Trilocali in vendita a Centro Storico - Entro Mura, Ferrara

[Rif. DV-11881] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 84 mq commerciali, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina, situata in una zona centralissima della città di Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità naturale. L'ingresso si apre direttamente su un corridoio che organizza in modo ordinato gli spazi interni e conduce alla zona notte. Qui si trova un bagno, dotato di box doccia e predisposizione per la lavatrice, pratico e funzionale per l'uso quotidiano. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata grazie a una generosa finestra; a servizio della stanza è presente una comoda cabina armadio, che rappresenta un valore aggiunto in termini di organizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, caratterizzato da luminose finestre che rendono l'ambiente arioso e accogliente, ideale come area relax e rappresentanza. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben dimensionata, perfetta per l'uso quotidiano e per momenti conviviali. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di impianto di climatizzazione con pompa di calore, consentendo una gestione efficiente del comfort climatico. Inserito in un contesto condominiale ordinato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un appartamento funzionale, luminoso e ben posizionato nel centro di Ferrara o anche ad uso investimento.

Inserito in una palazzina in pietra a vista a due passi dal centro citta', supermercati e stazione ferroviaria, proponiamo ottimo appartamento situato al primo piano oltre il rialzato formato da : ingresso con porta blindata, cucina abitabile con comodo balcone esterno verso via Oroboni, ampia e luminosa sala da pranzo/ soggiorno, eventualmente trasformabile in seconda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca , camera da letto matrimoniale, comodo ripostiglio. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione, ha pavimenti in paladiana ad eccezione del soggiorno e del bagno che hanno pavimenti in ceramica; finestre sostituite in PVC con vetro camera, tapparelle in PVC, climatizzatore inverter, Caldaia a condensazione di recente sostituzione , antenna TV nuova centralizzata. IL tetto e' stato completamente rifatto nell'anno 2025. Completa l'immobile garage di proprieta' su corte comune accessibile tramite cancello. L'immobile viene ceduto a sei mesi dal preliminare.

Appartamento 2 camere, 100 mq ristrutturato, palazzo vincolato con affreschi Nel cuore autentico del centro storico di Ferrara, in Via Carlo Mayr 48, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un palazzo storico di grande pregio, vincolato alle Belle Arti, risalente tra il 1500 e il 1600. Un contesto unico, dove storia e comfort contemporaneo si incontrano. L'appartamento, affrescato e completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di alto livello, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq ed è pronto per essere abitato, senza alcun intervento necessario. L'ingresso si apre su una zona giorno open space ampia e luminosa, con soggiorno e angolo cottura perfettamente integrati: uno spazio pensato per vivere la casa in modo moderno, accogliente e funzionale. La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno con prima camera da letto perfetta per un figlio, come studio o stanza degli ospiti. Troviamo poi il primo bagno con doccia e sanitari sospesi. Proseguendo la camera matrimoniale con bagno privato en suite. Completa la proprietà un comodo ripostiglio anche ad uso lavanderia con locale caldaia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione a qualità, comfort ed efficienza: - riscaldamento a pavimento - raffrescamento a pavimento - caldaia autonoma di recente installazione - classe energetica C - impianti completamente rifatti e certificati - travi in legno a vista - videocitofono - zanzariere Il contesto è uno dei più caratteristici e richiesti della città, ideale per chi desidera vivere Ferrara a piedi, circondato da storia, servizi e bellezza. Le spese condominiali sono contenute: circa €100/mese Vi inoltre uno spazio condominiale per biciclette. Libero subito, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale di qualità, sia come investimento in una zona ad alta richiesta. Se stai cercando un appartamento già ristrutturato, in un contesto storico di pregio e pronto da vivere, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: FC017 - Immaginate di varcare la soglia di un prestigioso palazzo nobile del Cinquecento e di trovarvi in una dimensione dove il tempo sembra essersi fermato, pur offrendo tutti i comfort della vita contemporanea. Nel cuore più antico e affascinante di Ferrara, questa splendida dimora è il risultato di un restauro sapiente e meticoloso ultimato nel 2007, capace di riportare alla luce l'anima storica dell'edificio e di arricchirla con un tocco di audace modernità. L’abitazione, situata al primo piano, nasceva originariamente come un ampio bilocale, ma oggi si presenta come una soluzione abitativa sorprendente e dinamica. Il vero protagonista dello spazio è il gioco di volumi creato dai soppalchi a vista, una scelta architettonica che non solo ottimizza ogni centimetro, ma esalta la magnificenza artistica degli ambienti. È qui che l’abitare diventa contemplazione: la zona notte, ricavata proprio sulla parte soppalcata insieme a una comoda cabina armadio, permette di dormire a stretto contatto con gli antichi affreschi, regalandovi ogni giorno la sensazione di vivere all'interno di un'opera d’arte. L'ingresso conduce a un disimpegno che apre su una luminosa cucina a vista e un salotto accogliente. Al piano si trova anche un’ulteriore stanza, un ambiente ampio e arioso che può essere vissuto come una seconda zona giorno o uno studio di rappresentanza, grazie alla scelta intelligente di spostare la zona notte sul soppalco per lasciar respirare la zona living. Oltre al fascino estetico e alla pavimentazione di pregio, la casa vanta una gestione moderna ed efficiente: la recente installazione di una caldaia a condensazione, unita ai serramenti in legno con vetro termico, garantisce consumi bassissimi. Nonostante il prestigio del contesto, le spese condominiali sono modeste e l'acquisto è privo di vincoli della Soprintendenza, offrendo una libertà gestionale rara per immobili di questo tipo. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio privato al piano terra e il fondamentale deposito cicli comune, indispensabile per godersi appieno la vita nel centro storico ferrarese. Disponibile da subito, questa casa è l'opportunità ideale per chi cerca un rifugio unico, intimo e profondamente legato alla storia della città.

