Case con aria condizionata in vendita a Ferrara Pag. 2

Rif: FE0970 - Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una zona tranquilla ma ben servita, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in Via Algeria, a due passi da Via Pomposa, questo quadrilocale si trova in una posizione strategica: un’area residenziale immersa nel verde, ben collegata dai mezzi pubblici e con il centro città facilmente raggiungibile in bicicletta. L’appartamento, disposto su tre livelli, si trova al quinto e ultimo piano con ascensore e gode di una splendida vista sul parco pubblico. Entrando, si viene accolti da una loggia coperta con affaccio interno, perfetta per garantire privacy e tranquillità. Il salone ampio e luminoso si apre sulla zona giorno, dove troviamo anche una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al secondo livello, la zona notte offre due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – oltre a uno studio, che all’occorrenza può diventare una terza camera singola o una cabina armadio. Completa il piano un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Ma il vero punto di forza di questa casa è l’ultimo livello, dove si trova un meraviglioso terrazzo privato di 30 mq: uno spazio unico dove rilassarsi, organizzare cene all’aperto o godersi il sole in totale privacy. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto di climatizzazione e si completa con una cantina e un garage, perfetti per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo. Inoltre, il giardino condominiale interno rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini, in quanto è dotato di un'area giochi offrendo un ambiente sicuro e accogliente. Se sogni una casa dagli spazi generosi, immersa nel verde e con il comfort di un grande terrazzo privato, non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: FC0024 - In una delle posizioni più comode e servite di Ferrara, precisamente in Viale 25 Aprile, proponiamo in vendita un interessante appartamento di ben 97 mq, situato al primo piano di un bel contesto condominiale. Il palazzo si presenta in ottimo stato, grazie ai recenti lavori di rifacimento dell’area esterna condominiale. Inoltre, la presenza delle utenze autonome e le basse spese di gestione rendono questa soluzione decisamente economica ed efficiente. Varcata la soglia d'ingresso, la casa accoglie con spazi ben distribuiti e si presenta già in buone condizioni generali. La zona giorno comprende una pratica cucina semi-abitabile, servita da un secondo balcone più intimo e funzionale, e un soggiorno davvero spazioso che si affaccia direttamente su un bel balcone principale, perfetto per i momenti di relax. La generosità degli spazi interni offre una grande flessibilità: modificando la zona del soggiorno è infatti possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca un'ottima resa da investimento. La zona notte attuale ospita due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, dalle metrature introvabili nelle nuove costruzioni, e un bagno spazioso. Grazie all'ottima esposizione Est/Ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di un piacevole riscontro d'aria. A completare la proprietà troviamo due comodità indispensabili per la vita di tutti i giorni: una funzionale cantina di proprietà, ideale anche per il ricovero delle biciclette, e un riservato posto auto. Una casa versatile, luminosa e completa di tutti i comfort, pronta da vivere o da personalizzare.

Rif: FS-0019 - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, accogliente e senza le spese o i vincoli del condominio, questa porzione di casa a Ferrara Sud, nella tranquilla frazione di Montalbano, potrebbe essere proprio quello che stai aspettando. Con una superficie complessiva di 100 m² ben distribuiti su due livelli, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto per accogliere la tua nuova storia. Varcata la soglia al piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben articolata: un ampio soggiorno perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una sala da pranzo separata e da un cucinotto pratico e funzionale, ideale per chi ama gestire la cucina in uno spazio dedicato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti di una volta, generosi e luminosi: qui troviamo due splendide camere da letto entrambe matrimoniali, che garantiscono massimo comfort e spazio, servite da un bagno finestrato. A completare e impreziosire la proprietà ci sono due veri e propri punti di forza esterni: Un ampio scoperto di proprietà, uno spazio privato perfetto per far giocare i figli, accogliere i tuoi animali domestici o goderti una cena all'aperto nelle sere d'estate. Un grande magazzino versatile, una risorsa preziosissima da adibire a deposito, laboratorio per i tuoi hobby o ricovero per attrezzature. Una casa calda, solida e indipendente, situata in una posizione strategica per chi desidera la quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

