Case in vendita a Cumiana Pag. 3

Cumiana, frazione Allivellatori, proponiamo in vendita casa libera su tre lati, disposta su due livelli per un totale di 145 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è così composta: al piano terra: soggiorno con camino, cucinotto, ampia sala da pranzo con camino. Piano primo (accessibile anche da scala esterna): tre camere, cabina armadi, 2 bagni, doppi balconi e terrazzo. Locale tavernetta con zona cottura. Completa la proprietà un posto auto coperto. Pozzo in comune con la borgata. Riscaldamento autonomo. Grazie alla distribuzione degli spazi interni e alla presenza di accessi indipendenti, l’immobile offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari. Possibilità di visionare l’immobile senza impegno contattando il numero 011/905.97.36.

Cumiana, immersa nel verde e con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un affascinante cascinale ristrutturato nel 2012, realizzato con grande cura e attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. La proprietà si distingue per le ampie dimensioni e per gli ambienti caldi e accoglienti, valorizzati da elementi caratteristici come le travi in legno a vista e da piacevoli affacci sulla campagna. All’interno del cortile è inoltre presente un ulteriore fabbricato che, mediante un eventuale recupero, potrebbe consentire la realizzazione di una soluzione bifamiliare. L’abitazione si sviluppa su due livelli, oltre al piano terreno dove sono presenti i locali accessori, per una superficie complessiva di circa 210 mq. Al piano primo rialzato si trova un ampio spazio coperto, perfetto come porticato da vivere durante la bella stagione per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Dal porticato si accede alla zona abitativa principale, impreziosita da un terrazzo panoramico. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con tetto in legno a vista, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, una camera da letto con cabina armadio e una seconda camera dotata di bagno privato. Il piano terreno ospita diversi locali accessori e funzionali, tra cui cantine, locale tecnico, lavanderia con wc e un disimpegno predisposto per l’eventuale realizzazione di un ulteriore bagno. Completa il piano una suggestiva cantina con volte in pietra e pavimento ventilato. È inoltre presente un locale attualmente destinato alla lavorazione del miele, facilmente trasformabile in laboratorio o spazio dedicato agli hobby. Il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato da un impianto a idropellet, collegato ai radiatori e supportato da accumulo per la produzione di acqua calda. L’abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 2,88 kW. La proprietà è circondata da circa 1.300 mq di terreno completamente recintato e dispone di due accessi indipendenti da strade differenti, elemento che garantisce praticità e riservatezza. Nel cortile si trova anche un fabbricato secondario disposto su due livelli: circa 40 mq al piano terreno ad uso deposito e ulteriori 40 mq al piano superiore attualmente utilizzati come fienile. Quest’ultimo offre la possibilità di essere recuperato e trasformato in ulteriori spazi abitativi. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o per richiedere una valutazione gratuita della tua proprietà, contattaci al numero 011/905.97.36.

Cumiana, in posizione tranquilla e immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro paese, la Professionecasa è lieta di proporre in vendita fantastico chalet indipendente con giardino pianeggiante di circa 1.500 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso su soggiorno con camino, cucinotto, disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 011/905.97.36.

In una borgata incastonata tra i silenzi di Cumiana, dove il tempo scorre con la dolcezza di una carezza e la vista si apre su una valle che toglie il fiato, si trova un piccolo appartamento al piano terra di un rustico, in attesa di rinascere. Due camere e un bagno da ristrutturare: sì, c’è da metterci mano… ma anche cuore. Perché questa casa non è solo mura e mattoni, è un’idea. È quel luogo in cui rifugiarsi nei weekend, quando la città diventa troppo rumorosa e il desiderio di pace bussa forte. Il giardino, condiviso, è un angolo verde dove respirare davvero. E poi ci sono i dettagli che raccontano la semplicità di un tempo: il pozzo e il vecchio forno comune della borgata, ancora lì, pronti a tornare protagonisti di giornate lente e genuine. È la casa giusta per chi cerca un piccolo angolo di mondo dove fermarsi, riposare e magari riscoprirsi. Un progetto, sì, ma anche una promessa: quella di una vita più leggera, a contatto con la natura e con se stessi. Se stai cercando più di un immobile – se stai cercando un’emozione – allora questo è il posto giusto per te.

