Case economiche in vendita a Ferrara Pag. 21

Proponiamo in vendita un'esclusiva dimora terra-cielo vicinissima alla prestigiosa Piazza Ariostea in ottimo stato manutentivo, caratterizzata da ambienti spaziosi e da una piacevole corte interna che garantisce riservatezza e luminosità. L’immobile si sviluppa su più livelli offrendo una distribuzione funzionale e versatile. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio studio, un bagno di servizio e una grande zona giorno con affaccio diretto sulla corte interna. Dalla corte si accede inoltre a una dépendance, ideale come spazio indipendente, studio o stanza ospiti. Sempre dalla corte interna si accede a un terrazzo affacciato sulla corte stessa, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la parte principale dell’abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile molto ampia e un bagno finestrato. La zona notte, al livello superiore è composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, una camera singola e un ulteriore altro bagno con lucernario velux. L’immobile presenta finiture di pregio e dispone complessivamente di 4 bagni. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi e ambienti versatili. Rif. LO 813 - Prezzo richiesto Euro 720.0000

Circondata da un parco di circa 1 ettaro, la villa padronale, già proprietà di una società del Conte Vittorio Cini ed acquistata dagli attuali proprietari all'inizio del '900, sorge al centro di un gruppo di fabbricati agricoli. Distinti dalle caratteristiche di pregio tipiche degli immobili storici emiliani dell'800, questi fabbricati si trovano tutti in buone condizioni. Le facciate sobrie e regolari, sono intonacate e impreziosite da elementi decorativi quali la cornice bugnata che abbellisce il portone principale, e le mensole poste nei bancali delle finestre. Di tono più rustico sono i due casali posti ai lati della villa, simmetrici e definiti dalle belle facciate in laterizio a vista. Questi corpi laterali sono destinati al ricovero attrezzi, a stalla, fienile e anche alla dépendance, unità abitativa a sé stante, e già ristrutturata. Posto in fondo al parco, troviamo un quarto fabbricato, anch'esso a destinazione agricola, ovvero magazzino per i trattori. Internamente la villa conserva tutto il fascino delle antiche case padronali di campagna, con la sua intatta planimetria classica e le sue suppellettili: un grande androne di circa 90 mq, con una altezza di 3,22 m, che percorre in lunghezza l'intero edificio, le numerose stanze concatenate tra loro, ma comunicanti anche tramite l'androne stesso, adornate da numerosi mobili di antiquariato (in parte) inclusi nel prezzo. Tutte le finiture sono in linea con lo stile dell'epoca: camini d'epoca, pavimenti in cotto, infissi in legno (alcuni con doppio vetro), bellissime travi a vista, antiche porte. Nel dettaglio, al piano terra troviamo anche, disposti sul lato ovest, la sala da pranzo, la cucina, due disimpegni, il vano scala, un ripostiglio e il bagno. Sul lato est si dispongono il soggiorno, lo studio e la sala biliardo. Al piano nobile, con una altezza di circa 4 m, si ripete il grande androne longitudinale con intorno 5 camere da letto e altri due bagni. Il secondo ed ultimo piano mansardato, con altezze da 2,30 m, fino a 5,85 m, ripete la stessa impostazione planimetrica dei piani inferiori. Questi ultimi ambienti sono ancora da rifinire per renderli abitabili anche come appartamento a se stante. La dépendance si compone di ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno al piano terra. Due camere da letto ed un ampio disimpegno sono invece ricavati al piano primo. Una scaletta porta ad un ulteriore piano con un ampio sottotetto abitabile con altezze fino a circa 4,70 m. Sul retro della villa, un piccolo fabbricato, ospita un forno preceduto da tettoia e due servizi igienici. Complessivamente i metri commerciali sono ca 1260, di cui più di 700 mq sono afferenti alla sola villa. La posizione vicina al centro e alle principali vie di comunicazione, ma già inoltrata nella bella campagna ferrarese, è particolarmente felice e pertanto l'immobile si presta ad ospitare molteplici attività, sia di tipo residenziale sia di tipo commerciale. La proprietà è infatti in diretta comunicazione con la via provinciale, che conferisce inoltre alla villa massima visibilità. Attraverso un grande cancello signorile, e percorrendo il bel viale alberato, molto ampio e ricoperto in ghiaia, si raggiungono la villa e gli altri fabbricati. Un secondo accesso di servizio permette l'ingresso alla proprietà da un cancello laterale, in posizione molto sicura, lontana dal traffico veicolare.La prossimità all'uscita autostradale di Ferrara Sud rende alquanto agevole anche gli spostamenti verso Bologna, Ravenna e le località turistiche e balneari sulla costa adriatica quali Comacchio, Pomposa, Lido degli Estensi, Lido di Spina, Lido delle Nazioni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Ferrara, in posizione unica nel suo genere , proponiamo prestigiosa villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, inserita in elegante complesso di sole quattro unità. La proprietà gode di una posizione unica con affaccio diretto sulle mura cittadine ed è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, curato e riservato, progettato con aiuole ornamentali e un ulivo che si armonizza con la circostante vegetazione oltre a un patio pavimentato ideale per momenti conviviali all’aperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ampio e luminoso salone con grandi vetrate sul verde, cucina abitabile con accesso esterno, 3 camere da letto (di cui due con balconi), 3 bagni, lavanderia, cabina armadio e garage collegato internamente. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione , riscaldamento e raffrescamento a soffitto, termostati in ogni ambiente, infissi triplo vetro, , impianto di domotica, impianto allarme e irrigazione automatica. Classe energetica A/2. Soluzione esclusiva per chi cerca design moderno, comfort e una posizione irripetibile . Rif. LO 803 / € 795.000

