Case con balcone in vendita a Corso Italia - Libertà - Stazione, Catania Pag. 3

In via Celeste, si trova un ampio appartamento di 200 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione spaziosa e funzionale. All'interno, troverete tre camere da letto, ideali per chi desidera avere spazio extra. L'ampio soggiorno presenta il doppio ingresso, rendendo divisibile l'ambiente. La presenza di due bagni garantisce comodità e praticità. I 4 balconi, distribuiti su tre esposizioni, permettono di godere di una vista aperta e di una buona luminosità naturale. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Via Celeste, proponiamo un appartamento di 166 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ampi e ben distribuiti ideale per chi cerca una residenza spaziosa o anche per creare una struttura ricettiva La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno con la presenza di doccia multifunzione, una lavanderia e un ingresso su soggiorno. Due balconi arricchiscono l'appartamento, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile è dotato di riscaldamenti e climatizatore. La posizione strategica in via Celeste consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel comune di Catania. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

In via Francesco Cilea, zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una disposizione funzionale con due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. La presenza di due comodi balconi garantisce una buona luminosità e un piacevole spazio esterno. Si presenta da rimodernare, ideale per chi ama personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Grazie alla disposizione interna, l'appartamento si presta sia ad uso abitativo che ad uso investimento data la centralità della zona, a pochi metri dalla centralissima Via Umberto e da Piazza Principessa Iolanda. Nell'appartamento sono presenti i termosifoni, garantendo comfort termico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, con tutti i vantaggi di un contesto residenziale. Le spese condominiali annue ammontano a 270 euro, rendendo la gestione economica e conveniente. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

In via Pacini traversa di Via Etnea /Villa Bellini si propone in vendita un ampio multilocale di 194 mq, situato al primo piano di un Palazzetto di soli 4 Unità Abitative , si affaccia in Piazza Sciuti, una delle zone più centrali e ben collegate della città. La proprietà si compone di sei locali, tra cui cinque camere da letto e una camera aggiuntiva, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Sono presenti due bagni , una lavanderia , ammezzato e ben sette balconi, che garantiscono luminosità e una ampia e piacevole vista sul verde della vivace piazza sottostante. I soffiti conferiscono un fascino unico e un tocco di eleganza agli ambienti, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza spaziosa o anche per creare una struttura ricettiva di alto profilo turistico, caratteristica e raffinata nel cuore del centro storico di Catania. L'Immobile è termoautonomo completo di impianto di riscaldamento, predisposizione nei muri di ogni stanza di accessori per installazione Condizionatori e/o pompe di calore. E dotato in ogni camera di impianto di filodiffusione sonoro e sistema di allarme con rilevatori PIR volumetrici e chiave di attivazione elettronica. Le spese condominiali allo stato attuale ammontano a 40 euro E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

In via D'Amico, si propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio storico. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. La zona è in fase di riqualifica grazie al nuovo parco che sorgerà entro la fine dell'anno a pochi passi da casa L’appartamento gode di due esposizioni, costruito su due elevazioni ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una soluzione abitativa su misura. Non sono presenti spese condominiali E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Cod.11668 Rif.Ag. Branca - Si propone in vendita soluzione indipendente composta da 7 unità immobiliari con cortili comuni a Catania in via De Branca 29/31/33, vicino alla stazione centrale. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e 100 mq di spazi esterni. E' presente un accesso carrabile, ogni unità immobiliare è dotata di accesso indipendente. Internamente l'immobile è diviso in 7 appartamenti indipendenti. - Due trilocali con ammezzato, servizio e accesso sia dal cortile comune che dalla strada principale - Un trilocale con servizio posto al primo piano con accesso dal ballatoio - Due bilocali con servizio al piano terra con accesso dal cortile comune - Un bilocale con servizio posto al primo piano con accesso dal ballatoio - Un monolocale posto al piano terra con accesso dal cortile comune Vista la distribuzione interna degli immobili risulta adatta per chi volesse avviare la propria attività per scopi turistici Potenziale di Investimento: Con la sua posizione privilegiata e la configurazione degli appartamenti, questa proprietà offre un grande potenziale di investimento per affitti stagionali, case vacanze o progetti edilizi per la realizzazione di appartamenti nuova costruzione. L'abitazione si trova a Catania vicino al viale Libertà, una zona ricca di attività commerciali e la stazione centrale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Catania, a due passi dal Corso Italia e da Via Umberto, Century 21 Masters propone in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: un intero lotto composto da due appartamenti indipendenti distribuiti su piano terra, primo piano e piano ammezzato, collegati da scala interna. Piano terra Soggiorno luminoso, camera da letto, cucinotto e bagno. Una soluzione funzionale e autonoma, ideale come unità abitativa indipendente o da destinare a reddito. Primo piano Cucina abitabile, camera da letto e bagno con vasca. Attraverso la scala interna si accede al piano ammezzato, dove trovano spazio due ulteriori camere, perfette come studio, cabina armadio o stanze aggiuntive per la famiglia. Pertinenze A completare l'offerta, una cantina di circa 16 mq per il deposito e un ampio terrazzo privato, pensato per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. Una proprietà versatile, in una posizione centrale e ricercata: adatta a chi cerca una soluzione abitativa su misura per la famiglia o un investimento con concrete potenzialità di rendita.

