Case in vendita a Doro - Stazione - Mizzana - Marconi, Ferrara

[Rif. DV-13088] Zona Doro,in Via Marconi, nel Comune di Ferrara, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente, ideale per nuclei familiari numerosi o soluzione genitori/figli. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq ed è attualmente suddiviso in: appartamento al piano terra, in parte da ristrutturare, si compone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali e bagno; appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, con accesso da scala interna, composto da ingresso, ampio corridoio con balcone, che porta alla cucina abitabile, soggiorno, due letto matrimoniali, bagno. La configurazione attuale permette di mantenere le due unità separate, ma offre anche la possibilità di unificare facilmente gli spazi per creare una grande abitazione unifamiliare, adattabile alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un'ampia area scoperta esclusiva, ideale come giardino privato, spazio relax o area parcheggio, oltre a bassi comodi/servizi accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile. La posizione in Via Guglielmo Marconi, a Ferrara, rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto urbano ben servito e alla vicinanza a negozi, scuole, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e praticità in una zona comoda e ben collegata.

Appartamento in vendita a Ferrara zona Via Modena, in posizione residenziale verde e con assenza di traffico, in palazzina di 6 unità che è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con il superbonus, alta classe energetica, bassi consumi.


L'appartamento è in ottimo stato, si trova al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso diretto sul soggiorno, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), bagno, balcone, garage doppio.

L'appartamento in vendita nella zona di Via Modena è attualmente abitato dai proprietari, e sarà libero entro 9/10 mesi dal preliminare.

Rifiniture: porta blindata coibentata, finestre in pvc con vetrocamera tripla, pavimenti in ceramica monocottura, caldaia e radiatori nuovi, clima. Cappotto esterno e coibentazione del tetto, di conseguenza bassi consumi.

Tutte le parti comuni della palazzina sono tenute benissimo, c'è un ampio scoperto condominiale con spazi verdi, il tutto recintato e con cacello automatizzato.

Questo appartamento ha una classe energetica B

Appartamento 76 mq con Ascensore – Libero a Maggio – Possibilità 2 Camere da affittare A Ferrara, in Viale Cesare Battisti di fronte alla Stazione FS, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq al terzo piano con ascensore, ideale come abitazione principale o investimento. L'immobile sarà libero da metà maggio, pronto per essere abitato o personalizzato. Composizione: - Ingresso arredabile - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile separata - Bagno finestrato - Camera matrimoniale con balcone - Locale di sgombero nel sottotetto L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato con contacalorie. Spese condominiali: circa € 200/mese (comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda e gas). Perchè è interessante? - Piano alto servito da ascensore - Metratura ampia e ben distribuita - Zona centrale e servitissima - A pochi passi dalla Stazione FS (comoda per chi si sposta verso Bologna) - Negozi, servizi e centro facilmente raggiungibili Per investitori: grazie alla cucina abitabile, è possibile ricavare una seconda camera nel soggiorno, rendendo l'immobile adatto come soluzione da affittare a studenti o lavoratori. Prezzo: € 89.000 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Appartamento a reddito in vendita – Ferrara, Via Modena In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, ideale sia come investimento che come futura abitazione. L'immobile è composto da: cucina abitabile soggiorno luminoso due camere da letto due balconi garage L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto, con canone mensile di €560 e prima scadenza al 30/10/2027, garantendo quindi una rendita immediata e sicura. Soluzione interessante per chi cerca un investimento già a reddito in una zona ben collegata della città.

FERRARA APPARTAMENTO IN VENDITA VIALE CESARE BATTISTI Ferrara, Viale Cesare Battisti, in condominio signorile, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, luminoso appartamento in ottimo stato di manutenzione della consistenza di 80 mq c.a. composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno di 25 mq, un’ampia camera da letto matrimoniale. Bagno. Completa la proprietà un ampio ripostiglio nel sottotetto e un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Ottime rifiniture, climatizzato. Impiantistica a norma. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta ad essere acquistato anche uso investimento. Ape F Ipe 330,36 Per visionare quest’immobile, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo l’acquisto della vostra nuova abitazione. Possibilità di mutuo fino al 100%.