A Ferrara, nel rinascimentale corso Ercole I D'Este, in prossimità della Porta degli Angeli, vendesi signorile appartamento posto al piano rialzato in contesto di sole due unità. L'unità immobiliare di generose metrature (c.a. 330 mq. calpestabili), è composta da un'importante zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con accesso diretto ad una bella terrazza interna che si affaccia sul giardino; una zona notte, ben separata che dispone attualmente di cinque camere da letto di cui 3 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola; due ampi bagni finestrati oltre a lavanderia ripostiglio, guardaroba e balcone. Completano l'abitazione la taverna dotata di servizio ed angolo cottura con accesso dalla zona giorno mediante una scala interna e il garage doppio di oltre mq.40. Lo spazio esterno consta di un accesso carraio alla corte comune e un giardino di proprietà di c.a. 450 mq. Le utenze sono autonome. L'appartamento è da riammodernare, avendo così la possibilità di darne una nuova luce. L'unità avendo il doppio affaccio si presta anche alla realizzazione di due appartamenti separati. Uscendo dall'abitazione, da una parte si vede la Porta degli Angeli, incorniciata dalle meravigliose mura che circondano la città, dall'altra in sequenza il Parco Massari, il Palazzo dei Diamanti ed infine il Castello Estense, costruito dal 1385. Corso Ercole I D'Este è una strada cinquecentesca disegnata dall'architetto Biagio Rossetti, e fa parte dell'Addizione Erculea. Concludendo l'appartamento è adiacente ai polmoni verdi della città e allo stesso modo a cinque minuti dal cuore storico. Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe F, Indice 205,42. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1932.

VIA PIOPPA - Nella zona est di Ferrara, in zona residenziale verde e servita, vendiamo splendida villa unica nel suo genere, composta da due unità e servizi con parco piantumato che la circonda su tutti i lati.
Unità 1: Porzione indipendente terra-cielo su due livelli oltre mansarda e seminterrato di ampia metratura. Attualmente composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno. Piano notte: ampio disimpegno, 4 camere da letto e grande bagno. Mansarda abitabile con terrazzo di 40 mq. Seminterrato con 3 vani ripostiglio/cantina, lavanderia e autorimessa.
Unità 2: Porzione indipendente terra-cielo su due livelli con ingresso indipendente. Composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano notte: ampio disimpegni, 2 camere da letto e bagno. Cantina in seminterrato.
Ottime finiture e dettagli architettonici unici.
Utenze autonome, possibilità di divisione del parco per disimpegnare totalmente le due unità.

Nel cuore di un palazzo storico del Cinquecento, proponiamo uno splendido terra-cielo di grande fascino, sviluppato su tre livelli, con giardino privato e dependance. Al piano terra l'ingresso accoglie con eleganza e conduce a un mini appartamento indipendente composto da: soggiorno con affaccio sul giardino, una camera matrimoniale e un bagno ideale per ospiti. Dal curato giardino si accede a una graziosa dependance, perfetta come spazio conviviale, dotata di un ampio tavolo per cene o momenti di relax. Il piano primo ospita un raffinato soggiorno impreziosito da un soffitto con cassettoni decorati dell'epoca, un'ampia sala da pranzo con balcone alla francese, una cucina generosa negli spazi e un bagno di servizio. Al secondo piano si trova la master bedroom con bagno en suite, ulteriori 2 camere letto soppalcate, ciascuna con il proprio bagno, e una comoda lavanderia separata. Completa la proprietà un ampio garage in locazione nelle immediate vicinanze. Prezzo richiesto Euro 870.000 Per informazioni contattare Daniela 331.65.12.119