A Catania, in Via Monfalcone vendesi appartamento anni ‘60 di circa 100 mq posto al 2º piano ascensorato. L’immobile va ristrutturato ma ha tante possibilità di soluzioni, al momento è composto da un ingresso, 4 camere balconate, una piccola cucina, un solo bagno ma con la possibilità di realizzare un secondo “bagno in camera” utilizzando la lavanderia del balcone con affaccio interno. Nello stesso palazzo c’è la possibilità di acquistare a parte un garage di 15 mq. Il prezzo del solo appartamento è di 285.000 € non trattabili. Cod 2717 Puoi contattarci anche su WhatsApp al numero +39 333 2792430

“Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste della città, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un grande appartamento di 7 vani con straordinarie potenzialità di valorizzazione.” In una delle zone più eleganti, richieste e prestigiose della città di Catania, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 7 vani, una soluzione ideale per chi desidera spazi importanti, comfort e grandi possibilità di personalizzazione. L’immobile si trova in una posizione strategica e perfettamente servita, circondato da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. La casa si distingue per la metratura generosa e la distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composta da: tre ampie camere da letto doppi servizi cucina grande soggiorno ulteriore stanza di inferiori dimensioni tre balconi Gli spazi interni offrono grande luminosità e versatilità, permettendo diverse soluzioni di ristrutturazione, tra cui la possibilità di realizzare un elegante open space nella zona giorno, perfetto per chi ama ambienti moderni e conviviali. Grazie alla dimensione dell’immobile e alla disposizione degli ambienti, si presta inoltre ad una possibile divisione in due appartamenti, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per investitori. Una proposta immobiliare rara per ampiezza, posizione e potenziale, perfetta per chi desidera vivere in grande stile in una delle zone più ambite della città. contattaci per ulteriori informazioni