OPPURTUNITA' DI INVESTIMENTO ALL'ESTERO, Sharm ash Shaykh Situata lungo la costa incontaminata di Sharm, Mareya è un santuario costiero che unisce la bellezza del Mar Rosso alla semplicità di uno stile di vita raffinato. Progettata per essere più di una semplice destinazione, Mareya riflette un modo di vivere ispirato all'armonia, al tempo libero e a una connessione più profonda con il mare.” “Pensata come un rifugio moderno con un'autentica anima spirituale, Mareya è definita da libertà, eleganza e armonia con la natura. È un luogo in cui fermarsi, abbracciare il ritmo della costa e vivere in un modo che sia naturale come le onde stesse. Il progetto offre diverse tipologie di appartamenti, pensate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Sono disponibili monolocali di 45 mq, dotati di terrazzo o giardino, mentre quelli situati al quarto piano dispongono di solarium privato con vista sulla laguna. Sono inoltre presenti appartamenti con una camera da letto di circa 80 mq, con vista mare o vista laguna, e appartamenti con due camere da letto e due bagni di 120 mq con vista mare. Completano l'offerta le unità con tre camere da letto e due bagni, disponibili con vista mare o laguna. Tutte le soluzioni abitative offrono l'alternativa tra giardino, terrazzo o solarium, per vivere al meglio gli spazi esterni in totale armonia con l'ambiente circostante.

Rif: FC010 - Se stai cercando un immobile da trasformare completamente e mettere a reddito, questo trilocale in Via Bagaro è un'opportunità da non perdere. Si trova al piano terra, una posizione comodissima sia per la gestione dei lavori che per la futura locazione. Attualmente gli spazi sono quelli classici e funzionali di una volta: una cucina abitabile, un soggiorno che funge da zona pranzo e due belle camere matrimoniali davvero ampie. Essendo interamente da ristrutturare, hai la libertà totale di ridisegnare gli ambienti come preferisci, magari creando un open space moderno per renderlo ancora più appetibile sul mercato. Il vero punto di forza? La posizione strategica unita a spese condominiali bassissime, il che lo rende perfetto per chi vuole un investimento sicuro con costi di gestione minimi. Un'ottima occasione per chi vuole creare valore in una zona sempre molto richiesta.

