Case con doppi servizi in vendita a Catania Pag. 4

Al primo piano ascensorato di un signorile stabile di recente costruzione in Via Stefano Vitale a San Giovanni Galermo proponiamo in vendita un ristrutturato e rifinito appartamento di 5 vani su due livelli. L'appartamento, termoautonomo e climatizzato, è così composto: I LIVELLO - Ingresso su salone doppio - Cucina abitabile - Bagno con lavanderia - 2 balcone di cui uno verandato II LIVELLO - Camera matrimoniale - Camera da letto - Camera da letto - Corridoio L'appartamento è rifinito con pavimenti in cotto e infissi a taglio termico e doppio vetro-camera. L'immobile si vende comprensivo di un garage di 16 mq e si valuta la possibilità di lasciarlo semi-arredato (cucina e armadi a muro).

ATTICO PANORAMICO IN ZONA STRATEGICA CON DOPPIO TERRAZZO E POSSIBILITA' DI GARAGE OPEN HOUSE GIORNO 6 GIUGNO DALLE 10:30 ALLE 12:00 PREVIA PRENOTAZIONE In zona estremamente strategica e a due passi dal centro città, presentiamo attico panoramico di 140 mq più doppia terrazza posto al 5° piano di una palazzina indipendete con possibilità di garage. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con un'eccelente e funzionale distribuzione degli ambienti, tutti estremamante luminosi e arieggiati. L'immobile si trova al 5°ed ultimo piano, ascensorato fino al 4°, di una palazzina composta da 20 unità totali. Al suo interno così composto: - ingresso su soggiorno/studio - camera padronale con possibilità di creare cabina armadio e bagno in camera (già presenti ma attualmente disimpegnati) - cameretta - salone - bagno con box doccia - cameretta - cucina/soggiorno con affaccio su terrazzo con doppia esposizione L'appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni, presenta infissi in alluminio effetto legno, pavimenti in parquet, travi a vista e aperture doppie in ogni ambiente che rendono l'immobile luminoso e panoramico da ogni affaccio. Possibilità di garage di 15 mq all'interno dello stesso stabile al costo aggiuntivo di 25.000€

Vivi l'eccellenza nel cuore di Catania! In vendita un esclusivo appartamento di 100 mq al quinto piano, con vista panoramica sulla città e collegamenti rapidi a tutti i principali raccordi stradali. L'immobile è ancora in fase di costruzione: hai la possibilità di scegliere i capitolati e le finiture che più rispecchiano il tuo stile e le tue esigenze, per rendere la casa davvero unica. Caratteristiche principali: - Classe energetica A4 (top di gamma) - Infissi Schüco - Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato a soffitto - Fotovoltaico con batterie di accumulo - Solare termico per acqua calda sanitaria con scaldacqua elettrico a pompa di calore da 200 lt integrato - Rifiniture di lusso personalizzabili Soluzioni per il parcheggio: - Garage oppure 2 posti auto a scelta, da acquistare separatamente. Contattami oggi stesso per scoprire come trasformare questa casa nei tuoi spazi ideali. Personalizza ogni dettaglio e vivi il comfort e l'efficienza di una nuova costruzione nel cuore di Catania. Opportunità unica, pronta a diventare la tua prossima casa.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, lungo la prestigiosa via Vittorio Emanuele e a soli cinque minuti a piedi dalla maestosa piazza Duomo, sorge un’autentica perla dell’architettura nobiliare siciliana. Situata al secondo piano di un palazzo storico che profuma di cultura e di epoche passate, questa dimora ha ospitato in passato il fervido cenacolo letterario di giganti del calibro di Luigi Capuana e Giovanni Verga, offrendo oggi il privilegio raro di abitare la storia stessa. L'ingresso si apre su un'elegante saletta d’accoglienza che introduce a un’esperienza sensoriale straordinaria, frutto di un restauro magistrale ultimato nel 2020. Da qui, il percorso si snoda verso un raffinato soggiorno-studio che conduce al vero cuore pulsante della proprietà: un maestoso salone delle feste di circa 50 mq. Entrare in questo ambiente significa compiere un viaggio nel tempo, un ritorno ai primi del Novecento dove la grandiosità dei volumi si fonde con l'armonia delle forme, circondati da una prima zona notte di rara eleganza. Sul lato opposto dell'ingresso, la dimora svela una seconda camera da letto dalle ampie metrature e una cucina abitabile dove il design contemporaneo dialoga con sapiente equilibrio con gli elementi classici, servita da due comodi e lussuosi bagni. L’intelligenza architettonica della ristrutturazione ha permesso di ricavare, attraverso una scala interna che parte dalla zona giorno, un ambiente in ammezzato estremamente versatile e riservato. Questo spazio, ideale come terza camera da letto o studio professionale, è dotato di un proprio bagno privato e di una funzionale lavanderia, garantendo una perfetta indipendenza. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di altissimo pregio: il parquet a tappeto avvolge l'intera superficie di circa 240 mq, creando un sofisticato contrasto materico con le spettacolari volte affrescate. Ogni ambiente vanta un affresco unico e originale dell’epoca, riportato al suo antico splendore, che trasforma i soffitti in un cielo d'arte privata. La luce è la protagonista assoluta di questa residenza, grazie a una straordinaria esposizione angolare tra via Vittorio Emanuele e via S.S. Trinità. Sette balconi, uno per ogni vano della casa, incorniciano scorci suggestivi della città e inondano le stanze di una luminosità calda e vibrante. Dotata di ogni comfort moderno, incluso l'impianto di riscaldamento termoautonomo, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra l'anima aristocratica della Catania d'altri tempi e le esigenze del vivere contemporaneo più esclusivo. Vi invitiamo a varcare la soglia di questo appartamento per lasciarvi incantare dal fascino intramontabile delle sue volte e dal respiro di una storia che aspetta solo di essere vissuta nuovamente. Contattateci per prenotare il vostro appuntamento privato: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova, straordinaria dimora nel cuore della città.

