Case indipendenti in vendita a Como

Rif: C 516 - COMO: Camerlata In zona servitissima proponiamo casa indipendente su due livelli composta al piano terra da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno, mentre al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà un balcone che serve quasi tutti gli ambienti del primo piano, ampio box singolo e area esterna di proprietà di 200 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di cappotto interno ed esterno, tetto completamente isolato, infissi in doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e 14 pannelli solari da 6,6 kw. La soluzione si presta anche per due nuclei familiari in quanto entrambi i piani hanno due ingressi indipendenti l'uno dall'altro. La zona è servita e vicinissima alla stazione di Como-Camerlata e all'ingresso dell'autostrada. Chiamaci subito e prendi un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Como Alta – Intero Stabile Indipendente Cielo-Terra con Vista Lago e Giardino A soli 1,5 km dal centro di Como, in posizione collinare panoramica e dominante, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di ampia metratura, libero su quattro lati e completamente privo di spese condominiali. L'immobile è posizionato su una strada ad altissima visibilità, caratteristica che conferisce alla struttura una straordinaria valenza commerciale oltre che residenziale. La proprietà si sviluppa su tre livelli totali per una superficie complessiva di circa 270 mq, attualmente collegati internamente ma tutti dotati di accessi autonomi per garantire la massima flessibilità di utilizzo. Distribuzione degli Spazi Interni La proprietà è attualmente così strutturata: Piano Superiore (Appartamento Residenziale - ca. 70 mq): Un luminoso bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Il vero valore aggiunto è la favolosa terrazza antistante, che offre un panorama mozzafiato sulla città e una splendida vista lago. Unità termoautonoma. Primo Piano (Spazio Direzionale / Ufficio - ca. 70 mq): Ambienti completamente rimessi a nuovo e rifiniti con elegante parquet. Configurato con un ingresso open space ideale per più postazioni, ufficio privato, bagno, balcone e una seconda grande terrazza panoramica. Climatizzato con pompe di calore caldo/freddo. Piano Terra / Seminterrato (Laboratorio C/3 / Spazio Commerciale - ca. 130 mq): Ampio locale caratterizzato da altezze interne generose, composto da due grandi ambienti open space, bagno e balconata. Gode di massima visibilità grazie alle grandi vetrine fronte strada ad alto passaggio e al doppio ingresso autonomo. Climatizzato caldo/freddo. Caratteristiche Tecniche e Spazi Esterni Giardino Privato: Sul retro dello stabile si sviluppa un'ampia area verde di proprietà esclusiva, un'oasi di riservatezza ideale come sfogo esterno. Stato della Struttura: Tetto e facciate sono stati recentemente rinnovati; i serramenti sono in perfetto ordine e non necessitano di interventi. Parcheggio: Comoda area di sosta pubblica a pochi passi dalla struttura, con la concreta possibilità di ricavare posti auto privati interni alla proprietà. Classe Energetica: G (IPE 300,88 kWh/m² anno). Potenziale d'Investimento Prezzo Richiesto per l'Intero Stabile: € 425.000 Si tratta di un'opportunità immobiliare straordinaria e versatile per rapporto qualità-prezzo. La struttura rappresenta la soluzione ideale per imprese e investitori che desiderano realizzare un'operazione di frazionamento, per società alla ricerca di una sede di rappresentanza, o per chi desidera coniugare nello stesso stabile l'abitazione principale e la propria attività professionale. Informazioni e Sopralluoghi Per ricevere ulteriori dettagli, visionare la planimetria o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contatta: Michela Aurelio – Gabetti Inverigo Telefono: 346 7562442 Resta sempre aggiornato sulle nostre migliori proposte immobiliari. Seguici sulle pagine ufficiali Facebook, Instagram e TikTok: Gabetti Inverigo.

