Case in vendita a Centro Storico - Entro Mura, Ferrara

[Rif. DV-9881] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 270 mq situata in Via Arianuova 62, Ferrara, con giardino privato e garage doppio, disposta su tre livelli. La casa, perfetta per chi vuole personalizzare al meglio i propri spazi, richiede una ristrutturazione generale e si trova in una zona centrale di Ferrara. Il piano terra ospita un vano multiuso ideale per uno studio, zona ricreativa o ampia lavanderia. Al primo piano troviamo un appartamento composto da cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo coperto di oltre 30mq perfetto per ospitare amici e per godersi la tranquillità della casa, due camere da letto e bagno finestrato. Il secondo piano, accessibile tramite le scale interne, ospita un soggiorno con angolo cottura, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. L'ampia metratura e la disposizione interna, permettono di realizzare un'unica unità abitativa con zona giorno al primo piano dov'è è presente il terrazzo e zona notte al piano secondo composta da tre ampie camere matrimoniali e bagno. La proprietà è completata da una centrale termica con caldaia a condensazione che serve entrambi gli appartamenti, garage di circa 33 mq e giardino privato interno. La zona è ben servita e vicina a tutti i principali servizi, scuole e collegamenti, a due passi dal cuore storico della città.

In vendita nel cuore del centro storico di Ferrara, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli e situato in un contesto storico risalente al 1700. La posizione privilegiata e il fascino della struttura rendono questo immobile una vera rarità nel mercato cittadino. L'abitazione, di 169 mq complessivi, è composta da 3 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La distribuzione su due piani consente una gestione degli spazi funzionale e ben organizzata, offrendo un'esperienza abitativa ricercata e originale. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il giardino comune permette di usufruire di uno spazio esterno tranquillo e riservato, pur restando nel pieno centro storico. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo, ideale come spazio accessorio per deposito e praticità quotidiana. Con i suoi due livelli e il contesto esclusivo, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'architettura più autentica della città. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Siamo a disposizione per ulteriori dettagli o per organizzare una visita senza impegno.

[Rif. DV-8893] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 196 mq commerciali, disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un prestigioso edificio storico nel cuore di Ferrara. Accedendo all'immobile, ci accoglie un ampio ingresso che introduce armoniosamente nella zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. Il soggiorno, grazie alle sue generose dimensioni e alla luce naturale che filtra dalle ampie finestre, offre uno spazio accogliente e raffinato, perfetto sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pensata per garantire massima funzionalità e comfort: un ambiente spazioso e ben organizzato, dotato di un pratico balcone che permette di godere di un piacevole affaccio esterno e di una ventilazione naturale ideale durante la preparazione dei pasti. La cucina si distingue per i suoi suggestivi soffitti a volta in mattoni di pietra, un dettaglio architettonico che esalta il fascino storico dell'immobile e crea un'atmosfera unica e raffinata. Dal soggiorno, tramite comode scale interne, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi in legno a vista, che conferiscono a ciascun ambiente un calore e una bellezza senza pari. La camera padronale gode di un bagno privato e di una zona living/tv in soppalco per un comfort e privacy unici. Troviamo inoltre uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio riservato per il lavoro o lo studio ed un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine la casa. Il vero punto di forza di questo livello è il terrazzo privato, un angolo esclusivo all'aperto dove rilassarsi, leggere un libro o godersi momenti conviviali al quale è possibile accedere per ricevere ospiti anche senza attraversare l'immobile, direttamente dal vano scala condominiale. A servizio del piano troviamo altri due bagni finestrati, ben distribuiti e curati nei dettagli, pensati per offrire praticità ed eleganza. L'appartamento dispone di infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. L'edificio storico, vincolato alle Belle Arti, è dotato di videocitofono e cancello elettrico. Completano la proprietà due ampie cantine, comodi spazi di deposito e/o ricovero delle bici. Vi è inoltre la possibilità di acquistare contestualmente un posto auto nell'esclusivo garage, per 60.000. La posizione è invitante: situato in centro storico, vicino a servizi, negozi e ristoranti, a 5 minuti a piedi dal Duomo e dal Castello Estense. Collegamenti comodi con i mezzi pubblici con le fermate raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione prestigiosa in una delle città d'arte più affascinanti d'Italia.

