Case economiche in vendita a Ferrara Pag. 18

In tranquilla zona residenziale di Ferrara, inserita in un contesto verde e ben abitato, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con area scoperta di proprietà, soluzione di particolare interesse per imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare. L'immobile, di circa 249 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra recentemente ammodernata e una al primo piano da ristrutturare, offrendo così una base solida per un intervento di riqualificazione, frazionamento o sviluppo immobiliare. La struttura si presta a diverse ipotesi progettuali, dalla completa ristrutturazione con valorizzazione delle due unità esistenti, fino alla riconversione in un'unica abitazione di pregio. Elemento di forte interesse è la presenza di terreno di proprietà con potenzialità edificatoria, che rende l'operazione particolarmente appetibile in ottica di sviluppo, ampliamento o nuova costruzione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione, riservata ma non isolata, consente di operare in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai principali servizi e al centro città, fattore determinante per la futura commercializzazione dell'intervento. Una proposta con elevato potenziale di trasformazione, ideale per chi ricerca un'operazione immobiliare in una delle zone più tranquille e richieste di Ferrara. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile in vendita.

Viale XXV Aprile, luminoso appartamento sito al quarto ed ultimo piano, in stabile signorile servito da ascensore. L'abitazione si compone di un doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, tre balconi, ripostiglio, cantina e garage. L'appartamento è in discrete condizioni generali e per la sua conformazione, si presta particolarmente ad un abbinamento genitori-figli, prevedendo al suo interno un monolocale (attualmente locato) con cucinotto, ripostiglio, balcone e bagno, avente accesso dal secondo ingresso sul vano scale. Riscaldamento con geotermia e contabilizzatori autonomi di consumo.

A Quartesana, a pochi minuti dal polo ospedaliero di Cona, si vende libera signorile villa indipendente con ampio scoperto esclusivo.DescrizioneLa casa, di generose metrature, è composta da: 2 ingressi, uno verandato e l'altro in porticato di quasi 35 mq., cucina abitabile, salone di 44 mq con camino, 3 camere da letto matrimoniali, studio con balcone, mansarda di 60 mq. per eventuale zona giorno/notte ospiti, 3 bagni, ripostiglio, taverna, magazzino, cantina e garage doppio.L'immobile è impreziosito da oltre 9.000 mq di scoperto esclusivo.Utenze autonome.Rifiniture di pregio e tetto coibentato. L'immobile potrebbe essere venduto eventualmente arredato.OpportunitaLa totale indipendenza della villa ed i suoi ampi spazi sia interni che esterni, la rendono estremamente duttile.Un'abitazione facilmente trasformabile, dall'abitativo agli studi professionali, camere per ospiti, zone relax, il verde della natura, possibilità di avere sauna e palestra.Luogo e distanzeL'immobile dista soli 6 minuti dalla superstrada Ferrara-Mare e dal Polo Ospedaliero di Cona, 10 minuti dalla città storica di Ferrara, 44 minuti dall'aeroporto di Bologna.Visione delle fotografie e video slide su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe F, Indice 191,04. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1621.

A soli 10 minuti dalla città caratteristico Casale in pietra faccia a vista in ottimo stato di manutenzione con ampio parco piantumato e doppio garage esterno. L'immobile si dispone su due livelli con un ingresso arredabile, intimo soggiorno, cucina abitabile, 3 bagni e 3 camere da letto di cui una con cabina armadio. Un grazioso bilocale indipendente attiguo al fabbricato principale, ad uso studio oppure comodo per eventuali ospiti o personale di servizio, aggiunge un ulteriore valore all'immobile. L'elegante porticato esterno ideale per momenti di relax dona alla proprietà la capacità di evocare un'atmosfera del passato. Finiture di pregio, pavimenti in cotto e legno, camino interno, stufa, bagni dallo stile raffinato. Utenze autonome, climatizzato. Rif. LO 739 / € 359.000