Rif: C 510 - COMO: Zona Civiglio In contesto di corte immerso nel verde e senza spese condominiali, proponiamo terratetto semindipendente così composto: al piano terra monolocale con bagno e box singolo e direttamente collegato al piano primo in cui troviamo un appartamento di tre locali, bagno e balcone. Al piano secondo altro appartamento di tre locali, servizi e balcone e al piano terzo locale sottotetto. Possibilità di ulteriore posto auto all'interno della corte davanti al proprio box. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento ed è ideale per famiglia numerose. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 527 - COMO: Camnago Volta In zona immersa nel verde, proponiamo bellissima soluzione indipendente su due livelli. La soluzione abitativa si sviluppa interamente al primo piano, dove troviamo un ingresso, ampio e luminoso soggiorno con il terrazzo, una cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra troviamo un'accogliente taverna caratterizzata da alte volte con mattone a vista, una cucina separata, un bagno, lavanderia e accesso diretto al box doppio! Completa la proprietà un ampio giardino di 600 mq ed un bosco nelle vicinanze di circa 1800 mq! La soluzione è stata completamente ristrutturata 10 anni fa e si presenta in ottime condizioni. Oltre al box doppio, l'immobile dispone di un area adiacente ad esso, adibito a posti auto scoperti. Chiamaci subito per visionarlo, questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 616 - COMO: Vuoi acquistare una villetta indipendente su unico livello? La desideri in ottimo stato e in zona tranquilla ? Allora leggi la nostra proposta..... Zona Breccia... Proponiamo villetta indipendente con 500 mq di giardino così composta: al piano terra, ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista e con uscita su giardino, disimpegno, zona notte con due camere da letto con balcone e bagno... al piano seminterrato collegato da scala interna, meravigliosa taverna completamente fuori terra, con camino termoventilato, locale sgombero adibito a camera da letto, altro bagno e centrale termica.. Completano l'unità immobiliare, ampio box con basculante motorizzata direttamente collegato all'abitazione e giardino di 500 mq sui quattro lati.... Ottime finiture, aria condizionata, zanzariere e tende da sole!!! Chiamaci subito!!!!

COMO – INTERO STABILE CON CAPANNONE E UFFICI CON POTENZIALE EDIFICATORIO + 7 APPARTAMENTI Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para-alberghiero con forte attrattiva nella zona. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamenti APE: non disponibile

Como Albate: in posizione centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita una particolare ed interessante soluzione, completa di cantina e box singolo. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra è presente un unico locale commerciale, luminoso e ben rifinito con vetrina fronte strada, pertanto ideale per ospitare attività commerciali, studi professionali o botteghe di quartiere. Al primo piano, accessibile tramite vano scala condominiale, si accede ad un comodo locale, accatastato come c/1, ma tranquillamente trasformabile in appartamento in quanto è già completo di angolo cottura, camera e bagno, ideale come supporto all'attività commerciale, ma anche come ulteriore fonte di reddito. La proprietà si completa con una spaziosa cantina al piano terra ed un comodo box singolo situato nel cortile condominiale. Non sono presenti spese comuni, rendendo questa soluzione ottima come investimento. Attualmente il locale è locato e garantisce una rendita annua di € 13.000,00, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile già produttivo con redditività immediata.