A pochi minuti dal centro paese, in zona comoda alla viabilità principale, la Professionecasa di Cumiana è lieta di proporre in vendita Villa indipendente sui quattro lati con circa 2.700 mq di giardino pianeggiante. L'immobile è disposto su due livelli e sviluppa una superficie di circa 250 mq, ed è così composto: al piano terra troviamo la tavernetta, due camere, locale caldaia e cantina; al primo piano ingresso, cucina con uscita sul balcone, soggiorno, quattro camere ed un bagno finestrato con vasca. I due piani sono collegati sia da scala interna che esterna. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso deposito. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', puoi contattarci al n. 011/905.97.36.

Cumiana, immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 3 km dal centro del paese e dai servizi principali, la Professionecasa propone in vendita casa indipendente con terreno adiacente di circa 1.000 mq. La proprietà è disposta su due livelli per una superficie di circa 200 mq, così composti: al piano primo cucina abitabile, soggiorno con camino, camera da letto, (tutti questi ambienti hanno lo sfogo su un grazioso e godibile terrazzino), disimpegno e bagno; tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali con uscita sul terrazzo, studio e bagno. Completa la proprietà al piano terra box auto, locale caldaia/cantina e tavernetta. Riscaldamento a metano e fognatura comunale. E' possibile visionare l'immobile, senza impegno, contattando il numero 011/9059736.

Immerso nella tranquillità, in Borgata Ravera a Cumiana, la Professionecasa propone in vendita rustico indipendente sui 3 lati, disposto su due livelli, ideale per chi cerca un rifugio accogliente lontano dal caos cittadino o una suggestiva seconda casa nel verde. L'immobile si apre al piano terra con un ingresso che conduce alla cantina, affiancata dal bagno della proprietà. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un caratteristico camino e con sfogo diretto sul terrazzino. A valorizzare ulteriormente la proposta troviamo un gradevole giardino privato. Completa la proprietà l'autorimessa, un plus fondamentale che garantisce massima praticità per il parcheggio e il ricovero attrezzi.

A pochi passi dal centro paese, proponiamo splendida villa indipendente sui 4 lati con giardino circostante recintato di circa 700 mq. L’immobile, attualmente allo stato sviluppa una superficie complessiva di circa 240 mq, così composti: P.T. ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto e bagno; tramite scala interna si accede P.1°: 4 camere da letto, bagno, terrazzo e ripostigli; piano interrato, anch’esso collegato da scala interna, troviamo tavernetta, lavanderia, cantina e box auto doppio. La possibilità di ultimare l’immobile (attualmente allo stato grezzo) a proprio piacimento unite alla ottima posizione, rendono questa proprietà un’opportunità UNICA sul mercato. E' possibile visionare l'immobile senza impegno e consultare il capitolato con spese di ultimazione, contattando al n. 011/905.97.36

Appartamento è composto di: (i) al piano terreno: ingresso, soggiorno, cucina e bagno, oltre a due giardini esclusivi; (ii) al piano primo: tre camere da letto, disimpegno e bagno oltre a due balconi.

Cumiana, in Strada Guardia, a pochi minuti dal centro del paese, la Professionecasa propone in vendita casa indipendente sui 3 lati con cortile privato. La proprietà è disposta su due livelli per un totale di circa 110 mq, così composti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino a vista, disimpegno, ripostiglio e bagno. Tramite comoda scala interna si accede al primo piano dove troviamo due camere da letto, bagno e terrazzo. Completa la proprietà la cantina. Infissi in legno con doppio vetro, caldaia a metano. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o per richiedere una valutazione gratuita della tua proprietà, contattaci al numero 011/905.97.36.