Via Ravenna, alle porte della città, in una posizione comoda e tranquilla, casa bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L’abitazione è suddivisa verticalmente in due unità indipendenti, entrambe con una distribuzione interna funzionale e accogliente. Ogni unità si compone di un ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e uno studio, perfetto come cameretta, zona hobby o spazio smart working. All’interno della corte privata troviamo un fabbricato accessorio che completa la proprietà: dispone di quattro garages, una cantina e una comoda zona lavanderia, ideali per chi cerca praticità e ambienti di servizio ben organizzati. A circondare il tutto, un ampio giardino verde, curato e riservato, dove poter trascorrere momenti di relax all’aperto, coltivare le proprie passioni o creare spazi dedicati alla famiglia. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In esclusiva zona residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara, sorgono due nuovi edifici ad elevata efficienza energetica e dal design contemporaneo. Ogni edificio è composto da sole 6 unità immobiliari e da un esclusivo attico al terzo piano. Le unità al piano terra sono dotate di giardino privato mentre le altre presentano ampi terrazzi vivibili. Il progetto è caratterizzato da alti standard di qualità dell'abitare, finiture pregiate e vasta gamma di personalizzazioni. FABBRICATO A, APPARTAMENTO A4, PIANO PRIMO Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo di 24mq coperto, disimpegno, 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni. Garage compreso nel prezzo. supermercato Conad a 50 metri, fermata bus linea n.6 a 150 metri, polo ospedaliere di Cona a 9 minuti d'automobile. Rif. 596-23i - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Villa Bifamiliare in pietra vecchia Via Pomposa, alle porte della città, prestigiosa villa in bifamigliare, rifinita in pietra vecchia, composta da 2 unità ABITATIVE, dotata di ampio parco esclusivo piantumato di circa 4.000 mq L'immobile è così suddiviso: App. 1 - P.T.) ingresso indipendente, ampia e luminosa zona cucina/pranzo open space con camino, salotto, bagno, ripostiglio, centrale termica; 1° P.) ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. App. 2-P.R.) ampio terrazzo di 33 mq circa, ingresso indipendente , pranzo/soggiorno con angolo cottura, al piano superiore in zona mansarda, ampio soppalco a vista sulla zona giorno uso studio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. L'immobile è da riammodernare. Ideale come soluzione genitori/figli.

Appartamento 2 camere, 100 mq ristrutturato, palazzo vincolato con affreschi Nel cuore autentico del centro storico di Ferrara, in Via Carlo Mayr 48, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un palazzo storico di grande pregio, vincolato alle Belle Arti, risalente tra il 1500 e il 1600. Un contesto unico, dove storia e comfort contemporaneo si incontrano. L'appartamento, affrescato e completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di alto livello, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq ed è pronto per essere abitato, senza alcun intervento necessario. L'ingresso si apre su una zona giorno open space ampia e luminosa, con soggiorno e angolo cottura perfettamente integrati: uno spazio pensato per vivere la casa in modo moderno, accogliente e funzionale. La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno con prima camera da letto perfetta per un figlio, come studio o stanza degli ospiti. Troviamo poi il primo bagno con doccia e sanitari sospesi. Proseguendo la camera matrimoniale con bagno privato en suite. Completa la proprietà un comodo ripostiglio anche ad uso lavanderia con locale caldaia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione a qualità, comfort ed efficienza: - riscaldamento a pavimento - raffrescamento a pavimento - caldaia autonoma di recente installazione - classe energetica C - impianti completamente rifatti e certificati - travi in legno a vista - videocitofono - zanzariere Il contesto è uno dei più caratteristici e richiesti della città, ideale per chi desidera vivere Ferrara a piedi, circondato da storia, servizi e bellezza. Le spese condominiali sono contenute: circa €100/mese Vi inoltre uno spazio condominiale per biciclette. Libero subito, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale di qualità, sia come investimento in una zona ad alta richiesta. Se stai cercando un appartamento già ristrutturato, in un contesto storico di pregio e pronto da vivere, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo. Contattaci per maggiori informazioni.

