Case in vendita a Como Pag. 2

Rif: C 516 - COMO: Camerlata In zona servitissima proponiamo casa indipendente su due livelli composta al piano terra da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno, mentre al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà un balcone che serve quasi tutti gli ambienti del primo piano, ampio box singolo e area esterna di proprietà di 200 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di cappotto interno ed esterno, tetto completamente isolato, infissi in doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e 14 pannelli solari da 6,6 kw. La soluzione si presta anche per due nuclei familiari in quanto entrambi i piani hanno due ingressi indipendenti l'uno dall'altro. La zona è servita e vicinissima alla stazione di Como-Camerlata e all'ingresso dell'autostrada. Chiamaci subito e prendi un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 206 - COMO: Zona Garzola In contesto con ascensore proponiamo appartamento di due locali al secondo piano così composto: Ingresso, luminoso soggiorno con balcone e vista panoramica sulla città, cucina con secondo balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e un box singolo con un prezzo aggiuntivo di € 20.000,00. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto in scadenza a Marzo 2026. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-7308] In via Acquanera, a Como, si propone in vendita una villa di 347 mq commerciali sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino. Un vialetto pavimentato circondato da uno splendido giardino di 600 mq caratterizza gli esterni della proprietà mentre gli interni sono così disposti: al piano inferiore si trova un ingresso sul disimpegno, un soggiorno molto luminoso e con camino, una cucina abitabile con affaccio esterno, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Il livello è completato da un box auto doppio in lunghezza. Tramite una scala interna in granito si accede al piano superiore composto da un soggiorno molto grazioso con balcone, una cucina abitabile pratica e funzionale e una camera da letto. Segue un corridoio con il resto degli ambienti e, in particolare, vi sono: tre camere da letto, di cui due con balcone. Seguono, infine, due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia. La proprietà possiede infissi e serramenti in legno con doppio vetro e pavimento in ceramica. L'immobile dispoone inoltre di una comoda cantina. Ottima soluzione abitativa per famiglie. Situata in via Acquanera a Como, questa villa offre un ambiente di tranquillità e riservatezza, garantendo una piacevole esperienza abitativa. La zona è residenziale, ma non lontana dai principali servizi e comodità. A pochi passi è possibile trovare un supermercato, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane. A breve distanza sono presenti anche diversi ristoranti e bar, dove è possibile gustare piatti tipici e socializzare con amici e vicini di quartiere. Per quanto riguarda i trasporti, la fermata del bus di via Acquanera è comodamente raggiungibile in soli pochi minuti a piedi, offrendo collegamenti efficienti verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione di Como, distante appena 15 minuti a piedi, rappresenta un'ulteriore comodità per gli spostamenti. Per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.

[Rif. DV-10146] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 35 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in Via Monterotondo, in posizione residenziale verde e silenziosa. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso ad un terrazzino, seguita da un disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno. Al piano superiore, l'immobile dispone di un ampio solaio nel sottotetto, perfetto come ripostiglio. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento e climatizzazione ad aria tramite pompa di calore. Attualmente locato, l'appartamento garantisce una rendita mensile stabile, risultando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito in una delle zone più apprezzate della città. L'immobile inoltre viene venduto arredato e tutti i mobili (compresi lavatrice, piastra a induzione, etc) possono essere lasciati in dotazione all'appartamento anche qualora lo si usasse come investimento. L'abitazione si trova in una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, a soli 5 minuti dal centro di Como e in prossimità della stazione centrale, rendendo agevoli sia gli spostamenti in città sia i collegamenti verso Milano e la Svizzera. La zona è servita da negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, e la vicinanza al lago rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso turistico sia per investimento a lungo termine.