In una delle zone residenziali più richieste di Ferrara (Est) sorge questa splendida villa indipendente su quattro lati, una dimora di rappresentanza che unisce eleganza architettonica e funzionalità moderna. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli spazi. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso di rappresentanza dal quale si accede al triplo salone di circa 80 mq, concepito come cuore pulsante della casa: una zona pranzo elegante, una zona living con camino e un’ulteriore area relax che rendono l’ambiente ideale sia per la vita familiare che per ricevere ospiti. La cucina, a vista con isola centrale, dona modernità e convivialità. Il piano rialzato è completato da uno studio, un bagno elegante con dettagli ricercati e un’ampia terrazza al piano, naturale estensione della zona giorno, con accesso diretto al giardino, in cui poter trascorrere momenti di convivialità oppure pranzare nella bella stagione. Il primo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, due camere doppie e un bagno di charme dal quale si può accedere ad un balcone posto sul lato sud. Una loggia, inoltre, regala luminosità agli ambienti interni, ampliando lo spazio abitativo. Al piano seminterrato grandi spazi: due grandi camere, due bagni e una funzionale lavanderia dalla quale si accede all’esterno. Completa la proprietà un garage doppio. All’esterno, un giardino piantumato di circa 600mq con sentiero in pietra, incornicia la villa, garantendo privacy e un’atmosfera di raffinata armonia. La posizione, riservata e al tempo stesso a due passi dal centro di Ferrara, rende questa proprietà ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, curata e capace di coniugare prestigio, comfort e funzionalità. ✨ Dettagli principali Superficie: circa 380 mq Locali: 8 Camere: 5 (4 matrimoniali + 1 ospiti con bagno en suite) Bagni: 5 Garage: 23 mq Ristrutturazione completa: 2023 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa dimora unica.

Prestigioso palazzo in pietra vista nel cuore del centro storico di Ferrara. Nel cuore pulsante di Ferrara, a pochi passi da piazza verdi e dall'elegante via scienze, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico completamente ristrutturato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio. L'immobile, attualmente adibito ad affittacamere di charme, unisce il fascino dell'antico al comfort moderno, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza privata esclusiva, sia per chi desidera un investimento di pregio nel settore ricettivo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -palazzo internamente ristrutturato, pronto all'uso -4 luminose camere da letto ognuna con bagno privato -ingresso indipendente per la massima riservatezza -elegante giardino interno -garage privato, rarita' assoluta in pieno centro storico La posizione strategica. immersa tra vie caratteristiche e palazzi storici, rende questa proprieta' un' opportunita' unica, capace coniugare storia, bellezza e funzionalita' Un gioiello nel cuore di Ferrara, pronto a raccontare nuove storie. Informazioni su le affitta camere: Posizionato a 600 metri da duomo di Ferrara, mette a disposizione biciclette gratuite, WIFI gratuito in tutta la struttura e una sala comune. Dotata di camere familiari, questa struttura offre ai suoi ospiti anche una terrazza solarium. La struttura prevede una cucina in comune e deposito bagagli per gli ospiti. Presso questo affittacamere, le camere sono dotate di una scrivania , una TV a schermo piatto, un bagno con doccia privato , le lenzuola e gli asciugamani. Le unita' comprendono prodotti da bagno gratuiti e un docking station per ipod. Animali ammessi, camere non fumatori e servizio navetta. Stazione di Ferrara dista 1,9 km da questa struttura , mentre palazzo dei diamanti si trova a 1.4 km dalla struttura. Aeroporto di Bologna si trova a 49 km di distanza.

Rif. V002 - A 10 km da Ferrara in direzione Occhiobello scopri la tua nuova oasi di lusso nel cuore della campagna: questa villa di pregio, situata nella tranquilla comune di Occhiobello, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. Con una superficie generosa di 300 mq, l'immobile è progettato per offrire spazi ampi e luminosi. La zona giorno si distingue per le sue grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. Ogni angolo invita al relax grazie all'angolo dedicato alla lettura e ad una cucina moderna completamente attrezzata. Gli ospiti troveranno anche un bagno elegantemente rifinito con doccia. Dalla zona giorno al piano superiore una scala in ferro lavorata a mano da artigiani della zona conduce ad una romantica camera matrimoniale dotata di cabina armadio su misura ed area palestra privata. Questa disposizione offre privacy senza compromettere la comodità quotidiana. La prestigiosa depandance spa completa l’offerta dell’immobile, arricchendosi anch’essa con ampie vetrate a tutta altezza che creano uno spazio armonioso ideale per il benessere personale. Immergiti nell'atmosfera serena mentre ti godi i servizi della spa: ingresso indipendente, spogliatoio elegante, moderno bagno attrezzato con ampia doccia separata; non perdere l'occasione di rilassarti nella grande piscina riscaldabile provvista di idromassaggio o coccolati nella sauna dopo un'intensa giornata. Circonda questo paradiso immobiliare quattro ettari di terreno privato impreziositi da un meraviglioso vigneto dove potrai coltivare passioni enologiche oppure semplicemente passeggiare immerso nel verde contemplando la bellezza del paesaggio circostante fatto dal cinguettio degli uccelli e dai profumi naturali d’un ambiente incontaminato. Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale sia come investimento esclusivo nel mercato immobiliare luxury italiano garantendo stile e raffinatezza in ogni dettaglio . Non perdere quest’occasione imperdibile! Contatta Casa per Casa SRL oggi stesso: Via Principe Umberto 48, 35042 Este (PD) Cell: 392 7227255 - 334 8191989 Tel.:0429-604143 Email: casapercasa@gmail.com Sito web:www.casapercasa.net