Immobile completamente indipendente, da ristrutturare, immerso nel verde privato, composto da due unità immobiliari distinte, situate rispettivamente al primo e al secondo piano, ciascuna dotata di garage e cantina. Gli appartamenti risultano completamente indipendenti tra loro, sia nelle utenze che nell'impianto di riscaldamento. Entrambe le unità sono cosi composte: ingresso, cucina, studio, zona pranzo, 3 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà garage, cantina e giardino esclusivo. Prezzo richiesto Euro 375.000 PER INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA CONTATTARE DANIELA MASSAGRANDE 331.65.12.119

Rif: FS0013 - Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi per tutta la famiglia a una tecnologia d'avanguardia pensata per il risparmio energetico, questa soluzione semi-indipendente in Via Francesco Ghiron VillA, a Ferrara, è l’opportunità che aspettavi. Libera su due lati e mantenuta in uno stato impeccabile, questa abitazione ti accoglie con un’atmosfera di calore e modernità fin dal primo passo. Un piano terra dedicato alla praticità e al relax Varcata la soglia d'ingresso, lo sguardo si apre su una versatile taverna di 20 mq, il luogo ideale per i tuoi hobby o per le cene con gli amici. La comodità è di casa: il grande garage di 25 mq è collegato direttamente all'abitazione e, con un occhio rivolto al futuro, è già dotato di una colonnina di ricarica per la tua auto elettrica. Da qui, potrai accedere direttamente al giardino privato sul retro, un angolo riservato dove goderti la tranquillità all’aria aperta. Luce, parquet e ampi respiri al primo piano Salendo al primo livello, verrai avvolto dalla luminosità della zona giorno. Il calore del parquet corre lungo tutto l’ambiente, rendendo il salone elegante e accogliente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa nel quotidiano senza rinunciare alla funzionalità. Il piano è completato da un bagno con doccia e da due balconi che inondano le stanze di luce naturale. Una zona notte per il massimo comfort Il secondo piano è interamente dedicato al riposo: qui troverai tre camere da letto ben proporzionate e il terzo bagno della casa, questa volta dotato di vasca per i tuoi momenti di relax. La continuità con l'esterno è garantita da altri due balconi, portando a quattro il numero totale di affacci esterni dell'immobile. Una casa proiettata nel futuro Ciò che rende davvero speciale questa proposta è la sua efficienza energetica. Non dovrai preoccuparti delle bollette: la casa è dotata di pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo e di un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida collegata ai pannelli solari. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo isolamento, grazie agli infissi di nuova generazione e ai serramenti esterni in alluminio appena sostituiti. Questa villetta non è solo un immobile, ma un investimento intelligente in qualità della vita e sostenibilità. Contattaci per scoprire dal vivo ogni dettaglio.

A Gaibanella, in vendita signorile villa padronale, di ampie metrature, indipendente su 3 lati, con parco piantumato.DescrizioneL'immobile monofamiliare è facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (genitori-figli o studio), è composto da:Piano Terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, camera da letto matrimoniale e 2 bagniPiano Primo camera da letto doppia, 2 camere da letto matrimoniali, zona relax, camera da letto singola / studio.Piano Seminterrato ottima e comoda cantina/taverna ristrutturata.Esternamente, oltre al parco, ci sono garages per circa mq 85.Gli impianti autonomi sono a norma. La zona notte risulta climatizzata.OpportunitàLa costruzione, estremamente duttile, spaziosa, luminosa anche grazie a meravigliose vetrate e finestre, si presta a soluzioni di ogni genere, dalla bifamiliare completamente indipendente, alla struttura ricettiva come Bed and Breakfast o cohousing oppure professionalmente come coworking.Luogo e distanzeLa posizione è comoda sia per i servizi poichè Gaibanella e l'adiacente Sant'Egidio li hanno tutti, sia per gli spostamenti, alle porte dalla splendida città di Ferrara, cinque minuti dall'autostrada, trenta minuti dall'aeroporto di Bologna e trentacinque minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio.Visione delle fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 251,17. Rif. 1974.

