrazzo. Il complesso si affaccia su una delle arterie secondarie dell'Addizione Erculea, via tra le più importanti del centro, come testimonianza dell'architettura rinascimentale ferrarese.

VIA MONTEBELLO IN SPLENDIDA CASA DEL 1600 vendesi libero appartamento di circa 312 mq. con soffitti di pregio e pavimenti originali , androne di circa 60 mq. con possibilità di ricovero auto e disposto su 2 livelli così composto :PT androne d'ingresso, 1P ingresso, 2 ampi saloni con soffitti decorati e camino originale, ampia cucina abitabile con terrazzino (affaccio sull'interno vista giardino), 2 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, 1 servizio finestrato,2P : corridoio, 4 ampie camere da letto matrimoniali ,di cui 2 mansardate, 1 servizio finestrato. Piccolo pozzo luce interno, adatto per creare un grazioso giardinetto , Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Euro 489.000

Nel centro della città, in Via Palestro, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, di un contesto condominiale composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per i recenti interventi di ristrutturazione; nel 2021 infatti sono stati completamente rifatti tutti gli impianti, rinnovate le pavimentazioni della zona giorno e realizzato un secondo bagno; nel 2023 è stato eseguito il rifacimento completo del tetto dello stabile. Restano da aggiornare gli infissi esterni e la porta d’ingresso. La distribuzione interna è funzionale, ben organizzata e così composta: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura al piano terra e un ripostiglio in soffitta. Il condominio dispone inoltre di area cortiliva e giardino interno, ad uso comune. Attualmente locato a studenti, l’immobile garantisce un’ottima rendita mensile ed è libero a partire da settembre 2026, risultando ideale sia come investimento a reddito, sia come futura abitazione principale in posizione centrale. Bassissime spese condominiali. Primo appuntamento ed ulteriori informazioni in ufficio.

Appartamento - Ferrara (FE) -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In tipica via medievale caratteristica del centro storico di Ferrara, proponiamo porzione di abitazione con ingresso indipendente, libera da cielo a terra. Completamente ristrutturata e senza spese condominiali. Disponibile da subito. Ingresso su soggiorno, cucina separata e bagno al piano terra. Camera da letto matrimoniale con secondo bagno e terrazzo coperto al piano primo. 2 camere da letto con terzo bagno al secondo piano ed ultimo. A 500 metri dal Duomo e da tutti i negozi del centro della città. A 600 metri dal parcheggio gratuito ex MOF. Supermercato e ufficio postale sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Rif. 1445-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Adiacente Palazzo Schifanoia, In posizione interna e tranquilla circondata da spazi verdi, inserito in palazzina storica di recente restauro conservativo, libero prestigioso appartamento posto al piano primo oltre il rialzato senza ascensore cosi' composto: ingresso, piccolo disimpegno, cucina abitabile, luminoso salone con camino di 60 mq. c., zona notte con una camera da letto doppia/matrimoniale, una camera da letto singola, due bagni di cui uno cieco e uno finestrato, ripostiglio. Al piano terra in corte condominiale garage per due auto e deposito cicli coperto. Rifiniture di pregio, caldaia a condensazione, travi originali a vista.

Via Brasavola, vendiamo monolocale arredato, sito al piano terra, attualmente locato con contratto fino al 31/03/28. L'immobile, sito all'interno di uno stabile d'epoca ristrutturato negli anni 2000, si compone di un ingresso indipendente con piccolo scoperto sul fronte, ampio vano giorno/notte, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, corte interna con zona cicli comune.

Zona Piazza Municipale, libero subito appartamento mansardato, in stabile di poche unità. L'appartamento ha l'ingresso al primo piano e tramite una scala a chiocciola si accede al secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa l'intero appartamento. La conformazione prevede un soggiorno di circa 24 mq, cucinotto, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), studio, due bagni, due ripostigli, terrazzo esclusivo di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, climatizzatore.

Laterale inizio via Palestro, libero subito appartamento da riammodernare, di ampia metratura, sito al piano rialzato in stabile signorile dotato di ascensore. L'appartamento ha un affaccio parziale su area adibita a verde e si compone di: ampio ingresso, salone di circa 30 mq, studio, cucina abitabile e sala da pranzo (o quarta camera da letto) con accesso ad un balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati, due ripostigli. Cantina e garage. Teleriscaldamento con contabilizzatori autonomi di consumo.