In una posizione strategica, tra via Porta Catena e Via Olimpia Morata, appena fuori le mura cittadine, proponiamo in vendita un immobile che offre un interessante potenziale di reddito e sviluppo. L'immobile è suddiviso su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale attualmente affittato, con un importante redditività annua, garantendo un ritorno sicuro e immediato per l'acquirente. Il primo piano dell'immobile è attualmente inutilizzato e offre ampie possibilità di personalizzazione. Può essere trasformato in una o più unità abitative, uffici, o qualsiasi altra destinazione d'uso che si adatti alle esigenze dell'acquirente. La sua versatilità lo rende ideale per chi desidera un immobile da sviluppare secondo i propri progetti. Completa la proprietà una corte comune, attualmente adibita a parcheggio per l'attività del piano terra. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un investimento redditizio, con la possibilità di sviluppare l’immobile in base alle proprie necessità, siano esse residenziali, commerciali o miste.

Immobile esclusivo. Nel verde più esclusivo e riservato della campagna ferrarese, a pochi minuti dal centro città, sorge una proprietà di rara bellezza e fascino, un autentico casale di prestigio sapientemente recuperato e trasformato in una residenza elegante, accogliente e senza compromessi. Ci troviamo in Via del Parco 57/2, all'interno di un contesto silenzioso e immerso nella natura, dove privacy, comfort e qualità architettonica convivono in perfetta armonia. La proprietà rappresenta una soluzione unica sul mercato locale, sia per dimensioni che per caratteristiche costruttive e livello delle finiture. L'intero complesso nasce dal recupero di un antico fabbricato rurale, completamente ristrutturato nel 2001 attraverso un importante intervento di risanamento conservativo e successivamente ulteriormente valorizzato nel 2021 con il rifacimento completo delle facciate e numerosi miglioramenti estetici e tecnologici. Ogni ambiente trasmette immediatamente una sensazione di solidità, eleganza e calore, grazie all'utilizzo di materiali ricercati e ad una progettazione che ha saputo mantenere il carattere autentico del casale reinterpretandolo in chiave contemporanea. La proprietà si sviluppa su circa 550 mq complessivi e si compone di una splendida abitazione principale di circa 350 mq distribuita su due livelli, oltre ad una depandance di circa 150 mq, perfetto per ospiti, familiari o eventuale personale di servizio. Ritroviamo una distribuzione interna estremamente funzionale e di grande respiro: la residenza principale dispone di ampi saloni, zona pranzo, cucina abitabile, numerosi locali di servizio, diversi disimpegni, camere matrimoniali, guardaroba e bagni distribuiti tra piano terra e primo piano, per un totale di oltre dieci vani principali oltre agli accessori. Gli ambienti sono luminosi, armoniosi e pensati per vivere la casa in modo elegante ma estremamente confortevole. Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è l'antico ex forno, completamente recuperato e trasformato in una straordinaria zona living/pranzo a servizio della piscina: uno spazio dal carattere unico, ideale per ricevimenti, cene estive e momenti conviviali immersi nel verde. All'esterno la proprietà si apre su un magnifico parco piantumato di circa 5.000 mq, perfettamente curato, capace di garantire privacy assoluta e un'atmosfera da vera dimora di campagna di alto livello. Al centro del giardino trova spazio una splendida piscina di importanti dimensioni, circa 18 metri per 8 metri, elemento scenografico che rende il complesso ancora più esclusivo e prestigioso, creando una vera e propria oasi privata immersa nella quiete. Completano la proprietà un grande garage di circa 130 mq, impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto di videosorveglianza, allarme perimetrale, impianto antizanzare e soluzioni impiantistiche di altissimo livello, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento nella zona giorno e riscaldamento a parete nella zona notte. Dal punto di vista immobiliare si tratta di una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da ampiezza degli spazi, qualità costruttiva, eccellente stato manutentivo e presenza di pertinenze estremamente rare da reperire sul territorio ferrarese. Una dimora di rappresentanza, elegante ma autentica, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città e al massimo comfort abitativo.

