Case in vendita a Como

Rif: C 327 - COMO: Rebbio In zona residenziale proponiamo interessante ed ampio appartamento al piano rialzato composto da: Ingresso, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile anch'essa servita dal balcone, disimpegno, due ampie camere da letto, di cui una con secondo balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà comodo solaio al piano sottotetto, un ampio box singolo di 18 mq ad € 15.000,00 ed un posto auto esterno ad uso esclusivo! Grazie alla recente completa ristrutturazione effettuata a Luglio 2025, l'immobile dispone di un nuovo impianto elettrico e di tapparelle coibentate e con serrature di sicurezza. L'appartamento dispone di buone finiture interne e di impianto di condizionamento a inverter con due split. Chiamaci subito per visitare l'immobile! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Como, prestigioso appartamento di grande charme e ampia metratura. In uno degli angoli più affascinanti e ricercati di Como, a pochissimi passi dalle principali piazze, boutique e ristoranti, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato in un contesto signorile d'epoca, silenzioso e riservato, ma perfettamente inserito nella vibrante vita del centro. L'immobile si distingue per le sue generose dimensioni e una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare all'eleganza. Dall'ingresso, si accede all'ala destra, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente, affiancata da una zona lavanderia/caldaia separata e un bagno completo di recente ristrutturazione, dal gusto moderno e raffinato. Sull'ala sinistra si apre un ampio soggiorno con camino originale, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e raffinata, comunicante con una sala da pranzo, dal sapore classico e ricercato. Proseguendo lungo il corridoio principale, si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte caratterizzate da alti soffitti, pavimenti in legno e dettagli storici che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Il grande bagno padronale, anch'esso recentemente ristrutturato, è una vera oasi di benessere, dotato sia di vasca che di doccia, finiture di pregio e spazi generosi. Completano questa proposta unica due ampie cantine e un posto auto privato – un vero e proprio plus rarissimo in pieno centro storico. Dettagli d'epoca, ambienti raffinati, comfort moderni e una posizione impareggiabile rendono questo appartamento una soluzione abitativa di alto profilo, ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio. Contattaci per un appuntamento! - In the heart of Como's historic center – Prestigious apartment with charm, elegance, and generous living space Located in one of the most sought-after and charming corners of Como, just steps from the city's main squares, boutiques, and restaurants, we are pleased to offer for sale an exclusive apartment set in a refined and quiet residential setting, perfectly integrated into the vibrant life of the city center. This elegant home stands out for its spacious interiors and a harmonious, functional layout, ideal for those who seek comfort without compromising on sophistication. From the entrance, the right area features a bright and welcoming eat-in kitchen, a separate utility/laundry room, and a fully renovated bathroom, styled with modern and refined finishes. On the left side, the generous living room with a charming fireplace creates a warm and elegant atmosphere, perfect for relaxing or entertaining, and opens into a formal dining room with timeless appeal. A long hallway leads to the sleeping area, which includes three large double bedrooms, all enhanced by high ceilings, wooden floors, and elegant detailing that add a touch of timeless class. The main bathroom, also recently renovated, is a true wellness retreat, offering both a bathtub and a walk-in shower, with premium finishes and ample space. This unique property is completed by two large private cellars and a private parking space – a truly rare feature in the heart of Como. Elegant interiors, refined finishes, modern comfort, and an exceptional location make this property a high-level residential solution, ideal both as a primary home and as a prestigious investment. Contact us to schedule a viewing!

Rif: C 385 - COMO - MONTE OLIMPINO In contesto residenziale molto tranquillo e riservato, proponiamo porzione di casa su 3 livelli, posto auto e ingresso indipendente. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su un comodo terrazzo, primo piano con camera e bagno con balcone, all'ultimo piano spaziosa e luminosa camera matrimoniale mansardata. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto arredato, l'ingresso indipendente e il terrazzo garantiscono riservatezza. La zona è strategica data la vicinanza alla dogana Svizzera, al centro di Como e all'ingresso dell'autostrada, oltre alla possibilità di raggiungere tutti i servizi pubblici a piedi. Nelle immediate vicinanze sono situate le Poste, farmacia, supermercati, alimentari e panettieri, oltre alla fermata del bus dove passano diverse linee.