FERRARA,VIA MULINETTO (laterale via Bologna, vicinissima al centro), in posizione irripetibile e comoda a tutti i servizi, libera subito, bella villa indipendente su 4 lati, cosi' disposta: P.T. ingresso con magnifica scala elicoidale, salone con uscita su di un comodo terrazzino collegato alla cucina, tinello, studio, bagno.(Possibilità di creare miniappartamento per una soluzione genitori-figli) P.1°: 3 letto (2 matrimoniali ed 1 singola), guardaroba con balcone, bagno, terrazzo di mq. 40. Al piano seminterrato: Ampia zona servizi con garage di mq. 25, varie cantine e ripostigli, lavanderia, vano caldaia. Scoperto privato esclusivo di circa 240 mq. Risc. aut. Climatizzazione.

Via Argine Ducale, zona via Bologna/Piazza Travaglio, libera 4 mesi bella casa indipendente su tre lati, disposta su due piani con mansarda, di : PT: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno ; P1° ! 1 letto matrimoniale, 1 letto singola, bagno, locale guardaroba-stireria con accesso a terrazzo mq 20 ; P.Mansarda 1 ampia camera matrimoniale con bagno. Ampia tettoia cover car per 3 auto. Scoperto esclusivo mq. 140 ca.

BORGO PUNTA - Ottima Villetta a Schiera disposta su tre livelli, composta da: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due letto (1M, 1D), due bagni di cui uno con doccia walk in. Completano la proprietà una Taverna arredabile, garage e lavanderia. Riscaldamento Autonomo con Caldaia a condensazione, climatizzata, Tendoni elettrici. Giardino posteriore piantumato. LIBERA A 9 MESI. NO AGENZIE.

[Rif. DV-8893] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 196 mq commerciali, disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un prestigioso edificio storico nel cuore di Ferrara. Accedendo all'immobile, ci accoglie un ampio ingresso che introduce armoniosamente nella zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. Il soggiorno, grazie alle sue generose dimensioni e alla luce naturale che filtra dalle ampie finestre, offre uno spazio accogliente e raffinato, perfetto sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è pensata per garantire massima funzionalità e comfort: un ambiente spazioso e ben organizzato, dotato di un pratico balcone che permette di godere di un piacevole affaccio esterno e di una ventilazione naturale ideale durante la preparazione dei pasti. La cucina si distingue per i suoi suggestivi soffitti a volta in mattoni di pietra, un dettaglio architettonico che esalta il fascino storico dell'immobile e crea un'atmosfera unica e raffinata. Dal soggiorno, tramite comode scale interne, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi in legno a vista, che conferiscono a ciascun ambiente un calore e una bellezza senza pari. La camera padronale gode di un bagno privato e di una zona living/tv in soppalco per un comfort e privacy unici. Troviamo inoltre uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio riservato per il lavoro o lo studio ed un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine la casa. Il vero punto di forza di questo livello è il terrazzo privato, un angolo esclusivo all'aperto dove rilassarsi, leggere un libro o godersi momenti conviviali al quale è possibile accedere per ricevere ospiti anche senza attraversare l'immobile, direttamente dal vano scala condominiale. A servizio del piano troviamo altri due bagni finestrati, ben distribuiti e curati nei dettagli, pensati per offrire praticità ed eleganza. L'appartamento dispone di infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. L'edificio storico, vincolato alle Belle Arti, è dotato di videocitofono e cancello elettrico. Completano la proprietà due ampie cantine, comodi spazi di deposito e/o ricovero delle bici. Vi è inoltre la possibilità di acquistare contestualmente un posto auto nell'esclusivo garage, per 60.000. La posizione è invitante: situato in centro storico, vicino a servizi, negozi e ristoranti, a 5 minuti a piedi dal Duomo e dal Castello Estense. Collegamenti comodi con i mezzi pubblici con le fermate raggiungibili in pochi minuti. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione prestigiosa in una delle città d'arte più affascinanti d'Italia.