In posizione riservata e immersa nel verde, a circa 1 km dal centro di Cumiana, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, circondata da un giardino privato e da numerosi terreni di pertinenza. La casa di circa 212 mq si presenta in buone condizioni interne, gli infissi sono stati cambiati circa 3 anni fa. Si sviluppa su 2 livelli abitativi. Al piano terreno è presente la zona giorno con un ampia cucina abitabile e un salotto entrambe dotate di camino a legna. Tramite scala esterna si accede al secondo piano dove si sviluppa l'intera zona notte, composta da 3 camere da letto ed il bagno completamente nuovo, sono inoltre presenti ulteriori due camere attualmente ad uso sgombero che possono essere trasformate in camere da letto. L'ampia metratura della casa, permette di effettuare modifiche interne utilizzando spazi che ad oggi sono utilizzati come locali di sgombero, ma che grazie all'altezza e alla metratura possono essere trasformati in locali abitativi. Esternamente troviamo un bellissimo giardino privato con gazebo da poter utilizzare nelle serate estive. Completano la proprietà 3 cantine una tettoia e numerosi appezzamenti di terreno completamente recitati utili soprattutto se si hanno animali o se si desidera fare un attività con loro. Una casa pensata per chi cerca spazio, tranquillità ideale per famiglie, amanti degli animali e per chi sogna più libertà nella propria quotidianità. Alcune foto sono state modificate pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Cumiana, soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e di un contesto tranquillo. L’abitazione si sviluppa al primo piano, mentre al piano terra è presente un locale di sgombero di generosa metratura, perfetto come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. L’ingresso al piano abitativo conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, una dotata di balcone e l’altra con finestra. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. La zona giorno si presenta luminosa e accogliente grazie a un ambiente open space che unisce cucina e soggiorno, con accesso diretto al balcone. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro; gli impianti sono stati rivisti e il tetto è stato rifatto. Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet e termosifoni alimentati a GPL. Completano la proprietà il giardino privato e un magazzino di ampia metratura, ideali per chi necessita di ulteriori spazi accessori.

Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda nel 2025, che ha visto il rifacimento completo degli impianti e una scelta accurata dei materiali, capaci di fondere modernità e calore. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno living con angolo cottura, un ambiente accogliente e moderno valorizzato da un parquet appena posato e dall'accesso a un ampio balcone, ideale per i momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata dal fascino unico di un parquet originale recentemente ripristinato e servita da un secondo balcone privato. Il bagno dispone di un'ampia doccia dal design contemporaneo. Completa gli interni un comodissimo ripostiglio ottimizzato come zona lavanderia, all'interno del quale è installato un boiler elettrico di ultima generazione ad alta efficienza. La casa garantisce un eccellente comfort abitativo grazie anche agli infissi in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è di tipo semiautonomo con termovalvole. La proprietà è completata da una pratica cantina al piano interrato. Questa soluzione unisce la comodità della posizione centralissima al pregio di una ristrutturazione chiavi in mano, dove il contrasto tra il parquet moderno e quello storico recuperato dona una personalità unica agli ambienti. Una proposta ideale per single, coppie o per un investimento sicuro e duraturo.

Cumiana, in posizione comoda al centro paese e a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, soluzione indipendente libera su due lati, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un giardinetto piantumato che conduce a un disimpegno d’accesso alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno impreziosito da camino alimentato a legna e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto a un secondo giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è inoltre presente un bagno recentemente ristrutturato, completo di box doccia. La zona giorno è collegata alla zona notte tramite una caratteristica scala artigianale in legno e ferro battuto. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, oltre a un secondo bagno finestrato. Completa il piano superiore un sottotetto non abitabile, ma confortevole e funzionale, dotato di velux e climatizzatore. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede inoltre alla tavernetta, dove sono presenti un ampio box auto doppio, una lavanderia e una cantina dotata di canna fumaria. L’immobile presenta infissi in legno e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a novembre 2024.