Rif: C 308 - COMO: Zona San Giovanni In contesto tranquillo e riservato, proponiamo luminoso trilocale al primo piano. L’appartamento è caratterizzato da ambienti generosi e funzionali ed è così composto: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con uscita su un balcone, cucinotto separato con adiacente sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno e secondo balcone. Completano la proprietà una cantina e un solaio. A valore aggiunto, un comodo posto auto coperto, giardino e orto ad uso esclusivo. Soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, sfoghi esterni privati e comodità di parcheggio, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Como. Disponibile da subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 510 - COMO: Zona Civiglio In contesto di corte immerso nel verde e senza spese condominiali, proponiamo terratetto semindipendente così composto: al piano terra monolocale con bagno e box singolo e direttamente collegato al piano primo in cui troviamo un appartamento di tre locali, bagno e balcone. Al piano secondo altro appartamento di tre locali, servizi e balcone e al piano terzo locale sottotetto. Possibilità di ulteriore posto auto all'interno della corte davanti al proprio box. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento ed è ideale per famiglia numerose. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Trilocale in vendita a Como (CO)
Esclusivo trilocale all'interno di una storica villa in stile liberty recentemente ristrutturata, a Como - piano secondo con ascensore

In vendita affascinante trilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. A Como, zona Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, in quartiere completamente residenziale che concilia riservatezza e agevole accessibilità al cuore cittadino grazie alla fermata dell'autobus nelle strette vicinanze. La villa, che conserva il suo fascino d'epoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e l'introduzione di un moderno ascensore.
L'appartamento è composto dall'ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, e un'accogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre.
Il disimpegno permette di raggiungere la zona notte che accoglie una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera da letto e due bagni.
Questa peculiare abitazione è munita di porte a battente, infissi bianchi in legno doppio vetro con persiane, termosifoni in ghisa, ascensore ed impianto di allarme . La tipologia di pavimentazione che predomina è il parquet ad eccezione dei servizi nei quli viene lasciato spazaio alla ceramica.
Una delle caratteristiche più suggestive di questo appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica.
Completa la soluzione un posto auto scoperto .
Il trilocale si inserisce all'interno di una meravigliosa villa immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante.
L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino di una dimora storica recentemente ristrutturata.
Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

BILOCALE IN VENDITA A COMO, NELLA STORICA VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA
Proponiamo in vendita affascinante bilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. La villa, che conserva il suo fascino d'epoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e l'introduzione di un moderno ascensore.
L'appartamento, di 70 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e un'accogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre. La zona notte è ben separata da un disimpegno ed è composta da una camera matrimoniale spaziosa e un elegante bagno.
Una delle caratteristiche più suggestive di questo appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera unica.
Posizione centrale e strategica: L'immobile è situato nel quartiere Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici grazie alla fermata dell'autobus nelle vicinanze. La villa è immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante. Inoltre, la zona offre una posizione comoda per chi desidera raggiungere il centro città, con i suoi negozi, ristoranti e servizi principali.
Possibilità di investimento: L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino della villa storica ristrutturata.
Altri vantaggi:
Termoautonomo con basse spese condominiali.
Parco condominiale recentemente sistemato.
Posto auto scoperto disponibile.
Libero subito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente.