Nel cuore della vivace località di Umberto, in via Camillo Finocchiaro D'Aprile, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al primo piano senza ascensore di un edificio storico dei primi del '900, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, totalmente da ristrutturare, offre spazi generosi e ben distribuiti. La proprietà comprende tre locali principali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. I tre balconi presenti garantiscono una buona luminosità naturale e offrono piacevoli affacci sulla zona circostante. Al piano superiore vi è un ammezzato con ulteriori 3 camere. Le spese condominiali si aggirano a 50 euro mensili La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda e funzionale. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Catania , adatta sia per investimento che per uso abitativo SONO STATE DELIBERATE DELLE SPESE CONDOMINIALI CHE COMPRENDONO LA SISTEMAZIONE DELLA FACCIATA INTERNA, PULIZIA DEL PROSPETTO ESTERNO, RIPARAZIONE DEL 50% DELLA SUPERFICIE DEL TETTO A FALDE E GLI INFISSI DELLA SCALA. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Proponiamo in vendita, all'interno del Comune di Catania, in una delle zone più centrali e prestigiose della città, precisamente in Via Benedetto Guzzardi, ad angolo con Via Gabriele D’Annunzio e Largo Giovanni Pascoli, appartamento di 2 vani e mezzo oltre accessori, con una superficie calpestabile di circa 80 Mq, arricchito da un ulteriore vano in ammezzato, all'interno di uno stabile d'epoca, al secondo ed ultimo piano NON ASCENSORATO. La soluzione oggetto di acquisto gode di una posizione invidiabile, restando a soli 300 Mt dal Tribunale di Catania ovvero da Corso Italia, Viale XX Settembre e da Piazza Giovanni Verga ed offre il perfetto equilibrio tra centralità e riservatezza, grazie alla sua esposizione su riservato prospetto interno. Al suo interno, l'immobile presenta: ingresso su ampia saletta, corridoio che disimpegna n° 2 vani utili, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come cabina armadio, angolo cottura disimpegnato, bagno con doccia, ulteriore vano finestrato, in ammezzato. La soluzione abitativa, sebbene risulti da rimodernare, conserva i tratti distintivi del suo passato glorioso, presentandosi come una tela perfetta per un restauro conservativo, essendo caratterizzata da: - Cementine Siciliane originali, in pieno Stile Liberty del ‘900; - Tetti a Volta, con particolari in gesso; - Porte interne dell'epoca, in legno massello. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare che lo rende luminoso, soleggiato e ben ventilato; in aggiunta, due balconi completano la proprietà, garantendo privacy e quiete assoluta, seppur in pieno centro, grazie ad un'esposizione su riservato prospetto interno. Grazie alla sua ubicazione in un quartiere servitissimo, dove ogni necessità quotidiana è raggiungibile a piedi, grazie ai rapidi collegamenti con tutta la città, vista la vicinanza della metro "Giuffrida" ed, infine, data l'altissima richiesta locativa della zona e la vicinanza ai principali poli amministrativi, questa soluzione rappresenta un’opportunità d'investimento eccezionale, oltre ad essere ideale per uso Studio/Ufficio, per chi cerchi la rappresentanza, senza dover rinunciare ad un ambiente silenzioso e privo di distrazioni acustiche. Classe Energetica G. Euro 129.000

Attico esclusivo con terrazza panoramica di 75 mq vista mare ed Etna

Nuova costruzione | posto auto | classe energetica A

In un elegante edificio di nuova costruzione antisismica, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico situato al settimo ed ultimo piano, servito da ascensore.

La proprietà si distingue per una spettacolare terrazza di circa 75 mq, quasi grande quanto l'abitazione, con vista aperta sul mare e sull'Etna. Uno spazio unico dove vivere momenti all'aperto tutto l'anno: colazioni con vista sul vulcano, aperitivi al tramonto e cene panoramiche con amici e famiglia.

Un immobile raro: Gli attici con terrazze panoramiche di queste dimensioni, in edifici di nuova costruzione, sono estremamente rari sul mercato. Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento di alto livello.
L'appartamento ha una superficie interna di circa 80 mq, progettata secondo criteri moderni per garantire luminosità, comfort e funzionalità degli spazi.


La terrazza: il vero valore dell'attico

Il grande spazio esterno rappresenta il cuore della proprietà: una terrazza panoramica ideale per realizzare:

· zona living outdoor
· area relax con divani e solarium
· spazio pranzo panoramico
· area verde o giardino pensile

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere un attico con grandi spazi esterni e panorama aperto tra mare ed Etna.

Caratteristiche principali

· Attico al 7° piano con ascensore
· Terrazza panoramica di circa 75 mq
· Vista mare ed Etna
· Posto auto di proprietà in autorimessa condominiale
· Ascensore collegato fino al piano parcheggio
· Edificio di nuova costruzione antisismica
· Classe energetica prevista A2
· Impianto fotovoltaico condominiale
· Climatizzazione centralizzata a soffitto con sistema fan coil
· Finiture contemporanee in gres porcellanato
· Controsoffitti e design moderno

Efficienza energetica e comfort abitativo
L'edificio è progettato secondo i più recenti standard costruttivi per garantire elevato comfort e bassi consumi energetici.
La presenza dell'impianto fotovoltaico condominiale e l'elevata classe energetica assicurano risparmio energetico e sostenibilità nel tempo.
Ideale anche come investimento
Grazie alla nuova costruzione, alla grande terrazza panoramica e alla vista unica, questo attico rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, perfetto sia come abitazione principale sia come seconda casa di pregio.
Consegna prevista: marzo 2027
L'immobile sarà consegnato completo di rifiniture legate ad un capitolato d'alta fascia. L'acquirente dovrà pensare solo ad arredarlo.