In vendita a Catania, nella tranquilla e ricercata zona di San Giovanni di Galermo, proponiamo un ampio appartamento di 134 mq situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica G, è composto da quattro vani ben distribuiti, offrendo così ampi spazi per la tua famiglia. Troverai tre camere da letto confortevoli, ideali per garantire il giusto riposo, e due bagni funzionali che assicurano praticità e comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi energetici. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, garantendo un'accoglienza piacevole. Completano la proprietà una cantina di 8 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un box/garage di 15 mq, perfetto per proteggere la tua auto e offrire ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica di San Giovanni di Galermo ti permette di godere della tranquillità residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento, ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più apprezzate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

A San Giovanni Galermo, in Via Macello, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq disposto su due livelli, posto al 2° e 3° piano di una piccola palazzina senza ascensore composta da sole 6 unità immobiliari, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti. Al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, uno studio e bagno. Tutte le camere affacciano su un grande balcone che dona luminosità agli ambienti. Attraverso una scala interna — con possibilità di accesso anche indipendente dal vano scala condominiale — si accede al piano superiore, dedicato alla zona giorno: un grande soggiorno con area pranzo e salotto affacciato su balcone, collegato tramite una porta a giorno ad una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano un secondo bagno ed un pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un comodo terrazzino con splendida vista Etna e scorcio mare, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di: riscaldamento autonomo a metano climatizzatori infissi a taglio termico ambienti luminosi e arieggiati doppia esposizione

A Catania nella strategica Zona di San Giorgio e precisamente in Via Terreforti 13 in vendita un appartamento dalle generose dimensioni di 120 Mq commerciali, al 2° piano di uno stabile con solo 2 unità abitative. L'appartamento è così composto: al disimpegno dell'ingresso veniamo accolti da un ampio salone di 25 mq, seguono una serie di camerette, il bagno padronale, ampia cucina abitabile di 20 mq, doppio servizio, ripostiglio e camera da letto padronale; il tutto per oltre 100 mq. L'appartamento dispone di infissi in vetro camera e d'impianto di riscaldamento autonomo, garantendo in questo modo temperature ideali in ogni stagione. L'appartamento col prospetto su 2 lati gode di ampi balconi con vista mare e Etna. La terrazza di proprietà dispone altresì di 2 locali di sgombero. Chiamateci per chiarimenti e per fissare un appuntamento.