Rif: C 527 - COMO: Camnago Volta In zona immersa nel verde, proponiamo bellissima soluzione indipendente su due livelli. La soluzione abitativa si sviluppa interamente al primo piano, dove troviamo un ingresso, ampio e luminoso soggiorno con il terrazzo, una cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra troviamo un'accogliente taverna caratterizzata da alte volte con mattone a vista, una cucina separata, un bagno, lavanderia e accesso diretto al box doppio! Completa la proprietà un ampio giardino di 600 mq ed un bosco nelle vicinanze di circa 1800 mq! La soluzione è stata completamente ristrutturata 10 anni fa e si presenta in ottime condizioni. Oltre al box doppio, l'immobile dispone di un area adiacente ad esso, adibito a posti auto scoperti. Chiamaci subito per visionarlo, questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore più esclusivo della città di Como, in Via Diaz, proponiamo una dimora di rara eleganza situata in un esclusivo contesto storico, Palazzo Parini, edificio di poche unità abitative completamente ristrutturato. Una residenza sofisticata di pregio architettonico che è caratterizzata dalla luminosità e ampiezza degli spazi, dalle finiture ricercate e comfort dell’abitare in centro storico della città, a pochi passi dal Lago e Piazza Duomo. Soffitti alti quasi 5 metri con gli affreschi d’epoca donano maestosità ad ogni ambiente e rendono questa proprietà unica nel suo genere. L’abitazione di 216 mq posta al primo piano con ascensore ospita un ampio e luminoso salone di rappresentanza con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con bagno en suite interamente rivestito in marmo, altre due camere di generose metrature con un altro bagno in marmo. Incluse nel prezzo n. 2 autorimesse di ampie dimensioni. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, finiture d’eccellenza e le tecnologie avanzate: il parquet in legno rovere naturale, bagni in marmo, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata, offrono un’armonia inconsueta fra comfort moderno e eleganza dell’abitare in un contesto storico. Una soluzione ideale per chi insegue l’autenticità e ama vivere in un contesto residenziale di pregio. I rendering hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Diaz, nel cuore della rinomata città di Como, proponiamo un appartamento di pregio con giardino ad uso esclusivo situato all’interno di un elegante Palazzo storico completamente ristrutturato. Prezzo: 3.247.000 euro Una residenza raffinata di valore architettonico che unisce eleganza, comfort e un’esperienza abitativa di alto livello nel quartiere più apprezzato di Como, situata a pochi passi da Piazza Duomo e Lago, ma allo stesso tempo in una zona molto tranquilla del Centro storico. L’abitazione di 194 mq posta al primo piano con ascensore accoglie un ingresso di rappresentanza che ci conduce in un’ampia zona living con cucina a vista e un ampio soggiorno con ingresso diretto al terrazzo ed al giardino di circa 500 mq ad uso esclusivo, situato lungo le antiche mura medievali della città, una vera rarità nel Centro storico di Como. La suite padronale di ampie dimensioni con bagno interamente rivestito in marmo e la seconda camera con bagno en suite e lavanderia completano la proprietà. Annessa dependance di 45 mq con ingresso indipendente composta da monolocale con bagno, che può essere utilizzata come locale ospiti, palestra o studio. Incluse nel prezzo n. 2 autorimesse di ampie metrature. La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni, finiture di pregio e le tecnologie avanzate: il parquet in legno rovere naturale, bagni in marmo, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata, offrono un raro equilibrio fra comfort moderno e eleganza dell’abitare in un contesto storico. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà di lusso nel cuore della città. I rendering hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso Bilocale con Terrazzo a Como Vendesi moderno bilocale in uno stabile di recente costruzione, perfetto per chi cerca comfort e risparmio grazie alle basse spese condominiali. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina accogliente con un pratico ripostiglio, corridoio, bagno moderno e una spaziosa camera da letto . Il punto di forza? Un fantastico terrazzo vivibile ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto ️ Una soluzione pronta da abitare, ottima anche come investimento a due passi dal centro! Non lasciarti sfuggire questo investimento di qualità. Contattaci per organizzare la tua visita! Disponibilità posto auto coperto.