Appartamento, con garage – Classe Energetica B. Nel cuore del centro storico di Ferrara, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq totali, situato al II piano, di un edificio del 1973, servito da ascensore. L'immobile, disponibile subito e libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre spazi ampi e luminosi,
La composizione interna di: due camere da letto con posssibilità della 3°, una cucina abitabile arredata, due bagni, 2 balconi.
Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle motorizzate, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, dotato di impianto a radiatori e pannelli radianti alimentati da combustibile alternativo. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, un posto auto scoperto e una cantina di pertinenza.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili, comprensive di manutenzione e servizi comuni. Previsti e già pagati lavori di ristrutturazione stabile
Questa soluzione rappresenta un eccellente opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Ferrara con tutti i comfort moderni in un contesto signorile e ben tenuto.
Composizione interna
Ampio ingresso arredabile
Salone di circa 35 mq con balcone (con possibilità terza letto matrimoniale)
Cucina abitabile (3,60 x 2,65) con balcone sul retro
Camera matrimoniale
Camera singola
Possibilità della terza letto matrimoniale
Due bagni:

Appartamento 2 camere, 100 mq ristrutturato, palazzo vincolato con affreschi Nel cuore autentico del centro storico di Ferrara, in Via Carlo Mayr 48, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un palazzo storico di grande pregio, vincolato alle Belle Arti, risalente tra il 1500 e il 1600. Un contesto unico, dove storia e comfort contemporaneo si incontrano. L'appartamento, affrescato e completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di alto livello, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq ed è pronto per essere abitato, senza alcun intervento necessario. L'ingresso si apre su una zona giorno open space ampia e luminosa, con soggiorno e angolo cottura perfettamente integrati: uno spazio pensato per vivere la casa in modo moderno, accogliente e funzionale. La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno con prima camera da letto perfetta per un figlio, come studio o stanza degli ospiti. Troviamo poi il primo bagno con doccia e sanitari sospesi. Proseguendo la camera matrimoniale con bagno privato en suite. Completa la proprietà un comodo ripostiglio anche ad uso lavanderia con locale caldaia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione a qualità, comfort ed efficienza: - riscaldamento a pavimento - raffrescamento a pavimento - caldaia autonoma di recente installazione - classe energetica C - impianti completamente rifatti e certificati - travi in legno a vista - videocitofono - zanzariere Il contesto è uno dei più caratteristici e richiesti della città, ideale per chi desidera vivere Ferrara a piedi, circondato da storia, servizi e bellezza. Le spese condominiali sono contenute: circa €100/mese Vi inoltre uno spazio condominiale per biciclette. Libero subito, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale di qualità, sia come investimento in una zona ad alta richiesta. Se stai cercando un appartamento già ristrutturato, in un contesto storico di pregio e pronto da vivere, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: FC021 - Rif: FC021 - In una delle zone più iconiche e ricercate del centro storico, proponiamo un appartamento unico situato al secondo piano di una tipica casa ferrarese d'epoca. In un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e ampie metrature, con il vantaggio di spese condominiali assai ridotte. Gli Interni: Ampiezza e Luce L’ingresso introduce direttamente a una zona giorno spaziosa e ariosa. Il cuore della casa è composto da un'ampia cucina abitabile di 16 mq e da un soggiorno accogliente impreziosito da un camino funzionante, dettaglio che conferisce calore e prestigio all'ambiente. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, dove spicca la camera matrimoniale: una metratura d'altri tempi di ben 30 mq. Completano il piano altre due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Funzionalità e Comfort L’immobile dispone di una comoda zona lavanderia e ripostiglio di 15 mq, anch’essa finestrata, perfetta per la gestione domestica. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, con finiture di qualità e una luminosità naturale che valorizza ogni stanza. Il Garage e la Posizione: Un connubio raro A completare la proposta, un valore aggiunto introvabile in pieno centro: un garage di 30 mq. Sebbene l'accesso dal portone principale sia ideale per auto di piccole dimensioni, lo spazio interno offre una capacità di deposito e ricovero mezzi (moto, bici, city car) impareggiabile per la zona. L'ubicazione è strategica: situata fuori dalla zona ZTL, la proprietà garantisce massima facilità di accesso privato ed è perfettamente collegata alle principali linee bus per la Stazione ferroviaria e l'Ospedale di Cona.Gli Interni: Ampiezza e Luce