In vendita intero compendio immobiliare storico nella città di Ferrara, con parco e alberi secolari, composto da cinque edifici separati per una superficie totale di circa 2.786 mq. Ottimo investimento immobiliare per strutture ricettive, il complesso conta complessivamente 30 camere da letto, 25 bagni per la maggior parte en-suite e parco di circa 35.000 mq complessivi con ampia piscina e posti auto. Villa San Marco (già Villa Buzzoni Piacentini) è una dimora risalente agli inizi del XIX secolo. Un esempio significativo di architettura ottocentesca con importanti interventi successivi, che l’hanno resa un luogo unico per bellezza, valore storico e fascino artistico. Distribuita su tre piani (progetto e decorazioni di Luigi Louis Boldini e architetto Luigi Vietti) la villa è un'elegante residenza storica di circa 1.080 mq situata nella golena del fiume Po di Primaro con facciata in marmo bianco, tetti di tegole rosse e caratteristiche finestre ad arco che offrono viste mozzafiato sul parco secolare. Dal 1965 al 1978 la dimora ha ospitato i ricevimenti di gala delle edizioni annuali del famoso Premio Estense, importante premio letterario - giornalistico nato su iniziativa del proprietario Giorgio Piacentini e dell’Unione degli Industriali della Provincia di Ferrara. L'ampio ingresso al piano terra accoglie gli ospiti con soffitto e pavimento decorati, posati con tipiche cementine dell'epoca e rifiniti con marmi bianchi e rosa. A destra dell'ingresso si trova la sala da pranzo con antichi passavivande e originali decorazioni che adornano le pareti. A sinistra si trova una biblioteca con vista sulla piscina e un piccolo bar. Al piano terra si trovano anche le cucine, già attrezzate per i pasti, e la dispensa. Dal grande salone, un tempo utilizzato per il gioco del biliardo, si accede ad un'ampia scala in marmo rosa e bianco con imponenti decorazioni in ferro battuto, sormontato da una volta ornata. La maestosa scala conduce al secondo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno en-suite e lo splendido salone delle feste. Le camere sono dotate di modanature a corona, pavimenti in parquet e splendide viste panoramiche sulla zona circostante. La parte di servizio, a cui si accede da una scala separata e discreta, consente l'accesso ad un soppalco dotato di due vani e bagno di servizio. Salendo la scala di proprietà si accede ad uno spazioso spazio mansardato che può essere adattato alle esigenze della proprietà. Inoltre, è presente una dépendance di due piani, da ristrutturare, composta da: un appartamento di circa 164 mq con 7 camere e 7 bagni; un appartamento di circa 314 mq con 14 camere e 14 bagni; un laboratorio di circa 300 mq; un magazzino di circa 18 mq e centrale termica. All'interno della proprietà si trovano le antiche scuderie, un affascinante edificio di circa 350 mq, arricchito da una magnifica mansarda di circa 200 mq, caratterizzata da travi in legno a vista e da un'altezza interna di 3 metri, che dona grande respiro agli ambienti. Completano la proprietà un fabbricato adibito a forno della superficie complessiva di 100 mq, e un fabbricato accessorio disposto su due livelli, da ristrutturare, per un totale di 100 mq circa, oltre a un magazzino di circa 57 mq. All’interno del parco si trova anche un’autentica ghiacciaia antica, testimonianza storica di grande fascino. La tenuta è immersa in un parco secolare di 3,5 ettari, in cui sono presenti tre alberi monumentali protetti dall’UNESCO, tra cui spiccano un maestoso Cedro del Libano e una rara Sophora Japonica, entrambi con un’età stimata di circa 400 anni. A completare l'unicità della proprietà, una piscina storica di 15x8 metri, progettata dal celebre architetto Luigi Vietti, circondata da un elegante patio in marmo bianco. Il complesso immobiliare di Villa San Marco dista soli 2 km da Ferrara, città d'arte emiliana geograficamente e storicamente vicina anche al Veneto (a 100 km da Venezia e a 40 km dal mare). Ferrara è conosciuta nel mondo per il suo eccezionale patrimonio rinascimentale, in particolare per il suo centro storico riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio Mondiale dell'Umanità. E' famosa per la sua pianificazione urbanistica innovativa, frutto dell'opera degli Estensi che trasformarono la città in una capitale europea del Rinascimento. La Villa si trova in prossimità della pista ciclabile FE-401, che in 7 km porta al Castello di Ferrara, ed è adiacente al fiume navigabile Po di Primaro che in pochi minuti conduce alla Nuova Darsena. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso palazzo in Vendita in Corso della Giovecca, Ferrara.Si tratta di una realizzazione edilizia cinquecentesca di notevole prestigio situata nel centro storico di Ferrara, in Corso della Giovecca, asse di importanza primaria nell'Addizione Erculea progettata da Biagio Rossetti.Il palazzo è composto da un fabbricato principale con affaccio su Corso della Giovecca ed un secondo fabbricato all'interno del giardino, attualmente risulta censito in A/10 con 33 vani catastali.L'edificio principale risulta composto da tre piani funzionali: piano terra, piano primo e piano mansardato. Con una superficie complessiva lorda di 1.500 mq ca e giardino di 500 mq ca.Gli orizzontamenti del fabbricato principale, così come le strutture di copertura, sono in legno, (armato ed irrigidito con idonei inserti metallici); mentre nel fabbricato secondario tutte le strutture risultano in laterizio armato. Il manto di copertura per entrambi i fabbricati risulta in tegole curve tradizionali in cotto ferrarese.Gli elementi di maggior pregio si trovano all'interno, significativo è il cannocchiale costituito dal traguardo visivo fra l'importante vano di accesso dalla via, la loggia con vista sul parco e la facciata del secondo fabbricato, che conclude il giardino.Infissi esterni in legno “massello di mogano” con doppia camera termoisolante e con movimentazione a doppia apertura. I portoni esterni risultano blindati e decorati in legno con cornici. Gli infissi interni, sono realizzati con porte laccate doppie ed alte a forgia antica, sempre con cornici e bugne. Le pavimentazioni interne sono tutte realizzate in “terrazzo alla veneziana” con pigmenti naturali, e garantiscono notevole impatto estetico . Le molte decorazioni presenti ne fanno un prodotto artistico unico ed irripetibile. Questi pavimenti sono stati realizzati interamente in opera con materiali sciolti, (scagliette di marmo colorato e polvere di coccio), in questo caso utilizzati allo stato naturale, senza alcun tipo di preconfezionamento.Le pavimentazioni esterne sono invece tutte in “pietra naturale di porfido”,Le soffittature del fabbricato principale sono in parte a volta, (con struttura in arella e gesso), dipinta e decorata con pitture antiche ed in parte a cassettoni lignei, molti dei quali risultano ornati con importanti “decorazioni pittoriche antiche”. Le cornici in gesso di ambito e tutte le soffittature risultano completamente e perfettamente restaurate.La dotazione impiantistica dell'intero complesso è adeguata allo standard altamente qualitativo dell'intero intervento, (climatizzazione generale, irrigazione automatica, sistema di allarme con antintrusione, parafulmine con gabbia di Faraday, ecc.) . Nei dieci servizi igienici esistenti, le rubinetterie sono tutte “Stella serie Roma” con miscelatori termostatici “Stella Isomix”.Gli interventi di restauro scientifico e conservativo sono iniziati...