Rif: C 340 - Como - Sagnino In contesto signorile e riservato, proponiamo spazioso trilocale su tre livelli, compreso di box e posto auto di proprietà. L'appartamento è così composto: Piano terra con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e cantina per i vini, primo piano con cameretta e bagno, secondo piano con camera matrimoniale e bagno recentemente ristrutturato. L'immobile presenta ottime finiture interne, il riscaldamento è a pavimento e sono stati eseguiti diversi lavori di ristrutturazione negli scorsi anni. Libero subito e pronto per essere abitato. Chiamaci subito per prendere un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore più esclusivo della città di Como, in Via Diaz, a pochi passi dalle rive del Lago di Como e Piazza Duomo, proponiamo una dimora di rara eleganza situata in un esclusivo contesto storico completamente ristrutturato. Una residenza sofisticata di pregio architettonico che è caratterizzata dalla luminosità e ampiezza degli spazi, dalle finiture raffinate e comfort dell’abitare in centro storico della città. Soffitti alti quasi 5 metri con gli affreschi d’epoca e giardino di 500 mq ad uso esclusivo rendono questa proprietà unica nel suo genere. L’abitazione di 410 mq occupa tutto il primo piano e ospita un ampio ingresso di rappresentanza che ci conduce in una spaziosa zona living con cucina a vista e un doppio salone molto luminoso con ingresso diretto al terrazzo ed al giardino ad uso esclusivo, situato lungo le antiche mura medievali della città, una vera rarità nel Centro storico di Como. Il secondo Salone di generose metrature con soffitti affrescati, camera matrimoniale con bagno en suite interamente rivestito in marmo, altre tre camere con bagno in marmo, due balconi, camera ospiti, altri due bagni, e locale lavanderia completano la proprietà. Annessa dependance di 45 mq con ingresso indipendente composta da monolocale con bagno, che può essere utilizzata come locale ospiti, palestra o studio. Incluse nel prezzo n. 5 autorimesse di ampie metrature. La proprietà si distingue per le sue generose dimensioni, finiture di pregio e le tecnologie avanzate: il parquet in legno rovere naturale, bagni in marmo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, offrono un raro equilibrio fra comfort moderno e eleganza dell’abitare in un contesto storico. Una soluzione ideale per chi cerca lusso e autenticità nel cuore del Centro storico. I rendering hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Questa splendida villa di testa si distingue per l'indipendenza totale e la generosità degli spazi, offrendo un'abitazione raffinata e funzionale disposta su più livelli, ideale per chi cerca privacy e comodità. Gli Interni, zona Giorno e Notte: Al piano terra e primo si sviluppano 4 ampi locali. Il living è luminoso e accogliente, mentre la zona notte ospita camere spaziose servite da bagno al piano. Sottotetto Mansardato: L'ultimo piano accoglie un suggestivo open space mansardato, attualmente adibito a studio, perfetto per lo smart working o come area relax riservata. Piano Interrato: La proprietà include una funzionale taverna, una pratica lavanderia separata e un box con accesso diretto. Gli Esterni e la Vista Il vero valore aggiunto è il giardino privato di 145 mq, un'oasi verde che abbraccia la casa su tre lati. La posizione dominante regala una vista aperta a 180°, garantendo luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e uno scorcio panoramico impareggiabile. Posizione Strategica Situata in un punto nevralgico per i collegamenti, la villa è perfetta per i frontalieri e per chi viaggia: Vicinanza immediata alla dogana di Como-Chiasso. Rapido accesso alla stazione ferroviaria e all'ingresso dell'autostrada A9.

Una proposta imperdibile per chi cerca un appartamento in vendita a Como o un eccellente investimento immobiliare. Questo grazioso bilocale è situato in una posizione privilegiata, a due passi dal cuore di Como, garantendo la massima comodità e un forte potenziale di rivalutazione. L'immobile si apre con un luminoso soggiorno dotato di accesso diretto al prezioso terrazzo, un angolo di tranquillità all'aperto, troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa l'immobile un'ampia cantina. Non lasciarti sfuggire questo investimento di qualità. Contattaci per organizzare la tua visita! Disponibilità box o posto auto coperto separato.