Rif: FC013 - Se cercate una casa che sappia distinguersi per carattere, ampiezza e dettagli di prestigio, questa proprietà in Via Paglia è una rarità nel mercato attuale. Situato al primo piano di un contesto signorile, l’appartamento accoglie i suoi ospiti in un ambiente raffinato e totalmente privo di barriere architettoniche, dove ogni centimetro dei suoi 247 mq è stato pensato per offrire comfort e bellezza. Varcata la soglia, si viene immediatamente colpiti dal salone monumentale: uno spazio inondato di luce dove la vista spazia verso l'alto, grazie a una scenografica scala che conduce al soppalco sovrastante. Accanto, la zona conviviale prosegue con un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile che rappresenta il vero cuore pulsante della casa. Qui, il calore di un camino interno crea un'atmosfera d'altri tempi, perfetta per le serate invernali, mentre il balcone privato offre uno sfogo esterno prezioso e funzionale. Una zona lavanderia dedicata completa l'ala dei servizi, garantendo la massima praticità. Proseguendo verso la zona notte, la privacy è assoluta. Troviamo una prima camera matrimoniale, resa unica da un soppalco interno che ne moltiplica lo spazio, un bagno finemente rifinito e un ampio ripostiglio. La suite padronale è un vero rifugio di benessere: un ambiente spazioso servito da una generosa cabina armadio di 8 mq e da un bagno privato esclusivo. Il piano superiore, che affaccia con eleganza sulla zona giorno, è un inno alla versatilità. Attualmente ospita un ampio studio che domina il soggiorno, ideale per chi lavora da casa in un contesto di grande respiro. Il percorso prosegue attraverso una zona libreria con angolo bar – l'angolo perfetto per i momenti di relax – e include una comoda dispensa di 7 mq, oltre alla parte di soppalco che sovrasta la seconda camera da letto. Questa non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa dove i volumi architettonici e i dettagli di pregio convivono in perfetta armonia.

TERRATETTO UNIFAMILIARE IN VENDITA FERRARA FERRARA in vendita immobile residenziale con 3 unità in vendita immobile residenziale con 3 unità, attualmente adibito ad affitta camere. Sei pronto a investire in un'opportunità unica? Proponiamo in vendita un immobile di oltre 250 metri quadri, situato nel centro di Ferrara, a pochi passi dalle meraviglie storiche della città. Caratteristiche dell'immobile: Tipologia: Affitta camere, ideale per avviare o ampliare un'attività ricettiva. Rifiniture: Ottime, con impianti a norma e locali climatizzati. Gestione Professionale: Sistema di gestione delle camere con tessere simile a un sistema alberghiero. Posizione Strategica: all’interno delle Mura Estensi, a 700 metri dal centro e dal Castello Estense, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria. Camere: 7 camere ampie e ben arredate, tra cui matrimoniali e superior, tutte con bagno privato. Cucina: ampia e comune per colazioni o soggiorni prolungati, per un comfort ottimale. Parcheggio: molti parcheggi gratuiti adiacenti. Questa vendita, motivata dalla raggiunta età pensionabile del titolare, offre un'occasione imperdibile per entrare nel settore dell'ospitalità in una delle affascinanti città storiche d'Italia. Opportunità di Business: Gestione Semplificata: Facilitata dal sistema di tessere, rendendo le operazioni quotidiane più professionali. Clientela Potenziale: Crescente domanda di alloggi di qualità a Ferrara, con possibilità di attrarre turisti e viaggiatori d'affari. Crescita dell'Attività: possibilità di trasformare la struttura in un piccolo studentato. Ampio margine per espandere l'attività e aumentarne la redditività. Contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. La tua nuova avventura nel mondo dell'affittacamere ti aspetta.