FERRARA - Loc. Pescara, a circa 8km dal centro commerciale "Le Mura" e dalla città, casa indipendente di 130mq su due livelli circondata da un parco di 600mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione ed è composto da 6 locali: cucina, soggiorno /pranzo, tavernetta con camino, 2 stanze da letto, bagno. Garage e cantina. Cl. Energetica da definire - SI VENDE - Informazioni in ufficio - RIF. 536

AFFITTO A RISCATTO/ACQUISTO € 571 non è la mensilità dovuta per il pagamento di un affitto. Una casa COMPLETAMENTE TUA pagando SOLO ED ESCLUSIVAMENTE una BASSISSIMA rata mensile ALL INCLUSIVE. Pagare un affitto è come aprire una finestra e buttar via i tuoi soldi, …di mese in mese.. . PER L’ETERNITÀ! La rata comprende integralmente il costo dell’immobile e tutto quanto ti è necessario per acquistare la casa per te e per i tuoi cari. CAMBIA ROTTA! QUESTA E' LA RATA MENSILE PER DIVENTARE PROPRIETARIO DI CASA TUA. Se sei un lavoratore dipendente o un lavoratore autonomo con un reddito certo, la nostra formula ALL INCLUSIVE ti permette di avere il tuo appartamento ANCHE SENZA ANTICIPI, pagando ESCLUSIVAMENTE QUESTA RATA MENSILE, inferiore a quanto butti via ogni trenta giorni per pagare l’affitto di casa. PONTELAGOSCURO, in posizione centrale e in scala di sole 4 unità, libero subito appartamento di circa 85 mq. posto al primo piano su rialzato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno con armadio a muro, bagno. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito, dotato di portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e climatizzato. Impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. APE F Ipe 204,85. Ottima soluzione, specialmente per chi cerca un contesto piccolo con basse spese di gestione. Il fatto che sia in una scala di sole 4 unità garantisce molta tranquillità e indipendenza. Ecco i punti di forza principali di questo immobile: • Libero subito: Non devi aspettare i tempi di un trasloco altrui, ideale se hai urgenza. • Efficienza: Gli infissi in LEGNO con vetrocamera e il climatizzatore sono già presenti, il che riduce i costi di ammodernamento e migliora il comfort termico. • Taglio classico: Le due camere matrimoniali sono un plus raro nei tagli moderni e offrono ottima abitabilità. • Autonomia: Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi secondo le tue necessità.