L'appartamento in vendita si trova nella rinomata zona di Vulcania, a Catania. Attualmente è dato in locazione, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare. .L'unità immobiliare si estende su una superficie totale di 156metri quadrati, gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni. La cucina è abitabile ed affaccia su un gradevole terrazzino. .Il valore aggiunto di questo appartamento in vendita è il box auto , comodo e sicuro per parcheggiare l'auto.. L'immobile ,servito da ascensore ,si trova al quinto piano in uno stabile di sei piani totali. La posizione strategica nella zona di Vulcania, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i principali mezzi di trasporto, lo rende ancora più attraente per chi desidera stabilirsi a Catania.

Piazza Bovio – Via D’Amico: al primo piano di un palazzo storico risalente ai primi anni del ‘900, proponiamo in vendita un interessante immobile con superficie interna di 165 mq così distribuita: ingresso su corridoio, uno studiolo con affaccio su terrazzino di 6 mq, cinque comodissime camere da letto, ampia sala da pranzo, soggiorno, cucinotto, tre bagni completi, ripostiglio e lavanderia. L’immobile conserva ancora le caratteristiche dell’epoca di costruzione; vanta infatti dei bellissimi pavimenti in cementine e decori floreali sui tetti che definiscono lo stile e il carattere dell’abitazione. Completa la proposta un terrazzo a livello di 50 mq circa e ben 8 balconi che rendono luminosi tutti gli ambienti. Soluzione ideale per gli amanti del centro e dai gusti decisi, nonché per coloro che desiderano investire nel turismo.

VILLAGGIO AZZURRO: A pochi km dal centro cittadino catanese, dall'aeroporto internazionale Fontanarossa di Catania, e soprattutto a circa 300 metri dal mare, e precisamente in via Zinnia, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con due unita abitative, di cui piano terra e piano primo, con una superficie commerciale di 187 m². Il piano terra è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, corridoio, due camere, cucinotto, bagno con doccia, lavanderia ed un'ampia zona pranzo in veranda. Il primo piano con accesso da scala esterna, è composto da ingresso, due camere, cucina abitabile e bagno con doccia. L'immobile gode di ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, il quale da la possibilità di custodire la propria auto.
Considerata la posizione e la tipologia, l'acquisto può essere destinato come investimento, come abitazione per il solo periodo estivo oppure come abitazione principale, in quanto lo stesso villaggio oltre ad essere custodito e videosorvegliato, è parzialmente abitato tutto l'anno. Inoltre è possibile acquistare le unità abitative anche separatamente.

Disponibile subito.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

OPEN HOUSE Venerdì 29 Maggio 2026 dalle 10:00 alle 12:30. APPARTAMENTO 5 VANI + TERRAZZA + BOX AUTO VIA PIETRO BETHANCOURT, 1/B SAN GIOVANNI GALERMO (CT) POSIZIONE L'immobile si trova nel comune di Catania , precisamente in via Pietro Bethancourt , nel quartiere di San Giovanni Galermo, a pochi passi dallo svincolo della tangenziale . La zona è servita da supermercati, bar, negozi, parchi e tutti i principali servizi, garantendo un contesto funzionale e comodo per la vita quotidiana. COMPOSIZIONE L'appartamento è situato al piano rialzato, sprovvisto di ascensore di una palazzina costruita negli anni '90 . Ha una superficie totale di circa 135 m² distribuita su 5 vani. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o per essere attrezzato come spazio esterno vivibile. DISTRIBUZIONE INTERNA L'immobile attualmente è così composto: - Cucina abitabile - Salone doppio (possibilità ricavare terza camera) che affaccia su ampia terrazza a livello - Camera matrimoniale - Seconda camera da letto - Bagno - Lavanderia con secondo servizio E' incluso nella vendita un comodo garage di circa 20 mq. CONSIDERAZIONI L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura da personalizzare secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna degli ambienti risulta funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera spazi comodi e ben separati. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Rif.: 24/B – Via San Nullo nr. 5M, Catania (CT): APPARTAMENTO, Piano 1-2-S1, Scala B4, Edificio B La Tua Prossima Casa Ti Aspetta nel Cuore di Catania! *** Vendesi Esclusivo Appartamento nel Complesso Residenziale “IL CARRUBBO” – Via San Nullo 5M, Classe Energetica "C" ***. Se sogni una casa che unisca raffinatezza, spazio e posizione strategica, questo immobile è ciò che fa per Te! Situato all'interno del prestigioso complesso “Il Carrubbo”, uno dei contesti residenziali più ricercati di Catania, questo ampio appartamento multipiano ti conquisterà per versatilità e comfort. Dettagli dell'Immobile Superficie Totale: 198 mq Superficie Totale escluse aree scoperte: 187 mq Spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera una casa-studio o uno spazio polifunzionale. Composizione Interna Piano Primo Elegante salottino d'ingresso Tre camere (una predisposta per diventare cucina) Due bagni finestrati Piano Secondo Grande ambiente open space (in precedenza utilizzata come sala riunioni), perfetto come soggiorno, cucina o master room Altra camera/studio Terzo bagno/Lav completo con doccia Due terrazze da 16 mq ciascuna, esposte a Est e Ovest: perfette per colazioni al sole o cene al tramonto Piano Seminterrato Locale garage di 31 mq, attrezzato, già utilizzato come sala break o spazio polivalente Accesso carrabile esclusivo, utilizzabile anche come posto auto scoperto Comodità e Collegamenti Posti auto liberi all'interno del residence A due passi dalla circonvallazione e da Via Antoniotto Usodimare, snodi strategici per raggiungere Misterbianco, la zona commerciale e il nuovo Ospedale Garibaldi – Nesima Ben Servito dai Mezzi Pubblici A breve distanza dalle stazioni San Nullo e Nesima della Metropolitana di Catania Collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane Un'Occasione Unica Un appartamento versatile e luminoso, pronto per essere personalizzato secondo i Tuoi gusti. Che Tu voglia trasformarlo nella casa dei Tuoi sogni o in un elegante studio professionale, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva! Non lasciartelo sfuggire – il Tuo nuovo inizio comincia qui.