Nel cuore del centro storico di Como, prestigioso appartamento di grande charme e ampia metratura. In uno degli angoli più affascinanti e ricercati di Como, a pochissimi passi dalle principali piazze, boutique e ristoranti, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato in un contesto signorile d'epoca, silenzioso e riservato, ma perfettamente inserito nella vibrante vita del centro. L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni e una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare all'eleganza. Dall'ingresso, si accede all'ala destra, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente, affiancata da una zona lavanderia/caldaia separata e un bagno completo di recente ristrutturazione, dal gusto moderno e raffinato. Sull'ala sinistra si apre un ampio soggiorno con camino originale, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e raffinata, comunicante con una sala da pranzo, dal sapore classico e ricercato. Proseguendo lungo il corridoio principale, si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte caratterizzate da alti soffitti, pavimenti in legno e dettagli storici che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Il grande bagno padronale, anch'esso recentemente ristrutturato, è una vera oasi di benessere, dotato sia di vasca che di doccia, finiture di pregio e spazi generosi. Completano questa proposta unica due ampie cantine e un posto auto privato – un vero e proprio plus rarissimo in pieno centro storico. Dettagli d'epoca, ambienti raffinati, comfort moderni e una posizione impareggiabile rendono questo appartamento una soluzione abitativa di alto profilo, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. Contattaci per un appuntamento! - In the heart of Como's historic center – Prestigious apartment with charm, elegance, and generous living space Located in one of the most sought-after and charming corners of Como, just steps from the city's main squares, boutiques, and restaurants, we are pleased to offer for sale an exclusive apartment set in a refined and quiet residential setting, perfectly integrated into the vibrant life of the city center. This elegant home stands out for its spacious interiors and a harmonious, functional layout, ideal for those who seek comfort without compromising on sophistication. From the entrance, the right area features a bright and welcoming eat-in kitchen, a separate utility/laundry room, and a fully renovated bathroom, styled with modern and refined finishes. On the left side, the generous living room with a charming fireplace creates a warm and elegant atmosphere, perfect for relaxing or entertaining, and opens into a formal dining room with timeless appeal. A long hallway leads to the sleeping area, which includes three large double bedrooms, all enhanced by high ceilings, wooden floors, and elegant detailing that add a touch of timeless class. The main bathroom, also recently renovated, is a true wellness retreat, offering both a bathtub and a walk-in shower, with premium finishes and ample space. This unique property is completed by two large private cellars and a private parking space – a truly rare feature in the heart of Como. Elegant interiors, refined finishes, modern comfort, and an exceptional location make this property a high-level residential solution, ideal both as a primary home and as a prestigious investment. Contact us to schedule a viewing!

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, frutto dell'unione di due unità abitative gemelle, situato in un quartiere appena fuori Como che si sviluppa su una sorta di balcone naturale circondato dal verde, a pochissimi minuti dalla città con però tutti i servizi necessari per la comodità della vita quotidiana. L'immobile si distingue per la generosa metratura, la tripla esposizione (con balconi!) e la grande versatilità degli spazi interni. La proposta comprende due cantine e un box auto. Attualmente configurato come un'unica grande abitazione, l'appartamento è perfetto per una famiglia numerosa che desidera ambienti comodi e funzionali, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per investitori: la struttura originaria consente infatti un facile ri-frazionamento in due unità distinte, ideali per essere rivendute o messe a reddito. L'appartamento si apre su un ingresso comodo e accogliente, che conduce direttamente al grande salone doppio, cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. Accanto al soggiorno si trova la cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio dedicato e organizzato. Le due ampie camere da letto, silenziose e ben disposte, entrambe in grado di accogliere letti matrimoniali, armadiature e angoli studio si completano ognuna con un bagno finestrato. Un ulteriore ambiente multifunzione – utilizzabile come ripostiglio, cabina armadio, cameretta o studio – aggiunge un prezioso tocco di flessibilità all'appartamento, rendendolo adatto alle esigenze più diverse. Gli interni si presentano in ottimo stato con spazi ben distribuiti e una planimetria razionale che permette anche eventuali modifiche future. Non perdere l'occasione di visitare un immobile dalle mille possibilità: chiamaci e prenota il tuo appuntamento!