Appartamento in vendita COMO - CENTRO
Prestigioso quadrilocale con box doppio, Como zona centro - 1° piano

In vendita ampio quadrilocale, 1° piano. A Como, in posizione unica tra il cuore pulsante del centro storico e le sponde del lago, in quartiere residenziale e grande privacy, vicino ai negozi, scuole, banche e mezzi di trasporto.
L'appartamento, di 163 metri quadrati commerciali, gode di tripla esposizione nord/est/sud ed è composto da un ampio ingresso che si apre sulla zona living, composta da un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista marca Pedini. L'ambiente dispone di un balcone dedicato che conferisce respiro e comodità a questa zona dell'abitazione, grazie anche alla posizione privilegiata e non trafficata che garantisce luminosità naturale, tranquillità e privacy, un beneficio nel centro della città.
Dall'area living si accede al disimpegno che conduce alla prima camera matrimoniale dotata di guardaroba e balcone di pertinenza oltre al bagno finestrato con vasca. Il corridoio, connotato dalla semplicità di linee pulite e la continuità cromatica, permette di accedere alla zona notte che accoglie altre due camere matrimoniali, una ad oggi utilizzata come camera ospiti/guardaroba, l'altra, di dimensioni molto generose, con bagno en-suite ed accesso diretto al terrazzo privato, uno spazio raro per gli appartamenti della città.
La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è fornita di porta di ingresso blindata, infissi in legno doppio vetro, porte a battente, termosifoni con termovalvole, videocitofono ed allarme, collegato direttamente anche al box auto.
La tipologia di pavimentazione varia in base agli ambienti: dal gress effetto legno alla ceramica nei bagni al laminato nella zona notte.
Lo soluzione si presta ad essere anche comodamente divisibile in 2 zone: una parte abitativa, l'altra lavorativa, ad esempio come studio di rappresentanza.
Completa la soluzione un box di circa 38 metri quadrati nelle immediate vicinanze, ulteriore plus che impreziosisce questa unità abitativa.

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Ampio Appartamento con unità indipendente e terrazza in vendita a COMO - CENTRO
Ampia residenza con due unità e terrazza privata a Como

In vendita ampio appartamento composto da quadrilocale e bilocale collegati da una terrazza privata, situato al primo piano . Nel cuore della città di Como, in posizione esclusiva tra il centro storico e il lago con le sue suggestive attrazioni . Inserito in un contesto residenziale riservato, l'immobile gode di grande privacy in combinazione con la vicinanza e l'agevole accessibilità a negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto.
La proprietà ha una superficie complessiva di 226 mq commerciali, con tripla esposizione nord/est/sud e gode di doppio ingresso che garantisce piena autonomia ed indipendenza alle due abitazioni . Il quadrilocale, di 163 mq, si apre su un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista marchiata Pedini, servita dal balcone che offre un'innegabile e piacevole apporto di luce naturale . Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una prima camera matrimoniale con guardaroba e balcone, un bagno finestrato con vasca e altre due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza privata, elemento raro nel contesto cittadino.
Il bilocale, con accesso diretto dalla terrazza, comprende soggiorno con cucina a vista, camera da letto con balcone, guardaroba e bagno, risultando ideale come spazio indipendente o soluzione da mettere a reddito.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, videocitofono, impianto d'allarme e riscaldamento con termovalvole. Le finiture prevedono gres effetto legno, ceramica nei bagni e laminato nella zona notte.
La proprietà si presta sia come unica grande abitazione sia come soluzione facilmente divisibile in due unità. Completa l'offerta un box auto di circa 38 mq nelle immediate vicinanze, incluso nel prezzo.

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Rif: C 616 - COMO: Vuoi acquistare una villetta indipendente su unico livello? La desideri in ottimo stato e in zona tranquilla ? Allora leggi la nostra proposta..... Zona Breccia... Proponiamo villetta indipendente con 500 mq di giardino così composta: al piano terra, ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista e con uscita su giardino, disimpegno, zona notte con due camere da letto con balcone e bagno... al piano seminterrato collegato da scala interna, meravigliosa taverna completamente fuori terra, con camino termoventilato, locale sgombero adibito a camera da letto, altro bagno e centrale termica.. Completano l'unità immobiliare, ampio box con basculante motorizzata direttamente collegato all'abitazione e giardino di 500 mq sui quattro lati.... Ottime finiture, aria condizionata, zanzariere e tende da sole!!! Chiamaci subito!!!!