COCOMARO DI CONA - FERRARA - A 5 minuti da Villa Fulvia e a due passi dall'ospedale S. Anna di Cona, in zona servita dai mezzi pubblici, accettiamo prenotazioni per la realizzazione di una villa bifamiliare unica nel suo genere, completamente sviluppata su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità.
Ogni unità avrà una superficie di circa 130 mq commerciali e sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq.
L'abitazione sarà composta da ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità cucina separata), 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole), doppi servizi e garage collegato internamente.
Costruzione totalmente elettrica, classe energetica A4, con pompa di calore e finiture personalizzabili da capitolato.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, efficienza e comodità senza scale.

Nel cuore del centro storico medievale, in Via Camposabbionario, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento di circa 150 mq, situato al piano rialzato di un palazzo di prestigio. L'immobile si distingue per gli affacci sul verde e per la vicinanza alle storiche Mura Estensi. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: Zona giorno: ingresso arredabile, grande e luminoso salone, cucina abitabile di oltre 18 mq. Zona notte: disimpegno, 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia attualmente uso studio, una singola) e due spaziosi bagni, oltre a un pratico ripostiglio. L'appartamento è in buone condizioni generali, caratterizzato da rifiniture signorili di fine anni '90, climatizzazione e utenze autonome. Completa la proprietà un grande garage esclusivo di oltre 23 mq (con altezza ideale per un soppalco), accessibile da un portone automatizzato che immette in una splendida corte interna, dove si trova anche il deposito cicli condominiale coperto. Un'oasi di tranquillità nel pieno centro cittadino.

Via Sammartina - Ferrara - Perché scegliere una casa di nuova costruzione? Sei sicuro che costi davvero di più? In realtà, spesso un’abitazione nuova può rivelarsi molto più conveniente rispetto a una casa datata, da ristrutturare. Hai mai pensato a tutti i vantaggi che offre un immobile di nuova generazione in termini di comfort, efficienza e qualità della vita? Le Villette di Via Sammartina a Ferrara sono case pensate per il modo di vivere di oggi. Questa abitazione nasce per rispondere alle esigenze della vita moderna, unendo praticità, comfort e sostenibilità. L’ingresso indipendente garantisce la privacy che tutti desideriamo, mentre il giardino, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per i giochi dei bambini, il relax al sole o la libertà del proprio animale domestico, ha dimensioni contenute, così da essere facile da gestire senza rinunce. Al piano terra trovi ambienti versatili, ideali come taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Il primo piano accoglie la zona giorno: un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata e un comodo bagno. Il secondo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere da letto, un ulteriore balcone e un secondo bagno.
 Completano la proprietà un garage per auto, biciclette e moto, e la possibilità di un posto auto privato. Efficienza, risparmio e valore nel tempo. Grazie alle tecnologie di ultima generazione e alla classe energetica A4, questa casa offre comfort, risparmio e sostenibilità. Acquistare una nuova costruzione in classe A4 significa investire nel tuo benessere e nel futuro. Ecco alcuni dei principali vantaggi: Risparmio energetico: isolamento termico e impianti ad alta efficienza riducono sensibilmente i costi delle bollette. Aumento di valore: un immobile in classe A4 può valere fino al 25% in più rispetto a una casa di classe inferiore. Comfort abitativo: isolamento acustico e termico ottimale, senza spifferi né umidità. Minori manutenzioni: materiali e tecnologie moderne riducono gli interventi futuri. Mutui vantaggiosi: possibilità di accedere a “mutui green” con condizioni agevolate. Sostenibilità: una scelta responsabile, che riduce l’impatto ambientale. Sicurezza e tranquillità Un altro aspetto fondamentale è la progettazione antisismica, parte integrante di ogni nuova costruzione.
Le normative attuali prevedono standard elevati di sicurezza, capaci di garantire resistenza a sollecitazioni e sismi di forte intensità — un livello di protezione che le case più datate non possono offrire. Vieni a trovarci, ti mostreremo il progetto nei dettagli, il capitolato, i tempi di realizzazione e tutte le garanzie previste. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. PRENOTA LA TUA CASA. *Scopri come raggiungere i tuoi obiettivi finanziari e comprare casa: un Broker MONETY del Gruppo Gabetti ti dedica una consulenza gratuita e personalizzata.