Nel centro di Tavernette, nel comune di Cumiana, ti proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, dove spazio, privacy e tranquillità diventano parte della vita quotidiana. Circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato recintato, la proprietà accoglie con un ampio cortile frontale perfetto per parcheggiare comodamente più auto e un giardino sul retro, ideale per momenti di relax. La casa è composta da due appartamenti di circa 90 mq ciascuno: - al piano terra una soluzione funzionale con soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno; - al piano primo ambienti luminosi con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e uno splendido terrazzo dove godersi il sole e la tranquillità oltre ad una vista spettacolare sulla pianura. Grazie alla sua struttura, l'immobile è perfetto per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure può essere trasformato in un'unica abitazione ampia ed accogliente. Completano la proprietà i locali accessori nel cortile di oltre 50 mq. (tettoie, sgomberi e cantina). Una soluzione che unisce centralità, privacy e grandi spazi esterni, ideale per chi sogna una casa da vivere ogni giorno, dentro e fuori. 📞 Contattaci al 0121.352210 per scoprire di persona tutto il suo potenziale.

Cumiana, in una tranquilla zona residenziale, una spaziosa soluzione abitativa situata al secondo piano di una palazzina degli anni ’70, completa di mansarda abitabile. L’alloggio principale, di circa 90 mq, accoglie gli ospiti con un disimpegno che collega la cucina abitabile e il soggiorno. Il salotto, caratterizzato da un accogliente camino, si affaccia insieme alla camera padronale su un ampio terrazzo. L'unità dispone inoltre di una seconda camera da letto e di un bagno finestrato con vasca. Inclusa nella vendita vi è la mansarda sovrastante, anch’essa di circa 90 mq, configurata come uno spazio autonomo e ben organizzato. Al suo interno si trovano un’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, valorizzata da un secondo camino e luminose finestre Velux, oltre a due camere da letto e un bagno dedicato. L’immobile è rifinito con infissi in doppio vetro e riscaldamento a metano. La proprietà è completata da un giardino privato in fase di definizione, rappresentando una scelta perfetta per chi necessita di una metratura generosa o di due ambienti distinti nello stesso stabile.

In un tranquillo contesto residenziale a Cumiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina indipendente degli anni ’70. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 90 mq con una disposizione classica e funzionale che vede l’ingresso aprirsi su un disimpegno centrale. La zona giorno è composta da una cucina e un soggiorno separati, entrambi con accesso diretto al balcone, mentre il salotto è impreziosito dalla presenza di un camino e gode, insieme a una delle due camere da letto, dell’affaccio su un ampio terrazzo. La zona notte è completata da una seconda camera da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca. La proprietà include l’intero piano seminterrato della palazzina, composto da due spaziose cantine ideali come locali accessori o di deposito. L’immobile è già dotato di infissi in doppio vetro e allaccio al gas metano. Completa la soluzione un giardino privato, la cui metratura è attualmente in fase di definizione. Si tratta della soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni in un contesto di massima indipendenza.

Cumiana, luminoso trilocale situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti e da un’ottima esposizione. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso a un balcone panoramico, ideale per godere di una splendida vista aperta. La cucina è abitabile e anch’essa dotata di un ampio balcone con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con sfogo esterno su balcone; una delle camere dispone inoltre di bagno privato. Il bagno principale è finestrato e completo di vasca. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento tramite termosifoni integrato da stufa a pellet, pannelli solari installati di recente e sistema di videosorveglianza. Completa la proprietà un’area verde privata. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. La posizione è comoda ai principali servizi, rendendolo una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a soli cinque minuti in auto dal centro di Cumiana, proponiamo soluzione indipendente libera su quattro lati, circondata da giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente tramite disimpegno. Al piano superiore troviamo una camera da letto, un bagno e una cucina con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano inferiore è presente un ulteriore locale, anch’esso dotato di porta finestra con affaccio sul terrazzo, che si presta a diverse soluzioni di utilizzo. Completa la proprietà una cantina, attualmente adibita a locale tecnico, dove sono presenti gli impianti di riscaldamento. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