Rif: FC011 - Nel labirinto di vicoli medievali che rendono unico il centro storico di Ferrara, Via Zemola si distingue per quel silenzio elegante che solo le strade più autentiche sanno conservare. Qui, a pochi passi dalle guglie del Duomo, sorge un palazzo d’epoca dal carattere intramontabile, un contesto intimo e riservato composto da sole tre unità abitative. Varcando la soglia dell'appartamento, situato al piano nobile, si viene immediatamente accolti da un’atmosfera d’altri tempi. Il cuore pulsante della casa è il soggiorno: uno spazio ampio e luminoso dove il caminetto non è solo un dettaglio architettonico, ma il fulcro di serate invernali fatte di calore e chiacchiere. La zona giorno è completata da un cucinotto separato, funzionale e discreto. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, stanze dai volumi generosi che profumano di storia e garantiscono il massimo del comfort, servite da un bagno ben proporzionato. Ma è guardando oltre le mura domestiche che si scoprono i veri tesori di questa proprietà. L'appartamento vanta infatti una quota di un giardino interno, un piccolo segreto verde nel cuore della pietra cittadina, perfetto per staccare dal ritmo urbano. Inoltre, la proprietà comprende un’ampia cantina che, grazie alle sue dimensioni e alla sua struttura, si presta a essere trasformata in una splendida taverna, il luogo ideale per una sala musica, uno studio privato o una zona conviviale dove accogliere gli amici. Vivere in Via Zemola significa scegliere un’eleganza discreta, fatta di storia, indipendenza e spazi da plasmare secondo i propri desideri.

Rif: FC012 - Immagina di svegliarti ogni mattina in uno degli angoli più belli di Ferrara, a soli due passi da Piazza Travaglio, ma con il privilegio di guardare tutto dall’alto. Situato al quinto piano di un elegante stabile signorile, questo appartamento non è solo una casa, ma un punto di vista privilegiato sulla città. Appena varchi la soglia, vieni accolto da un soggiorno inondato di luce: una grande vetrata a scorrimento trasforma le Mura storiche in un quadro naturale che cambia con il passare delle stagioni. È lo spazio ideale per rilassarsi, con le tende da sole pronte a creare l’atmosfera perfetta nelle ore più calde. La cucina è un ambiente vivo e funzionale: c’è spazio per un tavolo dove pranzare in famiglia e l’accesso a un secondo balcone, perfetto per chi ama curare un piccolo angolo verde o semplicemente godersi un caffè all'aria aperta. Spazio e benessere, senza compromessi La gestione della casa è pensata per essere semplicissima: Un bagno spazioso che nasconde una zona lavanderia separata, per avere tutto l'essenziale a portata di mano ma lontano dalla vista. Il comfort del doppio ripostiglio: uno interno per le necessità di ogni giorno e una soffitta per tutto ciò che vuoi custodire gelosamente. La tranquillità del parcheggio: nonostante la posizione centralissima, avrai la comodità di ampi parcheggi pubblici proprio sotto casa, rendendo il rientro dopo il lavoro facile e senza stress. Un futuro sostenibile (e conveniente) Vivere qui significa anche fare una scelta intelligente. Grazie al recentissimo rifacimento delle facciate con cappotto termico, l’appartamento è passato in Classe A++. Il risultato? Un isolamento perfetto, una casa sempre calda d'inverno e fresca d'estate, con costi di gestione che diventano finalmente leggerissimi.