In zona strategica comoda con il centro di Albate e i vari collegamenti quali pedemontana e autostrada, luminosa e spaziosa porzione di casa semi indipendente posta al piano terra/primo composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno e bagno al piano terra; camera matrimoniale al piano primo. L' intero fabbricato è stato completamente ristrutturato da impresa nel 2007. Annesso alla proprietà posto macchina di fronte all'abitazione. No spese condominiali!!!

Appartamento in vendita a Como (CO) - Città Murata
Quadrilocale di pregio a Como Città Murata - 1° piano senza ascensore

In vendita luminoso e prestigioso quadrilocale, 1° piano senza ascensore. A Como, nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi e dalle attrazioni che il suggestivo lago di Como ha da offrire .
La geolocalizzazione è meramente approssimativa e le foto costituiscono immagini di repertorio.
L'abitazione, inserita all'interno di una corte molto ben curata, gode di una meravigliosa luce naturale per merito dell'esposizione sud-ovest ed è composta da due unità abitative separate con ingressi autonomi accessibili dall'elegante vano scala comune.
La prima soluzione è composta dall'ingresso che si apre su un ampio disimpegno contraddistinto da un peculiare e suggestivo parquet i cui motivi impreziosiscono armoniosamente l'intera superficie dell'abitazione, costituendo il fil rouge tra l'ampia cucina abitabile dotata di balcone dedicato e un ammaliante camino e il soggiorno di generose metrature con affaccio su un ulteriore terrazzino; dall'area living si accede alla zona notte che accoglie la camera matrimoniale ed un suntuoso bagno . Una seconda camera con bagno en suite si colloca nell'ala est dell'appartamento e gode di un'entrata autonoma, garantendo privacy ed indipendenza dal corpo principale della residenza .
La seconda unità ospita una graziosa zona living dotata di cucina a vista e soppalco personalizzabile come piccolo studiolo oppure ulteriore camera da letto.
Un piccolo disimpegno fornito di un'armadiatura a muro conduce alla zona notte con il bagno finestrato e la camera matrimoniale.
La soluzione è dotata di porte a battente, infissi in legno bianchi doppio vetro con persiane, termosifoni in ghisa , condizionatore . La pavimentazione consiste in un meraviglioso parquet in rovere scuro che dona una piacevole sensazione di calore in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni in cui la ceramica incarna con modalità eterogenee un estro ed un gusto che combina modernità e passato.
La proprietà si colloca all'interno di uno stabile signorile ben curato e gode di accesso da un vano scala riservato e separato rispetto alle restanti parti comuni del condominio.
La semplicità delle linee arricchite da dettagli più classici e gli spazi sapientemente organizzati rendono l'appartamento ideale sia come base di appoggio in pieno centro cittadino sia come investimento per affitti brevi o medio/lunghi.

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Villa in vendita a Como (CO)Prestigiosa e moderna villa con piscina, ComoIn vendita villa di pregio dal design moderno con meravigliosa piscina privata. A Como, in quartiere residenziale che coniuga riservatezza con una collocazione particolarmente strategica per raggiungere il confine svizzero e i migliori punti di interesse del centro cittadino come Villa Olmo e Cernobbio, offrendo un piacevole scorcio con vista sul lago di Como e le sue montagne .La proprietà, libera ed esposta su quattro lati, è composta dall'ingresso che si apre su un ampio open space costituito dalla zona living e dalla cucina a vista funzionale e ben attrezzata, con affaccio sul dehors esterno dal quale si accede direttamente alla piscina con area solarium. Una raffinata porta scorrevole adiacente alla cucina permette di accedere ad un comodo bagno per gli ospiti e al piano seminterrato ove si collocano un'ampia stanza con bagno privato, i vani accessori deputati alla lavanderia e alla dispensa. Proseguendo al piano superiore attraverso la scala, connotata dalla semplicità di linee pulite e dalla continuità cromatica, si raggiunge la zona notte dell'abitazione corredata dalla camera padronale con affaccio sul terrazzo, munito di un elegante parapetto in vetro, comunicante con la prima camera singola, un'ulteriore camera da letto e due bagni.La soluzione è fornita sia di porte a battente sia a scomparsa, doppi vetri in PVC bianchi, con tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a radiatori con termostati dedicati al piano, climatizzatore, impianto di allarme e videocitofono. La tipologia di pavimentazione varia in base agli ambienti: dal parquet chiaro alla ceramica nei bagni al gres porcellanato del piano inferiore . La proprietà risulta incorniciata da un peculiare e singolare giardino dotato di illuminazione perimetrale, caratterizzato da terrazzamenti e da una accurata scelta di piante ornamentali a medio e alto fusto.Completano l'immobile un ampio box con saracinesca automatizzata e un posto auto scoperto . La villa si colloca all'interno di un contesto signorile ed esclusivo con cancello automatico e sistema di video sorveglianza, garantendo tranquillità e sicurezza per chi vive in questa piccola oasi a pochi passi dal cuore della città.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Immagina una villa incantevole situata in Via per Cernobbio, a Como, con una vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como. Questa residenza di lusso su 2 livelli è un vero gioiello architettonico, progettato per offrire il massimo del comfort, dell'eleganza e della privacy.