Rif: O-VG38 - Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata in Via Villa Glori, sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si compone di una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un cortile privato e una terrazza, perfetti per godere di momenti all’aperto. La soluzione, completamente indipendente, offre grande potenziale ma necessita di interventi di ristrutturazione. RIF:O-VG38 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0959890191 o al 3759340217. Ci troviamo in Via Duca degli Abruzzi 65/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

APPARTAMENTO 112MQ - 2 CAMERE - SALONE - CUCINA ABITABILE - DOPPI SERVIZI - TERRAZZO ESCLUSIVA PERTINENZA - GARAGE - POSTO AUTO RISERVATO Ampio terrazzo, tranquillità e potenziale: la casa che aspettavi al confine con Gravina di Catania. Se sogni una casa dove vivere momenti all'aperto, in un contesto tranquillo ma servito, questa soluzione potrebbe sorprenderti più di quanto immagini. In zona Bar Etna, proponiamo un appartamento di circa 112 mq con un grande terrazzo esclusivo, garage e posto auto riservato all'interno del residence. L'immobile offre ambienti comodi e luminosi con salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Il vero protagonista è l'ampio terrazzo: uno spazio raro da trovare oggi, perfetto per cene, relax o per chi desidera finalmente vivere l'esterno ogni giorno. La casa necessita di interventi di rimodernamento, ma proprio questo rappresenta l'occasione ideale per personalizzarla secondo il proprio stile, valorizzando al massimo ogni ambiente. Soluzioni con queste caratteristiche, soprattutto con terrazzo esclusivo e garage in zona residenziale, restano disponibili per pochissimo tempo. Contattaci subito per prenotare la tua visita.

Remax Italia propone in zona servita e centrale, esattamente a Catania in Via Gabriele D'Annunzio, zona Corso Italia, Corso delle Province un ampio e luminoso appartamento di circa 150 mq coperti con doppia esposizione . L'immobile si trova al quinto piano ascensorato di uno stabile signorile e ben curato . L'immobile è composto da : ingresso , due ampi vani attigui balconati che si affacciano su via Gabriele D'Annunzio con possibilità di unificarli e fare un doppio salone , una sala da pranzo, una grande camere da letto balconata , un camerino finestrato , cucina semi abitabile con accesso su terrazzino e balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Attualmente a reddito ideale per chi vuole una grande casa al centro di Catania o per realizzare studi professionali o uffici .