MARRARA – VIA DELLA CEMBALINA: L'INDIPENDENZA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO, IMMERSA NEL VERDE A POCHI MINUTI DA FERRARA In un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde ma a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente rinnovata e curata in ogni dettaglio. L'immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2005 e valorizzato nel 2023 con il rifacimento del tetto e la sostituzione degli infissi, offrendo comfort, efficienza e la serenità di una casa già pronta da vivere. Varcando la soglia, il piano terra accoglie con una grande cucina abitabile, cuore della casa, luminosa e perfetta per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Sempre al piano terra troviamo un secondo appartamento completamente autonomo, dotato anche di ingresso indipendente dal giardino. Composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, rappresenta la soluzione ideale per ospitare genitori, figli adulti, creare uno studio professionale o ricavare un'opportunità di reddito. Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti ampi e versatili: un corridoio distribuisce un bagno finestrato e quattro grandi locali, oggi organizzati in due camere matrimoniali, salotto e studio, facilmente riconfigurabili per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il piano seminterrato completa la proprietà con due spaziosi locali di circa 30 mq ciascuno, destinati a lavanderia e magazzino, entrambi affacciati su una corte privata coperta da una pratica tettoia in legno. All'esterno, un ampio cortile privato con accesso carraio offre comodi posti auto coperti e scoperti, oltre a una piacevole area verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o vivere momenti all'aria aperta. Una casa pensata per chi desidera spazio, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità rara, pronta ad accogliere il prossimo capitolo della tua storia.

Vendita Casa indipendente in Corte Colonica con Parco di 2000 mq a Ferrara – Opportunità di Restauro e SviluppoSulla via Comacchio in zona Villa Fulvia, in una splendida zona tranquilla a pochi minuti da Ferrara, proponiamo in vendita una corte colonica unica nel suo genere, ideale per chi cerca una proprietà storica da valorizzare con ampie possibilità di sviluppo residenziale.La proprietà si estende su un'area verde di 2000 mq, con parco alberato e vari fabbricati ad uso residenziale, oltre a un ampio fienile. Ecco la composizione degli immobili:1) Villa Indipendente sui 4 lati:Piano terra: ingresso accogliente, soggiorno spazioso, cucina abitabile, ripostiglio e cantina.Primo piano: 4 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone.Ideale per chi cerca una residenza storica con ampi spazi interni da personalizzare.2) Abitazione Indipendente sui 4 lati (100 mq):Piano terra: soggiorno e cucina abitabile.Primo piano: 2 camere da letto.Sul retro è presente un grazioso pergolato che offre una perfetta area relax all'aperto.3) Fienile di 150 mq:Struttura imponente in parte su due piani, con potenziale per ristrutturazione in spazi abitativi, loft, o locali di servizio.Area Esterna:2000 mq di giardino che circondano l'intera proprietà, offrendo uno spazio verde unico, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera creare una residenza di charme, mantenendo la bellezza e il carattere storico del luogo.Possibilità di Restauro:L'intero complesso si presta a un progetto di restauro e risanamento conservativo con la possibilità di ristrutturazione edilizia. C'è inoltre l'opportunità di costruzione di un nuovo fabbricato grazie alla zona di edificazione B3/2 (Indice di fabbricabilità 0.9 mc/mq, copertura del 20%, classe 4 piani).Un'ottima opportunità per investitori o privati che desiderano realizzare una grande residenza familiare o sviluppare più unità abitative, mantenendo il fascino di una tipica corte colonica immersa nel verde.Contattaci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o prenotare una visita per questa affascinante proprietà.Agenzia Immobiliare Linea CasaVia Spadari 29, FerraraTelefono: 0532 205772Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento! #CorteColonica #Ferrara #ProprietàStorica #Restauro

ZONA CAVOUR/VIA MANINI: Siamo nel cuore della città, in un contesto signorile e riservato, al sesto piano di un edificio di rappresentanza servito da ascensore, dove ogni dettaglio è stato recentemente ripensato con gusto contemporaneo e materiali di qualità. Varcando la soglia di questo appartamento si entra in una dimensione di eleganza e comfort assoluto. L’ingresso, ampio e finemente arredabile, introduce a una zona giorno luminosa e spaziosa. La sala si apre su un lungo balcone che accompagna l’intero affaccio dell’appartamento, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni e regalando scorci urbani di grande fascino. La cucina abitabile, elegante e funzionale, è sapientemente suddivisa in zona pranzo e zona cottura e dispone di un secondo balcone, impreziosito da un discreto e pratico angolo lavanderia. La zona notte, ospita tre camere matrimoniali dalle dimensioni generose. Una si affaccia sul balcone principale, un’altra gode dell’accesso diretto allo straordinario terrazzo panoramico di circa 80 mq: uno spazio esclusivo, raro nel centro città, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e serate conviviali con una vista aperta e suggestiva. La terza camera è una vera e propria suite padronale, completa di bagno ensuite. Un ulteriore bagno, dalle finiture moderne e raffinate, e un comodo ripostiglio completano la zona notte. Infissi nuovi con doppi vetri PVC, completi di zanzariere, collocati nella recente ristrutturazione. Impianto elettrico a norma e riscaldamento condominiale ad aria con compressore. A servizio dell’abitazione troviamo una cantina di proprietà e un posto auto privato all’interno dell’autorimessa condominiale, recentemente ristrutturata e dotata di impianti a norma, a conferma dell’attenzione riservata a ogni aspetto funzionale dell’immobile. Una residenza di prestigio, ideale per chi desidera spazi generosi, luce, privacy e un terrazzo panoramico di rara bellezza, senza rinunciare all’eleganza e alla comodità del centro cittadino. Classe Energetica A3. Un occasione unica!!