CUMIANA STRADA GALAVARDIERA - Immerso nella quiete della campagna e circondato da un'atmosfera autentica e senza tempo, proponiamo in vendita un affascinante casale risalente all'800, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L'immobile, abitabile da subito, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino delle dimore di un tempo, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Attualmente il casale è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre ad ulteriori sei vani che possono essere trasformati in ulteriori camere, studi o ambienti dedicati alle proprie esigenze, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come struttura ricettiva o soluzione plurifamiliare. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, mentre a circa 100 metri dalla proprietà è presente il collegamento al gas metano, offrendo la possibilità di un comodo allacciamento e di un eventuale ammodernamento degli impianti. Completano la proprietà due ampi magazzini, attualmente adibiti a stalle e fienili, spazi versatili che si prestano a molteplici utilizzi, come deposito, laboratorio o recupero a fini abitativi e turistici. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una dimora dal sapore storico, immersa nella tranquillità ma strategicamente posizionata per raggiungere facilmente i servizi essenziali.

CUMIANA STRADA GALAVARDIERA - Immerso nella quiete della campagna e circondato da un paesaggio naturale di grande fascino, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 360 mq, originario del 1800, che conserva intatto il sapore autentico delle dimore rurali di un tempo. La proprietà, disposta su più livelli e già abitabile, offre ambienti accoglienti e versatili, ideali sia come residenza privata sia per chi desidera sviluppare un progetto agricolo o ricettivo. L'abitazione è attualmente composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per la convivialità quotidiana, due ampie camere da letto e due bagni, oltre a ulteriori locali che possono essere facilmente trasformati in altre stanze secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, mentre a soli 100 metri dalla casa è presente l'allacciamento al metano, rendendo semplice e immediata l'eventuale installazione di un impianto più moderno. A completare la proprietà, un ampio giardino recintato che circonda l'abitazione e ben 220.000 mq di terreno agricolo completamente pianeggiante, ideale per coltivazioni, attività agricole o allevamento. Sono inoltre presenti due grandi magazzini, attualmente adibiti a stalle e fienili, accessibili anche dall'interno della casa, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. La posizione è strategica: riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma al tempo stesso comoda ai principali servizi. Una soluzione unica, ricca di storia e potenzialità, capace di coniugare charme, spazio e versatilità.

CUMIANA, VILLA UNI / BIFAMILIARE PARZIALMENTE RISTRUTTURATA

Questa villa uni/bifamiliare PARZIALMENTE ristrutturata in vendita a Cumiana, è situata nella zona semi centrale , a circa 700 mt. da negozi, supermercato e centro sportivo CAMUSSO.
Costruita a fine anni 80, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato con disponibilità immediata. L'edificio si sviluppa su tre piani oltre il piano interrato, con una superficie totale di 382 metri quadri.
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, composta da un accogliente salone con camino, cucina abitabile con luminosa sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino.
Questo piano è completato da un bagno di servizio ristrutturato, una lavanderia e da un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, attraverso una elegante scala in legno, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto con balcone e terrazzo, due bagni, una cabina armadi, con vista panoramica da tutto il piano.
La camera padronale con balcone è dotata di un comodo bagno privato ed una cabina armadi, mentre le altre camere condividono un bagno con vasca e doccia.Il secondo piano mansardato è abitabile, luminoso grazie alle finestre a tetto, è composto da una camera e ampia zona relax/studio con armadiatura a muro in legno, un ripostiglio ed un sottotetto.
I pavimenti in parquet, le zanzariere in ogni serramento, l'antifurto, i soffitti con travi a vista sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica ed esclusiva. Completano la villa uni/bifamiliare un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e una comoda autorimessa per due auto, cantina, sottoscala, centrale termica. Possibilità di ampio parcheggio esterno alla casa. Inoltre, la posizione strategica della villa, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e ai collegamenti stradali, la rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