Rif: C 309 - Como - Borgo Vico Proponiamo ottima opportunità d'investimento. A due passi dal centro e dal lago di Como, proponiamo splendido trilocale recentemente ristrutturato, composto da; ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone vista lago, camera matrimoniale con balcone vista lago, cameretta e servizi. Completa l'unità un solaio al paino superiore. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di alto livello e viene venduto arredato. Data la vicinanza al centro e alla stazione ferroviaria è ottimo come investimento per uso turistico. Contattaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 3 - Como - Sagnino Ottimo investimento In zona vicino al confine svizzero proponiamo trilocale al piano terra composto da: Ingresso, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene consegnato con infissi in pvc doppio vetro, porte interne in legno tamburato, pavimento in gres porcellanato effetto parquet, porta d'ingresso blindata, contropareti e pavimenti completamente isolati. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 340 - Como - Sagnino In contesto signorile e riservato, proponiamo spazioso trilocale su tre livelli, compreso di box e posto auto di proprietà. L'appartamento è così composto: Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e cantina per i vini, primo piano con cameretta e bagno, secondo piano con camera matrimoniale e bagno recentemente ristrutturato. L'immobile presenta ottime finiture interne, il riscaldamento è a pavimento e sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione negli scorsi anni. Libero subito e pronto per essere abitato. Chiamaci subito per prendere un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 555 - COMO ZONA SAGNINO Proponiamo spazioso locale commerciale di 140mq con possibilità di cambio d'uso in residenziale. La metratura si presta a un possibile frazionamento con la creazione di due unità immobiliari. Possibilità di creare un trilocale di circa 75mq e un bilocale di 60mq, entrambi con doppio affaccio. La zona è molto tranquilla e residenziale e con possibilità di parcheggio adiacente all'ingresso dello stabile. Chiamaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

COMO SOLE - SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE con scenografico open space, ampi terrazzi e BOX quadruplo. Situata in una delle zone più residenziali e silenziose di Como, proponiamo un’esclusiva soluzione semi-indipendente di circa 160 mq, caratterizzata da un design unico e una luminosità eccezionale. Il cuore pulsante dell’abitazione, edificata nel 2006, è rappresentato dallo straordinario soggiorno open space: un ambiente di forte impatto scenografico con soffitti alti oltre 4,86 metri, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre e ai velux. La cucina, spaziosa e funzionale, si apre su un primo terrazzino che funge da trait-d’union con un secondo, più ampio terrazzo: uno spazio privato perfetto per godersi la vista panoramica in totale relax. Il piano si completa di 3 ampie camere da letto, di cui una con bagno en-suite, 2 bagni e locali accessori (h 2,40 m) estremamente versatili. Il valore aggiunto di questa proprietà è l'indipendenza: oltre a non avere spese condominiali, la soluzione include al piano terra una grande area di circa 150 mq composta da un’autorimessa quadrupla, lavanderia, cantine e locale tecnico. Dotazioni di alta qualità: serramenti triplo vetro (alluminio/legno) con apertura vasistas, porta blindata, videocitofono, fibra ottica e impianti autonomi con caldaia propria. Classe energetica C – IPE 115,13 kWh/mq anno. Si consiglia la visione per apprezzare appieno tutte le caratteristiche dell'immobile.

LOFT MODERNO E LUMINOSO ARREDATO In contesto tranquillo, a pochi passi dal centro di Como, proponiamo in vendita splendido loft mq dal design industriale ristrutturato nel 2021. L’immobile si distingue per gli ampi spazi open space, i soffitti alti con travi in legno a vista e le grandi vetrate, che garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata. La zona living, particolarmente ampia e accogliente, ospita un grande divano, una zona pranzo e un armadiatura a vetri. Un’elegante scala in ferro conduce al soppalco, ideale come studio o zona relax. Un tocco di forte personalità è dato dai dettagli cromatici: la porta rossa introduce alla rilassante camera da letto, mentre la porta fucsia conduce al bagno, dotato di ampia doccia e finiture in stile industriale. Distinguono la proprietà: -finiture di design -illuminazione scenografica con lampade sospese -ampie armadiature e spazi contenitivi -ambienti versatili e ancora personalizzabili Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione unica nel suo genere, dal forte impatto estetico, perfetta anche come investimento o spazio creativo.

