Case con aria condizionata in vendita a Ferrara Pag. 5

Casa indipendente Via Copparo, loc. Corlo, libera a breve casa indipendente su 3 lati, disposta su 2 piani, in buono stato d'uso, così composta: P.T.) Ingresso indipendente, soggiorno con camino e cucina a vista, salotto, bagno; 1 P.) ampio disimpegno, 4 camere da letto ( 2 matr di cui 1 con bagno e 2 doppie), bagno. Ampio bassocomodo disposto su 2 piani. Garage. Risc. aut. Climatizzata. Piccolo scoperto esclusivo.

Casa indipendente Porotto, laterale Via Cento, libera subito casa indipendente su 3 lati, disposta su 2 piani, composta da 2 appartamenti; P.T.) appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con cucinotto, 1 camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio. 1°P.) appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno. Completano la proprietà 2 cantine, 1 ampio bassocomodo uso ripostiglio e garage. Giardino esclusivo di 300 mq circa piantumato. Risc. aut. Climatizzata. Ideale come soluzione genitori/figli. Possibilità di unire le 2 unità creandone una unica.

Via Comacchio, loc .Cona, villetta di testa indipendente su 3 lati, rifinita in pietra vista, così composta: P.T.) taverna, garage per 1 auto ( attualmente adibito a mini appartamento con angolo cottura, soggiorno, 1 camera da letto), lavanderia; P.R.) ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, bagno; 1° P.) disimpegno, 3 camere da letto (2 m 1 s), 2 balconi, sottotetto composto da 2 vani uso ripostiglio. Giardino di proprietà di 250 mq con 2 posti auto. Risc. aut. Climatizzata.

Ottima Villa di Testa con ampio giardino Malborghetto di Correggio a 9 km dalla città in direzione Copparo, posizione interna e tranquilla ottima villetta di testa libera su tre lati di recente costruzione disposta su due piani oltre la mansarda cosi' composta: al piano terra ingresso con loggia, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, bagno finestrato con antibagno, piano primo zona notte con tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato e terrazza. Mansarda completamente rifinita uso quarta letto con bagno, cabina armadio/ripostiglio e terrazza vista campagna. Garage al piano terra e ampio scoperto di circa 400 mq. sui tre lati. Riscaldamento autonomo, l'immobile ha usufruito del super bonus ed è dotato di 9 kw di fotovoltaico, caldaia a condensazione e pompa di calore. Classe energetica C. Ottime le rifiniture.

Appartamento - Ferrara (FE) -

ZONA QUARTESANA VENDESI (a pochi minuti sia dalla città che dall'ospedale di Cona) in fase di costruzione villa monofamiliare libera su 4 lati e tutta disposta al piano terra così composta : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (possibilità di lasciarla a vista) 3 camere da letto, 2 servizi. Fotovoltaico con accumulatore . Giardino circostante di circa 290 mq . Possibilità di realizzare posti auto o garage. Classe energetica A/4. E' possibile personalizzare gli interni. Euro 265.000 tasse compre solo sulla costruzione. Il lotto di terreno e la costruzione sono finanziabili all'80% con mutuo bancario.

Zona Piazza Municipale, libero subito appartamento mansardato, in stabile di poche unità. L'appartamento ha l'ingresso al primo piano e tramite una scala a chiocciola si accede al secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa l'intero appartamento. La conformazione prevede un soggiorno di circa 24 mq, cucinotto, 2 camere da letto (matrimoniale e singola), studio, due bagni, due ripostigli, terrazzo esclusivo di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo, climatizzatore.