Si viene accolti da un ampio soggiorno con uno splendido camino e vetrate panoramiche che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista spettacolare sul lago e sulla piscina. Questo locale è perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, con spazi aperti e possibilità di pranzare con una vista davvero unica.

La villa dispone di quattro camere da letto, tutte con accesso sul grande terrazzo e ciascuna progettata con attenzione ai dettagli per garantire un ambiente accogliente e raffinato E' presente una cucina abitabile dotata di elettrodomestici e grandi spazi per cucinare e cenare in compagnia con uscita su un'ampia area esterna dotata di barbecue. Vi è inoltre una grande cantina utilizzabile come comodo disimpegno e dispensa.

I tre bagni della villa sono eleganti e funzionali, con tutti i comfort necessari. Per chi ama mantenersi in forma, la villa offre una palestra privata con sauna e doccia, attrezzata con tutto il necessario per un allenamento completo.

Infine, la villa vanta una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o per organizzare feste e momenti di relax all'aperto, una doccia esterna, il tutto contornato da una vista sulla città. Questa villa è il luogo perfetto per vivere un'esperienza di lusso e tranquillità, immersi nella bellezza del Lago di Como.

Completa la proprietà un grande giardino a terrazze di circa 300mq dove sono presenti numerosi alberi da frutta dove poter godere della tranquillità più assoluta.

Sono presenti quattro posti auto privati, tutti coperti.

L'immobile necessita interventi di manutenzione ordinaria.