Se stai cercando la mossa vincente per il tuo capitale, fermati qui. Presentiamo un eccellente trilocale in Via Mortara, una posizione che non ha bisogno di presentazioni: siamo nel cuore pulsante della zona universitaria, il che si traduce in una domanda di locazione perenne e altissima. Dimentica il rischio di sfitto. La vicinanza strategica a facoltà, servizi e trasporti rende questo appartamento un vero magnete per gli studenti, assicurandoti un flusso di reddito stabile e un ritorno sull'investimento ottimale. L'appartamento, in buone condizioni e subito pronto, è disposto in modo intelligente per massimizzare la redditività: Entrando, troviamo un pratico soggiorno con cucinotto, uno spazio funzionale e gestibile. Il vero punto di forza sono le due camere, entrambe sufficientemente ampie da essere considerate singole matrimoniali: la configurazione ideale per ospitare due studenti e massimizzare il canone di affitto mensile. Completa il piano il bagno. Questo immobile è dotato di tutti gli elementi che lo rendono più competitivo sul mercato: - Un grande vantaggio è il riscaldamento autonomo, che permette agli inquilini di gestire i consumi in modo indipendente. - Inoltre, un dettaglio prezioso in questa zona trafficata: l'immobile include un posto auto riservato all'interno della corte condominiale. - A disposizione anche una pratica cantina. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Acquistare in Via Mortara significa garantirsi un investimento solido e a prova di crisi. È il momento di trasformare il tuo capitale in una rendita sicura. Vuoi calcolare il potenziale di rendimento? Contattaci subito per una visita e scopri tutti i dettagli finanziari di questo investimento!

Rif: FC202 - Ti piacerebbe svegliarti nel cuore pulsante della città, in una casa completamente rinnovata, sapendo che le spese condominiali sono un lontano ricordo? Smetti di sognare e preparati a vivere! Nella centralissima e ambita area di CORSO PORTA PO, ti presentiamo un’occasione immobiliare semplicemente imperdibile: un accogliente TRILOCALE che unisce posizione eccezionale e massima convenienza. Un Gioiello Ristrutturato al Piano Terra Dimentica l'ansia dei traslochi e dei lavori di ristrutturazione! Questo appartamento ti accoglie in OTTIME CONDIZIONI, interamente RISTRUTTURATO e pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. Situato comodamente al PIANO TERRA di una piccola palazzina, garantisce un accesso semplice e la massima tranquillità. Spazi Pensati per Te L'immobile vanta una distribuzione degli spazi intelligente, perfetta per la vita moderna: Il Cuore della Casa: Ti innamorerai del suo AMPIO SOGGIORNO, il luogo ideale dove rilassarsi dopo una giornata frenetica o ospitare i tuoi amici in un ambiente accogliente. La Zona Notte: Ben separate dalla zona giorno, troviamo una confortevole CAMERA MATRIMONIALE e una pratica CAMERA SINGOLA, perfetta come studio silenzioso o come cameretta. Servizi Perfetti: Completa il tutto una cucina funzionale e un bagno moderno con doccia, rifinito con cura. Il Vantaggio Ineguagliabile: ZERO CONDOMINIO! Ma il vero valore aggiunto? L'assenza totale di spese condominiali! Questo è un risparmio enorme e costante che ti permette di investire i tuoi soldi in ciò che conta davvero, senza rinunciare a una posizione super centrale e ambita. È la soluzione ideale per chi cerca una base comoda in città, per giovani coppie in cerca del primo nido o per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.