Villa - Ferrara (FE) -

AFFITTO A RISCATTO/ACQUISTO € 571 non è la mensilità dovuta per il pagamento di un affitto. Una casa COMPLETAMENTE TUA pagando SOLO ED ESCLUSIVAMENTE una BASSISSIMA rata mensile ALL INCLUSIVE. Pagare un affitto è come aprire una finestra e buttar via i tuoi soldi, …di mese in mese.. . PER L’ETERNITÀ! La rata comprende integralmente il costo dell’immobile e tutto quanto ti è necessario per acquistare la casa per te e per i tuoi cari. CAMBIA ROTTA! QUESTA E' LA RATA MENSILE PER DIVENTARE PROPRIETARIO DI CASA TUA. Se sei un lavoratore dipendente o un lavoratore autonomo con un reddito certo, la nostra formula ALL INCLUSIVE ti permette di avere il tuo appartamento ANCHE SENZA ANTICIPI, pagando ESCLUSIVAMENTE QUESTA RATA MENSILE, inferiore a quanto butti via ogni trenta giorni per pagare l’affitto di casa. PONTELAGOSCURO, in posizione centrale e in scala di sole 4 unità, libero subito appartamento di circa 85 mq. posto al primo piano su rialzato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno con armadio a muro, bagno. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito, dotato di portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e climatizzato. Impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. APE F Ipe 204,85. Ottima soluzione, specialmente per chi cerca un contesto piccolo con basse spese di gestione. Il fatto che sia in una scala di sole 4 unità garantisce molta tranquillità e indipendenza. Ecco i punti di forza principali di questo immobile: • Libero subito: Non devi aspettare i tempi di un trasloco altrui, ideale se hai urgenza. • Efficienza: Gli infissi in LEGNO con vetrocamera e il climatizzatore sono già presenti, il che riduce i costi di ammodernamento e migliora il comfort termico. • Taglio classico: Le due camere matrimoniali sono un plus raro nei tagli moderni e offrono ottima abitabilità. • Autonomia: Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi secondo le tue necessità.

Corso Biagio Rossetti, in stabile di poche unità, libero subito al piano terra e con affaccio interno, monolocale arredato con cucinotto e servizio. Utenze autonome. Ideale per essere essere posto a reddito. Posto cicli in corte

Casa Indipendente - Ferrara (FE) -

Villa Bifamiliare in pietra vecchia Via Pomposa, alle porte della città, prestigiosa villa in bifamigliare, rifinita in pietra vecchia, composta da 2 unità ABITATIVE, dotata di ampio parco esclusivo piantumato di circa 4.000 mq L'immobile è così suddiviso: App. 1 - P.T.) ingresso indipendente, ampia e luminosa zona cucina/pranzo open space con camino, salotto, bagno, ripostiglio, centrale termica; 1° P.) ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. App. 2-P.R.) ampio terrazzo di 33 mq circa, ingresso indipendente , pranzo/soggiorno con angolo cottura, al piano superiore in zona mansarda, ampio soppalco a vista sulla zona giorno uso studio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. L'immobile è da riammodernare. Ideale come soluzione genitori/figli.

Piazza Trento Trieste, libera subito mansarda con vista Duomo, posta al terzo piano senza ascensore. Composizione: ingresso su zona giorno con soppalco, zona pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. L'abitazione è in buono stato di manutenzione generale e richiede solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria. Utenze autonome, climatizzatore.

In ottima posizione rispetto a tutti i servizi di prima necessità, situato al secondo ed ultimo piano sopra rialzato, vendiamo un appartamento parzialmente ristrutturato in ottimo stato manutentivo. L’immobile ha una superficie interna di circa 90mq suddivisi in ingresso, ripostiglio utile anche come guardaroba, soggiorno con accesso ad un grazioso balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale di generose dimensioni ed una doppia e il bagno finestrato con doccia. Di proprietà cantina e garage al piano terra. L’appartamento è stato ristrutturato di impianti, pavimenti, rivestimenti e porte interne. Le utenze sono autonome ed è presente l’impianto di climatizzazione. L’ottima esposizione su tre lati ed il piano alto conferiscono all’immobile una gradevole luminosità naturale e una buona ventilazione. Il contesto condominiale è di sole 6 unità abitative e le spese condominiali sono molto contenute. Il garage è accessibile dalla corte condominiale ed è collegato internamente al vano scale condominiale, dal quale si accede anche alla cantina di buone dimensioni. L’appartamento è nel suo complesso una soluzione che non necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione e che per la sua accessibilità ai servizi quali mezzi pubblici, negozi di generi alimentari, farmacia, scuole e impianti sportivi si configura quale soluzione ideale per chi desidera la tranquillità di un piccolo condominio e la prossimità della città e di tutti i servizi correlati.