Centralissimo, in piccolo Palazzotto del 1500' oggetto di accurato restauro conservativo completo, prestigioso appartamento/attico sito al secondo piano e ultimo, servito da ascensore, disposto su due livelli cosi' composto: ingresso disimpegno corridoio, salone di 40 mq. circa con camino a bioetanolo e vista chiesa di Santo Spirito, grande cucina abitabile con terrazzino interno fruibile vista tetti, zona notte con camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio, bagno cieco con ampia doccia, piccola lavanderia con lavatrice e accumulatore acqua calda con pompa di calore. Al piano superiore soppalco uso studio, camera da letto mansardata con grande cabina armadio san giacomo con porte scorrevoli, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione, clima con pompa di calore, cantina e deposito cicli al piano terra. Rifiniture di alto pregio, travi originali con tavelle a vista, parquet in rovere, velux elettrici, bagni rifiniti con piastrelle Marazzi, sistema di allarme, termo valvole. Possibilità di arredo.

Rif: FE099 - Non è solo una casa, è un pezzo di storia che aspetta di essere vissuto! Se sogni da sempre l'eleganza senza tempo, le volumetrie generose e il fascino autentico di un'epoca irripetibile, ferma tutto: TEMPOCASA ha trovato l'immobile dei tuoi desideri in Via Porta Catena. Proponiamo in vendita esclusiva una magnifica CASA INDIPENDENTE IN STILE LIBERTY dei primi del '900. Qui, ogni linea curva e ogni dettaglio racconta una storia di raffinatezza e di arte che si fondono con la vita quotidiana. Il Tuo Spazio di Rappresentanza Varcando la soglia, sarai immediatamente accolto da un'atmosfera di prestigio: PIANO TERRA | La Vita Sociale: L'ingresso maestoso si apre su un DOPPIO SOGGIORNO da sogno, perfetto per ospitare serate eleganti o per godersi momenti di relax in un ambiente luminoso e di rappresentanza. A completare il piano, una comoda CUCINA e un bagno. IL TESORO NASCOSTO: Dal retro, una porta ti conduce direttamente al tuo SCOPERTO PRIVATO! Uno spazio esterno prezioso e riservato, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per un attimo di pace. La Zona Notte & L'Indipendenza Salendo al primo piano, l'ampiezza degli spazi continua a stupire: QUATTRO AMPIE CAMERE DA LETTO: Stanze generose, luminose e pronte a diventare la tua suite padronale, la camera degli ospiti o uno studio da cui trarre ispirazione. Un ulteriore BAGNO per garantire la massima comodità a tutta la famiglia. Perché innamorarsene? Stile Autentico: Vivi immerso nel fascino Liberty (Art Nouveau), con tutti gli spazi e i volumi che le costruzioni moderne non possono offrire. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, massima libertà e privacy assicurate. Posizione Top: Via Porta Catena, con tutti i servizi, i negozi e le comodità che rendono la vita più facile, ma con la tranquillità di una casa isolata. Questa è la casa per chi non si accontenta, per chi cerca un'emozione prima di un mattone.