Rif: FE0987 - Siete alla ricerca di una residenza che combini una posizione invidiabile con ampi spazi e la massima comodità? Nella ricercatissima zona XXV Aprile, siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare di alto profilo. Inserito in un signorile stabile con ascensore, vi aspetta un ampio e luminoso appartamento situato al comodo primo piano. GLI SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Varcata la soglia, sarete accolti da un'atmosfera di spazio e luce, con una disposizione interna che garantisce comfort: Un generoso ingresso conduce all'ampio soggiorno, il vero cuore della casa, pronto ad ospitare i vostri momenti più belli. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti. La zona notte offre due camere da letto accoglienti e un bagno ampio. Il pezzo forte? Un ampio balcone, accessibile dalla zona giorno, che regala un piacevole affaccio e una notevole iniezione di luce naturale. I PLUS ESCLUSIVI: A completare questa offerta, e a risolvere ogni problema di parcheggio e spazio extra: COMODISSIMO GARAGE PRIVATO: Un valore aggiunto indispensabile in centro. IL TUO INVESTIMENTO PER IL FUTURO: L'appartamento si trova in discrete condizioni generali, offrendo la base ideale per una moderna ristrutturazione a vostro gusto. La sua posizione è insuperabile: ricca di servizi, comodissima e a due passi dal centro. Questa combinazione lo rende non solo una magnifica dimora, ma soprattutto un INVESTIMENTO ECCELLENTE con un elevato potenziale di rendita. IL COMFORT SOSTENIBILE: Per un risparmio intelligente e un maggiore rispetto per l'ambiente, l'immobile è dotato di riscaldamento con geotermia e contabilizzatori autonomi di consumo. Non lasciatevi sfuggire questa perla completa di tutti i comfort! Chiamateci oggi stesso per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Il vostro futuro inizia qui!

Rif: FE0986 - Immagina di abitare nel cuore pulsante e storico di Ferrara, lungo l'affascinante Via Gusmaria, e di non doverti mai preoccupare di cercare parcheggio. Con questo immobile, il sogno diventa realtà. Proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano, una vera perla nel centro medioevale. Questo non è un semplice appartamento, ma una residenza che parla di eleganza e stile, presentandosi in ottime condizioni e pronta per essere vissuta. Varcando la soglia, sarai subito accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la funzionalità e l'ospitalità. La proprietà si distingue per la sua composizione intelligente: offre due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e, dettaglio raro e prezioso, doppi servizi. Una comodità essenziale che eleva la qualità della vita in centro storico. Che tu stia cercando una dimora di charme o l'affare del secolo, questo immobile è un investimento ideale. La sua configurazione a due camere, unita all'estrema comodità, lo rende altamente appetibile sul mercato degli affitti di prestigio. Ma la vera, ineguagliabile rarità è lui: il posto auto interno privato. Avere un parcheggio riservato nel centro di Ferrara è un lusso che ti farà risparmiare tempo e stress quotidiani. Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di eleganza, centralità e comodità assoluta. Contattaci oggi stesso per scoprire la tua nuova casa (e il tuo posto auto) in Via Gusmaria!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un'opportunità unica a Ferrara. Elegante appartamento al piano terra nella zona del Ghetto Ebraico. Vivi l'esperienza di abitare in una delle zone più ambite della città. Appartamento ubicato in piccolo condominio di 6 unità e composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con accesso a cortiletto interno, bagno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cantina attualmente adibita ad uso cucina. Cantina ciclabile al piano terra. Posizione centralissima: a pochi passi dai negozi, dai ristoranti, dai musei e da tutti i servizi che la città offre. Perfetto per chi desidera vivere il cuore pulsante di Ferrara. Rif. 2340-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

FERRARA - VIA DEI ROMEI IN CENTRO STORICO, A 300 MT DA PIAZZA TRENTO TRIESTE, si propone in vendita un "loft" in fase di costruzione , con possibilità di finire l'immobile personalizzandone i particolari interni estetici. L'immobile è al piano primo ed è un caratteristico "loft" con ampi spazi e scenografico soppalco a vista. Un grande valore ha il posto auto di proprietà situato all'interno della splendido palazzo storico nobiliare. I disegni esposti sono indicativi rispetto ad una possibile soluzione abitativa che in parte si può ancora modificare. Le finiture interne si possono invece completamente personalizzare. Il fascino di poter vivere in centro, in un palazzo storico completamente restaurato e a 300 mt da Piazza Trento Trieste, ma in un contesto tranquillo. Il prezzo esposto è intesto per l'immobile completamente finito, compreso di posto auto e pronto ad essere abitato secondo un capitolato tecnico che verrà illustrato in agenzia. Per informazioni ed appuntamenti : Nicola Bombonati 335.7053921. La classificazione energetica attualmente non è disponibile in quanto l'immobile è allo stato "grezzo avanzato" ma è in fase previsionale e disponibile a breve. Euro 285.000,00 + IVA.