COMO CENTRO - In una delle zone più strategiche e ricercate di Como, precisamente in Via Recchi 7, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso immobile di 165 mq, situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore e portineria. Attualmente accatastato come ufficio, l'immobile si distingue per la razionale disposizione degli spazi e per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e dalle grandi vetrate. L'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Grazie alla generosa metratura e alla pianta versatile, è possibile trasformare questo spazio in un prestigioso e ampio appartamento (ideale come quadrilocale con doppi servizi), perfetto sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. Attualmente l’immobile è suddiviso in 5 comodi locali, bagno e due ripostigli. Completa la proprietà una comoda cantina. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, senza rinunciare ad ampi spazi e luminosità. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare.

COMO ZONA STADIO- A pochi passi dal lago, dalla stazione di Como San Giovanni e dal centro storico, proponiamo in vendita un panoramico appartamento bilocale situato al quarto piano, caratterizzato da una piacevole vista sul lago e da ambienti ben distribuiti. L'immobile si trova in una zona centrale e perfettamente servita, ideale per chi desidera avere a portata di mano negozi, servizi, mezzi pubblici e tutte le comodità della città. L'attuale disposizione interna offre un ampio bilocale, perfetto per una coppia o per chi cerca spazi generosi; grazie alla metratura e alla configurazione degli ambienti, è inoltre possibile valutare la trasformazione in un comodo trilocale. L'appartamento è fornito di aria condizionata e tende da sole elettriche. Completano la proprietà un pratico box singolo e un solaio, elementi che aggiungono ulteriore valore e funzionalità all'abitazione.

Appartamento in vendita Como (CO)
Grazioso bilocale in centro Como - ULTIMO piano con 2 terrazzi