Rif: FE0986 - Immagina di abitare nel cuore pulsante e storico di Ferrara, lungo l'affascinante Via Gusmaria, e di non doverti mai preoccupare di cercare parcheggio. Con questo immobile, il sogno diventa realtà. Proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano, una vera perla nel centro medioevale. Questo non è un semplice appartamento, ma una residenza che parla di eleganza e stile, presentandosi in ottime condizioni e pronta per essere vissuta. Varcando la soglia, sarai subito accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la funzionalità e l'ospitalità. La proprietà si distingue per la sua composizione intelligente: offre due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e, dettaglio raro e prezioso, doppi servizi. Una comodità essenziale che eleva la qualità della vita in centro storico. Che tu stia cercando una dimora di charme o l'affare del secolo, questo immobile è un investimento ideale. La sua configurazione a due camere, unita all'estrema comodità, lo rende altamente appetibile sul mercato degli affitti di prestigio. Ma la vera, ineguagliabile rarità è lui: il posto auto interno privato. Avere un parcheggio riservato nel centro di Ferrara è un lusso che ti farà risparmiare tempo e stress quotidiani. Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di eleganza, centralità e comodità assoluta. Contattaci oggi stesso per scoprire la tua nuova casa (e il tuo posto auto) in Via Gusmaria!

Rif: FE0982 - Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una zona tranquilla ma ben servita, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in Piazza Europa, a due passi da Via Pomposa, questo quadrilocale si trova in una posizione strategica: un’area residenziale immersa nel verde, ben collegata dai mezzi pubblici e con il centro città facilmente raggiungibile in bicicletta. In stabile in fase di totale riqualificazione, proponiamo ampio appartamento di 160 mq al piano rialzato, luminosissimo grazie alla tripla esposizione. L’appartamento, da ristrutturare, si apre su ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e offre una distribuzione funzionale con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, uno studio e due bagni. I due grandi balconi affacciati sul verde rendono gli spazi ancora più vivibili e piacevoli. Un grande vantaggio sono le utenze autonome e le spese condominiali contenute (circa € 1.000/anno), che garantiscono una gestione economica e indipendente della casa. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra, un posto auto assegnato e la cantina. Un’opportunità rara per chi desidera personalizzare un appartamento di grande metratura e trasformarlo in una residenza elegante e moderna, in una cornice già pronta ad accoglierlo al meglio. Se sogni una casa dagli spazi generosi, immersa nel verde e con tutti i comfort non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: FE0984 - In Via Lucchesi, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore. Sin dal primo ingresso si percepisce il fascino di una dimora che unisce l’eleganza degli spazi al comfort della quotidianità. L’abitazione si sviluppa su una generosa metratura e offre una zona giorno accogliente, una cucina abitabile dove immaginare pranzi e cene da condividere, ben quattro camere da letto pensate per accogliere la famiglia o creare ambienti dedicati allo studio e al lavoro, e tre bagni che garantiscono funzionalità e praticità. Due soffitte completano la proprietà, perfette come spazi di servizio o da reinventare secondo le proprie necessità. L’immobile si presenta in buono stato e, oltre a prestarsi come residenza principale, offre anche una grande versatilità grazie alla possibilità di essere suddiviso in due unità abitative. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute assicurano una gestione semplice ed equilibrata. La posizione, infine, è ciò che lo rende davvero speciale: vivere in Via Lucchesi significa abitare in uno dei luoghi più suggestivi della città, tra palazzi storici, piazze animate, negozi e servizi, con la bellezza di Ferrara a portata di mano. Un appartamento che non è solo una casa, ma una scelta di vita nel cuore di una città unica. Attualmente è locato con un’ottima rendita, un dettaglio che lo rende particolarmente interessante per chi cerca anche un investimento sicuro e redditizio. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Prestigioso palazzo in pietra vista nel cuore del centro storico di Ferrara. Nel cuore pulsante di Ferrara, a pochi passi da piazza verdi e dall'elegante via scienze, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico completamente ristrutturato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio. L'immobile, attualmente adibito ad affittacamere di charme, unisce il fascino dell'antico al comfort moderno, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza privata esclusiva, sia per chi desidera un investimento di pregio nel settore ricettivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -palazzo internamente ristrutturato, pronto all'uso -4 luminose camere da letto ognuna con bagno privato -ingresso indipendente per la massima riservatezza -elegante giardino interno -garage privato, rarita' assoluta in pieno centro storico La posizione strategica. immersa tra vie caratteristiche e palazzi storici, rende questa proprieta' un' opportunita' unica, capace coniugare storia, bellezza e funzionalita' Un gioiello nel cuore di Ferrara, pronto a raccontare nuove storie. Informazioni su le affitta camere: Posizionato a 600 metri da duomo di Ferrara, mette a disposizione biciclette gratuite, WIFI gratuito in tutta la struttura e una sala comune. Dotata di camere familiari, questa struttura offre ai suoi ospiti anche una terrazza solarium. La struttura prevede una cucina in comune e deposito bagagli per gli ospiti. Presso questo affittacamere, le camere sono dotate di una scrivania , una TV a schermo piatto, un bagno con doccia privato , le lenzuola e gli asciugamani. Le unita' comprendono prodotti da bagno gratuiti e un docking station per ipod. Animali ammessi, camere non fumatori e servizio navetta. Stazione di Ferrara dista 1,9 km da questa struttura , mentre palazzo dei diamanti si trova a 1.4 km dalla struttura. Aeroporto di Bologna si trova a 49 km di distanza.