Nel cuore del centro storico di Ferrara proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina di pertinenza. La disposizione interna consente, all’occorrenza, la realizzazione di una terza camera, elemento strategico che aumenta in modo significativo il potenziale rendimento, permettendo di massimizzare la redditività. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi e una buona attrattività sul mercato delle locazioni, anche per chi fosse interessato a una gestione dell’immobile in ottica di investimento o affitto a studenti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto in Via della Paglia, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. Una soluzione equilibrata, adatta a chi cerca una casa in centro con la possibilità di valorizzarla nel tempo -Sono presenti foto generate con IA-

VIA ARIANUOVA - OTTIMO INVESTIMENTO - Disponibile da fine Novembre 2026, a pochi passi dalla Facoltà di Giurisprudenza e da Palazzo dei Diamanti, in una delle zone più richieste e tranquille del centro storico di Ferrara, proponiamo luminoso appartamento al 2°piano di una piccola palazzina di sole 5 unità, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone (facilmente utilizzabile come seconda camera matrimoniale), cucina, camera matrimoniale, spazioso ripostiglio e bagno finestrato. Utenze autonome.
Completa la proprietà una comoda cantina esclusiva al piano terra con accesso diretto dalla corte comune.
Posizione ideale per vivere il centro a piedi o in bicicletta e perfetta come investimento a reddito.

CONTRADA DEL MIRASOLE: nelle zone piu verdi e tranquille del centro di Ferrara, in gradevole condominio pietravista, trilocale di ottime dimensioni, al piano comodo con ascensore, senza barriere architettoniche, due camere da letto, ingresso arredabile, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Un balcone con accesso dal soggiorno che rende l'ambiente lumisoso nelle ore pomeridiane e un secondo balcone più ampio con accesso dalla cucina, orientato ad est., ideale per ospitare un piacevole angolo colazione o relax esterno. Recentemente sostituiti tutti gli infissi che sono di nuova tecnologia a taglio termico e le tapparelle in Pvc, sono presenti zanzariere e cancelli anti intrusione, porta blindata. E' presente il condizionatore e l'impianto elettrico certificato. L'immobile viene completato da cantina e spazioso garage di facile accesso. il cortile condominiale verde e curato, consente il parcheggio di eventuale seconda auto. Le spese condominiali sono comprensive di riscalmento ed acqua, manutenzione e spese generali e del verde condominiale. Si tratta di una soluzione ideale per un ottimo investimento. L'immobile viene venduto al momento occupato con comodato d'uso scaduto dalla figlia della proprietà. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

In via Pola, nei pressi del parco della nuova Darsena e dinanzi ad un giardino alberato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di oltre 110 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità. Ideale come soluzione di investimento per la possibilità di ricavare due ulteriore camere dal soggiorno. L’appartamento dispone di una zona ingresso arredabile, cucina, soggiorno spazioso e luminoso, oltre a due camere matrimoniali di cui una molto ampia. Bagno finestrato. Gli infissi sono in pvc doppio vetro e cassoni delle tapparelle coibentati ed ulteriore finestra in allumino esterna. Porta di ingresso blindata. Condizionatore. A piano terra, la proprietà include anche una grande cantina e un garage di 13 mq. L'appartamento è, inoltre, provvisto della certificazione relativa all'impianto elettrico. Nelle spese condominiali è incluso il riscaldamento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