Appartamento con terrazzo situato nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania, un'opportunità unica per chi ama vivere in una delle zone più ESCLUSIVE della città. L'immobile, libero al rogito, è situato in una elegante edificio con un solo piano, costruito ante 1967 molto curato, ed è articolato su tre livelli piano terra, zona giorno e zona notte. L'appartamento luminoso e ben esposto è così composto: Ingresso su un elegante e ampio disimpegno, un'adiacente zona giorno con doppio salone finestrato dotato di camino funzionante ed un elegante bagno con doccia il tutto già elegantemente rifinito e di recente ristrutturazione. Da una meravigliosa scala in pregiato marmo accediamo al piano superiore dove troviamo un rifinito ripostiglio/dispensa molto comodo e utile, una cucina già arredata e attrezzata e a seguire dei comodi gradini ci danno accesso alla terrazza coperta e rifinita a "giardino d'inverno" attrezzata di una meravigliosa cucina costruita con materiali di pregio quale pietra lavica e quarzo , luogo ideale per trascorrere straordinari momenti di relax. Sullo stesso piano troviamo la zona notte che si sviluppa da un delizioso bagno, anch'esso rifinito in ceramica di Caltagirone con vasca; a seguire ampia camera da letto con annessa zona relax e zona armadi, con finestre velux a soffitto e pareti retroilluminate. Riscendendo al piano inferiore la scala ci conduce al piano terra ove troviamo un'ulteriore ambiente sfruttabile e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze e ove troviamo una porta di accesso all'ampio garage (30 mq) all'interno del quale insiste un'ulteriore bagno, poichè tale ambiente è stato arredato e rifinito di tutti i confort e destinato a locale abitativo, pur essendo ancora censito come garage. Tutto l'appartamento è dotato di pregiato parquet. Arredamento incluso nel prezzo.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, in Via Santa Maria delle Salette, angolo con Via Plebiscito e nelle immediate vicinanze del suggestivo Castello Ursino, un accogliente e ampissimo appartamento di cinque vani totalmente ristrutturato sia internamente che nelle parti esterne. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 155 mq, è posto al primo e ultimo piano di un esclusivo stabile di sole due unità abitative. La soluzione si compone di un accogliente disimpegno all'ingresso, una luminosa cucina-soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, due servizi e una comoda lavanderia. L'appartamento vanta un balcone angolare con doppio affaccio che garantisce una notevole luminosità a tutti gli ambienti e dispone inoltre di una terrazza condominiale. L'immobile è già dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento, presentandosi come una soluzione abitativa pronta per essere vissuta in una zona storica e servitissima. Completa la proprietà un comodo posto auto interno allo stabile, ideale per un'utilitaria. Prezzo trattabile. Classe energetica in fase di rilascio.

Palazzo Indipendente - Via Campisano 73 - Catania Nel cuore di Catania, in Via Enrico Campisano 73, presentiamo in vendita un'intera soluzione indipendente di 253 mq complessivi, composta da tre appartamenti distinti — uno per piano — oltre ad un ampio deposito al piano terra di circa 60 mq, ideale come autorimessa. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investimento ricettivo, grazie alla configurazione già suddivisa degli ambienti, perfetta per la realizzazione di un B&B, casa vacanze o struttura per locazioni brevi. La posizione strategica, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, i principali servizi e le aree di maggiore interesse turistico e commerciale della città, rendendo la proprietà estremamente funzionale dal punto di vista logistico. Caratteristiche principali: -Soluzione indipendente -Tre appartamenti distinti (uno per livello) -Superficie totale di circa 253 mq -Deposito/garage di circa 60 mq -Ottimo investimento per attività ricettiva -Possibilità di acquistare l'intera proprietà o i singoli appartamenti separatamente -Zona centrale e ben collegata Una proposta versatile, adatta sia a chi desidera un investimento ad alta redditività, sia a chi cerca una soluzione plurifamiliare nel centro di Catania. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente.