VIA TOGNAZZI VENDESI libero settembre 2026 ( occupato dal proprietario) in stabile signorile con ascensore lussuoso appartamento, finemente arredato, disposto su 2 livelli e sito al 3 ed ultimo piano così composto: ingresso su ampio salone con parquet ,ampia cucina abitabile con terrazzo,1 servizio. Zona notte al secondo livello: 4 camere da letto tutte con terrazzino, 2 servizi, zona ripostiglio/spogliatoio con terrazzino. Riscaldamento autonomo, climatizzazione .Giardino condominiale, Ampio garage. Euro 295.000

VIA TOGNAZZI LIBERO OTTIMO BILOCALE nel complesso condominiale "I Gelsi" sito al 2 ed ultimo piano con ascensore ,disposto su 2 livelli e così composto : ingresso con porta blindata, soggiorno con terrazzino, angolo cottura (da ricavare), 1 servizio, splendido soppalco da adibire a camera da letto e cabina armadio. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con regolazione autonoma. Deposito cicli in comune. Euro 109.000. Possibilità di acquisto ampio garage. Possibilità di altro immobile in aderenza con possibilità di sviluppare un unica unità immobiliare ( di circa 128 mq con 3 camere da letto ,doppi servizi ,sala e cucina abitabile con 2 terrazzini)

In zona residenziale verde e tranquilla vendiamo porzione di bifamiliare subito libera.
L'immobile, libero su tre lati, si presenta con ingresso al primo piano con scala esterna, cucinotto, sala da pranzo e soggiorno open space; al secondo piano due comode camere matrimoniali, uno studio (dove si può realizzare un'eventuale terza letto) con balconcino, un bagno. Al piano terra/seminterrato si trovano un'ampia taverna, lavanderia, bagno, sottoscala uso ripostiglio, oltre all'accesso diretto al garage. L'immobile è circondato su tre lati da corte piantumata.
L'accesso al garage è con cancello carrabile automatizzato.
L'abitazione si presenta in buono stato, con alcune finiture anni Settanta; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi con doppi vetri (interni in legno e vetro semplice, alluminio gli esterni), tapparelle e zanzariere. Pavimenti in graniglia, marmo e parquet nella zona notte.
Ottima luminosità e ventilazione data la doppia esposizione.
Valore aggiunto della casa la posizione in strada a fondo chiuso, silenziosa con affaccio sulla campagna, ma al contempo a poca distanza dal centro città.

Ferrara - via modena 70 Villa di quasi 400 metri quadri totalmente indipendente su 4 lati con corte a giro sull'intera proprietà. L'immobile totalmente ristrutturato nel 2004 si sviluppa su: - piano terra adibito a taverna con altezza di 2,40 metri su diversi ambienti perfettamente rifiniti con uscita sulla corte oltre ad un bagno, ampi ripostigli e centrale termica. - piano primo con accesso dal livello strada si sviluppa in un'ampia zona ingresso con dispensa e ripostiglio e scala per i piani. Oltre la zona ingresso si accede all'appartamento principale con cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno finestrato, due singole ed un ulteriore bagno finestrato. - piano secondo sono presenti 6 camere da letto di varia metratura, tutte matrimoniali ognuna con condizionatore e bagno interno (uno per ogni camera). Al primo piano c'è anche un lungo balcone con doppio accesso. La ristrutturazione è stata totale ed ha riguardato i pavimenti, i bagni, le porte, gli infissi, gli impianti (tutti certificati), la taverna piano terra, la facciata, la cancellata con cancello carrabile automatico, ecc. Ideale come soluzione genitori-figli essendo già dotata di impianti separati tra il primo ed il secondo piano. Le dimensioni dell'immobile e la disposizione degli ambienti permettono una distribuzione interna flessibile, dando ampia possibilità di personalizzazione anche differente da quella attuale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

TRILOCALE ZONA DORO VIA XVII NOVEMBRE posto al secondo piano su rialzato in condominio di 6 unità abitative senza ascensore ristrutturato nel 1999 e così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, disimpegno, due matrimoniali, bagno finestrato con doccia ripostiglio finestrato. Di pertinenza garage doppio di circa 27mq. Accessori:termo in ghisa, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, tapparelle, tende frangisole, 2 split inverter, parquet nelle camere, allarme su porta e infissi balcone, porta blindata. Ristrutturazioni: pavimenti, porte interne e infissi anno 1999 e rifacimento bagno e installazione split nel soggiorno anno 2022 Termoautonomo con caldaia sostituita nel 2015

CORSO PIAVE: elegante attico di ampia metratura in palazzo pietravista, composto da ingeresso arredabile che conduce al luminoso e spazioso ed accogliente salone doppio, con accesso diretto a due splendide terrazze, ideali per momenti di relax, a completare il salone un caldo camino a legna, cucina abitabile per accogliere tutta la famiglia o condividere cene con gli amici, tre ampie camere da letto tutte matrimoniali e molto luminose con affacci sul verde, con possibilità di quarta camera con accesso ad uno dei terrazzi, doppi servizi con spazio lavanderia e vano ripostiglio. Completano la proprietà un garage condominiale sotteraneo con posto auto ad uso esclusivo. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, le finiture di qualità, parquet in tutte le camere. Gli infissi a taglio termico e la classe energetica B, garantiscono comfort e risparmio sui consumi. Da vedere! Ottimo anche come investimento, volendo locato con buona rendita.

FERRARA zona DORO in via Mario De Sisti. Villa di 143 mq che verrà consegnata ultimata con finiture a scelta dell'acquirente. L'immobile è disposto su due livelli. A piano terra soggiorno luminoso con accesso su ambo i lati della corte, cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno finestrato con doccia in nicchia. Al piano superiore ampia zona mansardata adatta a molteplici usi con balcone in mattoni a vista. Dotata di riscaldamento con termoradiatori e predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà un garage di 14 mq e un giardino di uso esclusivo, perfetto per piacevoli momenti di relax all’aperto. Per maggiori informazioni contattaci o per fissare un appuntamento di visione chiamaci al numero 3283158781 / 0532478575

FERRARA zona DORO. Proponiamo in vendita bilocale in Via Bentivoglio, recentemente risrutturato e già arredato situato al primo piano senza senza nessuno sopra, in un bel contesto di sole tre unità abitative. Garage privato in corte. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone e un bagno finestrato. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Dispone di porta blindata ed infissi in legno doppio vetro. Zona ben servita tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione 328315871 / 0532478575

FERRARA zona DORO - Via Bentivoglio, proponiamo un attico/quadrilocale in fase di ristrutturazione con grande terrazzo e garage in corte. Le immagini si riferiscono all'immobile che in questo momento è oggetto di ristrutturazione, ma verrà consegnato finito chiavi in mano. L’immobile si trova al primo piano senza nessun appartamento sopra ed è libero su 3 lati con esposizione del terrazzo a sud. In una scala di sole tre unità con il proprio garage sotto l'ampio e bel terrazzo di ben 32 mq. E' composto da tre camere da letto, zona living con cucina a vista e accesso diretto alla zona esterna oltre al bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno con doppio vetro. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0532478575 / 3283158781

Via Modena inserito antica villa padronale caratteristico appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente e così composto: piano terra dal proprio giardino privato ingresso indipendente con scalone che conduce al piano primo dove si sviluppa l'Intero appartamento, ampio salone e spaziosa zona cucina abitabile. Disimpegno zona notta con grande bagno finestrato e due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un ripostiglio/cabina armadio. Splendido giardino privato e piantumato di circa 500 mq con possibilità di creare un passaggio carrabile per parcheggio auto. Tutte utenze sono autonome.

ZONA STAZIONE/TABACCHERIA: In zona verde e ben servita si vende esclusivamente l'attività Tabaccheria. La zona è strategica ben servita da mezzi pubblici e parcheggi, l’attività gode di una posizione privilegiata, che garantisce un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. Attività ben avviata con clientela fidelizzata e costante, operativa da anni, con ottimi incassi documentabili. Servizi offerti: vendita tabacchi, valori bollati, giochi, ricariche telefoniche, pagamento utenze, articoli da regalo e molto altro. Ottima rendita annuale genera un’elevata redditività, ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Locale funzionale e in ottimo stato, dotato di arredi recenti e impianti a norma. Spese di gestione contenute. Prezzo interessante – Maggiori informazioni solo su appuntamento. Possibilità di affiancamento iniziale.