In zona residenziale verde e tranquilla vendiamo porzione di bifamiliare subito libera.
L'immobile, libero su tre lati, si presenta con ingresso al primo piano con scala esterna, cucinotto, sala da pranzo e soggiorno open space; al secondo piano due comode camere matrimoniali, uno studio (dove si può realizzare un'eventuale terza letto) con balconcino, un bagno. Al piano terra/seminterrato si trovano un'ampia taverna, lavanderia, bagno, sottoscala uso ripostiglio, oltre all'accesso diretto al garage. L'immobile è circondato su tre lati da corte piantumata.
L'accesso al garage è con cancello carrabile automatizzato.
L'abitazione si presenta in buono stato, con alcune finiture anni Settanta; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppi vetri (interni in legno e vetro semplice, alluminio gli esterni), tapparelle e zanzariere. Pavimenti in graniglia, marmo e parquet nella zona notte.
Ottima luminosità e ventilazione data la doppia esposizione.
Valore aggiunto della casa la posizione in strada a fondo chiuso, silenziosa con affaccio sulla campagna, ma al contempo a poca distanza dal centro città.

In una zona comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra con garage di proprietà all'interno della corte comune, ideale per un piccolo nucleo familiare oppure come interessante opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al centro città e alla facoltà di Ingegneria. L’appartamento colpisce subito per la sua luminosità e tranquillità: l’affaccio sul cortile interno e la posizione arretrata rispetto alla strada garantiscono ambienti silenziosi e riservati, perfetti per chi cerca comfort e relax. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono: ingresso, accogliente salotto/soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, riammodernato nel 2007, ed è dotato di zanzariere, tapparelle e cappottine da sole. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia, recentemente sostituita, rappresenta un importante valore aggiunto; l’appartamento è inoltre dotato di climatizzatore con pompa di calore. A completare la proprietà troviamo un garage. In aggiunta, è possibile parcheggiare nella corte interna condominiale, accessibile tramite cancello elettrico, oppure usufruire del parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. Anche il condominio è stato oggetto di interventi recenti sulla facciata esterna e le spese condominiali sono davvero contenute, circa 25 € al mese. La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, supermercati, scuole, asili, università e aree verdi sono tutti a portata di mano, con il centro città raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi grazie alla vicinanza dei raccordi autostradali. Una soluzione completa, comoda e versatile, pronta per essere vissuta o messa a reddito.

SAN MARTINO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita appartamento trilocale al primo piano. L'immobile è ubicato in via Navigazione, in un contesto di residence signorile composto da 3 palazzine, tutte finite tra il 2017 e il 2018, con grande parco condominiale, il tutto a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino alla fermata del bus linea Ferrara - Bologna. L'appartamento, nello specifico, è sito al piano primo, libero su 2 lati. Internamente è in ottimo stato manutentivo, con finiture recenti, senza, per cui, necessità di lavori di ammodernamento. Internamente si compone come segue: L'ingresso è direttamente su disimpegno di buona dimensione, perfetto per apporre giubbotti e/o calzature, proseguendo si trova la zona giorno open space di ottima dimensione, ben suddivisa fra zona living (con accesso diretto a balcone con vista sullo splendido parco condominiale) e zona cottura (ricavata in nicchia separata). La zona notte,invece, è composta da un bagno finestrato con vasca e due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale. Completano la proprietà un garage di notevoli dimensioni (20 mq) e due posti auto di proprietà esclusiva. Inoltre, all'interno del parco condominiale, di comune accordo fra i condomini, è stato assegnato ad ognuno un appezzamento di terreno recintato da poter utilizzare in esclusiva, ad esempio per ricavare un orto o una zona relax immersa nel verde. Gli optionals presenti sono: zanzariere in ogni finestra e impianto di climatizzazione (ad oggi è presente un solo split in zona giorno, ma con la possibilità di aggiungerne altri due nelle due camere da letto, sfruttando le altre predisposizioni già presenti) Tutte le utenze sono autonome, l'abitazione sarà liberà entro un anno dal preliminare di compravendita. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