CENTRO SOTORICO/VIA BOCCACANALE DI SANTO STEFANO: Nel pieno centro storico della città, all’interno di un affascinante palazzo risalente al 1400, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere unico, dove il fascino della storia incontra il comfort della vita contemporanea. Situato al piano rialzato e sviluppato su due livelli, l’immobile accoglie con una piacevole zona giorno open space: un ambiente luminoso e conviviale con soggiorno e cucina a vista, pensato per vivere la casa con semplicità e funzionalità. Su questo livello è presente anche un bagno. Scendendo al piano inferiore si apre la zona notte, progettata per offrire privacy e tranquillità. Qui troviamo un disimpegno organizzato come spazio lavanderia e area guardaroba, una spaziosa camera matrimoniale con bagno ensuite, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti, e spazi ben distribuiti che rendono la casa pratica e accogliente. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di climatizzazione, utenze autonome e infissi di recente sostituzione con doppia vetrocamera, inoltre erano stati anche ristrutturati i bagni. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto storico ricco di fascino, nel cuore della città, senza rinunciare alle comodità moderne. Perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. DA VEDERE!!

Nella centralissima Via San Romano, cuore pulsante del centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita in fase di completa ed integrale ristrutturazione, appartamento al primo piano composto da: ampia e luminosa sala con angolo cottura; bagno con zona lavanderia, due camere da letto di ottime dimensioni con possibilità di realizzare una zona studio nella parte più stretta della matrimoniale.
Completa una depandance (senza servizio) utilizzabile come camera per ospiti, o grande ripostiglio, slegata dall'appartamento ed accessibile dal pianerottolo del vano scala comune.
La casa rispetta alti standard costruttivi e verrà completata con materiali di pregio e finiture moderne; riscaldamento autonomo e riscaldamento tradizionale a caloriferi, completa di predisposizione climatizzazione in ogni ambiente.
Posizione strepitosa, a pochi passi da P.zza Trento Trieste, adatta a chi vuole vivere appieno l'atmosfera del centro storico della città.
La palazzina è dotata inoltre di pratico deposito cicli comune.
LAVORI QUASI FINITI.

Se stai cercando una casa concreta, spaziosa e pronta da vivere, questa soluzione a Finale Emilia (BO) potrebbe essere esattamente ciò che aspettavi. Ci troviamo al terzo piano (senza ascensore) di un contesto tranquillo e ben abitato. Salendo le scale si ha subito la sensazione di entrare in un appartamento curato, in ottimo stato manutentivo, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto davvero. - L’ingresso accompagna verso un soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi dopo il lavoro o accogliere amici. La cucina è ampia e abitabile, uno di quegli spazi che oggi è sempre più difficile trovare: qui si può cucinare con comodità, pranzare in famiglia e condividere momenti quotidiani senza sacrificare spazio. - La zona notte offre due camere matrimoniali generose, ideali per una giovane coppia che desidera una stanza in più per smart working o per chi sta pensando di allargare la famiglia. Il bagno è finestrato, completo di doccia, e non manca un pratico ripostiglio che aiuta a mantenere ordine e funzionalità. - All’esterno, un balcone regala uno sfogo all’aria aperta, mentre al piano terra troviamo un garage di proprietà, un valore aggiunto fondamentale. Presente anche uno scoperto condominiale. Un dettaglio che fa davvero la differenza? Nessuna spesa condominiale. Un aspetto sempre più importante per chi desidera tenere sotto controllo i costi di gestione. L’appartamento viene venduto ARREDATO, quindi è pronto per essere abitato fin da subito oppure per essere messo a reddito. È una tipologia molto richiesta sul mercato: ideale come prima casa per chi vuole smettere di pagare l’affitto e iniziare a costruire il proprio patrimonio, ma anche perfetta per un investitore che cerca un immobile solido, facile da locare e in una fascia di prezzo estremamente interessante. Se desideri una casa che unisca spazio, praticità e sostenibilità economica, questa potrebbe essere la scelta giusta. NB: SARA' POSSIBILE L'AFFITTO A RISCATTO! Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CENTRO STORICO/VIA CENTOVERSURI: Nel cuore del centro storico, a pochi minuti a piedi da Piazza Trento e Trieste, proponiamo un trilocale che colpisce per posizione e potenziale. L’appartamento si trova al primo piano e accoglie con un ingresso ampio e arredabile, dotato di un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi di casa. La zona giorno è luminosa e ben proporzionata, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina è abitabile e affaccia su un balcone. La zona notte è composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, già ristrutturato. Le finiture dell’appartamento sono originali dell’epoca di costruzione, offrendo così l’opportunità di riammodernare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Le utenze sono autonome e le spese condominiali contenute, un dettaglio non da poco per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Completa la proprietà una cantina situata nella corte comune. Una casa ideale per chi desidera vivere il centro storico, oppure per chi è alla ricerca di un investimento, vicino alle maggiori facoltà un universitarie e in una delle zone più richieste della città. Da Vedere!!