In vendita grazioso e luminoso bilocale, all'ultimo piano con 2 meravigliosi terrazzi esposti a sud. A Como, in posizione centrale a ridosso delle mura storiche che abbracciano il cuore della città e nelle strette vicinanze con tutti i servizi di prima necessità oltre alla suggestiva passeggiata che costeggia il lago.
L'appartamento gode di una triplice esposizione ovest-sud-est ed è composto dall'atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno contraddistinta da un ampio e luminoso soggiorno ideale per vivere momenti di quiete e convivialità e da una cucina abitabile ove preparare le pietanze con un piacevole scorcio sul panorama cittadino e accesso diretto da entrambi i locali ad due comodi terrazzi vivibili uno che guarda la collina di Brunate e l'altra la citta e le mura.
Proseguendo, si accede alla zona notte che accoglie una spaziosa camera da letto con portafinestra ed accesso al secondo terrazzo oltre al bagno.
La soluzione è fornita degli infissi in legno con doppio vetro e tapparelle elettriche motorizzate, porte a battente e scrigno, impianto di climatizzazione, termosifoni in alluminio con riscaldamento autonomo, citofono . La tipologia di pavimentazione dell'immobile è la ceramica per quanto concerne la zona giorno e un caloroso parquet te nella zona notte.
Completa l'appartamento la possibilità di acquistarlo completamente arredato e già pronto per essere abitato o messo a reddito.
Le metrature di cui gode l'immobile è unica nel suo genere anche grazie alle meravigliose terrazze.
Il bilocale, inserito in un contesto condominiale in discrete condizioni privo di portineria, beneficia di un buono stato di conservazione e in una zona comoda al centro ma al tempo stesso lontano dal caos cittadino e quotidiano.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: C 100 - Riferimento: C 100 VIA AURELIO CASSIODORO, 11 - COMO - ZONA BRECCIA In una posizione strategica, ideale per chi cerca comodità e collegamenti rapidi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 71 mq in buone condizioni manutentive. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata, composta da 8 unità abitative. La disposizione degli spazi è ottimale e ben suddivisa, l'ingresso principale immette direttamente in un accogliente soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente gode di una doppia uscita (sia dalla zona relax che dall'area cucina) che conduce alla veranda. Dalla zona giorno si accede direttamente alla prima ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di sfogo esterno su un secondo balconcino privato. Un pratico disimpegno conduce invece alla seconda camera da letto e al bagno finestrato, completo di tutti i comfort. La proprietà è completata da una grande cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di sgombero o dispensa. A pochissimi passi troviamo tutti i principali servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, trasporti pubblici). Inoltre, la vicinanza immediata allo svincolo autostradale rende questa soluzione perfetta per i pendolari che lavorano verso Milano o la Svizzera. Ideale per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento immobiliare ad alta resa grazie alla sua posizione. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Contesto riparato dal traffico e immerso nella quiete; • Balcone in zona giorno; • Posto auto interno al contesto; • L'immobile in descrizione si trova a Como, nella centralissima e servitissima Piazza San Rocco. Questo complesso residenziale gode di un contesto aperto ma decisamente riservato: il possibile accesso pedonale secondario da una traversa laterale e l'affaccio sulla corte interna permettono di distaccarsi completamente dalla vivacità di Via Milano, garantendo massima quiete e riservatezza pur rimanendo a pochi passi da ogni servizio cittadino. Il complesso si presenta in buone condizioni manutentive, grazie anche al recente rifacimento della facciata. • L'appartamento si trova al secondo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore dopo una mezza rampa di scale introduttiva. La soluzione è un bilocale esposto su due lati e caratterizzato da finestre molto grandi che donano un'ottima luminosità a tutti gli ambienti, regalando anche una piacevole vista verso Brunate. L'ingresso è protetto da una porta blindata e si apre su una splendida e moderna zona giorno open space con cucina a vista e penisola, dalla quale si accede a un balconcino di 2 mq con affaccio riservato sulla corte. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale molto grande ottimizzata con una pratica porta a libro per il recupero degli spazi, e un bagno con ventilazione forzata dotato di moderni sanitari sospesi, doccia e attacco per la lavatrice. Completano la proprietà una comoda cantina e l'esclusivo posto auto interno situato nel cortile. • L'immobile si presenta in ottimo stato con impianti risalenti all'inizio degli anni 2000. La pavimentazione è rifinita elegantemente in parquet uniforme in tutta la casa. I serramenti sono in legno con doppio vetro, protetti da persiane in legno. L'appartamento è termoautonomo e dotato di una moderna caldaia a condensazione, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. Consigliamo la visione a single, giovani coppie o investitori alla ricerca di una soluzione pronta da abitare nel cuore pulsante di Como, perfetta per chi non vuole rinunciare alla comodità del posto auto privato e alla massima tranquillità. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Rif: C 304 - COMO - BORGHI In contesto con poche spese condominiali, proponiamo un trilocale di 90mq al terzo ed ultimo piano così composto: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno separato da una cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Data la sua posizione a due passi dal centro storico di Como, l'appartamento è un ottimo investimento da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo e il contesto è in ottime condizioni. Chiamaci subito e prendi un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 225 - COMO - CAMERLATA Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano senza ascensore. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con tinello, una confortevole camera da letto e un bagno funzionale. La doppia esposizione è valorizzata da due balconi, mentre un pratico solaio di proprietà completa la soluzione come comodo spazio extra. L'immobile è attualmente locato con una rendita immediata di 500 euro al mese e il contratto scadrà a marzo 2027. Questa caratteristica lo rende ideale sia come investimento sicuro con reddito garantito fin da subito, sia per chi cerca la propria futura abitazione da bloccare oggi al prezzo attuale, con consegna delle chiavi programmata e libera da persone a marzo 2027. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne; • Ristrutturazione completa nel 2026; • Ampio terrazzo vivibile; • Condizioni pari al nuovo; • Libero subito! • L'immobile in descrizione si trova a Como, nella richiestissima e panoramica via per San Fermo. La posizione è dominante e strategica, capace di offrire una vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como e sulle montagne circostanti, pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro cittadino e dai principali collegamenti. • La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un curato contesto condominiale. L'appartamento, un trilocale libero subito, in classe energetica "E", si sviluppa in modo estremamente funzionale: la zona giorno si compone di un luminoso soggiorno e di un'area pranzo con grandi finestre che incorniciano la vista lago ed un angolo già predisposto per l'installazione di una cucina a vista. La zona notte comprende un'ampia camera padronale, dotata di porta-finestra che conduce direttamente allo splendido terrazzo panoramico vivibile e una seconda camera da letto singola. Completano l'abitazione un bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia e un comodo e decisamente ampio ripostiglio di servizio. • Acquistabile a parte al prezzo di €40.000,00 troviamo il box auto singolo con possibilità di parcheggio fronte box. • L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, e si presenta come nuovo, mai abitato prima. Tra le finiture di pregio spicca una pavimentazione uniforme in vero parquet di rovere posato a listoni in tutti gli ambienti; i serramenti sono nuovi, ad alta efficienza in PVC con doppio vetro e l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, mentre l'acqua calda è prodotta dal boiler elettrico di ultima generazione. L'immobile viene consegnato non arredato, pronto per essere personalizzato. • Consigliamo la visione a chi cerca una soluzione esclusiva e "chiavi in mano", ideale come prima casa per gli amanti della vista lago o come investimento immobiliare di alto livello in una delle zone più richieste di Como. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Rif: C 385 - COMO - MONTE OLIMPINO In contesto residenziale molto tranquillo e riservato, proponiamo porzione di casa su 3 livelli, posto auto e ingresso indipendente. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su un comodo terrazzo, primo piano con camera e bagno con balcone, all'ultimo piano spaziosa e luminosa camera matrimoniale mansardata. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto arredato, l'ingresso indipendente e il terrazzo garantiscono riservatezza. La zona è strategica data la vicinanza alla dogana Svizzera, al centro di Como e all'ingresso dell'autostrada, oltre alla possibilità di raggiungere tutti i servizi pubblici a piedi. Nelle immediate vicinanze sono situate le Poste, farmacia, supermercati, alimentari e panettieri, oltre alla fermata del bus dove passano diverse linee.