Una proprietà esclusiva per chi desidera vivere all'ultimo piano, tra cielo, mare ed Etna, con tutti i comfort di una costruzione di ultima generazione.

Century 21 Masters propone in vendita la nuda proprietà di un esclusivo attico posto al 5° piano, impreziosito da uno splendido terrazzo a livello con esposizione a sud. L’immobile si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso open space con zona living che si affaccia direttamente sul magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Proseguendo troviamo una sala da pranzo collegata al cucinotto, entrambi con accesso a una comoda veranda. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con bagno privato e balcone, oltre a un ulteriore servizio a disposizione della zona giorno. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Piazza Iolanda, con accesso pratico alla stazione ferroviaria di Catania e a pochi passi dal centro storico e dal Viale Libertà, zona ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti. Ottimo investimento, ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile di pregio in una delle aree più richieste della città, con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per approfondire i dettagli, contattaci.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento da ristrutturare poco distante da Piazza Europa e Corso Italia ad alta densità commerciale e abitativa. Questo luminoso appartamento al primo piano di un palazzo con ascensore e con servizio portineria dispone di una zona ingresso, tre grandi camere letto, un grande salone doppio, un locale bagno con doccia e con grande ripostiglio adiacente che può diventare un altro bagno, una cucina e un ulteriore utile ripostiglio. Questo grande appartamento con tripla esposizione, con quattro balconi di cui uno molto grande, è ideale per chi ha necessità di grandi metrature abitabili o per chi avesse necessità di un ufficio con molte stanze per studi associati in zona centralissima. Nelle immediate vicinanze: autorimesse, palestre, negozi, farmacia, market alimentari, scuole e altre attività commerciali.

Cod.11668 Rif.Ag. LLR-MASCAGNI110 - HomeSi propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato in via Pietro Mascagni 110, Catania. Situato nel cuore di Catania, questo elegante appartamento di circa 110 mq. offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Disposto su quattro locali, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. Posizionato al sesto piano di un edificio servito da ascensore, gode di una luminosità impareggiabile e di una vista mozzafiato sulla città e sul mare. E’ composto da ingresso su salone doppio, che gode dell’affaccio sul terrazzo panoramico, a seguire camera da letto matrimoniale ed una seconda camera, cucina semi-abitabile e bagno con box doccia. Costruito nel 1965, l'appartamento mantiene il fascino del passato con un tocco di modernità, grazie alle rifiniture di pregio e agli infissi in doppio vetro e alla porta blindata. Un investimento ideale per chi desidera vivere nel centro di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali, in un contesto tranquillo e signorile. Per maggiori informazioni o per una visita contattate il numero 344 2958436

Proponiamo in vendita un Lussuoso appartamento in stabile di assoluto prestigio, dotato di servizio di portineria, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, completo già di arredamento con mobili di design. L’immobile gode di una posizione impareggiabile, nel pieno centro di Catania, a pochi passi da via Etnea e dalla rinomata Villa Bellini, in uno dei contesti più eleganti e ricercati della città. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da finiture ricercate e da una moderna cucina abitabile a vista, perfettamente integrata nell’ambiente. La zona giorno è completata da un raffinato bagno con doccia, curato nei minimi dettagli. Antifurto, porta blindata, La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, ideale per comfort e privacy. Completa la proprietà un balcone con piacevole affaccio esterno. L’appartamento è ulteriormente valorizzato da porte ed infissi esterni in stile moderno, eleganti e di qualità superiore, e da un’impiantistica elettrica e idraulica pensata per garantire massima efficienza e affidabilità. A completare l’esclusività di questa proposta, gli ambienti sono arricchiti da arredi raffinati e contemporanei, climatizzazione in tutta la casa, impianto di riscaldamento e un sofisticato controsoffitto con velette e luci a led di ultima generazione. Questo splendido gioiello verrà consegnato chiavi in mano, pronto da abitare con tutta la sua raffinatezza, eleganza e un gusto impeccabile.