Ferrara centro storico, in contesto di palazzo di pregio senza spese condominiali, proponiamo appartamento con ingresso indipendente dalla Via Centoversuri, interamente disposto al piano terra e cosi composto:

- Ingresso arredabile;
- Ampia zona pranzo soggiorno con cucina a vista;
- Antibagno con lavanderia e spazioso bagno cieco con ricircolo forzato dell'aria e vasca;
- Ampia camera da letto matrimoniale;
- Seconda camera/ studio passante, ora soppalcata e adibita ad uso ripostiglio.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2002, dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e termostati ambiente; infissi in legno con termocamera ed inferriate ad ogni finestra.
Ottimo ricircolo della ventilazione naturale vista la doppia esposizione su Via Centoversuri e su Via Ripagrande.
Attualmente locato a canone concordato fino a novembre 2027, viene ceduto completo di blocco cucina e di armadio a parete presente nella zona notte.
Questo appartamento rappresenta una grande opportunità sia per chi cerca per investimento che per coloro che desiderano abitare in centro storico, nel cuore pulsante della città di Ferrara.

Ferrara – Centro Storico - Via Piangipane Nel suggestivo centro storico di Ferrara, a ridosso delle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di nuova costruzione di 92 mq attualmente al grezzo con finiture a scelta dell'acquirente, sviluppato su due livelli. L'appartamento verrà consegnato totalmente ultimato. L’abitazione è composta al primo piano da una zona giorno open space con angolo cottura, una camera da letto e bagno. Salendo le scale, il piano superiore interamente travato a vista, si sviluppa su una zona letto con lucernario e abbaino, bagno di grandi dimensioni ed una zona studio utilizzabile come ulteriore camera. Molto luminoso, grazie alle ampie finestre. Finestre in pvc doppio vetro con zanzariere e Velux situati al secondo piano mansardato. Porta blindata. Predisposizione condizionatori. Riscaldamento autonomo. La posizione centrale garantisce la massima comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Si trova in area non ZTL, ma a pochi metri dalla zona pedonale. Il contesto è tranquillo e silenzioso ed adiacente ai giardini del baluardo di San Paolo. Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore. Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all’interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative. Consegna stimata: entro 4 mesi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita 3283158781 / 0532478575

Quadrilocale signorile nel cuore del centro storico di Ferrara In posizione privilegiata, in Via Piangipane in angolo con Rampari, proponiamo un elegante e nuovo appartamento di 155 mq, disposto su due livelli, primo e secondo piano. Caratteristiche distintive * Ampi spazi distribuiti con cura, che garantiscono funzionalità e comfort * Quattro locali versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’acquirente * Finiture e materiali a scelta, per plasmare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile personale * Un progetto con grandi potenzialità e possibilità di personalizzazione, perfetto per chi desidera una residenza esclusiva nel cuore della città Una posizione strategica La centralità dell’immobile permette di raggiungere comodamente a piedi i principali luoghi d’interesse, i negozi e i servizi della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Ferrara, con la possibilità di modellare gli interni in base alle proprie esigenze. Un’opportunità unica per creare una casa su misura, che unisca fascino storico e personalizzazione contemporanea. Le ultime foto si riferiscono a un appartamento simile, situato nello stesso contesto, e mostrano un esempio di immobile ultimato dal costruttore. Sono disponibili, inoltre, ulteriori soluzioni all’interno dello stesso complesso, con diverse metrature e tipologie abitative. Consegna stimata: entro 4 mesi. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 .