Intera proprietà - appartamento con cantina e autorimessa in contesto plurifamiliare di media entità, adibita a civile abitazione, al piano secondo, in posizione centrale, ricompreso in un fabbricato condominiale da circa 30 unità immobiliari, di vecchia edificazione (anni ’60), con autorimessa pertinenziale al piano terra e utilità varie comuni. Il tutto è sito in Ferrara, via Ludovico Ariosto. L’immobile risulta occupato dall’esecutato costituendo la sua abitazione principale.

Adiacente la meravigliosa Piazza Ariostea libera Casa indipendente del 1700' disposta su due livelli cosi' composta: al piano terra ingresso con ampio androne, grande cucina abitabile, soggiorno con camino, al piano primo due ampie camere da letto matrimoniali, uno camera singola, disimpegno/studio e bagno cieco. Esternamente, ma collegata internamente con la zona notte attraverso un lungo corridoio, bella dependance rifinita, disposta su due livelli composta da un vano al piano terra ad uso studio/libreria con ripostiglio e cantina indipendente, al piano primo ampia camera da letto e bagno cieco. Piccolo scoperto esclusivo, riscaldamento autonomo.

Palazzina intera a reddito – Centro storico Ferrara Ferrara, nel cuore del centro storico, proponiamo intera palazzina composta da 14 appartamenti arredati, tutti locati a studenti universitari con contratti regolari. Ottimo stato manutentivo Rendita immediata e dimostrabile Investimento ideale per chi cerca un'entrata sicura e stabile Posizione strategica a pochi minuti dall'Università Ottima occasione per chi cerca un investimento solido, già attivo, in una città universitaria a forte domanda locativa. Contattaci per un colloquio riservato e per visionare i Documenti.

Piazza Trento Trieste, libera subito mansarda con vista Duomo, posta al terzo piano senza ascensore. Composizione: ingresso su zona giorno con soppalco, zona pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. L'abitazione è in buono stato di manutenzione generale e richiede solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Utenze autonome, climatizzatore.

AMPIO BILOCALE IN CENTRO STORICO Appartamento in vendita in pieno centro storico proponiamo ampio e grazioso bilocale posto al piano terra di due. L'immobile è così composto: ingresso su ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno con box doccia e camera matrimoniale soppalcata L'immobile è completamente ristrutturato. Nel cuore del centro storico di Ferrara, Via Giuoco del Pallone offre il fascino delle vie medievali, circondata da palazzi storici, botteghe artigianali e vicina a tutti i principali servizi della città. POSIZIONE CENTRALE BASSE SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO BUONO STATO

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Terranuova, immobile adatto a coppie/ single o per investimento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Pieno centro storico di Ferrara, esattamente a 300 metri dalla Cattedrale , a 100 metri dalla farmacia, da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus linea 1, 2, 6, 9, 13. Rif. 1964-23 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Terranuova, immobile adatto a coppie/ single o per investimento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Pieno centro storico di Ferrara, esattamente a 300 metri dalla Cattedrale , a 100 metri dalla farmacia, da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus linea 1, 2, 6, 9, 13. Rif. 1961-23 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

FERRARA - VIA DEI ROMEI IN CENTRO STORICO, A 300 MT DA PIAZZA TRENTO TRIESTE, si propone in vendita un "loft" in fase di costruzione , con possibilità di finire l'immobile personalizzandone i particolari interni estetici. L'immobile è al piano primo ed è un caratteristico "loft" con ampi spazi e scenografico soppalco a vista. Un grande valore ha il posto auto di proprietà situato all'interno della splendido palazzo storico nobiliare. I disegni esposti sono indicativi rispetto ad una possibile soluzione abitativa che in parte si può ancora modificare. Le finiture interne si possono invece completamente personalizzare. Il fascino di poter vivere in centro, in un palazzo storico completamente restaurato e a 300 mt da Piazza Trento Trieste, ma in un contesto tranquillo. Il prezzo esposto è intesto per l'immobile completamente finito, compreso di posto auto e pronto ad essere abitato secondo un capitolato tecnico che verrà illustrato in agenzia. Per informazioni ed appuntamenti : Nicola Bombonati 335.7053921. La classificazione energetica attualmente non è disponibile in quanto l'immobile è allo stato "grezzo avanzato" ma è in fase previsionale e disponibile a breve. Euro 285.000,00 + IVA.