Signorile villa in un affascinante contesto storico e rurale, nella tranquilla campagna ferrarese a pochi chilometri da Ferrara e comodamente raggiungibile da Bologna. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con cammino, perfetto per momenti di relax, affiancato da una spaziosa sala da pranzo ideale per accogliere parenti e amici. Al piano superiore, collegato da un imponente scala, si trovano quattro grandi camere da letto, caratterizzate da luce naturale e comfort, oltre a due bagni ben rifiniti. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di una piscina, perfetta per le giornate estive in totale relax. Prezzo richiesto: Euro 395.000 Per informazioni contattare Daniela 331-6512119

Adiacente la meravigliosa Piazza Ariostea libera Casa indipendente del 1700' disposta su due livelli cosi' composta: al piano terra ingresso con ampio androne, grande cucina abitabile, soggiorno con camino, al piano primo due ampie camere da letto matrimoniali, uno camera singola, disimpegno/studio e bagno cieco. Esternamente, ma collegata internamente con la zona notte attraverso un lungo corridoio, bella dependance rifinita, disposta su due livelli composta da un vano al piano terra ad uso studio/libreria con ripostiglio e cantina indipendente, al piano primo ampia camera da letto e bagno cieco. Piccolo scoperto esclusivo, riscaldamento autonomo.

[Rif. DV-13412] Proponiamo in vendita una villetta ad angolo di 161 mq commerciali situata in Via Lucio Federico Mongardi 47, a Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale e spazi adatti alla vita familiare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ingresso, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben proporzionato, ideale come zona relax e spazio conviviale. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina abitabile, spaziosa e pratica, pensata per la quotidianità e per organizzare comodamente la zona pranzo, dalla quale si accede direttamente al giardino ed ad un patio verandato. Sempre al piano terra sono presenti un bagno con vasca e un pratico disimpegno/ripostiglio, utile per l'organizzazione domestica. Da questo livello è inoltre possibile accedere al box auto di pertinenza, elemento particolarmente comodo per il parcheggio e per disporre di ulteriore spazio accessorio. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte dotata di pavimento in parquet. Qui si trovano una camera matrimoniale, una camera da letto doppia e una singola, tutte dotate di balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e versatili, adatti sia come camere da letto sia come studio, stanza ospiti o cameretta. Il piano è servito da un bagno, comodo e funzionale per le esigenze della famiglia. Il secondo piano ospita una mansarda, ambiente che rappresenta un importante valore aggiunto per la casa. Questo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera, zona relax, studio, area hobby o ambiente riservato, secondo le necessità del futuro proprietario. La presenza del balcone consente di godere di un piacevole affaccio sulle aree verdi circostanti e dona ulteriore luminosità al livello mansardato. Ancora più di valore è la presenza di una corte esclusiva di circa 200 mq, perfetta per godersi momenti di compagnia e convivialità all'aria aperta. La proprietà dispone complessivamente di tre balconi, che migliorano luminosità, aerazione e vivibilità degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo caldo/freddo a pavimento contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre l'immobile dispone di inferiate e zanzariere presenti su tutti gli infissi. Completano la soluzione un ampio box auto e un posto auto scoperto, pertinenze molto utili per la gestione quotidiana. La posizione in Via Lucio Federico Mongardi, a Ferrara, offre un contesto residenziale riservato e ben collegato, ideale per chi cerca una villetta ad angolo con spazi comodi, ambienti versatili e pertinenze complete. Una soluzione adatta a famiglie o a chi desidera vivere in una casa su più livelli, con mansarda, balconi e posto auto.