Como Albate: in posizione servita ma lontano dal traffico del centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, attualmente composta da un appartamento una mansarda e un negozio al piano terra. L'immobile, libero sui quattro lati, gode di un ampio giardino privato ben curato e piantumato oltre a due fruibile terrazzi annessi ai due appartamenti. La soluzione inoltre gode di diversi posti auto privati. Il piano terra è totalmente dedicato al negozio, un'ampio locale, attualmente open space, di ca 200 mq, ad oggi adibito ad alimentari che offre una buona rendita annua. La soluzione inoltre gode di quattro vetrine fronte strada, due diversi ingressi ed un magazzino di comoda metratura. Al primo piano troviamo l'appartamento più spazioso, un multilocale di 200 mq con annesso godibile terrazzo e balcone. Questa soluzione offre spazi comodi ed invidiabili, adatti a famiglie numerose grazie alla presenza delle quattro camere da letto e dei doppi servizi. Vi è inoltre una spaziosa cucina abitabile, un'accogliente salone ed una luminosa sala da pranzo ideale per accogliere amici e parenti. Abitabile fin da subito, presenta rifiniture classiche e ben tenute che non necessitano di un'immediato intervento di ristrutturazione. L'appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano invece è da rifinire e personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Di ca 100 mq questa soluzione mansardata, senza travi a vista, offre ambienti già suddivisi e completi di allacciamenti, oltre ad un gradevole terrazzo. La proprietà si completa infine con i locali accessori, ad uso cantina, ubicati al piano seminterrato dell'immobile. Attualmente è presente un'unica caldaia che gestisce le due soluzioni. Questa soluzione indipendente coniuga comfort abitativo e rendita garantita, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un' ottima opportunità di investimento.

In via Pasquale Paoli, in una zona in forte crescita e sempre più ricercata, proponiamo in vendita un affascinante palazzo cielo terra dei primi del ‘900 di ampia metratura, impreziosito da uno spazio esterno privato ideale per posti auto e un’area relax. L’accesso avviene direttamente dalla strada tramite cancello privato, che introduce a una proprietà dal carattere unico: la parte principale dell’edificio presenta un elegante stile liberty, mentre sul retro si sviluppa un capannone che offre la possibilità di realizzare un’attività professionale o uno spazio polifunzionale. Il corpo centrale si articola su tre livelli, attualmente accatastati come uffici, ma in fase di trasformazione in residenziale. Possibilità di suddivisione in appartamenti indipendenti, da vendere singolarmente o da destinare alla locazione usufruendo anche di una residua volumetria di circa 208mq. Al piano terra, oltre all’ingresso esistente, è possibile ripristinare un accesso diretto dalla via principale, aprendo così la strada a un’eventuale attività ricettiva o a una soluzione commerciale di prestigio. Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso e rappresenta un’opportunità rara per investitori, professionisti e sviluppatori che desiderano dare vita a un progetto di valore in una zona in piena evoluzione. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Camnago Volta, a poca distanza dal centro di Como, immersa nel verde e in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita casa singola indipendente, da ristrutturare. La superficie dell'immobile è di circa 240 mq., attualmente suddivisa in tre unità abitative con ingressi indipendenti. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra si trovano: un piccolo bilocale e un trilocale, al piano superiore un secondo ampio trilocale. La proprietà è stata edificata negli anni '70 e richiede pertanto un adeguamento agli standard abitativi attuali. ideale anche per due nuclei familiari.

Como Albate: In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un caratteristica CORTE LOMBARDA, proponiamo in vendita appartamento di circa 32 mq sito al primo piano. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità di valorizzazione e personalizzazione. Attualmente si compone di un unico ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre con affaccio esterno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Non sono presenti spese comuni. Questa soluzione è ideale per investitori, ma anche chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Como, dai principali servizi urbani ed extra urbani nonchè dall'accesso autostradale.

ZONA DOGANA COMMERCIALE - INGRESSO AUTOSTRADA IN CASA TRIFAMILIARE APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA : cucina, sei vani, due bagni, due balconi e cantina. PIANO TERRA: DUE LOCALI (ca. 65 mq) AD USO DEPOSITO CON UFFICI FINESTRATI, BAGNO e BOX di 60 mq. PIANO TERRA: GRANDE BOX di 103 mq. H. mt. 4,80. NEL PIAZZALE COMUNE DUE POSTI AUTO SCOPERTI

Casa indipendente posta su più livelli con zona giorno al piano terreno, piano primo con terrazzi e balconi e secondo con zona notte, con tre bagni. L'abitazione è immersa nel verde, in zona tranquilla e ben soleggiata, con ampio parco privato, a 3 minuti da Como e comoda per raggiungere sia la Svizzera che l'autostrada. Ideale anche per realizzare due unità abitative o un B&B.