In una delle zone residenziali più richieste di Canalicchio, precisamente in via Vittorio Emanuele da Bormida, presentiamo in vendita un'elegante porzione di villa di ampia metratura, immobile di rappresentanza ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, signorile e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli autonomi di circa 197 mq, ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che da importanti spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente la vivibilità. Il piano rialzato  accoglie un grande salone di rappresentanza, cucina, quattro camere, doppi servizi e lavanderia. Gli ambienti godono di piacevoli affacci sul verde circostante e, da alcune esposizioni, anche di uno scorcio sul mare che dona luminosità e respiro all'abitazione. Elemento distintivo della proprietà è il grande spazio esterno che circonda la casa: un ampio giardino privato, una grande terrazza a livello nella parte posteriore e ulteriori aree esterne ad uso esclusivo, ideali per vivere pienamente la casa in ogni stagione. Al livello seminterrato, collegato ma autonomo, troviamo ulteriori ambienti di circa 80 mq con altezza interna di circa 2,90 m, ben distribuiti e particolarmente versatili, ideali come zona ospiti, studio privato, area hobby, palestra o spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un comodo garage di circa 36 mq direttamente collegato alla casa, con ulteriore spazio utilizzabile come magazzino o ampliamento garage. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, a breve distanza dai principali servizi, dagli svincoli autostradali e dal centro di Catania. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e qualità abitativa in una delle aree più apprezzate della città.

Prestigiosa soluzione di ampia metratura ideale per residenza, studio professionale o ufficio di rappresentanza Nel cuore dell’elegante e ricercata zona Vulcania, precisamente in Via Vitaliano Brancati n. 20, WB Immobiliare propone in vendita un’importante proprietà di circa 145 mq ubicata al piano rialzato di un signorile residence dotato di servizio di portierato. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale riservato e di ottimo livello, caratterizzato da tranquillità, servizi, collegamenti strategici e dalla presenza di numerose attività professionali e di-rezionali. La posizione, tra Via Torino e Via Vitaliano Brancati, rappresenta oggi una delle aree più apprezzate della città per vivibilità, centralità e prestigio. La proprietà gode di tripla esposizione con affacci sia interni che su strada, elemento che dona lu-minosità, ariosità e grande versatilità agli ambienti. L’appartamento è composto da: • ingresso; • cinque ampi vani; • cucina abitabile; • doppi servizi; • disimpegni; • balconi e aperture su più lati. Grazie alla distribuzione interna degli spazi e alla possibilità di realizzare un accesso diretto dall’area cortilizia del residence, l’immobile si presta perfettamente non soltanto ad una prestigiosa soluzione abitativa, ma anche a: • studio medico o polispecialistico; • studio legale o notarile; • studio tecnico o di architettura; • sede professionale associata; • ufficio di rappresentanza; • centro consulenze o coworking professionale. La comoda ubicazione al piano rialzato garantisce facilità di accesso e massima funzionalità per eventuale ricevimento clienti o utenza professionale. Completa la proprietà la disponibilità di posto auto libero all’interno dell’area condominiale riser-vata. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, circostanza che rappresenta un’importante opportunità per valorizzare e personalizzare gli spazi secondo un concept moderno, elegante e funzionale, sia in chiave residenziale che professionale. Una soluzione di grande interesse per famiglie, professionisti, investitori o studi associati alla ri-cerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più signorili e richieste di Catania. Prezzo richiesto: € 240.000 Per informazioni e appuntamenti: CONTATTACI PER VISIONARE IL LOCALE: 📞 +39 327 6105170 WB Real Estate – Antonio Petralia 📍 Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) 📧 Email: gravinawb@gmail.com

Kleos Casa propone in Vendita un ampio Appartamento con Garage sito a Catania in zona San Giovanni Galermo, e più precisamente in via Immacolata, in zona residenziale e ben collegata ai principali svincoli auto stradali. L'immobile presenta un ampia metratura, ed è così composto: - Ingresso su ampia saletta; - Salone doppio balconato; - Ripostiglio finestrato; - due Camere da letto matrimoniali; - Cucina abitabile; - Bagno con vasca; -Lavanderia con doppio servizio. Il condominio gode di un doppio ingresso, infatti, si può accedere sia da via Immacolata che da via Massimiliano Kolbe L'Appartamento si presenta in buono stato ed è interamente balconato, inoltre, fa parte della Vendita un garage di 20mq all'interno dello stesso condominio, ed un posto auto.