Corso Biagio Rossetti, all’interno dell’elegante e Storico Palazzo Canonici, vincolato alla soprintendenza delle belle arti, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, in eccellente stato di manutenzione. L’immobile, sito al primo piano, si compone di: ampio ingresso con armadi a muro su misura, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzino privato, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni finestrati, cantina e garage. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l’appartamento presenta finiture di pregio, tra cui: pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto, lastroni di graniglia posata in opera nell’ingresso e nello studio, infissi con vetrocamera, porte laccate e scorrevoli in vetro, termoarredo in tutti gli ambienti, climatizzatore nelle stanze principali. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale, pronta da abitare, in un contesto di pregio.

Immerso nel suggestivo centro storico di Ferrara, questo affascinante palazzo risalente al XVII secolo rappresenta un vero gioiello architettonico, capace di catturare l'immmaginazione di chi cerca un patrimonio di carattere e storia. Situato al piano rialzato, l'appartamento di 110 mq offre un'ambientazione elegante e ricca di fascino, perfetta sia come prestigiosa residenza che come investimento redditizio. Attualmente adibito a Bed & Breakfast, questa dimora si distingue per le sue spaziose camere da letto con bagni privati, una cucina abitabile e un'ampia terrazza a uso esclusivo, ideali per momenti di relax all'aperto. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali attrazioni della citta', rendendo una soluzione ideale per un investimento con elevato potenziale di rendita o come elegante abitazione. Caratterizzato da dettagli storici preservati e rifiniture di pregio, questo immobile rappresenta un'occasione irripetibile di possedere un pezzo di storia in una citta' piu' affascinanti d'italia.

Rif: FE0977 - Nel cuore esclusivo di Ferrara, a pochi passi dall’elegante Corso Ercole I d’Este, lo Studio Immobiliare Tempocasa propone in vendita un affascinante appartamento in bifamiliare, posto interamente al primo e unico piano di una signorile palazzina. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre spazi generosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, ingresso, tre bagni, uno studio e due grandi camere matrimoniali. L’immobile è da ristrutturare, ma offre un incredibile potenziale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti ed esigenze. Un elemento distintivo di questa proprietà è il doppio accesso: si può entrare comodamente dall’ingresso principale oppure tramite un ascensore privato che arriva direttamente all’interno dell’appartamento. Completano la proprietà: - un giardino , ideale per godersi la tranquillità all’aperto - un garage esclusivo di 16 mq, pratico e indispensabile in una zona così centrale La posizione è semplicemente perfetta: riservata ma centrale, a due passi dai più bei viali della città. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio da valorizzare con una ristrutturazione su misura.