antifurto in ogni vano
caldaia nuova a condensazione con predisposizione allacciamento pannelli solari e fotovoltaico
valvole termostatiche ad ogni termosifone
due cancelli carrai automatizzati
basculante automatizzata garage
irrigazione automatica giardino
gatzebo
barbecue esterno
zanzariere agli infissi

POSSIBILITA' DI:
TRASFORMAZIONE in BIFAMILIARE distribuita su due piani con poche opere
parcheggio per FURGONI o CAMPER sul terreno a cortile o sulla strada privata

CUMIANA ESSENDO PAESE TURISTICO HA NOTEVOLI AGEVOLAZIONI PER MUTUI / FINANZAMENTI FINALIZZATI AD ATTIVITA' TURISTICO ALBERGHIERE B&B

Contattaci per una visita e scopri di persona tutte le sue potenzialità!

Nel cuore del paese, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo una casa indipendente con cortile privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e tutte le comodità a portata di mano. L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2014, si presenta in perfette condizioni: il tetto è stato rifatto nel 2021 e ospita un impianto fotovoltaico di ultima generazione che contribuisce al risparmio energetico. La facciata, recentemente ritinteggiata, è ulteriormente valorizzata da eleganti rifiniture in pietra di Luserna che donano un fascino autentico e curato all’intero edificio. Gli interni si distinguono per la loro funzionalità e calore. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno arricchito da una stufa a idropellet (collegata anche ai termosifoni della casa) e bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e da una seconda camera singola, entrambe affacciate sul balcone. Un pratico ripostiglio con botola consente invece l’accesso al sottotetto, utile come spazio di deposito. La casa è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore su entrambi i piani, gestibile anche da remoto, mentre il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a condensazione di recente installazione. All´interno del cortile privato, accessibile anche con l'auto, sorge un rustico su due livelli attualmente adibito a magazzino ma con ottime potenzialità di recupero per ampliare gli spazi abitativi o creare una dépendance. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto riservato ma centrale.

Proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2026, situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile si distingue per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi ed è composto da: luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista; balcone di pertinenza; disimpegno; ampia camera matrimoniale; seconda camera; bagno finestrato. La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica e ha previsto: rifacimento completo della copertura con nuova struttura in legno, isolamento termico e cordolo antisismico; ristrutturazione e consolidamento dei solai secondo progetto strutturale; installazione di nuovi serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche con oscuranti coordinati; impianti completamente nuovi e certificati; posa di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di prima scelta. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, caratterizzata dal fascino degli elementi architettonici originali uniti al comfort delle moderne tecnologie costruttive. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In zona tranquilla e comoda ai servizi a Cumiana, all’interno di una palazzina degli anni ’70, due mansarde attualmente distinte ma con possibilità di essere facilmente unite, ideali sia come investimento sia come soluzione abitativa personalizzabile. Le unità, entrambe di tipologia bilocale di 62mq l'una e con identica disposizione interna, si aprono su un disimpegno che collega in modo funzionale i vari ambienti. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina, alla camera da letto e al bagno, posizionato frontalmente rispetto all’entrata. Gli spazi risultano ben distribuiti e sfruttabili. Le mansarde dispongono di finestre tradizionali oltre a Velux, questi ultimi presenti nel bagno, garantendo una buona illuminazione naturale degli ambienti. Sono inoltre servite da riscaldamento autonomo con allaccio al gas metano. Soluzione interessante per chi desidera mantenere due unità separate oppure realizzare un’unica abitazione più ampia unendo le due mansarde. Il prezzo si riferisce a entrambe le unità.