Nel cuore del centro storico di Ferrara proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina di pertinenza. La disposizione interna consente, all’occorrenza, la realizzazione di una terza camera, elemento strategico che aumenta in modo significativo il potenziale rendimento, permettendo di massimizzare la redditività. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi e una buona attrattività sul mercato delle locazioni, anche per chi fosse interessato a una gestione dell’immobile in ottica di investimento o affitto a studenti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto in Via della Paglia, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. Una soluzione equilibrata, adatta a chi cerca una casa in centro con la possibilità di valorizzarla nel tempo -Sono presenti foto generate con IA-

A pochi passi dal Duomo, dove la storia incontra il comfort moderno, vi presentiamo un esclusivo appartamento di oltre 200 mq, situato al terzo piano di un raffinato contesto signorile nel pieno centro storico di Ferrara. Già dall’ingresso del palazzo, si percepisce l’atmosfera di un contesto di pregio. Un ampio e luminoso androne accoglie i residenti con eleganza, offrendo un pratico vano bici e l’accesso al piano sotterraneo privato, dove un posto auto di 18 mq può ospitare comodamente due vetture. All'ingresso si viene accolti dall'androne comune verso l'ascensore che conduce direttamente al piano dell'appartamento. Giunti al piano si entra in ambienti che raccontano di armonia, luce e proporzioni perfette. L’ingresso finestrato apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per vivere la quotidianità con stile o accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. La cucina separata, funzionale e riservata, diventa il cuore della casa per chi ama i momenti conviviali. La zona notte si compone di una camera padronale con cabina armadio, una camera doppia, una singola e due bagni finemente rifiniti, pensati per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia. Salendo, si apre una sorprendente zona living: un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala relax, area hobby o biblioteca privata. Completa il piano una camera, oggi adibita a studio e il bagno finestrato. A soli cinque minuti a piedi dal Duomo, l’appartamento gode di una posizione impareggiabile: nel cuore pulsante della città, ma con la tranquillità e la riservatezza di un contesto esclusivo. Tutti i servizi principali – scuole, supermercati, trasporti e aree verdi – sono facilmente raggiungibili. Un’abitazione che unisce spazio, eleganza e centralità, perfetta per chi desidera vivere Ferrara da protagonista. Contattaci per fissare una visita!

In una delle zone più esclusive e ricercate della città, all’angolo tra Corso Giovecca e Via Ugo Bassi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto di assoluto pregio. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un magnifico soggiorno di generose dimensioni, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza e comfort. La zona notte offre tre potenziali camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, perfetta anche come ambiente smart working o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni e una comoda cantina. Particolarmente apprezzabile l’affaccio prestigioso su Corso Giovecca, che dona charme e rappresentanza all’immobile, pur garantendo tranquillità grazie agli infissi di ultima generazione con eccellente isolamento acustico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, prestigiosa e servita, senza rinunciare a spazio, comfort e riservatezza.

FERRARA - VIA ROSA ANGELINI Proponiamo un bilocale luminoso e silenzioso essendo posto sul retro del palazzo al terzo ed ultimo piano (senza nessuno sopra) ben distribuito composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista con uscita sul balcone e bagno con antibagno. A piano terra è presente una cantina di proprietà. Il palazzo è stato oggetto di riqualificazione energetica tramite lavori del superbonus 110% che hanno riguardato l'intera facciata con cappotto termico, tetto con coibentazione, porte dell'androne e caldaia condominiale. Gli stessi lavori hanno riguardato anche l'appartamento con la sostituzione della porta blindata e coibentata, della porta finestra e degli infissi in pvc doppio vetro a bassa trasmittanza e apertura anche basculante oltre alle tapparelle. Balcone rifatto e cappottina esterna nuova. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0532478575 / Whatsapp 3283158781