Casaglia, tenuta immersa nel verde, composta da abitazione/ristorante/maneggio tutto edificato nel 2004, circondata da un parco di mq 7.000 tutto recintato. La casa è composta da ingresso indipendente su soggiorno/cucina, tre camere da letto, due servizi, comunicante con il ristorante di mq 130 completo di tutte le attrezzature cucina, clima, impianti certificati. All'interno della proprietà troviamo il maneggio con box per otto cavalli, club house con un'area recintata dedicata all'allenamento. Si completa il tutto con una zona relax piscina. Posti auto coperti ed impianto fotovoltaico di nuova installazione da 10 Kw. Per informazioni e prezzo rivolgersi all'agenzia Studio Kriss 0532241772 cell. 3455859476, info@studiokriss.com.

Interna alla Via Pomposa, A 12 KM dalla Citta', splendida Villa Padronale completamente ristrutturata di ampia metratura disposta su due piani e composta da due unità abitative. La prima unità si compone da ingresso indipendente al piano terra, ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, al piano primo e ultimo 2 ampie camere da letto e bagno finestrato. La seconda unità abitativa si compone da un ingresso indipendente al piano terra sul retro, ampio salone , grande cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno, bagno finestrato, al piano primo e ultimo salone di rappresentanza, tre ampie camere da letto e uno studio. Soffitta ad uso ripostiglio. Parco esclusivo di 5000 metri alberato con pro servizi, gazebo, e fienile di 400 metri quadrati in pianta. Il fienile risulta in buono stato ed è ad uso ricovero attrezzi o garage per piu' auto. (IDEALE COME SOLUZIONE GENTORI FIGLI O PER CHI HA UN ATTIVITA')

Via Palestro, attico costituito ad oggi da due prestigiose unità immobiliari confinanti così composte: unità 1: ingresso su salone completo di camino con accesso su terrazza, cucina, 3 camere da letto (2M+1S), doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio; unità 2: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due camere da letto, due bagni. Completano l'immobile due cantine più posto auto in corte comune, deposito bici. Possibilità di acquisto garage. Utenze autonome, clima. Il palazzo è interamente ristrutturato in tutte le parti condominiali.

Palazzina intera a reddito – Centro storico Ferrara Ferrara, nel cuore del centro storico, proponiamo intera palazzina composta da 14 appartamenti arredati, tutti locati a studenti universitari con contratti regolari. Ottimo stato manutentivo Rendita immediata e dimostrabile Investimento ideale per chi cerca un'entrata sicura e stabile Posizione strategica a pochi minuti dall'Università Ottima occasione per chi cerca un investimento solido, già attivo, in una città universitaria a forte domanda locativa. Contattaci per un colloquio riservato e per visionare i Documenti.

TENUTA STORICA CON VILLA DI 2000 mq E PARCO PRIVATO DI 7 ETTARI – Ferrara A pochi minuti dalla città di Ferrara, immersa nella quiete della campagna emiliana, proponiamo in vendita Villa Zanardi, una proprietà di grande fascino storico circondata da un parco privato di quasi 7 ettari. La dimora, rappresenta una delle residenze storiche più suggestive del territorio ferrarese e conserva il carattere autentico dell'architettura rurale nobiliare della zona. Caratteristiche principali della proprietà La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2000 m² distribuita su 4 livelli, offrendo spazi estremamente ampi e versatili. Gli ambienti comprendono: 18 locali complessivi grandi sale interne numerose stanze e ambienti di servizio spazi ideali per zona giorno di rappresentanza locali accessori e di deposito L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli interni e sviluppare un progetto su misura, valorizzando il fascino storico della struttura. Attualmente la proprietà viene proposta con la possibilità di includere gli arredi esistenti, mantenendo l'atmosfera rustica e autentica tipica delle dimore storiche ferraresi. Il parco privato Uno degli elementi più straordinari della proprietà è il parco privato di quasi 7 ettari che circonda la villa. Un'estensione di terreno di queste dimensioni consente numerose possibilità di valorizzazione: realizzazione di giardini e aree relax sviluppo di attività ricettive o eventi progetto agrituristico o hospitality residenza privata immersa nella natura La proprietà gode di grande privacy e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti e servizi della città di Ferrara. Un immobile dalle grandi potenzialità Grazie alla metratura importante e al contesto unico, questa proprietà si presta a diversi progetti di valorizzazione: residenza privata di prestigio relazione di charme o struttura ricettiva location per eventi investimento immobiliare di valore storico Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita riservata alla proprietà Villa Zanardi, contattaci senza impegno.