Nel cuore di Ferrara, in una delle zone più ricercate, proponiamo in vendita un intero fabbricato di circa 600 mq con molteplici potenzialità di sviluppo. Situato in via Ariosto, a due passi dalle principali attrazioni della città, l'immobile è un'occasione ideale per investitori e sviluppatori che desiderano creare appartamenti di prestigio, attività commerciali o una struttura ricettiva.
L'edificio, da ristrutturare, si sviluppa su tre piani ed è attualmente composto da:
Piano Terra:
Locale artigianale con vetrina su strada di 98 mq, adatto per attività commerciali o studi professionali.
Negozio con vetrina di 25 mq, perfetto per attività al dettaglio.
Appartamento di 36 mq, ideale come monolocale per affitti brevi o residenziali.
Ampio androne di ingresso carraio che permette l'accesso diretto al giardino retrostante.
Primo Piano:
Appartamento spazioso di 130 mq, con ampie stanze e possibilità di suddivisione.
Appartamento di 35 mq, ideale per uso investimento o come pied-à-terre.
Secondo Piano:
Appartamento di 98 mq, luminoso e spazioso, perfetto per una famiglia.
Appartamento di 62 mq, adatto per giovani coppie o affitti brevi.
All'interno della corte:
Casa indipendente di 110 mq su due piani, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata o per creare una dependance esclusiva.
Spazi esterni:
Ampia area a giardino retrostante di oltre 600 mq, un'oasi di verde nel centro della città, perfetta per giardini privati, orti urbani o spazi di svago.
Caratteristiche aggiuntive:
L'immobile offre la possibilità di accesso carrabile, facilitando l'organizzazione di un eventuale cantiere per la ristrutturazione.
Ottima soluzione per chi desidera creare un complesso residenziale o misto (abitativo/commerciale), oppure per chi intende sviluppare unità immobiliari da vendere o affittare, vista la posizione centrale e la forte richiesta nella zona.
Questa è una straordinaria opportunità di investimento in una posizione prestigiosa di Ferrara. Non perdere l'occasione di creare il tuo progetto immobiliare su misura in uno dei quartieri più storici e ambiti della città.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. #InvestimentoImmobiliare #FabbricatoFerrara #CentroStorico #ImmobiliDaRistrutturare #OpportunitàUnica

Laterale via Montebello, libera subito importante Villa d'Epoca, indipendente su quattro lati e dotata di circa 700 mq di scoperto esclusivo. La casa è disposta su due livelli abitativi principali, oltre al piano terra destinato ad accessori e ad un ampio sottotetto, e prevede una scalinata di accesso che, tramite un piccolo loggiato, porta all'ingresso principale del primo piano, dove troviamo un salone doppio di circa 60 mq, cucina, studio (20 mq) o sala da pranzo, bagno, lavanderia e terrazzo di circa 24 mq. Al secondo piano, la zona notte prevede tre camere da letto matrimoniali, un ampio disimpegno, bagno, lavanderia e ampia balconata. Il piano terra (con altezza di circa 2,4 m) prevede una taverna con uscita sul porticato, cucina di servizio, bagno, lavanderia/stireria, cantina, centrale termica e vari ripostigli. Il sottotetto (con altezze variabili da 1,0 m a 2,9 m), al quale si accede tramite scala in muratura, prevede cinque ambienti separati tra loro, che si prestano a diversi usi. Nei due corpi di fabbrica presenti in corte è possibile ricoverare tre automobili. Gli allestimenti e lo stile architettonico riflettono l'importanza dell'immobile: pavimenti in parquet a spina di pesce, porte interne in noce e portone di ingresso con intarsi, altezza dei piani principali di circa 4 metri, boiserie nella zona ingresso, scalone in marmo, cornicione con decori ecc.