PERCHÈ VALUTARE L'ACQUISTO? • Ristrutturato; • Vista aperta panoramica; • Riscaldamento autonomo; • Box doppio in larghezza; • Posto auto di proprietà; • Locali di sgombero; • Ottimo investimento. • L'immobile in descrizione si trova nella frazione di Camnago Volta del Comune di Como, in posizione sopraelevata e dominante che permette di avere una splendida vista panoramica sulla città. • L'appartamento è situato al piano primo con doppio ascensore, uno per l'ingresso pedonale ed uno che porta a box e cantine, e si sviluppa su una superfice commerciale di circa 95 mq, nello specifico composto da ingresso su ampio soggiorno pavimentato in pietra piacentina e parquet, accesso al primo balconcino, cucina semi abitabile che accede al secondo balconcino, entrambi esposti a sud ovest; si prosegue con un piccolo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale di ottima metratura, seconda camera, bagno finestrato con vasca idromassaggio e termoarredi. • Internamente l'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000 e presenta finiture di pregio come la pavimentazione sopracitata, porta blindata, videocitofono, camino funzionante in mattoni a vista; il tetto è stato ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia cambiata nel 2002. • Completano la proprietà un box doppio in larghezza di circa 30 mq, due cantine e un posto auto scoperto. N.B. Per garantire la privacy l'indirizzo citato potrebbe essere puramente indicativo. Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale, hanno il solo scopo informativo e illustrativo. • Chiamaci ai numeri 031/279305 o 351/3134836 (anche whatsapp) e Barbara ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato; - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio; - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo; - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Perché valutare l'acquisto di "Villa Gaja"? : - posizione dominante con stupenda vista lago; - giardino di 750 mq da poter sfruttare nella bella stagione ; - possibilità di creare due appartamenti ; - posizione strategica per la vicinanza alla Svizzera e al centro della città di Como; Villa Gaja sorge nella zona soprastante Villa Olmo (zona Nino Bixio) con splendida vista panoramica sul primo bacino del lago di Como e sul faro di Brunate. La posizione è sicuramente ricercata in quanto a soli 2 minuti di macchina dal centro della città, a meno di 2 km dal confine svizzero e dalla stazione ferroviaria di Como San Giovanni, servita anche dall'ingresso autostradale per Milano e Varese. La villa nasce negli anni '50 per poi essere aggiornata negli anni 2000; il tetto è in buone condizioni e nel 2010 la facciata è stata rifatta con il cappotto isolante. L'immobile gode di doppio ingresso, sia dalla via Fratelli Bronzetti (carraio e pedonale) sia dalla via per San Fermo, sul retro della casa da cui si può accedere con semplice ingresso pedonale. La soluzione attualmente è organizzata come unica abitazione ma grazie alla disposizione del piano terra e del piano primo con il doppio ingresso (superiore ed inferiore), si presta facilmente alla possibile creazione di due unità abitative con eventuale finalità di messa a reddito con affitti brevi. Conosciuta come "VILLA GAJA" la casa attualmente è così composta: - piano terra di 82,00 mq, con ingresso indipendente, locali accessori quali taverna, lavanderia, bagno con vasca e locale hobby. Questo piano potrebbe essere destinato alla creazione del secondo appartamento da ristrutturare con possibilità di due camere da letto con bagno e cucina; - piano primo di 111,00 mq con ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo dal quale godere della vista panoramica sul lago, disimpegno, cucina abitabile e tinello, disimpegno zona notte, ampia camera padronale con vista lago, camera doppia con vista giardino e locale bagno. Nel 2000 il piano primo è stato oggetto di ristrutturazione con la sostituzione di infissi, serramenti, rifacimento bagno e impianti. Completano la soluzione il box doppio in larghezza di 30,00 mq ed il box singolo di 18,00 mq. Chiamaci al numero 031..880005 o al 351..8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. Quanto vale la tua casa? La nostra CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra. "Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

Housetrading propone in vendita meravigliosa ed imponente villa in stile liberty di circa 520 mq con stupenda vista panoramica sulla città e sul lago, immersa in un contesto verdeggiante e residenziale di prestigio che coniuga la privacy con la comodità del centro città a pochi minuti e la vicinanza al confine svizzero ed all'autostrada. Un elegante ascensore interno collega i quattro livelli abitativi che compongono l'immobile la cui disposizione attuale prevede al piano terra un primo soggiorno con accesso alla terrazza, al giardino e alla zona barbecue, una camera da letto con bagno, il locale lavanderia e un secondo bagno. Salendo al piano primo si trova la camera padronale con bagno en suite e balcone, una camera per gli ospiti con bagno e uno studio. L'ingresso principale è posto al piano secondo dove si sviluppa il vero cuore della villa con il doppio salone, la grande sala da pranzo, un bagno ospiti e un guardaroba. L'ultimo piano è interamente occupato da una zona ospiti con altre due camere da letto delle quali una con bagno en suite, un terrazzino a tasca nel tetto accessibile da entrambe le camere, il locale caldaia e ripostiglio. Le generose dimensioni permettono di personalizzare a proprio gusto i vari ambienti, tutti dotati di aria condizionata. Arricchiscono ulteriormente la proprietà il giardino ben piantumato di 500 mq, un'ampia autorimessa per 4 autovetture posta al piano interrato e due posti auto sul retro della villa. Le finiture di lusso e gli eccellenti materiali utilizzati - quali legni pregiati e arredi fissi costruiti su misura, stucchi a caldo alle pareti, parquet decorati e boiseries – incrementano il prestigio della villa, rendendola unica nel suo genere.