VENDESI NUDA PROPRIETA' di un appartamento a Pontelagoscuro. Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Pontelagoscuro, Ferrara! Ti presentiamo un elegante appartamento in NUDA PROPRIETA' di circa 76 m² situato al secondo piano di una moderna struttura del 2005, comodamente servito da ascensore. Questo immobile rappresenta un'eccellente scelta per chi ricerca qualità, comfort e praticità in una posizione strategica. Spazi e Comfort L'appartamento vanta una distribuzione intelligente con ingresso diretto sul luminoso soggiorno, dove si integra perfettamente una cucina a vista moderna e funzionale. Dispone di 2 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, e 1 bagno ben accessoriato. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, garantendo uno stato manutentivo ottimo e una vivibilità immediata. Efficienza Energetica e Tecnologie L'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti interventi di riqualificazione con Superbonus, che includono il cappotto termico e il tetto coibentato. Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica C con un consumo di soli 66,24 kWh/m² anno rappresenta un'eccellente efficienza. Servizi e Accessibilità L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo inclusività e praticità. Inclusi nel prezzo troverai un garage di proprietà e un posto auto di proprietà esclusiva, perfetti per la comodità quotidiana e la sicurezza dei tuoi veicoli. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Rif: FS0016 - Tempocasa Ferrara Sud è lieta di proporre in vendita una splendida soluzione Semi-Indipendente situata in Via Pioppa, nel cuore della ricercata e tranquilla zona di Pontegradella a Ferrara. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi da personalizzare e la massima serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Si tratta di una magnifica villetta disposta su due livelli, con una superficie generosa di circa 190 mq commerciali. Varcando la soglia, si percepisce subito l'ottima distribuzione degli ambienti: la zona giorno è incredibilmente spaziosa e accogliente perfetta per ricreare un'area relax formale e una sala TV o una zona living per i ragazzi. Accanto trova spazio una comoda cucina abitabile, ideale per i pranzi e le cene in famiglia. La zona notte ospita una grande camera da letto matrimoniale, confortevole e silenziosa. Salendo al piano superiore si sviluppa una suggestiva mansarda, uno spazio versatile e molto luminoso che gli attuali proprietari hanno adibito a palestra privata, ma che si presta perfettamente a diventare una camera, uno studio o una sala hobby a seconda delle proprie esigenze. La villetta è circondata da uno splendido giardino comune, un vero e proprio angolo di paradiso ideale per godersi le giornate all'aperto, far giocare i bambini o ospitare amici a quattro zampe in totale sicurezza. A completare questa imperdibile proposta troviamo infine un pratico box auto di pertinenza, perfetto per il parcheggio e come ulteriore spazio di deposito. Per ricevere maggiori informazioni su questa splendida villetta a Pontegradella o per concordare un appuntamento di visita, lo staff di Tempocasa Ferrara Sud è a vostra completa disposizione. Potete contattarci al numero o scriverci all'indirizzo email.

Inserito in un condominio in via Venezia, di fronte alla fermata del autobus, a due passi da asilo nido, scuola materna, elementari e medie e vicinissimo al Poliambulatorio, proponiamo ottimo appartamento sito al primo piano. L'immobile ha avuto pochi anni fa una totale ristrutturazione, con sostituzione impianti idraulici, elettrici, pavimenti in gres porcellanato, rifacimento totale del bagno, caldaia a condensazione, climatizzatore con pompa di calore, porta blidata, finestre in PVC con doppio vetro camera, tapparelle in PVC, zanzariere, soffitto in cartongesso con faretti. L'immobile e' composto da Ingresso, ampia e luminosa cucina arredata con accesso al comodo balcone di proprieta' dotato di capottina frangisole; comodo soggiorno, bagno finestrato con doccia , camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia , comodo e prezioso ripostiglio. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili. Completa l'immobile un comodo garage nella corte comune condominiale. L'immobile e' gia' libero da persone. Contattaci per una visita senza impegno.