ZONA CORSO ISONZO LIBERA ALLAS STIPULA (occ dal proprietario) prestigiosa casa indipendente su 4 lati disposta su 3 livelli composta come segue: Piano seminterrato: ampia taverna con accesso al giardino esclusivo, sala relax, stanza multiuso (studio/letto), ripostiglio ad uso lavanderia. Piano rialzato: ampio ingresso su luminosissimo salone, pranzo-cucina abitabile di grandi dimensioni, studio, armadi a muro e servizio. 1 piano: 3 camere da letto (due matrimoniali e 1 doppia), una delle camere matrimoniali corredata da spogliatoio, doppi servizi finestrati. Garage con terrazzo sovrastante e altro piccolo terrazzino. Giardino esclusivo di circa 100 mq. L'immobile è in ottime condizioni d'uso ed è rifinito con materiali di pregio, infissi in legno con vetrocamera. Riscaldamento autonomo e climatizzazione (caldo-freddo). Euro 498.000

VIA MONTEBELLO, ricavato dall'antico Monastero di Santa Monica, appartamento di recente ristrutturazione, posto al primo piano. L'abitazione si compone di: ingresso, generosa cucina abitabile, soggiorno, 3 camere la letto, 2 bagni, ripostiglio. Cantina e locale al piano terra di 11mq, con accesso indipendente e carrabile. Infissi interni ed esterni di ultima generazione, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Piccolo e grazioso contesto condominiale dotato di terrazzo. Il complesso si affaccia su una delle arterie secondarie dell'Addizione Erculea, via tra le più importanti del centro, come testimonianza dell'architettura rinascimentale ferrarese.

VIA MONTEBELLO IN SPLENDIDA CASA DEL 1600 vendesi libero appartamento di circa 312 mq. con soffitti di pregio e pavimenti originali , androne di circa 60 mq. con possibilità di ricovero auto e disposto su 2 livelli così composto :PT androne d'ingresso, 1P ingresso, 2 ampi saloni con soffitti decorati e camino originale, ampia cucina abitabile con terrazzino (affaccio sull'interno vista giardino), 2 camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, 1 servizio finestrato,2P : corridoio, 4 ampie camere da letto matrimoniali ,di cui 2 mansardate, 1 servizio finestrato. Piccolo pozzo luce interno, adatto per creare un grazioso giardinetto , Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Euro 489.000

Nel centro della città, in Via Palestro, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, di un contesto condominiale composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per i recenti interventi di ristrutturazione; nel 2021 infatti sono stati completamente rifatti tutti gli impianti, rinnovate le pavimentazioni della zona giorno e realizzato un secondo bagno; nel 2023 è stato eseguito il rifacimento completo del tetto dello stabile. Restano da aggiornare gli infissi esterni e la porta d’ingresso. La distribuzione interna è funzionale, ben organizzata e così composta: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura al piano terra e un ripostiglio in soffitta. Il condominio dispone inoltre di area cortiliva e giardino interno, ad uso comune. Attualmente locato a studenti, l’immobile garantisce un’ottima rendita mensile ed è libero a partire da settembre 2026, risultando ideale sia come investimento a reddito, sia come futura abitazione principale in posizione centrale. Bassissime spese condominiali. Primo appuntamento ed ulteriori informazioni in ufficio.

Appartamento - Ferrara (FE) -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In tipica via medievale caratteristica del centro storico di Ferrara, proponiamo porzione di abitazione con ingresso indipendente, libera da cielo a terra. Completamente ristrutturata e senza spese condominiali. Disponibile da subito. Ingresso su soggiorno, cucina separata e bagno al piano terra. Camera da letto matrimoniale con secondo bagno e terrazzo coperto al piano primo. 2 camere da letto con terzo bagno al secondo piano ed ultimo. A 500 metri dal Duomo e da tutti i negozi del centro della città. A 600 metri dal parcheggio gratuito ex MOF. Supermercato e ufficio postale sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Rif. 1445-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -