Case economiche in vendita a Ferrara Pag. 13

Prestigioso appartamento in Vendita in Centro Storico a Ferrara, Via Brasavola.Nell'elegante contesto di Palazzo Turchi, appartamento mansardato sito al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato nuovo. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, terrazzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Pavimentazione in marmo, travi a vista. Porta blindata. Cantina di proprietà esclusiva.Possibilità di acquisto di un posto auto in autorimessa a € 50.000.Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Prestigioso appartamento in vendita in Centro storico a Ferrara, Palazzo Turchi.COD. 3503 € 200.000

Appartamento in vendita a Ferrara, centro storico, via Brasavola. Nel meraviglioso contesto della ristrutturazione di Palazzo Turchi appartamento disposto su due livelli e così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, al piano superiore una camera da letto con travi a vista e un bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. Cantina. L'immobile gode di grande tranquillità dati gli affacci sul giardino condominiale. Possibilità di arredo. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento in vendita a Ferrara, centro storico, via Brasavola. Cod. 3675 € 200.000

Descrizione BILOCALE CON GIARDINO, ZONA RESIDENZIALE Bilocale con giardino esclusivo zona Piangipane Rif. : EK200 Prezzo finito: € 200.000,00 Informazioni: tel. 349/5791769 Erika Branchini (per maggiori info e fissare appuntamento) In pieno centro a Ferrara, in posizione strategica (vicinissimo a piazza travaglio ma non in zona pedonale, affiancato ad un parco e a disposizione, nelle immediate vicinanze, il parcheggio di piazzale Kennedy) questo luminoso bilocale che è parte di un complesso residenziale silenzioso e molto ben curato, potrà essere rifinito secondo i propri gusti e le proprie necessità. L’appartamento progettato nei minimi particolari per sfruttare al meglio gli spazi, è composto da: ingresso da giardino privato, soggiorno-pranzo con grazioso angolo cottura posizionato in angolo, nicchia di eccellenti dimensioni da adibire a locale sgombero, disimpegno notte con bagno e camera matrimoniale. Due le vie di accesso: da via Piangipane e dalla via Rampari di San Paolo (pedonale e carrabile con accesso ai garage) Dettagli: -basse spese condominiali -utenze autonome -predisposizione impianto condizionamento -garage disponibili e di diverse dimensioni, venduti a parte. Metrature: soggiorno-cottura mq 32 camera mq 14,20 bagno mq 4,70 giardino privato mq 19,30 Per ulteriori dettagli: Erika Branchini tel. 349/5791769

SAN BARTOLOMEO IN BOSCO: A soli venti minuti dal centro di Ferrara, a breve distanza da San Martino e comoda a raggiungere L'autostrada A13, la casa di campagna che hai sempre sognato, completamente immersa nel verde con grande giardino perfettamente piantumato e dotata di spazi attrezzati per rilassanti momenti all'aperto, ha accesso da cancello carrabile automatizzato. La villa dotata di portoncino blindato ci accoglie al piano terra con un comodo ingresso che distribuisce gli spazi, un'accogliente sala con travi a vista e camino a legna di nuova generazione, la grande cucina per cene conviviali, una stanza ad uso lavanderia, il bagno e una camera da letto o comodo studio. Salendo la bella scala in cotto, con ringhiera in ferro battuto, si arriva al piano primo, dove troviamo una luminosa camera matrimoniale con un elegante bagno, oltre ad un area al grezzo avanzato che consente la realizzazione di almeno altri tre spaziosi vani. Lo stato di manutenzione della casa come, il tetto nuovo, gli infissi a taglio termico, gli scuroni esterni in pvc, la caldaia a condensazione aggiungono sicuramente un notevole comfort. Le dimensioni accoglienti degli ambienti e la possibilità di ampliare ancora la superfice abitativa rendono la proprietà valutabile anche per una soluzine genitori figli, o per una eventuale attività ricettiva. Contattaci per visitare di persona questa interessante proprietà di campagna.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Terranuova, immobile adatto a coppie/ single o per investimento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Pieno centro storico di Ferrara, esattamente a 300 metri dalla Cattedrale , a 100 metri dalla farmacia, da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus linea 1, 2, 6, 9, 13. Rif. 1964-23 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Nel cuore del centro storico di Ferrara proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina di pertinenza. La disposizione interna consente, all’occorrenza, la realizzazione di una terza camera, elemento strategico che aumenta in modo significativo il potenziale rendimento, permettendo di massimizzare la redditività. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi e una buona attrattività sul mercato delle locazioni, anche per chi fosse interessato a una gestione dell’immobile in ottica di investimento o affitto a studenti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto in Via della Paglia, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. Una soluzione equilibrata, adatta a chi cerca una casa in centro con la possibilità di valorizzarla nel tempo -Sono presenti foto generate con IA-

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita ampio appartamento luminoso, situato al secondo e ultimo piano senza ascensore. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità e ampi spazi. Ideale per investitori o per famiglie numerose che cercano un appartamento vicino al centro con 3 camere da letto! Appartamento così composto: ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile con veranda, soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, 1 camera singola e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra e un deposito per biciclette. L’immobile ha beneficiato di alcuni interventi migliorativi, tra cui la sostituzione parziale degli infissi. Inoltre, il condominio è stato dotato di impianto fotovoltaico, pensato per contribuire all’abbattimento dei costi di gestione condominiale. Le immagini iniziali sono rendering dimostrativi, realizzati per mostrare una possibile proposta di arredo coerente con le finiture esistenti. Nelle pagine successive sono disponibili le fotografie dello stato attuale dell'immobile. Il contesto è prevalente residenziale, ottimo per famiglie e studenti. A 2 minuti a piedi si può usufruire di un parcheggio gratuito. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare le mura storiche di Ferrara, raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta, servizi di quartiere, la facoltà di Architettura e la casa di Biagio Rossetti. I collegamenti con il trasporto pubblico sono ottimi, con fermate autobus lungo la via e nelle immediate vicinanze. Rif. 1136-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

SAN BARTOLOMEO – Nuovo Complesso Residenziale in Classe A4 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno ed efficiente, senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni privati Immerso nel verde e progettato secondo i più evoluti standard di efficienza energetica e comfort abitativo, il nuovo complesso residenziale di San Bartolomeo nasce in linea con la più recente normativa europea sulle “case green”. L’intervento prevede la realizzazione di cinque villette a schiera, attualmente in costruzione, sorte sull’area di un’antica casa rurale che verrà completamente ricostruita secondo criteri di risparmio energetico e basso impatto ambientale. L’edificio sarà certificato in classe energetica A4, il massimo livello previsto dalla normativa vigente, garanzia di consumi ridotti, minori emissioni e significativo risparmio sui costi di riscaldamento e raffrescamento. • Caratteristiche costruttive • Tetto: solaio in legno con pacchetto isolante e impermeabilizzazione ad alte prestazioni, conforme alle normative sul contenimento energetico. • Riscaldamento: impianto autonomo a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza. ________________________________________ TIPOLOGIE DISPONIBILI • Tipologia A – Villetta di testa indipendente su tre lati Superficie di 115 mq + corte esclusiva di 165 mq. Disposta su due livelli: • Piano Terra: cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno • Piano Primo: due camere, vano pluriuso, bagno Prezzo: € 280.000 ________________________________________ • Tipologia B – Villetta indipendente su due lati Superficie di 85 mq + corte esclusiva fronte/retro di 115 mq. Disposta su due livelli: • Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno • Piano Primo: due camere, bagno Prezzo: € 210.000 ________________________________________ • Tipologia C – Villetta centrale Superficie di 120 mq + corte esclusiva anteriore e posteriore per complessivi 1.030 mq. Disposta su due livelli: • Piano Terra: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, antibagno, bagno • Piano Primo: tre camere, bagno Prezzo: € 343.000 ________________________________________ • Tipologia D – Villetta di testa indipendente su due lati Superficie di 90 mq + corte esclusiva di 450 mq. Disposta su due livelli: • Piano Terra: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno • Piano Primo: camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno Prezzo: € 284.000 ________________________________________ • Tipologia E – Villetta di testa indipendente su due lati Superficie di 96 mq + corte esclusiva di 165 mq. Disposta su due livelli: • Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno • Piano Primo: ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno Prezzo: € 263.000 ________________________________________ Possibilità di garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno ed efficiente, senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni privati.

Nel centro storico di Ferrara, in Via Carmelino, cassero risalente al 1300, un immobile di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera un’abitazione unica nel suo genere da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti che conservano tutto il fascino delle strutture storiche del centro cittadino. Attualmente, al piano terra si trovano un magazzino, una stanza pluriuso, una cucina, un bagno e una corte esterna di proprietà, un raro valore aggiunto in pieno centro storico, ideale per momenti di relax o per creare una piacevole zona verde privata. Salendo al primo piano, un disimpegno centrale consente l’accesso alle diverse stanze: un soggiorno collegato con la cucina, un bagno con uscita sul terrazzo, una camera da letto e un ripostiglio comodo e funzionale. Il disimpegno del primo piano conduce infine a una zona sottotetto, resa particolarmente luminosa da due velux, ideale come studio, camera aggiuntiva o spazio relax. L’immobile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, presenta ottime potenzialità e offre la possibilità di creare una residenza dal carattere unico, perfettamente inserita nel contesto storico e architettonico della città estense. La posizione, nel cuore del centro storico di Ferrara, consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle vie dello shopping e dai luoghi di interesse artistico e culturale, godendo al tempo stesso della riservatezza e del fascino di una dimora d’epoca.

Proponiamo in vendita villetta indipendente di testa situata in una tranquilla zona residenziale del Comune di Ferrara, frazione Malborghetto di Boara. L’immobile si presenta allo stato di grezzo avanzato, offrendo l’opportunità di personalizzare finiture e spazi interni secondo le proprie esigenze. Composizione e spazi: La villetta si sviluppa su quattro livelli: interrato, terra, primo e sottotetto, ed è dotata di area cortiliva esclusiva e autorimessa indipendente con doppio accesso. - Piano interrato: locali di servizio collegati internamente al piano terra, ideali per cantina, palestra, deposito o area tecnica. - Piano terra: ingresso con scala a vista, due ambienti multifunzionali (guardaroba, taverna o studio), collegati tra loro e agli altri piani. - Piano primo: ampio disimpegno, cucina con dispensa, sala da pranzo, soggiorno, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e ripostiglio. - Piano secondo (sottotetto): due ambienti con altezza utile, lavanderia e ulteriore bagno. Spazi perfetti per studio, camere ospiti o zona relax. Pertinenze - Autorimessa in corpo separato, al solo piano terra, con doppio ingresso (pedonale e carraio). - Piccola corte privata, ideale per momenti all’aperto, giardino o zona barbecue. Punti di forza - Immobile indipendente e libero su tre lati - Ottima distribuzione degli spazi - Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare - Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dalla città Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Personalizzazione - Contesto Le linee autobus più vicine sono PONTE TRAVAGLI (180 m), VIA PIOPPA - VIA COPPARO e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Casa indipendente con due appartamenti in vendita in Via Arginone, Ferrara.Composta da due appartamenti, di mq 80 ciascuno, posti al piano rialzato e piano primo. Entrambe le unità si compongono di ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno. Scoperto esclusivo. Tre garage di mq 20 ciascuno. Zona ripostiglio/lavanderia. Ottima soluzione genitori-figli. Ideale anche come investimento data la vicinanza all'università di Ferrara-Polo Scientifico Tecnologico.Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa Casa indipendente in Vendita in Via Arginone, Ferrara.COD.3609 € 210.000

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Via Terranuova, immobile adatto a coppie/ single o per investimento. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Pieno centro storico di Ferrara, esattamente a 300 metri dalla Cattedrale , a 100 metri dalla farmacia, da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus linea 1, 2, 6, 9, 13. Rif. 1961-23 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

[Rif. DV-13668] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Francesco De Sanctis, nel comune di Ferrara. L'immobile oggetto di recente parziale ristrutturazione, è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ambiente gode dell'accesso al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno con panoramica aperta. Dal comodo corridoio, accediamo all'ampio bagno finestrato, e alle due camere da letto principali: una spaziosa matrimoniale con bagno privato finestrato appena ristrutturato, ed una seconda camera dagli spazi generosi, perfetta come cameretta per bambini o stanza per gli ospiti. Con accesso diretto dalla sala ed affaccio sullo stesso balcone, troviamo la terza camera da letto singola, attualmente organizzata come zona studio e palestra adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Gli spazi generosi rendono l'appartamento particolarmente adatto alle necessità di una famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e grazie alla doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un garage, e la soffitta privata. La palazzina è dotata di ascensore nuovo e stenditoio comune sul terrazzo panoramico, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ferrara, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, le principali arterie stradali e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Grazie agli ampi spazi, ai doppi servizi, al garage e alla soffitta, l'immobile rappresenta una proposta completa e funzionale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

Nella campagna di Aguscello, in un contesto verde e riservato ma non isolato, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su 3 lati. L’abitazione presenta un caratteristico stile rustico con pietra a vista, che richiama il fascino delle case di campagna, dove si percepisce ancora l’essenza della storia e della tradizione del territorio. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a una grande zona giorno. La cucina abitabile, separata, comunica con un locale tecnico allo stato grezzo che può essere convertito in un'altra stanza utile della casa. Completano il piano un bagno con doccia e un disimpegno con accesso diretto al giardino sul retro, particolarmente comodo nella gestione degli spazi esterni. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, un ampio bagno e una stanza aggiuntiva di recente realizzazione, caratterizzata da una grande finestra a tutta parete che garantisce ottima luminosità. Questo ambiente può essere utilizzato come terza camera, studio o sala hobby. La proprietà è completata da un garage di circa 40 mq e da un giardino privato di circa 530 mq che circonda l’abitazione. Un piccolo spazio esterno di ingresso è in comune con l'altra abitazione ma senza togliere privacy alla proprietà (vedi foto e planimetria). Nel tempo la casa si presta anche ad adattarsi alle esigenze della famiglia, risultando una soluzione interessante per chi desidera mantenere vicini genitori e figli, pur conservando spazi ben separati e funzionali. Una soluzione abitativa che unisce spazio, tranquillità e carattere, in una posizione immersa nel verde ma comoda ai servizi. Possibilità di acquisto di immobile adiacente. Per maggiori informazioni contattaci.

SAN MARTINO-VIA DELL’UCCELLINO: indipendenza cielo terra situata in una via interna a fondo chiuso in zona residenziale. La proprieta’ e’ libera su due lati e si sviluppa su due livelli. Il piano abitativo ha un ottima distribuzione dehli spazi con un ampio disimpegno d’entrata che affaccia al salone con camino con accesso ad un balcone, un'ampio arco apre la cucina abitabile con un secondo balcone, antibagno e bagno, si accede alla zona notte da un disimpegno con un ampia armadiatura a muro, camera singola, un’ampia matrimoniale con balcone e un bagno con box doccia, vasca e doppio lavabo. Da una comoda scala si accede al piano mansardato dove con sapienti armadiature e mobili su misura sono stati ricavati un salottino con accesso ad un ampio balcone, due vani pluriuso e un’ ampio vano con un secondo ampio balcone. Al piano terra doppio garage finestrato con annesso locale tecnico, un ascensore esterno privato collega direttamente il garage all' ingresso dell’abitazione, a completare la proprieta’ c’e un ampio giardino recintato. La proprieta’ ha materiali ed impianti d’epoca ben tenuti e funzionanti, porte interne in legno massello, infissi e scuri in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e splendido parquet in legno massello nella zona notte e nel piano mansardato, impianto d’allarme. La soluzione ideale per famiglie che non vogliono scendere a compromessi su spazio, comfort e privacy. Libera al rogito.

Eh Sandra , sono Gennaro, appena l’ho saputo ho pensato subito a te! Si è liberato l’appartamento al secondo piano, proprio sotto al mio, e guarda… è una chicca. No, davvero, non è la solita casa che poi devi rifare tutto. Qui entri, posi le valigie, e vivi. Tutto già pronto, sistemato, arredato bene. Una cosa rara, credimi. È un trilocale con due balconi, uno che dà sul cortile interno – tranquillo e silenzioso – e uno sull’esterno. L’hanno ristrutturato completamente nel 2014, ma ti giuro che sembra fatto ieri: parquet ovunque, infissi in legno e alluminio con triplo vetro, zanzariere già integrate. E poi gli impianti – elettrico, idraulico e aria condizionata – sono certificati, fatti da professionisti. Ora, lo so che mi dirai: “Gennà, ma c’è l’ascensore?” Eh no, non c’è, però hanno già previsto la possibilità di utilizzare un montascale, pagando la quota e mai dovesse servire. E comunque, sono solo due rampe, niente di tragico. Poi ascolta bene: l’appartamento è completamente arredato con roba seria. La cucina è un gioiello, col piano in acciaio, i fuochi Foster, frigo Liebherr, forno NEF con anta a scomparsa, cantinetta per i vini, lavastoviglie NEF. Non è roba da mercatino, eh. Anche la zona notte è attrezzata: letto matrimoniale con contenitore della Flou, armadi a muro con ante scorrevoli e cassettiere. Il soggiorno ha un divano angolare Flexform e una parete attrezzata su misura. Il bagno? Elegante, con mobile in Corian e cassettoni. Le utenze sono autonome, così non ti trovi brutte sorprese. Le spese condominiali sono basse – 80 euro al mese – e coprono pulizia scale, assicurazione, amministratore, luce... tutto in regola. E poi Maria, lo sai: Via Boccaccio è una zona bella, servita, a cinque minuti dal Palazzo dei Diamanti. Hai scuole, università, supermercati, autobus, tutto a portata di mano. Ed è un quartiere tranquillo, dove si vive bene. Per una giovane coppia, o anche per te se cerchi un posto comodo e pronto, è perfetto. Guarda che se non lo prendi tu, sparisce in una settimana. Io te l’ho detto!

IT.IMMOBILIARE
propone

Porzione di bifamiliare con ampio giardino – investimento a reddito Borgo Colombara (FE)
L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2028, garantendo una rendita certa e continuativa.
In contesto tranquillo immerso nella campagna, a soli 10 km da Ferrara e circa 45 km da Bologna, proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, costruita nel 2005, ideale sia come abitazione futura sia come investimento a reddito.
La casa si sviluppa su due livelli:
Piano terra
Ingresso indipendente
Soggiorno
Cucina abitabile con camino
Studio
Bagno
Disimpegno e sottoscala
Piano primo
Tre ampie e luminose camere matrimoniali
Bagno
Completano la proprietà
Giardino privato di circa 600 mq
Portico ad uso posto auto
Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo con caldaia recente
Infissi in legno con vetrocamera
Cappotto termico da 10 cm
Ottimo isolamento e comfort abitativo
Posizione
La proprietà si trova in zona strategica, nelle vicinanze di Via Sgarbata, area che negli ultimi anni ha visto una crescente valorizzazione turistica grazie alla presenza di strutture ricettive. A breve distanza si trova San Bartolomeo, dotato di scuole e servizi principali.
Collegamenti comodi: fermata autobus a circa 30 metri con diverse corse giornaliere, anche verso Ferrara e le scuole superiori.
Valore e opportunità
L'immobile viene proposto a un prezzo competitivo rispetto al suo reale valore di mercato: il prezzo pubblicizzato tiene già conto della locazione in essere.
La rendita attuale rappresenta quindi un ulteriore vantaggio economico, da sommare a un immobile che mantiene un valore intrinseco superiore.
Soluzione ideale per investitori o per chi desidera pianificare una futura abitazione indipendente, beneficiando nel frattempo di un reddito garantito.

Ferrara zona Est, in vendita ampio appartamento in casa trifamigliare disposto su 2 livelli al piano primo e secondo.

Doppio ingresso, dal piano terra oppure da una scala esterna. Ingresso, soggiorno, cucina/tinello molto spaziosa, 2 camere matrimoniali di cui una con annesso studio o cabina armadio, bagno, ripostiglio, terrazzo di 24 mq.e balcone. Piano secondo composto da tre ampie camere mansardate, rifinite e riscaldate, un bagno completo con finestra e un balcone. Il 2° piano potrebbe diventare un appartamento indipendente, quindi una soluzione genitori/figli. Mq. 190.
Scoperto privato di circa 250 mq. Passo carraio, tettoia in legno per 2 auto, impianto fotovoltaico da 5 KW. Porta blindata, finestre in pvc con vetrocamera, clima, riscaldamento autonomo.
€ 220.000,00 PREZZO RIBASSATO!!

Questo immobile situato in zona Quacchio interna alla Via Pomposa, è libero subito, di ampia metratura, in posizione tranquilla e comoda alla città.

Via Merighi, laterale Via Colombarola nella ricercata zona Est di Ferrara, in posizione interna e riparata dai rumori del traffico, vendiamo LIBERA A 12 MESI porzione di bifamiliare catastalmente divisa in due unità immobiliari distinte, aventi impianti in comune e scoperto comune.
Le due abitazioni con ingresso e vano scala comune dal fronte strada, si sviluppano ai piano rialzato e primo.

APPARTAMENTO 1: da riammodernare, distribuito su unico livello e composto da ampio ingresso/corridoio; soggiorno sala da pranzo separato dalla cucina abitabile, bagno e due camere da letto (M+S).

APPARTAMENTO 2: da riammodernare, anch'esso distribuito su unico livello e circa di pari metratura, composto da ampia zona soggiorno pranzo con balcone, cucina separata abitabile; due camere da letto (M+S) e bagno.

Completa al piano sotto strada, comune ai due immobili una grande taverna/cantina di pari superficie degli appartamenti, utilizzata come pratica zona lavanderia e ripostigli pluriuso.
Il giardino, anch'esso comune alle due unità è sfruttabile per parcheggio di più auto di piccole dimensioni.

Soluzione adatta per genitori e figli che vogliono abitare in appartamenti attigui ma separati, oppure possibilità di fondere catastalmente le due unità creandone una unica.

Via Putinati: con accesso da una piccola corte privata comune ad altre 3 unità abitative, vendiamo una graziosa casa libera da terra a cielo con ingresso indipendente. Al piano terra l’ingresso dell’abitazione accede direttamente sull’ampia zona giorno con cucina a vista sul soggiorno-pranzo, antibagno attrezzato con zona lavanderia e bagno finestrato completo di doccia. Una scala con utile ripostiglio ricavato nel sottoscala conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali ed il secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 e presenta ottime finiture quali pavimenti in grès al piano terra e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera e doppi vetri, zanzariere, scuri esterni e inferriate, porte interne in legno e soffitti in legno con travi a vista al primo piano. Tutte le utenze sono autonome ed è presente un impianto di climatizzazione pompa di calore a 3 split. Gli impianti sono a norma di legge. L’abitazione è molto confortevole e luminosa perché esposta interamente a sud e gode di una grande privacy e tranquillità perché si trova distante dalla strada. A circa 300mt dall’immobile è possibile acquistare un box singolo all’interno di un’ampia rimessa condominiale dotata di allarme e facilmente accessibile, al prezzo di 23.000,00€.

Appartamento attico con terrazza sovrastante, in vendita a Ferrara zona Via Pomposa. L'immobile è situato al quarto e quinto piano servito da ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, ampio salone con vista sulle mura della città. Al primo piano, tre camere da letto di generose dimensioni, un ripostiglio, bagno.Attraverso una comoda scala interna si può accedere alla terrazza sovrastante l'appartamento con vista su tutta la città di circa 36 metri quadri. Al piano terreno, cantina e garage esclusivo di circa 14mq. Giunti al ballatoio del quarto piano, l'immobile si rende completamente indipendente come se fosse una porzione di casa. Una volta entrati, infatti, la vista spazia su tutta la città e sopra di noi soltanto la zona notte e terrazza. Utenze autonome e Riscaldamento con geotermia e contabilizzatori autonomi per la misurazione del calore. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento attico con terrazza sovrastante, in vendita Ferrara zona Via Pomposa. Cod.3711. €. 220.000

[Rif. DV-12572] Proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e finemente ristrutturata nel 2020 con crismi di alto livello in classe energetica B, in Via Santa Margherita a Malborghetto di Boara. L'immobile sviluppato su due livelli all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ha l'ingresso al piano terra che si affaccia su un accogliente soggiorno, per poi continuare con un'ampia cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. Sempre su questo piano è presente un bagno finestrato di servizio ed una zona lavanderia. Tramite scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, una luminosa matrimoniale con annessa cabina armadio ed una camera singola di generose dimensioni, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile, dotato di pompa di calore e bollitori per l'accumulo di acqua, ha sia il riscaldamento che il raffrescamento a pavimento; l'integrazione tra queste due tecnologie consente di ottenere un sistema a basso consumo energetico. Ha, inoltre, cappotto termico interno, VMC (ventilazione meccanica forzata) e deumidificatore. Si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Completano la proprietà una cantina ed il vano tecnico integrati in una casetta di legno con pergola, ideale per pranzi e cene. L'immobile gode della possibilità di recuperare fino a 12.000 euro tramite detrazioni fiscali. La posizione in Via Santa Margherita è ideale per chi cerca comodità e praticità. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole e attività di prima necessità. Buoni i collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera comfort e praticità.

[Rif. DV-13832] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giovanni Briosi, nel comune di Ferrara. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di uno stabile privo di ascensore e, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un ottimo potenziale grazie all'ampia metratura e alla razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ambiente ideale come zona living dedicata ai momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa stanza dotata di accesso al balcone, facilmente utilizzabile come sala da pranzo, studio, camera da letto oppure ambiente multifunzionale in base alle proprie necessità. Sulla destra dell'abitazione si sviluppa la cucina abitabile, pratica e ben dimensionata, perfetta per la vita quotidiana. Nella stessa zona sono presenti una camera da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Di fronte troviamo altre due ampie stanze, entrambe facilmente adattabili come camere matrimoniali, camerette, studio o locali hobby, oltre a un secondo bagno finestrato anch'esso completo di doccia, che rende l'abitazione particolarmente funzionale per una famiglia. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione e permettendo di adattare la casa alle più diverse esigenze abitative. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un comodo garage doppio e un'ampia cantina, mentre l'esposizione esterna assicura una buona luminosità naturale agli ambienti. La posizione in Via Giovanni Briosi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto residenziale tranquillo e ben servito di Ferrara, nelle vicinanze di scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e dei principali collegamenti con il centro cittadino. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da personalizzare, con ambienti ben distribuiti e grandi potenzialità, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: FS0016 - Tempocasa Ferrara Sud è lieta di proporre in vendita una splendida soluzione Semi-Indipendente situata in Via Pioppa, nel cuore della ricercata e tranquilla zona di Pontegradella a Ferrara. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi da personalizzare e la massima serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Si tratta di una magnifica villetta disposta su due livelli, con una superficie generosa di circa 190 mq commerciali. Varcando la soglia, si percepisce subito l'ottima distribuzione degli ambienti: la zona giorno è incredibilmente spaziosa e accogliente perfetta per ricreare un'area relax formale e una sala TV o una zona living per i ragazzi. Accanto trova spazio una comoda cucina abitabile, ideale per i pranzi e le cene in famiglia. La zona notte ospita una grande camera da letto matrimoniale, confortevole e silenziosa. Salendo al piano superiore si sviluppa una suggestiva mansarda, uno spazio versatile e molto luminoso che gli attuali proprietari hanno adibito a palestra privata, ma che si presta perfettamente a diventare una camera, uno studio o una sala hobby a seconda delle proprie esigenze. La villetta è circondata da uno splendido giardino comune, un vero e proprio angolo di paradiso ideale per godersi le giornate all'aperto, far giocare i bambini o ospitare amici a quattro zampe in totale sicurezza. A completare questa imperdibile proposta troviamo infine un pratico box auto di pertinenza, perfetto per il parcheggio e come ulteriore spazio di deposito. Per ricevere maggiori informazioni su questa splendida villetta a Pontegradella o per concordare un appuntamento di visita, lo staff di Tempocasa Ferrara Sud è a vostra completa disposizione. Potete contattarci al numero o scriverci all'indirizzo email.

Intera Casa Colonica con 3000 metri di scoperto Malborghetto di Boara, adiacenze Via dei Calzolai libera abitazione in pietra vecchia facente parte di antica casa colonica di metri quadrati 400 c, disposta su due piani e dotata di scoperto esclusivo di 2900 metri quadrati c. L'immobile è totalmente da ristrutturare e viene venduto con progetto approvato ed oneri assolti per la realizzazione di tre unità abitative con garage doppio di nuova costruzione. Info e visione planimetrie in ufficio. Vendita in collaborazione Quadra Immobiliare.