FERRARA loc.BOARA: TRILOCALE in condominio faccia a vista, posto al secondo piano e così composto: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte , 2 letto (1M e 1 S), 2 balconi, 1 bagno finestrato con doccia e 1 bagno ad uso lavanderia con wc, ripostiglio nel sottotetto non abitabile e garage di 15 mq. Presente corte condominiale Interventi condominiali effettuati: impermeabilizzazione con guaina del tetto, rifacimento impianto citofonico e campanelli. Ristrutturazioni:bagni nel 2022, balconi nel 2018. Accessori: Porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in ceramica, porte in legno, clima 2 split caldo/freddo del 2023, caldaia a camera stagna sostituita nel 2006, termoautonomo, tendoni frangisole, cancello automatico. L'immobile verrà venduto con cucina ad esclusione del frigo e della lavastoviglie. Spese condominiali annue: € 650 annui. L'immobile è ubicato nella località di Boara, a circa 4 km dalla città. La zona è collegata dalla linea n. 9 dell'autobus e dalla recente pista ciclabile. Presenti in zona servizi come nido e scuola materna, poco distante troviamo il Centro Commerciale 'Le Mura'.

Nel cuore del centro storico di Ferrara proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. L’immobile si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore e si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina di pertinenza. La disposizione interna consente, all’occorrenza, la realizzazione di una terza camera, elemento strategico che aumenta in modo significativo il potenziale rendimento, permettendo di massimizzare la redditività. La posizione centrale garantisce comodità a tutti i servizi e una buona attrattività sul mercato delle locazioni, anche per chi fosse interessato a una gestione dell’immobile in ottica di investimento o affitto a studenti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto in Via della Paglia, elemento raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. Una soluzione equilibrata, adatta a chi cerca una casa in centro con la possibilità di valorizzarla nel tempo -Sono presenti foto generate con IA-

A pochi passi dal Duomo, dove la storia incontra il comfort moderno, vi presentiamo un esclusivo appartamento di oltre 200 mq, situato al terzo piano di un raffinato contesto signorile nel pieno centro storico di Ferrara. Già dall’ingresso del palazzo, si percepisce l’atmosfera di un contesto di pregio. Un ampio e luminoso androne accoglie i residenti con eleganza, offrendo un pratico vano bici e l’accesso al piano sotterraneo privato, dove un posto auto di 18 mq può ospitare comodamente due vetture. All'ingresso si viene accolti dall'androne comune verso l'ascensore che conduce direttamente al piano dell'appartamento. Giunti al piano si entra in ambienti che raccontano di armonia, luce e proporzioni perfette. L’ingresso finestrato apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, ideale per vivere la quotidianità con stile o accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. La cucina separata, funzionale e riservata, diventa il cuore della casa per chi ama i momenti conviviali. La zona notte si compone di una camera padronale con cabina armadio, una camera doppia, una singola e due bagni finemente rifiniti, pensati per offrire privacy e comfort a tutta la famiglia. Salendo, si apre una sorprendente zona living: un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala relax, area hobby o biblioteca privata. Completa il piano una camera, oggi adibita a studio e il bagno finestrato. A soli cinque minuti a piedi dal Duomo, l’appartamento gode di una posizione impareggiabile: nel cuore pulsante della città, ma con la tranquillità e la riservatezza di un contesto esclusivo. Tutti i servizi principali – scuole, supermercati, trasporti e aree verdi – sono facilmente raggiungibili. Un’abitazione che unisce spazio, eleganza e centralità, perfetta per chi desidera vivere Ferrara da protagonista. Contattaci per fissare una visita!

FORO BOARIO; VIA CAMILLO MAZZA-Appartamento situato in un complesso residenziale tranquillo e circondato da molteplici parchi e aree verdi. Il condominio costruito negli anni’70, offre locali ampi e ben disposti, inoltre l’immobile è stato oggetto di diverse ristrutturazioni, con interventi su tutti gli infissi nel 2019, pavimenti e termoarredi nel 2000, ambiente climatizzatori bagno con doccia e porta blindata. Attualmente si trova in perfetto stato manutentivo, con una splendida cucina completa compresa nel prezzo offerto. L’appartamento è situato al quarto piano servito da ascensore, si compone di una cucina abitabile con accesso al balcone, un’ampia sala con sfogo sul terrazzo ampio e abitabile completo di tendone da sole a caduta, dal disimpegno si accede alla zona notte con pratico ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia di buone dimensioni, un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage all'interno del complesso. La soluzione è adatta per famiglie o coppie che cercano una casa pronta e disponibile da subito, in un contesto residenziale silenzioso e curato, con tutti i servizi che la zona di Foro boario offre come scuole, mezzi pubblici, il nuovo palazzetto dello sport, il centro commerciale e la pista ciclabile che ci collega in pochi minuti al centro storico. Libero da subito!

Ferrara – Adiacenze Via Pomposa / Interspar - Libero entro 12 mesi dal preliminare - In posizione esclusiva, tranquilla e verde, comoda al centro e alle principali vie di collegamento, vendesi appartamento del 2010 disposto su due livelli, al 2° ed ultimo piano con ascensore, in piccola palazzina di sole 8 unità. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con balcone e tendone parasole, cucinotto finestrato, disimpegno e camera matrimoniale/studio; al piano superiore ampia camera con travi a vista, terrazza abitabile con tendone parasole e bagno. Ottime finiture, clima, utenze autonome. Completano la proprietà garage esclusivo di ampie dimensioni, deposito cicli e cantina comune.

VIA GIUSEPPE FABBRI: In contesto residenziale villa a schiera centrale in pietravista, con doppia autorimessa. La casa si affaccia sul verde della campagna e ha un doppio accesso indipendente, sia da vialetto pedonale che direttamente dal piano seminterrato con doppia porta vasculante. Dalla zona seminterrata dove è presente anche il locale lavanderia si sale direttamente alla parte abitativa, composta da una bella sala con affaccio sul giardino e alla cucina abitabile con balcone, è presente anche un ampio bagno completo di vasca. La zona notte al primo piano è coposta da tre camere da letto, la stanza padronale ha ampio balcone e vista sui campi. Il piano è servito dal secondo bagno con doccia. Tutta la casa è stata dotata di condizionatori con pompa di calore alimentati dall'impianto fotovoltaico, installato recentemente garantendo un enorme risparmio sui consumi. Le rifiniture dell casa sono di stile rustico con ottimi infissi a taglio termico e portelloni in legno. Le moderne soluzioni installate per il risparmio energetico hanno fatto guadagnare alla casa la classe di risparmio energetico C. La sua posizione la rende comoda ai servizi cittadini e alla viabilità. Una soluzione perfetta per la famiglia o per chi cerca la comodità, l'efficienza e la tranquillità di una casa con giardino silenzioso e di facile gestione.

Elegante porzione di trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti moderni, elevata efficienza energetica e spazi esterni privati. Al piano terra l’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto sia al giardino frontale che al giardino sul retro, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno finestrato con antibagno. La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato. L’immobile dispone inoltre di posto auto di proprietà ed è realizzato con tecnologie di ultima generazione: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, per garantire massimo comfort abitativo ed elevato risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città. Una delle tre porzioni risulta già venduta ed a breve inizieranno i lavori. Consegna delle abitazioni prevista per l'estate 2027.

In una tranquilla traversa interna che collega la via Bologna alla via Foro Boario, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale che offre spazi generosi e funzionalità. Situato al piano rialzato, l'immobile si estende su una superficie di circa 100 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il soggiorno luminoso si affaccia su un balcone, offrendo un angolo di relax all'aperto. La cucina separata e abitabile è adatta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'immobile gode di un ottima esposizione, con un balcone che serve tutta la zona giorno ed un secondo con ingresso dalla cucina che è stato chiuso, per ricavare un comodo angolo ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un bagno ben organizzato, un box auto e un posto auto esterno, garantendo comodità per il parcheggio. E' inoltre presente un cortile condominiale con area barbeque. Attualmente locato, si libererà nella primavera del 2028, garantendo anche tempi ottimali per chi avesse contemporaneamente necessità di vendere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!