Rif: C 269 - Como - Como Sole In contesto recentemente ristrutturato, proponiamo spazioso bilocale su due livelli. La soluzione è composta da: piano primo, Ingresso direttamente sulla zona giorno con cucina a vista e bagno, al secondo piano camera matrimoniale, secondo bagno ed un ulteriore spazio da sfruttare come studio o cabina armadio. L'appartamento è in ottime condizioni, molto luminoso e non necessita di ristrutturazione. Completa l'immobile un solaio all'ultimo piano. Chiamaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 104 - Como - Ponte Chiasso ottimo per investimento A due passi dalla dogana Svizzera, proponiamo monolocale posto al primo piano. Grazie alla posizione strategica ed al prezzo, la soluzione è ottima da mettere a reddito. Chiamaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 429 - COMO: Zona Sagnino In condominio recentemente ristrutturato, proponiamo spazioso 4 locali di 150mq al terzo piano con ascensore, composto da: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà solaio, cantina e box singolo. Il contesto è signorile e riservato, la posizione è strategica data la vicinanza a tutti i servizi che offre la zona, alla dogana Svizzera e all'ingresso dell'autostrada. Chiamaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In zona centrale, ben servita da negozi e locali pubblici, si vende un originale Loft con veranda. L’immobile offre ingresso indipendente su un’ampia zona giorno, cucina separata, due bagni e due spaziose camere da letto. Dalla cucina e da una delle camere si accede a una veranda di ampie dimensioni, completamente vetrata. L'appartamento viene proposto arredato e con impianto di aria condizionata nuovo e certificato. La soluzione abitativa si evidenzia per le sue caratteristiche uniche e particolari rendendola sicuramente interessante anche per la messa a reddito con locazioni brevi o turistiche