Faia Immobiliare propone in vendita, a Catania, in via Salvatore Tomaselli, all'interno di un elegante condominio, un appartamento di 125 mq situato al piano rialzato. L'immobile si apre su una comoda saletta d'ingresso e si compone di un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una lavanderia con servizio. L'appartamento si presenta in buone condizioni: la cucina e una delle camere da letto affacciano sul balcone; è inoltre dotato di infissi in alluminio e impianto di climatizzazione. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nel cuore della città, nei pressi di Piazza Roma, a pochi passi da Villa Bellini e vicino a via Etnea. La zona è ben servita da scuole, università e numerose attività commerciali, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici e dalla metropolitana. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Century 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un appartamento dal layout originale e versatile, situato al primo piano con sviluppo su due livelli, in una delle posizioni più strategiche di Catania: a pochi passi da Corso Italia e Corso Umberto, nel pieno tessuto urbano della città. L'immobile si estende su circa 88 mq commerciali e si articola in modo funzionale tra il piano principale e il livello ammezzato. Al piano primo troviamo le aree giorno e notte con due camere e cucina abitabile; il piano ammezzato ospita una terza camera e un bagno, configurando uno spazio privato e separato dal resto dell'appartamento. Questa distribuzione su due livelli rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale per chi cerca una casa ben posizionata in città, investimento a reddito da mettere a rendita, oppure soluzione ricettiva grazie alla separazione naturale degli ambienti. Il balcone, le condizioni generali buone e la cucina abitabile completano un profilo già solido. La zona è servita, dinamica e facilmente raggiungibile, con un bacino di domanda locativa costante che garantisce prospettive concrete per l'investitore.

Proponiamo in vendita un appartamento a Catania, precisamente in via Livorno, alle spalle di Piazza Europa, zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al quarto ed ultimo piano, l'immobile gode di una posizione che garantisce tranquillità e una buona luminosità. La presenza di un montacarichi facilita l'accesso, soprattutto quando bisogna trasportare grossi pesi. La zona è caratterizzata da una buona rete di servizi e infrastrutture, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa in città. L'appartamento ha una tripla esposizione, con tre balconi che si affacciano rispettivamente su via Livorno, su via Vecchia Ognina e sulla corte interna; si estende su una superficie commerciale di circa 185 metri quadrati e offre spazi ampi e ben distribuiti. La composizione interna comprende un doppio salone, tre camere da letto, di cui una con ripostiglio, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti; completa la proprietà una cucina abitabile e due bagni da poco ristrutturati, uno dei quali adibito anche a lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo i gusti del nuovo proprietario. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale - Luminoso - Ampi spazi L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANIA EUROPA (270 m). Le linee autobus più vicine sono VECCHIA OGNINA-LIVORNO (30 m), MESSINA-GUARDIA e altre 22 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GALATEA (450 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI VERGA (220 m), ISTITUTO ALBERTO MORAVIA e altre 3 scuole nel raggio di 340 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Per informazioni nel periodo dal 01/08/2026 al 31/08/2026, La invitiamo a inviare un'e-mail con il Suo nominativo, un recapito telefonico e il codice dell'annuncio al seguente indirizzo: info@sicilproperty.it Sarà nostra cura ricontattarLa il prima possibile. La ringraziamo per l'interesse e restiamo a Sua disposizione. SicilProperty propone in vendita esclusivo appartamento con terrazzo a livello situato al piano secondo ed ultimo non ascensorato di un elegante palazzo storico recentemente riqualificato, risalente agli inizi del '900 e in perfetto stato di conservazione. Immerso nel cuore di Catania, in Via Aloi, a 30 metri dalla centralissima Via Umberto, l'immobile si trova in una zona esclusiva, ricca di storia, fascino e servizi, rendendolo un contesto ideale per chi desidera abitare in Città. L'appartamento, di cica 300mq piu' terrazzo di 25mq, si presenta in ottimo stato conservativo, avendo subito un'importante riqualificazione , eccetto per un'ala dell'abitazione che rimane comunque perfettamente abitabile. L'appartamento è cosi' distribuito: ingresso su ampio salone di oltre 50mq con balconi aventi affaccio sia su Via Enrico Pantano che su via Aloi, cucina adiacente, 6 camere, di cui una con cabina armadio, una con servizio ed una di oltre 35mq su piano ammezzato, 4 servizi, 2 ripostigli, veranda interna, terrazzo a livello di 25mq con affaccio su curato cortile interno. Rifiniture ad alto standard qualitativo, termoautonomo, impianto di condizionamento, camino, parquet, infissi doppio vetrocamera, possibilità di locare o acquistare da terze parti garage/deposito sottostante l'immobile, solo due appartamenti nel palazzo. Vendesi Euro 580.000,00