Via XX Settembre, all'interno di palazzo storico protetto dalle Belle Arti, vendiamo residenza di pregio DA RISTRUTTURARE dotata di grande metratura e con grandi potenzialità.
L'unità si sviluppa su circa 380 mq. fra primo e secondo piano con la possibilità di riadattare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Attualmente al primo piano sono presenti cinque camere da letto matrimoniali, oltre ad un grande soggiorno con cucina separata abitabile e tre bagni, il tutto sviluppato intorno ad un grande ingresso/corridoio.
Il piano superiore (mansardato ma con altezze utili) è attualmente al grezzo ed occupa quasi tutta l'area del piano sottostante, dotato di ampio terrazzo con vista sui tetti del centro storico e sul campanile della chiesa di Sant'Antonio in Polesine. Effettuando la richiesta alle Belle Arti c'è la possibilità di aprire ulteriori lucernai.
Completa al pian terreno una corte privata di circa 100 mq. con accesso carrabile da Via Del Gambone, con possibilità di parcheggio di due auto.

La casa è ideale per chi ha necessita di coniugare spazi ampi per la famiglia senza rinunciare ad un immobile di rappresentanza (ad es. residenza + ufficio/studio), oppure per genitori e figli, vista la possibilità di creare facilmente due unità separate pur mantenendo metrature generose.
PRIMO APPUNTAMENTO IN UFFICIO.

ALCUNE FOTO SONO STATE MODIFICATE CON L'A.I. AL SOLO SCOPO DI SPIEGARE MEGLIO GLI SPAZI.

Centralissimo, in piccolo Palazzotto del 1500' oggetto di accurato restauro conservativo completo, prestigioso appartamento/attico sito al secondo piano e ultimo, servito da ascensore, disposto su due livelli cosi' composto: ingresso disimpegno corridoio, salone di 40 mq. circa con camino a bioetanolo e vista chiesa di Santo Spirito, grande cucina abitabile con terrazzino interno fruibile vista tetti, zona notte con camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio, bagno cieco con ampia doccia, piccola lavanderia con lavatrice e accumulatore acqua calda con pompa di calore. Al piano superiore soppalco uso studio, camera da letto mansardata con grande cabina armadio san giacomo con porte scorrevoli, bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione, clima con pompa di calore, cantina e deposito cicli al piano terra. Rifiniture di alto pregio, travi originali con tavelle a vista, parquet in rovere, velux elettrici, bagni rifiniti con piastrelle Marazzi, sistema di allarme, termo valvole. Possibilità di arredo.

Appartamento - Ferrara (FE) -

All'interno dello storico Palazzo Giglioli, tra Via Savonarola e Via Ugo Bassi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, in un contesto esclusivo composto da sole tre unità abitative. L'abitazione si apre su un ampio ingresso arredabile e si distingue per il luminoso salone impreziosito da splendidi soffitti affrescati. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo con angolo cottura. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con camino, una camera singola e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, è possibile ricavare una terza camera da letto oppure uno studio. Completa il piano un pratico ripostiglio esterno di proprietà. L'immobile è sottoposto a vincolo storico-architettonico per la presenza degli affreschi originali, elementi di grande pregio che conferiscono unicità e fascino agli ambienti. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, videocitofono, zanzariere, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera e pavimenti in parquet. Completano la proprietà una cantina e un deposito biciclette condominiale. Disponibile separatamente, con prezzo a parte, un garage situato in Via Ugo Bassi, all'interno di un'autorimessa seminterrata con accesso carrabile.