In vendita a Catania, in contrada Vaccarizzo ,a pochi metri dalla spiaggia dorata presentiamo un terratetto di due piani totali . Al piano terra è presente una bottega di 300 mq con retrobottega e scaffalature adibita a market ma si può prestare ad altra attività . Al primo e al secondo piano si accede a due appartamenti per piano caratterizzati ciascuno da un'ampia cucina ,un servizio e due camere da letto. Incluso nel prezzo è presente anche un box auto di 26 mq. Attualmente libero al rogito, questo immobile multipiano si estende su una superficie totale di 600m², di cui 530m² calpestabili. Questa soluzione si presta per essere adibita a struttura ricettiva per ospitare famiglie numerose durante le vacanze estive o come soluzione familiare per coloro che amano abitare tutto l'anno in contesto tranquillo lontano dal caos cittadino e godere di piacevoli passeggiate sulla spiaggia. Se questa soluzione rispecchia le vostre esigenze, non esitate a fissare la vostra visita.

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Catania, precisamente in via Matteo Renato Imbriani. L'immobile, di 130 mq, è collocato al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento si compone di cinque locali, comprendenti un salone doppio, tre camere da letto, una cucina e un bagno. Un corridoio collega tutte le stanze, garantendo così una fruizione funzionale degli ambienti. Gli spazi sono luminosi e arricchiti da balconi terrazzati. Un elemento distintivo di questa offerta è la presenza di un giardino sottostante di 48 mq, accessibile tramite una scala a chiocciola da uno dei balconi, offrendo così un prezioso spazio esterno perfetto per una piacevole area verde. Situato in una posizione strategica, l’immobile è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana particolarmente agevole. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutti i comfort necessari. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Non perdete l'occasione di visitare questa proposta esclusiva. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Team Premia Home propone in vendita un ampio e luminoso appartamento sito in Viale Castagnola n. 9, al secondo piano senza ascensore di un tranquillo e curato contesto condominiale. Il residence, composto da quattro scale con sole sei unità abitative ciascuna, si trova nella parte più esterna del quartiere Librino, in posizione strategica: a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale, dell'asse attrezzato e dell'autostrada, oltre che dal Nuovo Presidio Ospedaliero San Marco. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di circa 126 mq, arricchita da due ampi balconi terrazzati e da un ulteriore balcone a servizio della lavanderia. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 50 euro mensili. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. L'appartamento è composto da: salone; ampia cucina abitabile con annesso portico verandato; quattro camere; bagno principale con vasca; lavanderia con servizio e box doccia; pratico camerino/ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in gres porcellanato impreziosita da decori centrali, mentre i bagni sono rifiniti in ceramica maiolicata. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. Punto di forza della casa è la spaziosa cucina abitabile, collegata tramite un'apertura al soggiorno e al portico verandato, con piacevole affaccio sul verde del grande giardino adiacente il complesso, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto situato all'interno del condominio, nelle immediate vicinanze del portone d'ingresso della scala. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, tranquillità abitativa e collegamenti rapidi con i principali servizi e le arterie della città.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E GARAGE V I A M A C A L U S O 8 3 - C A T A N I A (Z O N A P I C A N E L L O) Nel Comune di Catania e precisamente in via Sebastiano Macaluso n. 83, all'interno di un piccolo contesto condominiale di soli sette unità abitative, si dispone di un luminoso appartamento di 130 mq, posto al primo piano, non servito da ascensore, e garage di proprietà. COMPOSIZIONE L'appartamento si estende su una superficie calpestabile di 130 mq ed è composto da un ingresso su saletta, comodo salone, cucina abitabile con terrazzino a livello, due camere da letto matrimoniali balconate, bagno di rappresentanza e lavanderia con servizio. Completa la proprietà un garage su strada, adiacente il portone del palazzetto. POSIZIONE GEOGRAFICA La via Sebastiano Macaluso, è collocata nel cuore del quartiere Picanello, in una zona di Catania estremamente strategica e servita: tra la circonvallazione e il lungomare di Catania. PARTICOLARI L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, tuttavia si presta ad una ristrutturazione che possa valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale, permettendo di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Infissi in alluminio e doppio vetro camera, tapparelle esterne, porte interne in legno, porta blindata. Climatizzato. Nessuna spesa condominiale. SITUAZIONE ATTUALE E POSSIBILITA' DELL'IMMOBILE La disposizione interna dell'appartamento risulta gradevole e funzionale, tuttavia è possibile apportare delle modifiche, secondo i propri gusti ed esigenze. REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE Immobile costruito il data anteriore al 1967. Planimetria conforme. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio.