Case in vendita a Fano Pag. 11

APPARTAMENTI ZONA MARE: Se sei un imprenditore edile, un investitore in cerca di buone opportunità o semplicemente una famiglia che sta progettando di vivere nello stesso contesto, questa proposta potrebbe essere di tuo interesse. La piccola palazzina da ristrutturare consente di realizzare dai due ai quattro appartamenti in base alle esigenze o a convenienze economiche. Posizionata in zona strategica a duecento metri della spiaggia e a poche centinaia di metri dal centro storico in una delle vie più accattivanti della città, consente una edificazione di circa 400 metri commerciali più una parte di scoperto esclusivo che impreziosisce la proposta. APE G. Il prezzo richiesto è di 380.000 euro. Per ulteriori informazioni potete contattarci in agenzia. Rif. 7941.

L'agenzia Immobiliare Cortesi Propone in vendita Villa singola di 217mq posta a piano rialzato con portico coperto, situata in zona ben servita da tutti i servizi. L'immobile si compone di; ingresso su doppio soggiorno luminoso con camino, cucina abitabile che tramite veranda accede al giardino che circonda la proprietà, studio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. A completare l'immobile troviamo al piano primo un soffitta con possibilità di sopralzo e renderla abitabile e al piano S1 cantina di 30mq e garage di 29mq. INFO IN AGENZIA Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

House Immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per chi desidera un immobile vicino al mare. L’appartamento si distingue per gli ambienti ariosi e per la splendida vista mare che si può ammirare dal balcone. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista in stile open space e accesso diretto al balcone, che dona grande luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi. La zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali, una cameretta singola che può essere utilizzata anche come studio o stanza ospiti, oltre a due bagni ben rifiniti: uno finestrato completo di vasca e un secondo bagno dotato di moderna cabina doccia. A completare la proprietà è presente una comoda zona lavanderia, utile e funzionale per la gestione quotidiana. Un immobile pronto da abitare che unisce comfort, posizione privilegiata e un panorama suggestivo, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare della zona. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa singola abbinata su un lato, disposta interamente su un unico livello e con una superficie interna di circa 100 mq. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 2200 mq, di cui ben 280 mq risultano edificabili. La casa è composta da ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e una stanza pluriuso, facilmente convertibile in una seconda camera da letto o in studio. Completano la proprietà due garage indipendenti. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800728070 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 07211833120

Casa indipendente di 319mq posta al primo e secondo piano di palazzina del 700' situata in zona centralissima di fano a portata di mano da tutti i servizi. Al primo piano troviamo; ingresso indipendente su ampio salone con balcone che collega tramite scala interna al terrazzo di 50mq, studio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Al secondo piano troviamo; luminosa mansarda abitabile con possibilità di realizzare un'appartamento di 70mq. Inoltre c'è la possibilità di acquistare separatamente il box auto di 30mq INFO IN AGENZIA Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

House Immobiliare propone in vendita A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 45 mq a piano terra in perfette condizioni. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere comodamente il litorale in pochi minuti a piedi, rendendola perfetta per locazioni turistiche. L’ingresso completamente indipendente offre un valore aggiunto in termini di autonomia e tranquillità. L’appartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un angolo cottura pratico e ben organizzato, ideale per preparare pranzi e cene. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli, perfette per accogliere famiglia e ospiti. Completa la proprietà un bagno, dotato di tutti i servizi essenziali. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Appartamento situato al terzo piano servito da ascensore, all'interno di una tranquilla palazzina posizionata in seconda fila rispetto al mare. L'immobile è composto da un ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Il cucinotto è separato e funzionale, mentre la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno è dotato di box doccia. Completa la proprietà un pratico posto auto riservato. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

In piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento trilocale posto al primo piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, due bagni e due terrazzi. Completano la proprietà un magazzino seminterrato di circa 30 mq, posto auto esterno riservato e giardino privato. Lo stabile è stato esternamente ristrutturato nel 2024. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare ai servizi della zona. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da poche unità immobiliari, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e due comodi balconi che garantiscono una buona esposizione e ventilazione. Completa la proprietà un posto auto coperto e assegnato. Ottima soluzione sia per abitazione principale che per investimento. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Fano - Centro. In centro storico, proponiamo in vendita appartamento duplex, posto al secondo e terzo piano, dal quale si accede per mezzo di scala interna e ascensore che permette l'accesso diretto ad entrambe i piani dell'abitazione. Entrando siamo accolti dall'ampia sala con camino e cucina abitabile. Due camere da letto, studio e due bagni. Da una comoda scala interna, saliamo al piano superiore, dove abbiamo un secondo salone e cucina. Le stanze da letto sono tre e doppi servizi. Ad arricchire questo piano terrazzo panoramico di 80 metri quadrati con vista mare. Cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare un locale garage nelle immediate vicinanze della proprietà. Soluzione unica nel suo genere. Per informazioni e appuntamenti 07211791096 -3318687868. Seguici su Facebook, su Instagram e sui nostri canali pubblicitari per essere sempre aggiornato.

Fano. In località fenile proponiamo in vendita una casa singola su lotto di 1.000 metri quadrati. La soluzione si sviluppa su quattro livelli. Il piano primo è completamente dedicato all'abitazione principale dove troviamo : soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto di cui due servite da balcone e bagno. Collegata da scala interna si raggiunge la mansarda suddivisa in due locali. Al piano seminterrato abbiamo un locale garage, ripostigli e magazzino per un totale di 250 metri quadri. Annesso all'immobile , al piano terra vi è un ex bar/tabacchi ideale per chi desidera avviare un attivita' commerciale o necessita di creare un'altra unità abitativa.

Fano. A circa 200 metri dal mare , casa singola disposta su tre livelli con annesso scoperto esclusivo di proprietà di 115 metri quadrati. Al piano terra troviamo locale magazzino, ripostigli e garage. Salendo al piano superiore l'abitazione di 178 metri quadri è composta da: ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe serviti da balcone, disimpegno, quattro stanze da letto , terzo balcone ed infine due bagni. A completare la mansarda uso ripostiglio suddivisa in cinque locali con wc di servizio. Vi è la possibilità , visto gli ampi spazi, di suddividere il piano primo in due appartamenti. L'immobile costruito nel 1966 necessita di lavori di ristrutturazione.

In vendita a Fano, nella tranquilla e panoramica zona collinare residenziale, splendida villa di moderna architettura e recente costruzione. Realizzata in cemento armato antisismico, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 540 mq, circondata da un ampio giardino piantumato di 1.120 mq su un lotto di 1.322 mq. Immersa nella quiete delle colline, offre una vista mozzafiato sulla città, sul mare Adriatico e sul paesaggio naturale circostante. A pochi minuti dal centro e dal mare, questa villa rappresenta una residenza esclusiva, ben collegata alle vicine Pesaro, Urbino e Rimini, tutte raggiungibili in meno di 40 minuti. Fano è una città storica, celebre per il “Carnevale dell’Adriatico” e i suoi monumenti romani. La villa è ideale sia come residenza monofamiliare che per ospitare fino a tre unità abitative indipendenti o attività di B&B, grazie agli ingressi separati e agli impianti autonomi per ogni piano. Il piano terra a valle si presenta in uno stile rustico con un ampio salone doppio arricchito da un camino in marmo e mattoni pregiati, cucina a vista, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio e centrale termica esterna. Completa questo livello un porticato panoramico e un garage doppio di 39 mq. Il piano terra a monte, con ingresso principale, accoglie un grande salone con camino elegante, una zona pranzo e una cucina abitabile, tre camere, cabina armadio, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia) e un ampio terrazzo panoramico con accesso diretto al giardino. È già presente la climatizzazione. Il primo piano, mansardato, offre un salone con zona pranzo (o possibilità di terza camera), cucina abitabile, due camere e due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio). Dispone inoltre di tre terrazzi panoramici e predisposizione per climatizzazione. La villa vanta finiture di pregio: pavimenti in parquet di Iroko (mansarda e piano a monte), cotto vetrificato (piano a valle), infissi in alluminio anodizzato con vetri termici e antisfondamento, porte in ciliegio massello (alcune con vetri di Murano). Ogni piano ha impianti indipendenti (elettrico, termico, idrico, telefonico). Sono presenti un impianto di allarme con combinatore telefonico, videosorveglianza, citofoni e interfono ai piani, impianto stereo, luci di emergenza e illuminazione perimetrale crepuscolare. Il giardino è servito da irrigazione automatica con sensore pioggia, mentre il garage dispone di due basculanti motorizzate e il cancello carraio è automatizzato. Parcheggio interno per 3–4 auto e predisposizione per una piscina completano la dotazione. Classe energetica C. Le pareti nord e nord-ovest sono coibentate con cappotto termico; i rivestimenti esterni sono in pietra e intonachino, la copertura è in coppi antichi e la recinzione in cemento armato con finiture artigianali. La fermata dell’autobus urbano e scolastico è a pochi passi, con servizi come ristoranti e possibilità di collaboratrice domestica e giardiniere nelle immediate vicinanze. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 6.000 mq (prezzo indicativo 40.000–50.000 €).

Fano- Zona Ospedale - In zona signorile e centrale, a pochi passi dal centro storico e dal mare, proponiamo casa indipendente abbinata in un solo lato ad altra abitazione, con spazi esterni sul fronte a giardino e lateralmente con vialetto carrabile. COMPOSIZIONE: dotata di scoperto privato dove è possibile parcheggiare l'auto ed ampio terrazzo abitabile sul retro, l'abitazione è disposta su 2 livelli per complessivi mq. 168, libera su tre lati garantisce privacy e totale indipendenza. L' ingresso si apre su un comodo disimpegno dal quale si raggiunge il soggiorno, lo studio, la sala da pranzo e la cucina abitabile, il piano terra è inoltre dotato di bagno e di garage di mq 16. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte dotata di due ampie camere da letto ( con possibilità di creare una terza camera ) ed un bagno oltre ad un ampio terrazzo di circa mq 32 abitabile e riservato. STATO: L'immobile necessita di ristrutturazione completa e importante sotto ogni aspetto.

Fano - Zona Sassonia . Porzione di casa di testa ,disposta su due livelli, circondata da giardino privato di 300 metri quadrati e garage esterno. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da : soggiorno,cucina, camera matrimoniale piu' bagno padronale con vasca. Salendo al piano superiore accediamo al terrazzino di 6 metri quadrati e seconda stanza da letto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995. Ideale per chi desidera l'indipendenza e la vicinanza al mare.

Fano Caminate sulle prime colline di Fano, con splendida vista sul Furlo, vendiamo villa di circa 260 mq su due livelli con dependance di circa 105 mq in muratura e legno. Garage fuori terra di circa 60 mq. L'abitazione si presenta in ottime condizioni sia come struttura, sia nelle rifiniture interne, ha un bellissimo portico di circa 30 mq. Al piano terra un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Al primo piano ampio salone, cucina abitabile, veranda da cui si gode uno splendido panorama sulle colline circostanti, tre camere da letto, tripli servizi e piccola palestra in mansarda, uno studio e zona lavanderia. Splendido parco circostante con pini e terreno agricolo per un totale di circa 1 ettaro. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

BELLOCCHI: Vendesi singola su due piani di mq 220, composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, cantina, bagno; al piano primo 2 camere, bagno, terrazzo. Scoperto mi mq. 110. Per ulteriori informazioni 335/7809071 Beatrice.

" CASA DELLE RONDINI " si trova incastonata nelle colline marchigiane, in splendida posizione panoramica e tranquilla, nel comune di Fano, a 5 Km. circa dal Centro e dalle Spiagge; a pochi Km. da Pesaro, Urbino, Gradara, Mondavio e dai tanti Borghi che hanno reso grandi la Marche nel Medioevo e Rinascimento. La casa colonica, completamente ristrutturata nel 2002, di circa 290 mq. di superficie è composta dal corpo principale (casa padronale) e da una piccola dependance attigua completamente indipendente, in lotto di circa 3.500 mq. recintato piantumato con ulivi, alberi da frutta, cipressi e querce secolari. Il corpo principale di circa mq. 230 è disposto su due livelli: PIANO TERRA composto da cucina con vista sul giardino, sala da pranzo con camino, soggiorno di mq. 50 circa con camino, caratterizzato da soffitto a voltine originali, lavanderia e bagno di servizio; il portico di mq. 40 circa coperto e collegato da due porte finestre alla cucina ed al soggiorno, offre una splendida vista sulle colline circostanti e tramonti fantastici che si possono assaporare cenando all'aperto. PIANO PRIMO composto da n. 3 camere letto matrimoniali: una di mq. 26, una con soppalco di mq. 12 ed una con ampia cabina armadio e bagno esclusivo, bagno comune. DEPENDANCE di mq. 53 circa è composta da ampia zona living con soffitti alti e porta finestra che apre sul giardino, comprende soggiorno/pranzo/cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Alti soffitti, travi in legno a vista, parquet, pavimento in pianelle, lavandini in pietra caratterizzano le ottime finiture in tutta la casa, infissi interni ed esterni in legno douglas verniciato, finestre con doppi vetri. In un vano completamente interrato di circa mq. 14, separato dall'immobile sono presenti le apparecchiature tecniche ed autoclave di servizio per la cisterna di raccolta delle acque piovane. Impianto di riscaldamento con termosifoni a GPL, impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

OSPEDALE: Vendesi casa di fila anni '40, su due livelli, di mq. 150 totali; composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio ripostiglio, bagno; bagno principale nel mezzanino; piano primo 2 camere matrimoniali, camera singola, balcone di mq.4. Scoperto di mq. 50 circa. Dependance condonata di mq.18. Aria condizionata. Impianto di allarme. Infissi recentemente rinnovati. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com

SANT'ORSO: Vendesi in bifamiliare, ampio appartamento al piano primo e secondo senza ascensore di mq. 280 totali, completamente ristrutturato nel 1993 composto da: al piano primo di mq. 140 ingresso, sala, cucina, ripostiglio finestrato, camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno finestrato, studio, 3 balconi; al piano secondo di mq. 140 mansarda composta da 4 vani e 2 balconi. Ampio garage di mq. 64. Scoperto in proprietà comune con il piano terra ma frazionabile. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

SANT'ORSO: Vendesi in bifamiliare, ampio appartamento al piano terra di mq. 140, completamente ristrutturato nel 1993 composto da: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni finestrati; taverna e garage con accesso diretto di mq. 120 complessivi con ripostiglio e wc. Ampio terrazzo di mq. 40. Scoperto in proprietà comune con il piano primo ma frazionabile. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

ZONA DON GENTILI: Vendesi, in trifamiliare anni '70, al piano primo, appartamento di mq.180 composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 4 balconi di mq. 15 totali. Mansarda al piano secondo di mq. 180 con 4 vani e bagno. Garage di mq. 42 al piano interrato. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

In zona limitrofa al Centro, ben servita e tranquilla, In palazzo del '68 di n. 5 Piani, vendesi appartamento al Piano 4°, con ascensore, tre lati liberi, di mq. 120 circa, ben tenuto, composto da ampio ingresso con ripostiglio, cucina abitabile con terrazzo, grande soggiorno con sala pranzo e balcone ad angolo, disimpegno zona notte, grande camera matrimoniale con terrazzo, camera letto doppia, camera letto singola, n. 2 bagni finestrati; al Piano Cantinato box chiuso di mq. 15 circa e cantinetta di mq. 4 circa. Termo centralizzato munito di valvole termostatiche e contabilizzatori wireless in ogni termosifone; condizionatore con due pompe di calore; caldaia a gas metano per cucina e acqua calda; n. 2 tende da sole motorizzate, portone blindato, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e zanzariere, pavimenti in marmo.

FANO: Via Canale Albani, in piccola palazzina, ristrutturata nel 2005, di sole n. 5 unità abitative, vendesi appartamento al Piano Secondo ed ultimo, con acensore, di mq. 80 circa composto da ingesso indipendente con terrazzo a loggia di mq. 12 circa, ampio soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere letto di cui una con balcone di mq. 5 circa, n. 2 bagni finestrati.Al piano seminterrato garage di mq. 25 circa. Termo autonomo, buone finiture, travi a vista. Per maggiori informazioni chiamare al 335 7809070

RIF. 370640 - Vendesi Nuda Proprietà di una villetta a schiera in contesto tranquillo e ben collegato, essendo su una delle vie più importanti. L'edificio può essere agevolmente separato in due appartamenti, in quanto dispone di 2 bagni (più gli attacchi già predisposti per crearne un terzo), diverse camere e, oltre alla cucina, già presente al piano terra, la possibilità di disporne un'altra al primo piano dove sono già presenti tutti gli attacchi necessari. Al piano terra si trovano: un largo terrazzo con camino da esterno e scale per l'accesso al piano seminterrato, usufruibile come magazzino; ingresso su ampia sala con accesso al primo bagno e piccolo ripostiglio coperto; cucina in legno con zona pranzo, inoltre un grande armadio ed un divano letto. Al primo piano si trovano: una camera matrimoniale, una piccola cameretta, un bagno con antibagno separato, una sala/soggiorno con attacchi predisposti per mettere una seconda cucina e un balcone che affaccia sul retro con accesso dalla sala e dal bagno. Al secondo piano (sottotetto) ci sono due stanze che possono essere adibite a camere e un piccolo locale predisposto per diventare un terzo bagno. sfbc