Splendido appartamento con 4 locali e 1 bagno, situato a Ferrara (FE) in Via Lucrezia Aguiari. Con una superficie di 100 mq circa commerciali, questo luminoso immobile al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, offre una vista panoramica senza pari. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di ogni comfort. L'abitazione si compone di un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, un moderno bagno, un pratico ripostiglio, una cantina e un comodo garage. Il teleriscaldamento con contabilizzatori autonomi garantisce un'efficienza energetica ottimale. Gli allestimenti di pregio includono una porta blindata, serramenti in PVC con vetrocamera, condizionatore e un bagno recentemente ristrutturato. Vicino a bar, caffè, ristoranti e altri servizi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle città più affascinanti d'Italia. Contattaci al più presto per una visita!!

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA MONESTIROLO Monestirolo, a 14 km da Ferrara casa indipendente libera sui 4 lati, disposta su 2 piani e composta da: p. t ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. 1 p: 2 camere da letto. L'abitazione è circondata da una corte esclusiva di c. a 500 mq su cui insiste un fabbricato ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un terreno di c. a 2000 mq attualmente ad uso seminativo. Ape G IPE 561,14 Questa proprietà a Monestirolo sembra un'ottima opportunità per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi a breve distanza da Ferrara. Ecco una sintesi dei punti di forza dell'immobile: •Indipendenza totale: La casa è libera su 4 lati, garantendo massima privacy. •Distribuzione funzionale: La zona giorno al piano terra (con cucina abitabile e bagno) e la zona notte al primo piano (2 camere) è la tipica configurazione pratica delle case di una volta. •Pertinenze utili: Il fabbricato ad uso ripostiglio nella corte di 500 mq è ideale per il fai-da-te o come ricovero attrezzi. •Potenziale green: Il terreno seminativo di 2000 mq è il vero valore aggiunto, perfetto per chi desidera avviare un orto, piantare alberi da frutto o semplicemente godersi un grande spazio aperto. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

APPARTAMENTO IN VENDITA FERRARA. Via Colombarola, in posizione interna, ottimo appartamento, ben rifinito, disposto su due livelli, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2005 con criteri antisismici. La disposizione degli spazi è la seguente: al primo livello, ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. Al secondo livello: ampio vano pluriuso utilizzabile come seconda camera da letto matrimoniale e lavanderia/bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, videocitofono, riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e personalizzata della temperatura. Possibilità di garage di ampie dimensioni per ricoverare qualsiasi tipo di autovettura ad € 25.000. Ape E Ep. 151,94. L’immobile è attualmente locato con contratto (con cedolare secca) scadente il 19.08. 2028 con rendita annua di € 7.200. Disdetta contratto di locazione inviata in dicembre 2024. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo il vostro acquisto.