In via Conte Ruggero, zona piazza Trento, a soli 200m dalla centralissima via Umberto I, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano con ascensore di un palazzo di fine anni '30. Quest'ultimo si presenta in ottime condizioni, sia a livello di facciata che di androne condominiale. La distribuzione interna è ottimale per la realizzazione di una struttura ricettiva, infatti ogni stanza è ben disimpegnata e i tramezzi interni consentono di poter rimodulare la disposizione dell'immobile a proprio piacimento. Sono presenti sei camere da letto, di cui una divisibile in due o ideale per ricreare una suite. Le condizioni interne sono buone, nonostante siano necessari dei lavori di rimodernamento. Punti di forza dell'immobile, oltre la generosa metratura, sono i soffitti affrescati - originali degli anni '30 e mantenuti nel corso degli anni - e gli spazi esterni presenti; abbiamo, infatti, un comodo balcone interno accessibile da due camere da letto e dalla cucina, due balconi sulla via Conte Ruggero e un comodo terrazzo a livello. Sono presenti, inoltre, un soppalco ideale come ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con zona lavanderia. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Via Giuseppe Verdi, a solo 300m dalla centralissima Via Umberto I e da Piazza Umberto, in zona ben servita da mezzi pubblici e da attività commerciali di vario genere. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di tre, non dotato di ascensore. Si compone di un ampio salotto, attraverso il quale si accede alla sala da pranzo; una cucina non-abitabile e due camere da letto balconate. L'appartamento presenta in totale quattro balconi, garantendo così una luce naturale a tutte le ore del giorno, i quali affacciano sia su Via Giuseppe Verdi sia su Via Ventimiglia. Completa l'immobile un servizio con box doccia. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

Via Monsignor Ventimiglia, a pochi metri da Piazza della Repubblica e a 400m dalla fermata della metropolitana Stesicoro e dalla via Etnea. L'immobile, di categoria A/10 (destinazione d'uso ufficio) si presenta parzialmente ristrutturato ed è attualmente locato a 750€ mensili fino a Dicembre 2030 ad uno studio legale. È possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione. L'appartamento si trova all'ottavo piano di uno stabile di nove elevazioni, in cui è presente il servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. Si compone di cinque camere, finestrate e balconate, tre bagni, zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Grazie alla tripla esposizione e ai due balconi panoramici esposti a Est, l'immobile gode di luce naturale a tutte le ore del giorno. Nell'area sottostante è in corso un operazione di riqualifica della zona L’ambito d'intervento dei lavori che sono già iniziati interessa una superficie di circa 35 mila mq di cui 27 mila destinati a spazi verdi attrezzati, parte del vecchio quartiere di San Berillo, che nello specifico comprende l’area di Piazza della Repubblica, Piazza Grenoble, di Via Teocrito e di Via Maddem, parte del Corso Sicilia da via Luigi Rizzo a via Ventimiglia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico o allo 095.7412254 o tramite whatsapp al 3513742813. O contattaci tramite email ctcon@tecnocasa.it. Per avere aggiornamenti sui nostri immobili in anteprima potete visionare il nostro profilo instagram @tecnocasa_umberto

La Giorgi propone alla vendita un elegante immobile, sito al piano secondo ascensorato, in ottima posizione logistica. Posto in posizione angolare (4 balconi), consta di 4 grandi stanze di oltre i 20 metri quadri ciascuna, ingresso, corridoio di disimpegno, comoda cucina, servizio con doccia ed ammezzato finestrato (ca 1,90h) con secondo servizio. Ascensore al piano appena installato, punto nevralgico tra la via Ventimiglia e la via Francesco Crispi, libero fine anno - Euro 188.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case! La Giorgi propone alla vendita un elegante immobile, sito al piano secondo ascensorato, in ottima posizione logistica. Posto in posizione angolare (4 balconi), consta di 4 grandi stanze di oltre i 20 metri quadri ciascuna, ingresso, corridoio di disimpegno, comoda cucina, servizio con doccia ed ammezzato finestrato (ca 1,90h) con secondo servizio. Ascensore al piano appena installato, punto nevralgico tra la via Ventimiglia e la via Francesco Crispi, libero fine anno - Euro 188.000 Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974. Giorgi, se si tratta di case!