In Via Della Ginestra, nella tranquilla cornice di Cocomaro di Cona, proponiamo una mansarda inserita in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da grande cura degli spazi comuni e da un'atmosfera riservata e piacevole. Il complesso, che è un ex casa colonica ristrutturata, si distingue per il giardino ed il cortile condominiale perfettamente mantenuti, elementi che donano eleganza e vivibilita' all'intera proprietà. La mansarda, di circa 50 mq, si trova al secondo e ultimo piano e rappresenta un'opportunità di grande fascino. L'atmosfera dell'immobile è resa calda e accogliente dalle travi a vista che rifiniscono il soffitto. L'appartamento si compone di un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno e ben rifinito ed una camera da letto matrimoniale intima e raccolta. L'organizzazione degli ambienti è stata studiata per garantire fluidità e massimo comfort abitativo. La proprietà si completa di un posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva. Inoltre l'immobile gode dell'accesso a un ampio cortile e giardino condominiale, un'area verde estremamente curata, ideale per chi cerca un contesto silenzioso e riservato. L'intero complesso si distingue per la gestione impeccabile delle aree comuni, garantendo decoro e sicurezza in un quartiere residenziale tra i più tranquilli della periferia Ferrarese. Via della Ginestra si trova nella frazione di Cona, a est del centro storico di Ferrara ed attraversa la campagna Ferrarese. E' caratterizzata da case coloniche ristrutturate, ville singole e piccoli complessi residenziali di recente costruzione. Si accede prevalentemente da via Comacchio o da via Pomposa, le arterie principali che collegano Ferrara alle località del litorale. La zona molto silenziosa ed immersa nel verde, rappresenta una posizione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna Ferrarese senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani e delle grandi infrastrutture come l'ospedale di Cona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Ferrara, in Via della Cittadella 20, si trova un’opportunità immobiliare straordinaria per chi cerca un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la massima comodità urbana. Questo bilocale, situato al piano rialzato di un elegante condominio signorile, gode di una posizione interna esclusiva: l’affaccio sul cortile condominiale isola completamente l'abitazione dal rumore esterno, offrendo un silenzio e una privacy introvabili in contesti così centrali. Attualmente l’appartamento si presenta in buono stato conservativo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente razionale. Ad accoglierci troviamo un ingresso funzionale che fa da cerniera ai vari ambienti, conducendo a un soggiorno luminoso e a una cucina separata. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale. Sebbene la casa sia già pronta per essere vissuta, con un piccolo intervento di restyling moderno può trasformarsi nel rifugio ideale per un single o una giovane coppia, oppure in un ufficio/punto d’appoggio impeccabile per un professionista. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è però la sua posizione strategica, una reale cerniera tra la modernità logistica e il fascino storico di Ferrara. Situato a meno di dieci minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria, l'immobile è la scelta perfetta per i pendolari che devono raggiungere Bologna o i poli limitrofi in tempi brevi. Al contempo, basta una passeggiata di pochi minuti per trovarsi su Viale Cavour, l'arteria principale della città, o per immergersi nell'atmosfera del centro storico estense, tra Piazza Ariostea, il Castello e le caratteristiche vie dello shopping ferrarese. La zona di Via della Cittadella 20 rappresenta uno dei punti più strategici del tessuto urbano di Ferrara. Si trova infatti in una posizione di "cerniera" tra la modernità operativa della zona stazione e l'eleganza senza tempo del centro storico, rendendola ideale per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta. Il quartiere offre una qualità della vita altissima e tutti i servizi di prima necessità sono letteralmente sotto casa: supermercati, farmacie, uffici e la vicina struttura sanitaria della Cittadella San Rocco sono raggiungibili a piedi. Per chi ama la vita all'aria aperta, la vicinanza alle storiche Mura cittadine offre il luogo ideale per lo sport e il relax. Che si tratti di un acquisto come prima casa o di un investimento ad alta redditività per la locazione a studenti o professionisti, questo appartamento rappresenta una scelta solida e versatile nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Ferrara, nella tranquilla frazione di Ravalle, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, inserita in un contesto riservato e circondato dal verde. La proprietà è caratterizzata da un’area cortiliva privata con giardino interno che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un lotto di terreno retrostante di circa 280 mq. , situato oltre la struttura secondaria. Gli spazi esterni offrono interessanti possibilità di personalizzazione e rappresentano una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa autonoma con area verde di pertinenza. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta da tinello con cucina e da un’ampia sala da pranzo, ambienti luminosi e ben distribuiti. Dalla zona giorno è inoltre presente un secondo accesso sul retro, con uscita diretta verso il giardino interno. Al piano è prevista anche la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, aumentando la funzionalità e il comfort dell’abitazione. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. Sul retro della proprietà, in un corpo di fabbrica separato rispetto all’abitazione principale, si trovano due garage, una lavanderia e la centrale termica con annesso un piccolo bagno di servizio. La presenza di questi ambienti accessori rende la casa particolarmente funzionale e ben organizzata, offrendo spazi utili sia per il parcheggio sia per attività di servizio o deposito. La configurazione indipendente e la distribuzione degli spazi rendono l’immobile adatto sia come abitazione principale sia per chi desidera una soluzione con ambienti accessori separati. Ravalle è una frazione del Comune di Ferrara situata in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da un’atmosfera riservata e a misura di famiglia. La zona consente di vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di collegamento verso Ferrara, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera un equilibrio tra tranquillità, indipendenza e praticità negli spostamenti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di circa 70 mq sito in Via Bagaro. L'immobile si compone di un ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. La distribuzione degli spazi è funzionale, con ambienti ben separati che rendono l'appartamento particolarmente apprezzabile nel mercato della locazione. Via Bagaro si trova in una zona residenziale tranquilla di Ferrara, apprezzata per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'area ben collegata al resto della città, con facile accesso alle principali arterie viarie e comodi collegamenti verso il centro storico, raggiungibile in pochi minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici. La zona è particolarmente indicata per la locazione residenziale, grazie alla sua stabilità, alla domanda costante ed alla buona qualità del contesto abitativo, fattori che garantiscono una buona tenuta del valore immobiliare nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza senza tempo tra natura e luce. Villa con un ettaro di parco privato alle porte di Ferrara.

Ci sono case che colpiscono per le loro dimensioni.

E poi ci sono case che riescono a trasmettere un'emozione ancora prima di varcare la soglia.

Questa villa è una di quelle.

Siamo ad Aguscello, una tranquilla località immersa nella campagna ferrarese, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara. Un luogo dove la natura diventa parte della quotidianità e dove il silenzio rappresenta un autentico privilegio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti.

Ispirata alle eleganti dimore della Provenza, la proprietà richiama il fascino delle country house francesi reinterpretandolo con gusto italiano. Le facciate dalle tonalità calde, le persiane nei colori pastello, il grande portico e le ampie aperture verso il giardino conferiscono alla villa un carattere raffinato e senza tempo.

Ad accogliere la proprietà è un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, completamente immerso nel verde e capace di garantire privacy, tranquillità e un rapporto costante con la natura.

Qui ogni stagione offre uno scenario diverso: il prato, le alberature, gli spazi aperti e la totale assenza di edifici vicini trasformano il giardino in un'estensione naturale della casa.

Il grande portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l'esterno durante gran parte dell'anno, organizzare pranzi e cene con amici oppure semplicemente rilassarsi osservando il paesaggio circostante.

Varcando l'ingresso si viene accolti da una zona giorno di grande rappresentanza, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da un'atmosfera calda resa unica dai soffitti con travi in legno a vista.

Il soggiorno, sviluppato su doppio volume e impreziosito dal camino centrale, rappresenta il cuore della casa: uno spazio scenografico ma allo stesso tempo estremamente accogliente, pensato per la vita familiare e per ricevere ospiti.

Accanto si sviluppano la cucina abitabile in muratura con camino, il tinello dedicato ai momenti più informali della giornata e una serie di ambienti di servizio che rendono la casa particolarmente funzionale, tra cui bagno, lavanderia e guardaroba di generose dimensioni, oggi utilizzato come camera da letto.

Una comoda scala conduce al piano superiore, dove la zona notte è organizzata in modo razionale e riservato.

Qui trovano spazio due camere da letto, due bagni e un suggestivo soppalco aperto sulla zona living, uno degli elementi architettonici più affascinanti dell'abitazione. Questo ambiente, grazie alle sue dimensioni e alla vista sul soggiorno, può essere utilizzato come studio professionale, biblioteca, sala lettura, area relax oppure come ulteriore zona notte, adattandosi con facilità alle esigenze della famiglia.

Ogni finestra regala scorci sul parco privato, creando una continua connessione tra gli spazi interni e il paesaggio circostante.

Oltre al fascino architettonico, la villa offre un comfort abitativo di livello elevato grazie alla classe energetica B, al riscaldamento a pavimento al piano terra e a impianti progettati per garantire benessere ed efficienza durante tutto l'anno.

Questa non è semplicemente una casa di campagna.

È una residenza pensata per chi desidera vivere con ritmi più autentici, senza rinunciare all'eleganza, allo spazio e alla vicinanza di una città ricca di storia e servizi.

Una proprietà ideale per una famiglia, per un professionista che lavora da remoto, per chi desidera trasferirsi in Italia o per chi sogna una seconda residenza di charme immersa nella quiete della campagna emiliana.

Vivere a Ferrara
In meno di quindici minuti si raggiunge il centro storico di Ferrara, città del Rinascimento dichiarata Patrimonio Mondiale UNESCO. Castello Estense, Palazzo dei Diamanti, le antiche mura e una delle migliori qualità della vita del Nord Italia rendono Ferrara una destinazione apprezzata sia da chi vi abita sia da chi sceglie di trasferirsi dall'estero.

La posizione è particolarmente strategica anche per chi proviene dall'estero o desidera utilizzare la proprietà come seconda residenza.

Collegamenti
Centro storico: circa 10 km
Aeroporto di Bologna: 55 km
Venezia: 110 km
Aeroporto di Venezia: 120 km
Verona: 120 km
Lidi di Comacchio e Parco del Delta del Po: 45 km

A Ferrara, in zona Via Aeroporto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di testa recentemente ristrutturata di 158 mq, distribuita su più livelli all'interno di un edificio di 4 piani, con giardino privato e garage di 34 mq.L'immobile è strutturato con un'ottima distribuzione degli spazi principalmente su 2 piani oltre mansarda abitabile e grande garage al piano terraL'ingresso autonomo sito al piano rialzato, provvisto di veranda ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad un balcone con vista sul giardino, ideale per gustare un caffè o un aperitivo all'aria aperta in totale relax. Sullo stesso piano abbiamo la cucina che è molto grande e provvista di ulteriore balcone, ed un primo bagno con sanitari sospesi e doccia walk in.Al primo piano, zona notte dell'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e due camere singole con un comodo secondo bagno. Il piano è separato da quello sottostante da una porta anti sfondamento. Dal secondo piano si raggiunge un terzo piano mansardato abitabile da poter usare come studio, ulteriore camera da letto o cabina armadio.Completano la proprietà un piano terra ad uso taverna collegato con ampio garage di 34 mq. Da questa zona, provvista di camino a legna, si accede ad una meravigliosa veranda con affaccio sul giardino.L'immobile, fornito di pannelli fotovoltaici e cappotto garantendo efficienza energetica è in classe energetica A1. Sono presenti inoltre climatizzatori con pompa di calore, impianto elettrico a norma e gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVCLa posizione è ideale grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, uffici comunali e postali, trasporti pubblici e facile accesso all'autostrada. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben collegata nel cuore di Ferrara.Contattaci per fissare un appuntamento per vedere la tua casa dei sogni

Rif: FC029 - Hai sempre desiderato vivere all’interno delle mura estensi, circondato dalla bellezza di Ferrara ma senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano? La Tempocasa Ferrara Centro ha quello che fa per te. Ti proponiamo un accogliente trilocale di 90 metri quadri, situato in una delle zone più strategiche e apprezzate della città. Siamo in via Beata Lucia da Narni, in un contesto residenziale vivace e ricco di servizi, dove la quiete di una palazzina composta da poche unità si sposa perfettamente con la vicinanza al centro storico, raggiungibile con una brevissima passeggiata. L’appartamento, che si trova al secondo piano, è pensato per chi cerca spazi funzionali e ben organizzati. Accedendo all'ingresso, verrai accolto da un ambiente luminoso che si apre su una zona giorno ampia e versatile: avrai a disposizione un bel soggiorno per i tuoi momenti di relax e una cucina abitabile, lo spazio ideale per condividere pranzi e cene in tutta comodità. La zona notte, riservata e ben distribuita, comprende due camere da letto perfette per ogni esigenza, oltre a un bagno funzionale. È una casa che sa offrire il giusto equilibrio tra praticità e posizione, perfetta per chi vuole vivere la quotidianità di Ferrara in modo semplice e autentico. Siamo pronti ad accompagnarti a visitare quello che potrebbe essere il tuo nuovo punto di riferimento in città. Se vuoi saperne di più o fissare un appuntamento per vedere di persona questi spazi, la Tempocasa Ferrara Centro è a tua completa disposizione. Contattaci oggi stesso: siamo felici di aiutarti a trovare la tua prossima casa.

Elegante appartamento al terzo piano di una palazzina nella zona d'oro di Ferrara: un'abitazione luminosa e ben distribuita, perfetta per chi cerca comfort, spazio e posizione centrale.Varcata la porta blindata si apre un ampio corridoio che conduce a una cucina abitabile con balcone privato — ideale per colazioni all'aperto o piante aromatiche — e a un soggiorno con secondo balcone che garantisce luminosità e piacevole ricambio d'aria. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta per bici e conservazione stagionale.Punti di forza: Posizione esclusiva in zona d'oro di Ferrara Terzo piano in palazzina ben tenuta (senza ascensore)Porta blindata per maggiore sicurezza Cucina abitabile + balcone; soggiorno con secondo balcone Tre camere da letto ampie Ripostiglio interno e cantina di proprietàUn appartamento dal grande potenziale, adatto sia a famiglie che a chi desidera spazio e praticità, ideale anche per investimento a studenti. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita contattami: sarà un piacere mostrarti questa opportunità.

A Marrara, a pochi chilometri da Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative con corte comune.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto, affiancato da una cucina abitabile separata ed un comodo ripostiglio.
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è dotato di utenze autonome, infissi in alluminio con doppio vetro e climatizzatore, caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage.
La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere Ferrara in pochi minuti.

Tempocasa Ferrara Sud propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Alceste ricciarelli. Inserito in un contesto residenziale interno e silenzioso, composto da sole villette, l'immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, completa di giardino privato. Caratterizzata da una gestione totalmente autonoma e priva di spese condominiali, questa proposta è ideale per single o coppie alla ricerca di privacy, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'immobile, con una superficie di circa 100 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta una disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra, la zona giorno è formata da un ingresso diretto su un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e servita da una comoda porta-finestra che garantisce l'accesso diretto allo scoperto privato, e un primo bagno di servizio. Salendo le scale si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo su un balcone privato e il secondo bagno padronale. La proprietà è fortemente valorizzata dal giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, per chi possiede animali domestici o per gli amanti del verde. La localizzazione in Via Alceste Ricciarelli ad Aguscello unisce la massima quiete della prima periferia ferrarese alla comodità logistica: la posizione permette infatti di raggiungere in pochissimi minuti di auto sia il centro storico di Ferrara sia il polo ospedaliero di Cona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta Tempocasa Ferrara Sud.

Rif: FS910 - Tempocasa Ferrara Sud propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata in Via Monti, all'interno della rinomata e servitissima zona di Via Bologna. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua collocazione strategica: l'immobile si trova infatti in una posizione interna e tranquilla, ma allo stesso tempo praticamente adiacente al centro storico di Ferrara, ideale per chi desidera avere il cuore della città a portata di mano senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è un ampio trilocale di 90 metri quadrati, situato al secondo piano. Varcando la soglia, si viene accolti da una bellissima e moderna zona giorno, caratterizzata da un soggiorno spazioso con cucina a vista. Questo ambiente, reso ancora più luminoso e arioso dall'accesso diretto al primo balcone della casa, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Qui troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, dagli spazi generosi e facilmente arredabili. Una delle due camere, in particolare, gode del valore aggiunto di un secondo balcone privato, un affaccio intimo e riservato perfetto per iniziare la giornata con un po' di luce naturale. A completare questa splendida soluzione, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio o allo spazio per riporre gli oggetti del cambio stagione, la proprietà comprende anche un comodo garage privato e una pratica cantina. Si tratta della scelta ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque cerchi una casa confortevole, ben distribuita e vicina al centro. Lo staff di Tempocasa Ferrara Sud è a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per accompagnarvi a visionare l'immobile.

FERRARA PONTELAGOSCURO APPARTAMENTO IN VENDITA PONTELAGOSCURO, in posizione centrale e in scala di sole 4 unità, libero subito appartamento di circa 85 mq. posto al primo piano su rialzato, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno con armadio a muro, bagno. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito, dotato di portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera e climatizzato. Impianto elettrico certificato, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage di circa 17 mq. APE D Ipe 173,40. Ottima soluzione, specialmente per chi cerca un contesto piccolo con basse spese di gestione. Il fatto che sia in una scala di sole 4 unità garantisce molta tranquillità e indipendenza. Ecco i punti di forza principali di questo immobile: •Libero subito: Non devi aspettare i tempi di un trasloco altrui, ideale se hai urgenza. •Efficienza: Gli infissi in LEGNO con vetrocamera e il climatizzatore sono già presenti, il che riduce i costi di ammodernamento e migliora il comfort termico. •Taglio classico: Le due camere matrimoniali sono un plus raro nei tagli moderni e offrono ottima abitabilità. •Autonomia: Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi secondo le tue necessità. Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

Nel cuore del Centro di Ferrara, proponiamo in vendita un ben tenuto appartamento di 90 mq situato al secondo piano con ascensore di un edificio signorile. L'immobile, attualmente locato, è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto e un bagno, offrendo spazi ampi e luminosi.Il salotto molto luminoso presenta un prezioso balcone per potersi godere la bella stagione sorseggiando un caffè con vista sul viale alberato. La cucina, al momento suddivisa in due comodi ambienti di anti cucina e cucinotto, permette di beneficiare di una comoda gestione degli spazi, si può personalizzare eliminando il muro che al momento la divide in anti cucina e cucinotto. La camera da letto matrimoniale è molto spaziosa e beneficia di un'esposizione di luce privilegiata tutto l'anno, inoltre è presente una camera singola utilizzabile anche come studio ed un ampio bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di infissi con doppio vetro in PVC ed aria condizionata, garantendo comfort termoacustico. L'appartamento, vista la sua posizione privilegiata, si presenta come un'ottima soluzione sia per viverci che come soluzione a rendita. A pochi metri infatti sono presenti farmacie, uffici postali, supermercati, università, scuole e a soli pochi minuti a piedi si raggiunge il castello Estense. Le spese condominiali includono l'acqua ed il riscaldamento. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più prestigiose della città, con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano. Cl energetica A1 Contattaci per fissare un appuntamento!

Appartamento Giulietta, una soluzione luminosa e accogliente situata in Via Paolo V, in posizione semicentrale a Ferrara, a pochi passi dallo Stadio e a soli pochi minuti dal centro storico.

Posto al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per vivere la casa con comfort e praticità.
L'ampio soggiorno, ricco di luce naturale, si apre su un piacevole terrazzo verandato, perfetto come spazio relax in ogni stagione. La cucina abitabile, completa di pratico ripostiglio, garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con moderna doccia.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento: una zona tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità.
Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città, Appartamento Giulietta unisce posizione strategica, luminosità e funzionalità in una soluzione pronta da abitare.

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Ottimo appartamento in vendita a Ferrara zona Via Modena, in posizione residenziale verde e con assenza di traffico, in palazzina di 6 unità che è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con il superbonus, alta classe energetica, bassi consumi.


L'appartamento è in ottimo stato, si trova al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso diretto sul soggiorno, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), bagno, balcone, garage doppio.

L'appartamento in vendita nella zona di Via Modena è attualmente abitato dai proprietari, e sarà libero entro 9/10 mesi dal preliminare.

Rifiniture: porta blindata coibentata, finestre in pvc con vetrocamera tripla, pavimenti in ceramica monocottura, caldaia e radiatori nuovi, clima. Cappotto esterno e coibentazione del tetto, di conseguenza bassi consumi.

Tutte le parti comuni della palazzina sono tenute benissimo, c'è un ampio scoperto condominiale con spazi verdi, il tutto recintato e con cacello automatizzato.

Questo appartamento ha una classe energetica B

In tranquilla zona residenziale di Ferrara, inserita in un contesto verde e ben abitato, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con area scoperta di proprietà, soluzione di particolare interesse per imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare. L'immobile, di circa 249 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra recentemente ammodernata e una al primo piano da ristrutturare, offrendo così una base solida per un intervento di riqualificazione, frazionamento o sviluppo immobiliare. La struttura si presta a diverse ipotesi progettuali, dalla completa ristrutturazione con valorizzazione delle due unità esistenti, fino alla riconversione in un'unica abitazione di pregio. Elemento di forte interesse è la presenza di terreno di proprietà con potenzialità edificatoria, che rende l'operazione particolarmente appetibile in ottica di sviluppo, ampliamento o nuova costruzione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione, riservata ma non isolata, consente di operare in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai principali servizi e al centro città, fattore determinante per la futura commercializzazione dell'intervento. Una proposta con elevato potenziale di trasformazione, ideale per chi ricerca un'operazione immobiliare in una delle zone più tranquille e richieste di Ferrara. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile in vendita.